1.115 casas en venta en Barrio San Agustín

Nidum Gestión Inmobiliaria vende amplia propiedad de 2 pisos ubicada a solo una cuadra de la Alameda de Talca, en zona con normativa que permite uso residencial y comercial.

Una excelente oportunidad para vivienda familiar, oficinas, consultas médicas, centro profesional o inversión con reconversión.

Características
4 dormitorios / privados
3 baños
Living-comedor
Sala de estar
Cocina
Terraza
Estacionamiento privado
210 m² aprox. de terreno
134 m² construidos

Distribución funcional que permite adaptar espacios a uso profesional sin grandes modificaciones.

Ubicación estratégica

Ubicada en pleno centro de Talca, con acceso inmediato a:
Alameda
Clínicas y centros médicos
Colegios y universidades
Comercio y servicios
Transporte público
Sector consolidado, de alta plusvalía y excelente conectividad.

Potencial de Uso

✔ Vivienda familiar en sector central
✔ Oficinas profesionales
✔ Consulta médica o dental
✔ Centro de terapias
✔ Arriendo por privados
✔ Inversión patrimonial en zona urbana consolidada

Comisión de corretaje: 2% + IVA

Llama al +56 9 8529 ----
Visita: www.nidum.c---- />

EN VENTA | Casa en Bicentenario, Talca

Comodidad | Espacios Ampliados | Excelente Oportunidad

Se ofrece en venta esta acogedora propiedad ubicada en el sector Bicentenario, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y una excelente conectividad.

Características de la propiedad:

* 3 dormitorios.
* 2 baños.
* Amplio living-comedor con ampliación.
* Cocina amoblada y equipada.
* Terraza con patio, techado.
* Dormitorios del segundo piso con piso flotante.

Precio de venta: $78.000.000 + honorarios corretaje

Si desea conocer más detalles o coordinar una visita, contáctenos.

Presencia Propiedades SpA
+56 9 7875 ----
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“Conectamos personas con su próximo hogar, entregando un servicio profesional, cercano y de confianza.”

Ubicada en un exclusivo entorno residencial cercano al Colegio Inglés, uno de los sectores de mayor plusvalía de la ciudad, esta distinguida propiedad destaca por su arquitectura mediterránea, amplitud y armoniosa conexión con el entorno natural.

Emplazada en una parcela de 5.030 m², con 255 m² construidos, ofrece una distribución funcional y elegante:

Programa:
• 4 dormitorios más dependencia de servicio
• 3 baños completos más baño de servicio
• Dormitorio principal en suite con walking closet
• Amplio living y comedor con excelente luminosidad
• Sala de estar familiar en primer nivel
• Gran estar en segundo nivel, ideal como oficina o sala privada
• Cocina amoblada y equipada
• Logia independiente
• Garaje techado

El exterior invita al disfrute y la vida al aire libre, con piscina en altura, terrazas techadas y descubiertas, y jardín consolidado con riego semi automático.

Especificaciones:
✔ Construcción sólida en albañilería
✔ Ventanas termopanel
✔ Piso flotante recientemente renovado
✔ Calefacción por combustión lenta
✔ Aire acondicionado en áreas de estar

Una propiedad que conjuga diseño, privacidad y calidad constructiva, ideal para quienes buscan tranquilidad y alto estándar de vida en un entorno privilegiado.

💰 Precio de venta: $550.000.000
📌 Comisión de corretaje: 2% + IVA

Vende:
Verónica Albornoz
📲 +569 7875----
Presencia Propiedades
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Nidum Gestión Inmobiliaria vende exclusiva casa remodelada en Loteo Prosperidad, Talca, en uno de los barrios residenciales más consolidados y cotizados de la ciudad, a pasos del centro y con excelente conectividad.

Propiedad de alto estándar, muy luminosa, con excelente aislación térmica en muros y techumbre, pensada para vivir con confort o invertir con renta inmediata gracias a su dúplex independiente.

Ubicación estratégica – Alta demanda
Loteo Prosperidad, Talca
A pasos del centro
Cercano a Universidad de Talca y Universidad Autónoma
Próximo a colegios, jardines infantiles, clínicas y supermercados
Locomoción pública a 2 cuadras
Sector residencial, tranquilo y de alta plusvalía

Superficies
Terreno: 325 m² aprox.
Casa principal: 100 m² aprox.
Dúplex independiente: 36 m² aprox.

Casa principal (1 piso)
3 dormitorios
Dormitorio principal amplio en suite con jacuzzi
2 baños
Living y comedor con aire acondicionado
Cocina americana recientemente remodelada
Se entrega equipada con encimera, horno, microondas y campana

Dúplex independiente – Ideal inversión
Acceso completamente independiente
Cocina americana equipada
1 dormitorio con aire acondicionado
Perfecto para arriendo mensual o corta estadía

Equipamiento y exteriores
Amplias áreas verdes
Terrazas
Bodega
Logia
Estacionamiento techado para 2 vehículos

Perfil ideal
Familias que buscan ubicación, comodidad y espacio
Inversionistas que desean generar ingresos adicionales sin perder privacidad
Profesionales o académicos vinculados a universidades cercanas

Propiedad versátil, de excelente estándar y ubicación privilegiada, con potencial habitacional y de inversión en uno de los sectores más demandados de Talca.
Comisión de corretaje 2% más IVA
Agenda tu visita y conoce esta oportunidad única.

BALANCE PROPIEDADES
Vendemos Linda Casa con una excelente ubicación a pasos de Avenida Las Rastras, en el sector oriente de la ciudad de Talca, excelente barrio familiar, excelente urbanización, barrio muy seguro (guardia 24/7), cerca de supermercados, mall plaza maule, bancos, universidad católica del maule, colegios y jardín infantil Tricahue. El loteo cuenta con 2 canchas de tenis y piscina.

La casa es de 2 pisos, cuenta con 260 m2 construidos, 460 m2 de terreno, 5 dormitorios (2 en suite), 4 baños , sala de estar, cocina amoblada, campana y encimera, living comedor, logia cerrada, terraza techada, piscina, jardín consolidado, antejardín, riego automático, bodega, 3 aires acondicionado, malla de seguridad en segundo piso, estacionamiento para 3 autos.

Excelente propiedad en VENTA ubicada a pasos de la Alameda en calle 4 poniente a metros del colegio San Ignacio, San Jorge, U autónoma, Estadio fiscal. Etc.
Propiedad de 160 mts
Amplio living comedor
03 terrazas.
02 baños
Aire acondicionado
Bosca
Sistema de caldera ( opcional)
03 amplios dormitorios en 2do piso
01 sala de estar
01 Walking Clóset

Casa totalmente remodelada, llegar y habitar.
Venta 4.117 U.F. ($ 168.000.000 +2% comisión de corretaje).

Casa con gran potencial comercial por la excelente ubicación.
Opción de arriendo 25 UF

Agenda tu visita hoy mismo
Diazpropiedades
+5697656----

Oportunidad Única en el Centro de la Ciudad de Talca: Edificio de Tres Pisos para el área de Educación u oficinas. Este impresionante edificio de tres pisos, destinado hoy para Instituto Profesional, se encuentra estratégicamente ubicado en la intersección sur oriente de la Avenida 6 Oriente con la Calle 3 Norte, a solo tres cuadras de la principal calle comercial de la ciudad. Características Destacadas: - Ubicación Privilegiada: En un terreno esquina de excelente frente y superficie, compuesto por varios lotes fusionados, con un total de 5.042,86 m2. - Estado de conservación Impecable: El edificio, con terminaciones de calidad y en perfecto estado, constituye la primera etapa de 1.399,04 m2. - Infraestructura y Seguridad: Equipado con reja metálica, medianeros de albañilería, portón metálico automatizado, iluminación exterior y 10 estacionamientos asfaltados. - Accesibilidad: Situado en un sector de excelente accesibilidad,. Este edificio no solo representa una sólida inversión en el sector educativo, de servicios o comercial, sino también una oportunidad única para expandir las operaciones en una ubicación estratégica y altamente visible. Para más información detallada, no dude en contactarnos. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de alto potencial en el corazón de Talca!

Propiedad en venta en Talca, excelente ubicación con alto transito vehicular y transporte, cerca de supermercados, Centro Regional De Abastecimiento de Talca, entre otros comercios.

Características:

- Superficie del terreno: 354 m².
- Superficie construida: 210 m² (local más casa).

- 3 dormitorios.
- 1 baño.
- 3 bodegas.
- Antejardín.
- Galería.
- Patio techado.
- Living comedor separados.
- Espacio para 6 estacionamientos aprox.
- Transporte urbano cercano.

Actualmente la propiedad tiene en un costado un local independiente a la casa que esta arrendado, funcionando como taller mecanico.

EN VENTA ESTUPENDA CASA con insuperable ubicación en Parque Universitario, sector consolidado y de alta plusvalía, muy cerca de Universidad Católica del Maule, Mall Plaza, Bancos.

Este loteo se ubica en uno un entorno consolidado, tranquilo, seguro residencial y con excelente conectividad.
Esta propiedad cuenta con:

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD
Primer piso:
- Hall de entrada
- Living con estufa a combustión lenta
- Amplio comedor
- Cocina remodelada
- 1 Dormitorio, principal en suite
- 2 Dormitorios con closet
- 1 Baño completo
- 1 Oficina con mueble para biblioteca incorporado
- Ventanas termopanel

Segundo Piso:
- 2 Dormitorios
- 1 Baño completo
- Amplia sala de estar

Exterior: Hermosos jardines, dos amplias terrazas, parrilla, logia techada, bodega, riego automático y pozo de agua. Estacionamiento para 4 vehículos.

Valor Venta: UF 10.700 + 2 % Honorarios Corredor

📞 Para mayor información y agendar visita, Contáctanos !

Si buscas espacio, tranquilidad y excelente conectividad, esta propiedad es una oportunidad que vale la pena conocer.

Ubicada en el sector de Aldea Campesina, Panguilemu, a pocos minutos de la Ruta 5 Sur y con locomoción a la puerta, combina lo mejor de la vida de campo con la comodidad urbana. Frente a escuela básica y cercana a comercio local, es ideal para familias o quienes desean un entorno más amplio y natural sin alejarse de la ciudad.

Características de la propiedad:

Terreno de 2.300 m², completamente plano y cercado
Canal de regadío, ideal para áreas verdes o proyectos agrícolas
Casa de aproximadamente 134 m² construidos
Construcción mixta: albañilería sólida + segundo piso en madera
Ampliaciones regularizadas (año 2015)
Techumbre de zinc con cubierta asfáltica

Distribución:

4 dormitorios
1 baño amplio
Living comedor con estufa Bosca
Cocina + comedor de diario
Bodega
Galpón posterior, ideal para almacenamiento o taller

Servicios:

Agua potable
Energía eléctrica
Sistema de fosa séptica

Locomoción colectiva a la puerta (buses urbanos) y excelente acceso a buses interurbanos por la Ruta 5 Sur.

Una propiedad con gran potencial, tanto para vivir como para desarrollar un proyecto familiar o productivo.

Contáctanos para más información o coordinar visita.

Amplia propiedad ubicada cercano a la Universidad de Talca, destacando por sus cómodos espacios, excelente distribución y funcionalidad, ideal para familias numerosas o como alternativa de inversión.

La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con piso de cerámica y una cocina independiente, también con piso de cerámica, que incorpora un práctico comedor de diario, 6 dormitorios, 2 baños, siendo uno de ellos con baño en suite, bello patio de luz o patio interior, con un cómodo patio trasero, antejardín con entrada para vehículo.

Su ubicación cercana a la Universidad de Talca permite acceder a una amplia variedad de servicios, comercio, transporte y principales vías de conexión de la ciudad.

Vendo propiedad de un piso ubicada en sector céntrico de la ciudad. A 400 metros de Easy y Supermercado Jumbo, a 500 metros de Avenida Carlos Schorr y Parque Costanera, a 600 metros de Universidad Santo Tomás, a 800 metros de Plaza de Armas, Municipalidad, Bancos, Servicios Públicos (vía puente peatonal) y a 7 minutos de zona comercial. Propiedad cuenta con: - 3 dormitorios - Baño - Cocina amoblada - Living comedor - Patio con zona techada - Lavadero - Entrada para vehículo techada - Antejardín - Reja - Protecciones

Vendo amplia propiedad ubicada en parcela en sector camino a Maule, a 900 metros de Ruta K620 (Camino Viejo a Maule), a 12 minutos del centro de Maule y a 20 minutos del centro de Talca. Loteo cerrado con portón automático de acceso. Propiedad regularizada con recepción municipal. Propiedad de 240 m2, con zona de estacionamientos y terraza que da un total de 280 m2 en un terreno de 5.000 m2. Propiedad de dos pisos cuenta con: - 4 dormitorios (3 en primer piso) - Amplio dormitorio principal con walk-in closet (en segundo piso) - 3 Baños (uno de visitas) - 2 salas de estar (en primer piso) - Hall de acceso - Living y comedor - Amplia cocina amoblada (cubiertas en mármol) y equipada (horno empotrado, encimera, campana) - Lavadero - Ventanas Termopanel en PVC - Iluminación LED - Calefacción central - 3 equipos de aire acondicionado - Sistema de alarma incorporado - Cámaras de seguridad - Amplia terraza techada - Piscina 4x8 mts - Pozo profundo 30 mts - Áreas verdes con sistema de riego - Estacionamiento techado - Portón de acceso automático

Vendo propiedad de 191 m2 emplazada en terreno de 5.150 m2 dentro de Loteo Brisas de Unihue, ubicado a 4 minutos de Ruta K620 (Talca-Maule), a 11 minutos de Mall Go La Florida, Homecenter, Colegio Montessori, Supermercados Tottus, Lider y Santa Isabel, a 12 minutos de Maule, a 15 minutos de Universidad Santo Tomas, Supermercado Jumbo y a 18 minutos del centro de Talca. Loteo cuenta con acceso controlado. Amplia propiedad de un piso cuenta con: - 3 dormitorios piso flotante - 2 baños - Cocina amoblada - Living - Comedor - Estar - Bosca - Galería cerrada - Terraza - Quincho con horno - Piscina - Áreas Verdes - Estacionamiento techado + zona de estacionamientos en acceso del terreno - Propiedad en albañilería reforzada y techumbre de teja - Noria

Vendo amplia propiedad de 550 m2 en terreno de 5.000 m2 ubicada en sector Vista Hermosa, Comuna de Maule. A 7 minutos de Ruta 5 Sur y Acceso Sur de Talca (Cruce Cerrillo Caivan), a 11 minutos de Maule y a 25 minutos del centro de Talca. Propiedad de albañilería reforzada exterior y tabiques interiores con amplios espacios interiores. Amplia casa de un piso cuenta con: - 7 dormitorios (4 en suite) - 5 baños - Amplia sala de estar - Cocina amoblada (cubierta de cuarzo) y equipada con encimera 5 platos. - Hall de acceso - Living comedor - Sala de lavado - Despensa - Oficina - Iluminación LED en toda la propiedad - Amplios corredores en todo el contorno - Areas verdes

(Actualmente arrendada, se puede mantener con arrendatario si se busca para inversión) Vendo propiedad de 100 m2 en terreno de 308 m2 ubicado en sector Sur-Poniente de la ciudad. A metros de CESFAM Magisterio, a 4 minutos de Avenida Colin y Colegio El Culenar, a 5 minutos de Homecenter, Supermercados Tottus y Santa Isabel y Mall GO La Florida y a 15 minutos del centro de la ciudad. Propiedad de un piso cuenta con: - 3 dormitorios (principal con aire acondicionado) - 2 baños - Estar - Living comedor - Cocina remodelada amoblada y equipada (encimera, campana, horno empotrado) - Amplia terraza techada - Logia - Piscina - Entra auto - Portón automático

(OPCIÓN DE ARRIENDO: $600.000) Vendo casa esquina ubicada en sector Nor-Oriente de la ciudad, sector residencial ubicado a 4 minutos de Mall-Casino, Homecenter, Bancos, Supermercado Jumbo Las Rastras, a 8 minutos de Colegio Las Rastras, Cesfam Bicentenario, Inacap y Universidad Católica del Maule y a 15 minutos del centro de Talca. Propiedad de dos pisos consta de: - 3 dormitorios piso alfombrado - 2 baños - Amplio Living comedor - Bosca - Estar (en primer piso) - Cocina amoblada - Amplio cobertizo - Bodega - Lavadero - Entrada autos - Reja

Vendo propiedad de dos pisos ubicada en sector Nor-Oriente de la ciudad. A 300 metros de Colegio San Ignacio, a 900 metros de Universidad Católica del Maule, a 5 minutos de Colegio Las Rastras y Cesfam Bicentenario, 6 minutos de Mall-Casino, Homecenter, Supermercado Jumbo Las Rastras, Bancos y a 17 minutos del centro de la ciudad. Propiedad se encuentra en zona residencial de alta plusvalía. Propiedad cuenta con: - 3 dormitorios (principal en suite con walk-in closet) - 2 baños - Estar (en segundo piso) - Cocina amoblada (cubierta de granito) - Living comedor - Bosca - 2 equipos de aire acondicionado (en living y dormitorio principal) - Lavadero - Terraza techada - Piscina de concreto - Patio - Entrada para 2 vehículos - Reja

Vendo hermoso propiedad de 275 m2 contruídos, en terreno de 5.350 m2. Ubicada al interior del Condominio ALTO DE HULQUILEMU, en Ruta CH-115 (Camino Talca-San Clemente), a solo 4 minutos de Colegio Inglés, a 6 minutos de Mall Paseo Hacienda, a 9 minutos de Centro Pichimapu, a 8 minutos de Universidad Católica del Maule, a 14 minutos de San Clemente y a 25 minutos del centro de la ciudad de Talca. Condominio cerrado cuenta con control de acceso, conserje las 24 hrs. areas verdes, cámaras de seguridad, camino interior asfaltado. Propiedad cuenta con sistema de agua potable rural. Propiedad de dos pisos cuenta con: - 4 dormitorios con closet y pisos vinílicos - Amplio Dormitorio principal con walk-in closet, aire acondicionado y jacuzzi - 4 baños (uno de servicio y uno de visitas) - Hall de acceso - Living y Comedor con aire acondicionado y pisos porcelanato. - Amplia cocina amoblada y equipada (encimera 6 platos, horno empotrado, campana, microondas) - Muebles de cocina con cubierta de granito - Calefacción central (caldera a pellet) - Ventanas termopanel en PVC - Terraza techada con piso piedra pizarra - Piscina 10x5 - Quincho independiente de 55 m2 con aire acondicionado y equipado. - Noria de 12 mts de profundidad - Riego automático - Áreas Verdes - Zona de estacionamientos - Amplia zona de bodegas para almacenaje. - Disponibilidad inmediata.

Vendo propiedad de dos pisos ubicada en sector Nor-oriente de la ciudad. A 600 metros de supermercado Unimarc de 5 Norte, a 3 minutos de Universidad Católica del Maule, a 4 minutos de supermercado Lider Camino Las Rastras, a 6 minutos de Colegio Las Rastras y Cesfam Bicentenario, a 8 minutos de Mall-Casino, Homecenter, Bancos, Supermercado Jumbo Las Rastras y a 18 minutos del centro de la ciudad. Zona residencial de alta plusvalía. Propiedad de 115 m2 en terreno de 210 m2 cuenta con: - 3 dormitorios (principal en primer piso. En suite y con walk-in closet) - 2 baños - Estar (en segundo piso) - Cocina remodelada amoblada (cubierta de granito) y equipada (encimera, campana, horno empotrado) - Primer piso con piso flotante nuevo - Ventanas Termopanel - Losa radiante eléctrica en todo el primer piso - Paneles solares de 8k (8.000 wtts) - Losa de hormigón entre piso - Lavadero - Terraza techada - Patio con riego automático - Entrada para dos vehículos (uno techado) - Portón automático - Reja - Protecciones

Descubre tu próximo hogar en el corazón de Talca, en la pintoresca región del Maule. Esta encantadora casa no solo ofrece comodidad, sino también una increíble oportunidad de inversión. Con 70 m² de construcción, cuidadosamente distribuidos en un amplio terreno de 165 m², esta propiedad es el epítome del espacio bien aprovechado. Imagina vivir en un lugar donde cada rincón está diseñado pensando en tu confort. Con dos acogedores dormitorios y dos baños funcionales, tu familia disfrutará de un ambiente cálido y funcional. El estacionamiento privado y la bodega adicional te brindan el espacio extra que siempre has deseado. Ubicada en una zona estratégica de Talca, tendrás acceso a una vibrante vida urbana combinada con la tranquilidad que buscas. Si buscas una propiedad que combine valor, ubicación y calidad, esta es tu oportunidad perfecta. No dejes escapar la posibilidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar por solo CLP 70,000,000. Ven y descubre el potencial de vivir en un rincón privilegiado de Talca. VISITANOS!!!

Vendo propiedad de dos pisos ampliada ubicada en sector Sur de la ciudad. A 4 minutos de Colegios El Culenar, Santo Tomás y Los Agustinos, a 6 minutos de Mall Go! La Florida, Homecenter, Supermercados Tottus, Lider y Santa Isabel y a 12 minutos del centro de la ciudad. Propiedad ubicada en pasaje sin salida. Propiedad cuenta con: - 4 dormitorios - 2 baños - Cocina - Living y Comedor - Bosca - Aire acondicionado - Cobertizo - Patio - Bodega - Entrada para auto techada - Reja

(OPCION DE ARRIENDO: $360.000) Vendo propiedad de dos pisos ubicada en sector Nor-Oriente de la ciudad. A 3 minutos de Ruta 5 Sur, a 4 minutos de Colegio Las Rastras y Cesfam Bicentenario, a 5 minutos de planta PF, a 10 minutos de Mall-Casino, Homecenter, Supermercados Jumbo y Lider y a 18 minutos del centro de la ciudad. Propiedad cuenta con: - 3 dormitorios (uno en primer piso) - Baño (en primer piso) - Cocina - Living comedor - Patio - Entrada para vehículo - Reja - Protecciones

(ACTUALMENTE ARRENDADO POR INSTITUCIÓN, SE PUEDE MANTENER ARRIENDO SI SE BUSCA PARA INVERSION) Vendo propiedad de 184 m2 en terreno de 450 m2, con excelente ubicación. Calle 3 sur entre 1 y 2 Poniente, pleno centro de la ciudad. A metros de Avenida 2 Sur, Plaza de Armas, Municipalidad, Servicios Públicos, Bancos, Comercio. Ideal para instituciones u oficinas. Propiedad cuenta en su primer piso con: - 3 habitaciones - 2 amplias galerías cerradas - Cocina - Baño de visitas - Patio - Bodegas - Entrada vehículos - Reja - Protecciones Propiedad cuenta en su segundo piso con: - 3 habitaciones - Baño

Se vende propiedad con excelente potencial comercial, ubicada en calle 9 Norte, entre 5 y 6 Oriente, en un sector de alto flujo vehicular y gran conectividad dentro de la ciudad de Talca. Su estratégica ubicación la convierte en una atractiva oportunidad para el desarrollo de locales comerciales, oficinas, servicios profesionales o proyectos de inversión. La propiedad se encuentra cercana a la Universidad de Talca, Plaza Las Heras, ferreterías, restaurantes y una amplia variedad de servicios, beneficiándose de una constante afluencia de público durante todo el día. Gracias a su ubicación en una zona consolidada y de creciente actividad comercial, representa una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto con alta visibilidad y proyección de valorización.