Una inversión inmobiliaria con flujo activo desde el primer día y retorno competitivo dentro de la Región Metropolitana.
Propuesta de valor y diferenciadores
• Propiedad mixta: habitacional y comercial en un solo activo.
• Terreno de 160 m2.
• Superficie edificada total de 139,04 m2.
• Unidad pareada de dos pisos, construida en 1975.
• Acogida al Decreto con Fuerza de Ley 2.
• Sin pago de contribuciones.
• Todas las habitaciones y el local comercial actualmente arrendados.
• Renta mensual consolidada de 1.400.000 pesos.
Esta estructura permite diversificar ingresos dentro de una misma propiedad, disminuyendo riesgo y asegurando continuidad de flujo.
Distribución del inmueble
• 4 dormitorios.
• 3 baños.
• 1 local comercial independiente.
• Urbanización completa y en buen estado de conservación.
Propiedad en buen estado general, sin necesidad de intervenciones inmediatas para mantener la operación vigente.
Rentabilidad actual comprobable
• Valor de venta: UF 4184.
• Renta anual: 16.800.000 pesos.
• Rentabilidad bruta aproximada: 10,1 por ciento anual.
Un retorno difícil de encontrar hoy en propiedades urbanas con contratos activos y sin contribuciones.
Beneficios estratégicos para el inversionista
• Flujo inmediato desde la firma.
• Diversificación entre arriendo habitacional y comercial.
• Exención de contribuciones que mejora el rendimiento neto.
• Potencial de reajuste futuro de arriendos.
• Activo sólido para consolidación patrimonial de mediano y largo plazo.
Información financiera clave
• Precio de venta: UF 4184 más 2 por ciento comisión corretaje.
• Ingreso mensual actual: 1.400.000 pesos.
Una oportunidad concreta para quienes buscan inversión con números claros, retorno atractivo y estabilidad operativa.
Agenda hoy tu reunión con nuestro ejecutivo y solicita el detalle contractual y antecedentes financieros completos.
Una inversión inmobiliaria con flujo activo desde el primer día y retorno competitivo dentro de la Región Metropolitana.
Propuesta de valor y diferenciadores
• Propiedad mixta: habitacional y comercial en un solo activo.
• Terreno de 160 m2.
• Superficie edificada total de 139,04 m2.
• Unidad pareada de dos pisos, construida en 1975.
• Acogida al Decreto con Fuerza de Ley 2.
• Sin pago de contribuciones.
• Todas las habitaciones y el local comercial actualmente arrendados.
• Renta mensual consolidada de 1.400.000 pesos.
Esta estructura permite diversificar ingresos dentro de una misma propiedad, disminuyendo riesgo y asegurando continuidad de flujo.
Distribución del inmueble
• 4 dormitorios.
• 3 baños.
• 1 local comercial independiente.
• Urbanización completa y en buen estado de conservación.
Propiedad en buen estado general, sin necesidad de intervenciones inmediatas para mantener la operación vigente.
Rentabilidad actual comprobable
• Valor de venta: UF 4184.
• Renta anual: 16.800.000 pesos.
• Rentabilidad bruta aproximada: 10,1 por ciento anual.
Un retorno difícil de encontrar hoy en propiedades urbanas con contratos activos y sin contribuciones.
Beneficios estratégicos para el inversionista
• Flujo inmediato desde la firma.
• Diversificación entre arriendo habitacional y comercial.
• Exención de contribuciones que mejora el rendimiento neto.
• Potencial de reajuste futuro de arriendos.
• Activo sólido para consolidación patrimonial de mediano y largo plazo.
Información financiera clave
• Precio de venta: UF 4184 más 2 por ciento comisión corretaje.
• Ingreso mensual actual: 1.400.000 pesos.
Una oportunidad concreta para quienes buscan inversión con números claros, retorno atractivo y estabilidad operativa.
Agenda hoy tu reunión con nuestro ejecutivo y solicita el detalle contractual y antecedentes financieros completos.
Casa 1:
3 dormitorios
1 baño
Cocina
Living
comedor
Casa 2 ( Con arrendatario que puede seguir arrendando según disponibilidad del futuro comprador)
3 dormitorios
1 baño
Cocina
Living comedor
Con patio
2 Estacionamientos
Cercana a Mall Plaza Norte , Movicenter y colegios.
Considerar comisión de corretaje.
Contáctame y responderé a todas tus consultas.
Te ayudamos en todos el proceso, de principio a fin.
AA 62.275
Casa 1:
3 dormitorios
1 baño
Cocina
Living
comedor
Casa 2 ( Con arrendatario que puede seguir arrendando según disponibilidad del futuro comprador)
3 dormitorios
1 baño
Cocina
Living comedor
Con patio
2 Estacionamientos
Cercana a Mall Plaza Norte , Movicenter y colegios.
Considerar comisión de corretaje.
Contáctame y responderé a todas tus consultas.
Te ayudamos en todos el proceso, de principio a fin.
AA 62.275
Presentamos esta amplia casa en venta en la comuna de Huechuraba, ubicada en Avenida El Guanaco Norte. Con un total de 7 dormitorios y 3 baños, esta propiedad es ideal para familias grandes o personas que necesitan espacio adicional para oficinas o salas de estar.
Con 400 m2 de terreno y 180m2 totales de construcción, esta casa ofrece un ambiente espacioso y cómodo para sus habitantes. Además, cuenta con una excelente distribución de los espacios, permitiendo una buena separación entre las áreas privadas y sociales.
Comisión por corretaje: 2% + IVA
La ubicación de la propiedad es privilegiada, con fácil acceso a comercios, colegios, áreas verdes y servicios básicos. No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa y disfrutar de una vida tranquila y confortable en uno de los mejores sectores de Huechuraba. ¡Contáctanos para más información!
Presentamos esta amplia casa en venta en la comuna de Huechuraba, ubicada en Avenida El Guanaco Norte. Con un total de 7 dormitorios y 3 baños, esta propiedad es ideal para familias grandes o personas que necesitan espacio adicional para oficinas o salas de estar.
Con 400 m2 de terreno y 180m2 totales de construcción, esta casa ofrece un ambiente espacioso y cómodo para sus habitantes. Además, cuenta con una excelente distribución de los espacios, permitiendo una buena separación entre las áreas privadas y sociales.
Comisión por corretaje: 2% + IVA
La ubicación de la propiedad es privilegiada, con fácil acceso a comercios, colegios, áreas verdes y servicios básicos. No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa y disfrutar de una vida tranquila y confortable en uno de los mejores sectores de Huechuraba. ¡Contáctanos para más información!