389 departamentos en venta en Arturo Gunther

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Departamento Central de 2 Dormitorios y 2 Baños en Condominio Los Canelos ¡Ubicación difícil de igualar! Se vende departamento ubicado en el tradicional Condominio Los Canelos en la esquina de General Lagos con Cochrane en pleno centro de Valdivia. Su privilegiada ubicación permite llegar caminando al centro de la ciudad a la Universidad San Sebastián al Campus Miraflores de la Universidad Austral de Chile costanera servicios comercio y locomoción. Una excelente alternativa tanto para vivir como para inversión considerando la permanente demanda de arriendos en el sector universitario y céntrico de Valdivia. Características 58 m Piso 2 2 dormitorios 2 baños Living-comedor Calefacción a gas Pequeña bodega Muy buena iluminación natural Distribución Living-comedor con calefacción a gas Cocina Dormitorio secundario Baño completo Dormitorio principal con baño en suite Ambos dormitorios cuentan con clóset Mejoras del Condominio Mejoramiento térmico exterior

Moderno departamento ubicado a pasos de la Costanera de Valdivia Región de Los Ríos. Cuenta con dos dormitorios y dos baños perfectamente equipados. Con una espectacular terraza de 8 m² y un cómodo living comedor con cocina de concepto abierto y completamente amoblada con encimera horno microondas lavavajillas y campana. Dispone de estacionamiento exclusivo y una bodega privada que se suman a las múltiples comodidades que ofrece el edificio. Ubicado en un entorno céntrico este inmueble es ideal tanto para quienes buscan un hogar acogedor como para inversores visionarios en busca de un activo de alto retorno anual o Airbnb. Con un valor de UF 4 700 es la oportunidad perfecta para acceder a un estilo de vida donde la comodidad y la exclusividad se encuentran. No dejes pasar esta excepcional oportunidad en Valdivia. El edificio dispone de amplio hall tipo sala multiuso y baño así como también cuenta con departamento multiuso para eventos cicleteros y entrada y salida por dos importantes a

Departamento en tercer piso ubicado en nuevo edificio SMART de Isla Teja, calle Los Laureles. Distribución: 2 dormitorios con salida a terraza, 1 baños. Espacio para living comedor con salida a terraza. Área de cocina con mobiliario funcional, encimera vitrocerámica, horno empotrado, campana extractora. Patio con vista a humedal. Sistema calefacción por radiadores. Edificio cuenta con ascensores, salas de estudio, salas de reuniones, gimnasio, quincho, bicicleteros. A pasos de servicios comerciales, locomoción, supermercados, sucursales bancarias, farmacia, ferretería, Universidad Austral, colegio Alemán.

Se vende exclusiva propiedad con una inigualable vista al Río Calle Calle en uno de los sectores más cotizados de Valdivia. Ideal para proyecto inmobiliario segunda vivienda o inversión turística esta propiedad combina una ubicación privilegiada con un entorno natural único. * Características destacadas. Ubicación estratégica en zona de alta demanda. Vista privilegiada al Rio Calle Calle un entorno natural unico. Departamentos luminosos y con gran potencial de rentabilidad.. Excelente conectividad y cercanía a servicios. Perfecto para arriendo turístico de corta estadía * Una oportunidad imperdible para quienes buscan un negocio turístico con alta plusvalía y retorno asegurado * Una inversión que combina rentabilidad turismo y naturaleza en un entorno con creciente demanda. El edificio consta de 3 pisos: Depto Nº 1 posee 49 mts.2 distribuido por dormitorio en suite living comedor cocina concepto abierto equipada y aire acondicionado Depto. Nº 2 posee 59 mts.2 distribuido por dormitorio

Cómodo departamento de 59 m2 en segundo piso ubicado en Costanera de Valdivia. Gran oportunidad de inversión locomoción colectiva a la puerta cercano a colegios supermercados clínicas. Con acceso a edificio por Avenida Picarte y Avenida Arturo Prat Costanera. Edificio consta de: - Sala multiuso - Espacio Cowork - Conserjería 24/7 - Bicicleteros - Áreas verde Programa del departamento: - Living y cocina integrada - Cocina equipada full eléctrico - 2 Dormitorio - 2 baño - Walkin closet - Termo eléctrico - Amplia Terraza Cuenta con Estacionamiento y Bodega

Excelente Departamento en Isla Teja, a pasos Universidad Austral, centro, bancos, restaurantes, etc. Departamento de 73mt2. Consta de living-comedor, con cocina americana completamente equipada,3 dormitorios, 2 baños. Edificio cuenta con conserjería, accesos controlados 24/7. Estacionamiento Calefacción Bomba de calor. Gastos Comunes incluyen calefacción.

Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores más atractivos y consolidados de Valdivia. Departamento Studio de 24 m², ubicado en 4° piso con ascensor, en calle Los Laureles, Isla Teja, en un entorno tranquilo y privilegiado, junto a un humedal y con vista despejada. La propiedad, construida el año 2022, se encuentra en excelente estado y cuenta con: 🛏️ Ambiente Studio bien aprovechado. 🚿 1 baño. 🍳 Cocina equipada con encimera y horno. 🏢 4° piso con ascensor. 🌿 Vista y entorno junto al humedal. 🔥 Quincho. 🏋️ Gimnasio. 📚 Salas de estudio. 🧺 Lavandería. 💰 Gastos comunes aprox. $50.000 mensuales. 📍 Ubicación privilegiada Una de sus principales ventajas es su ubicación: A solo 5 minutos caminando del centro de Valdivia, junto al Instituto Alemán y muy cerca de universidades, servicios, comercio y todo lo necesario para el día a día. Es una propiedad especialmente atractiva para inversión, arriendo a estudiantes, profesionales o personas que buscan vivir cerca del centro sin renunciar a un entorno tranquilo y natural. Una excelente oportunidad para invertir en Isla Teja y disfrutar de una ubicación difícil de igualar en Valdivia.

Departamento de amplio living comedor, cocina amoblada, 2 dormitorios y 1 baño Calefacción central a gas con radiadores. Estacionamiento Edificio cuenta con ascensor. Condominio con control de acceso, conserjería y áreas comunes. Zona de alta plusvalía, reconocida por su excelente entorno residencial y su consolidado desarrollo urbano. El barrio destaca por su buen nivel socioeconómico, tranquilidad y calidad de vida, siendo una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. El inmueble forma parte de un condominio de ambiente familiar, que ofrece un entorno seguro, agradable y propicio para disfrutar en familia.

¡Oportunidad en el Corazón de Valdivia! Departamento con Vista Privilegiada. Se vende impecable departamento en el Edificio Rio Calle Calle ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor plusvalía del centro de Valdivia. Situado en el piso 6 la propiedad ofrece una vista panorámica inigualable hacia el Río Calle-Calle y el dinamismo de la ciudad. Características Principales Living/Comedor: Con ventanal salida a Terraza. Cocina: ?Totalmente equipada optimizando cada espacio.Dormitorios: 2 amplios dormitorios. El principal en suite diseñado para la comodidad y privacidad. Dormitorio principal con salida a Terraza. Baños: 2 baños completos (uno con pie de ducha en suite y el segundo con tina). Logia: Espacio funcional en pasillo para conexión de lavadora. Luminosidad: Excelente entrada de luz natural gracias a su orientación y altura. Bodega: Incluye 1 bodega para almacenamiento adicional. Sobre el Edificio Rio Calle Calle El Edificio Rio Calle Calle destaca por su diseño moderno

Se vende cómodo y funcional departamento de 52 m², ubicado en Avenida Circunvalación Sur, en un sector tranquilo y muy bien conectado de la ciudad de Valdivia. La propiedad se encuentra en primer piso, lo que entrega mayor comodidad y fácil acceso. Cuenta con 2 habitaciones, 1 baño, living comedor, cocina y estacionamiento, con una distribución práctica y espacios bien aprovechados, ideal tanto para vivir como para invertir. El departamento está emplazado en edificio cerrado, con portón de acceso, brindando seguridad y tranquilidad a sus residentes. Además, dispone de locomoción colectiva justo afuera de la propiedad. Ubicación estratégica a solo 10 minutos del centro de Valdivia, cercano a supermercados, colegios, servicentro y diversos servicios, facilitando una vida cómoda y funcional. Ideal para familias, adultos mayores, parejas o inversionistas que buscan una propiedad bien ubicada, segura y con excelente conectividad.

Edificio Rio Calle Calle Excelente ubicación a pasos de la Costanera de Valdivia Plaza de Armas Colegios Bancos Restaurantes y comercio en general impecable departamento de 2D + 2B en el exclusivo Edificio Río Calle Calle uno de los edificios más seguros y con mayor plusvalía de Valdivia. Ubicado en piso 6 con una vista panorámica despejada e inigualable al Río Calle-Calle que pocos departamentos tienen. Luminoso cálido y listo para llegar y habitar. Distribución: - Living Comedor amplio con ventanal y salida directa a terraza - 2 Dormitorios amplios dormitorio principal en suite y con salida a terraza. - 2 Baños completos (principal con pie de ducha + segundo con tina). - Cocina totalmente equipada y funcional. - Incluye Bodega. Edificio: Diseño moderno excelente seguridad conserjería y ubicación estratégica a pasos de todo

Excelentes Departamentos en Calle Picarte, cercano a Supermercado, Bencinera, Homecenter, Consultorio de Salud, y acceso a locomoción. *Departamento de un dormitorio y un baño, desde 43,89 m2 hasta 52,62 m2. Desde UF 2.897 hasta UF 3436. *Departamento de dos dormitorio y dos baños de 60, 80m2 y 65,70 m2, valor UF 4013 y UF 4.599, respectivamente. Todos los departamentos equipados con cocina, horno, encimera, campaña, horno microondas y lavadora. Muy buenas terminaciones * Incluye Bodega, Internet y TV Cable

Se vende espectacular Departamento Duplex Living Comedor Sala estar Closet pasillos Dormitorio principal, baño en suite, Walking Closet 2 dormitorios con baño compartido Cocina equipada con horno, encimera, campana Loggia Baño servicio Terraza Segundo piso, falta habilitación (ampliación para sala estar o dormitorio) acceso a balcón con increíble vista al río Piso de porcelanato Conjunto privado consolidado, emplazado en exclusivo Barrio de Isla Teja Sur Posee terminaciones de alto estandar de calidad, porcelanato en cocina y baños Calefacción central a gas con radiadores de pared, ventana con vidrio de termopanel y marcos de pvc y terraza panoramica Asocia un estacionamiento techado y bodega en nivel inferior Jardin común con quincho Cercano a colegios, universidades, restaurants, entre otros

Se vende departamento en Condominio Parque Krahmer de 69,2 m2. Cuenta con living comedor, cocina, dos dormitorios, dos baños completos. El departamento también cuenta con dos estacionamientos y dos bodegas. El condominio cuenta con quincho, parque para niños y piscina.

Gran oportunidad de inversión. Departamento en Edificio Smart, sector Isla Teja, excelente ubicación, barrio privilegiado, a pasos de Universidad Austral y colegios. Locomoción colectiva, cercano a restaurantes, bancos, supermercados, ferretería, farmacias y a 10 minutos caminando del centro de la ciudad. Se encuentra en cuarto piso, cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, living con vista al humedal. Terraza. Cocina equipada e integrada a living, con salida a terraza. Edificio cuenta con seguridad 24/7. Conserjería, ascensor, quinchos, espacios comunes, lavandería, gimnasio. Sistema de calefacción por radiadores, edificio 100% eléctrico. Sin estacionamiento ni bodega.

VENDEMOS departamento de 38 m de superficie. Se destaca por ser una propiedad compacta y funcional, ideal para quienes buscan una inversión o vivienda en zona consolidada de la ciudad. Distribución y espacios interiores El inmueble cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, diseñado para optimizar el espacio. Incluye cocina office equipada, con amoblado y equipamiento integral que permite ocupar la propiedad de inmediato. Servicios y seguridad del edificio Ubicado en un edificio de 8 pisos con 2 ascensores y 1 portería, el acceso es controlado. Cuenta con seguridad las 24 horas, cámaras de vigilancia y citófono, elementos que garantizan tranquilidad y control de ingreso al edificio Ubicación y entorno El departamento se localiza en Isla Teja sector que ofrece proximidad a parques, transporte público, zonas comerciales y de entretención. También esta próximo a colegios y universidad austral.

Dúplex de 3 dormitorios, cocina, 2 baños, amplia sala de estar ( reformable para dormitorio ), terraza y un estacionamiento. La combinación perfecta entre la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad urbana, este departamento dúplex en calle Los Lingues, Isla Teja, es la oportunidad que estabas esperando. Una propiedad que destaca de inmediato en el mercado actual: te invitamos a comparar su valor y calidad constructiva con otros proyectos de la zona; comprobarás que ofrece una relación precio-calidad sin competencia. Este inmueble es ideal tanto para quienes buscan un hogar definitivo con alta calidad de vida, como para inversionistas que deseen capitalizar en un sector de altísima plusvalía y gran demanda turística y residencial durante todo el año. Características Principales : Espacios Amplios y Luminosos: Diseño moderno que maximiza la entrada de luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores. Diseño y Arquitectura: Cuenta con lucarnas (ventanas de techo) que aportan una iluminación cenital única, estilo y ventilación óptima. Eficiencia y Confort: Equipado con un sistema de aislación de alta calidad, garantizando un ambiente térmico perfecto y un notable ahorro energético. Entorno Privilegiado: Disfruta de una maravillosa y despejada vista al humedal, conectando directamente con la naturaleza valdiviana. Ubicación y Conectividad Ubicado en Isla Teja, el sector más cotizado de Valdivia. Su emplazamiento es estratégico: se encuentra en un entorno residencial sumamente tranquilo, apartado del ruido, pero a solo pasos de una completa oferta de servicios (gastronomía, bancos, universidades, colegios y supermercados). Nota para el Inversionista: El precio de este dúplex está estratégicamente fijado por debajo del promedio de las construcciones del sector, ofreciendo mayor amplitud y una ubicación inmejorable. Un activo de alta liquidez y excelente rentabilidad. -Contacto : Para más información o para coordinar una visita: Oficina: Property Partners

Departamento 1 Dormitorio con Vista al Humedal Excelente Ubicación en Valdivia Cómodo y luminoso departamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 38 m y orientación norte, ubicado en un moderno edificio en uno de los sectores más atractivos de Valdivia. Su diseño inteligente aprovecha eficientemente cada espacio, integrando una cómoda área de descanso con una moderna cocina americana equipada con encimera vitrocerámica, horno eléctrico y muebles con excelente capacidad de almacenamiento. La propiedad es 100% eléctrica y se entrega con luminarias instaladas, cortinaje y calefacción eléctrica fija, lista para habitar o arrendar. Desde sus ventanas se aprecia una agradable vista hacia el humedal, aportando luminosidad y una sensación de tranquilidad difícil de encontrar en sectores céntricos. Características del departamento: 1 dormitorio 1 baño 38 m aprox. Orientación norte Vista al humedal Cocina americana equipada Encimera vitrocerámica Horno eléctrico Calefacción eléctrica fija Cortinaje instalado Luminarias instaladas 100% eléctrico Equipamiento del edificio: Lavandería Salas de estudio Gimnasio Quincho Accesos controlados Ubicación privilegiada Ubicado a solo 900 metros de la Universidad Austral de Chile, este departamento cuenta con excelente conectividad y cercanía a servicios, bancos, supermercados, parques, librerías, cafeterías, restaurantes, bares y la costanera de Valdivia. Por su ubicación estratégica, diseño contemporáneo y excelente estado de conservación, representa una excelente alternativa para estudiantes, profesionales, quienes buscan su primera vivienda o inversionistas que desean adquirir una propiedad con alta demanda de arriendo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en Valdivia. 3.600 UF + COMISION DE CORRETAJE VENDE AYGES PROPIEDADES Corredor a cargo Alejandra Cáceres

Se vende departamento en Rocura, Las Ánimas, Valdivia - Valor $98.000.000 - 3 dormitorios - 2 baños - 1 estacionamiento - 4° piso Ubicación - Villa Rocura, Las Ánimas, Valdivia Vende Propiedades Mundo Sur Maipú 187, oficina 21 Valdivia

Se vende o arrienda departamento sin amoblar en el centro de Isla Teja en calle los Robles , cercano a comercio, bares y restaurantes, colegios entre otros. Superficie 83 m2 El departamento consta de: - Living Comedor - 01Cocina - 03 dormitorios - 02 baños -01 Estacionamiento -01 Bodega Valor Arriendo $750.000 Valor Venta UF 5.800 + 2% gestion inmobiliaria Valor gastos comunes aprox $160.000

Grandioso departamento en plena costanera de la ciudad de Valdivia ! Inserto en unos de los sectores y edificio mas exclusivo de la ciudad y con una maravillosa vista a la costanera y al imponente rio Calle Calle este excelente inmueble sostiene una gran calidad en cada uno de sus ambientes y grandes prestaciones del entorno. Solo a pasos del centro junto a todos los servicios que presta la magica ciudad de Valdivia. Departamento noveno piso: 65 Mt2 Construidos 2 Habitaciones ( 1 gran Suite ) 2 Baños 1 Estacionamiento -Cocina full amoblada ( Concepto abierta ) -Terraza -Bodega Edificio - Conserjeria 24/7 - Ascensores - Lavanderia - Quincho en altura con vista de 180° a la costanera y rio Calle Calle

Se vende completo conjunto de 6 cabañas de 40 m² cada una todas ubicadas en segundo piso y diseñadas con la misma distribución e infraestructura. Cada unidad cuenta con 2 dormitorios 1 baño living comedor y cocina además de estar completamente amobladas y equipadas listas para continuar operando sin interrupciones. El complejo dispone de estacionamientos privados cámaras de seguridad perimetral y alarma Verisure instalada en cada cabaña (traspasable si el comprador lo desea) lo cual garantiza un alto nivel de seguridad tanto para turismo como para arriendos mensuales. Ubicación privilegiada: Situadas en un pasaje desde Avenida España justo cruzando el puente las cabañas se encuentran a pasos de supermercado farmacias centros médicos bomberos y carabineros. Además cuentan con excelente locomoción por Avenida España permitiendo conectividad directa hacia el centro de Valdivia Isla Teja y otros sectores de la ciudad. Características destacadas: 6 cabañas de 40 m² cada una 2 dormitorios +

Estupendo departamento en edificio privilegiado frente al río. Living comedor luminoso con vista lateral espectacular al río salida a terraza. 2 dormitorios 2 baños. Cocina integrada y equipada con muebles. Calefacción a través de calefactores eléctricos en muros. Bodega y estacionamiento. Ascensor. Conserjería 24/7 Quincho ubicado en piso 11 del edificio. Sector de alta plusvalía céntrico cercano a terminal de buses bancos comercio

Se vende o arrienda departamento en el reconocido Edificio Plaza Fluvial en pleno centro de la comuna de Valdivia. Este acogedor departamento cuenta con 1 dormitorio y 1 baño con una superficie total construida de 31 95 m2. El departamento se encuentra completamente amoblado listo para habitar de inmediato. Además cuenta con calefacción eléctrica para mayor comodidad en los días más fríos. El edificio dispone de servicios para sus residentes como lavandería y espacio de co-work ofreciendo así una experiencia de vida completa y conveniente. Destaca por su excelente ubicación cercana a comercios supermercados servicios y con acceso a transporte público a la puerta. Además se encuentra frente a áreas verdes a solo dos cuadras de la hermosa costanera y a cuatro cuadras de la Plaza de Armas de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir o vivir en esta propiedad en una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información y agendar una visita

Cómodo departamento en el centro de Valdivia. Ubicado en edificio Plaza Fluvial a pasos del centro locomoción y comercio. Linda vista con orientación sur poniente. Cuenta con un dormitorio en suite 1 baño y clóset. Cocina incorporada con encimera y horno eléctrico. Living y balcón. Calefacción por radiadores eléctricos en muros. Termo eléctrico para agua temperada. Pisos de porcelanato y ventanas de termopanel PVC. El edificio cuenta con acceso controlado lavandería sala de cowork y ascensor. Servicio de Post Venta hasta el año 2028 Valor de Venta 3.400 UF Gastos: Comisión de corretaje de 2% Comunícate con el corredor a través del número: +569 50159180

Exclusivo departamento ubicado en un privilegiado sector de la Costanera de Valdivia con una preciosa vista panorámica al río Calle-Calle y su entorno natural. La propiedad destaca por sus espacios amplios cómodos y luminosos diseñados para disfrutar de una excelente calidad de vida y de una de las postales más características de Valdivia. Su distribución ofrece ambientes generosos y funcionales con grandes ventanales que permiten aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar permanentemente de la hermosa vista al rio. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: cercano a comercio restaurantes servicios bancos centros educacionales y principales vías de conectividad permitiendo desplazarse cómodamente por la ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud ubicación y una vista privilegiada tanto para vivir como para invertir. Una propiedad única en uno de los sectores más atractivos y tradicionales de Valdivia. Características Excelente aislación térmica y acústica.

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Departamento Habilitado para Negocio en Avenida René Schneider Excelente oportunidad para emprender o invertir en una propiedad con uso mixto, ubicada en Población San Pedro, con acceso directo y vitrina hacia Avenida René Schneider, una de las principales arterias del sector sur de Valdivia. La propiedad se distribuye en dos niveles, combinando un espacio comercial en el primer piso y un área complementaria en el segundo nivel que puede destinarse a oficina, bodega, sala de descanso o remodelarse para uso habitacional. Características de la Propiedad 27 m aproximados 2 dormitorios 1 baño Espacio para kitchenette o pequeña cocina 1 estacionamiento Acceso independiente desde avenida principal Vitrina comercial hacia la calle Distribución Primer Piso Espacio habilitado para atención de público Mostrador instalado Combustión lenta Baño completo Acceso directo desde Avenida René Schneider Segundo Piso Dos habitaciones Espacio para pequeña cocina Área apta para oficina, bodega, sala de descanso o remodelación habitacional Potencial Comercial Ideal para continuar o desarrollar actividades como: Ferretería Venta de artículos de aseo Peluquería o barbería Pet shop Oficina comercial Minimarket Emprendimientos y atención de público Ventajas Excelente exposición comercial Ubicación en avenida de alto flujo Baja inversión para iniciar un negocio Disponibilidad inmediata Propiedad sin deudas Única dueña Una excelente alternativa para quienes buscan combinar actividad comercial y espacio complementario en una ubicación estratégica del sector San Pedro. Considerar comisión de corretaje equivalente al 2% del valor de venta. PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA Gestión y corretaje inmobiliario.

Descubra la perfecta combinación de amplitud silencio y ubicación estratégica.Este departamento destaca por su construcción sólida de alta calidad que garantiza una aislación acústica superior (insonoro) ideal para quienes buscan tranquilidad en pleno centro. Ubicado a pasos del puente Pedro de Valdivia permite conectar con Isla Teja en solo minutos. Características principales: Espacios sociales:Living-comedor amplio con salida a una gran terraza perimetral. Dormitorios: Suite principal de excelentes dimensiones con acceso a terraza privada. Cocina y servicios:Cocina independiente de buen tamaño conectada a una logia amplia y funcional. Edificio: Cuenta con dos ascensores conserjería 24/7 y una caja de escala vidriada que aporta gran luminosidad natural a las áreas comunes. Un departamento que destaca por su estilo solidez y conectividad inigualable. Sistema calefacción Caldera

Amplio y acogedor departamento ubicado en octavo piso en pleno centro de la ciudad a pasos del casino costanera Isla Teja principales comercios y servicios de Valdivia lo cual brinda una excelente conectividad y calidad de vida. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo y estratégico en el centro de Valdivia. La propiedad cuenta con 139 m² construidos con una cómoda y funcional distribución de 3 dormitorios y 2 baños (uno en suite) además de dormitorio de servicio con baño. Destaca por su orientación Nor-Poniente que entrega muy buena iluminación natural con privilegiada vista la cual podrás disfrutar tanto en el interior del departamento como en sus dos terrazas. Incluye 2 estacionamientos y 2 bodegas Sistema de calefacción caldera a gas

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Estudio Premium Amoblado con Estacionamiento y Bodega en Smart Isla Teja Excelente oportunidad de inversión en uno de los edificios con mayor demanda de Valdivia. Ubicado en el exclusivo Edificio Smart Isla Teja, este moderno departamento estudio destaca por su excelente ubicación, equipamiento de alto estándar y la valiosa ventaja de incluir estacionamiento y bodega, atributos muy poco frecuentes en propiedades de esta categoría. Su cercanía a la Universidad Austral de Chile, Colegio Alemán, comercio, restaurantes y servicios lo convierten en una alternativa ideal para inversionistas, profesionales o quienes buscan una segunda vivienda en Valdivia. Rentabilidad Proyectada Propiedad orientada a inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día. Actualmente es posible proyectar: Arriendo de marzo a diciembre cercano a $600.000 mensuales más gastos comunes Arriendos diarios cercanos a $50.000 por noche durante enero y febrero Alta demanda de estudiantes de postgrado, académicos, profesionales y turistas Cap Rate bruto estimado superior al 5,4% anual, considerando arriendo tradicional durante el período académico y arriendo diario en temporada estival. Una alternativa muy atractiva para quienes buscan una inversión de bajo mantenimiento, alta ocupación y excelente ubicación. Características 24 m construidos Departamento estudio 1 baño Estacionamiento incluido Bodega incluida Cocina equipada con encimera, horno y campana Excelente iluminación natural Diseño moderno y funcional Se Vende Completamente Amoblado La propiedad se entrega equipada y lista para habitar o rentar inmediatamente. Cuenta con mobiliario de categoría superior cuidadosamente seleccionado, incluyendo cama Queen, colchón premium, respaldo de alta gama, veladores, escritorio, frigobar, cortinas y equipamiento de cocina. Un estándar muy superior al habitual en departamentos estudio destinados a renta, permitiendo diferenciarse dentro del mercado y ofrecer una mejor experiencia a futuros arrendatarios. Equipamiento del Edificio Smart Isla Teja cuenta con conserjería y control de acceso 24/7, gimnasio, espacios cowork, salas de estudio, lavandería, quincho, salón multiuso, bicicleteros, áreas para recepción de delivery y locales comerciales, entregando comodidad y servicios de alto nivel para residentes e inversionistas. Ubicación Isla Teja es uno de los sectores con mayor plusvalía y demanda de Valdivia. El edificio se encuentra cercano a la Universidad Austral de Chile, Colegio Alemán, áreas verdes, cafeterías, restaurantes, comercio y servicios, además de contar con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Valor de Venta $148.000.000 Considerar comisión de corretaje del 2% precio de venta Ideal Para Inversionistas Arriendo tradicional Arriendo de corta estadía Profesionales Estudiantes de postgrado Segunda vivienda en Valdivia