¡Oportunidad única de inversión en la Región del Maule!
Se vende importante propiedad ubicada en Lo Figueroa, comuna de Pencahue, a tan solo 7,5 km de Talca por la Ruta K-60 y a 255 km de Santiago conectando por Ruta 5 Sur. Además, se encuentra a 67 km de Curicó, con excelente conectividad a través de buses interprovinciales y carreteras principales.
La propiedad se compone de dos terrenos contiguos con una superficie total de 12.223 m2, según certificado de avalúo fiscal del SII.
Incluye:
Casa habitación de 170,77 m2 construidos, con permiso de edificación y recepción final aprobada.
Restaurante y supermercado en funcionamiento, con varios años de trayectoria comercial y buenos ingresos demostrables.
Cambio de uso de suelo aprobado, de agrícola a comercial, según resolución del SAG con fecha 2 de febrero de 2006.
Ventajas destacadas:
Ubicación estratégica y de fácil acceso.
Zona con creciente desarrollo habitacional y comercial.
Documentación en regla, lista para venta inmediata.
Ideal para inversión, desarrollo comercial o proyecto mixto.
Contáctanos para más información o agendar una visita.
¡Oportunidad única de inversión en la Región del Maule!
Se vende importante propiedad ubicada en Lo Figueroa, comuna de Pencahue, a tan solo 7,5 km de Talca por la Ruta K-60 y a 255 km de Santiago conectando por Ruta 5 Sur. Además, se encuentra a 67 km de Curicó, con excelente conectividad a través de buses interprovinciales y carreteras principales.
La propiedad se compone de dos terrenos contiguos con una superficie total de 12.223 m2, según certificado de avalúo fiscal del SII.
Incluye:
Casa habitación de 170,77 m2 construidos, con permiso de edificación y recepción final aprobada.
Restaurante y supermercado en funcionamiento, con varios años de trayectoria comercial y buenos ingresos demostrables.
Cambio de uso de suelo aprobado, de agrícola a comercial, según resolución del SAG con fecha 2 de febrero de 2006.
Ventajas destacadas:
Ubicación estratégica y de fácil acceso.
Zona con creciente desarrollo habitacional y comercial.
Documentación en regla, lista para venta inmediata.
Ideal para inversión, desarrollo comercial o proyecto mixto.
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6.200 m2
Esta propiedad cuenta con un terreno de 6200 m2 y una superficie total de 250 m2 distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños. Ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y amplitud que ofrece la zona rural, sin alejarse demasiado de la ciudad.
La casa se encuentra en un sector Seguro y en condominio en un entorno natural privilegiado, rodeada de vegetación y aire puro, perfecta para quienes valoran la vida al aire libre y la privacidad. Además, sus amplios espacios interiores permiten una distribución cómoda y funcional para toda la familia.
3 dormitorios planta baja con closet
1 baño compartido
planta alta
dormitorio con baño en suite y walking closet
gran terraza
living comedor
sala de estar con bigas a la vista
cocina amplia muebles de raulí
Exterior
QUINCHO FULL EQUIPADO
PISCINA
HUERTOS ,ARBOLES FRUTALES
CANCHA DE BABY FOTBOL
No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única por tan solo $287.000.000 de pesos. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer tu próximo hogar en San Miguel de Colín!
6.200 m2
Esta propiedad cuenta con un terreno de 6200 m2 y una superficie total de 250 m2 distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños. Ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y amplitud que ofrece la zona rural, sin alejarse demasiado de la ciudad.
La casa se encuentra en un sector Seguro y en condominio en un entorno natural privilegiado, rodeada de vegetación y aire puro, perfecta para quienes valoran la vida al aire libre y la privacidad. Además, sus amplios espacios interiores permiten una distribución cómoda y funcional para toda la familia.
3 dormitorios planta baja con closet
1 baño compartido
planta alta
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gran terraza
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Exterior
QUINCHO FULL EQUIPADO
PISCINA
HUERTOS ,ARBOLES FRUTALES
CANCHA DE BABY FOTBOL
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La casa dispone de 3 dormitorios, perfectos para una familia que busque comodidad y privacidad. Además, cuenta con 1 baño completo y un total de 68 m2 construidos en un terreno de 126 m2.
Ubicada en un entorno tranquilo y seguro, esta casa ofrece la posibilidad de vivir en un ambiente rodeado de naturaleza y disfrutar de la tranquilidad que caracteriza a la zona de los viñedos. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad ideal para descansar y relajarse en un entorno privilegiado. ¡Contáctanos para más información!
C.S.F(40.141)
La casa dispone de 3 dormitorios, perfectos para una familia que busque comodidad y privacidad. Además, cuenta con 1 baño completo y un total de 68 m2 construidos en un terreno de 126 m2.
Ubicada en un entorno tranquilo y seguro, esta casa ofrece la posibilidad de vivir en un ambiente rodeado de naturaleza y disfrutar de la tranquilidad que caracteriza a la zona de los viñedos. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad ideal para descansar y relajarse en un entorno privilegiado. ¡Contáctanos para más información!
C.S.F(40.141)
Casa completamente sólida primer piso en terreno de 5.000 metros.
5 Habitaciones.
2 baños.
Sala de Estar.
Cocina.
Living y Comedor.
256 m2 totales.
363 m2 totales.
Parcela agroresidencial. Dstino uso Habitacional.
Ubicada en borde oriente de Camino interior Barros Negros, en sector de Numpay, en área rural de la comuna de Maule, a 200 mts
de ruta K-630 , la cual se conforma como acceso sur a la ciudad de Talca, en sector denominado Unihue, distante a 4 kms de centro comercial de zona sur
de Talca.
Cuenta con factibilidad eléctrica. Monofásica Tablero Automático.
Fosa y pozo.
Casa completamente sólida primer piso en terreno de 5.000 metros.
5 Habitaciones.
2 baños.
Sala de Estar.
Cocina.
Living y Comedor.
256 m2 totales.
363 m2 totales.
Parcela agroresidencial. Dstino uso Habitacional.
Ubicada en borde oriente de Camino interior Barros Negros, en sector de Numpay, en área rural de la comuna de Maule, a 200 mts
de ruta K-630 , la cual se conforma como acceso sur a la ciudad de Talca, en sector denominado Unihue, distante a 4 kms de centro comercial de zona sur
de Talca.
Cuenta con factibilidad eléctrica. Monofásica Tablero Automático.
Fosa y pozo.
VENTA SIN COMISION DE CORRETAJE.
63,88 Mt construidos.
3 Habitaciones.
1 Baño.
Poniente.
Bodega.
Estacionamiento 77 de Uso y Goce.
Ubicado en sector centro sur de la comuna, de uso residencial, a pocos metros de Polo Comercial, vinculado por medio de Av. Chorrillos , principal eje vehicular y transporte público inmediato, a 3 km de Plaza de Armas, cercano de supermercados, clínicas, colegios y grandes tiendas. Se encuentra también a 2,3 km de Ruta 5 Sur.
VENTA SIN COMISION DE CORRETAJE.
63,88 Mt construidos.
3 Habitaciones.
1 Baño.
Poniente.
Bodega.
Estacionamiento 77 de Uso y Goce.
Ubicado en sector centro sur de la comuna, de uso residencial, a pocos metros de Polo Comercial, vinculado por medio de Av. Chorrillos , principal eje vehicular y transporte público inmediato, a 3 km de Plaza de Armas, cercano de supermercados, clínicas, colegios y grandes tiendas. Se encuentra también a 2,3 km de Ruta 5 Sur.
Sala de estar o home office en segundo piso.
Ventanas termo panel en primer piso, incluye cortinas en toda la casa, lámparas..
Cocina amoblada con cubierta de granito, equipada con encimera y horno empotrado.
Entrada de auto techada, reja corredera, pavimento porcelanato interior y adocretos en exterior.
Terraza techada, pavimento porcelanato, lindo jardín y plantas, riego automático y goteo, quincho de hormigón.
Incluye focos y lámparas de iluminación en toda la casa.
En dormitorio principal panel para soporte de TV y veladores colgantes.
Incluye Aire acondicionado Samsung Split Inverter, Wi-Fi, Frío & Calor 24.000 BTU.
Sala de estar o home office en segundo piso.
Ventanas termo panel en primer piso, incluye cortinas en toda la casa, lámparas..
Cocina amoblada con cubierta de granito, equipada con encimera y horno empotrado.
Entrada de auto techada, reja corredera, pavimento porcelanato interior y adocretos en exterior.
Terraza techada, pavimento porcelanato, lindo jardín y plantas, riego automático y goteo, quincho de hormigón.
Incluye focos y lámparas de iluminación en toda la casa.
En dormitorio principal panel para soporte de TV y veladores colgantes.
Incluye Aire acondicionado Samsung Split Inverter, Wi-Fi, Frío & Calor 24.000 BTU.
Departamento de 44 m² construidos más 2 m² de terraza, ubicado en el piso 6 de un edificio de 20 pisos, con orientación nor-oriente, en el corazón de Quinta Normal. Su distribución contempla 3 dormitorios y 1 baño, además de una bodega, en una construcción del año 2019 en hormigón armado.
Ubicación estratégica:
La propiedad se encuentra en un sector que está viviendo una transformación en su conectividad: a metros del Metro Quinta Normal y del Metro Gruta de Lourdes, y beneficiado además por la próxima ampliación de la red de Metro en el sector, lo que proyecta una mejora sostenida en accesibilidad y, con ello, en la demanda tanto de compra como de arriendo en los próximos años. Esta variable convierte al barrio en una de las zonas con mejor proyección de plusvalía del sector poniente de Santiago.
Beneficios económicos:
Para quienes buscan invertir, la propiedad presenta una renta de arriendo estimada de 8,9 UF mensuales, gastos comunes bajos ($85.000) y se encuentra exenta de contribuciones, lo que optimiza la rentabilidad neta de la inversión. Su ubicación estratégica, a pasos de dos estaciones de metro, asegura una demanda constante de arriendo, tanto de estudiantes como de trabajadores que se desplazan hacia el centro y el sector poniente de la capital.
Para quienes buscan un lugar para vivir, el departamento ofrece un entorno consolidado, con colegios, centros de salud, comercio de barrio y áreas verdes a corta distancia, entre ellas el Parque Quinta Normal y la Plaza Yungay. Se trata de un edificio con historial de transacciones activo, lo que refleja una comunidad estable y un mercado secundario dinámico.
Una oportunidad concreta para asegurar hoy un activo bien ubicado, en una zona que está en pleno proceso de valorización gracias a la mejora en su conectividad de transporte.
Ideal para primera vivienda, familia joven o inversión para arriendo dada su cercanía a dos estaciones de metro y al sector universitario/educacional del poniente de Santiago.
Oportunidad real en un edificio consolidado, con múltiples transacciones registradas y buen historial de venta reventa en el mismo condominio.
Departamento de 44 m² construidos más 2 m² de terraza, ubicado en el piso 6 de un edificio de 20 pisos, con orientación nor-oriente, en el corazón de Quinta Normal. Su distribución contempla 3 dormitorios y 1 baño, además de una bodega, en una construcción del año 2019 en hormigón armado.
Ubicación estratégica:
La propiedad se encuentra en un sector que está viviendo una transformación en su conectividad: a metros del Metro Quinta Normal y del Metro Gruta de Lourdes, y beneficiado además por la próxima ampliación de la red de Metro en el sector, lo que proyecta una mejora sostenida en accesibilidad y, con ello, en la demanda tanto de compra como de arriendo en los próximos años. Esta variable convierte al barrio en una de las zonas con mejor proyección de plusvalía del sector poniente de Santiago.
Beneficios económicos:
Para quienes buscan invertir, la propiedad presenta una renta de arriendo estimada de 8,9 UF mensuales, gastos comunes bajos ($85.000) y se encuentra exenta de contribuciones, lo que optimiza la rentabilidad neta de la inversión. Su ubicación estratégica, a pasos de dos estaciones de metro, asegura una demanda constante de arriendo, tanto de estudiantes como de trabajadores que se desplazan hacia el centro y el sector poniente de la capital.
Para quienes buscan un lugar para vivir, el departamento ofrece un entorno consolidado, con colegios, centros de salud, comercio de barrio y áreas verdes a corta distancia, entre ellas el Parque Quinta Normal y la Plaza Yungay. Se trata de un edificio con historial de transacciones activo, lo que refleja una comunidad estable y un mercado secundario dinámico.
Una oportunidad concreta para asegurar hoy un activo bien ubicado, en una zona que está en pleno proceso de valorización gracias a la mejora en su conectividad de transporte.
Ideal para primera vivienda, familia joven o inversión para arriendo dada su cercanía a dos estaciones de metro y al sector universitario/educacional del poniente de Santiago.
Oportunidad real en un edificio consolidado, con múltiples transacciones registradas y buen historial de venta reventa en el mismo condominio.