982 casas en arriendo en Barrio Santa Ana

Casa en Arriendo, Condominio Lomas de la Viña 4 Dormitorios, principal en suite Sala de Estar 3 Baños Amplio Living con bosca Comedor Gran cocina Logia Piscina Terraza techada Riego automático Noria Ventanas termopanel Caldera a pellet Calefacción por loza radiante Además cuenta con casa de huéspedes: 1 dormitorio. 1 baño, cocina, living comedor. Terreno 5.000 m2 Coordina una visita

Descripción Excelente y amplia Casa en Condominio al costado del Colegio Inglés. Con 340mtrs2 construidos en 5.040 mtrs2 de terreno, en un muy cómodo y seguro sector. Cuenta con espaciosas áreas de living comedor. 2 salas de estar. 5 dormitorios en suite incluyendo servicio. Jardin maravilloso con bosquesito y piscina. Imperdible de visitar Gasto común 15.000 pesos Disponible desde el 15 de Enero 2027. Podria ser antes también

ARRIENDO – Propiedad con Casa Principal y 2 Departamentos Independientes

Precio arriendo: $700.000

Se arrienda amplia y versátil propiedad, ideal para familias grandes, uso habitacional compartido o quienes buscan espacios independientes en un mismo terreno.

Distribución:
• Casa principal con 3 dormitorios, living-comedor y 1 baño.
• Departamento interior con dormitorio y baño privado.
• Segundo departamento con sala de estar, dormitorio y baño privado.

Exterior:
• Patio techado tipo terraza.
• Jardín con árboles frutales y palmeras.
• Lavandería exterior independiente.

Ubicación:
Excelente conectividad, cercana a supermercados Acuenta y Cugat, CESFAM, universidades UTal y Autónoma, además de locomoción y acceso rápido al centro.

Características:
• Piso cerámico en áreas comunes.
• Amplios ventanales y buena iluminación natural.
• Propiedad en buen estado y lista para habitar.

Para más información o coordinar visita, contactar a Antonieta Morales.

(AMC)

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN ARRIENDO EN LAS RASTRAS, TALCA En arrienda extraordinaria propiedad ubicada en Loteo Los Aromos, sector Camino a La Viña, a pocos metros de Avenida Las Rastras, en uno de los sectores residenciales de mayor consolidación y valorización de Talca. 6 Dormitorios + 5 Baños + Servicios + Piscina. 5.252 m² de terreno + 450 m² construidos + grandes jardines + árboles consolidados + piscina + ubicación privilegiada. Esta combinación convierte a la propiedad en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad amplia y exclusiva, con privacidad y naturaleza, pero a la vez a pocos minutos de los principales servicios de Talca. UN ENTORNO PRIVILEGIADO La propiedad se emplaza sobre un terreno de 5.252 m², completamente plano y de forma regular, que destaca por sus amplios jardines, áreas verdes y árboles de gran tamaño, generando un entorno consolidado, tranquilo y con una agradable sensación de privacidad. Los jardines y la vegetación madura son uno de los grandes atributos de esta propiedad. Sus árboles grandes y desarrollados, junto con sus espacios exteriores, aportan sombra, privacidad y un entorno natural que resulta cada vez más difícil de encontrar dentro del área urbana de Talca. Es la posibilidad de vivir rodeado de naturaleza y grandes áreas verdes, sin alejarse de la ciudad. UBICACIÓN REALMENTE INMEJORABLE Uno de los principales atributos de esta propiedad es su emplazamiento estratégico. Se encuentra a pocos metros de Avenida Las Rastras, en un sector de alto interés inmobiliario, rodeado de viviendas de buena calidad, condominios, edificios de departamentos, strip centers y parcelas agroresidenciales. Distancias aproximadas: • 150 metros de Centro Comercial Alto Las Rastras. • 600 metros de supermercados. • 1,8 km de universidades. • 3,3 km de otros centros comerciales. • Cercana a colegios, comercio, restaurantes, servicios y equipamiento. • Excelente conectividad con las principales vías del sector. • Loteo con caminos asfaltados, acceso controlado e iluminación interior. Una ubicación que permite tenerlo todo cerca, pero conservando la privacidad y amplitud de una gran propiedad. UNA CASA AMPLIA, CÓMODA Y CON EXCELENTES ESPACIOS La propiedad cuenta con una vivienda de 450 m² construidos, desarrollada en dos niveles más altillo, con una distribución pensada para una familia que busca amplitud y comodidad. Primer nivel • Hall de acceso. • Amplio living. • Comedor. • Cocina. • Habitación y baño de servicio. • Loggia. • Sala de estar. • 4 dormitorios amplios. • 3 Baño completos. • Dormitorio principal en suite y Walking closet. • Baño de visitas. Segundo nivel • Sala de estar. • Dormitorio en suite. Altillo • Bodega. La vivienda presenta una construcción sólida en albañilería confinada, con buenas terminaciones y materiales de calidad. Cuenta con ventanas termopanel, pavimentos de piedra pizarra, cerámicos y madera, puertas de madera especial y entrepiso de losa de hormigón armado. JARDINES, ÁRBOLES Y VIDA AL AIRE LIBRE El terreno constituye un verdadero atributo diferencial. Sus jardines consolidados y grandes árboles permiten disfrutar de distintos ambientes exteriores, entregando privacidad y un entorno natural especialmente agradable durante todo el año. La propiedad cuenta además con: • Piscina. • Sala de máquinas. • Patio de servicio. • Pavimentos exteriores. • Cierres perimetrales. • Amplias áreas verdes. • Grandes árboles consolidados. Un espacio ideal para disfrutar en familia, realizar reuniones, descansar, practicar actividades al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad de un jardín de grandes dimensiones. CONFORT DURANTE TODO EL AÑO La casa dispone de: • Calefacción central por losa radiante. • Chimenea. • Equipos split. • Pozo. • Agua Potable y Alcantarillado conectado a red pública. • Electricidad de red pública. • Gas licuado mediante estanque. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL Además de sus excelentes condiciones residenciales, el inmueble posee un atractivo adicional por su ubicación y características urbanísticas. Se encuentra en Zona ZU-11, correspondiente a una zona residencial de densidad media, con diversos usos permitidos y un coeficiente de constructibilidad de 3, sujeto a las condiciones y permisos correspondientes para cualquier desarrollo futuro. Destaca especialmente la propiedad por su ubicación, accesibilidad, materialidad y renovación, dentro de un sector de alto interés inmobiliario y en consolidación. UNA PROPIEDAD ÚNICA EN EL SECTOR ORIENTE DE TALCA Una ubicación privilegiada. Un terreno extraordinario. Una casa amplia. Grandes jardines y árboles consolidados. Todo en un solo lugar. Agende su visita y conozca personalmente esta excepcional propiedad en Las Rastras.

CASA EN ARRIENDO | VILLA EL EDEN DATOS PRINCIPALES 100 m² construidos 3 dormitorios | 1 baños 4 estacionamientos DESCRIPCIÓN Ubicada en villa el eden, en el sector sur poniente de Talca, esta propiedad se encuentra en uno de los barrios tradicionales y cercanos al centro de Talca. Destaca por su entorno residencial, excelente conectividad y cercanía a avenida Ignacio Carrera Pinto,. Además, cuenta con supermercados jumbo, unimarc y Farmacias cercanas como Cruz Verde, y salcobrant. Tambien esta cercana a restaurantes, y una variada oferta de servicios en Avenida Ignacio carreta pinto. A solo 10 minutos de Mall go florida, ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar de comodidad y calidad de vida. La vivienda cuenta con living-comedor, una cocina cerrada, brindando ambientes cómodos y funcionales para la vida diaria. Dispone de 3 dormitorios, además de 1 baño. Entre su equipamiento destacan aire acondicionado, elemento que entregan mayor confort y practicidad a los espacios interiores. Es una amplia propiedad con excelente PROYECCION COMERCIAL , ideal para quienes buscan combinar vivienda y desarrollo de negocios. Cuenta con una casa de cómodos espacios, un extenso terreno y AMPLIO GALPON que ofrecen múltiples posibilidades para actividades comerciales, almacenamiento, talleres, bodegas o emprendimientos. Valor: $750.000 - KP544757 - T102310 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Herrera y Osorio Propiedades arrienda interesante inmueble en barrio residencial y comercial del sector de La Florida de la ciudad y comuna de Talca. La propiedad se encuentra a escasos metros de Mall de La Florida Go e Instituto Iplacex y de una de las vías principales de la ciudad, Avenida Ignacio Carrera Pinto , más conocida como La Florida, donde transita un nivel importante de público y es donde se encuentra un grueso del comercio de la ciudad, alcanzando todos los servicios y equipamiento. Barrio consolidado, del centro cívico poniente de Talca. Este inmueble es ideal para trazar proyectos relacionados al ámbito de la gastronomía, hotelería, empresas de diversos rubros. La casa cuenta con amplios espacios construidos con albañilería tipo princesa reforzados con hormigón armado y losas de hormigón; cielo de losa de hormigón; estructura de cubierta de perfiles de acero, entre otros elementos. También cuenta con un subterráneo de hormigón armado en losas. Se suma a ello, un tercer nivel tipo mansarda que puede ser ambientado para otros espacios tales como más dormitorios, sala de esparcimiento, cuenta con piso de losa. La techumbre es de cerchas metálicas. Pisos cerámicos interiores de gran calidad y alto tráfico. Baldosa tipo granito en terraza y piscina, Adoquines en la entrada de la casa que le dan características de estilo clásico a la fachada. Piscina de resguardada de 20 mt2. Árboles frutales, jardín generoso con distintas variedades de plantas ornamentales y árboles nativos. Pozo de agua. Estacionamiento aproximado para 3 a 4 vehículos en su interior. Entrada de reja de fierro forjado. Equipamiento fotovoltaíco en su techumbre de 10,45 KW de 19 paneles y un iverso Huawei de 8 KW. Con todo, la propiedad resulta ser una gran inversión a tener en consideración en una interesante zona. Valor de contribución $279.000

Casa para ARRIENDO DIARIO! Disfruta una estadía cómoda y moderna en esta casa ubicada en el sector residencial Parque San Valentín, diseñada para ofrecer un ambiente cálido, acogedor y funcional. Ideal para familias, viajeros por trabajo o quienes buscan un entorno tranquilo y bien conectado. La propiedad cuenta con 120 m² construidos, 2 pisos, 3 dormitorios (principal en suite), living–comedor con calefacción, cocina equipada, baño de visitas, sala de estar y estacionamiento para 2 vehículos. Para tu comodidad, incluye aire acondicionado, lavadora, internet de alta velocidad, dos televisores y sofá cama para un huésped adicional. En el exterior, disfrutarás un patio estilo jardín seco, moderno y de fácil mantenimiento. Ubicada cerca de Avenida Las Rastras, Mall Plaza Maule, colegios, centros médicos, restaurantes y supermercados, ofrece una excelente conectividad y múltiples servicios. * Toda reserva se GESTIONA EXCLUSIVAMENTE A TRAVÉS DE AIRBNB asegurando un proceso seguro, transparente y rápido para todos los huéspedes. - KP463089 - T102310 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En arriendo linda casa de 2 pisos con excelentes terminaciones en Hacienda La Esmeralda, sector nororiente de Talca, cerca de supermercados, Paseo Las Rastras, UCM, Mall Plaza Maule, colegios, bancos, centros de salud, entre otros. El inmueble de 220 metros cuadrados totales y 107 metros cuadrados construidos cuenta con: 3 dormitorios con closet, principal con baño en suite y walking closet, cortinas rollers, cocina equipada con horno, campana y encimera, living comedor con estufa a gas, baño de visitas, sala de estar, baño completo y logia techada. También tiene terraza con porcelanato y césped, antejardín con reja exterior, riego automático y portón automático con estacionamiento para 2 vehículos. VALOR: $650.000 - KP512769 - T102310 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se arrienda espectacular casa grande, en pleno corazón de la ciudad de Talca, especial para empresas e instituciones, para uso habitacional y comercial. Características : Primer nivel: Hall de acceso, baño visitas, living comedor separados, cocina con comedor de diario, patrio de luz (servicio) , loggia , habitación de servicio, baño de servicio, sala de estar, oficina de estudios, habitación principal en suite con baño con jacuzzi . Segundo nivel: Tres habitaciones con aire acondicionado , un baño y buhardilla, amplio balcón. Exteriores: Gran Patio, Quincho, piscina y cobertizos. Calefacción central a gas.

Se ofrece en arriendo excepcional propiedad de uso comercial, ubicada en pleno corazón de Talca, frente a la Plaza de Armas y a pasos de la Municipalidad y la Gobernación. La propiedad cuenta con un terreno de 880 m² y una superficie construida de 550 m², distribuidos en dos niveles, ideales para instituciones Públicas, empresas, centros médicos, estudios profesionales o entidades educacionales. En el primer piso destaca su amplia distribución de espacios, incluyendo elegante living, comedor, sala de recepción, biblioteca y múltiples ambientes habilitables como oficinas o salas de trabajo. El segundo piso dispone de 4 dormitorios, una acogedora sala de estar con chimenea y una gran terraza cerrada, lo que permite ampliar aún más su funcionalidad. Cuenta con pozo, Caldera a Petróleo. La propiedad combina ubicación estratégica, amplitud y versatilidad, convirtiéndose en una excelente oportunidad para proyectos comerciales de alto nivel.

Casa en condominio cerrado, ubicada en 11 Norte entre 3 y 4 Oriente, cercana a colegios, alameda, regimiento, consultorio.

Consta de: 3 dormitorios con closet, living comedor con piso de cerámica, cocina con muebles, campana, 1 baño de visita, 1 baño completo con tina, pequeño balcón, entrada de vehículos.

Esta impresionante casa en arriendo, ubicada en la comuna de Talca, te ofrece una experiencia de vida inigualable. Con un precio de 2.000.000 pesos, esta propiedad cuenta con 276 m² de construcción y un amplio terreno de 719 m². Situada estratégicamente en 4 Oriente esquina Calle 5 Norte, disfrutarás de la tranquilidad y accesibilidad que esta ubicación ofrece. Talca es conocida por su desarrollo urbano equilibrado y su cercanía a servicios esenciales, lo que garantiza una calidad de vida excepcional. La vivienda dispone de seis cómodas habitaciones y cuatro baños completos para el confort de toda la familia. Los espacios están diseñados con orientación a todas las direcciones, aprovechando al máximo la luz natural. - Espacios interiores: cocina, comedor, suite principal con vestidor, sala de estar. - Comodidades exteriores: balcón, patio. - Funcionalidades adicionales: closets empotrados, lavandería, medio baño. - Características especiales: chimenea interior, parrilla. - Seguridad: alarma, portón eléctrico. - Servicios modernos: acceso a internet, TV por cable. - Servicios básicos: gas natural, agua potable. No esperes más para conocer este maravilloso lugar que puede convertirse en tu hogar ideal en Talca.

Se vende espaciosa casa ubicada en 15 Norte B N.º 1846, Talca, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y múltiples espacios funcionales para disfrutar del hogar. La propiedad cuenta con 90 m² construidos sobre un terreno de 240 m², con una distribución que aprovecha sus espacios interiores y exteriores. CARACTERÍSTICAS: - 5 dormitorios amplios, en donde caben camas de 2 Plazas. - 3 baños - Living - Comedor - Cocina completamente equipada amplia - Walking closet en dormitorio principal - Clósets interiores - Pieza de lavado independiente - Patio de luz interior, que aporta luminosidad y ventilación. - Bodega para herramientas. - Pieza de almacenamiento para alimentos al interior de la casa - Amplio quincho, ideal para reuniones familiares y con amigos - Estacionamiento con capacidad para 2 vehículos. - Aire acondicionado. Excelente ubicación: Emplazada en un sector residencial de Talca, cercano a comercios, supermercados, colegios, áreas verdes y servicios, ofreciendo una ubi

Se ofrece amplia y cómoda propiedad ubicada en Calle 2 Sur #2320, esquina 16 Oriente, en primer piso, ideal para uso familiar.
La vivienda cuenta con luminoso living y comedor con piso de cerámica, lo que aporta mayor iluminación y facilidad para limpiar, estacionamiento techado con piso de cerámica.

Dispone de 3 dormitorios bien distribuidos, 1 baños, una acogedora sala de estar, comedor diario y una cocina funcional con lavadero independiente. En el exterior incluye patio y bodega, ofreciendo áreas adicionales de almacenamiento y esparcimiento. Una excelente opción por su distribución, comodidad y ubicación.

Se arrienda esta gran casona comercial con un potencial enorme Ubicada en pleno centro de Talca en una de las calles más transitadas de la ciudad Características: -496 m2 de terreno -397 m2 de construcción -7 amplios espacios de trabajo -5 baños -Lindo y amplio patio interior -Gran altura de techo Ideal para negocios comerciales de alto vuelo Aprovecha la oportunidad de potenciar tu empresa con una de las vitrinas mas visibles de Talca! Contáctanos y agendamos tu visita!

PROPIEDAD DISPONIBLE EN TALCA Ideal para empresas, centros médicos o instituciones. Se arrienda o vende hermosísima propiedad, ubicada en un sector céntrico y muy tranquilo de Talca. Una oportunidad única en un espacio amplio, elegante y con uso comercial autorizado. - Casa: 240 m² construidos - Oficina independiente: 50 m² construidos - Terreno: 443 m² Espacios principales - 4 dormitorios - 5 baños totales - 2 baños en suite - 2 baños con jacuzzi - Amplio living - Gran comedor - Cocina amplia - Terraza y patio espacioso - Estacionamiento para 4 vehículos Ventanas, muebles de cocina y escalera con madera Roble. Un detalle y estilo único que le dan mayor alegancia a esta hermosa propiedad. Oficina independiente con uso comercial. -Uso comercial autorizado - Recepción - 2 privados - 1 baño - Ideal para consultas médicas o atención profesional Perfecta para: - Consultas médicas - Oficinas corporativas - Consultoras - Instituciones Arriendo: $2.500.000 mensuales - Opción de compra disponible - También con posibilidad de arrendar solo la oficina/consulta por $700.000 Propiedades con estas características y uso comercial casi no existen en Talca. Contáctame hoy para coordinar visita. +5696683---- www.isimainversione----

Esta impresionante casa en arriendo ubicada en la comuna de Talca te ofrece una experiencia de vida inigualable. Con un precio de 2.000.000 pesos esta propiedad cuenta con 276 m² de construcción y un amplio terreno de 719 m². Situada estratégicamente en 4 Oriente esquina Calle 5 Norte disfrutarás de la tranquilidad y accesibilidad que esta ubicación ofrece. Talca es conocida por su desarrollo urbano equilibrado y su cercanía a servicios esenciales lo que garantiza una calidad de vida excepcional. La vivienda dispone de seis cómodas habitaciones y cuatro baños completos para el confort de toda la familia. Los espacios están diseñados con orientación a todas las direcciones aprovechando al máximo la luz natural. - Espacios interiores: cocina comedor suite principal con vestidor sala de estar. - Comodidades exteriores: balcón patio. - Funcionalidades adicionales: closets empotrados lavandería medio baño. - Características especiales: chimenea interior parrilla. - Seguridad: alarma portón

Descubra la joya que está esperando en la encantadora comuna de Talca, Región del Maule. Esta acogedora casa de 3 dormitorios y 1 baño se erige como el hogar perfecto para quienes buscan comodidad y estilo a un precio sumamente accesible. Con 70 m² de espacio cuidadosamente diseñado para maximizar el confort, cada rincón de esta residencia invita a disfrutar y relajarse en un entorno que se siente como en casa desde el primer día. Imagine disfrutar de la calidez de un vecindario familiar mientras tiene la ventaja de tener su propio estacionamiento, haciendo que cada llegada sea sencilla y placentera. Además, con 110 m² de terreno, tendrá espacio suficiente para personalizar el exterior a su gusto, ya sea un jardín florido o una zona de juegos para los más pequeños. Todo esto por solo $400.000 al mes, una oportunidad irresistible en una ubicación privilegiada que le permitirá gozar de lo mejor de Talca. ¿Está listo para llamar a este lugar, su hogar?

Espectacular remodelada completamente en edificio tipo patrimonial,
Excelentes terminaciones, porcelanato, lamparas, ventanas termopanel
Propiedad con entrada independiente depto en 2do piso, de 120 m2, todo remodelado nuevo con excelente ubicación a una cuadra de la Alameda y a 3 cuadras plaza de armas , en el mas exclusivo sector del Centro

Consta de 5 oficinas, 2 baños. Cocina amoblada y equipada con piso flotante y 2 baños, 120 m2 , incluye 2 estacionamientos

Descubre este clásico, en el corazón de Talca, Región del Maule. Esta magnífica residencia ofrece el espacio perfecto para quienes buscan amplitud y espacio, con cuatro dormitorios y dos baños que aseguran comodidad para todos. La versatilidad de sus ambientes se complementa con un estacionamiento, ideal para resguardar tu vehículo con total tranquilidad. Este hogar se despliega en 186 m² estratégicamente distribuidos, en un generoso terreno de 514 m², proporcionando un equilibrio excepcional entre espacio interior y exterior. Pensada para quienes valoran un entorno estratégico y comercial, esta propiedad representa una oportunidad única en un sector de creciente plusvalía. Imagina el desarrollo que mereces en este enclave privilegiado, donde cada rincón ha sido diseñado para satisfacer tus necesidades y superar tus expectativas. Con un precio inigualable de $950.000, esta es la oportunidad que has estado esperando. Haz de este sueño tu realidad hoy mismo.

PROPIEDAD DISPONIBLE EN TALCA Ideal para empresas, centros médicos o instituciones. Se arrienda o vende hermosísima propiedad, ubicada en un sector céntrico y muy tranquilo de Talca. Una oportunidad única en un espacio amplio, elegante y con uso comercial autorizado. - Casa: 240 m² construidos - Oficina independiente: 50 m² construidos - Terreno: 443 m² Espacios principales - 4 dormitorios - 5 baños totales - 2 baños en suite - 2 baños con jacuzzi - Amplio living - Gran comedor - Cocina amplia - Terraza y patio espacioso - Estacionamiento para 4 vehículos Ventanas, muebles de cocina y escalera con madera Roble. Un detalle y estilo único que le dan mayor alegancia a esta hermosa propiedad. Oficina independiente con uso comercial. -Uso comercial autorizado - Recepción - 2 privados - 1 baño - Ideal para consultas médicas o atención profesional Perfecta para: - Consultas médicas - Oficinas corporativas - Consultoras - Instituciones Arriendo: $ mensuales - Opción de compra disponible - Tamb

BALANCE PROPIEDADES
Vendemos y Arrendamos esta excelente casa a pasos de calle 5 Norte, muy cerca de avenida las Rastras, a pasos de supermercados Líder y Unimarc, cerca de mall Plaza Maule, centros comerciales, copec, servicios en general muy cercanos, además de jardín infantil Tricahue, Colegio Ingles y muy cerca de la Universidad Católica.

Esta Casa construida con excelentes terminaciones, cuenta con 3 dormitorios (principal en suite), 2 baños, living comedor, cocina , sala de estar, terraza techada, logia, 2 estacionamientos, 2 aire acondicionado, portón automático.

Las mejores ubicaciones no aparecen todos los días. Esta es una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las esquinas comerciales más emblemáticas y transitadas de Talca. Un inmueble con una ubicación privilegiada, máxima exposición y el reconocimiento que solo un lugar con historia puede ofrecer. Durante más de seis décadas fue el hogar de uno de los comercios más tradicionales de la ciudad. Hoy está listo para recibir una nueva marca, un nuevo proyecto y una nueva historia de éxito. Características del local: • 220 m² construidos • 160 m² en primer nivel • 60 m² en segundo nivel • Amplias vitrinas con excelente exposición comercial. • Esquina de alto flujo peatonal y vehicular. • Ubicación estratégica en pleno centro de Talca. • Excelente conectividad y locomoción. • Gran visibilidad para potenciar tu marca. Ideal para: -Tiendas y retail. -Farmacias. -Bancos e instituciones financieras. -Clínicas y centros médicos. -Restaurantes y cafeterías. -Grandes marcas. -Empresas de servicios. -Showrooms y cadenas comerciales. No estás arrendando solo un local... estás invirtiendo en una ubicación que miles de personas reconocen, recuerdan y visitan cada día. Haz que la próxima gran historia comercial de Talca lleve el nombre de tu empresa.

Arriendo propiedad de dos pisos ubicada en sector norte de la ciudad. A 700 metros de Avenida Lircay, a 950 metros de Fundación Teletón, a 3 minutos de Acceso Universidad de Talca, Supermercado Cugat y Acuenta, a 6 minutos de Ruta 5 Sur (Acceso norte de la ciudad) y a 11 minutos del centro de la ciudad. Propiedad ampliada y remodelada de dos pisos cuenta con: – 6 dormitorios (2 en primer piso) – 2 baños – Cocina amoblada y equipada (encimera) – Living comedor – Cobertizo – Patio – Reja – Protecciones – Entrada para auto

Ubicación estratégica con alta visibilidad y conectividad excepcional. Presentamos una propiedad comercial única, diseñada para potenciar el crecimiento de su empresa o inversión, en una oportunidad difícil de igualar. Situada en la esquina norponiente de Avenida 2 Norte, a tan solo 300 metros de la Ruta 5 Sur, en una de las zonas con mayor flujo vehicular y exposición comercial de Talca. Esta ubicación privilegiada maximiza la proyección de su marca, facilita la captación de clientes y fortalece la consolidación de su negocio. Características del inmueble: • 207 m² construidos distribuidos en dos plantas libres, que ofrecen gran versatilidad. • Cuatro estacionamientos privados. • Construcción mixta de alta calidad y estándares premium. • Ventanales de PVC con termopanel para óptimo aislamiento térmico y acústico. • Pisos de porcelanato diseñados para alto tráfico. • Cierre perimetral con reja de seguridad, garantizando protección y privacidad. Distribución: Primer piso | 80 m² aprox. Amplio acceso principal, espacio libre ideal para atención al público o showroom, dos medios baños y kitchenette equipada. Segundo piso | 127 m² aprox. Amplia planta libre, sala de reuniones, perfecta para oficinas administrativas o áreas operativas. Usos recomendados: Oficinas corporativas, centros médicos y clínicas, consultas dentales, sucursales bancarias o financieras, automotoras y showrooms, tiendas especializadas, empresas tecnológicas, institutos y centros de capacitación, constructoras e inmobiliarias, empresas de logística y servicios, centros de distribución urbanos, empresas de telecomunicaciones, laboratorios y estudios profesionales. Entorno y conectividad: Ubicada sobre Avenida 2 Norte, una de las principales arterias de Talca, con acceso expedito a la Ruta 5 Sur y proximidad a supermercados, estaciones de servicio, comercio, servicios, empresas y sectores residenciales consolidados. Esta localización garantiza conectividad fluida, tránsito constante y máxima visibilidad comercial. Esta propiedad moderna y funcional está lista para operar, posicionada en un punto estratégico que combina exposición comercial, accesibilidad superior y un sólido potencial de valorización, asegurando una inversión con alta rentabilidad y proyección de crecimiento.

CASA COMERCIAL / HABITACIONAL EN ARRIENDO — CHALET DE ALTO NIVEL EN 6 NORTE TALCA Hay propiedades que simplemente cumplen una función… y otras que proyectan imagen prestigio y presencia desde el primer momento. Este exclusivo chalet ubicado en 6 Norte Talca a pasos de la Alameda de Talca combina arquitectura amplitud y versatilidad permitiendo uso habitacional o comercial bajo un estándar superior. Una propiedad única dentro del mercado local. Espacios de máximo estándar Diseñada para quienes buscan lujo comodidad y representación profesional. 4 dormitorios amplios 3 dormitorios en suite 2 walk in closet Suite principal con baño y jacuzzi 6 baños en total Living independiente Comedor independiente Sala de estar separada Cocina amplia y funcional Espacios interiores de gran amplitud y luminosidad Cada ambiente mantiene independencia ideal tanto para residencia premium como para operación comercial. Áreas complementarias que marcan diferencia Quincho para reuniones o área corporativa soc

Descripción Arriendo propiedad ubicada en sector Brisas de San Miguel (25 1/2 Oriente) a pasos de Avenida San Miguel. A 650 metros de Mall-Casino, Homecenter, Bancos, Supermercados Lider y Acuenta, a 850 metros de Supermercado Jumbo Las Rastras, a 2 minutos de Ruta 5 Sur, a 3 minutos de Inacap y Universidad Católica del Maule y a 15 minutos del centro de la ciudad. Propiedad cuenta con: – 3 dormitorios (uno en primer piso, uno ampliado en segundo piso) – 2 baños – Aire acondicionado (dormitorio segundo piso) – Cocina amoblada – Living comedor – Galeria – Logia – Patio – Terraza – Quincho – Bodega – Entrada para auto techada – Reja – Protecciones

Descripción Arriendo amplia propiedad de 130 m2 ubicada en Viñedos del Valle, Las Rastras. A metros de Supermercado Lider Express Las Rastras, a 4 minutos de Universidad Católica del Maule, a 6 minutos de Mall-Casino, Homecenter, Bancos, Supermercado Jumbo Las Rastras y a 17 minutos del centro de la ciudad. Propiedad de dos pisos cuenta con: – 3 dormitorios – 3 baños (uno de visitas) – Amplio living comedor – Cocina amoblada y equipada (horno empotrado, encimera, campana) – Aire acondicionado de 18.000 BTU – Amplia logia – Galeria – Ventanas Termopanel – Patio – Terraza techada – Quincho – Entrada vehículos – Reja

Descripción Arriendo amplia propiedad de dos piso ubicada en sector Nor-Oriente de la ciudad. A 400 metros de Plaza La Independencia, a 500 metros de Colegio Las Rastras, a 650 metros de CESFAM Bicentenario, a 7 minutos de Supermercado Lider Camino Las Rastras, a 11 minutos de Mall-Casino, Homecenter, Bancos, Supemercado Jumbo Las Rastras y a 20 minutos del centro de la ciudad. Propiedad cuenta con: – 4 dormitorios (principal en suite en primer piso) – 2 baños – Estar (en segundo piso) – Cocina amoblada – Living comedor – 2 equipos de aire acondicionado (dorm principal y estar) – Logia techada – Terraza techada – Patio – Riego automático – Protecciones – Estacionamiento techado para 2 vehículos – Reja – Portón automático – Antejardín

Descripción Arriendo amplia propiedad de 350 m2 en terreno de 5.200 m2 ubicada en Loteo Piedras Blancas, salida sur de la ciudad de Talca. A 700 metros de ruta 5 Sur, a 9 minutos del centro de Maule y a 20 minutos del centro de Talca. Loteo cerrado con acceso de portón automático. Propiedad cuenta con: – 4 dormitorios (principal en suite y con walk-in closet) – 3 baños – Estar – Amplia cocina amoblada y equipada (con cocina a leña) – Lavadero – Living comedor – Aire acondicionado – Bosca – Terraza techada – Quincho – Piscina – Bodega – Riego automático – Estacionamientos – Areas Verdes – Portón automático