La calefacción es eléctrica, brindando un ambiente cálido durante los días de invierno. La ubicación céntrica aporta cercanía a servicios, comercios y transporte público, facilitando la movilidad y acceso a todo lo necesario en el día a día. No pierdas la oportunidad de adquirir este atractivo.
Asesor Francisco Javier Neira
Valor amoblado en $550.000
Comisión de Arriendo 50% de un mes de arriendo
La calefacción es eléctrica, brindando un ambiente cálido durante los días de invierno. La ubicación céntrica aporta cercanía a servicios, comercios y transporte público, facilitando la movilidad y acceso a todo lo necesario en el día a día. No pierdas la oportunidad de adquirir este atractivo.
Asesor Francisco Javier Neira
Valor amoblado en $550.000
Comisión de Arriendo 50% de un mes de arriendo
La propiedad cuenta con una distribución funcional, ideal para familias o quienes buscan vivir cerca del centro de la ciudad con todas las comodidades de un edificio equipado.
Características del departamento
• Superficie aproximada de 50 m²
• 3 dormitorios (principal en suite)
• 2 baños
• Living – comedor
• Balcón
• Cocina
• 1 estacionamiento incluido
Características del edificio
• Sala de uso múltiple
• Quincho
• Gimnasio
• Sauna
• Salón de hidromasaje
• Seguridad 24/7
• Estacionamientos de visita
• 2 ascensores
• Escalera de emergencia
Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, ubicación céntrica y equipamiento completo en un edificio consolidado. valor mas GC
Condiciones de corretaje
Comisión 50% de un mes de arriendo
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
La propiedad cuenta con una distribución funcional, ideal para familias o quienes buscan vivir cerca del centro de la ciudad con todas las comodidades de un edificio equipado.
Características del departamento
• Superficie aproximada de 50 m²
• 3 dormitorios (principal en suite)
• 2 baños
• Living – comedor
• Balcón
• Cocina
• 1 estacionamiento incluido
Características del edificio
• Sala de uso múltiple
• Quincho
• Gimnasio
• Sauna
• Salón de hidromasaje
• Seguridad 24/7
• Estacionamientos de visita
• 2 ascensores
• Escalera de emergencia
Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, ubicación céntrica y equipamiento completo en un edificio consolidado. valor mas GC
Condiciones de corretaje
Comisión 50% de un mes de arriendo
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
Estratégica Ubicación en Calle Sargento Aldea
Se pone a disposición una propiedad comercial de alto impacto en el centro neurálgico de Chillán. Un activo versátil de 588 m² de terreno que integra dos edificaciones sólidas e independientes: un amplio local comercial con vitrina directa a la calle y una gran casa/oficina interior.
Ideal para: Instituciones de salud, centros educacionales, servicios públicos, empresas de retail con casa matriz o proyectos inmobiliarios en altura.
DIMENSIONES Y CAPACIDAD
- Superficie Terreno: 588 m² (10,30 m frente x 56,50 m fondo).
- Zonificación: ZU1 (Zona Centro - Alta densidad y múltiples usos).
- Infraestructura: Red de agua potable, alcantarillado y 2 empalmes eléctricos.
DETALLE DE CONSTRUCCIONES (Incluidas en Venta/Arriendo):
1. LOCAL COMERCIAL FRONTAL (220 m²):
- Diseñado para la atención masiva de público con máxima seguridad.
- Acceso directo desde calle Sargento Aldea.
- Cortina metálica automatizada.
- Amplia sala de ventas y espacios de planta abierta.
- 2 Baños independientes.
2. EDIFICACIÓN INTERIOR / CASA (270 m²):
- Estructura de gran capacidad, perfecta para oficinas administrativas o servicios complementarios.
- Distribución: Hall de acceso, amplio living-comedor y 2 salas de estar (ideales para recepción o módulos de trabajo).
- Habitaciones: 4 dormitorios/oficinas de gran tamaño + 1 habitación de servicio con baño.
- Servicios: 3 baños completos adicionales, gran cocina amoblada y lavandería.
- Almacenamiento: 2 bodegas interiores de gran volumen y patio interior.
- Estacionamiento: Espacio techado privado.
CONDICIONES COMERCIALES (TODO EL TERRENO)
VENTA : UF 19.750
ARRIENDO : $3.500.000 mensuales
¿Por qué invertir en esta propiedad?
Versatilidad: Puedes operar tu negocio en el local y utilizar la casa como centro de operaciones, oficinas o bodega climatizada.
Ubicación Premium: Calle Sargento Aldea es un eje de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando vitrina permanente.
Zonificación ZU1: Permite proyectar a futuro desarrollos inmobiliarios de gran envergadura en el centro de la ciudad.
¿Buscas el punto definitivo para consolidar tu empresa en Chillán? Esta propiedad combina ubicación imbatible con una infraestructura lista para ser adaptada a cualquier rubro. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita técnica y revisar planos.
CVS Property
Brokers Inmobiliarios
Teléfono/Whatsapp
+56 9 7834----
+56 9 9849----
Estratégica Ubicación en Calle Sargento Aldea
Se pone a disposición una propiedad comercial de alto impacto en el centro neurálgico de Chillán. Un activo versátil de 588 m² de terreno que integra dos edificaciones sólidas e independientes: un amplio local comercial con vitrina directa a la calle y una gran casa/oficina interior.
Ideal para: Instituciones de salud, centros educacionales, servicios públicos, empresas de retail con casa matriz o proyectos inmobiliarios en altura.
DIMENSIONES Y CAPACIDAD
- Superficie Terreno: 588 m² (10,30 m frente x 56,50 m fondo).
- Zonificación: ZU1 (Zona Centro - Alta densidad y múltiples usos).
- Infraestructura: Red de agua potable, alcantarillado y 2 empalmes eléctricos.
DETALLE DE CONSTRUCCIONES (Incluidas en Venta/Arriendo):
1. LOCAL COMERCIAL FRONTAL (220 m²):
- Diseñado para la atención masiva de público con máxima seguridad.
- Acceso directo desde calle Sargento Aldea.
- Cortina metálica automatizada.
- Amplia sala de ventas y espacios de planta abierta.
- 2 Baños independientes.
2. EDIFICACIÓN INTERIOR / CASA (270 m²):
- Estructura de gran capacidad, perfecta para oficinas administrativas o servicios complementarios.
- Distribución: Hall de acceso, amplio living-comedor y 2 salas de estar (ideales para recepción o módulos de trabajo).
- Habitaciones: 4 dormitorios/oficinas de gran tamaño + 1 habitación de servicio con baño.
- Servicios: 3 baños completos adicionales, gran cocina amoblada y lavandería.
- Almacenamiento: 2 bodegas interiores de gran volumen y patio interior.
- Estacionamiento: Espacio techado privado.
CONDICIONES COMERCIALES (TODO EL TERRENO)
VENTA : UF 19.750
ARRIENDO : $3.500.000 mensuales
¿Por qué invertir en esta propiedad?
Versatilidad: Puedes operar tu negocio en el local y utilizar la casa como centro de operaciones, oficinas o bodega climatizada.
Ubicación Premium: Calle Sargento Aldea es un eje de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando vitrina permanente.
Zonificación ZU1: Permite proyectar a futuro desarrollos inmobiliarios de gran envergadura en el centro de la ciudad.
¿Buscas el punto definitivo para consolidar tu empresa en Chillán? Esta propiedad combina ubicación imbatible con una infraestructura lista para ser adaptada a cualquier rubro. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita técnica y revisar planos.
CVS Property
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