Una inversión inmobiliaria con flujo activo desde el primer día y retorno competitivo dentro de la Región Metropolitana.
Propuesta de valor y diferenciadores
• Propiedad mixta: habitacional y comercial en un solo activo.
• Terreno de 160 m2.
• Superficie edificada total de 139,04 m2.
• Unidad pareada de dos pisos, construida en 1975.
• Acogida al Decreto con Fuerza de Ley 2.
• Sin pago de contribuciones.
• Todas las habitaciones y el local comercial actualmente arrendados.
• Renta mensual consolidada de 1.400.000 pesos.
Esta estructura permite diversificar ingresos dentro de una misma propiedad, disminuyendo riesgo y asegurando continuidad de flujo.
Distribución del inmueble
• 4 dormitorios.
• 3 baños.
• 1 local comercial independiente.
• Urbanización completa y en buen estado de conservación.
Propiedad en buen estado general, sin necesidad de intervenciones inmediatas para mantener la operación vigente.
Rentabilidad actual comprobable
• Valor de venta: UF 4184.
• Renta anual: 16.800.000 pesos.
• Rentabilidad bruta aproximada: 10,1 por ciento anual.
Un retorno difícil de encontrar hoy en propiedades urbanas con contratos activos y sin contribuciones.
Beneficios estratégicos para el inversionista
• Flujo inmediato desde la firma.
• Diversificación entre arriendo habitacional y comercial.
• Exención de contribuciones que mejora el rendimiento neto.
• Potencial de reajuste futuro de arriendos.
• Activo sólido para consolidación patrimonial de mediano y largo plazo.
Información financiera clave
• Precio de venta: UF 4184 más 2 por ciento comisión corretaje.
• Ingreso mensual actual: 1.400.000 pesos.
Una oportunidad concreta para quienes buscan inversión con números claros, retorno atractivo y estabilidad operativa.
Agenda hoy tu reunión con nuestro ejecutivo y solicita el detalle contractual y antecedentes financieros completos.
Una inversión inmobiliaria con flujo activo desde el primer día y retorno competitivo dentro de la Región Metropolitana.
Propuesta de valor y diferenciadores
• Propiedad mixta: habitacional y comercial en un solo activo.
• Terreno de 160 m2.
• Superficie edificada total de 139,04 m2.
• Unidad pareada de dos pisos, construida en 1975.
• Acogida al Decreto con Fuerza de Ley 2.
• Sin pago de contribuciones.
• Todas las habitaciones y el local comercial actualmente arrendados.
• Renta mensual consolidada de 1.400.000 pesos.
Esta estructura permite diversificar ingresos dentro de una misma propiedad, disminuyendo riesgo y asegurando continuidad de flujo.
Distribución del inmueble
• 4 dormitorios.
• 3 baños.
• 1 local comercial independiente.
• Urbanización completa y en buen estado de conservación.
Propiedad en buen estado general, sin necesidad de intervenciones inmediatas para mantener la operación vigente.
Rentabilidad actual comprobable
• Valor de venta: UF 4184.
• Renta anual: 16.800.000 pesos.
• Rentabilidad bruta aproximada: 10,1 por ciento anual.
Un retorno difícil de encontrar hoy en propiedades urbanas con contratos activos y sin contribuciones.
Beneficios estratégicos para el inversionista
• Flujo inmediato desde la firma.
• Diversificación entre arriendo habitacional y comercial.
• Exención de contribuciones que mejora el rendimiento neto.
• Potencial de reajuste futuro de arriendos.
• Activo sólido para consolidación patrimonial de mediano y largo plazo.
Información financiera clave
• Precio de venta: UF 4184 más 2 por ciento comisión corretaje.
• Ingreso mensual actual: 1.400.000 pesos.
Una oportunidad concreta para quienes buscan inversión con números claros, retorno atractivo y estabilidad operativa.
Agenda hoy tu reunión con nuestro ejecutivo y solicita el detalle contractual y antecedentes financieros completos.
Casa 1:
3 dormitorios
1 baño
Cocina
Living
comedor
Casa 2 ( Con arrendatario que puede seguir arrendando según disponibilidad del futuro comprador)
3 dormitorios
1 baño
Cocina
Living comedor
Con patio
2 Estacionamientos
Cercana a Mall Plaza Norte , Movicenter y colegios.
Considerar comisión de corretaje.
Contáctame y responderé a todas tus consultas.
Te ayudamos en todos el proceso, de principio a fin.
AA 62.275
Casa 1:
3 dormitorios
1 baño
Cocina
Living
comedor
Casa 2 ( Con arrendatario que puede seguir arrendando según disponibilidad del futuro comprador)
3 dormitorios
1 baño
Cocina
Living comedor
Con patio
2 Estacionamientos
Cercana a Mall Plaza Norte , Movicenter y colegios.
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AA 62.275
Con una orientación sur-poniente, esta casa remodelada y luminosa de 163 m2 totales se encuentra en un terreno de 634 m2, lo que le brinda amplitud y un entorno tranquilo. Además, dispone de calefacción mediante aire caliente y aire acondicionado, asegurando un ambiente acogedor en todas las estaciones del año, piscina y quincho.
Ubicada en un sector privilegiado de Pedro Fontova, a pasos de 2 supermenrcado, comercio, Colegio Pumahue, San Francisco Javier, San Joseph entre otros. Excelente conectividad.
Con una orientación sur-poniente, esta casa remodelada y luminosa de 163 m2 totales se encuentra en un terreno de 634 m2, lo que le brinda amplitud y un entorno tranquilo. Además, dispone de calefacción mediante aire caliente y aire acondicionado, asegurando un ambiente acogedor en todas las estaciones del año, piscina y quincho.
Ubicada en un sector privilegiado de Pedro Fontova, a pasos de 2 supermenrcado, comercio, Colegio Pumahue, San Francisco Javier, San Joseph entre otros. Excelente conectividad.
Muy bien ubicada a 500 mts equidistante de metro Vivaceta y cardenal caro, cercana a supermercados, colegios, Farmacias, parque el cortijo y avenidas principales...
La casa tiene un terreno de 160 m2, sobre los cuales está construida una casa asilada de 90 m2.
Tiene Piscina, entrada para 1 auto, jardín delantero y rejas.
Consta de 3 dormitorios más un baño, living comedor, cocina, lavadero y cobertizo
No paga Contribuciones; agenda tu visita!
MRC 75419
Muy bien ubicada a 500 mts equidistante de metro Vivaceta y cardenal caro, cercana a supermercados, colegios, Farmacias, parque el cortijo y avenidas principales...
La casa tiene un terreno de 160 m2, sobre los cuales está construida una casa asilada de 90 m2.
Tiene Piscina, entrada para 1 auto, jardín delantero y rejas.
Consta de 3 dormitorios más un baño, living comedor, cocina, lavadero y cobertizo
No paga Contribuciones; agenda tu visita!
MRC 75419
¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir esta hermosa casa en Los Zapadores, Conchalí! Con 4 dormitorios y 3 baños, esta espaciosa propiedad cuenta con 468 m2 de terreno y 173 m2 totales de construcción. Su orientación oriente te permitirá disfrutar de la luz del sol durante todo el día.
Este chalet cuenta con un sistema de calefacción de aire caliente/acondicionado para que puedas disfrutar de una temperatura ideal en cualquier época del año. Además, su ubicación cerca de Panamericana Norte te brinda fácil acceso a comercios, colegios y servicios.
No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en el hogar de tus sueños. ¡Contáctanos ahora para más información y agenda una visita! ¡Esta propiedad a un precio de Pesos 330,000,000 no estará disponible por mucho tiempo!
La propiedad es una casa de una planta ubicada en vereda poniente de Zapadores con Panamericana Norte en la comuna de Conchalí, de fácil acceso. El Inmueble cuenta con hall de acceso living comedor Juntos, cocina, 3 dormitorios y 2 baños mas una edificación con baño y cocina mas dormitorio,mas un departamento interior de un 1 dormitorio y baño mas cocina.
El sector donde se ubica la propiedad es residencial y comercial en ciertos sectores con, a baja altura de nivel socioeconómico medio mediano con buena conectividad a autopista central, y equipamiento en general.
A 800mts Metro Vivaceta. a 200mts panamericana,.
Sector empresarial, calle comercial llena de negocios, Farmacias, centros educativos, lugar seguro
¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir esta hermosa casa en Los Zapadores, Conchalí! Con 4 dormitorios y 3 baños, esta espaciosa propiedad cuenta con 468 m2 de terreno y 173 m2 totales de construcción. Su orientación oriente te permitirá disfrutar de la luz del sol durante todo el día.
Este chalet cuenta con un sistema de calefacción de aire caliente/acondicionado para que puedas disfrutar de una temperatura ideal en cualquier época del año. Además, su ubicación cerca de Panamericana Norte te brinda fácil acceso a comercios, colegios y servicios.
No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en el hogar de tus sueños. ¡Contáctanos ahora para más información y agenda una visita! ¡Esta propiedad a un precio de Pesos 330,000,000 no estará disponible por mucho tiempo!
La propiedad es una casa de una planta ubicada en vereda poniente de Zapadores con Panamericana Norte en la comuna de Conchalí, de fácil acceso. El Inmueble cuenta con hall de acceso living comedor Juntos, cocina, 3 dormitorios y 2 baños mas una edificación con baño y cocina mas dormitorio,mas un departamento interior de un 1 dormitorio y baño mas cocina.
El sector donde se ubica la propiedad es residencial y comercial en ciertos sectores con, a baja altura de nivel socioeconómico medio mediano con buena conectividad a autopista central, y equipamiento en general.
A 800mts Metro Vivaceta. a 200mts panamericana,.
Sector empresarial, calle comercial llena de negocios, Farmacias, centros educativos, lugar seguro
La primera vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos baños, cocina amplia, living-comedor y patio interior.
Segunda vivienda cuenta con tres dormitorios, dos baños, living-comedor y patio interior.
Cuenta con buena conectividad, cercana a estación de Metro Conchalí, Autopista Central y Av. Independencia, además de comercio y servicios en el entorno.
La primera vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos baños, cocina amplia, living-comedor y patio interior.
Segunda vivienda cuenta con tres dormitorios, dos baños, living-comedor y patio interior.
Cuenta con buena conectividad, cercana a estación de Metro Conchalí, Autopista Central y Av. Independencia, además de comercio y servicios en el entorno.
3 dormitorios, 2 baños, amplio living-comedor ,cocina tradicional ,a 15 minutos Metro Conchalí, cerca autopista, costanera norte, colegios ,comercio en general. Buena conectividad.
3 dormitorios, 2 baños, amplio living-comedor ,cocina tradicional ,a 15 minutos Metro Conchalí, cerca autopista, costanera norte, colegios ,comercio en general. Buena conectividad.
4 dormitorios | 2 baños | 118 m² construidos | 112 m² de terreno | 2 estacionamientos
VENTA amplia y cómoda casa familiar ubicada en Paseo Botafogo, Villa Brasil, comuna de Conchalí, en un tranquilo sector residencial, con buena conectividad y cercana a comercio, supermercados, colegios, servicios de salud y locomoción.
La propiedad cuenta con 118 m² construidos sobre un terreno de 112 m², distribuidos en dos niveles y pensados para entregar comodidad y funcionalidad a toda la familia.
Propiedad regularizada, en perfecto estado de funcionamiento.
Una excelente alternativa para quienes buscan una casa amplia, regularizada y lista para habitar, con cuatro dormitorios, dos baños, jardín y estacionamiento para dos vehículos.
Distribución
Primer nivel:
- Amplio living.
- Comedor.
- Cocina.
- 1 dormitorio.
- 1 baño.
- Amplio patio trasero.
- Hermoso jardín.
- Estacionamiento para 2 vehículos.
Segundo nivel:
- 3 dormitorios.
- 1 baño.
- Amplio pasillo de distribución.
Coordinar visitas
Marcela Godoy
4 dormitorios | 2 baños | 118 m² construidos | 112 m² de terreno | 2 estacionamientos
VENTA amplia y cómoda casa familiar ubicada en Paseo Botafogo, Villa Brasil, comuna de Conchalí, en un tranquilo sector residencial, con buena conectividad y cercana a comercio, supermercados, colegios, servicios de salud y locomoción.
La propiedad cuenta con 118 m² construidos sobre un terreno de 112 m², distribuidos en dos niveles y pensados para entregar comodidad y funcionalidad a toda la familia.
Propiedad regularizada, en perfecto estado de funcionamiento.
Una excelente alternativa para quienes buscan una casa amplia, regularizada y lista para habitar, con cuatro dormitorios, dos baños, jardín y estacionamiento para dos vehículos.
Distribución
Primer nivel:
- Amplio living.
- Comedor.
- Cocina.
- 1 dormitorio.
- 1 baño.
- Amplio patio trasero.
- Hermoso jardín.
- Estacionamiento para 2 vehículos.
Segundo nivel:
- 3 dormitorios.
- 1 baño.
- Amplio pasillo de distribución.
Coordinar visitas
Marcela Godoy
Nahuelbuta / 4 oriente, casa esquina con 117 mt2 construidos y 256 mt2 de terreno, orientación poniente.
La parte construida en albañilería se distribuye en un baño, living-comedor, cocina americana y un dormitorio.
Cercana a Av. Independencia y a la estación de metro Vivaceta, con acceso a locomoción colectiva, comercio, establecimientos de salud y educacionales.
Nahuelbuta / 4 oriente, casa esquina con 117 mt2 construidos y 256 mt2 de terreno, orientación poniente.
La parte construida en albañilería se distribuye en un baño, living-comedor, cocina americana y un dormitorio.
Cercana a Av. Independencia y a la estación de metro Vivaceta, con acceso a locomoción colectiva, comercio, establecimientos de salud y educacionales.
Primer piso: Living comedor, cocina amplia, conexión lavadora, lavadero,, baño de visita, quincho, antejardin, estacionamiento techada para 2 vehiculos y 1 descubierto.
Segundo piso: 3 dormitorios, 1 baño, 2 terrazas.
Coordine su visita
Primer piso: Living comedor, cocina amplia, conexión lavadora, lavadero,, baño de visita, quincho, antejardin, estacionamiento techada para 2 vehiculos y 1 descubierto.
Segundo piso: 3 dormitorios, 1 baño, 2 terrazas.
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