1.009 casas en venta en Avenida Ignacio Carrera Pinto, Talca

Oportunidad única de inversión inmobiliaria consolidada en una de las mejores ubicaciones comerciales de Talca, en plena Calle 1 Norte, eje gastronómico y comercial de alto flujo peatonal y vehicular. Este edificio comercial de dos pisos, de sólida construcción en hormigón y albañilería, se vende con contrato de arriendo vigente, ideal para inversionistas que buscan renta inmediata y estabilidad en el tiempo. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE -Superficie construida total: 560 m² -2 pisos de aproximadamente 280 m² cada uno -Terreno: 297 m² aprox. -Frente: 12 metros aprox. sobre Calle 1 Norte -Baños: 5 -Pisos: 2 -Estado: Usado – excelente presencia comercial -Tipo de inmueble: Local comercial -Uso actual: Restaurante completamente operativo -El edificio cuenta con áreas de cocina, bodegas y espacios habilitados, cumpliendo con todo lo necesario para funcionar como restaurante o local gastronómico de gran escala. CONDICIONES DE INVERSIÓN -Se vende arrendado (contrato vigente por 5 años, debe ser respetado por el comprador) -Renta inmediata desde el primer día -Rentabilidad anual aproximada del 7% -Sin gastos comunes -Posibilidad de novar crédito hipotecario antiguo -Comisión: 2% + IVA, pagadera al firmar escritura -El arrendatario actual además opera el local de esquina colindante, lo que refuerza el interés comercial del sector (esta local esquina no está incluido en la venta). UBICACIÓN ESTRATÉGICA – VALOR CLAVE DEL ACTIVO -En pleno centro de Talca -A pasos de McDonald’s y a menos de media cuadra de Brisas del Centro -Rodeado de restaurantes, cafeterías, comercio establecido y servicios -Alto tránsito peatonal diario y constante visibilidad comercial -Zona ideal para franquicias, cadenas gastronómicas o marcas consolidadas -Esta ubicación no solo asegura demanda permanente, sino también alta plusvalía y liquidez futura del activo. IDEAL PARA: -Inversionistas que buscan renta asegurada -Fondos o personas naturales que desean diversificar portafolio -Compradores que privilegian ubicación + contrato vigente -Activos inmobiliarios de bajo riesgo y alta estabilidad

BALANCE PROPIEDADES Vendemos Linda Casa con una excelente ubicación a pasos de Avenida Las Rastras en el sector oriente de la ciudad de Talca excelente barrio familiar excelente urbanización barrio muy seguro (guardia 24/7) cerca de supermercados mall plaza maule bancos universidad católica del maule colegios y jardín infantil Tricahue. El loteo cuenta con 2 canchas de tenis y piscina. La casa es de 2 pisos cuenta con 260 m2 construidos 460 m2 de terreno 5 dormitorios (2 en suite) 4 baños sala de estar cocina amoblada campana y encimera living comedor logia cerrada terraza techada piscina jardín consolidado antejardín riego automático bodega 3 aires acondicionado malla de seguridad en segundo piso estacionamiento para 3 autos

Se vende acogedora casa de dos pisos, estilo mediterráneo frente a plaza Las Heras, Talca, en un sector residencial consolidado, ideal para quienes buscan comodidad, buena conectividad y cercanía a servicios.

Características:
Superficie construida: 80 m²
Superficie de terreno: 65 m²
- Living-comedor
- Cocina independiente
- 3 dormitorios.
- 2 baños.
- Patio/terraza
- Estacionamiento hasta 2 autos.

Entorno:
- Plaza
- Minimarket
- Restaurantes
- entre otros.

Conectividad:
- 8 minutos en auto al centro de Talca
- Locomoción a la puerta
- Colectivos

Su ubicación combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de contar con todo lo necesario para la vida diaria a corta distancia.

Comunícate con nosotros, hablemos y agenda tu próxima visita!

Acogedora casa en venta en sector sur poniente de la ciudad de Talca. Situada en pasaje cerrado lo cual brinda tranquilidad y seguridad. En primer piso cuenta con living comedor, 2 dormitorios, 1 baño, amplia cocina amoblada, aire acondicionado, estufa a combustión lenta, patio con árboles frutales. En segundo piso 2 dormitorios, sala de estar, 1 baño. Cercano a Colegios, supermercados, mall Florida Go, locomoción.

Vendo amplia propiedad ubicada en 6 oriente, en el centro de Talca, el cual puede ser utilizado como local comercial u otros, con alto tránsito vehicular, cerca la alameda, colegios, estación de servicio.

Características:

- Superficie del terreno: 1690mts.
- Superficie construida: 790 mt².
- Casa con 8 dependencias y 4 baños (2 completos y 2 en obra gris)
- 2 locales
- Bodega con 1 oficina y 2 dependencias, 2 baños y 2 duchas
- Estacionamientos para 10 Vehículos aproximadamente.

VALOR: 13 UF el m² (se venden los metros totales de la propiedad 1.690 mts.)

¡Oportunidad Única! Se Vende Encantadora Casa en el Sur Poniente de Talca

Descubre tu nuevo hogar en el codiciado sector Sur Poniente de Talca, a solo unos pasos de supermercados, Cesfam y diversos comercios. Esta acogedora casa ofrece:

Sala de estar, comedor y cocina completamente amoblada para tu comodidad.
Dos dormitorios con un baño en común, brindando un espacio funcional y práctico.
Amplio patio delantero, ideal para disfrutar de actividades al aire libre.
Estacionamiento descubierto con capacidad para hasta 3 vehículos.
Características Destacadas:

Excelente ubicación con fácil accesibilidad a servicios y comercios.
¡Esta es tu oportunidad de adquirir un hogar que combina comodidad y conveniencia a un increíble precio de $120.000.000! ¡No dejes pasar esta oferta!
(AMC) (36072)

Vendemos hermosa Casa en Villa Pucará IX sur poniente de Talca. 26 Sur con 1 poniente aprox. Consta de: 1er piso: * ⁠ 1 dormitorio * ⁠ 2 baños * ⁠ Living * ⁠ Comedor * ⁠ Amplia Galería * ⁠ cocina 2do piso: * 2 dormitorios (se puede habilitar un tercero) A pasos de Avda 26 sur excelente conectividad y locomoción colectiva a pocos metros de mall Go Florida Sodimac Homecenter Banco de chile supermercado Tottus Santa Isabel colegio Montessori Culenar… Precio de Venta $92.000.000 & #43 2% de comisión por servicio de corretaje Agenda tu visita al & #43 569 31874305 & #43 569 91722896 CIMA PROPIEDADES www.cimachile.cl Somos tu mejor opción de corredora de propiedades

Se Vende espaciosa Casa Habitación o de uso Comercial de 2 pisos en una excelente ubicación en el sector Centro de Talca. Esta propiedad se encuentra en la intersección de 6 Oriente a solo pasos del centro de la ciudad lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios y comercios. Con un total de 7 dormitorios y 3 baños esta casa ofrece amplios espacios interiores distribuidos en 253 m2. Además cuenta con un generoso terreno de 547 m2 que brinda la posibilidad de crear jardines o disfrutar de actividades al aire libre. No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa con un gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Talca. ¡Contáctanos para más información! Venta Casa: Amplia propiedad ideal para familia o proyecto comercial con excelente ubicación. 253 m² construidos – 547 m² totales Estacionamiento hasta para 3 vehículos Piscina Primer piso: Living comedor amplio Cocina espaciosa 4 dormitorios 2 baños Segundo piso: 3 dormitorios

Vendo amplia propiedad ubicada en 6 oriente, en el centro de Talca, el cual puede ser utilizado como local comercial u otros, con alto tránsito vehicular, cerca la alameda, colegios, estación de servicio.

Características:

- Superficie del terreno: 1690mts.
- Superficie construida: 790 mt².
- Casa con 8 dependencias y 4 baños (2 completos y 2 en obra gris)
- 2 locales
- Bodega con 1 oficina y 2 dependencias, 2 baños y 2 duchas
- Estacionamientos para 10 Vehículos aproximadamente.

VALOR: 13 UF el m² (se venden los metros totales de la propiedad 1.690 mts.)

Vendemos amplia y cómoda Casa en Aurora de Chile 18 Sur 5 oriente Consta de: 300 m2 superficie total * 4 Dormitorios (uno en suite) * ⁠ 2 Baños * ⁠ Amplia Cocina * ⁠ Living * ⁠ Comedor * ⁠ Gran patio trasero * ⁠ Propiedad Regularizada A pasos de colegio y plaza Aurora de Chile cendyr 1 oriente a 10 minutos del centro de Talca emplazada en barrio tranquilo residencial y consolidado. Precio de venta $89.000.000 & #43 2% comisión corretaje Agenda tu visita al & #43 569 91722896 & #43 569 31874305 CIMA PROPIEDADES www.cimachile.cl

Exclusiva residencia con vista panorámica a la ciudad de Talca

Descubre una propiedad única que combina amplitud, diseño y una de las vistas más privilegiadas de Talca. Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta espectacular casa ha sido diseñada para disfrutar cada espacio, donde sus grandes ventanales permiten contemplar una impresionante vista panorámica de la ciudad desde prácticamente todas sus habitaciones.

Desde el momento en que ingresas, una elegante recepción de doble altura entrega una cálida bienvenida, dando paso a amplios y luminosos ambientes pensados para disfrutar en familia y recibir invitados.

La propiedad cuenta con:

5 amplios dormitorios, todos con una espectacular vista a la ciudad de Talca.
4 baños de excelente distribución.
Gran cocina, cómoda, funcional y con abundante espacio de almacenamiento.
Elegante hall de acceso y recepción de gran impacto visual.
Espaciosos living y comedor con excelente iluminación natural.
Terraza cerrada con vista panorámica, ideal para compartir durante todo el año.
Piscina con una vista inigualable sobre la ciudad.
Estacionamiento para varios vehículos.

Cada rincón de esta propiedad fue pensado para aprovechar al máximo su privilegiada ubicación, entregando una sensación permanente de amplitud, tranquilidad y conexión con el entorno.

Es una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda de alto estándar, con privacidad, amplios espacios interiores y exteriores, y una vista que simplemente marca la diferencia.

Agenda tu visita

Si buscas una propiedad exclusiva donde cada amanecer y cada atardecer regalen una postal única de Talca, esta casa es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

Casa de Un Piso en Venta – Santa Teresa de Colín Maule Se presenta una excelente alternativa ubicada en un sector consolidado residencial y de alta tranquilidad en Santa Teresa de Colín comuna de Maule. La propiedad destaca por su conectividad hacia la zona sur-poniente de Talca cercanía a servicios y por ofrecer un importante potencial de habitabilidad o rentabilidad gracias a sus estructuras complementarias. Especificaciones Técnicas y Distribución: Superficie de Terreno: 160 m² Año de Construcción: 2003 (Propiedad de tipología pareada). Materialidad: Construcción sólida en albañilería techumbre de zinc y pavimentos en cerámica. Programa Interior: 2 dormitorios y 1 baño completo. Seguridad y Exteriores: Protecciones metálicas instaladas en ventanas jardín formado y área de estacionamiento con capacidad para 2 vehículos. Infraestructura Adicional: Incluye una edificación anexa de 31 9 m² (condición actual: sin regularizar) la cual cuenta con las condiciones óptimas para ser habil

¡Una oportunidad única de vivir con amplitud en el corazón de la ciudad de Talca! Nara propiedades vende casa de una planta aislada emplazada en un terreno de 800 m² y superficie construida 156 m2. Ubicada en 5 Sur (entre 4 y 5 Oriente) a pasos de la zona centro de la ciudad de Talca además cuenta con excelente locomoción. Valor $280.000.000.- La casa cuenta con: Amplio living-comedor y una acogedora sala de estar con chimenea ideal para el invierno 3 amplios dormitorios con grandes closets empotrados cocina completamente amoblada y 2 baños completos. Adicionalmente cuenta con un gran patio con árboles frutales noria propia (ideal para riego) amplia terraza para compartir y antejardín estacionamiento cerrado y techado protecciones en todas las ventanas y reja exterior

Descubre esta increíble oportunidad de inversión en el corazón de Talca, Chile. Una hermosa casa en venta ubicada en zona comercial. Con un total de 5 dormitorios, esta propiedad ofrece un amplio espacio para adaptarse a tus necesidades y brindar comodidad. Con capacidad para 3 estacionamientos, no tendrás que preocuparte por buscar lugar para estacionar tus vehículos. La propiedad también incluye una bodega en subterráneo, perfecta para almacenar tus pertenencias. Con 151 metros construidos y 155 metros de terreno, esta casa te permite tener el espacio perfecto. No olvides que el precio de esta increíble oferta es de tan solo UF 4.000. No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa. ¡Contáctanos ahora mismo y empieza a disfrutar del estilo de vida que siempre has deseado! Vende: Schulz Mera / Asociados - Gestión Inmobiliaria

BALANCE PROPIEDADES Vendemos esta excelente casa a pasos de calle 5 Norte muy cerca de avenida las Rastras a pasos de supermercados Líder y Unimarc cerca de mall Plaza Maule centros comerciales copec servicios en general muy cercanos además de jardín infantil Tricahue Colegio Ingles y muy cerca de la Universidad Católica. Esta Casa construida con excelentes terminaciones cuenta con 3 dormitorios (principal en suite) 2 baños living comedor cocina sala de estar terraza techada logia 2 estacionamientos 2 aire acondicionado portón automático

Se vende sólida y amplia casa ubicada en calle 4 Oriente N.° 1320 entre 2 y 3 Norte en pleno sector céntrico de Talca. La propiedad de dos pisos se encuentra en muy buen estado de conservación recientemente pintada y con pisos de porcelanato en todos sus ambientes. Su programa considera living comedor sala de estar logia bodega terraza dormitorio y baño de servicio. En el segundo nivel dispone de dormitorio principal con baño privado además de dos dormitorios y un baño completo. Cuenta con acceso mediante portón y jardín frontal. Gracias a su privilegiada ubicación cercana a servicios comercio y organismos públicos la propiedad ofrece excelentes condiciones tanto para uso habitacional como para oficinas consultas profesionales o actividades comerciales. Una atractiva oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y desarrollo de la ciudad

Vendemos acogedora casa Esquina en Villa Flores de Pucará Talca. Consta de: 150 m2 de superficie total aprox 90 m2 construidos - 3 dormitorios - ⁠ 2 baños - ⁠ Living comedor - ⁠ Cocina - ⁠ Aire acondicionado - ⁠ Patio interior Excelente ubicación en tranquilo sector residencial del sur poniente de Talca con muy buena conectividad y a tan solo 5 minutos de mall Go Florida. Precio de Venta: $117.000.000 & #43 2% comisión de corretaje. Agenda tu visita al & #43 569 91722896 & #43 569 31874305 CIMA PROPIEDADES www.cimachile.cl

¡Oportunidad única! Se vende acogedora casa en Villa Doña Ignacia II Ubicada en un sector tranquilo y familiar esta casa combina espacios funcionales para disfrutar en familia o proyectar futuras ampliaciones. Características de la propiedad: Primer piso: -Living-comedor con excelente iluminación natural -Cocina -1 dormitorio -1 baño Segundo piso: -2 cómodas habitaciones -Pequeña sala de estar ideal para home office. Superficie: -70 m² construidos -151 m² de terreno Precio: $77.000.000 Propiedad sin deuda Excelente oportunidad para vivir o invertir No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

Tu nuevo hogar te espera en Villa Doña Antonia. Seguridad, comodidad y espacios pensados para disfrutar en familia, en una casa aislada ubicada al fondo de pasaje, ideal para quienes valoran la tranquilidad y la privacidad. Valor: 2.354 UF Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y detalles que marcan la diferencia desde el primer día. No tendrás que invertir en mejoras importantes: ya cuenta con equipamiento, seguridad y espacios listos para vivir. Características que hacen de esta casa una gran oportunidad: - 3 dormitorios cómodos y bien distribuidos - 2 baños completos, dormitorio principal en suite - Living-comedor con excelente iluminación natural - Construcción sólida de 2 pisos con losa de hormigón - Cocina americana amoblada con elegante bar de roble incluido + 3 pisos de bar - Incluye cocina, refrigerador, lavadora y secadora - Patio techado ideal para reuniones, asados o zona familiar - Estacionamiento para 2 camionetas - Linda bodega con repisas para almacenamiento extra. - Un patio con vida propia. Disfruta de un entorno natural único con 11 árboles frutales en producción: distintas variedades de uva, durazno conservero, damasco, ciruelo, guindo, mandarino y avellano. Un espacio perfecto para compartir, desconectarse y crear recuerdos. Confort todo el año Calefactor a leña de combustión lenta en primer piso Aire acondicionado de 18.000 BTU en segundo piso - Seguridad y tranquilidad para tu familia Cámaras de seguridad instaladas dentro y fuera de la propiedad Protección en todas las ventanas del primer piso Portón de corredera y antejardín cerrado Además, cuenta con botella de agua de 1.200 litros para emergencias, un detalle que entrega mayor autonomía y seguridad para el hogar. Ubicada en un sector tranquilo y de excelente conectividad, con acceso cercano a colegios, transporte, supermercados, bancos, centros de salud, salas cuna y múltiples servicios. Casas con este nivel de equipamiento, seguridad y espacios exteriores son difíciles de encontrar en este rango de precio. Agenda tu visita y descubre por qué esta propiedad puede ser el hogar que estabas buscando.

Casa en Venta en Condominio Cerrado – Villa Las Casas Talca Si buscas tranquilidad seguridad y excelente ubicación esta propiedad puede ser para ti: - 180 m² de terreno - 63 m² construidos - Casa de un piso - 3 dormitorios amplios - 2 baños - Amplio estar comedor - Cocina con piso cerámico - Patio lateral techado - 2 entradas de auto - Condominio cerrado con portón eléctrico Cercana a múltiples servicios: Mall La Florida GO Florida Center supermercados Líder Tottus y Santa Isabel Copec McDonald’ s farmacias y gimnasios Colegio Montessori Colegio Juan Ignacio Molina sede Florida Escuela San Esteban Liceo Pablo Neruda y Escuela Villa Culenar CESFAM Magisterio Una excelente oportunidad para vivir en un sector cómodo conectado y familiar. Contáctanos para más información o coordinar visita

Oportunidad única de inversión inmobiliaria consolidada en una de las mejores ubicaciones comerciales de Talca en plena Calle 1 Norte eje gastronómico y comercial de alto flujo peatonal y vehicular. Este edificio comercial de dos pisos de sólida construcción en hormigón y albañilería se vende con contrato de arriendo vigente ideal para inversionistas que buscan renta inmediata y estabilidad en el tiempo. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE -Superficie construida total: 560 m² -2 pisos de aproximadamente 280 m² cada uno -Terreno: 297 m² aprox. -Frente: 12 metros aprox. sobre Calle 1 Norte -Baños: 5 -Pisos: 2 -Estado: Usado – excelente presencia comercial -Tipo de inmueble: Local comercial -Uso actual: Restaurante completamente operativo -El edificio cuenta con áreas de cocina bodegas y espacios habilitados cumpliendo con todo lo necesario para funcionar como restaurante o local gastronómico de gran escala. CONDICIONES DE INVERSIÓN -Se vende arrendado (contrato vigente por 5 años debe ser respe

¡Gran oportunidad! Casa de dos en Villa Pucara V Talca Ubicación privilegiada: A pocos minutos del CESFAM de la Florida. Cerca de la escuela aurora de Chile Transporte público constante. Casa de dos pisos 4 dormitorios (1 abajo y 3 arriba) 1 baño (abajo) Living y comedor integrados Cocina cerrada Con todos los servicios al día Entrada para 1 ó 2 autos. Antejardín y patio trasero. Cuenta con cierre perimetral. En excelente condiciones para mudarte sin tener que hacer reparaciones. Lugar tranquilo y silenciosos. Efectivo y/o crédito hipotecario Precio: $85.000.000 & #43 2% de comisión por corretaje. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Se Vende Casa en Villa Flores de Pucará Características: • Año de construcción: 2015 (propiedad regularizada) • Superficie construida: 77 21 m² • Terreno: 128 58 m² • Tipo de vivienda: Casa aislada de albañilería y hormigón • Distribución: • Primer piso: living-comedor cocina y baño • Segundo piso: 4 dormitorios y 1 baño Características: • 4 dormitorios • 2 baños • Muros de albañilería • Entrepiso de hormigón armado • Cubierta tipo teja • Abastecimiento de gas licuado por estanque • Ante jardín y patio lateral techado. Ubicación privilegiada Barrio consolidado cercano a: • Supermercados • Mall Florida Center • Homecenter Construmart • McDonald’ s • Gimnasios • Estaciones de servicio (Copec) • Locomoción colectiva • A solo 10 minutos del centro ¡Vive en un barrio consolidado y con excelente conectividad!

PROPIEDAD DISPONIBLE EN TALCA Ideal para empresas, centros médicos o instituciones. Se arrienda o vende hermosísima propiedad, ubicada en un sector céntrico y muy tranquilo de Talca. Una oportunidad única en un espacio amplio, elegante y con uso comercial autorizado. - Casa: 240 m² construidos - Oficina independiente: 50 m² construidos - Terreno: 443 m² Espacios principales - 4 dormitorios - 5 baños totales - 2 baños en suite - 2 baños con jacuzzi - Amplio living - Gran comedor - Cocina amplia - Terraza y patio espacioso - Estacionamiento para 4 vehículos Ventanas, muebles de cocina y escalera con madera Roble. Un detalle y estilo único que le dan mayor alegancia a esta hermosa propiedad. Oficina independiente con uso comercial. -Uso comercial autorizado - Recepción - 2 privados - 1 baño - Ideal para consultas médicas o atención profesional Perfecta para: - Consultas médicas - Oficinas corporativas - Consultoras - Instituciones Arriendo: $2.500.000 mensuales - Opción de compra disponible - También con posibilidad de arrendar solo la oficina/consulta por $700.000 Propiedades con estas características y uso comercial casi no existen en Talca. Contáctame hoy para coordinar visita. +5696683---- www.isimainversione----

CASA EN 8 ORIENTE – Oportunidad en pleno centro de Talca Vive o emprende en una ubicación estratégica, a pasos de la 8 Oriente, con acceso inmediato a servicios, comercio, supermercados y locomoción . Esta propiedad de un piso ofrece 114 m² construidos y 152 m² totales, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. Distribución funcional: 3 dormitorios ️, 1 baño , cocina independiente , amplio living-comedor ️ y práctica despensa ️. Toda la casa cuenta con piso flotante, aportando calidez y fácil mantención . Su emplazamiento la convierte en una excelente alternativa para uso residencial o para adaptarla a oficina o negocio, con alto potencial de ingresos . Superficies: - Contruida 114 m² - No contruida 38 m² - Total: 152 m² Precio: 3.850 UF Si buscas una casa bien conectada, cómoda y con posibilidades de rentabilizar, esta es tu oportunidad en el corazón de Talca. Coordina tu visita y dale un nuevo sentido a tu proyecto de vida o inversión . - KP456407 - KPT091018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario