3.153 departamentos en venta en Cardenal Fresno

Se vende acogedor departamento de 1er piso. SIN DEUDA. Amplio living comedor con cerámica Cocina equipada y amoblada con conexión para lavadora. baño completo Dormitorio matrimonial 2 dormitorios amplios con ventana. Se encuentra ubicado en sector residencial. A pasos de av. Lo Espejo cercano a Av. Santa Rosa. donde encuentra transantiago colectivos taxis Cercano a colegios bencinera supermercado locales comerciales

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En venta departamento 3er piso ubicado en Villa el Bosque, Comuna de la Pintana. ✅Precio $35.000.000 ✅3 habitaciones ✅1 baño ✅Living comedor ✅Cocina Cercano a jardín infantil, locales comerciales, ferias libres jueves y domingo, locomoción a pasos, hospital Padre Hurtado a 10 minuto y colegios cercanos. Contacto corredor de propiedades Cristian Torres Rebolledo +569 49240253

COD-70842Oportunidad única para inversionistas: se ofrece un loft de alto potencial comercial en el reconocido destino natural de San José de Maipo, uno de los puntos turísticos más activos y con mayor proyección en la Región Metropolitana.Con 125 m² totales y orientación oriente, esta propiedad destaca por su excelente luminosidad y por una configuración poco común en el mercado: 6 dormitorios y 6 baños distribuidos en un formato tipo loft, ideal para operar c

Propiedades Heli Ortiz Vende departamento ubicado en el segundo piso Características Departamento ubicada en la comuna de La Pintana Living Comedor Cocina amoblada Baño 4 dormitorios Estacionamiento Con excelente conectividad Valor es de $ 50,000,000 considerar comisión del corretaje mas iva Medio de compre Crédito hipotecario y efectivo

Se vende acogedor departamento de 1er piso. SIN DEUDA........ Amplio living comedor con cerámica Cocina equipada y amoblada, con conexión para lavadora. baño completo Dormitorio matrimonial 2 dormitorios amplios con ventana. Se encuentra ubicado en sector residencial. A pasos de av. Lo Espejo, cercano a Av. Santa Rosa. donde encuentra transantiago, colectivos, taxis Cercano a colegios, bencinera, supermercado, locales comerciales.

Se vende departamento de 2 dormitorios y 1 baño ubicado en Vicente Valdés 1020 , La Florida, cercano a Metro Vicente Valdés (L5) Cercano a Colegio La Concepción, Emanuel High School, Colegio Antilhue. El departamento se encuentra en un condominio tranquilo y seguro. Puedes comprar este departamento con un sueldo de $1.400.000 aproximadamente, pudiendo complementar renta. El dividendo estimado a 30 años es de $350.000 con un pie del 20%, $16.000.000 . Información general del departamento Vicente Valdés 1020, La Florida departamento 2 Dormitorios + 1 Baño Bodega: No Estacionamiento: No Superficie total: 45 m2 Superficie depto: 42m2 Terraza: 3 m2 Año de construcción: 2011 Departamento en piso 4, sin ascensor Orientación sur Detalles del departamento Dormitorio principal: cabe una cama de 2 plazas Dormitorio 2: cabe una cama de 1.5 plazas, cabe un escritorio Baño principal: tina, con ventana Cocina abierta, eléctrica Agua caliente: termo Información Financiera Gastos comunes: $75.000 mensual Basuras: $15.000 trimestral Detalles del edificio Conserjería: Si Estacionamiento visita: Si Lavandería: No Piscina: Si Gimnasio: No Quincho: Si Salón de eventos: Si Bicicletero: Si Juegos infantiles: No Áreas verdes: Si *Valor en pesos es referencial. La compraventa se hace en Unidades de Fomento. *Comisión de corretaje corresponde al 2%+IVA del valor de cierre de la propiedad. * Superficies en m2 indicadas son referenciales. Las originales están expresadas en los títulos de la propiedad.

¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en Puente Alto! En venta cómodo y luminoso departamento ubicado en Condominio Altum, en un sector consolidado de la comuna de Puente Alto, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios necesarios para la vida diaria. La propiedad se encuentra en el cuarto piso, cuenta con orientación norte y una superficie total aproximada de 67 m², destacando por su excelente luminosidad natural y vista despejada. El departamento dispone de tres dormitorios, dos baños, living-comedor, cocina, dos estacionamientos y bodega, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para la vida familiar. Su ubicación es uno de sus principales atributos, encontrándose frente a colegios, centros comerciales y áreas verdes, además de contar con excelente conexión a locomoción pública y cercanía a importantes centros de salud y servicios. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversionistas que quieran adquirir una propiedad en un sector residencial consolidado y bien conectado de Puente Alto. Contáctanos para más información y coordina tu visita.

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión! Este moderno departamento en venta, ubicado en el sector de Los Quillayes en La Florida, tiene todo lo que necesitas. Con 1 dormitorio, 1 baño, y una distribución inteligente de 49 m2 construidos, este acogedor espacio cuenta con una orientación poniente que te brindará la luminosidad y calidez que buscas en tu nuevo hogar. Además, sus 44 m2 útiles te ofrecen un ambiente acogedor y funcional, perfecto para una persona que busca comodidad y practicidad en su día a día. Este departamento es ideal tanto para quienes buscan invertir en propiedades con potencial de arriendo, como para aquellos que desean tener su primer hogar en una ubicación conveniente y tranquila. Con excelente ubicación, a pasos del metro, cercano al mall Plaza Oeste, colegios, restaurante, etc. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este hermoso departamento ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita cuanto antes! ¡Tu nuevo hogar te espera en Los Quillayes!

Departamento en Venta en La Florida, comuna conocida por su excelente conectividad y variada oferta comercial. Con 58 m2 de construcción y 60 m2 de superficie, este acogedor departamento se encuentra a pasos del Metro Los Quillayes. Cuenta con 2 baños y 3 privados ideales para una familia pequeña o inversión. Además, incluye un estacionamiento y su orientación es hacia el Oriente, lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día. Los gastos comunes son aproximadamente $60,000 pesos, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan comodidad y practicidad en un lugar accesible y bien ubicado. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo!

Vendemos este cómodo departamento de 72 m2 totales con amplia terraza ubicado en el segundo piso y vista norte. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños e incluye bodega y estacionamiento de uso y goce. Ubicado en calle Santa Amalia 3500, este amplio departamento se ubica en un sector muy residencial de La Florida, dentro de un condominio conformado por torres de sólo 4 pisos de altura, generando una comunidad reducida de copropietarios por torre. Propiedad ideal quienes buscan su primera vivienda o personas que priorizan la tranquilidad y la seguridad de la comuna. Esta departamento ofrece: - 72 m2 totales (67 m2 útiles + terraza) - 3 dormitorios con amplios closet y vista al oriente - 2 baños -Terraza -Bodega -Estacionamiento de uso y goce en frente de la entrada del departamento - Conserjería y control de acceso 24/7. - 2 Piscinas: Adultos (13 metros de largo) y piscina infantil - Quincho - Salón multiuso - Estacionamientos de visitas Conectividad y servicios de excelencia: A minutos del supermercado Lider de Santa Amalia, Mall Vivo, colegios, farmacias y comercio local, con un acceso expedito hacia Av. La Florida, Av. Vicuña Mackenna y estaciones del Metro. Propiedad gestionada por 100 PROPIEDADES Corredora y Administradora

Maravilloso Dpto Duplex con 2 pisos 68m2 con excelente ubicación, Walker Martinez en el corazón de la Florida altura paradero 14 Con extraordinaria conectividad ya que cuentas con Metro. Locomoción colectiva. Mall Pza Vespucio. Autopista. Clínicas. Supermercados Líder. Colegios emblemáticos. Universidad. Primer Piso Living comedor con salida a Antejardin, donde se conecta con terraza Cocina americana eléctrica con encimera vitroceramica y horno empotrado mas muebles impecables Espacio para escritorio pensando en teletrabajo Estacionamiento con entrada inmediata a living Terraza con lavadero e instalación a lavadora Escalera pintada con alto tráfico Segundo Piso 2 Habitaciones con piso flotante y espacios para closet 1 Baño completo con ventana de ventilación El dpto está remodelado pintado e impecable Lugar seguro ya que cuenta con seguridad controlada 24/7 Cuenta con Juegos infantiles Estacionamiento para visitas Comunidad muy tranquila sin problemas PRECIO NEGOCIABLE Coordinar visitas con Corredor de propiedades Bernardo Campos

Departamento con una ubicación conveniente en edificio de 5 pisos. Este departamento cuenta con una superficie total de 65 m² y 61 m² útiles, distribuidos en un espacio funcional que incluye 3 dormitorios y 2 baños. El área de estar y comedor destaca por su integración y acceso a luz exterior, mientras que la cocina separada se presenta completamente equipada y con acceso a un espacio de logia o lavandería. El dormitorio principal dispone de espacio para cama de dos plazas, y los dormitorios secundarios ofrecen posibilidades para camas individuales o espacio de almacenamiento adicional. Los baños están equipados con lavamanos, WC y tina, brindando funcionalidad para la vida diaria. Dentro de las áreas comunes, el edificio cuenta con una piscina exterior con tobogán y zona de quinchos equipados para asados y eventos, ideales para actividades sociales o recreativas. El inmueble admite mascotas, lo que añade flexibilidad para residentes con animales de compañía. Medios de pago: Contado Crédito Hipotecario Más información a: Ricardo Ortega G. +56 9 5450---- ORME PROPIEDADES

Lindo y cómodo departamento en venta! LA FLORIDA Condominio cerrado, con acceso a áreas verdes, excelente sector residencial. La propiedad cuenta con una superficie total y útil de 54 m², distribuidos en dos dormitorios y un baño. El diseño interior incluye un living comedor con ventanales que permiten la entrada de luz natural y acceso a un balcón con vista al entorno residencial. Los dormitorios presentan pisos de madera y ventanas al exterior, además de closets incorporados para almacenamiento. El baño está equipado con tina, lavamanos y muebles de almacenamiento. La cocina es independiente, con muebles superiores e inferiores. Conexión para lavadora en la logia. Cercano a colegios, comercio en general, mall Patio outlet la florida, súper mercados, buena locomoción. FREIRE PROPIEDADES

Se vende acogedor departamento ubicado en Av. A. Vespucio en la comuna de La Florida. (DO) Esta propiedad consta de 2 cómodos dormitorios y un baño. Su orientación hacia el oriente permite un luminoso amanecer y luz natural durante gran parte del día disfrutando de una gran vista a la cordillera de Los Andes. La estratégica ubicación de esta propiedad, a pocas cuadras del metro Santa Julia L4A y a pasos del paradero de RED Movilidad (transporte público), permite una gran conectividad para combinar con otras líneas de metro y dirigirse a comunas vecinas (Puente Alto, Macul, Peñalolén, Ñuñoa, etc.) y garantiza un desplazamiento cómodo y variado. Entre las características adicionales, se destacan la ubicación en el segundo piso del edificio, 4 departamentos por planta, el acceso a internet, agua corriente, energía eléctrica, accesos vehicular y peatonal por medio de reja perimetral que se abre y cierra solo por medio de llaves de forma manual, permitiendo así, una mayor seguridad para todos los integrantes de la familia. Además, cuenta con estacionamiento disponible dentro del recinto. Excento de pago de gastos comunes. Estacionamiento cerrado y uso compartido con el resto de habitantes. Metraje aproximado entregado por propietario a corroborar en tasación. Buscas el lugar donde se construyen tus sueños, ¿Cómo te ayudo?

Lindo departamento de 2 dormitorios y un baño con logia, en buen barrio consolidado con acceso cercano a colegios, supermercados, clínicas, mol. El edificio está ubicado en Juan de Pineda casi esquina de Walker Martines. El edificio es un edificio familiar, con dos ascensores y baja densidad, lo que lo hace muy agradable para una vida tranquila. El departamento esta ubicado en el quinto piso con orientación Norte, de un edificio de 8 pisos, con terraza con 2 quinchos y salón para eventos familiares con cocina, comedor y baño. Muy cercano a futura Nueva línea de Metro.

Se vende departamento tercer piso Calle El rodeo 2816 Puente Alto Caracteristicas. Living Comedor Cocina amoblada Dos dormitorio Balcon Estacionamiento. 45 metros de superficie total Cereamica todo el departamento. El Departamento cercano a futuras estaciion de metro. Valor $ 40.000.000 conversable considerar comision de corretaje impuesto aceptamos Subsidios DS1, credito hipotecario y efectivo. Interesados llamar al+5699084----

ANTECEDENTES DEPARTAMENTO ECUADOR ENTRE STA JULIA Y ROJAS MAGALLANES - LA FLORIDA Departamento año 2008 cuarto piso, muy iluminado con vista a interior condominio, dos dormitorios, un baño bien cómodo y con terraza, cocina y logia, muebles de cocina con cubierta de quarzo, gas cañería, gastos comunes ascienden aprox 100 mil pesos, agua caliente por calefont Servicios independientes Recepción con piso cerámica y dormitorios con piso flotante. Ventanas con malla de seguridad. Incluye estacionamiento y también bodega, avalúo de $ 70.445.841.- Excelente ubicación, buena conectividad a Av La Florida y Av Vicuña Mackenna y de todas comodidades: supermercado, farmacia, gimnasio, transporte, Ideal para profesionales, estudiantes y deportistas ya que está cercano al Estadio Bicentenario Las medidas 50 metros de superficie sin terraza. visitas a corredor: Marco A Tavali A PRECIO DE VENTA $ 114.900.000.- (CIENTO CATORCE MILLONES NOVECIENTOS MIL PESOS). La solicitud de documentos corresponde a la Operación en sí, y para llevarla a cabo, se necesita avanzar en la definición de una promesa de compraventa ante notario, debido a que ciertos documentos vencen En este compromiso las partes aseguran comprar y vender respectivamente, entre otras cláusulas además de generar las instrucciones que den fe al compromiso adquirido. Este documento nos permite levantar los avisos físicos y de Internet, asegurando el inmueble a vuestro nombre. La comisión legal es de un 2% más Impuestos sobre el precio final de venta. Esta comisión abarca la orientación pre y post venta, con la entrega de todos los documentos solicitados por los ejecutivos de la unidad bancaria o notaria respectiva, Sino se hace a través de nuestra unidad legal, la que confecciona la escritura respectiva.

Excelente departamento villa Sargento Menadier Puente Alto Proxima a avenida Santa Rosa En un primer piso 2 habitaciones Living comedor Cocina integrda con muebles Baño con cerámica En excelente estado Locomoción a 1 cuadra Referencia a 2 cuadras de Avenida Santa Rosa con Sargento Menadier

¡Gran oportunidad de inversión en La Florida! Este acogedor departamento de 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en Rupanco 100, cuenta con 38 m2 Totales y una excelente orientación oriente que brinda luminosidad y calidez durante todo el día. Además, su ubicación en el sector de La Florida te garantiza tranquilidad y comodidad en un entorno residencial. Con una distribución inteligente y espacios bien aprovechados, este departamento es ideal para solteros, parejas jóvenes o como propiedad de arriendo. Su metraje de 32,50 m2 útiles permite disfrutar de comodidades diarias, además de contar con áreas verdes y servicios cercanos, como supermercados, colegios, clínicas, universidades y centros comerciales como Mall Florida Center y Mall Plaza Vespucio. Cuenta con una excelente conectividad por Av. Vicuña Mackenna y Américo Vespucio. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en La Florida. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles de esta propiedad!

¡Aprovecha esta oportunidad! Departamento en venta en La Florida, ideal para quienes buscan comprar con una excelente relación precio-calidad. Vive o invierte en una de las mejores ubicaciones de La Florida. Moderno departamento de 1 dormitorio y 1 baño, ubicado a pasos de Metro Mirador y frente a Mall Florida Center, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, clínicas, universidades, restaurantes y una amplia oferta de servicios. El proyecto destaca por sus modernas terminaciones y completos espacios comunes, entre ellos piscina, gimnasio, cowork, salón gourmet, quinchos, fogón, bicicleteros y acceso controlado. El departamento cuenta con cocina integrada, cubierta de cuarzo, ventanas de termopanel y una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, conectividad y una inversión con gran potencial de valorización.

Departamento recién remodelado , Vista Norte y excelente conectividad. Con una superficie de 48 m2 construidos cuenta con: 2 Dormitorios grandes (en ambos camas de dos plazas), living comedor, Cocina americana, 2 Baños, Estacionamiento, Balcón. Departamento se encuentra en primer piso, cada piso con solo 4 departamentos, orientación Norte. Áreas comunes: sala de eventos, piscina y jardín. Gasto común $80.000, a pasos de metro Vicuña Mackenna y Vicente Valdés, Exento de contribuciones

Venta moderno y funcional departamento ubicado en Walker Martínez 3142, La Florida, en un sector residencial consolidado, con buena conectividad y cercano a comercio, colegios, supermercados y servicios. Sus 66 m² están muy bien distribuidos, ofreciendo cómodos espacios para la vida familiar. El área social contempla living-comedor con salida a terraza, mientras que la cocina cuenta con mobiliario, encimera eléctrica, horno empotrado y campana, además de logia independiente. La distribución de los dormitorios permite mayor privacidad. El principal incorpora baño en suite y walk-in closet, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con closet y disponen de un segundo baño. El condominio complementa la propiedad con una atractiva propuesta de espacios comunes: piscina, gimnasio equipado, quinchos, sala multiuso, juegos infantiles, lavandería y bicicletero, ofreciendo alternativas para disfrutar y resolver distintas necesidades sin salir de casa. Una propiedad que combina buena distribución, equipamiento y una ubicación práctica, ideal tanto para familias como para quienes buscan una alternativa de inversión en La Florida. VALOR DE VENTA: UF 3.500 Formas de pago: Contado, crédito hipotecario o leasing habitacional. Coordina tu visita y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecer.

Venta de Departamento en Primer Piso en La Florida ¡Oportunidad única! Vende departamento en primer piso en la comuna de La Florida. Excelente ubicación en un lugar muy tranquilo. Características del departamento: Hall de entrada Living y comedor Tres habitaciones con closet Dos baños, uno en suite Cocina independiente Logia Terraza Estacionamiento Características del condominio: Estacionamiento para visitas Áreas verdes Juegos infantiles Piscina ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y agendar una visita.

REBAJADO COMPRA EN PESOS, PRECIO CONGELADO!!! En pleno barrio del sector Rojas Magallanes, totalmente residencial, se emplaza el edificio del Condominio Ecuador, con hermosa vista al NORTE de Santiago (ver vista desde la terraza, fotografía en imágenes de la propiedad), cálida en invierno, lo que se traduce a un gran ahorro en calefacción y en período estival, muy fresca. Colegios, comercio y movilización cercanos, no siendo invasivos debido a su micro barrio totalmente residencial, conformado principalmente por casas. Con todos los servicios necesarios a pasos, para una vida tranquila y segura. Características principales: Living comedor, piso flotante impecable, con ventanal a la terraza, muy luminoso y vista realmente privilegiada. Cocina tradicional, amplia y con logia, cuenta con campana, muebles a muro y base. 3 dormitorios muy luminosos, con amplias ventanas. Dormitorio principal cuenta con walking clóset y baño completo. 2 baños completos (1 en suite). Estacionamiento. Bodega. Gas de cañería, agua y electricidad, sólo paga el consumo propio del departamento. Gastos comunes $140.000.- El Condominio cuenta con: Ascensor. Conserjería 24/7. Control de accesos. Jardines en todo el entorno, con bancas y zona arbórea. Contribuciones $64.000.- aprox. cada cuota. Las visitas son personalizadas y coordinadas según disponibilidad de quienes nos contactan. Coordinación de visitas al whatsapp +5699695----

Departamento 4D + 2B con terraza y bodega en Walker Martínez, La Florida 83 m² interiores | 8 m² de terraza | Orientación norte | 4 dormitorios | 2 baños Una excelente alternativa para familias que necesitan más espacio sin renunciar a conectividad, seguridad y áreas comunes. Ubicado en Av. Walker Martínez con Ongolmo, este departamento destaca por una distribución poco habitual en el mercado actual: cuatro dormitorios reales, buena luminosidad gracias a su orientación norte y espacios bien aprovechados para la vida familiar. DISTRIBUCIÓN - 4 dormitorios con closets - Dormitorio principal en suite - 2 baños completos - Amplio living comedor con salida a terraza - Terraza de aproximadamente 8 m² con malla de seguridad - Cocina independiente, amoblada y equipada con encimera a gas, horno eléctrico y campana - Conexión para lavadora - Piso flotante en living, pasillos y dormitorios - Agua caliente por caldera - Bodega de aproximadamente 3 m² CONDOMINIO Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su completo equipamiento, ideal para familias con niños o para quienes valoran contar con espacios de recreación sin salir de casa. - Conserjería y seguridad 24/7 - 3 piscinas - Quinchos equipados - Salón de eventos - Juegos infantiles - Multicancha - Lavandería - Amplias áreas verdes interiores - Gran cantidad de estacionamientos de visita UBICACIÓN Emplazado en un sector residencial consolidado de La Florida, con excelente acceso a Walker Martínez y Américo Vespucio Sur, además de cercanía a colegios, supermercados, centros médicos, comercio y distintas alternativas de transporte público. IMPORTANTE El departamento no cuenta con estacionamiento propio. Sin embargo, existe la posibilidad de continuar con el arriendo del estacionamiento utilizado actualmente por la propietaria. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan 4 dormitorios, buenos espacios comunes y una ubicación práctica para la vida familiar. Contáctame y coordinamos una visita.

Departamento ubicado en la comuna de La Florida, que destaca por sus espacios luminosos, acogedores y muy bien distribuidos. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a terraza (con malla) y una agradable vista hacia el entorno urbano,con vista despejada, cocina independiente amoblada con mobiliario de madera,horno,campana, espacio para refrigerador y logia amplia y luminosa.Tres dormitorios de buenas dimensiones cada uno con su closet y 2 baños completos con tina. Cuenta con estacionamiento propio cubierto y bodega propia.Sus pisos de madera aportan calidez y elegancia a los ambientes, mientras que la distribución permite aprovechar cómodamente cada espacio. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento funcional, cómodo y bien conectado en La Florida, ideal tanto para vivir como para invertir.
Cerca de la linea 5 de metro y cruzando la calle encuentra el Mall Florida Center. El condominio tiene piscina de adultos y niños,lavanderia,zona de juegos,salon de reuniones,estacionamientos de visita,conserjeria las 24 horas.

Se vende amplio departamento de 3 dormitorios y 2 baños, estacionamiento y bodega, en un excelente sector de la comuna de La Florida, a pasos de Walker Martínez, cercano a colegios, centros comerciales, supermercados y bancos.

Distribución
Amplio living y comedor, cocina tradicional independiente amoblada y equipada con encimera, campana y horno eléctrico, más logia. Tres amplios dormitorios, el principal en suite, y baño de visitas completo.
Edificio de sólo 4 pisos, con un total de 24 departamentos, cuenta con control de acceso 24 horas, con excelente seguridad y conexiones con las principales avenidas de la comuna.

Oportunidad! Excelente departamento en gran sector de La Florida. Amplio departamento de 100 m2 ubicado en Walker Martinez, comuna de La Florida, octavo piso. Excelentes terminaciones. Ubicado en sector tranquilo cercano a locomoción, colegios, áreas verdes, gimnasios, supermercado, comercio general. Amplia cocina con logia. 3 dormitorios amplios, 2 baños Baño principal con walking closet. Terraza amplia con vista sur-oriente El equipamiento del edificio, consta de seguridad las 24 horas, sala multiuso, terraza, quincho, gimnasio y piscina. Superficie total 100m2 Superficie terraza 10m2 Gastos comunes $115.000 app Los Metros informados son aproximados y entregados por el propietario. Cualquier duda escríbanos sin problema para ayudarlo. Contacto: Carlos Martínez