376 casas en venta en Chacabuco, Población Aconcagua Sur

En Quillota Vendemos!! Casona en Merced $280.000.000.- ideal para Comercio En el Exclusivo barrio, en calle Merced de Quillota, tenemos esta linda propiedad en venta, cuenta con una casona de 300m2 adaptada, cuenta con 5 dormitorios, tres baños, en un momento fue pub restorant, 1.200 m2 baño, un living amplio y cocina con comedor de diario, cuenta con agua potable, energia electrica. Cuenta con un quincho equipado. Calle Merced $280.000.000 | 1.200m² terreno Casa principal 300m2 ¡Llegar y habitar!

Te presento esta espaciosa casa en venta ubicada en Nueva Condell, Quillota. Con una superficie total de 100 m2 y un terreno de 200 m2, esta propiedad cuenta con 5 dormitorios ideales para una familia numerosa.

La casa también incluye 2 baños completos, lo que la hace perfecta para una vida cómoda y funcional. Además, su orientación al norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.

Nueva Condell es una zona tranquila y residencial de Quillota, ideal para quienes buscan un ambiente apacible para vivir. Cerca de colegios, supermercados y con fácil acceso a transporte público, esta ubicación ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y placentera.

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? Casa en Venta en Quillota (Casa Esquina) — $64.000.000 Casa esquina con patio y estacionamiento ideal para familia primera vivienda o inversión. Propiedad usada en buen estado año 1990 con distribución funcional y buena conectividad. ? Características principales Tipo: Casa (esquina) Terreno: 132 m² Construido: 32 m² Dormitorios: 3 (2 en primer piso + 1 en segundo piso) Baño: 1 Estacionamiento: Sí Patio: Sí Año de construcción: 1990 Estado: Usada en buen estado Precio: $70.000.000 conversable ? Entorno y conectividad Ubicada en eje San Vicente Quillota con acceso rápido a servicios: Cercana a comercio y abastecimiento incluyendo Mayorista 10 en San Vicente. Sector con comercio de barrio y servicios urbanos en el entorno. A minutos del centro de Quillota con acceso a servicios áreas verdes y vida urbana. Escríbenos y coordinamos visita

Descubre el hogar que combina encanto y funcionalidad en el corazón de Quillota, Región de Valparaíso. Esta acogedora casa es el refugio perfecto para quienes buscan un espacio íntimo y bien aprovechado. Con 48 m² de construcción y un total de 78 m² de terreno, cada rincón está diseñado para ofrecer confort y calidez, ideal para familias pequeñas o parejas que deseen disfrutar de un espacio propio y exclusivo. Con dos dormitorios que aseguran el descanso soñado y un baño que completa el cuadro de comodidad, esta propiedad se convierte en una irresistible opción. Además, contarás con espacio para dos estacionamientos, lo que representa un enorme beneficio de conveniencia en el día a día. Ubicada en una zona tranquila, a pasos de un parque con juegos, esta casa ofrece una excelente oportunidad de inversión a un precio que no puedes dejar pasar. Imagina vivir en un entorno que te ofrece la paz del lugar y la comodidad de acceder rápidamente a todos los servicios. Es tu oportunidad de hacer de Quillota tu nuevo hogar. ¡Conócela y enamórate de su potencial! Exenta de contribuciones. No dudes en Agendar tu Visita!!!

VENDE AEDO PROPIEDADES! ✨️ EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DE USO VERSÁTIL Casa habitación Acondicionada e implementada actualmente como Guarderia Infantil, emplazada en un sector de fácil acceso y excelente conectividad de la comuna de Quillota, Muy cercana a locomoción Local e Interurbana, comercio, Supermercados, Strip Center, Hospital Biprovincial y diversos servicios. Una de sus principales ventajas es su gran versatilidad, ya que la propiedad no se limita exclusivamente a su actual funcionamiento como guardería, pudiendo proyectarse para distintos usos, de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. 🏠 IMPORTANTE: Se trata de una casa habitación, por lo que constituye una excelente alternativa para quien busque una propiedad que pueda volver a ser destinada a uso habitacional, realizando las adecuaciones que correspondan. Asimismo, por sus características y distribución, presenta interesantes posibilidades para oficinas, consultas profesionales, centro educacional, emprendimiento u otros usos compatibles. 📐 Superficie construida: 65 m² aproximadamente 📏 Terreno: 150 m² aproximadamente ➡️ Distribución y Características: ✅ Estacionamiento para 3 vehículos. ✅ Todos sus pisos cuentan con cerámica. ✅ Hall principal de acceso. ✅ Tres salas actualmente habilitadas para actividades y trabajo con niños. ✅ Baños acondicionados para niños. ✅ Baño universal. ✅ Espacios funcionales actualmente adaptados para guardería infantil. ✅ Amplio terreno con excelente potencial de aprovechamiento. ✅ Propiedad con múltiples posibilidades de uso. ✅ Excelente alternativa tanto para inversión comercial como para recuperar su uso habitacional. 💡 UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES 👶 Guardería infantil 🏫 Centro educacional 💼 Oficinas 👨‍⚕️ Consultas profesionales 🏠 Casa habitación 💡 Emprendimiento u otros usos compatibles 👉 Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad actualmente acondicionada y en funcionamiento para un rubro comercial, pero que además conserva el atractivo y potencial de una casa habitación. 👉Venta con Crédito hipotecario en UF. 📲 Agenda tu visita y descubre personalmente todas las posibilidades que esta propiedad puede ofrecer.

Se vende linda casa de dos pisos, ubicada en sector Reyes Católicos, Quillota. La propiedad consta de 4 dormitorios y 2 baños. Cercana a muy buena Locomoción, (a una cuadra de calle Condell), Supermercado, Mall, Centros Médicos, Comercio en general y Servicentro. -Superficie total : 132 mts2. -Superficie construida : 126 mts2 -Cuenta con cocina amoblada. -Calefacción, mediante Bosca. -Bodega. -Estacionamientos : 2 -Patio trasero y Ante jardín. La Propiedad está exenta de contribuciones. Terreno se encuentra urbanizado. La propiedad no está regularizada. Se encuentra inscrita en el Conservador de Bienes Raíces. 100 % pagada. Se acepta pago a través de Crédito Hipotecario, Leasing ó pago Contado. El valor de la propiedad es de $ 180.000.000. Más comisión del 2 %. de comision por servicio de corretaje.

"Más que una propiedad, es el comienzo de tus mejores recuerdos. Ven a descubrir tu nuevo hogar en el corazón de Quillota. Tenemos a la venta una encantadora casa pareo simple, ampliación regularizada, zona residencial consolidada, ubicada en la tranquila calle de José Miguel Benimelli, Quillota. Esta propiedad, ocupada por su propietario y construida en el año 1990, ofrece un ambiente acogedor y cómodo con todas las características que buscas. A 5 cuadras del mall de Quillota, a 6 cuadras de la plaza de armas de Quillota, hay locomoción a una cuadra hacia Limache y metro tren. Locomoción hacia Valparaíso. La casa cuenta con dos dormitorios espaciosos con closet ambos dormitorios, piso de madera y dos baños modernos con cerámica, distribuidos en un total de 2 pisos de material sólida, con una superficie habitable de 140 metros cuadrados. El terreno en su totalidad abarca 110 metros cuadrados, proporcionándote el espacio perfecto para disfrutar al máximo. Disfruta de un apacible entorno con un jardín privado ideal para reuniones familiares y tardes de parrilla. Ubicada en una atractiva zona residencial bien comunicada, esta propiedad se encuentra cerca de colegios, gimnasio, iglesia, escuela de agronomía de la universidad de católica de Valparaíso, también en Quillota y cerca de ahí está una cámara hiperbárica que es una de las pocas que existen en chile, zona de paltas, chirimoya, lúcuma y diferentes hortalizas y plaza de juegos y con fácil acceso al transporte público, siendo el autobús y colectivos una opción cercana y conveniente para tus traslados diarios. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona tranquila pero bien conectada en Quillota. ¡Contacta con nosotros para agendar una visita y descubrir el hogar que siempre has soñado!

Si buscas un lugar cómodo bien ubicado y con ese aire tranquilo de provincia que tanto se valora hoy esta casa de dos pisos puede ser justo lo que necesitas. Ubicación privilegiada: •A sólo 2 cuadras al norte de Av. Alberdi (Troncal Urbano). •Cercana a colegios al nuevo hospital de Quillota y a supermercados como Santa Isabel y A Cuenta. •Conectividad inmediata: a sólo 2 km de la salida hacia Limache. Características de la propiedad: •Superficie construida: 70 m². •Terreno total: 99 m². •Primer piso: albañilería afinada. •Segundo piso: estructura de madera. Distribución: o4 dormitorios (2 en segundo piso y 2 más amplios en el primero). o1 baño. oLiving–comedor. oCocina tradicional. Exterior: oEstacionamiento techado para 1 vehículo grande o 2 medianos. oPatio con un gran palto en producción (imagina tener tu propia cosecha de paltas) oEl patio es pequeño pero perfecto para mascotas y vida familiar junto a una parrilla en un asado. Un lugar para vivir con calidad: Aquí no sólo compras u

PARA VER TOUR VIRTUAL COPIE EL SIGUIENTE LINK: https://app.ricoh360.com/tours/f61dbbef-93ed-43ee-9233-defa5944---- Increíble oportunidad, amplia casa de material solido de dos pisos con 5 dormitorios y 3 baños, living comedor, cocina independiente, ventanas de aluminio con protección de fierro, patio con árboles frutales, terraza al exterior cerradas, bodega, estacionamiento techado. Además, esta casa cuenta con un segundo piso totalmente independiente ideal para negocio el cual tiene 6 múltiples salas, baños individuales y colectivos, entrada y salida totalmente independiente (actualmente funcionaba un Instituto) A tan solo 1 hra y 30 minutos de Santiago por Ruta 5, y a 4 minutos del Parque Aconcagua. Sector con excelente conectividad, locomoción colectiva, escuelas, farmacias, bancos, estación de servicio y comercio en general. DETALLE DE LA CASA Cuenta con Hall de acceso, amplio y luminoso conectado con el living, piso de cerámica, vigas a la vista, comedor y cocina conectadas, cocina con bastantes espacios para refrigerador u otros artefactos, amoblada, cerámica en las paredes, suficiente espacio para un comedor diario. 5 dormitorios iluminados con suficiente espacio para muebles o closet, dormitorio principal en suite, 3 baños cada uno con cerámica en paredes y piso, duchas con cerámica y bidet. Amplia terraza con cerámica, techada y cerrada , con quincho, parrilla y horno , gran patio al aire libre, con variedad de árboles frutales y diversas plantas ornamentales. INSTALACIONES SEGUNDO PISO TOTALMENTE INDEPENDIENTE Con amplio hall de acceso, 6 salas amplias de multiuso acogedoras, baños y acceso independiente. Te asesoramos en todo el proceso de tu compra, te ayudamos a conseguir tu financiamiento. Banco Scotiabank, Bci, Banco Estado, Santander Compra Seguro e Informado, compra con RE/MAX somos la marca N°1 de Intermediación Inmobiliaria del mundo. ¡¡NO DEJE DE VISITARLA!!

Descubre una joya inmobiliaria en el corazón de Quillota Región de Valparaíso donde el confort y la elegancia se combinan a la perfección. Esta amplia residencia ofrece cuatro acogedores dormitorios y tres lujosos baños ideal para quienes valoran el espacio y el bienestar familiar. Con una construcción impecable de 160 m² y una generosa parcela de 215 m² esta propiedad brinda un entorno ideal para disfrutar de la vida en plenitud. Imagina tu vida en un hogar que cuenta con la comodidad de dos estacionamientos y una versátil bodega para satisfacer todas tus necesidades de almacenamiento. Su diseño bien pensado maximiza cada rincón disponible ofreciendo un ambiente cálido y funcional. Situada en una ubicación estratégica esta casa es una oportunidad única para invertir en una zona de creciente demanda. Con un precio competitivo de UF 5 538 esta propiedad es una ocasión imperdible para disfrutar de la calidad de vida que mereces. ¡No dejes pasar esta oportunidad y convierte esta casa en t

Se Vende Casa en Portal Las Araucarias II en Quillota Valor de Venta: $79.000.000 Dormitorios: 3 Baños: 1 Estacionamientos: 2 Se Vende Casa en Portal Las Araucarias II en Quillota, con 3 Dormitorios, 1 Baño, Living-Comedor y Cocina La propiedad mantiene capacidad para 2 vehículos y patio trasero Cercano a la Avda. Valparaíso, Supermercados, Bencineras y Locomoción Colectiva

Se vende propiedad independiente con amplio terreno y excelente proyección, ubicada en Calle Alemania, uno de los sectores con mejor conectividad y acceso de Quillota. La propiedad cuenta con 606,40 m² de terreno y 69,36 m² construidos, distribuidos en living-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño. Además, incluye 2 estacionamientos, portón eléctrico, árboles frutales y una bodega de gran tamaño con potencial para habilitar una tercera habitación, oficina o espacio multipropósito. El terreno entrega una ventaja difícil de encontrar hoy en el sector: espacio real para ampliar, desarrollar un proyecto familiar o resguardar una inversión con proyección de valorización. Ubicada en un entorno residencial consolidado, con cercanía a centros de salud, comercio, transporte y servicios clave, incluyendo el Centro Traumatológico de Quillota. Sector con buena conectividad y dinámica urbana activa, manteniendo privacidad y tranquilidad residencial. Propiedad ideal para quienes priorizan ubicación, amplitud de terreno y potencial a largo plazo. Precio de venta: $185.000.000 Valor no incluye comisión de corretaje + IVA. Vende: Grupo Capital Inmobiliario e Inversiones SpA Coordina tu visita. Propiedades con este metraje de terreno y esta ubicación tienen alta demanda y baja permanencia en mercado. - KP532772 - KPT082704 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

**Descripción de la propiedad:** Esta impresionante casa comercial en venta, en la comuna de Quillota, ofrece una oportunidad única para invertir en una zona con gran. Con un precio pactado de $300,000,000 y una amplia construcción de 315 m2, esta propiedad se destaca por su estratégica ubicación cerca de la Feria de Frutas y Verduras. La orientación oriente garantiza que el espacio reciba abundante luz natural durante todo el día, lo cual es ideal para cualquier tipo de negocio. **Características destacadas:** - **Ubicación:** Situada en Quillota, una comuna conocida por su desarrollo constante y calidad de vida. La cercanía a la feria asegura un flujo constante de personas. - **Dimensiones:** Con sus 315 m2 construidos, ofrece un amplio espacio adaptable para diversos tipos de comercio o servicios. - **Iluminación:** La orientación oriente permite aprovechar al máximo la luz del sol durante las mañanas y parte del día. Quillota es reconocida por su ambiente tranquilo y su creciente infraestructura comercial. Este inmueble no solo representa un espacio ideal para establecer un negocio próspero sino también una inversión sólida en una comuna en pleno crecimiento económico.

Casa amplia en excelente ubicación de Quillota, 5 dormitorios, 3 baños, para remodelar, terreno de 1332, 5 metros cuadrados y 200 metros construidos.

Oportunidad! Vendo casa solida con amplio terreno con muy buena ubicación cercana a avenida Juan Bautista Alberti supermercados colegios y comercios en general. Casa cuenta con living comedor tres amplios dormitorios un baño y cocina tradicional Su terreno permite construir una segunda vivienda ideal para familias grandes o negocios. Consulte!

ATENCIÓN! EN VENTA EXCELENTE CASA DE DOS PISOS UBICADA EN VILLA EL RETOÑO COMUNA DE QUILLOTA REGIÓN DE VALPARAÍSO. INMEJORABLE UBICACIÓN LOCOMOCIÓN A MEDIA CUADRA CERCANA A SUPERMERCADO A CUENTA SANTA ISABEL SERVICENTRO COPEC Y COLEGIOS. CARACTERÍSTICAS: -SUPERFICIE TOTAL: 76 MTS2 -SUPERFICIE CONSTRUIDA: 60 MTS2 -COCINA AMOBLADA. -ESTACIONAMIENTO. -ANTEJARDÍN. -TIPO DE CONSTRUCCIÓN: SÓLIDA Y TABIQUE. -LA PROPIEDAD NO PAGA CONTRIBUCIONES NI GASTOS COMUNES. -PROPIEDAD INSCRITA EN EL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES. -PROPIEDAD 100 % PAGADA. SE ACEPTA PAGO A TRAVÉS DE CRÉDITO HIPOTECARIO O EFECTIVO (PAGO CONTADO) EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES DE: $ 77.000.000 MÁS EL 2 % DE COMISIÓN POR SERVICIO DE CORRETAJE. Comunícate con el corredor a través del número: +569 91239236

Oportunidad única: Propiedad lista para habitar con cocina ampliada funcional. Casa residencial en excelente estado de conservación. Ubicada en un barrio consolidado a pasos de centros comerciales centros de salud colegios y con conectividad inmediata a las principales vías de la zona. Distribución: 3 habitaciones y 2 baños bien equipados. Destacado: Cocina con ampliación que optimiza el espacio interior. Metraje: 72 m² útiles sobre un terreno total de 81 m². Valor de venta: $80.000.000 (Comisión de corretaje no incluida en el precio). Gestión a cargo de: Grupo Capital Inmobiliario e Inversiones SpA. - KP537130 - KPT072811 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Valor 120.000.000 Considerar 2% honorarios corretaje. *Caracteristicas de la propiedad:* Construido 85 m² aprox. Terreno 237m². 4 habitaciones. 1 baño. Cocina. Living comedor. Patio lateral y trasero. (Arboles frutales) Galeria. Sala multiusos.(anteriormente utilizada para negocio, atencion de publico hacia el exterior) Estacionamiento. Espacio de almacenamiento bajo la escala.

Descubre el hogar que combina encanto y funcionalidad en el corazón de Quillota Región de Valparaíso. Esta acogedora casa es el refugio perfecto para quienes buscan un espacio íntimo y bien aprovechado. Con 48 m² de construcción y un total de 78 m² de terreno cada rincón está diseñado para ofrecer confort y calidez ideal para familias pequeñas o parejas que deseen disfrutar de un espacio propio y exclusivo. Con dos dormitorios que aseguran el descanso soñado y un baño que completa el cuadro de comodidad esta propiedad se convierte en una irresistible opción. Además contarás con espacio para dos estacionamientos lo que representa un enorme beneficio de conveniencia en el día a día. Ubicada en una zona tranquila a pasos de un parque con juegos esta casa ofrece una excelente oportunidad de inversión a un precio que no puedes dejar pasar. Imagina vivir en un entorno que te ofrece la paz del lugar y la comodidad de acceder rápidamente a todos los servicios. Es tu oportunidad de hacer de Qui

Se vende linda casa de dos pisos ubicada en sector Reyes Católicos Quillota. La propiedad consta de 4 dormitorios y 2 baños. Cercana a muy buena Locomoción (a una cuadra de calle Condell) Supermercado Mall Centros Médicos Comercio en general y Servicentro. -Superficie total: 132 mts2. -Superficie construida: 126 mts2 -Cuenta con cocina amoblada. -Calefacción mediante Bosca. -Bodega. -Estacionamientos: 2 -Patio trasero y Ante jardín. La Propiedad está exenta de contribuciones. Terreno se encuentra urbanizado. La propiedad no está regularizada. Se encuentra inscrita en el Conservador de Bienes Raíces. 100 % pagada. Se acepta pago a través de Crédito Hipotecario Leasing ó pago Contado. El valor de la propiedad es de $ 180.000.000. Más comisión del 2 %. de comision por servicio de corretaje. Comunícate con el corredor a través del número: +569 91239236

Casa Pareada en Av. Las Araucarias, Quillota Vivienda de un piso, ideal para quienes buscan su primera casa en una ubicación estratégica de Quillota. 3 dormitorios 1 baño Estar-comedor y cocina integrados 53 m2 construidos en sitio de 134,41 m2 Estructura de albañilería, pisos de cerámico Ventanas de PVC blanco Cobertizo sobre área de estacionamiento Av. Las Araucarias, vía principal con proyección para local comercial. A 560 m de strip center y 670 m de Av. Valparaíso. $95.000.000 (aprox. 2.326,5 UF) Te interesa? Escríbenos a Oscar Jiménez +56 9 4794 ---- y coordinamos una visita. En Cota Propiedades te acompañamos de principio a fin. - P20268112EGL

¡SE VENDE! Amplia propiedad en exclusivo condominio de Quillota - V Región Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar en una de las comunas con mayor proyección de la Región de Valparaíso. Ubicada en un entorno tranquilo y residencial con excelente conectividad hacia Santiago Viña del Mar y alrededores esta propiedad destaca por su comodidad amplitud y entorno natural. Características de la propiedad: - 5 dormitorios con closet - 3 baños completos -Amplio living comedor ideal para reuniones familiares - Cocina tradicional amoblada - 1 piso para mayor comodidad - Superficie total: 274 67 m² - Superficie construida: 135 25 m² - Orientación oriente-poniente: excelente iluminación natural durante todo el día - Amplia terraza cerrada actualmente utilizada como acogedor estar - Gran patio trasero con árboles frutales incluyendo palto El condominio ofrece: - Conserjería 24/7 y acceso controlado - Áreas verdes amplias y bien cuidadas - 2 piscinas para adultos y

Ubicación privilegiada: La casa está ubicada en la Villa El Sendero, a pocas cuadras de Alberdi, donde puedes tomar la locomoción colectiva, a una cuadra de Supermercado A Cuenta y gasolinera. A sólo 1 hora y 45 minutos de Santiago y 35 minutos de Viña del Mar, esta casa te ofrece la oportunidad de vivir en un entorno que aún conserva su encanto provincial, con toda la paz que anhelas, pero con las principales ciudades de la región a tu alcance. Una casa donde los sueños toman forma: buen patio, comodidad y tranquilidad cerca de Santiago. Esta hermosa propiedad de 110 m2 construidos, ubicada en un terreno de 128 m², es el refugio perfecto para quienes buscan tranquilidad. Construida con materiales de alta calidad -albañilería en el primer piso y Metalcom en el segundo-, cada rincón de esta casa ha sido diseñado pensando en la comodidad y el bienestar de tu familia. Al ingresar, te recibirá un amplio living - comedor, ideal para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos, donde podrás disfrutar de tertulias y cenas en familia o con amigos. La cocina del tipo tradicional, totalmente equipada y amoblada con horno, encimera y campana extractora, es perfecta para quienes disfrutan de preparar deliciosos platos en un espacio cómodo y funcional. En el primer piso también encontrarás un dormitorio, que también puede ser utilizado como oficina o sala de juegos. Subiendo al segundo nivel, te esperan tres acogedores dormitorios, cada uno con closets, ofreciendo todo el espacio necesario para la privacidad de cada miembro de la familia. El dormitorio principal es un verdadero santuario, ideal para relajarte luego de un largo día. Además, hay otro baño en el primer piso, para mayor comodidad. Y existe un espacio donde podrías habilitar un walking closet si lo deseas. También entre los dormitorios puedes instalar un escritorio. En el patio, si lo deseas, podrás desarrollar un lindo jardín, y construir un quincho con una linda piscina, para desconectarte de la rutina, disfrutar del aire libre y ver cómo tus hijos corren y juegan libremente. Con espacio para estacionar hasta tres vehículos o más si lo deseas, siempre tendrás lugar para recibir a tus invitados. Tu nuevo hogar te espera: No dejes pasar esta oportunidad de brindarle a tu familia el espacio y la calidad de vida que merecen. Ven a visitarla y descubre todo lo que esta increíble casa tiene para ofrecerte. Las dimensiones han sido informadas por el dueño, en tasación bancaria serán corroboradas. Si deseas más información te puedes comunicar con RED CHILE SPA, enviando un email o vía whatsapp. - KP554860 - KPT082704 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENDO CASA COMUNA DE QUILLOTA VILLA ALEGRE 3 dormitorios 2 baños 1 estacionamiento 2 pisos Piso con cerámica y alfombrado Regularizada en DOM 120 M2 de terreno Excelente Ubicación Sector Residencial Comercial Rol Propio áreas verdes Cercanas $75.000.000 Acepto ofertas FOA68 Corretaje de Propiedades y asesorías

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