2.379 casas en venta en Frutillar Alto, Quilpué

Acogedora propiedad de 2 pisos ubicada en uno de los sectores de alta plusvalía de Quilpué. Consta de living comedor con chimenea, cocina tradicional, sala de estar o terraza con chimenea y muy luminosa, un dormitorio en el primer piso y baño de visitas. En el segundo piso se encuentran tres amplios dormitorios con clóset, un baño completo, una bodega o escritorio o cuarto dormitorio, y amplio hall. Posee dos bodegas y un cuarto con baño que puede ser habilitado como servicio o de alojados. Garage con capacidad para dos autos y cuatro autos app en el exterior. Cercana a locomoción, estación de metro El Sol, a minutos de centro comercial El Belloto. Colegios y centro de la ciudad. EasyBroker ID: EB-UG6311

Quilpue, casa de 1 pisoA solo metros del Colegio Los Reyes. Edificada en 1 piso Cuenta con 3 dormitorios 1 baño Estacionamiento para 3 vehiculos 70 mt2 app construidos 100 mt2 de terreno aproximado SOLO CONTADO Considerar 2% de honorarios del corredor Dudas? Con gusto respondo

LE FAME PROPIEDADES VENDE CASA PAREADA EN BELLOTO NORTE, SECTOR POBLACIÓN PÉREZ COTAPOS Características: 65 mts² Terreno 61 mts² Construidos (13 mts² en proceso de regularización) 2 dormitorios con closet (en el segundo piso) 2 baños Cocina tradicional amoblada Logia 1Estacionamiento techado Pequeño patio interior Año de construcción 2010 Orientación Poniente Cercano a: Supermercado líder, colegio, jardín infantil, locomoción. Valor de Venta $70.000.000 + comisión de corretaje y gestión de venta Para visitas llamar a: Le Fame Propiedades Gestión Inmobiliaria, Ventas, Arriendos, Administración de propiedades, Fono: (32)336----, +569 9959----, +56 9 6178---- lefamepropied----@gmail.com www.lefamechile----

LE FAME PROPIEDADES vende linda y cómoda casa ubicada en estación del sol, calle las rosas, Quilpué. Características Superficie total 136 mts2 Construcción 66 mts2 3 dormitorios 1 baño Sin estacionamiento No paga contribuciones y exenta de aseo Precio venta $145.000.000 + 2% Comisión de Corretaje y gestión de venta Para visitas llamar a: Le Fame Propiedades Gestión Inmobiliaria, Ventas, Arriendos y Administración de propiedades. Fono: (32)336----, +569 9959----, +569 6178---- lefamepropied----@gmail.com www.lefamechile----

Moderna casa de 257 mts2 en parcela de 5.000 mts2. En camino Lo Orozco, a 10 minutos de Quilpué y Villa Alemana, 25 minutos de Viña del Mar y a una hora de Santiago. Con un diseño contemporáneo, espacios amplios y soleados. Cuenta con cuatro dormitorios con closet y cuatro baños. Primer piso: hall de entrada, baño para visitas, amplio living comedor en doble altura con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y vista al exterior, cocina integrada con diseño y equipamiento de alta calidad (isla y cubierta de porcelanato italiano, mesa de encina, grifería alemana, horno eléctrico, microondas, cava de vinos, refrigerador, congelador, campana y encimera marca Bosch. Muebles de cocina italiana). Dormitorio principal en suite con baño equipado, tina, ducha con shower door y amplio walking closet. Segunda suite con baño completo, closet y salida a la terraza. Sala de lavandería, planchado, despensa y equipamiento. Segundo piso: amplia sala de estar, dos dormitorios con closet, un baño completo y terraza interior. Equipamiento general: climatización por losa radiante con bomba de calor Steven Eltron. Ventanas de PVC termo panel con láminas de seguridad blindex, puertas de lenga y pino oregon. Pisos de porcelanato italiano (primer piso) y piso de vinílico italiano (segundo piso). Cortinaje y roller Hunter Douglas y flexalum. Terraza exterior. Toda la luminaria en led. En el exterior: extensas áreas verdes con variedad de árboles frutales (limones, olivos, almendros, nectarinos, manzanos y ciruelos, entre otros). Pozo con hidropack y estanque de 2.700 lts. Estacionamiento cubierto para dos autos. Portón eléctrico con control remoto y cámara de acceso. Inmueble cuenta con recepción definitiva y aprobación sanitaria. La propiedad está en excelente estado. Una casa moderna y luminosa lista para habitar. (11.650 UF)

Se vende espaciosa casa en Quilpué, específicamente en Belloto Sur, una zona tranquila y residencial de Quilpué. Esta propiedad cuenta con 7 dormitorios y 3 baños distribuidos en 180 metros cuadrados totales, lo que la convierte en una excelente opción para familias grandes o personas que buscan amplitud y comodidad. Con una orientación Nor-poniente, esta casa tipo Bungalow con manzarda destaca por su diseño único y acogedor. Además, en sus 450 metros cuadrados de terreno, se puede disfrutar de un amplio patio que brinda espacio para actividades al aire libre y momentos de relajación. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta casa con un gran potencial!

Propiedades. Ocaranza vende casa altura estación las americas, villa alemana. Precio de venta uf4.750 + 2% honorarios por corretaje casa en condominio, solida, independiente, de 1 piso 150 m2 totales, 90 m2 construidos. 3 DORMITORIOS, PRINCIPAL EN SUITE 2 BAÑOS LIVING COMEDOR COCINA AMUEBLADA LOGIA 2 ESTACIONAMIENTOS Condominio cerrado, Conserjería 24/7 Areas de juego En proyecto se contempla un Club House con cafetería, piscina interior temperada, piscina exterior, áreas verdes a su alrededor, jacuzzi, gimnasio y sauna. Gastos comunes $150.000

COD. 6618 Casa independiente con amplio patio con un valor de $. Esta propiedad se encuentra ubicada en un sector tranquilo de Las Rosas en la comuna de Quilpué, con fácil acceso a servicios básicos y comercios. La casa cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, distribuidos en 75 mts2 totales. Además, posee un amplio terreno de 720 mts2 con pozo. La casa tiene orientación al poniente, ideal para disfrutar de hermosas puestas de sol y espacios al aire libre. La ubicación permite disfrutar de un barrio tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan un entorno apacible cercano a colegios, supermercados, bencineras, comercio local, acceso a Autopista troncal sur, a minutos de Hospital y centro de Quilpué. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de adquirir una casa en Quilpué. Distribución antejardín. Estacionamiento para 10 vehículos, portón eléctrico. Living. Comedor, piso flotante. Cocina, concepto abierto, piso cerámico. Baño con ducha y shower door, conexión a lavadora y secadora

Casa de construcción de albañilería de tres dormitorios, buen espacio para seguir creciendo, se pueden guardar hasta 4 vehículos, un inmueble para usar la creatividad de hacer de este inmueble un hogar. Amplio espacio para hacer ampliaciones, un lugar tranquilo para vivir o invertir en arriendos. Precio venta considerar honorariso de corretaje

¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta excelente propiedad en Quilpué! Esta casa, ubicada en Lautaro con Los Carreras, cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, ideal para una familia que busca comodidad y tranquilidad. Con 253,1 m2 de terreno y 131,5 m2 totales, tendrás espacio más que suficiente para disfrutar en familia y con amigos. Además, la orientación Nor-Poniente de la propiedad te permitirá aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar de agradables tardes de sol. A pesar de no contar con calefacción, esta casa es perfecta para quienes buscan personalizar su espacio de acuerdo a sus necesidades y gustos. Distribución: living y comedor separados con pisos de batuco Sala de estar Baño de visitas Amplia cocina con espacio para comedor de diario Segundo piso: 4 habitaciones de buen tamaño Espacio para escritorio Amplio baño Estacionamiento cubierto para 2 autos Amplio antejardín Casa muy seguro dentro de condominio de 2 casas. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión.

Se pone a la venta esta acogedora casa en el sector de El Sol, comuna de Quilpué. Con una orientación Nor-poniente, esta propiedad de 2 dormitorios y 2 baños es ideal para quienes buscan un lugar tranquilo y familiar para vivir. Con un terreno de 115 m2 y 101 m2 totales, esta casa ofrece espacio suficiente para una familia pequeña. Ubicada en una zona residencial consolidada, esta casa cuenta con fácil acceso a servicios básicos, comercios y transporte público. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad en El Sol y hacerla tu nuevo hogar!

[Ven] ID HOUM: 162098 En Houm te lo hacemos más fácil y seguro. Los beneficios de comprar con nosotros: Te ayudamos a conseguir financiamiento a través de una asesoría personalizada. Mediación y seguimiento de todo el proceso. Comisión del 2% + IVA ¡Solo te preocupas de las firmas! Casa en venta, ubicada en la comuna de Quilpué, con una superficie construida de 90.00 m² y superficie total de 230.00 m². Sus principales características son: 3 dormitorios. 1 baño. No Admite mascotas. 1 estacionamiento. Año de construcción: 1986. Conexión a lavadora Si compras con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Más que una corredora, somos Houm. Aplican T&C

VENDO CASA 2 PISOS SECTOR EL SOL QUILPUE Superficie Total 383 m 4 Habitaciones 3 Baños Estacionamiento para 6 vehículos Living con chimenea Comedor con piso cerámico Baño completo con tina Habitaciones con closet Gran antejardín con pasto, bodegas, jardín y lavadero. A 4 minutos del centro comercial El Belloto. A 5 cuadras del MetroEstación El Sol. Sector residencial y tranquilo de la ciudad de Quilpué. Paga contribuciones VALOR $.+ 2% Honorarios Corredora Vende VILLAPROP Propiedades

Venta casa pasaje, sector tranquilo y residencial. Venta casa excelente ubicación. Detalle: Casa de dos pisos 59 m2 útiles regularizados 10 m2 sin regularizar (un dormitorio y un baño en suite) 129 m2 terreno 4 dormitorios 2 baños Cocina separada Logia separada 2 estacionamientos Avalúo Fiscal: $ $38,014,752 Exento de contribuciones. La casa se encuentra en un pasaje muy tranquilo y residencial. Es una casa de dos pisos, con hall de acceso, amplio living y comedor con excelente iluminación, cocina cerrada con buen espacio para guardar, la logia se encuentra separada y cuenta con lavadero, conexión para lavadora y secadora si es necesario. En el primer piso se encuentra el living y comedor, cocina separada, baño completo y dos amplios dormitorios con closet empotrado. En el segundo piso se encuentra un pequeño hall de distribución un dormitorio principsl con baño en suite, muy iluminado y de muy buen tamaño, y un segundo amplio dormitorio de buen tamaño con closet empotrado. La casa cue

¿Cansado de dormitorios donde apenas cabe la cama? Descubre esta amplia y cómoda casa en el exclusivo conjunto Puerto del Norte II. Diseñada para quienes valoran la amplitud y la vida en familia. Dormitorios de verdad: 3 habitaciones amplias donde caben camas King sin problemas. ¡El principal incluye Walk-in Closet Cocina de chef: Independiente y equipada con encimera de 5 platos, churrasquera y horno eléctrico. ¡Lista para tus mejores recetas! Momentos inolvidables: Patio trasero techado con quincho y parrilla, ideal para esos asados de fin de semana sin preocuparte por el clima. Ubicación privilegiada: Vive en un sector tranquilo con plazas hermosas, a pasos de colegios, Líder Express y excelente locomoción hacia Valparaíso, Reñaca y el Metro (a solo 7 cuadras No dejes pasar esta oportunidad! Comenta'INFO' o envíanos un DM para agendar tu visita

Se vende casa en Lomas del Sol, en la comuna de Quilpué. Esta propiedad cuenta con una excelente ubicación y una superficie total de 500 m2 de terreno, con 200 m2 de construcción. La casa consta de living comedor separados, sala de estar, cocina americana, lavadero, 4 dormitorios uno en suite con walking closet y 2 baños, baño de visita, Oficina, patio, piscina y estacionamiento para dos vehículos, ideal para una familia que busque comodidad y espacio. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad por UF 10.600. Y disfrutar de todas las comodidades que ofrece. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer este inmueble en persona. ¡No esperes más y haz de esta casa tu nuevo hogar

Sector residencial, Excelente ubicacion, cerca del centro de Quilpue, con trreno de casi 500 mts2, tiene 120 mts2 construidos, 50 mts regularizados, gran patio con muchos arboles frutales, entrada de autos (3 autos), 5 dormitorios y 2 baños, tiene mucho potencial, para una visita solo comunicarse con Luis Latapiatt

ABOGADOS & PROPIEDADES Vende cómoda y funcional casa estilo mediterráneo, ubicada en un estratégico sector de Belloto Norte, con excelente conectividad y cercana a todos los servicios. Características: Terreno de 130 m² Construcción de 85 m² 3 dormitorios 2 baños Amplio living-comedor Cocina independiente con salida al patio Antejardín Patio trasero 2 estacionamientos 2 pisos Pareo simple Excelente ubicación, cercana a: CESFAM Colegios y escuelas Supermercados Jumbo y Santa Isabel Comercio y servicios Locomoción colectiva a la puerta Sin pago de contribuciones. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios funcionales para toda la familia

Casa en venta ubicada en un sector residencial consolidado, con una superficie total de 92 m² construidos y una superficie de terreno de 200 m². La propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños, distribuidos en dos niveles, lo que permite una organización eficiente de los espacios. El diseño interior incluye un living que conectan directamente con el patio privado. La cocina está equipada con muebles de almacenamiento, horno, campana y encimera con salida directa a la logia. Los dormitorios presentan pisos flotante, ventanas que permiten buena luminosidad, mientras que los baños están revestidos en cerámica y cuentan con equipamiento completo. La casa dispone de una bodega para almacenamiento adicional y un patio trasero con área verde y terraza techada, ideal para actividades al aire libre. El entorno ofrece privacidad gracias al cierre perimetral y la distribución de los jardines. Esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan una casa con espacios funcionales y características prácticas. En cuanto al condominio, este presenta conserjería, cámaras de seguridad, portón automático, cerco eléctrico y piscina con plaza de juego para niños Valor de venta: $146.000.000.- conversable, más honorarios de corretaje

Casa en venta con una superficie de 92 m2 construidos y 180 m2 de terreno. La propiedad cuenta con living-comedor con piso flotante, cocina equipada con muebles de almacenamiento, encimera, horno y campana, techada con conexión para lavadora y secadora. Los dormitorios se encuentran ubicados en el segundo piso, dos de ellos con closet empotrados y la habitación principal con walking closet y baño en suite. El patio trasero ofrece un espacio abierto, ideal para actividades al aire libre. El condominio cuenta con portón automático, conserjería 24 hrs., cámaras de seguridad, cerco eléctrico, piscina, áreas verdes y juegos para niños. Valor de gastos comunes: $90.000.- Valor de venta: $142.000.000.- conversable, más honorarios de corretaje.

Casa en venta con una superficie total de 270 m² de terreno y 92 m² construidos, ubicada en un entorno residencial. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, distribuidos en espacios funcionales que incluyen un living-comedor y cocina equipada con horno, campana y encimera más mobiliario con cubierta de cuarzo. El diseño de la casa contempla áreas interiores bien definidas, con ambientes como el living y comedor conectados con salida a terraza. Los dormitorios ofrecen distintas configuraciones, encontrándose la habitación principal en el primer piso y las 3 habitaciones restantes en el segundo piso, caracterizándose por sus cómodos espacios e iluminación natural. En el exterior, la vivienda dispone de un jardín con riego automático, terraza y piscina privada de 6x3m. La propiedad también cuenta con estacionamiento para dos vehículos. El condominio cuenta con conserjería 24 hrs., cámaras de seguridad, dos piscinas, cinco plazas con áreas verdes, 3 de ellas con juegos infantiles, Multicancha, Club House equipado y con quincho. Esta casa representa una opción residencial con características prácticas y espacios pensados para la vida familiar. Valor de gastos comunes: $70.000.- Valor de venta: $185.000.000.-.- conversable, más honorarios de corretaje

La propiedad se encuentra emplazada en el mega proyecto Mirador del Valle, sector norte de Villa Alemana, barrio consolidado y seguro. Vivienda de construcción independiente de estilo mediterráneo que se caracteriza por ser de albañilería el primer y segundo piso. Pertenece a un condominio el que cuenta con conserjería 24 hrs., cámaras de seguridad, cerco eléctrico, piscina y áreas verdes. Emplazada en amplio terreno con estacionamiento para 2 vehículos. En el patio posterior cuenta con terraza, quincho, deck vertical, bodega, logia cerrada y oficina. Inmueble con cocina amoblada y equipada con campana, horno y encimera, logia, cómodo living-comedor, 4 amplias habitaciones y 3 baños. CARACTERÍSTICAS – DISTRIBUCIÓN Primer Piso - Hall de acceso - Living-comedor con hermoso piso flotante - Cocina amoblada y equipada con horno, campana y encimera - Baño de visitas - Habitación principal con baño en suite Segundo Piso - 3 habitaciones. - 1 baño Otros - Logia - Bodega - Oficina - Terraza con quincho Condominio - Conserjería 24 horas - Citofonía - Cerco eléctrico - Piscina - Cámaras de seguridad M2 Construidos: 135 M2 de Terreno: 235 PRECIO: $228.000.000.- conversable más honorarios por corretaje.

Se vende amplia propiedad de estilo mediterráneo en el sector norte de Villa Alemana. El inmueble se caracteriza que su construcción es de albañilería con revestimiento de hormigón en el primer y segundo piso. La propiedad en el primer nivel cuenta con living-comedor con acceso directo a quincho cerrado y baño, la cocina se encuentra amoblada y equipada con horno, campana y encimera, logia con conexión para lavadora y secadora, baño de visitas, habitación principal con baño en suite. El segundo piso mantiene tres amplias habitaciones y un baño. El antejardín cuenta con capacidad para estacionar dos vehículos y un patio posterior con parrilla para el desarrollo de actividades familiares. El condominio cuenta con conserjería 24 hrs., cámaras de seguridad, cerco eléctrico, piscinas, amplias áreas verdes, y cancha multiuso. M2 de Terreno: 240 M2 Construidos: 155 Valor de Gastos Comunes: $90.000.- aproximadamente. Valor de venta: $206.000.000.- más honorarios de corretaje.

¡Una oportunidad única en la zona! Propiedad lista para llegar y habitar, sin necesidad de invertir en reparaciones.

Ubicada en un exclusivo condominio de Villa Alemana, esta casa fue completamente remodelada pensando en el máximo confort térmico, acústico y familiar.

A escasos minutos de supermercados Jumbo y Lider, locomoción colectiva a pocas cuadras, cercana a Cesfam y comercio local.
Cuenta con espacios interiores inteligentes y confortables: 3 cómodos dormitorios, 2 baños con excelentes terminaciones, mampara de vidrio templado, tina con hidromasaje, ideal para un reparador descanso, living comedor, separaciones de termopanel instaladas en cocina y pasillo, cocina funcional equipada con tubo de extracción de gran poder que aísla eficazmente vapores , ruidos y olores del resto del hogar.
Aislación térmica y acústica premium, con ventanas termopanel en toda la propiedad, doble termopanel oscilobatiente en dormitorios que otorga un aislamiento superior y un descanso sin ruidos.
Posee agradable climatización en toda la casa gracias a sistema de aire acondicionado de alta eficiencia energética A , lo que te garantiza un bajo consumo.
Piso flotante de calidad superior , resistente a la humedad y los rayones.
Patio exterior con gran potencial, ya que posee construcción de radier de alta resistencia, listo y estructurado para soportar un futuro proyecto de terraza, quincho e incluso un tercer baño para disfrutar de tus eventos al aire libre, cierre perimetral en patio.

El condominio destaca por su alta plusvalía y un espectacular proyecto de áreas comunes en pleno desarrollo, que incluirá: Piscina temperada y piscina exterior, club house, gimnasio equipado, cancha de fútbol, áreas verdes..

Seguridad 24 horas , conserjería permanente y portón de acceso con control estricto.
1 estacionamiento propio y estacionamientos de visitas en el condominio.
Gastos comunes $140.000 app
No paga contribuciones

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INMOBILIEN PROPIEDADES cuenta con un alto estándar de servicio a nuestros clientes en el proceso de Compra, Venta o Arriendo.

Cómoda casa de 2 pisos, independiente, soleada, primer piso sólido y segundo piso de tabiquería. Cuenta con living comedor, cocina, 3 dormitorios con closet, 2 baños completos, antejardín, estacionamiento para 3 vehículos, amplio patio. Ubicada en barrio norte, sector residencial, tranquilo y consolidado, a 5 minutos de la estación de metro tren Las Américas, y cerca de colegios, comercios, centros de salud. Buena locomoción. 78 metros cuadrados construidos y 168 metros cuadrados de terreno. Disponibilidad inmediata Admite crédito hipotecario aprobado.

Casas Nuevas en Venta | Condominio Alto Los Robles IV – Villa Alemana Descubre un proyecto pensado para disfrutar la vida en familia, con amplios espacios, seguridad permanente y una excelente ubicación en el sector norte de Villa Alemana. Características de la propiedad • 229 m² de terreno • 106 m² construidos • Casa de 2 pisos • 4 dormitorios con clósets • Dormitorio principal en primer piso con baño en suite • 3 baños • Living y comedor integrados • Cocina luminosa y funcional • Amplios ventanales con salida al patio • Patio de aproximadamente 7,5 metros de fondo • Estacionamiento para 2 vehículos Condominio • Acceso controlado y conserjería 24/7 • Cámaras de seguridad • Piscina para residentes • Juegos infantiles • Entorno familiar y tranquilo Excelente ubicación Cercano a colegios, supermercados, centros de salud y diversos servicios, con muy buena conectividad hacia los principales accesos de la ciudad, en un barrio tranquilo. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa nueva, amplia y segura, en un entorno residencial consolidado. Agenda tu visita y conoce el lugar donde tu próxima historia puede comenzar.

Linda y amplia casa construcción sólida 248 m2 construido, 384 m2 terreno, ubicada en Villa Alemana, a pasos del Troncal Urbano, comercio y supermercados, movilización, colegios y estación de tren, la casa cuenta con 3 amplios dormitorios, estar, mansarda, amplia cocina, lavadero, bodega, jardín, terraza, estacionamiento para 4 autos. Sector residencial/comercial, apta vivienda, oficina o comercio.

Se vende casa en el exclusivo Barrio Norte de Villa Alemana, ubicada en un condominio cerrado que ofrece máxima seguridad con conserjería las 24 horas. Este atractivo inmueble cuenta con una excelente ubicación, a pocos minutos de colegios, supermercados, farmacias y la estación de metro. La propiedad tiene una superficie total de 240 m², con 111 m² construidos, y se destaca por sus 3 dormitorios y 3 baños, perfectos para adaptarse a las necesidades de una familia moderna. En el segundo piso, se encuentra un amplio espacio que puede ser utilizado como oficina o sala de estar, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad o para trabajar desde casa. Todas las ventanas de los dormitorios y sala de estar están equipadas con termopanel, lo que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. Los patios están diseñados con pasto sintético, ofreciendo un ambiente acogedor y de bajo mantenimiento. La propiedad cuenta con una bodega cerrada completamente para guardar todo lo que necesites, y con estacionamiento para 2 autos en espacios descubiertos. Entre las características adicionales el condominio cuenta con piscina.

Amplia propiedad de 547mt2, con dos casas, cada una con su rol, ubicadas en Villa Alemana. 1º Casa: 299mt2 de terreno, 109mt2 construidos, Living comedor amplio, cocina amoblada, 2 baños, 4 dormitorios, bodega, Jardín, patio, estacionamiento. 2º Casa: 248mt2 de terreno, 59mt2 construido, Living comedor, cocina, 2 baños, 2 dormitorios, taller, Jardín, patio, 5 estacionamientos. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad. Comisión 2% + IVA Contacta y agendamos.

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN CONDOMINIO ALTOS DE RUMIÉ, VILLA ALEMANA En mi calidad de corredor de propiedades y especialista en el mercado residencial de la Región de Valparaíso, tengo el honor de presentar una extraordinaria oportunidad de inversión y habitabilidad en la comuna de Villa Alemana. Esta localidad, reconocida históricamente como la "Ciudad de los Molinos", goza de un microclima excepcional y un entorno pacífico, consolidándose como uno de los sectores más cotizados y seguros para el desarrollo de la vida familiar. I. RESUMEN EJECUTIVO DE LA PROPIEDAD • Arquitectura: Estilo Mediterráneo, Modelo Sicilia • Superficie Construida: 82,64 m² • Superficie de Patio: 50 m² • Estacionamientos: 2 plazas exclusivas (además de estacionamientos asignados para visitas). II. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y EQUIPAMIENTO La propiedad destaca por una distribución armónica y funcional que optimiza cada uno de sus ambientes: • Áreas Sociales: Amplio y luminoso salón de living-comedor, climatizado eficientemente mediante un sistema de aire acondicionado (frío y calor). • Recinto de Cocina: Completamente amoblado y equipado con encimera a gas, campana extractora, horno empotrado y horno de microondas. Cuenta con un sistema de producción de agua caliente mediante cálefon de 16 litros. • Zona de Descanso: Tres dormitorios equipados con closets empotrados de finas terminaciones. El dormitorio principal dispone de un baño privado en suite. III. MEJORAS ESTRUCTURALES Y OPTIMIZACIÓN DE ALTA GAMA El inmueble ha sido objeto de significativas inversiones destinadas a elevar de manera sustancial sus estándares acústicos, térmicos y de durabilidad, incrementando su plusvalía: • Pavimentos de Alta Resistencia: Renovación total del suelo original por piso flotante Bionyl Pro Silent con tecnología ORCA, altamente resistente a la humedad y abrasiones en toda la extensión de la casa. • Aislamiento Térmico y Acústico: Instalación de ventanas oscilobatientes con termopanel en la totalidad de las habitaciones. Incorporación de puertas divisorias de termopanel en accesos estratégicos, tabiquería acústica reforzada en piezas colindantes y pasillos, y aislamiento en techumbre mediante tecnología Fisiterm. • Obras Exteriores: Construcción de un radier de alta resistencia en el patio trasero, apto para tránsito pesado, equipado con sistema de alcantarillado y niveles optimizados. Reforzamiento de impermeabilización en cubiertas, jardineras y sellado hermético de zócalos. IV. INFRAESTRUCTURA DEL CONDOMINIO Y ÁREAS COMUNES El Condominio Altos de Rumié ofrece una experiencia residencial de primer nivel, dotada de instalaciones recreacionales, deportivas y de esparcimiento: • Seguridad Integral: Control de ingreso mediante portería las 24 horas del día, los 7 días de la semana, complementado con un circuito cerrado de cámaras de seguridad (CCTV). • Bienestar y Recreación: Piscina exterior, piscina temperada, sauna, gimnasio totalmente equipado, cancha de futbolito, quinchos para eventos y amplias áreas verdes con jardines consolidados y zona de juegos infantiles. • Servicios Exclusivos: Sala de eventos multiuso a disposición de los copropietarios bajo solicitud previa, cafetería comunitaria y la próxima apertura de un minimarket interno. V. UBICACIÓN, CONECTIVIDAD Y ENTORNO La propiedad goza de una conectividad privilegiada, emplazada en un sector de alta conectividad y cercano a servicios esenciales como supermercados, establecimientos educacionales de prestigio, comercios locales y servicios de orden público (Carabineros), garantizando confort e inmediatez.