2 casas en venta en Viento Travesia - Condominio Lomas De Molino Viejo

Código: ON38357 NP Excepcional casa de arquitectura contemporánea en madera diseñada por el arquitecto Nicolás Aránguiz emplazada en una parcela de aproximadamente 5.000 m² en el exclusivo sector de Molino Viejo Puerto Varas. La propiedad destaca por su arquitectura privacidad jardín consolidado y vistas despejadas al Lago Llanquihue y los volcanes. La vivienda cuenta con 295 61 m² construidos distribuidos en dos niveles además de taller y bodega independientes. En el primer nivel se encuentra un amplio estar-comedor de doble altura con estructura de madera a la vista y estufa a combustión lenta cocina con comedor diario sala de estar familiar dormitorio secundario dormitorio de servicio con baño y logia/lavandería. En el segundo nivel se encuentra la suite principal con walk-in closet y baño dos dormitorios adicionales y un espacio de home office/biblioteca además de una galería abierta hacia el área de doble altura. La casa incorpora madera nativa a la vista vigas estructurales expue

Al interior de un inigualable Jardín, se emplaza esta Hermosa casa con vista panorámica al lago Llanquihue y a los volcanes. Cuenta con más de 475 m2 construidos, que comprenden 330 m2 de casa, 45 m2 de estacionamiento y otros 100 m2 de quincho y otras dependencias, todo esto emplazado en un terreno de de algo más de 5.000 m2. Cuenta con 2 niveles en la siguiente distribución: Primer Piso: Hall de acceso y distribución, Amplio Living con chimenea embutida, espacioso Comedor con vista panorámica, Terraza exterior, Amplia Cocina tipo sureña con comedor diario y cocina a leña, Dormitorio de Servicio completo, Escritorio, amplia sala de estar, dormitorio y un baño completo. Segundo Piso: Recibidor tipo estar con salida a la terraza panorámica, Gran Dormitorio principal con vista 100% despejada, Walking closet y sala de baño, 3 amplios dormitorios y 2 baños completos. En construcción aparte se emplaza el bello quincho completamente equipado con parrilla y baño completo, la lavandería, la sa

Se vende casa en sector Línea Cruzada a 15min de Puerto Varas, y 3min de Nueva Braunau. En linda parcela sobre una loma con espectacular vista al lago, laguna Pichilaguna y todos los volcanes. La casa, de 121m2 construidos tiene 2 dormitorios , uno en suite, mas baño de visita. Living comedor. Cocina con mesa isla y amplia loggia. Excelente aislación térmica, ventanas de termopanel. Calefacción central a leña mediante calefactor de fierro forjado Inductometal y radiadores en todas las habitaciones. Leñera. Excelente conectividad hacia Puerto Varas, Braunau y Llanquihue por cómodos caminos asfaltados hasta la parcela.

DEPARTAMENTO NUEVO - PARQUE TRES VOLCANES - LLANQUIHUE

Departamento sustentable en la ciudad de Llanquihue. Emplazado en un barrio tranquilo y residencial, a escasos 7 km de la ciudad de Puerto Varas y a solo 2 km de puntos cercanos como transporte, educación y áreas verdes. Muy cerca de los principales atractivos naturales de la zona.

Programa:
Cálido e iluminado living-comedor con piso fotolaminado y una cocina integrada en un mismo ambiente.
Muebles y equipamiento de cocina con diseños modernos, vanguardista y de excelente calidad. Equipada con encimera, horno y campana, mesón con cubierta de granito.
Dormitorio principal con closet y dos acogedores dormitorios y 1 baño completo con cerámica.

Encantadora terraza ideal para días de verano.

Excelente aislación y ventanas termopanel, ideal para mantener una temperatura optima en los meses de invierno.
Los departamentos cuentan con un sistema de electroventilación el cual mejora el confort térmico de la vivienda, regulando la cantidad de humedad y evitando la condensación interior.

Gastos comunes bajos, ya que el edificio posee paneles solares que proveen de energía a los 2 ascensores que posee, e iluminación de espacios comunes.

Cuenta con bodega y estacionamiento en superficie.

Si buscas vivir en un lugar privilegiado de Llanquihue, no dudes en contactarnos y agendar tu visita. ¡Te esperamos!

En venta casa con 2 años de uso, de diseño moderno, arquitectura tipo galpón y de espacios integrados. Exclusivo condominio en la comuna de Llanquihue, sector Pichilaguna. Excelente conectividad a Ruta 5 Sur, a 5 minutos del centro de Llanquihue, a sólo 12 minutos de Puerto Varas, 20 minutos de Frutillar, 30 minutos de Puerto Montt. Cuenta con 302m2 totales, distribuidos en dos pisos, en parcela de 5.000m2, ideales para disfrutar del entorno y de increíbles paisajes.

Arquitectura tipo galpón con espacios interiores integrados, amplios ventanales de termopanel con vistas a los volcanes Osorno y Calbuco. La casa está revestida en su interior con madera en paredes y cielo. Los muebles de cocina, baño y escalera son en madera nativa de mañío. Con aislación de celulosa y revestimiento exterior de tejuelas de alerce.

PISO 1
- Hall de entrada con Chiflonera
- Living comedor y cocina integrada, muebles de madera de mañío y cubiertas de cuarzo.
- Sala de estar
- Baño de visitas
- Quincho cerrado con parrilla en obra Fuegos del Sur.
- Dormitorio principal en suite y walking closet
- Logia

PISO 2
- 3 dormitorios
- 2 baños
- Escritorio

Estacionamiento techado para dos autos y estacionamientos adicionales en el exterior.
Sala de calderas, agua caliente por termo

Gasto común 2,5 UF

TERMINACIONES
Ventanas termopanel, calefacción por losa radiante con caldera a petróleo, cortinas automáticas en el área principal y rollers en el resto de la casa. Terminaciones interiores en madera nativa de Mañío. Baños con porcelanato. Revestimiento exterior en tejuelas de alerce.


CONDOMINIO: Portal de acceso controlado, Seguridad 24/7, caminos asfaltados, cableado soterrado, fibra óptica, 2 pozos de agua con generación de luz, parcelas con tranqueras, ciclovías, veredas y senderos para salir a caminar.

Condominio a 5 minutos de Llanquihue y expedito acceso a ruta 5, a 10min de Puerto Varas, 20min de Frutillar y 30min del aeropuerto. El Loteo cuenta con 35 hectáreas de bosque nativo con corredores biológicos que cuentan con senderos en su interior que podrás disfrutar haciendo que tu experiencia con la naturaleza sea increíble con lagunas, parques centrales, podrás disfrutar de una vida de barrio en el campo. Contempla un reglamento interno e instructivo de arquitectura para mantener la armonía del condominio.

No pierdas esta oportunidad única, casa para llegar y cambiarse. ¡Contáctanos ahora para más información y para programar una visita!

En venta casa en parcela – Aires del Sur, Pichilaguna, Llanquihue En venta casa de 150 m², ubicada en el Condominio Aires del Sur, sector Pichilaguna, comuna de Llanquihue, a solo 10 minutos de Puerto Varas. La propiedad se encuentra en un condominio cerrado, con acceso reservado, hermosa laguna, áreas comunes y juegos infantiles. Distribución de la propiedad Primer piso: - Acceso. - Living comedor. - Cocina de concepto abierto. - Baño de visitas. - Dormitorio principal en suite con walking closet. Segundo piso: - Dos dormitorios. - Un baño. - Sala de estar o posible dormitorio. Tercer piso: - Espacio en proceso de terminación. Otros espacios: - Bodega. - Logia. Características del condominio - Hermosa laguna. - Áreas comunes. - Juegos infantiles. - Acceso reservado.

Moderna y acogedora casa con hermosa y despejada vista a los volcanes Osorno y Calbuco emplazada en parcela de 5.000m2 ubicada en Condominio privado Senderos del Bosque en Llanquihue, con inmejorable conectividad a ruta 5 y vías interiores que unen el sector con Llanquihue, Frutillar, Puerto Varas, aeropuerto y Puerto Montt. 302m2 construidos en arquitectura tipo galpón, con interiores con concepto abierto. Destacan la altura y los amplios ventanales termo panel de piso a techo que capturan toda la luz y las hermosas vistas exteriores. La casa está revestida en su interior con madera en paredes y cielo. Los muebles de cocina, baño y escalera son en madera nativa de mañío. Con aislación de celulosa y revestimiento exterior de tejuelas de alerce. Distribuida en 2 niveles, cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, principal en suite. Chiflonera, living, comedor, cocina de concepto abierto, logia, sala de estar independiente, quincho integrado. También una oficina que puede ser transformada en un 5to dormitorio. Y una sala de caldera y un estacionamiento techado para 2 autos. La calefacción es por loza radiante en ambos pisos a través de caldera a petróleo. Termo eléctrico con agua caliente, internet de fibra óptica, agua potable de pozo profundo inscrito y regularizado, y servicios eléctricos Saesa. Senderos del Bosque cuenta con todos los servicios básicos generales completamente soterrados. Portalón de acceso controlado 24/7, caminos interiores asfaltados, ciclovías, y espacios de áreas de juegos. Ideal para ese nuevo proyecto de vida. Agende su visita! RADEMACHER PROPIEDADES +569 9869---- ----@rademacherpropiedades.cl

Se vende casa nueva en Condominio Senderos del Bosque, Llanquihue Moderna casa de 246 m2 totales, distribuidos en dos pisos, con 167 m2 interiores y 79 m2 en dos amplias terrazas (una en cada nivel) ideales para disfrutar del entorno natural. En el primer piso encontrarás un espacio de concepto abierto que integra una cocina americana equipada con encimera, campana y una gran mesa isla. Este espacio se conecta con un luminoso living comedor de doble altura que se abre a una terraza techada con hermosa vista a los volcanes. Además, cuenta con dos dormitorios, un baño completo, un baño de visitas y una práctica bodega interior. En el segundo piso se ubica el dormitorio principal con amplio walk-in closet y baño en suite, una sala de estar con salida a terraza y una habitación adicional ideal como oficina o dormitorio pequeño. La propiedad incluye calefacción central, bodega exterior y estacionamiento techado para dos vehículos. Condominio Senderos del Bosque es un exclusivo barrio privado con excelente conectividad a Ruta 5 y vías interiores que enlazan fácilmente con Llanquihue, Frutillar, Puerto Varas, el aeropuerto y Puerto Montt. Mas información: RADEMACHER PROPIEDADES +569 9869---- ----@rademacherpropiedades.cl

350 m2 construidos con inmejorable vista al lago y volcanes Casa de tres pisos con moderna arquitectura. Vistas panorámicas a Bahía Domeyko y Volcanes. Se distribuye en tres niveles con amplísimos ventanales que integran el espacio exterior. 350 m2 construidos, con 90 m2 de terrazas y 30 m2 de estacionamientos techados. En el primer nivel se ubica el acceso, estacionamiento cubierto y sala de calderas. En un segundo nivel, al que se accede por una singular pasarela, encontramos un muy amplio recinto integrado de salón, comedor y cocina completamente amoblada y equipada con encimera y horno eléctrico, más una amplia y completa logia, también amoblada y un espacioso quincho adosado a la casa, con fogones construidos en obra. También se ubica en este nivel un discreto baño de visitas. Una amplia terraza recorre todo el perímetro de este segundo nivel, con balcones y pasarelas que privilegian e integran las vistas al lago y volcanes En el tercer nivel, un amplio y muy iluminado pasillo, conecta el dormitorio principal en suite, con tres dormitorios con baño completo compartido y una preciosa e íntima sala de estar con terraza independiente que conecta al exterior. Todos los espacios con amplias vistas al lago y volcanes. Calefacción por loza radiante mediante sistema de aerotermia. Servicios generales soterrados, portón electrónico y cierre perimetral de tranqueras. Ubicada entre Frutillar y Llanquihue; el emplazamiento es inmejorable, con full conectividad por caminos interiores asfaltados existentes en el sector de Totoral, que permiten estar a pasos de todo pero con una gran privacidad y seguridad. Agenda su visita!

Casa en venta en Condominio Las Encinas, sector Quebrada Honda, en un entorno ya consolidado y bien equipado. El condominio cuenta con acceso controlado mediante portón eléctrico, agua, electricidad soterrada y fibra óptica. La propiedad se emplaza en una parcela de 5.000 m2, ubicada en altura, con vista despejada al Lago Llanquihue y a los volcanes Puntiagudo, Osorno y Calbuco. La orientación y la cota entregan privacidad y una vista abierta, imposible de perder en el tiempo. La casa es de dos pisos y 140 m2 construidos, bien aislada y con ventanas termopanel. La calefacción se resuelve mediante estufa Bosca. En el primer piso se encuentra el acceso principal, baño de visitas, cocina americana con encimera eléctrica, comedor y un living amplio. En este nivel también hay una pequeña habitación donde se instaló un ascensor que conecta con el segundo piso, además de una bodega ubicada bajo la escalera. El segundo piso cuenta con un dormitorio amplio, una habitación adicional utilizada como clóset, conectada al ascensor, una terraza con vista al lago y volcanes, y un baño de buen tamaño con pie de ducha, espacio para lavadora y sauna de madera incorporado. En el exterior existe un garage techado de aproximadamente 40 m2, que funciona además como bodega y leñera, con capacidad para uno o dos vehículos. La parcela cuenta también con portón automático propio y cámaras de vigilancia. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada entre Llanquihue y Frutillar, a sólo 8km de ambas ciudades y a sólo 5km de la ruta 5 sur. Mas información: RADEMACHER PROPIEDADES +569 9869---- ----@rademacherpropiedades.cl

Se vende lindo departamento en el edificio Punta de llanquihue.
Con 74,63m2 útiles más una amplia terraza de 16,7 m2.
Tiene una espectacular vista al lago, la terraza está con ventanas plegables, que le permite cerrarla completamente y disfrutar igual de la vista o plegarlas en épocas de verano.
Cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite.
Un amplia cocina cerrada con espacio para lavavajillas y con un lavadero aparte.

- tipo de calefacción: central
- gastos comunes: 190.000
- es eléctrico y también tiene gas
- 1 estacionamiento
- 1 bodega

TERRENO Y CASA EN LLANQUIHUE

Llanquihue vive un proceso de crecimiento sostenido, impulsado por su cercanía al Lago Llanquihue, el desarrollo turístico de la cuenca y las mejoras constantes en infraestructura urbana, estos factores convierten este terreno en una oportunidad ideal para proyectos comerciales, residenciales o turísticos, con excelente proyección y alta plusvalía.

El terreno de 1.337 m² esta en una ubicación excepcional dentro de Llanquihue, situado en la esquina de Erardo Werner con Avenida Matta, uno de los puntos más visibles y dinámicos de la ciudad.
Este emplazamiento privilegiado ofrece un frente estratégico hacia dos avenidas principales, asegurando una exposición incomparable y una conexión inmediata con sectores residenciales, comerciales y turísticos.

La versatilidad del paño permite imaginar múltiples usos: desde propuestas gastronómicas, centros de servicios y comercio especializado, hasta desarrollos inmobiliarios de mediana escala, aprovechando el flujo constante de residentes y visitantes.

Su fácil acceso desde Puerto Varas y su ubicación dentro del eje turístico del lago aumentan aún más su valor estratégico.

Una propiedad con verdadero potencial de desarrollo, pensada para inversionistas que buscan un punto consolidado, visible y con crecimiento asegurado.

Contáctenos para más información o coordinar una visita.

Despertar mirando el volcán Osorno y salir a caminar a la laguna que queda a 200 metros. Así se vive en esta casa del Condominio Aires del Sur, en Pichilaguna, a solo 5 kilómetros de Llanquihue y a 15 minutos de Puerto Varas.

Media hectárea de terreno propio —5.040 m² planos, con praderas y espacio de sobra para jardín, huerto o lo que quieras proyectar— dentro de un condominio con acceso controlado. La combinación difícil de encontrar: la amplitud y las vistas de una parcela, con la seguridad y la plusvalía de vivir en condominio.

La casa es de un piso, construida entre 2021 y 2022, con 358,9 m² construídos, 187,55 m² habitables (el resto de metros son de un altillo listo para ser habilitado), todo pensado para la vida familiar. El living-comedor tiene un ventanal panorámico que enmarca la laguna y el campo, y conecta con una gran cocina independiente con isla y cubierta de cuarzo. Hay además una sala de estar aparte, cuatro dormitorios —el principal en suite—, tres baños, loggia y dependencias de servicio. Arriba, un ático de gran superficie que queda listo para ampliar cuando lo necesites.

Todo está terminado para entrar a vivir: termopanel en toda la casa, calefacción central por radiadores en cada ambiente, pisos flotantes, cerámica en áreas húmedas y techumbre en tejas asfálticas sobre losa de hormigón armado.

Afuera, un quincho independiente de 64 m² con parrilla de ladrillo, barra, kitchenette y baño propio: la casa está hecha para recibir invitados.

Se suman una bodega de 54 m², cobertizo, dos estacionamientos techados, terraza techada, deck y portón eléctrico.

Conectividad real todo el año: 8 minutos a Llanquihue, 15 a Puerto Varas y Frutillar, 30 a Puerto Montt y 40 al Aeropuerto El Tepual.

Primera vivienda o casa de descanso.

INMOBILIEN PROPIEDADES cuenta con un alto estándar de servicio a nuestros clientes en el proceso de Compra, Venta o Arriendo.

Se vende departamento nuevo en plena costanera de Llanquihue, con preciosa vista al lago Llanquihue y a los Volcanes Osorno y Calbuco.

El departamento está ubicado frente a la playa y cuenta con 96 m2 totales, 80 m2 más 16 m2 de terraza.

Tiene living y comedor iluminados, con salida a la terraza e inigualable vista. Dos dormitorios, uno en suite con walking closet, y segundo baño. Cocina equipada, y cómoda loggia.

Está ubicado en el tercer piso y tiene orientación nor oriente.

Excelente aislación con ventanas termopanel de PVC tipo europeo. Calefacción por radiadores y agua caliente sanitaria con caldera a gas de ultima generación. Gas de bombona del edificio.

1 Estacionamiento frente a la bodega
1 bodega

Áreas comunes:
- Conserjería 24 horas y sistema CCTV con cámaras de vigilancia en puntos estratégicos.
- Acceso peatonal conectado a conserjería.
- Acceso y salida vehicular con portón automático.
- Red húmeda y seca contra incendios.
- Canalización para la instalación de servicios de internet, telefonía y/o TV cable.
- Dos ascensores en núcleo central.
- Dos puntos de extracción de basura por piso.
- Sala multiuso con cocina equipada, baño y zona de trabajo.
- Estacionamiento de bicicletas.
- Sala de lavandería equipada con lavadoras y secadoras.

Energía e Iluminación:
-Iluminación led en espacios comunes y fachada.
-Pasillos con sensores de movimiento.

El Edificio tiene certificación de edificio sustentable, menor impacto ambiental.

Contactanos para visitarlo!!

Se Arrienda o Vende departamento, con excelente ubicación en la costanera de Llanquihue.
Excelente vista al lago y al volcán Osorno y Calbuco y al lago Llanquihue.
Ubicado en el 3er piso.
- Estilo Mariposa.
- Cocina Americana, con cubierta de cuarzo, equipada con encimera a inducción, microondas y Horno eléctrico, incluidos.
- 2 Dormitorios:
- 1 en suite con Walk- in closet.
- 2do Dormitorio con closet incluído
- 2do baño completo ubicado, al frente del segundo dormitorio, con espacio para instalar la lavadora.
- Closet de ropa blanca.

Calefacción por radiadores y agua caliente sanitaria con caldera a gas de ultima generación.
Ventanas termopanel con marco de PVC tipo europeo.
Gas de bombona del edificio.
1 Estacionamiento frente a la bodega
1 bodega
Áreas comunes:
- Conserjería 24 horas y sistema CCTV con cámaras de vigilancia en puntos estratégicos.
- Acceso peatonal conectado a conserjería.
- Acceso y salida vehicular con portón automático.
- Red húmeda y seca contra incendios.
- Canalización para la instalación de servicios de internet, telefonía y/o TV cable.
- Dos ascensores en núcleo central.
- Dos puntos de extracción de basura por piso.
- Sala multiuso con cocina equipada, baño y zona de trabajo.
- Estacionamiento de bicicletas.
- Sala de lavandería equipada con lavadoras y secadoras.
- Energía e Iluminación:
Iluminación led en espacios comunes y fachada.
Pasillos con sensores de movimiento.
Grupo electrógeno de respaldo (115 KVA).

CASA EN CONDOMINIO PUERTO WERNER – LLANQUIHUE - PUERTO VARAS

Hermosa casa, con arquitectura y diseño que entregan un ambiente acogedor y familiar en todo momento. Su orientación aprovecha al máximo la recepción de luz natural y maravillosas vistas a los volcanes, Puntiagudo, Osorno, Calbuco y Tronador.
Condominio con urbanización de alto estándar, distante a solo 10 minutos de Puerto Varas, con orilla a la gran laguna Pichilaguna. Dentro del recinto se respira mucha vida de campo, tranquilidad y con una marcada esencia en la navegación sin motor.

Distribución de la casa de 2 pisos:

Primer piso:
Al ingresar, la propiedad cuenta con una amplia chiflonera y un elegante hall de acceso que distribuye de manera armónica los distintos espacios de la vivienda. Dispone de baño de visitas, además de un luminoso living-comedor integrado, conectado directamente con la terraza y quincho, ideal para disfrutar y compartir en familia.
La cocina, completamente amoblada y equipada, destaca por su diseño funcional y excelentes terminaciones, incorporando una isla central, mobiliario de calidad y modernos artefactos. Complementa este sector una espaciosa logia y un cómodo dormitorio de visitas con baño en suite.
Pieza de servicio con baño.
Terraza techada con parrilla y asador, un espacio pensado para disfrutar reuniones, asados y momentos de relajo durante todo el año.

Segundo piso:
Dormitorio principal con baño en suite y un espacioso walk-in closet. Dos amplios dormitorios con grandes clósets y un baño compartido. Gracias a sus generosas dimensiones, amplios ventanales y privilegiada orientación, ofrece algunas de las mejores vistas de la propiedad, permitiendo disfrutar de hermosos paisajes y espectaculares atardeceres durante todo el año.
Este piso destaca por un encantador bow window confeccionado en madera nativa, un espacio lleno de luz y personalidad desde donde se aprecia una hermosa vista hacia la Pichilaguna, convirtiéndose en un rincón ideal para la lectura, el descanso o simplemente disfrutar del entorno natural.

Equipada con dos eficientes sistemas de calefacción: losa radiante alimentada por caldera a pellet y acogedora chimenea de combustión lenta en el living, proporcionando confort y una agradable temperatura durante todo el año. Además, cuenta con ventanas de termopanel en toda la vivienda, favoreciendo una excelente aislación térmica y acústica, mayor eficiencia energética y un ambiente confortable en cualquier estación.

Destacan sus terminaciones interiores en madera nativa de ulmo, presentes en molduras, marcos y detalles que aportan calidez, carácter y una identidad propia al inmueble. Todas las puertas interiores son de pino Oregón, mientras que la puerta principal está confeccionada en ulmo, reflejando la calidad y
nobleza de los materiales utilizados en su construcción.

La casa posee un nivel inferior donde existen dos bodegas y un estacionamiento techado para 2 autos.

Una propiedad que combina amplitud, comodidad y excelentes terminaciones, pensada para disfrutar la vida familiar en un entorno tranquilo y privilegiado. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida a minutos de Puerto Varas.

Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Ven a conocer tu próximo hogar!

DEPARTAMENTO AMOBLADO EN EDIFICIO PUNTA LLANQUIHUE - LLANQUIHUE

Hermoso departamento amoblado, ubicado frente a la costanera de Llanquihue, con una privilegiada vista al Lago Llanquihue y a los volcanes Osorno y Puntiagudo. Su excelente ubicación permite disfrutar de la cercanía al lago, servicios y una expedita conectividad hacia Puerto Varas y Frutillar. Una propiedad que combina comodidad, entorno natural y una calidad de vida excepcional en uno de los paisajes más atractivos del sur de Chile.

Distribución del departamento:
Living y comedor integrado con excelente iluminación natural conectado a agradable terraza con orientación oriente, ideal para recibir el sol de la mañana y disfrutar de un entorno privilegiado. Cocina de concepto abierto, completamente equipada y funcional, perfecta para compartir en familia o con amigos.
Dormitorio principal con baño en suite y amplio walking closet. 1 dormitorio y baño con conexión para lavadora y secadora lo que aporta comodidad para el día a día.
El departamento cuenta con excelente aislación, calefaccionados con radiadores de agua energizados por caldera a gas.

Incluye estacionamiento y bodega, aportando mayor comodidad, seguridad y espacio de almacenamiento para el día a día.

Gastos asociados
Contribuciones: $38.000 aprox. por cuota.
Gastos comunes: $144.000 aprox. mensuales.

Edificio con servicios y áreas comunes: sala de lavandería, jardines, estacionamiento para bicicletas, sala multiuso, 2 ascensores y servicio de conserjería 24/7.

Si buscas un departamento listo para llegar y disfrutar, con excelente ubicación y una vista que enamora, esta propiedad es para ti.

Se vende departamento de 91 M2 en Edificio Punta Llanquihue en primera linea, frente a costanera de la ciudad. (Con hermosa vista al Lago Llanquihue y a los volcanes). Edificio con conserjería 24 hrs , sistema CCTV, con cámaras de vigilancia. Además cuenta con sala multiuso (Acceso peatonal conectado a conserjería). Gastos comunes: $ 120000 mensual. Cuenta con: -Living -Comedor muy iluminado cuenta con amplia terraza -Cocina (lindos muebles con cubierta de cuarzo, y equipada con encimera eléctrica, horno eléctrico, campana) -Loggia -2 Dormitorios -2 Baños -1 Estacionamiento -1 Bodega Cercano a: Costanera, strip center, bancos, restaurantes. Otros: Ventanas termopanel tipo europea, calefacción por radiadores y caldera a gas. Precio: $ 270.000.000 + 2% gesion inmobiliaria

Se arrienda casa semi amoblada de 150 m2, en Condominio Aires del Sur en Sector Pichilaguna, LLanquihue, a solo 10 minutos de Puerto Varas.

Casa en primer piso cuenta con living comedor, cocina con concepto abierto, baño de visitas y dormitorio principal en suite con walking closet.

En segundo piso cuenta con tercer baño, dos dormitorios y sala de estar que en estos momentos se ocupa como cuarto dormitorio.
Tercer piso se encuentra aun en proceso de terminación, este espacio se podría utilizar como dormitorios o amplio estar.
Además cuenta con bodega, loggia y patio techado y cerrado.
Condominio con acceso restringido solo a residentes, ubicado a solo 5 minutos de la ciudad de Llanquihue, 10 minutos de Puerto Varas y 25 minutos de Puerto Montt.
Cuenta con áreas comunes, juegos para niños y acceso a Laguna Pichilaguna, dentro del mismo condominio se encuentra un club Náutico.

Acogedora casa nueva, ideal para quienes buscan comodidad sin complicaciones: espacios cálidos, agradables, bien distribuidos y fáciles de mantener, con lindas vistas a los volcanes. Ubicada en Condominio Portal de Molino Viejo, consolidado y con excelente conectividad a Ruta Nueva y a Puerto Varas. Con 81m2 construidos y emplazada en parcela de 5.000 m², cuenta con living-comedor-cocina en ambiente integrado y luminoso, cocina amoblada y equipada (campana, horno eléctrico, encimera a gas) con espacio para lavadora, dos dormitorios con closets, baño completo y una amplia terraza semi-techada, ofrece tranquilidad, privacidad y un entorno natural privilegiado. Su orientación oriente-poniente permite aprovechar la luz natural durante todo el día, llenando de claridad cada rincón de la casa desde la mañana hasta el atardecer. Destaca además por su excelente aislación térmica y eficiencia energética: fundación sobre radier, estructura de paneles SIP y ventanas termopanel con marcos de PVC en toda la casa. Se suma calefacción con estufa a pellet, pisos vinílicos y porcelanato en baño. Revestimiento exterior tipo norway e interiores en madera aportan calidez a cada espacio. Se entrega con toda la documentación al día, cortinas y lámparas instaladas: lista para habitar. Cuenta con cierre perimetral, portón y estacionamiento para varios autos. Más información: RADEMACHER PROPIEDADES Alejandra Prambs: +569 9214---- Bruno Rademacher: +56 9 9869 ---- ----@rademacherpropiedades.cl www.rademacherpropiedade---- Comprometidos con el Sur

Estupenda casa en parcela de 1,5Ha en Quebrada Honda La propiedad, con casa de 210m2, sobre terreno de 15.000m2 colindante a Loteo Quebrada Honda en comuna de Llanquihue, a sólo 16km de Puerto Varas y 10km de Frutillar y a sólo 2km de ruta 5 Sur. Libertad e independencia total: Se localiza en entorno rural, independiente, y sin Reglamento de Copropiedad, y sin restricciones ni GGCC. Urbanización completa con agua de pozo y electricidad. Acceso controlado mediante portón automático. Con vista panorámica al Lago Llanquihue y a los 4 volcanes, Osorno, Calbuco, Tronador y Yates. La casa principal consta de 210m2 mas gran terraza con cierre vidriado de 54 m2. Con una cómoda distribución interior que fluye a través de hall de acceso, hermoso living con vista panorámica que a través de cálida chimenea revestida con piedra laja lo separa del área del comedor. Cocina moderna y equipada con acceso independiente desde estacionamiento techado que incluye logia y bodega y pieza de servicio En el área privada destaca gran dormitorio principal con baño en suite y walking closet, además de otros 2 cómodos dormitorios con amplios closets y un segundo baño completo. Todas las habitaciones tienen salidas independientes a gran terraza para relajarse en un Spa de hidromasaje mirando los atardeceres sobre los volcanes y lago Llanquihue. Terminaciones interior interiores con maderas nobles de castaño y laurel y piso de porcelanato. Calefacción central mediante Aerotermia y loza radiante. Una solución eficiente, de bajo consumo y que asegura una casa cálida incluso en los meses más fríos del sur. Instalaciones adicionales: - Módulo logístico: Independiente 30 m2 dividido en: bodega de materiales con generador para emergencias, bodega de gas, y leñera. - Huerto: Espacio destinado al cultivo de hortalizas, hierbas y producción para autoconsumo. - Invernadero: Infraestructura destinada al cultivo protegido y a extender la temporada productiva durante el año. - Construcción Multipropósito de 54m2: Construcción amplia, independiente y versátil, apta para distintos usos según las necesidades de sus propietarios, sala principal, habitación u oficina y baño propio. Agende su visita. Mas información: RADEMACHER PROPIEDADES +569 9869---- ----@rademacherpropiedades.cl Comprometidos con el Sur.

Se vende sitio de 1.275m2 totales
Ubicado en plena zona urbana de Llanquihue
Son 3 roles dos de 481m2 y uno de 312,5m2, colindantes entre sí.
Con 12,5 mts de frente por 58 mts de fondo y 25 mts de ancho en la parte de atrás.
El sitio tiene 1 casas construida de 60m2

Cercano a escuela “Los Volcanes”
Ideal para proyecto inmobiliario.

Llanquihue destaca por estar en constante crecimiento y desarrollo.

Se arrienda acogedora casa en el Portal de Molino Viejo.
Loteo tranquilo, familiar, rodeado de campo sureño y con acceso inmediato a la ruta 5 Sur y Norte.

La casa de dos pisos de 247 m2, en una parcela de 5.000 m2.

El diseño innovador de la casa publicado en revistas de arquitectura.

A lo largo de todo el 1er piso tiene ventanales que van desde el techo al piso permitiendo el paso de la luz, lo que genera además una buena temperatura, junto con una espectacular vista al Volcán Calbuco y al campo.

Características generales:

- Estacionamiento techado y entrada secundaria a la casa
- Hall de entrada
- Living comedor
- Cocina abierta
- Quincho techado con parrilla
- Lavadero
- Baño completo
- Dormitorio de servicio

2do piso
- 2 dormitorios secundarios
- 1 baño compartido
- Sala de estar
- Dormitorio principal con walk-in closet
- Baño en suite

Disponible desde Noviembre
Precio se traspasa a UF al momento de la firma
Gastos comunes: $40.000 aproximados

Se vende casa recién construida, con vista a volcanes y lago, en condominio consolidado en sector de Molino Viejo.
La casa tiene 205 m2 construidos en un terreno de 5000 m2, con un total de 4 dormitorios, 3 baños, más dormitorio y baño de de servicio.

La distribución es la siguiente:
Hall de entrada, amplio living y comedor con cocina integrada, grandes ventanales lo que le da mucha luminosidad, baño de visitas, gran dormitorio principal en suite con walking closet, dormitorio y baño de servicio.

Segundo piso:
Salita de estar, dos amplios dormitorios, baño y cuarto dormitorio un poco mas pequeño.
Cuenta además con un espacio cerrado en el segundo piso listo para una posible ampliación.

Calefacción central
Excelente aislación
Ventanas de termopanel, losa entre pisos
Estacionamiento techado para dos autos
Portón eléctrico
Cercana al lago con acceso a través de membresía.


Contáctanos para visitarla!

Exclusiva Residencia de Arquitectura Contemporánea en Llanquihue

Sector Totoral, Llanquihue | 366 m² construidos | 5.000 m² de terreno

Una residencia excepcional que combina arquitectura contemporánea, diseño, amplitud y confort, emplazada en un entorno privilegiado con impresionantes vistas al Lago Llanquihue y sus volcanes.

Ubicada en la exclusiva Parcelación Bosques de Totoral, esta espectacular residencia de un piso destaca por su arquitectura de vanguardia, techos altos, líneas anguladas y grandes ventanales que permiten aprovechar al máximo la luz natural y conectar los espacios interiores con el extraordinario paisaje.

Su ubicación ofrece excelente conectividad, a aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto El Tepual, con acceso cercano a la Ruta 5 Sur y a pocos minutos de Llanquihue y Frutillar Bajo.

Distribución y espacios

Área social

* Elegante hall de acceso con chiflonera.
* Amplio y luminoso living-comedor, equipado con estufa a leña y grandes ventanales panorámicos.
* Cocina de autor integrada, con gran isla central y electrodomésticos Teka.
* Amplia logia interior, completamente equipada, con muebles cerrados y lavadero.
* Logia exterior independiente, que incorpora una bodega en su segundo nivel, aportando un valioso espacio adicional de almacenamiento.
* Quincho techado, ideal para disfrutar y recibir durante todo el año.

Área privada

* Master suite con espectacular vista panorámica, baño en suite y walk-in closet.
* 2 dormitorios secundarios.
* Amplio baño.
* Cómoda sala de estar familiar.
* Home office, con posibilidad de habilitarse como cuarto dormitorio.
* Baño de visitas completo.

Terminaciones y equipamiento premium

La propiedad ha sido diseñada bajo altos estándares de calidad, privilegiando el confort, la eficiencia y la durabilidad:

* Grifería alemana Grohe.
* Revestimientos de alta gama Atika y MK.
* Ventanas termopanel Winko en toda la casa.
* Calefacción central mediante caldera a pellet y radiadores en toda la vivienda.
* Estufa a leña.
* 3 termos eléctricos independientes.
* Generador de respaldo de 8 kVA.

Exterior y seguridad

El terreno de 5.000 m² presenta una topografía ideal para desarrollar un atractivo proyecto de paisajismo, creando distintos ambientes exteriores y potenciando aún más la relación con el entorno natural.

La propiedad cuenta además con:

* Estacionamiento techado para 2 vehículos grandes.
* Portón eléctrico.
* Cerco perimetral.
* Logia exterior con bodega en segundo nivel.
* Entorno consolidado y de alta plusvalía.
* Proyección de un exclusivo colegio en las cercanías.

Una residencia única en el entorno del Lago Llanquihue

Una propiedad que destaca por su arquitectura, diseño y privilegiada relación con el paisaje, ofreciendo privacidad, amplitud y un alto estándar de habitabilidad.

Un lugar pensado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, disfrutar de vistas extraordinarias y contar con una residencia contemporánea, cómoda y sofisticada, en una de las zonas con mayor proyección del sur de Chile.

Se vende gran casa de 250 m2 ubicada en parcela de 5000m2 en condominio sector Totoral, con excelente coneccion y a un par de minutos de la ruta 5.

La casa es de un piso y cuenta con grandes espacios muy iluminados y lindas maderas nativas.

Cuenta con living y comedor, amplia cocina amoblada con cocina a leña y comedor de diario, 5 dormitorios, uno en suite con walking closet, segundo baño, sala de estar, baño de visitas, terrazas, ademas cuenta con una lavanderia externa y bodega de 48 m2.

Calefaccion central por loza radiante, ventanas de termopanel, piscina, quincho exterior de 40 m2 .

Además de la casa de 250 m2 cuenta con una bodega de 60 m2, una cabaña de 75 m2, una cabaña de 70 m2, y una cabaña de 65 m2, estacionamiento de 25 m2 techado.


Contáctanos para visitarla!

CASA EN VENTA O ARRIENDO | PUERTO VARAS – PICHILAGUNA

OPORTUNIDAD DE COMPRA!!!! A UN PRECIO INCREÍBLE
UF 8.500 | Condominio Senderos del Bosque

Una casa peOportunidad de compra en Puerto Varas,

¿Buscas una casa de entre Puerto Varas y Llanquihue? Esta increíble propiedad en venta por 8.500 UF está esperando por ti en el Condominio Senderos del Bosque. Con una ubicación privilegiada en el sector de Pichilaguna, esta casa de 4 dormitorios y 4 baños es perfecta para disfrutar en familia.

Con 5000 m2 de terreno y 220 m2 totales, esta casa ofrece amplitud y comodidad en un entorno natural impresionante. Imagina despertar cada mañana con vistas a hermosos bosques y paisajes que te inspirarán a empezar el día con buen pie.

Distribución:

4 Dormitorios

3 Baños + visitas + servicio

Primer Piso:

Se distribuye en hall de entrada, living comedor, cocina, loggia, sala de estar, 3 dormitorios, baño de visitas.

Segundo piso:

Dormitorio principal en suite con walking closet.

Calefacción central a leña con radiadores, ventanas termopanel con marcos de PVC.

Para más información contáctanos!

Ubicada en el sector de Pichilaguna, dentro del Condominio Senderos del Bosque, esta propiedad se emplaza en un terreno de 5.000 m², rodeada de bosques y un entorno natural que entrega privacidad y una sensación de amplitud difícil de encontrar.

La casa cuenta con 220 m² totales, distribuidos en dos niveles, con espacios cómodos y funcionales para disfrutar en familia.

Distribución

Primer piso:
• Hall de acceso
• Living comedor
• Cocina
• Loggia
• Sala de estar
• 3 dormitorios
• Baño de visitas
• Baños y dependencias de servicio

Segundo piso:
• Dormitorio principal en suite
• Walking closet

Características:
• Calefacción central a leña con radiadores
• Ventanas termopanel con marcos de PVC
• 5.000 m² de terreno
• 220 m² totales
• 4 dormitorios
• 3 baños + baño de visitas y servicio
• Condominio Senderos del Bosque

Un lugar para vivir con más espacio, rodeado de naturaleza y con la comodidad de estar entre Puerto Varas y Llanquihue.

Pichilaguna, Puerto Varas
Valor: UF 8.500

Para recibir más información contáctanos.

ENCANTADORA CASA - LLANQUIHUE

Acogedora casa ubicada en la comuna de Llanquihue, en el sector de Loncotoro, un entorno campestre y sereno que combina naturaleza, amplitud y conexión con la vida rural del sur.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 100 m², emplazada en un terreno de 5.000 m², lo que permite disfrutar de amplios espacios al aire libre, perfectos para proyectos familiares, áreas verdes o el desarrollo de huertos y jardines.

Su interior está diseñado para el confort diario, ofreciendo tres dormitorios y un baño, junto a un living comedor luminoso gracias a su orientación Nor-Poniente, que asegura excelente iluminación natural durante gran parte del día.

La cocina a leña, junto con el sistema de calefacción mediante equipo inverter, entregan calidez y eficiencia energética en todas las estaciones del año, creando un ambiente agradable y acogedor.

Este hogar representa una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y un estilo de vida relajado, sin alejarse demasiado de los servicios y centros urbanos de Llanquihue y Puerto Varas.

Si sueñas con un espacio donde la vida fluya al ritmo del sur, rodeado de paisajes naturales y aire puro, esta propiedad es ideal para ti.

Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Se vende increíble casa recién construida en condominio Senderos Del Bosque, sector con excelente conectividad a la ruta 5, a solo 10 minutos de Puerto Varas y conectividad por caminos internos hacia Llanquihue y Frutillar.

La casa cuenta con 302 m2 construidos en una parcela de 5.000 m2 con linda vista a volcán Calbuco y Osorno, paisaje muy lindo con típico lomeaje sureño.

Arquitectura tipo galpón, de interiores con concepto abierto, donde destacan la altura y amplios ventanales termo panel de piso a techo que capturan toda la luz y vistas exteriores.

La casa está revestida interiormente con madera en pared y cielo, y por el exterior de tejuelas de alerce.

Excelente aislación con celulosa, calefacción con loza radiante primer y segundo piso mediante caldera a petróleo.



Distribución:

Primer piso:

- Chiflonera.
- Amplio living comedor con cocina integrada, muebles hechos a medida con cubierta de cuarzo y madera nativa de mañío, al igual que los muebles de los baños y de la escalera.

- Baño de visitas.
- Sala de estar.
- Amplio quincho.
- Loggia / sala de caldera.
- Dormitorio principal con walking closet y baño en suite.
- Oficina
- Estacionamiento integrado a la casa con capacidad para dos autos.


Segundo piso:

- Escritorio.
- 2 baños.
- 3 dormitorios.


El condominio cuenta con fibra óptica, luz soterrada, caminos interiores pavimentados y ciclovías, conserje 24 horas, corredores biológicos con árboles nativos y cada barrio cuenta con un espacio común de juegos, agua potabilizada de pozo profundo y servicios eléctricos Saesa.

El volcán aparece completo desde el potrero, limpio, sin nada entremedio. Es la postal que mucha gente viene a buscar al sur y que muy pocas casas tienen de verdad.

Esta propiedad son 5.000 m² en la parcelación Altos de Totoral, sector Colegual, comuna de Llanquihue, con acceso controlado y tranquera. Sobre el terreno hay una casa de 140 m² en un piso, regularizada, y dos cabañas independientes que hoy se destinan a arriendo.

La casa
El living-comedor es un espacio largo y luminoso, con cielo de madera y vigas a la vista, muro de revestimiento símil piedra y una corrida de ventanales que da directo a la terraza. La estufa a pellet calienta el área social completa.
La cocina está abierta al comedor y es el espacio que más se nota: muebles en azul petróleo con dorado, cubiertas de madera maciza, backsplash cerámico verde y una isla grande con barra para seis personas. Tiene ventana sobre el mesón hacia el exterior y buena iluminación, con focos embutidos y colgantes.
Los tres dormitorios están en un ala aparte. El principal es en suite y tiene salida propia a la terraza, cuenta con walk-in closet; los otros dos miran a la pradera, uno de ellos con ventanas en dos muros. Los baños tienen vanitorios de madera maciza con lavamanos de sobreponer.
La loggia es independiente, revestida en cerámico, con lavadero, muebles y espacio holgado para lavadora y secadora.

La terraza
Son 50 m² techados que recorren todo el frente de la casa, con cielo de madera, iluminación y pilares de madera a la vista. Da directo al pasto y es un espacio de uso real buena parte del año, no un detalle decorativo.

Las cabañas
Dos cabañas independientes, cada una con su acceso y medidor eléctrico propio, incluyen cortinas blackout y lavadora, destinadas a arriendo. Es la parte de la propiedad que genera ingresos y la que hace que esta sea una compra distinta a una casa de campo cualquiera.

DATOS DE LA PROPIEDAD
Superficie útil casa: 140 m² · Terraza techada: 50 m²
Terreno: 5.000 m² · Casa aislada, 1 piso, orientación noreste
3 dormitorios (principal en suite) · 2 baños
Loggia · Bodega · Jardín
Calefacción: estufa a pellet · Ventanas termopanel
Pisos: porcelanato en toda la casa
4 estacionamientos, 2 techados
2 portones automáticos independientes, uno para la casa y otro para las cabañas
Acceso controlado con llamada o control remoto y controlado por cámaras.
Sistema de baterías de respaldo ante cortes de luz
Agua de pozo de la parcelación, con sistema propio de acopio conmutable
Gastos comunes: $20.000
La casa se encuentra regularizada.
Año de construcción: 2022

UBICACIÓN Y SERVICIOS
Lote 108, Altos de Totoral, sector Colegual, comuna de Llanquihue. Acceso por camino interior desde la Ruta 5 Sur, de ripio y transitable todo el año. Llanquihue a 10 minutos, Puerto Varas a unos 20, Puerto Montt a 30 y el aeropuerto El Tepual dentro de la hora.

Empieza a imaginar cómo sería vivir aquí mirando el video.

INMOBILIEN PROPIEDADES cuenta con un alto estándar de servicio a nuestros clientes en el proceso de Compra, Venta o Arriendo. Visitas previa coordinación.