Campo agrícola-ganadero en la Décima Región; fundo con 107,32 hectáreas ubicado en el sector La Paloma, un privilegiado entorno de la comuna de Los Muermos, a solo 1,5 kilómetros de la ruta asfaltada Puerto Montt - Los Muermos (km 44). A 3,3 kilómetros de la ciudad de Los Muermos, con todos los servicios básicos a tu alcance y a 30 kilómetros del aeropuerto El Tepual.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada:
- Acceso directo por camino asfaltado y ripio en excelente estado. A pocos minutos de Los Muermos y con conexión rápida al Aeropuerto, a Puerto Montt y Puerto Varas.
- Superficie Total: 107,32 hectáreas.
- Uso Actual: Pradera natural mejorada, ideal para pastoreo de ganado bovino. Suelos de la Serie Nueva Braunau, con lomajes ondulados, buena profundidad, permeabilidad y fertilidad natural.
- Aguadas Naturales: 2 fuentes permanentes de agua durante todo el año, perfectas para el ganado.
- Plantaciones: 4 hectáreas de Eucaliptus Globulus (2 has. de 20 años y 2 has. de 3 años) y arboleda de 50 manzanos en producción.
Infraestructura Completa:
- Casa Patronal: 280 m², madera, 2 pisos, 5 dormitorios, 2 baños, buen estado (84 años).
- Casa Trabajador: 42 m², madera, 2 dormitorios, 1 baño, estado regular (57 años).
- Galpones y Más: Galpón maquinarias (72 m²), sala ordeña y galpón ternerera (240 m²), garaje (140 m²), galpón conejera (160 m²), patio alimentación de cemento (169 m²).
- Instalaciones: 2 torres con estanques de agua (1000 lt cada uno), camino ripiado interno de 600 m de buena calidad, cercos de alambre de púa en buen estado. Abastecimiento de agua alternativo corresponde a noria.
Potencial Infinito:
- Este predio es ideal para actividades agrícolas, ganaderas o como inversión. Su excelente ubicación, suelos fértiles y abundante agua lo convierten en una oportunidad única para desarrollar tu un proyecto soñado. Además, cuenta con un entorno natural espectacular, rodeado de bosques nativos y vistas panorámicas.