30 casas en venta en Coltauco

Vendo hermosa parcela, $98.000.000 urbanizada con empalme de luz, agua potable. Con derechos de agua en Coinco, comuna conocida por su tranquilidad y hermosos paisajes. Con salida directa a camino pavimentado Esta propiedad de 2712 m2 de terreno y 90 m2 de construcción se encuentra ubicada en Ruta H, 590 Lote 1, Chillehue. Con 3 habitaciones, 1 baño, 4 estacionamientos y 2 bodegas con piso de cerámica ( aprox. 60 mts no considerados en el precio) ofrece un espacio hermoso, cómodo y funcional

¡Encantadora casa de madera con amplio terreno y espectaculares comodidades!

Ubicada en carretera H38,comuna Doñihue , esta propiedad ofrece una conveniente accesibilidad a la locomoción colectiva a solo 100 mts, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan comodidad y conexión con el transporte público.

Con una superficie de contruccion habitacional de 334 mts2, esta encantadora casa cuenta con un quincho de 40 mts2 y una piscina de 10x5 mts2, perfectos para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de relajo en familia.

En su interior, encontrarás 6 dormitorios uno en suite, que ofrecen espacio más que suficiente para toda la familia y los invitados.
Además, la propiedad cuenta con cinco baños para mayor comodidad y privacidad.

Una oficina para trabajar en la tranquilidad y comodidad de tu hogar.

Pero eso no es todo, ¡también incluye una pesebrera de 60 metros cuadrados para aquellos amantes de los caballos o aquellos que deseen convertirla en un espacio adicional según sus necesidades!

Disfruta del encanto de la vida campestre con todas las comodidades modernas que necesitas para una vida confortable y relajada.

¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este hogar tiene para ofrecer!

TERRENO - PARCELA - CASA - DOÑIHUE - OPORTUNIDAD

🇨🇱🇨🇱🇨🇱🇨🇱🇨🇱🇨🇱🇨🇱🇨🇱🇨🇱🇨🇱Hacienda los Dominicos 🇨🇱🇨🇱🇨🇱🇨🇱🇨🇱🇨🇱🇨🇱🇨🇱🇨🇱Ubicada en la comuna de Coinco a solo 28 minutos de Rancagua cuenta con dos rutas de acceso ruta patrimonial del Olivar H40 y Ruta H30 camino a Doñihue. Específicamente ubicado en camino publico Marusa.  Cuenta con portal de acceso solo residentes con  camino de servidumbre según la normativa de 6 metros y con postacion de madera cada cada 30  metros por toda la servidumbre y todos los lotes resultantes. Cuenta con aprobación del servicio agrícola y ganadero  con asignación de Roles  y su respectiva inscripción en el conservador de bienes raíces de Rancagua. La luz y el agua potable pasan por fuera del loteo cada cliente es responsable de solicitar las factibilidades correspondientes. El valor de Venta al contado es de $ 43.000.000 mas el 3% Para visitas debe llamar al +5695001---- ( whatsapp )   INFORMACION IMPORTANTE  SOBRE LA COMPRA DE UNA PARCELA DE 5.000 MTS2  La ley dice que los predios agrícolas sólo se pueden subdividir hasta de 5000 m2 y sobre ellos un máximo de 2 viviendas. DOCUMENTACION REQUERIDA    1. Solicitud de Copia de la Inscripción de Registro de la propiedad, otorgado por el Conservador de Bienes Raíces. CON VIGENCIA 2. Plano del Loteo Inscrito en el conservador de Bienes Raices de la ciudad respectiva. 3. Certificado de gravámenes, prohibiciones y litigios de la propiedad inscrita, otorgado por el Conservador de Bienes Raíces. ( 30 AÑOS A LA FECHA ) 4. Copia de la escritura pública de compraventa y de los 10 años anteriores a la fecha. 5. Certificado de asignación de Roles de avalúo, otorgado por el SII. 6. Certificado de Subdivisión Predial, otorgado por el SAG. 7. Certificado de Ruralidad, otorgado por la Dirección de Obras de la Municipalidad. 8 . Certificado No expropiacion Municipal 9. Certificado  No expropiacion  Serviu   Al ir a terreno lo ideal es que la parcela ofrecida sea perfectamente identificable mediante estacas al menos en sus  4 vertices principales.   Si  el vendedor es casado en sociedad conyugal.   10.  Certificado de matrimonio del vendedor. si es casado bajo el régimen de sociedad debe comparecer su cónyuge a firmar . 11.- Si es es una sociedad la que vende hay que pedir todos sus antecedentes, Constitución, Extracto, Publicación en el Diario Oficial, Modificaciones, personería del representante, pedir vigencia del poder del representante y de la sociedad. Si el terreno tiene derechos de aguas inscritos  deben pedir los mismos certificados: 12. Copia de inscripción con vigencia 13. Certificado de hipotecas y gravámenes A veces las aguas son transportadas por asociaciones de canalistas, pidan : 14.  certificado al vendedor que acredite que las cuotas están al día.   A veces en la escritura se pone que se comprenden en la venta los derechos de aguas que correspondan o puedan corresponder al terreno enajenado, esto algo sirve, pero no pasa de ser más que una declaración.   Toda esta documentacion  ES NECESARIA, algunos de estos papeles son de bajo costo, pero los que vienen del archivo Judicial o del Conservador de Bienes Raíces son  de mayor costo. El tiempo que uno gasta en recopilarlos tampoco es despreciable.   QUE NOS QUEDE CLARO !   ▶︎ No comprar cesiones de derecho, para evitarse problemas, con cesión  de derechos no puedes  construir ya que el plano regulador no te lo permitirá. ▶︎ Asesorarse en la compra de un terreno es mejor desicion que puedes tomar . Si quieres comprar una propiedad nosotros hacemos el ESTUDIO DE TITULOS COMPLETO POR AGENTES EXPERTOS , que  haran  un Estudio  desde el origen  del Titulo que usted esta comprando y de las aguas . SOLICITE UN AGENTE DE ESTUDIOS DE TITULOS AL +5695001---- .-

OPORTUNIDAD HERMOSA Y AMPLIA CASA EN GRAN TERRENO de 550 mt2 y 160 mt2 construidos SE ACEPTAN OFERTAS CONTADO O CREDITO!!!

4D + 3B + LIVING + COMEDOR + COCINA + SALA DE ESTAR + 2 ESTACIONAMIENTOS + LOGIA BODEGA AMPLIO PATIO CON QUINCHO

Amplia casa aislada de 1 piso, emplazada en barrio residencial muy tranquilo, orientación oriente, muy luminosa.

Entorno consolidado a una cuadra de avenida principal y locomoción colectiva, amplia variedad de servicios, cercano a comercios, delivery, supermercados, farmacias, colegios, excelente conectividad.


1er piso
Living, comedor, 4 dormitorios, cocina, 3 baños, salida a estacionamiento, baño de visita, gran logia y bodega.

Características propiedad :
Excelente construcción en vulcometal estructural, forrada por dentro y fuera, siding exterior, gran patio con quincho, pileta y estacionamiento para 2 vehículos.

Terminaciones
Piso cocina y baños: porcelanato
Piso dormitorios: alfombra, piso flotante

Suministros
Agua caliente: calefón

Comienza una nueva etapa en tu nuevo hogar, contactanos para mayor información y coordinación de visitas.

Mario Aranda
Fono +56 98219----

Esta propiedad es para quienes quieran vivir o invertir en un bello entorno agrícola, (en medio del campo), con una altura que permite disfrutar y abrazarse de bellos atardeceres, amaneceres, paisajes, naturaleza, noches estrelladas, silencio, tranquilidad, una vista al valle impresionante, etc. Silvec propiedades les invita a conocer este mágico lugar ubicado en la localidad de Toquihua en la hermosa comuna de San Vicente de Tagua Tagua. Se encuentra a aproximadamente 10 kms del centro de San Vicente tardando unos 20 min de viaje en vehiculo particular en condiciones normales. La casa cuenta con tres dormitorios amplios, cada unos con su closet y el Matrimonial con walking closet y baño en suite. Amplia cocina integrada a living y comedor amoblada y equipada originando un excelente ambiente de calidez para las convivencias familiares y con amistades. Espacio destinado para logia con su correspondiente instalación para lavadora y también espacio destinado con las instalaciones para una estufa bosca o tipo bosca. La vivienda está construida con paneles SIP, lo que le confiere una estructura eficiente y de buen aislamiento. El piso es de radier afinado, lo que asegura una base sólida y nivelada. La casa cuenta con ventanales de termopanel con marcos de aluminio, que permiten una excelente iluminación natural y contribuyen a la eficiencia energética del inmueble. Se conserva en un buen estado, destacando por su amplia luminosidad y los ventanales que brindan salida a la terraza exterior, la que rodea la vivienda. Si le interesa agendar una visita sin ningún compromiso no dude en contactarnos