738 casas en arriendo en Avenida La Viña

BALANCE PROPIEDADES
Vendemos excelente Casa en Parque Universitario, en sector oriente de la ciudad de Talca, excelente barrio familiar. excelente urbanización, barrio muy seguro, cerca de supermercados, mall plaza maule, bancos, colegio Ingles y jardín infantil Tricahue, y a solo minutos de los mejores restoranes de Talca, insuperable ubicación.

Esta Casa cuenta con 247 m2 aproximados, más terraza, construcción solida. Emplazada en un terreno de 750 m2, 4 dormitorios mas servicio, 3 baños mas servicio, sala de estar, walk in closet, cocina con muebles, sala de juegos, amplia logia y bodega, ventana termopanel (pvc casi en su totalidad) , piscina, riego automático, 2 estacionamientos, portón automático, 2 aires acondicionados, calefacción central por loza radiante con caldera a petroleo, pozo , Loteo Parque Universitario cuenta con servicio de guardias y vigilancia.

Ubicada en la prestigiosa Hacienda La Esmeralda, sector oriente de Talca. Esta amplia propiedad de dos niveles ofrece una ubicación estratégica y gran visibilidad al estar en esquina. Ideal para uso comercial, profesional o institucional (consulta médica, clínica estética, oficina, centro educativo o showroom). Con 132 m² construidos y 392 m² de terreno, la casa cuenta con espacios amplios, excelente luminosidad y un entorno residencial consolidado de nivel medio–alto, a solo pasos de Ruta CH-115 y con rápida conexión hacia Avenida Las Rastras, Mall Plaza Maule y el centro de Talca. Distribución interior: Primer nivel: -Living y comedor integrados -Cocina amoblada con cubierta de granito -Dormitorio principal en suite con baño privado y vestidor -Baño de visitas Segundo nivel: -Estar familiar o sala de reuniones -Baño completo -3 dormitorios adicionales (adaptables como oficinas o salas de atención) Ubicación privilegiada: -110 m de Ruta CH-115 -2,7 km de Mall Plaza Maule -3,4 km de Ruta 5 Sur -Cercano a colegios, supermercados y servicios Su emplazamiento en la zona oriente, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado, la convierte en una opción ideal para proyectos comerciales o profesionales que busquen proyección, visibilidad y seguridad. Ideal para: Consultorios – oficinas – academias – centros de bienestar – clínicas dentales o estéticas – cowork – showroom o empresas de servicios.

Cód.: 78458
CASA EN ARRIENDO EN CONDOMINIO RESERVA SAN MIGUEL | TALCA ORIENTE

Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una casa cómoda, amplia y con patio, dentro de un entorno de condominio y en el sector Oriente de Talca.

Esta propiedad destaca por su buena distribución y por contar con espacios pensados para la vida familiar, ofreciendo 4 dormitorios, 2 baños y una sala de estar que entrega un espacio adicional para compartir, descansar o desarrollar distintas actividades.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

• Casa no pareada
• 4 dormitorios
• 2 baños
• Sala de estar
• Cocina amoblada
• 80 m² construidos
• 205 m² de terreno
• Sin gasto común
• Condominio Reserva San Miguel
• Sector Oriente de Talca

UN PATIO CON POTENCIAL

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su superficie de terreno, que permite disfrutar de un patio con espacio para desarrollar distintos proyectos familiares.

Además, el entorno presenta un interesante potencial de público, considerando la existencia de aproximadamente 300 departamentos entregados en las cercanías y un condominio de aproximadamente 50 casas.

Cualquier eventual uso comercial o actividad de negocio deberá estar sujeto a las autorizaciones correspondientes y a las normas del condominio.

IDEAL PARA VIVIR

La propiedad se ofrece principalmente como arriendo habitacional, siendo una alternativa especialmente interesante para familias que buscan una casa con varios dormitorios, espacios adicionales y patio, en un sector residencial de Talca Oriente.

VALOR DE ARRIENDO

Arriendo habitacional: $600.000 mensuales.

Valor comercial informado: $700.000 mensuales.

SIN GASTO COMÚN.

DISPONIBILIDAD Y VISITAS

Disponible desde el 1 de septiembre.

Las visitas se realizan exclusivamente los días viernes, previa coordinación.

Si estás buscando una casa para vivir en Talca Oriente, con 4 dormitorios, patio, buena distribución y sin gasto común, esta propiedad merece ser conocida.

Coordina tu visita y conoce personalmente sus espacios y posibilidades.

Info adicional: La plaza de juegos ya se encuentra habilitada y los vecinos están gestionando el cierre del condominio.

BALANCE PROPIEDADES

Arrendamos esta linda Casa en Hacienda La Esmeralda, sector oriente de la ciudad de Talca, excelente entorno familiar. Excelente urbanización con caminos pavimentados, cuenta con áreas verdes, entorno consolidado , barrio muy seguro, cerca de supermercados, strip center, bancos, colegio Ingles, esmeralda, y colegio las rastras, jardín infantil Tricahue, a solo minutos de los mejores restoranes de Talca, insuperable ubicación.

Esta casa cuenta con 4 dormitorios amplios, 3 baños con vanitorio de mármol, living comedor, cocina amoblada con cubiertas de cuarzo, horno, encimera y campana, sala de estar, riego automático, logia techada, ventanas termopanel

Hermosa casa solida ubicada en Villa Don Matías, 32 oriente . 2 dormitorios amplios, closets. vestidor. pisos flotantes, living y comedor con salida a terraza, 2 equipos de aire acondicionado, todas las ventanas termo panel y con cortina roler, cocina amoblada, patio techado, terraza cubierta, jardines, entrada de autos para 2 vehículos, 2 bodegas cerradas , portón automático, ...

Hermosa Casa en arriendo, excelentes terminaciones barrio familiar
Casa con living comedor con calefacción de estufa mural toyotomi, ventanas de termo panel excelente aislación
Baño de visitas
Cocina amoblada y equipada
dormitorio principal en primer piso en suite,
Segundo PISO:
2 dormitorios, 2 baño
PATIO:
Terraza, riego antejardín y patio, pasto. Disponibilidad 1 de octubre

BALANCE PROPIEDADES Vendemos excelente Casa en Parque Universitario en sector oriente de la ciudad de Talca excelente barrio familiar. excelente urbanización barrio muy seguro cerca de supermercados mall plaza maule bancos colegio Ingles y jardín infantil Tricahue y a solo minutos de los mejores restoranes de Talca insuperable ubicación. Esta Casa cuenta con 247 m2 aproximados más terraza construcción solida. Emplazada en un terreno de 750 m2 4 dormitorios mas servicio 3 baños mas servicio sala de estar walk in closet cocina con muebles sala de juegos amplia logia y bodega ventana termopanel (pvc casi en su totalidad) piscina riego automático 2 estacionamientos portón automático 2 aires acondicionados calefacción central por loza radiante con caldera a petroleo pozo Loteo Parque Universitario cuenta con servicio de guardias y vigilancia

BALANCE PROPIEDADES
Arrendamos excelente Casa en Hacienda La Esmeralda, en sector oriente de la ciudad de Talca, excelente barrio familiar. excelente urbanización, barrio muy seguro, cerca de supermercados, colegio Ingles y jardín infantil Tricahue, Alto Las Rastras y Paseo Hacienda.

Esta Casa cuenta con 66 m2 construidos , con un terreno de 236 m2, 2 dormitorios (principal en suit), 2 baños, cocina amoblada, logia techada, ventanas de aluminio termopanel, riego automático, estacionamiento cerrado para dos autos con portón eléctrico, aire acondicionado. Se entrega con terraza techada y paneles solares.

Vendemos o Arrendamos excelente Casa en Hacienda La Esmeralda, en sector oriente de la ciudad de Talca, excelente barrio familiar. excelente urbanización, barrio muy seguro, cerca de supermercados, mall plaza maule, bancos, colegio Ingles y jardín infantil Tricahue, y a solo pasos de los mejores restoranes de Talca, insuperable ubicación.

Esta Casa cuenta originalmente con 97 m2 aproximados (mas 27 m2 de terraza techada con excelente iluminación) con un terreno de 300 m2, 3 dormitorios, 2 baños con cubiertas de mármol shower door en los dos baños, sala de estar se elimino para ampliar el living comedor, cocina con horno, encimera, campana, muebles con cubierta de quarzo, logia techada, ventanas de aluminio termopanel, riego automático, estacionamiento cerrado para dos autos, más estacionamientos de visitas en el condominio, portón eléctrico, alarma adt en caso que quieran mantenerla, estufa empotrada totyotomi wifi a gas, aire acondicionado en dormitorio principal.

UBICADA EN CONDOMINIO CERRADO CON PORTON DE ACCESO AL CONDOMINIO

BALANCE PROPIEDADES Arrendamos esta linda Casa en Hacienda La Esmeralda sector oriente de la ciudad de Talca excelente entorno familiar. Excelente urbanización con caminos pavimentados cuenta con áreas verdes entorno consolidado barrio muy seguro cerca de supermercados strip center bancos colegio Ingles esmeralda y colegio las rastras jardín infantil Tricahue a solo minutos de los mejores restoranes de Talca insuperable ubicación. Esta casa cuenta con 4 dormitorios amplios 3 baños con vanitorio de mármol living comedor cocina amoblada con cubiertas de cuarzo horno encimera y campana sala de estar riego automático logia techada ventanas termopanel

Exclusiva casa ubicada en uno de los sectores más cotizados y familiares del sector oriente de Talca: Hacienda Esmeralda. Un entorno residencial consolidado seguro y con excelente conectividad hacia Las Rastras San Miguel y principales servicios de la ciudad. La propiedad destaca por sus amplios espacios interiores excelente distribución y terminaciones en impecable estado. -4 dormitorios amplios -3 baños -Sala de estar en segundo piso -Amplios closets y espacios de almacenamiento -Aire acondicionado y calefacción WiFi -Calefacción central por radiadores -Logia de gran tamaño -Conexión para lavadora/secadora -Riego automático -Portón eléctrico Ubicada en un entorno privilegiado cercana a supermercados colegios bancos estaciones de servicio servicios básicos y comercio del sector Las Rastras. Ideal para familias que buscan tranquilidad comodidad y excelente calidad de vida en el sector oriente de Talca

Arriendo Comercial – Solar del Parque | Las Rastras Talca. Valor Arriendo: $1.500.000 Excepcional propiedad comercial ubicada en uno de los polos de mayor desarrollo y actividad de Talca. Emplazada en Solar del Parque al costado de Copec Las Rastras a pasos de TUE y Unimarc y muy cercana a UCM Jumbo bancos farmacias restaurantes centros médicos y servicios. Su ubicación estratégica alta exposición y excelente accesibilidad la convierten en una alternativa ideal para instituciones centros de servicios y proyectos comerciales que requieran amplios espacios y una ubicación privilegiada. Características de la propiedad 6 habitaciones o salas de trabajo 3 baños Amplio living-comedor adaptable como recepción o sala principal Sala de estar Cocina amoblada Bodega Terraza techada Amplio patio con áreas verdes Estacionamiento para 5 vehículos Acceso universal conforme a normativa vigente Ideal para: Jardín infantil After School Academia o centro de capacitación Gimnasio o centro de entrenam

Se arrienda Hermosa casa de 1 piso en Villa Parque Universitario sector de alta plusvalía y privilegiada ubicación muy cercana a Universidad Católica INACAP mall Plaza Maule Las Rastras etc. La casa cuenta con las siguientes características: 3 dormitorios 2 Baños 1 en suite Todos los dormitorios con Closet Dormitorio de Servicio Baño de Servicio Cocina Amoblada Living Comedor Estufa a Leña Logia Corredor Techado Lavadero Pérgola en el patio Entrada de Auto portón automático Canon de arriendo: $900.000 Si deseas Agendar una visita Contáctanos! +569 5674 3940 Eduardo Varela Garrido Agente Inmobiliario Viva Hoy Propiedades Talca

Excelente oportunidad comercial en una de las principales avenidas del sector. Local ubicado en plena Avenida San Miguel, junto a Aramco, con gran exposición y flujo vehicular. Ideal para botillería, ya que el arriendo incluye patente de alcoholes Clasificación A1, un atributo difícil de encontrar y que permite aprovechar inmediatamente el potencial comercial de la ubicación. Características: -70 m² de sala de ventas -50 m² de bodega en segundo piso -120 m² totales aprox. -1 baño -Local habilitado y con terminaciones -Amplio espacio de almacenamiento -Sin gastos comunes -Patente de alcoholes A1 incluida en el arriendo Ubicación estratégica: Avenida San Miguel, junto a estación de servicio Aramco, con excelente conectividad, visibilidad y alto flujo. Una propiedad que reúne ubicación, visibilidad, amplitud y patente de alcoholes, convirtiéndose en una excelente alternativa para desarrollar un negocio con alto potencial comercial. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad.

Arriendo casa nueva en calle 6 1/2 sur A Reserva San Miguel, amplia, moderna y cómoda.

Ubicada en sector privilegiado que proporciona un entorno seguro, tranquilo ideal para la vida familiar.

** DISPONIBLE A PARTIR DEL 01-09-2026 **

DISTRIBUCIÓN:

_Superficie de Terreno: 205m²
_ Superficie de Construida: 80m²

Piso 1

- Living comedor juntos
- 1 cocina
- 1 dormitorio con closet
- 1 baño
- Logia

Piso 2

- 3 dormitorios con closet
- 1 baño
- 1 sala de estar

_ Ventana termopanel
_ Medidor de luz
_ Medidor de agua
_ Conexión a gas para galón de 15.

Descubre esta acogedora casa en Talca, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y excelente conectividad. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 3 estacionamientos, ofreciendo una distribución práctica y funcional para toda la familia. Su ubicación en el sector de 5 Norte permite un rápido acceso a importantes servicios, colegios, centros comerciales y establecimientos educacionales. Cercana a: Colegio San Ignacio de Talca Oriente Mall Plaza Maule Jumbo Las Rastras INACAP Talca Universidad Católica del Maule Valor arriendo: $650.000 mensuales Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un sector consolidado de Talca, con todo lo necesario a pocos minutos.

PATIO DE LUZ ARRIENDA Casa familiar de 4 dormitorios en Jardín del Este, con 2 dormitorios en primer piso, patio, bodega y estacionamiento. Ubicada en un consolidado sector residencial de Talca, con excelente conectividad y cercanía a servicios. La propiedad se distribuye en dos niveles y cuenta con 4 dormitorios, destacando que dos de ellos se encuentran en el primer piso, entregando mayor comodidad y versatilidad para familias que necesiten dormitorios de fácil acceso, habitación de visitas, oficina o espacio de estudio. En su interior dispone de living-comedor, cocina y un baño. Exteriormente cuenta con patio, bodega lateral y estacionamiento en el antejardín. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 4 dormitorios 2 dormitorios en primer piso 2 dormitorios en segundo piso 1 baño Living-comedor Cocina Patio Bodega lateral Estacionamiento en antejardín JARDÍN DEL ESTE TALCA Ubicada en un barrio residencial establecido, con buena conectividad hacia distintos puntos de Talca y cercanía a universidades, comercio y servicios, convirtiéndola en una alternativa práctica para la vida familiar. Una propiedad funcional, con espacios bien aprovechados y la ventaja de contar con dormitorios tanto en el primer como en el segundo nivel. ¿QUIERES CONOCERLA? Contáctanos para solicitar los requisitos de arriendo, resolver tus consultas y coordinar una visita. PATIO DE LUZ PROPIEDADES Gestión y administración eficiente de activos inmobiliarios.

SE ARRIENDA CASA NO PAREADA EN VILLA BICENTENARIO TALCA. Ubicada en un barrio tranquilo y consolidado. Terreno 160 mt2 Casa 78 mt2 PRIMER PISO: Living/comedor Cocina amoblada Dormitorio con closet Bañó completo Antejardín Patio Estacionamiento SEGUNDO PISO: 2 Dormitorios con closet y piso flotante Bañó completo Valor $410.000 mensual REQUISITOS: Comprobar renta Certificado de antecedentes Dicom Mes de arriendo $410.000 Mes de garantía $410.000 Honorarios corredor $205.000 ( única vez)

SE ARRIENDA AMPLIA Y CÓMODA CASA EN CONDOMINIO RESERVA SAN MIGUEL TALCA! Tu próximo hogar te espera en un sector tranquilo residencial y con excelente conectividad. Esta acogedora casa ofrece espacios amplios y funcionales ideal para una familia que busca comodidad seguridad y una buena ubicación en Talca. Características de la propiedad: - 4 dormitorios todos con clóset - 2 baños completos - Cocina amoblada - Amplio patio ideal para disfrutar en familia - 80 m² construidos - 205 m² de terreno - Espacios cómodos y excelente distribución Arriendo habitacional: $600.000 Arriendo comercial: $700.000 Disponible desde el 1 de septiembre. Excelente ubicación y conectividad cercano a supermercados y comercio UCM e INACAP Centros de salud y servicios Restaurantes y diversos locales comerciales buena conectividad y acceso a principales vías de Talca Se requiere: Mes de arriendo & #43 mes de garantía & #43 honorarios corredor Quieres conocerla? Contáctanos para mayor información y agendar

Cód.: 78458 CASA EN ARRIENDO EN CONDOMINIO RESERVA SAN MIGUEL | TALCA ORIENTE Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una casa cómoda amplia y con patio dentro de un entorno de condominio y en el sector Oriente de Talca. Esta propiedad destaca por su buena distribución y por contar con espacios pensados para la vida familiar ofreciendo 4 dormitorios 2 baños y una sala de estar que entrega un espacio adicional para compartir descansar o desarrollar distintas actividades. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • Casa no pareada • 4 dormitorios • 2 baños • Sala de estar • Cocina amoblada • 80 m² construidos • 205 m² de terreno • Sin gasto común • Condominio Reserva San Miguel • Sector Oriente de Talca UN PATIO CON POTENCIAL Uno de los principales atributos de esta propiedad es su superficie de terreno que permite disfrutar de un patio con espacio para desarrollar distintos proyectos familiares. Además el entorno presenta un interes

Vendemos o Arrendamos excelente Casa en Hacienda La Esmeralda en sector oriente de la ciudad de Talca excelente barrio familiar. excelente urbanización barrio muy seguro cerca de supermercados mall plaza maule bancos colegio Ingles y jardín infantil Tricahue y a solo pasos de los mejores restoranes de Talca insuperable ubicación. Esta Casa cuenta originalmente con 97 m2 aproximados (mas 27 m2 de terraza techada con excelente iluminación) con un terreno de 300 m2 3 dormitorios 2 baños con cubiertas de mármol shower door en los dos baños sala de estar se elimino para ampliar el living comedor cocina con horno encimera campana muebles con cubierta de quarzo logia techada ventanas de aluminio termopanel riego automático estacionamiento cerrado para dos autos más estacionamientos de visitas en el condominio portón eléctrico alarma adt en caso que quieran mantenerla estufa empotrada totyotomi wifi a gas aire acondicionado en dormitorio principal. UBICADA EN CONDOMINIO CERRADO CON PORTON DE A

Instala tu consulta profesional en plena Avenida San Miguel, en un sector de gran crecimiento, excelente conectividad y alto flujo, a pasos de Mall Plaza Maule, McDonald’s y una amplia variedad de comercios y servicios. Es un moderno centro pensado especialmente para profesionales que buscan una imagen profesional y un espacio completamente habilitado para recibir a sus pacientes, sin tener que invertir en implementar una consulta desde cero. El centro cuenta con 8 boxes clínicos equipados y climatizados, además de: • Recepción para tus pacientes • Cómoda sala de espera • Sala de procedimientos • Espacios modernos y profesionales • Excelente accesibilidad y conectividad Una excelente alternativa para médicos, psicólogos, kinesiólogos, nutricionistas, profesionales de la estética, terapeutas y otras especialidades que quieran establecerse o sumar un nuevo punto de atención en Talca. Aquí no solo arriendas una consulta: llegas a un espacio preparado para que puedas concentrarte en atender y hacer crecer tu actividad profesional.

Excelente local comercial en esquina, ubicado en plena Avenida San Miguel, dentro del centro comercial, en uno de los sectores comerciales y residenciales de mayor crecimiento de Talca. Su principal atributo es su privilegiada ubicación y gran exposición comercial. Al encontrarse en esquina, cuenta con una amplia fachada vidriada hacia ambos frentes, entregando excelente visibilidad para exhibición de marca, productos y publicidad. El local posee aproximadamente 60 m², con una planta que permite adaptarse a distintos tipos de negocios, además de: • Amplia fachada vidriada • Ubicación esquina • 1 baño • Bodega • Excelente iluminación natural • Acceso directo desde el paseo comercial • Estacionamientos disponibles en el centro comercial • Alto flujo vehicular y excelente conectividad Ubicado sobre Avenida San Miguel, rodeado de importantes comercios, servicios y nuevos proyectos residenciales, y a pocos minutos de Mall Plaza Maule. Su entorno comercial genera un flujo permanente de potenciales clientes. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica, visible y consolidada de Talca. Ideal para tienda, librería, óptica, centro de servicios, oficina comercial, showroom, estética u otros rubros.

Arriendo Casa Individual – Sector Villa Brisas de San Miguel Se arrienda casa individual de 2 pisos cómoda y funcional ubicada en el sector residencial consolidado. Características: - 3 dormitorios (principal en primer piso) - 3 baños (uno en el quincho) - Living y comedor piso cerámico Casa amoblada - Cocina amoblada y equipada - Entrada de autos - Protecciones en ventanas - Portón de acceso Entorno cercano: Avenida San Miguel 8 Sur Universidad de Talca campus Pehuenche Supermercado Líder Mall Universidad Católica del Maule e INACAP

Arriendo amplia propiedad de dos pisos ubicada dentro de exclusivo condominio en sector Nor-Oriente de la ciudad. A 650 metros de Centro Comercial Alto Las Rastras y Supermercado Lider, a 5 minutos de Universidad Católica del Maule, a 6 minutos de Colegio Las Rastras y Cesfam Bicentenario, a 9 minutos de Mall-Casino, Homecenter, Bancos, Supermercado Jumbo Las Rastras y a 20 minutos del centro de la ciudad. Condominio cuenta con control de acceso, placillas interiores, vigilancia 24/7 y piscina. Propiedad emplazada en zona residencial de alta plusvalía, en un entorno tranquilo, seguro y de buena conectividad. Propiedad de 115 m2 en terreno de 315 m2 cuenta con: – 3 dormitorios (principal en suite y con walk-in closet) – 3 baños (uno de visitas) – Hall de acceso – Cocina amoblada y equipada (encimera, campana, horno empotrado y microondas), con comedor de diario y estar – Living comedor – Bodega interior (bajo escalera) – 2 equipos de aire acondicionado (9.000 BTU) – Cortinas rolles (3 c