1.148 casas en venta en Caupolicán, Pencahue

En Venta, acogedora Casa en Sector Sur Poniente, Talca. Con 134 mts2 de Terreno y 42 mts2 construidos Consta de 2 Dormitorios 2 Baños Living Comedor Cocina Americana Bodega Patio Techado Protecciones Reja Portón Metálico Antejardín Ubicada en Sector Residencial, a 2 cuadras de Mall Florida, Supermercado Santa Isabel y Av. Principal La Florida, Cesfam, Carabineros, Colegios, esta casa es perfecta para ti. No dejes pasar esta oportunidad única, contáctanos para más información. Precio: UF1790. ¡Haz de esta casa tu nuevo hogar hoy mismo!

¡Esta es la oportunidad que estabas esperando! En el Sector Sur Poniente de Talca, se encuentra en venta esta hermosa casa. Con una ubicación privilegiada a pasos del Colegio Santo Tomas Talca, a 15 minutos del Centro de Talca, Cesfam, Colegio Montessori, Mall Go Florida, Sodimac, Supermercado Tottus, Gimnasio Energy, Locomoción directa, esta propiedad de 2 pisos cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y una orientación Sur que te brindará luminosidad durante todo el día. Con 135 m2 de terreno y 69 m2 totales, esta casa es perfecta para una familia que busca comodidad y conectividad. Además, cuenta con calefacción mediante aire caliente/acondicionado en segundo piso para que puedas disfrutar de una temperatura agradable en cualquier época del año. Estacionamiento techado para 2 vehículos, patio techado ideal para disfrutar en toda época del año. Sector muy tranquilo y residencial, No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en un sector tranquilo y residencial de Talca. ¡Contá

CASA NUEVA EN VENTA CONDOMINO CERRADOCARACTERISTICAS GENERALES -Hall de entrada -Living comedor de tamaño confortable -Cocina de concepto cerrado totalmente equipada -Habitacion principal en suite con walk in closet -2 habitaciones de gran tamaño en segundo piso -1 baño completo comparten ambas habitaciones en segundo piso -1 baño de visita en primer piso -1 sala de estar en segundo piso -Logia -Condominio privado -Precio de venta 4.900 UF-Comision 2% + IVA CONECTIVIDAD Y ENTORNO -Colegio Sa

Descubre el hogar ideal en la encantadora comuna de Maule, colindante a Talca en la Región del Maule. Esta magnífica residencia te invita a disfrutar de un estilo de vida inigualable con sus cuatro amplios dormitorios, perfectos para acomodar a toda la familia o para crear espacios multifuncionales. Los 75 m² construidos y regularizados se fusionan con los 195 m² de terreno, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio y confort.Imagina tus días en esta encantadora casa, que no solo dest

Hermosa Casa esquina en venta Puertas del Sur Talca ¡No te pierdas esta oportunidad única! Con 83 mts2 construidos y 169 mts2 de terreno Consta de 3 dormitorios ideales para tu familia 2 baños para mayor comodidad (1 en Suite) Cocina Amoblada Confortable Living Comedor Bosca Piso Cerámica 2 estacionamientos para tus vehículos 1 bodega para almacenamiento adicional ¡tendrás todo el espacio que necesitas! Aprovecha esta increíble oferta por solo UF2140 ¡Contáctanos ahora para más información y agenda una visita!

Vendemos hermoso Departamento en Parque Magisterio, sector sur poniente de Talca. Consta de: 65 m2 de superficie total aprox. 3 dormitorios. 1 baño. Living comedor. Cocina americana con muebles empotrado. Logia con Calefont. Terraza. Estacionamiento. Emplazado en primer piso GGCC: $55.000 aprox El condominio cuenta con: Porton eléctrico. Áreas verdes. Juegos infantiles. Estacionamiento para visitas. Seguridad A 10 minutos aprox. De la Universidad santo Tomás, a pasos de mall Go Florida, Cesfam Magisterio, colegios, supermercados, locomoción a la puerta. Precio de Venta: $75.000.000 + 2% comisión de corretaje. Agenda tu visita al + + cima propiedades

Vendo departamento Parque Magisterio. ubicado en sector tranquilo, cercano a Mall Go! Florida Talca, colegios, buena locomoción y conectividad. 56 metros cuadrados Valor $70.000.000- coordinar visita sólo WhatsApp, Claudia Rossi Propiedades Piso 4 Sin ascensor -Living-comedor -Cocina amoblada -3 dormitorios con clóset -1 baño completo -Logia -Estacionamiento #vendo #depto #departamento #claudiarossi #viral #like #megusta #vendodepartamento #comenta #comparte #compartir #fyp #foryoy #foryoupage #insta #instagram #instagood #instálate @destacar @seguidores

Acogedora casa en venta en sector sur poniente de la ciudad de Talca. Situada en pasaje cerrado lo cual brinda tranquilidad y seguridad. En primer piso cuenta con living comedor, 2 dormitorios, 1 baño, amplia cocina amoblada, aire acondicionado, estufa a combustión lenta, patio con árboles frutales. En segundo piso 2 dormitorios, sala de estar, 1 baño. Cercano a Colegios, supermercados, mall Florida Go, locomoción

Descubre el encanto de esta espectacular casa de campo en venta, ubicada en El Peral, Pencahue, Talca, en la región del Maule, Chile. Diseñada para aquellos que valoran el espacio y la tranquilidad, esta propiedad residencial ofrece una combinación perfecta entre comodidad y naturaleza. Construida en enero de 2019, la vivienda se encuentra en estado vacío y lista para recibir a su nuevo dueño. Esta espaciosa casa de 300 metros cuadrados construidos, se asienta sobre un impresionante terreno de 5000 metros cuadrados, brindando un generoso espacio habitable y un sinfín de posibilidades. Consta de 5 acogedores dormitorios, ideales para acomodar a familiares o invitados, y 2 baños modernos que aseguran el confort de todos. Uno de los atractivos de esta propiedad es su amplia terraza, perfecta para reuniones al aire libre o simplemente para disfrutar de sus momentos de relajación. Además, con espacio para 5 vehículos, el estacionamiento nunca será un problema. Situada en una zona tranquila

CASA-A vende Espaciosa casa emplazada en parcela con trabajado jardín: arboles frutales especies endémicas y bosque de eucaliptos con quincho y piscina ubicada al interior de condominio cerrado con portón automático y cámaras a 200 mts del camino principal y a pasos del Boulevard Altos del Cerro en Pencahue a 7 minutos de Talca. La casa cuenta con 235 m2 construidos y 5060 m2 de terreno. El programa es el siguiente: Porsche de Acceso estacionamientos techados para 3 autos 2 bodegas hall living con salida a terraza techada comedor bar amplia cocina dormitorio y baño de servicio baño de vsitas sala de estar escritorio 3 dormitorios y 2 baños (principal en suite). La propiedad cuenta con agua potable disponibilidad para riego automático calefacción mediante 2 boscas a leña de combustión lenta y 2 equipos de aire acondicionado. Gasto común: $15.000 Contribuciones: $25.000

Hermosa Casa esquina en venta Puertas del Sur Talca ¡No te pierdas esta oportunidad única! Con 83 mts2 construidos y 169 mts2 de terreno Consta de 3 dormitorios ideales para tu familia 2 baños para mayor comodidad ( 1 en Suite) Cocina Amoblada Confortable Living Comedor Bosca Piso Cerámica 2 estacionamientos para tus vehículos 1 bodega para almacenamiento adicional ¡tendrás todo el espacio que necesitas! Aprovecha esta increíble oferta por solo UF2140 ¡Contáctanos ahora para más información y agenda una visita!

Se vende espectacular parcela de 1 hectárea (10.000 m²) ubicada en el tranquilo y privilegiado sector de Lo Figueroa, a tan solo minutos de Talca, con excelente conectividad y accesos. La propiedad cuenta con una sólida y elegante construcción de 542 m², destacando por su calidad y finas terminaciones, incluyendo vigas a la vista en madera de roble que aportan calidez y carácter. Características principales: Amplios dormitorios y baños Dormitorio principal en suite con jacuzzi y walking closet Gran terraza con vistas despejadas al valle Hermosa piscina exterior Quincho espacioso, ideal para reuniones Extenso jardín con entorno natural Bodega Rodeada de cerros y árboles nativos, esta propiedad ofrece un entorno único de tranquilidad y conexión con la naturaleza, sin perder la cercanía a la ciudad. Ideal tanto para uso habitacional como para inversión, con gran potencial para desarrollar proyectos comerciales como restaurante, hostal o centro turístico. Agenda hoy tu visita

En venta amplio departamento de 64 m2 en condominio residencial Valles de la Florida a pocas cuadras del mall Florida Go ubicado en quinto piso posee tres dormitorios alfombrados todos con closet un baño logia cocina equipada con muebles nuevos estacionamiento propio todas las ventanas termopanel juegos infantiles quincho piscina. Se acepta subsidio. vende directo su dueño. Comunícate con el corredor a través del número: +569 98925257

Gran Propiedad Comercial y Habitacional en Venta – Pencahue Talca ¡Oportunidad única de inversión en la Región del Maule! Se vende importante propiedad ubicada en Lo Figueroa comuna de Pencahue a tan solo 7 5 km de Talca por la Ruta K-60 y a 255 km de Santiago conectando por Ruta 5 Sur. Además se encuentra a 67 km de Curicó con excelente conectividad a través de buses interprovinciales y carreteras principales. La propiedad se compone de dos terrenos contiguos con una superficie total de 12.223 m2 según certificado de avalúo fiscal del SII. Incluye: Casa habitación de 170 77 m2 construidos con permiso de edificación y recepción final aprobada. Restaurante y supermercado en funcionamiento con varios años de trayectoria comercial y buenos ingresos demostrables. Cambio de uso de suelo aprobado de agrícola a comercial según resolución del SAG con fecha 2 de febrero de 2006. Ventajas destacadas: Ubicación estratégica y de fácil acceso. Zona con creciente desarrollo habitacional y comer

LIRCAY PROPIEDADES SPA, te da la mejor de las Bienvenidas a tu nuevo hogar! Ubicado en una zona privilegiada de Talca, esta propiedad de 2 dormitorios y 2 baños, ofrece comidad, estilo y acceso inmediato a los mejores servicios de la ciudad. A sólo minutos de centros comerciales, parques y colegios de excelencia. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Casa Habitación ubicada en un sector Privilegiado de la ciudad de Talca. Lugar indicado para familia o personas que quieran vivir a un par de cuadras solamente del nuevo Mall'Go Florida', sector de alta plusvalía debido al crecimiento y desarrollo inmobiliario y comercial. En efecto, al comprar este inmueble tendrás cercanía con los siguientes establecimientos educacionales: Colegios Montessori, Santo Tomás, Los Castaños, Juan Ignacio Molina, Iplacex. Supermercados: Santa Isabel, A Cuenta, Líder, Tottus. Comercio: Mall Go Florida, KFC, McDonal, Sodimac, Construmart. Otros Servicios: Cesfam Magisterio, Caseta Seguridad Ciudadana, 2 Laboratorios

Exclusiva residencia con vista panorámica a la ciudad de Talca Descubre una propiedad única que combina amplitud, diseño y una de las vistas más privilegiadas de Talca. Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta espectacular casa ha sido diseñada para disfrutar cada espacio, donde sus grandes ventanales permiten contemplar una impresionante vista panorámica de la ciudad desde prácticamente todas sus habitaciones. Desde el momento en que ingresas, una elegante recepción de doble altura entrega una cálida bienvenida, dando paso a amplios y luminosos ambientes pensados para disfrutar en familia y recibir invitados. La propiedad cuenta con: 5 amplios dormitorios, todos con una espectacular vista a la ciudad de Talca. 4 baños de excelente distribución. Gran cocina, cómoda, funcional y con abundante espacio de almacenamiento. Elegante hall de acceso y recepción de gran impacto visual. Espaciosos living y comedor con excelente iluminación natural. Terraza cerrada con vista

Planta baja: living amplio, cocina, 3 dormitorios, 2 baños. En ampliación espacio para comedor y salita estar. Existe al costado oriente un espacio donde hubo un'negocio almacén'. En patio existe otra pieza usada como lavadero en material sólido. Otra pieza en madera para guardar cosas. El piso de casa original y ampliación es'cerámica'. Planta alta: cuenta con 2 dormitorios en material no sólido, tienen closet, piso madera

Descubra su nuevo hogar en el vibrante corazón de Talca, Región del Maule, donde el confort y la practicidad convergen en este exclusivo departamento en venta. Con tres acogedores dormitorios, ofrece el espacio perfecto para familias que buscan calidez y funcionalidad. Su diseño inteligente maximiza cada uno de los 58 m² construidos, proporcionando un ambiente luminoso y acogedor. Imagínese tener la comodidad de un estacionamiento privado, garantizando que siempre encontrará su lugar al regresar a casa. Ofrece un entorno íntimo y tranquilo, ideal para quienes valoran la paz en medio de la ciudad. Viva la experiencia urbana con una ubicación privilegiada que lo conecta fácilmente con servicios, comercios y una excelente red de transporte. Este departamento no solo es un hogar; es una inversión en calidad de vida. Todo esto por un atractivo precio de $68.000.000. ¡No deje pasar esta oportunidad única de comenzar una nueva aventura en Talca!

Se vende exclusiva parcela de 5.000 m² con dos casas independientes, ideal para inversión multifamiliar o proyecto habitacional con alta plusvalía. Entorno natural consolidado con excelentes vistas y conectividad inmediata a la ciudad. Casa Principal: Arquitectura moderna sobre pilotes, 2 dormitorios, living-comedor longitudinal con gran luminosidad y finas terminaciones en madera natural. Casa Secundaria: Cabaña independiente de madera, habitable, ideal para visitas o arriendo

En Venta acogedora Casa en Sector Sur Poniente Talca. Con 134 mts2 de Terreno y 42 mts2 construidos Consta de 2 Dormitorios 2 Baños Living Comedor Cocina Americana Bodega Patio Techado Protecciones Reja Portón Metálico Antejardín Ubicada en Sector Residencial a 2 cuadras de Mall Florida Supermercado Santa Isabel y Av. Principal La Florida Cesfam Carabineros Colegios esta casa es perfecta para ti. No dejes pasar esta oportunidad única contáctanos para más información. Precio: UF1790. ¡Haz de esta casa tu nuevo hogar hoy mismo!

Excelente casa para vivir en familia, barrio residencial seguro y tranquilo, a pasos de todos los servicios comerciales, Colegio Particular Montessori, farmacias, supermercados, Mall florida Go, tiendas como Sodimac-Homecenter, Mac Donald, KFC, canchas de padde, salas de cine, Cafeterías, Restorant Pub, Centro de salud Médico, Dental y Laboratorio de exámenes, y a 2 cuadras de Avenida Colin o Ignacio Carrera Pinto, comuna de Talca.
Conectividad rápida al centro en 10 minutos, locomoción continua y acceso a ruta 5 Sur por avenida circunvalación que une Unihue con la entrada norte de Talca por avenida Lircay.
Inversión asegurada
casa completamente regularizada con 176,81 m2 recepción municipal de Dom Talca.

Primer piso
3d y 2 baños, uno en suite.
Cocina completamente amoblada con muebles bases, colgantes y despensa
Gran Estar - comedor, piso flotante y cerámico en zona para calefacción.
Piscina
Terraza techada
Loggia y bodega amplia.

Segundo piso
2 d y 1 baño completo
2 equipos de aire acondicionado uno en cada dormitorio
sala de estar
amplios closet

Antejardín con reja
Cobertizo techado para estacionar 2 autos
Segura y tranquila. Casa ubicada en pasaje cerrado, acceso con apertura del celular,
cámara de monitoreo con gasto común de $10.000.-

Exclusiva residencia con vista panorámica a la ciudad de Talca

Descubre una propiedad única que combina amplitud, diseño y una de las vistas más privilegiadas de Talca. Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta espectacular casa ha sido diseñada para disfrutar cada espacio, donde sus grandes ventanales permiten contemplar una impresionante vista panorámica de la ciudad desde prácticamente todas sus habitaciones.

Desde el momento en que ingresas, una elegante recepción de doble altura entrega una cálida bienvenida, dando paso a amplios y luminosos ambientes pensados para disfrutar en familia y recibir invitados.

La propiedad cuenta con:

5 amplios dormitorios, todos con una espectacular vista a la ciudad de Talca.
4 baños de excelente distribución.
Gran cocina, cómoda, funcional y con abundante espacio de almacenamiento.
Elegante hall de acceso y recepción de gran impacto visual.
Espaciosos living y comedor con excelente iluminación natural.
Terraza cerrada con vista panorámica, ideal para compartir durante todo el año.
Piscina con una vista inigualable sobre la ciudad.
Estacionamiento para varios vehículos.

Cada rincón de esta propiedad fue pensado para aprovechar al máximo su privilegiada ubicación, entregando una sensación permanente de amplitud, tranquilidad y conexión con el entorno.

Es una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda de alto estándar, con privacidad, amplios espacios interiores y exteriores, y una vista que simplemente marca la diferencia.

Agenda tu visita

Si buscas una propiedad exclusiva donde cada amanecer y cada atardecer regalen una postal única de Talca, esta casa es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

¡Oportunidad Única! Se Vende Encantadora Casa en el Sur Poniente de Talca

Descubre tu nuevo hogar en el codiciado sector Sur Poniente de Talca, a solo unos pasos de supermercados, Cesfam y diversos comercios. Esta acogedora casa ofrece:

Sala de estar, comedor y cocina completamente amoblada para tu comodidad.
Dos dormitorios con un baño en común, brindando un espacio funcional y práctico.
Amplio patio delantero, ideal para disfrutar de actividades al aire libre.
Estacionamiento descubierto con capacidad para hasta 3 vehículos.
Características Destacadas:

Excelente ubicación con fácil accesibilidad a servicios y comercios.
¡Esta es tu oportunidad de adquirir un hogar que combina comodidad y conveniencia a un increíble precio de $120.000.000! ¡No dejes pasar esta oferta!
(AMC) (36072)

Casa ubicada en camino a Colín, a 3 km de la Avenida Ignacio Carrera Pinto, cercano a Mall Florida, supermercados, colegios, Homecenter Sodimac, bencineras, farmacias.

La propiedad cuenta con 5.050 m2 de terreno y 351 m2 construidos.

Consta de:

Primer piso: hall de acceso, living, comedor, 1 baño de visitas, sala de estar, 2 sala de estudio, 1 dormitorio con baño en suite y walking closet, dormitorio principal con baño en suite y walking closet, bodega debajo de escalera, cocina amoblada y comedor de diario, despensa, bodega, lavadero, dormitorio de servicio con baño, taller con salida independiente, patio de servicio y estacionamientos techado, taller.

Segundo piso: dos dormitorios, sala de estar, 1 baño completo.
Ventanales termo panel en toda la casa , calefacción central con losa radiante, bosca a leña, estufa a pellets...

Exteriormente cuenta con área verde, piscina con filtro, portón automático, pavimento exteriores, un invernadero, citófono, pozo profundo con bombas , agua potable rural...

Gran Propiedad Comercial y Habitacional en Venta – Pencahue, Talca
¡Oportunidad única de inversión en la Región del Maule!

Se vende importante propiedad ubicada en Lo Figueroa, comuna de Pencahue, a tan solo 7,5 km de Talca por la Ruta K-60 y a 255 km de Santiago conectando por Ruta 5 Sur. Además, se encuentra a 67 km de Curicó, con excelente conectividad a través de buses interprovinciales y carreteras principales.

La propiedad se compone de dos terrenos contiguos con una superficie total de 12.223 m2, según certificado de avalúo fiscal del SII.

Incluye:
Casa habitación de 170,77 m2 construidos, con permiso de edificación y recepción final aprobada.

Restaurante y supermercado en funcionamiento, con varios años de trayectoria comercial y buenos ingresos demostrables.

Cambio de uso de suelo aprobado, de agrícola a comercial, según resolución del SAG con fecha 2 de febrero de 2006.

Ventajas destacadas:

Ubicación estratégica y de fácil acceso.
Zona con creciente desarrollo habitacional y comercial.
Documentación en regla, lista para venta inmediata.
Ideal para inversión, desarrollo comercial o proyecto mixto.

Contáctanos para más información o agendar una visita.

Amplia casa de 5 dormitorios en venta en Talca – Excelente ubicación
Se vende espaciosa casa ubicada en un tranquilo sector residencial de la ciudad de Talca, ideal para familias que buscan comodidad, buena conectividad y cercanía a servicios.
La propiedad cuenta con 139 m² construidos en un terreno de 146 m², ofreciendo amplios espacios interiores y un patio perfecto para disfrutar en familia.
Se encuentra en un barrio consolidado, cercano a supermercado Líder, centros comerciales, colegios, centros médicos y locomoción, con excelente conectividad a avenidas principales.
Distribución de la propiedad
Primer piso
• 1 dormitorio
• 1 baño
• Living comedor
• Cocina
• Patio trasero
• Estacionamiento
Segundo piso
• 4 dormitorios
• 1 baño
Los dormitorios son luminosos y espaciosos, ideales para familias grandes o quienes buscan mayor comodidad en su hogar.
Valor de venta: $96.000.000 conversable

Una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial de Talca con gran conectividad y servicios cercanos.

Para más información o coordinar visita, contáctanos.¿Te interesó esta propiedad?
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Se Vende departamento en Condominio Parque Magisterio I Departamento con excelente ubicación, se encuentra cercano a Cesfam, mall Go Florida, locomoción, colegios, supermercados, etc. El inmueble se encuentra ubicado en un segundo piso y cuenta con las siguientes características: 3 dormitorios Living-Comedor Cocina amoblada Un baño Balcón Logia Estacionamiento 60 mtrs2 Valor: $72.000.000 Además el condominio cuenta con conserjería las 24 horas, estacionamientos de visita, sala multiuso, áreas verdes y juegos infantiles. Si deseas agendar visita Contáctanos!! +569 5674 ---- Eduardo Varela Garrido Agente Inmobiliario Viva Hoy Propiedades Talca

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Talca, Maule! Ubicado en la prestigiosa comunidad de Villa Puertas del Sur, esta encantadora propiedad es justo lo que has estado buscando. Con su diseño acogedor, ofrece un espacio ideal para comenzar una nueva vida. Este hogar cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, brindando el confort y la privacidad que tu familia merece. Además, la propiedad dispone de un conveniente estacionamiento. A un sorprendente precio de CLP 55,000,000, esta es una oportunidad imperdible para asegurar tu lugar en una zona vibrante y en crecimiento. Ya sea que desees disfrutar de momentos de tranquilidad o estar cerca de todas las comodidades que Talca ofrece, este es el hogar perfecto para ti. No dejes pasar esta oportunidad única para adquirir tu vivienda soñada. ¡Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia tu futuro!

Descubre el hogar ideal en la encantadora comuna de Maule, colindante a Talca en la Región del Maule. Esta magnífica residencia te invita a disfrutar de un estilo de vida inigualable con sus cuatro amplios dormitorios, perfectos para acomodar a toda la familia o para crear espacios multifuncionales. Los 75 m² construidos y regularizados se fusionan con los 195 m² de terreno, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio y confort. Imagina tus días en esta encantadora casa, que no solo destaca por su diseño acogedor y funcional, sino también por ofrecer el lujo del tiempo y la tranquilidad que mereces. Con estacionamiento privado, siempre tendrás la certeza de encontrar dónde dejar tu vehículo, y la bodega adicional proporciona el espacio de almacenamiento que siempre has deseado. Ubicada en una comunidad creciente y llena de potencial, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión. Cercana al Mall Go Florida, bancos, supermercados, colegios, jardines infantiles, a pasos de la Avenida Colín con conexión directa al centro de la ciudad. Con un precio de solo $74.000.000.- se presenta como una opción accesible para quienes buscan una vida plena o un activo rentable. ¡Asegura hoy mismo tu futuro en esta joya inmobiliaria!

En venta amplio departamento de 64 m2 en condominio residencial Valles de la Florida a pocas cuadras del mall Florida Go, ubicado en quinto piso, posee tres dormitorios alfombrados todos con closet, un baño, logia, cocina equipada con muebles nuevos, estacionamiento propio, todas las ventanas termopanel, juegos infantiles, quincho, piscina. Se acepta subsidio. vende directo su dueño.