1.957 casas en venta en Avenida Lircay, Don Enrique

Excelente oportunidad para empresas, profesionales e inversionistas. Se vende moderna oficina ubicada en el Edificio Centro Las Rastras II, uno de los edificios de oficinas más consolidados del sector oriente de Talca, zona que concentra empresas, centros médicos, estudios jurídicos y oficinas profesionales. Su estratégica ubicación, a pasos de Avenida Las Rastras y Mall Plaza Maule, la posiciona dentro de uno de los polos comerciales y corporativos con mayor crecimiento de la ciudad. Superficie: -35 m² + 1 estacionamiento Distribución: -Recepción -1 privado con baño -Segundo baño -Kitchenette Características: -Piso porcelanato -Ventanas termopanel -Muy buena iluminación natural Edificio Edificio de oficinas con presencia de: -Centros médicos -Estudios jurídicos -Oficinas contables -Empresas de servicios -Profesionales independientes Esto genera alto flujo de clientes y excelente visibilidad comercial. Cercano a: -Mall Plaza Maule -Bancos -Supermercados -Clínicas y centros médicos -Notarías -Restaurantes y servicios El sector Las Rastras se ha consolidado como el principal polo empresarial y médico del oriente de Talca, con alta demanda por oficinas para profesionales y empresas. Ideal para Consulta médica Abogados Contadores Empresas de servicios Inversionistas que busquen renta

Vendo departamento En talca en el condominio alto del estero 2 Depto 503 block E quinto piso. El departamento trae termo solar para aguas calientes con derechos a estacionamiento y esta ubicado menos de una cuadra de un paradero de colectivo. precio del depto: 53.000.000 Papeles al dia llegar y tranzar sin corretaje de propiedad deudas como gasto comunes luz y agua al dia. (se acepta subsidio o credito hipotecario) tratar con el propietario directo wathsap:+56973713429 o al +56990345106

Ubicada en un estratégico sector del oriente de Talca, destacando por su excelente conectividad, alta visibilidad y cercanía a supermercados, colegios, centros de salud y diversos servicios. La propiedad ofrece espacios amplios y funcionales para toda la familia. Características: 4 dormitorios, principal en primer piso y en suite. 2 baños. Living-comedor. Cocina independiente Logia techada Amplia sala de estar. Terraza. Piso flotante y cerámica en living-comedor. Estacionamiento interior para 1 vehículo. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para familias, inversionistas o proyectos comerciales, ubicada en un entorno consolidado y de alta demanda dentro del sector oriente de Talca.

Vendo casa ubicada frente a estacionamiento supermercado Cugat. Dispone de 3 dormitorios, 1 baño (y otro en el segundo piso que hay que terminar), cocina, living, comedor, pileta de concreto en el patio, posee 2 escaleras. La casa se amplió el doble de lo que era en un principio; tiene cerámica en el primer piso, en el segundo no pues da la opción de colocar alfombra. La casa ha estado en arriendo todo el tiempo por lo que debe hacérsele un buen arreglo, por eso el valor. Está'Muy bien ubicada', frente al supermercado Cugat, a pasos de supermercado A cuenta, con policlínico cerca, farmacias, colegios. Cerca de UTAL, Teletón, Parque Las Rosas. Llamar solo verdaderos interesados

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad comercial ubicada en esquina en pleno centro de Talca, actualmente arrendada a clínica veterinaria, lo que permite adquirirla con renta inmediata. La propiedad se encuentra en un sector altamente consolidado, con gran flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercio, servicios, clínicas, bancos y locomoción. Gracias a su ubicación estratégica y a su configuración de espacios, esta propiedad es ideal para centro médico, clínica, oficinas profesionales, comercio especializado o inversión con renta. Superficies: -Superficie terreno: 142,60 m² -Superficie total construida: 169,05 m² Distribución aproximada: -1er piso: 111,66 m² -2do piso: 57,39 m² Características destacadas: -Propiedad en esquina, lo que entrega mayor visibilidad comercial -Actualmente arrendada a clínica veterinaria -Sector céntrico consolidado -Alto flujo vehicular y peatonal -Gran potencial de plusvalía e inversión Una excelente alternativa para inversionistas que buscan propiedades comerciales en el centro de Talca con renta y proyección.

DATOS PRINCIPALES 100 m² construidos – 271 m2 Totales 4 dormitorios | 2 baños 2 estacionamientos Ubicada en el sector oriente de Talca, específicamente en Valles del Country, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, tranquilo y de alta demanda, con excelente conectividad y cercanía a diversos servicios. Se ubica próxima a Plaza Independencia, Cesfam Bicentenario, Municipalidad de Talca y al reconocido Colegio Las Rastras. Además, cuenta con comercio y servicios cercanos como Farmacia Cruz Verde, supermercados Unimarc, Líder y Jumbo Las Rastras, además de restaurantes y servicios ubicados en el eje Avenida San Miguel y Camino Las Rastras. El sector dispone de buena conectividad mediante locomoción colectiva y se encuentra a solo 10 minutos aproximadamente del Mall Plaza Maule, principal centro comercial de la ciudad. La vivienda cuenta con living y comedor integrados con aire acondicionado, además de una cocina cerrada completamente amoblada con desayunador. Dispone de 4 dormitorios, destacando el principal en suite, además de 2 baños y una sala de estar (con aire acondicionado), ideal como espacio familiar. También cuenta con logia, aportando mayor comodidad para las labores domésticas. Entre su equipamiento destacan piso cerámico y piso flotante en áreas principales, ventanas termopanel, incluye cortinas roller y lámparas. También cuenta con una estufa a pellet para calefaccionar de manera eficiente la propiedad En el exterior ofrece patio, terraza techada, y estacionamiento techado, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Valor: 3.427 - KP524337 - T102114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Tenemos en venta un departamento en el Condominio Don Alfonso II en la ciudad de Talca, ubicado en 6 sur 145 , un proyecto de Constructora Galilea, ubicado en un sector consolidado y de alta plusvalía, un lugar ideal para comenzar a vivir junto a tu familia, entrega el espacio y la tranquilidad que buscas; de fácil acceso y cercano a una red de servicios que te permitirán tener más tiempo para disfrutar junto a tu familia. El departamento tiene las siguientes características: Ubicado en el primer piso, tamaño 54.26 Mts2 2 dormitorios 1 baño Piso cerámica (living, comedor, cocina, pasillo y baño) Alfombra (dormitorios) Aire acondicionado Cocina full equipada Dormitorios con closet Todo el departamento cuenta con fierros de cortinas y luces incluidas (mas rollers en ambas piezas) Cuenta con conexión a lavadora Incluye estacionamiento justo fuera del departamento. Condominio cerrado con conserje 24hrs, áreas verdes, juegos infantiles y bicicleteros. Gastos comunes $38.000 aproximadamente MODELO B EN VENTA Rebajado antes 2.290 UF Ahora 2.200 UF + 2% HONORARIOS VENDE AGUSTINA CUEVAS PROPIEDADES

Amplia casa a la venta en Talca con espacios y dimenciones que ya no se construyen Si buscas amplitud real luminosidad y carácter esta propiedad es para ti. Ubicada en un sector residencial y consolidado esta casa destaca por sus generosos metros cuadrados una cualidad cada vez más escasa en las construcciones modernas. Cuenta con 5 dormitorios y 3 baños ideales para familias numerosas o quienes necesitan espacios cómodos para trabajar desde casa. Sus ambientes son amplios naturalmente iluminados y con climatizacion en cada una de sus esquinas con una distribución pensada para el confort y la vida familiar. La gran cocina con comedor diario invita a compartir y disfrutar el día a día complementada por una acogedora sala de estar perfecta para momentos de descanso. En el exterior un hermoso y cuidado jardín entrega áreas verdes y un entorno ideal para disfrutar en familia o con amigos. Una propiedad con estructura sólida espacios nobles y un potencial único imposible de replicar en proy

SE VENDE TERRENO CON 2 CASAS EN ALTOS DE LIRCAY, TALCA Uno de los sectores con mayor plusvalía y proyección de Talca Excelente oportunidad de inversión o para vivir en un entorno tranquilo, seguro y con rápida conectividad a la ciudad. Ubicada en Sector Altos de Lircay, una zona de alta demanda, ideal para quienes buscan calidad de vida y valorización. Ubicación privilegiada: A menos de 5 minutos de la Ruta 5 Sur (entrada norte de Talca) A solo 15 minutos (6,3 km) de Mall Plaza Maule A 15 minutos (6,5 km) de Plaza de Armas de Talca, por Av. Circunvalación Disfruta de la tranquilidad del campo, sin alejarte de la ciudad. Características Generales: Terreno de 677 m² aprox. Frente de 17,35 m y fondo de 39 m aprox. 2 casas independientes de un piso Amplio acceso vehicular por el frente y costado Estacionamiento para múltiples vehículos Agua potable (cada casa con medidor independiente) Luz CGE compartida entre ambas viviendas Fosa común Casa 1 50 m² construidos Orientación sur 3 dormitorios 1 baño Living-comedor Cocina concepto abierto Entrada para 5 vehículos, techada para 2 Casa 2 50 m² construidos Orientación oriente 3 dormitorios 1 baño Living-comedor Cocina concepto abierto Entrada para 4 vehículos, techada para 1 Valor: $150.000.000

Casa esquina 2 pisos con protecciones en primera planta excelente ubicacion gran plusvalia cercana a servicios básicos como colegios farmacia oficina Municipal Carabineros Cesfam jardines excelente locomoción y conectividad mercado entre otros. Ideal para inversionistas propiedad con gran proyección para familias que buscan un lugar tranquilo profesionales que comienzan su vida laboral en Talca

Se vende Casa en Villa Portal Norte, a pasos de Universidad de Talca, Fundación Teletón, estación de servicio Copec, a 5 minutos de Cesfam Las Américas, prontamente un jardín infantil, supermercados Cugat y Acuenta. Con una superficie total de 144 m2 y de 120 m2 construidos aprox. La vivienda se distribuye de la siguiente forma: En el primer piso se encuentra Estar-comedor, cocina, un baño, estacionamiento y un local comercial con maquinaria incluida. El segundo piso es independiente del primero ya que cuenta con escalera de acceso exterior y su entrada por portón del patio y en el se encuentran 5 dormitorios, un baño y espacio común que es comedor y cocina. (Incluye amoblado) Excelente inversión para arriendo de piezas a estudiantes. Buena conectividad y salida directa a Carretera 5 sur por acceso norte de Talca. Valor 160 millones, se acepta mejor oferta

Emblemática casona de alto valor patrimonial ubicada en el corazón de Talca ideal para uso institucional cultural educacional o corporativo. El inmueble cuenta con una arquitectura clásica de conservación amplios espacios interiores excelente conectividad y una ubicación privilegiada a pasos de la Plaza de Armas servicios públicos y comercio central. Características destacadas: -Construcción sólida de gran superficie y estructura tradicional. -Amplias salas oficinas y salones en dos niveles. -Terreno con excelente frente hacia 2 Oriente Ideal para corporaciones fundaciones instituciones educativas o empresas que requieran presencia en el centro histórico. Zona con alto flujo peatonal y vehicular. Uso actual y potencial: Ex sede del Servicio Nacional del Patrimonio Cultural y Biblioteca Pública N°336. Perfecta para reconversión a oficinas Centro médico Cowork Institución o proyecto mixto

Se vende cómodo departamento en el centro de Talca Este edificio es reciente y moderno ubicado en un barrio residencial y tranquilo. El departamento cuenta con: -2 dormitorios -1 baños -Amplia terraza con buena vista -Cocina americana -Calefacción central a gas -Estacionamiento subterráneo -Espaciosa bodega Descripción del edificio: -Amplio lobby de entrada -Lindos jardines -Cómodo gimnasio -Gran sala de estudio

Oportunidad de negocio! Se vende casa con departamentos independientes en sector norte de Talca 15 norte, ideal para vivir y obtener réditos mensuales por arriendo. Se encuentra a metros de Escuela España, a metros de supermercado Cugat y Cesfam norte. La distribución es la siguiente: La casa principal cuenta con estar comedor, 3 dormitorioscon closet, baño y cocina, piso cerámico en toda la casa. Galería, espacio común. Departamento 1: entrada independiente con baño, walking closet, piso cerámico. Departamento 2: entrada independiente con 2 dormitorios, baño y cocina, todo con piso cerámico. Todas las piezas con closet tipo repisas. Valor 80.000.000

¡Oportunidad única! Local comercial céntrico en venta ideal para emprendedores o negocios establecidos que buscan expandirse. - Ubicación estratégica: Ubicado en sector céntrico / residencial de la ciudad alta visibilidad y flujo de gente - Excelente estado: recién remodelado y con un gran potencial. - Metros cuadrados: M2 115 02 - Cuenta con 3 cómodos baños. No dejes pasar esta oportunidad de estar en la mejor ubicación comercial de Talca a pasos de la Plaza de Armas. El local cuenta con una gran amplitud y altura

Buscas un espacio para tu negocio en el corazón de Talca? Esta oficina es para tí! Excelente ubicación acceso a comercios espacios flexibles. Piso 11 con vista a la ciudad Acceso a cafeterías y restoranes A pasos de la plaza de Armas y todos los servicios No te pierdas ésta oportunidad Contáctanos para agendar visita!

Oportunidad de Inversión en Sector Norte de Talca Se vende propiedad con casa principal y departamentos independientes, ubicada en 15 Norte, sector consolidado y de alta demanda en Talca. Ideal para vivir y generar ingresos mensuales por arriendo. Excelente ubicación: A metros de Escuela España. A pasos de Supermercado Cugat. Cercano a Cesfam Norte. A 350 metros de Avenida Lircay Además, excelente alternativa de arriendo para estudiantes de la Universidad de Talca, ya que se encuentra a solo 10 minutos en locomoción. Distribución de la Propiedad: Casa Principal. Estar comedor. 3 dormitorios con closet. 1 baño. Cocina. Piso cerámico en toda la propiedad. Galería y espacio común Departamento 1. Entrada independiente. 1 dormitorio con walking closet. 1 baño. Piso cerámico Departamento 2. Entrada independiente. 2 dormitorios. 1 baño. Cocina. Piso cerámico. Todos los dormitorios con closet Propiedad ideal para quien busca vivir y, al mismo tiempo, obtener renta mensual estable en un sector

¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta acogedora casa en Villa Lomas de Lircay, Talca! Con una ubicación privilegiada en el sector U. Talca, esta propiedad de 4 dormitorios y 1 baño es ideal para una familia que busca comodidad y tranquilidad. Con 120 m2 de terreno y 65 m2 totales, esta casa tradicional cuenta con una orientación Nor-Oriente que permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. A pesar de no contar con calefacción, sus amplios espacios y distribución ofrecen un ambiente cálido y acogedor para disfrutar en familia. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y contáctanos para agendar una visita. ¡Esta casa es perfecta para quienes buscan un lugar tranquilo para vivir y disfrutar de la vida en familia! ¡Haz tu sueño realidad con esta increíble propiedad en Talca! Excelente oportunidad de inversion

Vendemos remodelada y ampliada casa en Condominios de Lircay, a pasos de UTAL. Ideal para inversión inmobiliaria y arriendo de habitaciones a estudiantes universitarios. Consta de: 7 dormitorios. 3 Baños. Cocina. Living comedor. Antejardín. Reja exterior. Sin regularizar, potencial pago contado. Precio de venta $ + 2% comisión corretaje Agenda tu visita al + + Ubicada en sector residencial a pasos de Universidad de Talca, avenida Lircay y excelente conectividad directa a ruta 5 sur. Cima propiedades

En venta propiedad en TALCA Muy cercana al centro de la ciudad Sector Norte SECTOR CANCHA RALLADA (PASAJE) Propiedad de 1 piso 3 dormitorios 1 baño amplio Cocina Patio 5x5 m2 Propiedad en barrio antiguo, en con excelente conectividad y buenos vecinos. Locomoción colectiva de gran variedad Negocios de diversos servicios Cercano a Universidad UTAL Jardines infantiles Supermercado Carabineros Propiedad puede ser adquirida con hipotecario o contado. Contacta a Paulina Gutiérrez

Casa en Venta Sector Norte de Talca 16 ½ Norte B con 11 Oriente Región del Maule Descubre esta excelente oportunidad en uno de los sectores con mayor conectividad y crecimiento de Talca. Ubicada en 16 ½ Norte B con 11 Oriente, esta propiedad combina ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de inversión. Construida en el año 2000, la vivienda se emplaza sobre un terreno de 120 m² y cuenta con 68 m² construidos, distribuidos en dos niveles, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para la vida familiar. Características principales: 3 dormitorios amplios 1 baño Living comedor integrados Cocina funcional Orientación norte (excelente iluminación natural) Patio con potencial de ampliación Entorno residencial tranquilo Su orientación norte permite aprovechar al máximo la luz natural durante el día, generando espacios cálidos y eficientes energéticamente. Oportunidad para inversionistas La propiedad actualmente se encuentra arrendada, lo que permite renta inmediata desde el primer

Casa en venta en Talca, ubicada en 1 poniente #815 (3 y 4 sur) en excelente ubicación, cercana a la plaza de armas, comercios, instituciones financieras, colegios, entre otros.

Características:

- Superficie del terreno: 400 mt2.
- Superficie construida: 132 mt2.
- 4 dormitorios.
- 2 baños.
- Cocina.
- Living comedor juntos.
- 2 bodegas.
-Jardín.

Excelente ubicación frente al Jumbo.

Se vende casa comercial, sector las Rastras Talca.
Casa consta con dos locales comerciales, 3 baños, segundo piso desocupado.
Estacionamiento interior 2 a 3 vehículos.
Se encuentra en muy buena ubicación y buena conectividad.
Superficie terreno 320 mts2
Construido 240 mts2
En plena avenida de Talca, a pasos del Mall Plaza Maule, Jumbo, Banco, Notaría, locomoción colectiva, cerca de Farmacia, Homecenter Sodimac, Universidad Católica y instituto Inacap.



Valor $ 550.000----
C.S.F (34280)

Gran oficina en pleno centro de Talca frente a la Plaza de Armas emplazada en el consolidado Edificio Centro Plaza una ubicación estratégica y de alta visibilidad ideal para profesionales de la salud abogados arquitectos consultas médicas y servicios financieros. Características de la oficina Amplio espacio abierto sin divisiones Cuenta con 2 baños Cocina–comedor Bodega en interior de 6 m² 3 equipos de aire acondicionado Piso flotante en toda la oficina Ubicada en el piso 10 con excelente iluminación y vista despejada 1 estacionamiento en nivel -2 Acceso exclusivo mediante control remoto Edificio Ascensores con generador independiente ante cortes de energía Sistema de vigilancia con cámaras Conserjería 24/7 Pasillos de áreas comunes completamente iluminados Espacios comunes habilitados Edificio con todas las certificaciones vigentes Destino y entorno profesional El edificio alberga estudios de abogados oficinas de arquitectos box médicos y dentales centros de yoga y empresas de factori

Depto 3D en Talca – $53.000.000, renta inmediata Se vende lindo departamento en Condominio Abate Molina, ubicado en 11 Norte entre 3 y 4 Oriente, con orientación norponiente. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, living-comedor, cocina americana amoblada, logia y aire acondicionado. Está súper bien ubicado: • A 13 min caminando de la SuperBodega • A 18 min de la Universidad Autónoma • A 22 min de la Plaza de Armas • A 30 min de la Universidad de Talca • Además, a pasos de la Plaza Las Heras, con farmacias, botillerías y áreas verdes. Gastos comunes bajos (45–50 mil aprox.) Condominio tranquilo y seguro Actualmente está arrendado, así que si lo compras como inversión puedes seguir con el arriendo desde el primer día. Precio: $53.000.000 Ideal para estudiantes, familias pequeñas o inversionistas. Escríbeme para coordinar visita o darte más info.

Departamento de 45 m² en piso 1 del Condominio San Agustín de Talca, ubicado en Calle 30 Oriente a pasos de Avenida San Miguel, frente a Supermercado Acuenta y a metros de Mall Plaza Maule, Casino, Homecenter, Bancos, Supermercado Lider y Jumbo Las Rastras, a 900 metros de Universidad Católica del Maule e Inacap y a 13 minutos del centro de la ciudad.

Consta de:
- 3 Dormitorios con piso de cerámica (1 pequeño).
- 1 Baño completo
- Living comedor
- Logia.
- Balcón.
- Ventanas termopanel.
- Estacionamiento


Valor de gastos comunes $50.000 aproximados.

Vendo departamento en villa las americas 3 en talca calle 18 norte c sector b block 1524 primer piso consta de 3 dormitorios cocina baño living comedor cercano a cesfam colegio locomocion. Documentacion y gastos al dia

Departamento en Venta: Edificio Terrazas Cordillera (Las Rastras) Ubicado a pasos del Centro Empresarial Las Rastras Mall Plaza Maule bancos supermercados y universidades este departamento ofrece una ubicación privilegiada en la zona de mayor desarrollo y plusvalía de Talca. Su diseño funcional y su excelente conectividad lo convierten en una propiedad ideal para habitar o para renta corta (arriendo por día / Airbnb) de alta demanda. Características Principales Superficie: 45 m² interiores Distribución: 1 dormitorio luminoso con excelente distribución 1 baño completo living-comedor integrado y cocina eficiente. Exclusivos: Piscina y quincho panorámico en la azotea. Gastos Comunes: $65.000 aprox. Atractivo de Inversión Su cercanía con centros de negocios clínicas y universidades garantiza un flujo constante de huéspedes ejecutivos y turistas optimizando la rentabilidad bajo la modalidad de arriendo diario

Exclusiva oportunidad para empresas profesionales y centros de atención que buscan establecerse en una ubicación estratégica con alta visibilidad y un constante flujo peatonal y vehicular en el corazón de Talca. Esta amplia oficina resulta de la integración de cuatro unidades independientes configurando un espacio funcional y versátil ideal para diversos sectores profesionales y comerciales que requieran un entorno eficiente y representativo. *Características destacadas:* - Superficie construida: 104 m² - Oficinas N° 306 307 308 y 309 - 6 baños - Amplia recepción - Aire acondicionado - Ventanas termopanel que garantizan aislamiento térmico y acústico - 2 estacionamientos exclusivos: - En primer y segundo subterráneo - Portón automático con control de acceso - Portería y seguridad 24 horas - Sistema de cámaras de vigilancia - Gastos comunes aproximados incluido en valor de arriendo: $300.000 *Usos recomendados:* Estudio jurídico clínica dental centro médico y de especialidades centro de

Casa en Calle 3 Sur 530, Condominio Altos del Valle, ubicado en excelente zona de desarrollo comercial consolidado, cercano a Plaza de Armas, el Jumbo Arenal, Easy, Universidad Santo Tomás, Restaurantes, entre otros.


_Superficie de terreno 72m²
_Superficie construida 82m²

Casa de dos pisos:

- 3 dormitorios
- 3 baños (uno en suite) (1 de visita)
- Cocina amoblada
- Logia techada
- Estacionamiento para 1 vehículo