1.806 departamentos en venta en Edmundo Larenas

[VEN] ID HOUM: 139049 En Houm te lo hacemos más fácil y seguro. Los beneficios de comprar con nosotros: • Te ayudamos a conseguir financiamiento a través de una asesoría personalizada • Mediación y seguimiento de todo el proceso • Comisión del 2% + IVA ¡Solo te preocupas de las firmas! Departamento en venta, ubicado en la comuna de Concepción, con una superficie construida de 94.00 m² y superficie total de 159.00 m². Sus principales características son: • 4 dormitorios • 2 baños • Admite mascotas • Cocina amoblada • Año de construcción: 1976 • Conexión a lavadora Si compras con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Más que una corredora, somos Houm. *Aplican T&C

Estupendo departamento en Concepción de 109 m2. Cómodo recibidor que distribuye hacia la cocina cerrada amoblada y equipada con desayunador conectada con loggia cerrada. Hacia la derecha una habitación soleada con sus closets al lado se ubica un baño completo. Luego encontramos un pasillo que distribuye hacia la segunda habitación un estar que podría ser otra habitación un baño completo y la habitación principal con su propio baño completo closets de cielo a suelo sol de tarde y salida directa a terraza. Living comedor amplio e independiente del recibidor y conectado a la terraza amplia cerrada y soleada

[VEN] ID HOUM: 146556 En Houm te lo hacemos más fácil y seguro. Los beneficios de comprar con nosotros: • Te ayudamos a conseguir financiamiento a través de una asesoría personalizada • Mediación y seguimiento de todo el proceso • Comisión del 2% + IVA ¡Solo te preocupas de las firmas! Departamento en venta, ubicado en la comuna de Concepción, con una superficie construida de 55.00 m² y superficie total de 55.00 m². Sus principales características son: • 2 dormitorios • 2 baños • Admite mascotas • Cocina amoblada • Año de construcción: 2005 Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Salón de eventos • Vigilancia 24 hrs • Ascensor • Piscina • Gimnasio • Quincho Si compras con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Más que una corredora, somos Houm. *Aplican T&C

AN41448 Departamento ubicado en sector norte del centro de Concepción, cercano a Universidad del Desarrollo y San Sebastián. Sector cuenta con comercio en general cercano. Movilización a la puerta. Orientación: Nor Oriente. Año de construcción: 2002 DESCRIPCIÓN: - Living comedor - Cocina con logia separada y terraza de servicio - 1 dormitorio en suite - 1 dormitorio - 1 baño completo ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: - Pisos: hall de acceso, cocina, baños y pasillo: cerámico. Living y comedor: piso flotante. Dormitorios: alfombra. - Ventanas termopanel - Calefacción por radiadores con caldera a gas - Cocina con horno tradicional a gas y campana - 1 estacionamiento techado - Acceso controlado y seguridad 24 horas EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO: - Jardines

? ¡IMPERDIBLE OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE CONCEPCIÓN! ? ? Ideal para vivir o invertir ? Calle San Martín | Centro de Concepción Se vende excelente departamento de 80 m² con amplios espacios y gran luminosidad natural ? ? 3 dormitorios ? 2 baños ? Living comedor con terraza ? Vista despejada ? Orientación poniente ? Excelente conectividad ? Cercano a universidades comercio y servicios ? Perfecto para: ? Primera vivienda ? Inversión inmobiliaria ? Airbnb ? Arriendo universitario ? Precio real: $210.000.000 ? OFERTA EXCLUSIVA: $178.900.000 Una oportunidad difícil de encontrar en pleno centro de Concepción. ? Agenda tu visita hoy +56 9 8877 6420 ? Instagram: @ahproperties_chile ? ahproperties.cl #Concepcion #VentaDepartamento #PropiedadInmobiliaria #Inversion #Airbnb #PrimeraVivienda #AHProperties

Tenemos en venta un hermoso departamento ubicado en Concepción en Freire 1062 entre Tucapel y Orompello, es un edificio de 21 pisos, con departamentos de 1,2 y 3 dormitorios. Está emplazado en pleno centro de Concepción. Debido a su excepcional ubicación, permite tener a solo pasos, todo lo que necesitas para vivir y disfrutar el centro de la ciudad. Ubicado en el piso veintiuno 2 dormitorios 2 baños (uno en suite) Balcón en el dormitorio y en el living comedor Living comedor Cocina independiente, amoblada y equipada con muebles modernos y cubierta de piedra. Estacionamiento subterráneo Bodega amplia Conexión lavadora en uno de los baños Bellas terminaciones, en excelente estado, ubicado en pleno centro, locomoción a la puerta, supermercados, universidades, colegios, en pleno centro urbano de Concepción. Paga contribuciones Construcción año 2020 75 mts2 VALOR RECIENTEMENTE TASADO Terminaciones Central de agua caliente y calefacción con remarcador individual. Cocina full electric equipada con encimera, campana y horno empotrado. Muebles de cocina con cubiertas de granito. Baños con vanitorio de cubierta de mármol o similar. Piso flotante en todo el departamento. Porcelanato en baños y cocinas. El Edificio cuenta con: 3 Ascensores de última generación Sala de lavado y secado Amplios estacionamientos Acceso controlado las 24 horas Circuito cerrado de videocámaras Gimnasio Sala de uso múltiple Sala WIFI Estacionamiento de bicicletas VENDE AGUSTINA CUEVAS PROPIEDADES

DEPARTAMENTO EN VENTA, CONDOMINIO EDIFICIO LOGROÑO Excelente oportunidad en el centro de Concepción. Se vende exclusivo departamento ubicado en el piso 4, que destaca por su amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en un sector tradicional y residencial de la ciudad. El edificio corresponde a un condominio exclusivo de tan solo 2 departamentos por piso, garantizando tranquilidad, baja densidad y seguridad. La propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica de los año 90 —caracterizada por espacios generosos y sólida construcción— con una remodelación integral reciente que lo deja como nuevo, listo para habitar. Características: Espacios amplios y luminosos: 107 m² distribuidos inteligentemente para maximizar el confort diario. Zona de descanso: 3 cómodos dormitorios con excelente iluminación natural y buenos espacios de almacenamiento. Baños modernos: 2 baños totalmente remodelados con finas terminaciones. Comodidad total: Incluye estacionamiento y bodega propios. Estilo y calidad: Estructura tradicional de gran solidez acústica y térmica, actualizada con diseño contemporáneo. Ideal para familias que buscan vivir con estilo, comodidad y conectividad en una de las mejores zonas de Concepción, o bien como una excelente alternativa de inversión. ¡Coordina tu visita y conoce este departamento único en su tipo!

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Superficie: 61 m² | Dormitorios: 2 | Baños: 2 | Estacionamiento: 1 Departamento ubicado en Av. Los Carrera, en pleno Concepción Centro, con buena iluminación, sol de tarde y vista despejada hacia la avenida. Excelente conectividad y cercanía a comercios, supermercados, bancos, restaurantes y principales servicios. • Distribución: Cocina tradicional Living comedor con acceso a balcón 2 dormitorios 2 baños, principal en suite Estacionamiento • Equipamiento: Balcón de 3 m² Buena iluminación natural Sol de tarde Vista despejada hacia Av. Los Carrera • Equipamiento del edificio: Conserjería 24/7 Acceso regulado Recepción Lavandería Quincho Bicicleteros • Cercano a: Universidad del Desarrollo Hospital Regional Universidad de Concepción Universidad San Sebastián Mall del Centro Plaza Perú Supermercados, comercios, restaurantes y servicios Locomoción y principales avenidas Una propiedad con excelente ubicación y conectividad, ideal tanto para vivir como para inversión. Contáctanos y coordina tu visita para conocerla.

Amplio departamento en venta en sector Pedro de Valdivia, Concepción, emplazado en una ubicación consolidada y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con aproximadamente 83 m² útiles, destacando por sus espacios amplios, buena distribución y orientación oriente, favoreciendo una agradable entrada de luz natural durante la mañana. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, amplio living comedor con grandes ventanales, cocina independiente con abundante espacio de almacenamiento, despensa, calefont y sistema de calefacción mediante estufa a pellet. El living comedor permite distribuir cómodamente los ambientes de estar y comedor, mientras que los dormitorios ofrecen buen espacio interior, pudiendo destinar uno de ellos como dormitorio, oficina o sala de estudio. Cuenta además con balcón o terraza de aproximadamente 6 m², bodega de aproximadamente 1 m² y 1 estacionamiento. Características principales: 3 dormitorios 2 baños 83 m² útiles aprox. Balcón/terraza de 6 m² aprox. Orientación oriente Living comedor amplio y luminoso Cocina independiente Despensa Calefacción a pellet Calefont 1 estacionamiento Bodega de 4 m² aprox. Edificio de 7 pisos Gastos comunes aproximados de $100.000 mensuales Su ubicación en el sector Pedro de Valdivia permite acceder rápidamente a supermercados, centros de salud, establecimientos educacionales, comercio, locomoción y diversos servicios, manteniendo una conexión expedita con el centro de Concepción. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, buena conectividad y una propiedad con espacios superiores a los que habitualmente ofrecen los departamentos de construcción más reciente. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

[VEN] ID HOUM: 173245 En Houm te lo hacemos más fácil y seguro. Los beneficios de comprar con nosotros: - Te ayudamos a conseguir financiamiento a través de una asesoría personalizada - Mediación y seguimiento de todo el proceso - Comisión del 2% + IVA ¡Solo te preocupas de las firmas! Departamento en venta ubicado en la comuna de Concepción con una superficie construida de 35.00 m² y superficie total de 35.00 m². Sus principales características son: - 1 dormitorio - 1 baño - No Admite mascotas - Cocina amoblada - Año de construcción: 2020 - Conexión a lavadora Si compras con nosotros te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Más que una corredora somos Houm. *Aplican T&C

Se vende amplio departamento recién remodelado en sector Pedro de Valdivia, frente a Sanatorio Alemán. Excelente conectividad, cercano a supermercados, Clínicas, y a minutos del centro de Concepción. CARACTERÍSTICAS: 3 Dormitorios 2 Baños Cocina cerrada Logia Hall de acceso Terraza cerrada CARACTERÍSTICAS EDIFICIO Ascensores Conserjería las 24 hrs.

Este moderno departamento, ubicado en calle Ongolmo, a pasos de Manuel Rodríguez, destaca por su excelente conectividad y privilegiada orientación, recibiendo sol de tarde. Cuenta con living-comedor y cocina integrada, además de dos dormitorios en suite, cada uno con su baño completo, lo que entrega mayor comodidad y privacidad. Dispone de una amplia terraza de 9,77 m², con instalación para lavadora, ideal para aprovechar la luz natural y disfrutar del aire libre. Superficie útil: 48,11 m². El edificio ofrece completos espacios comunes: 3 salas de estudio Gimnasio 2 salas de eventos totalmente equipadas Terraza panorámica para disfrutar del sol y momentos de descanso Si estás realmente interesado/a, contáctanos y agenda tu visita. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir!

Departamento tipo estudio en venta en edificio moderno ubicado en Maipú 1256, Concepción, con excelente accesibilidad y conectividad urbana. El departamento recibe sol de tarde, cuenta con bodega incluida y está completamente equipado para habitarlo de inmediato: refrigerador, microondas, hervidor, juego de loza para 3 personas, cama de 2 plazas, 2 veladores y escritorio plegable. El edificio es Full Electric (sin gas), lo que reduce costos y aumenta la seguridad. Cuenta con ingreso tipo Drop-off para apps de transporte, gimnasio funcional sin costo adicional, lavandería común, Work Zone con WiFi y Bike Shower con espacio para bicicletas. Ubicación inmejorable: a pasos de la Universidad de Concepción, Universidad San Sebastián y Universidad del Desarrollo. Muy cerca del Mall del Centro y supermercados. Ideal para vivir o como inversión. Demanda universitaria constante El edificio está a pasos de tres universidades (UdeC, USS y UDD), lo que garantiza una demanda sostenida de arriendo durante todo el año. Los estudiantes buscan exactamente este perfil: estudio amoblado, bien equipado y con amenidades que reemplazan gastos adicionales. Alta rentabilidad por m Con 23 m útiles y un precio de 2.200 UF, el valor por m es competitivo para la zona. Los departamentos tipo estudio en sectores universitarios de Concepción tienen alta tasa de ocupación y permiten arriendo a valores proporcionales que favorecen el retorno sobre la inversión. Listo para arrendar de inmediato El departamento está completamente amoblado y equipado. No requiere inversión adicional en habilitación: el próximo propietario puede ponerlo en arriendo desde el primer día, sin desembolso extra en muebles ni electrodomésticos. El departamento se encuentra actualmente arrendado en $390.000 mensuales (rango del modelo: $380.000$400.000), lo que representa una rentabilidad bruta aproximada de 3,4% anual sobre el precio de venta. El comprador recibe flujo de arriendo desde el primer mes, sin período de vacancia ni gastos de habilitación, ya que el inmueble está completamente amoblado y equipado. La ubicación cercana a tres universidades UdeC, USS y UDD garantiza demanda sostenida de arrendatarios durante todo el año, lo que minimiza el riesgo de vacancia a largo plazo. Edificio Full Electric menor gasto operacional Al no contar con gas, se eliminan los costos de mantención de artefactos a gas y el riesgo de cortes de suministro. Los arrendatarios valoran positivamente este atributo, lo que facilita la colocación y puede justificar un precio de arriendo levemente superior al promedio. Amenidades que compiten con la oferta nueva Gimnasio, lavandería, Work Zone y Bike Shower son atributos que normalmente se encuentran en proyectos nuevos de mayor precio. Contar con ellos hace que el departamento compita con oferta premium, pero a un precio más accesible, aumentando su atractivo y reduciendo la vacancia.

Se Vende Departamento Estilo Mariposa en el centro de Concepción Valor de Venta: $120.000.000 Dormitorios: 2 Baños: 2 Piso: 4 Gastos Comunes: $80.000 aprox Se Vende Departamento en el centro de Concepción, con 2 Dormitorios, 2 Baños, Living-Comedor, Cocina Americana y Terraza El Departamento se encuentra en un Piso 4 y no tiene Estacionamiento ni Bodega Edificio mantiene Conserjería 24 Horas, Calefacción Central y Quincho en el último piso

SE VENDE

Este acogedor departamento en venta se encuentra en el condominio PLAZA MAYOR III, en la comuna de Concepción. Con un valor de UF 2850, esta propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, lo que la convierte en una excelente opción para parejas jóvenes o pequeñas familias en busca de un lugar cómodo para vivir.

El departamento destaca por su distribución funcional y sus espacios bien iluminados, creando un ambiente acogedor y agradable. La cocina independiente al living-comedor permite una mayor interacción entre los espacios, ideal para quienes disfrutan de la vida en familia o con amigos.
características departamento:

2 Dormitorios pisos alfombrado
2 baños
1 terraza
1 bodega
1 living/ comedor piso flotante
1 cocina independiente amoblada full equipada (cocina encimera a gas y horno
1 conexión para lavadora
calefacción central

Características del edificio

CLUB HOUSE
PISCINA EXTERIOR
QUINCHO
SALA DE EVENTOS
SALA DE ESTUDIO
LAVANDERIA
JUEGOS INFANTILES
CONSERJERIA


Además, el condominio PLAZ MAYOR III ofrece diversas dependencias para el disfrute de sus residentes, como áreas verdes, piscina y zonas de recreación. No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad y disfrutar de la calidad de vida que te ofrece. ¡Contáctanos para agendar una visita!

Amplio departamento en venta en la comuna de Concepción ubicado cerca del Hospital Regional. Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños con un total de 85 m2. en 3er Piso. El departamento se encuentra en una zona conveniente y de fácil acceso ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios y comercios. Además su distribución interna permite una buena entrada de luz natural lo que brinda una sensación de amplitud en cada uno de sus espacios. La propiedad se encuentra disponible por UF 4785 convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda. Si estás en búsqueda de un lugar cómodo y funcional para vivir o invertir este departamento podría ser la opción perfecta para ti. ¡No dudes en contactarnos para más información! Valor Comision Corredor: 2% & #43 Impuesto. NO DEJES DE VISITAR. ! CONTAMOS CON LA EXPERIENCIA ACOP (ASOCIACION NACIONAL DE CORREDORES DE PROPIEDADES PROFESIONALES) CON UN ALTO ESTANDAR DE SERVICIOS A TODOS NUESTROS CLIE

Cómodo, espacioso y amplio departamento TIPO ESTUDIO en VENTA, con una privilegiada ubicación en barrio residencial de Collao. A pasos de Universidad de Bío Bío, supermercados, farmacias, restaurantes y todo tipo de comercio.

1 Dormitorio (Principal en Suite) + 1 Baño + Estacionamiento + 1 Bodega.

Cuenta con:
- Comedor integrado.
- Cómoda terraza con cierres de Termopanel.
- Cocina totalmente equipada.
- Luminoso studio con clóset de muro.
- Baño con tina.

Equipamiento:
- Piso flotante en todo el departamento.
- Ventanas de termopanel.
- 1 Estacionamiento subterráneo.
- 1 Bodega.
- 22 m2 útiles.
- 2 m2 terraza.

Edificio:
- 2 quinchos con vista panorámica.
- Vigilancia 24/7.

*Gastos Comunes: $80.000.- aproximadamente.
*Contribuciones: $130.000.- aproximadamente.

*Los metros son aproximados y entregados por el propietario*
Broker: Jeanette Casasempere.

Este departamento de 45 m2 se encuentra en un excelente estado de conservación y se ubica en el piso 12 de un edificio consolidado en calle Freire, Concepción. La propiedad cuenta con dos dormitorios iluminados y un baño completo, además de una cocina de estilo americano que se integra armoniosamente al área social para optimizar cada metro cuadrado del inmueble. Su altura y orientación permiten una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, complementada con un pequeño balcón que ofrece una vista despejada hacia el entorno urbano de la ciudad. La ubicación es uno de sus mayores atributos, encontrándose a pasos de la Universidad del Desarrollo y otros centros de educación superior, lo que garantiza una alta demanda para quienes buscan cercanía a sus lugares de estudio o trabajo. El sector dispone de una conectividad privilegiada con acceso inmediato a transporte público y principales arterias viales, además de estar rodeado de una completa red de servicios que incluye supermercados, farmacias, centros de salud y comercio local. Esta combinación de factores convierte al departamento en una opción práctica para residentes y una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan activos en zonas de alta plusvalía. No pierdas esta oportunidad y contáctame!

EN VENTA | DEPARTAMENTO TIPO STUDIO | LINCOYÁN 40 CONCEPCIÓN Moderno departamento tipo Studio en venta ubicado en Lincoyán 40 en pleno centro de Concepción a pasos del Parque Ecuador. Su diseño funcional y bien distribuido lo convierte en una excelente alternativa para vivir o invertir gracias a su ubicación estratégica y alta demanda de arriendos. Valor de venta: 2.000 UF Características: • Departamento tipo Studio de 23 m² • Cocina integrada • Excelente iluminación natural • Conexión para lavadora El edificio cuenta con ascensor accesos controlados y bicicletero ofreciendo comodidad y seguridad para sus residentes. Además se encuentra cercano a universidades supermercados cafeterías comercio servicios y locomoción con excelente conectividad a los principales puntos de la ciudad. Contáctanos para más información o agenda tu visita. +56 9 9883 8505 +56 9 9816 1096

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficies: Total 35 m² | Útil 33 m² + 2 m² de balcón 1 Dormitorio | 1 Baño en suite | 1 Estacionamiento | 1 Bodega ¡Oportunidad imperdible para inversión! Moderno y luminoso departamento ubicado en Heras, sector Barrio Condell, Se encuentra con un arriendo hasta Marzo del 2027! Ubicado en piso 8, este departamento destaca por su espectacular vista a la ciudad y su orientación poniente, que permite disfrutar de cálidos atardeceres y excelente luz natural durante toda la tarde. Su distribución está pensada para el confort: cuenta con cocina americana integrada, moderno living con salida a un acogedor balcón, y un dormitorio en suite, también con acceso directo al balcón, creando un espacio íntimo, funcional y muy bien aprovechado. Terminaciones de calidad, piso de porcelanato en todo el departamento y diseño contemporáneo que combina estilo y practicidad. El edificio ofrece seguridad y comodidad, con conserjería 24/7, control de accesos y cámaras de vigilancia, ideal para una vida tranquila. Departamento Cocina americana equipada Living con salida a balcón Dormitorio en suite con salida a balcón Baño completo Balcón con hermosa vista a la ciudad Áreas comunes Gimnasio Quincho Sala multiuso / Gourmet Hall de acceso Lavandería Puntos de interés A 4 cuadras de Universidad San Sebastián y Plaza Juan Bosco A pasos de Colegio Santa Eufrasia A solo 8 minutos del centro de Concepción Una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida, conectividad y una inversión segura.

Excelente departamento de un dormitorio y un baño mas estacionamiento en sector centrico de Concepción. Ubicado de calle Janequeo entre Barros y Freire a dos cuadras de Hospital Regional. Orientación norte por lo que es muy iluminado y cálido. Cuenta con cocina integrada cocina encimera electrica horno eléctrico ventanas termopanel pisos laminados excelente estado. Oportunidad ideal para inversionista ya que cuenta con un muy buen arrendatario desde hace 5 años

Se vende departamento muy acogedor y luminoso, ubicado a pocos minutos del centro de Concepción, con excelente conectividad y acceso a transporte público. Cercano a la Universidad de Concepción, Universidad del Desarrollo y Universidad San Sebastián. A pasos de supermercados y Hospital Regional. 1 Dormitorio | 1 Baño | 1 bodega | 31.28 mt2 útil Características: Amplio living con salida a terraza. Cocina americana cubierta de granito, equipada con encimera, horno y campana. 1 dormitorio con baño en suite y closet. Ventanas termopanel. Área para lavadora. Bodega Áreas comunes destacadas: Conserjería 24/7 Quincho al aire libre Sala multiuso Gimnasio Sala de computación Sala audiovisual Lavandería 3 Ascensores Gastos Comunes: $45.000 aprox Valor de venta: UF 2.375 Corretaje: 2% Oportunidad para inversionistas, arriendo asegurado. Opción de venta de muebles según necesidad del comprador.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Total 136,1 m² | Útiles 84,50 m² | 3 Dormitorios | 2 Baños | 1 Estacionamiento | 1 Bodega | Gran Terraza Descubre este espectacular y amplio departamento ubicado en el consolidado sector de Pedro de Valdivia, Concepción. Con 84,50 m² interiores y una impresionante terraza de 51,6 m², esta propiedad destaca por sus generosos espacios y excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida. Su gran terraza se convierte en el verdadero corazón del departamento: perfecta para disfrutar reuniones, tardes al aire libre, zona lounge, comedor exterior o simplemente relajarse aprovechando su excelente orientación poniente, que entrega una agradable luz natural durante toda la tarde. Además, cuenta con estacionamiento techado y una práctica bodega ubicada junto al estacionamiento, entregando mayor comodidad y espacio de almacenamiento. Gastos comunes: $170.000 app. Departamento: • Amplio living • Comedor • Cocina • Loggia • Gran terraza de 51,6 m² • Dormitorio principal en suite • 2 dormitorios adicionales • 2 baños • Estacionamiento techado • Bodega junto al estacionamiento Puntos de interés y conectividad: • A pasos del Sanatorio Alemán • Cercano a Jumbo y supermercados del sector • Servicentros, farmacias y comercios a minutos • Cafeterías, restaurantes y peluquerías cercanas • Excelente conectividad hacia el centro de Concepción • Locomoción colectiva a la puerta del edificio • Sector de alta plusvalía Una excelente oportunidad para vivir en un departamento con espacios exteriores difíciles de encontrar en la zona.

Se ofrece en venta departamento de 65 metros cuadrados de superficie total (60 m útiles) ubicado en el edificio Las Heras 1664, en la comuna de Concepción. Construido en 1999, este inmueble se sitúa en el piso 6 de un edificio de 2 pisos con orientación poniente, ideal para quienes buscan una propiedad consolidada en zona bien conectada. Distribución y espacios interiores El departamento cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, distribuidos estratégicamente para optimizar el espacio disponible. El dormitorio principal ofrece baño en suite, proporcionando mayor privacidad y comodidad. Ambos dormitorios incluyen clósets para almacenamiento. Los espacios comunes integran sala de estar, comedor y cocina cerrada equipada, ideal para quienes desean mantener separados los aromas y sonidos de la cocina del resto del hogar. Adicionalmente, la propiedad cuenta con una logia que amplía las opciones de uso del espacio. Amenidades y exteriores La propiedad dispone de una terraza que favorece la ventilación natural y permite disfrutar de vistas hacia poniente. En cuanto al equipamiento, la cocina está completamente equipada, facilitando la vida cotidiana. El departamento incluye acceso a 1 estacionamiento y 1 bodega privada para almacenamiento de artículos personales. Seguridad y acceso El condominio ofrece seguridad las 24 horas con personal de vigilancia, además de cámaras de vigilancia en sectores comunes y citófono o intercomunicador en la entrada. El acceso vehicular cuenta con portón eléctrico, y el edificio dispone de 2 ascensores que facilitan la movilidad hacia el piso 6. Las áreas verdes del condominio contribuyen a un ambiente más agradable. Ubicación y entorno La propiedad se sitúa en el sector Las Heras, zona bien conectada con transporte público cercano, permitiendo acceso expedito a diferentes puntos de la ciudad. El sector se caracteriza por su proximidad a zonas comerciales diversas, opciones de entretención, clínicas de salud y colegios, ofreciendo una ubicación integral para familias y profesionales. Condiciones comerciales Precio de venta: $137.000.000. Gastos comunes mensuales: $97.000. La propiedad es apta para financiamiento con crédito hipotecario. Comisión de corretaje: 2.0% sobre el precio de venta.

Esta venta de departamento en Concepción destaca por su tremendo potencial comercial. Al estar en un sector consolidado, es la alternativa perfecta para inversionistas que buscan una propiedad de alta liquidez, ideal para arrendar de forma compartida a estudiantes universitarios o profesionales del área de la salud. Si buscas rentabilidad y un flujo constante, esta venta de departamento en Concepción cumple con todas las expectativas de una inversión inteligente y segura. 📲 Agenda tu visita ahora mismo al WhatsApp +5694578---- 📐 Características del Departamento • Ubicado en el sexto piso • 2 dormitorios • 2 baños completos • Cocina equipada y amoblada de forma funcional • Superficie 56,88 • Living-comedor ⭐ Ventajas Clave del Inmueble ✅ Rentabilidad Asegurada: Ideal para profesionales jóvenes o arriendo a estudiantes. ✅ Ubicación Estratégica: Emplazado en un sector consolidado y de alta demanda. ✅ Conectividad Total: Accesos rápidos a avenidas. 📍 Atractivo del Sector (Entorno y Extras) • A minutos de las principales universidades (UdeC, USS, UDD) • Cercano a Mall del Centro, supermercados y farmacias • Rodeado de restaurantes, comercio local y centros de salud • Un barrio dinámico y seguro, consolidado para vivir cerca de todo Aprovecha hoy esta gran oportunidad y asegura una excelente venta de departamento en Concepción en un sector residencial privilegiado. 📲 Solicita más información y coordina tu visita al WhatsApp +5694578---- Cima Propiedades — Tu Solución, Nuestra Pasión 🤝 💼 Honorarios de corretaje: 2,5% del valor de venta ⚠️ Ubicación referencial. Características, especificaciones y dimensiones aproximadas, a verificar en visita según Ley Nº19.496.