11.696 casas en venta en La Granja

*** MONSALVES PROPIEDADES VENDE ***

Amplia y hermosa casa remodelada de 2 pisos
Living Comedor
Piso cerámico en primer piso
Piso flotante en segundo piso
Cocina con muebles de cocina nuevos con cubierta de mármol negra
Calefont
Logia
Bodega cerrada
4 dormitorios en el segundo piso
3 baños (uno en primer piso completo y los otros dos en el segundo piso) - ventilación naural
Patio techado y piso cerámico
Hermosa pérgola en patio trasero
Timbre con citófono

Te presento esta encantadora casa en venta ubicada en Padre Juan Meyer / Los Ángeles, en la comuna de La Granja. Con una superficie total de 70 aprox. (30 mts2 aprox. en ampliación no regularizada) y terreno de 279 m2, esta propiedad destaca por sus 3 dormitorios amplios y luminosos. Además, cuenta con 1 baño completo, cocina americana y living comedor separados. Su orientación oriente permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día.
Cuenta con conectividad a locomoción colectiva y se encuentra cercana a comercio local, colegios; comisaría y avenidas principales

Se vende casa en Comuna de La Granja, en un atractivo sector cercano a Av. Américo Vespucio y Santa Rosa. Esta propiedad cuenta con 2 dormitorios,con opción de un tercer dormitorio u oficina , 2 baño, y una distribución acogedora en 105 m2 totales, sobre un terreno de 129 m2. Con orientación Nor-oriente, esta casa tipo bungalow ofrece una iluminación natural ideal durante gran parte del día.

Esta casa es una excelente oportunidad de inversión para aquellas personas que buscan un lugar tranquilo para vivir, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte público en la zona. Además, su ubicación estratégica cerca de importantes vías de comunicación la convierte en una opción conveniente para quienes necesitan movilizarse con frecuencia en la ciudad.

Contáctanos para más información o para agendar una visita a esta propiedad.
PROPIEDAD CON OPCIÓN COMERCIAL POR SER CASA ESQUINA .

Se vende casa en la comuna de La Granja, en el sector de Navarino, en una ubicación privilegiada cerca de las avenidas Lo Ovalle y Las Industrias. Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y una distribución de 67 m2 en el terreno y 79 m2 construidos.

La orientación de esta casa es oriente-poniente, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Además, su diseño permite una óptima ventilación en todos los espacios, creando un ambiente cómodo y acogedor.

Con un precio de Pesos 90000000, esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellas personas que buscan un hogar funcional y bien ubicado en La Granja. No pierdas la oportunidad de visitar esta casa y descubrir todas las comodidades que tiene para ofrecer. ¡Contáctanos para agendar una visita!

[VEN] ID HOUM: 167739 En Houm te lo hacemos más fácil y seguro. Los beneficios de comprar con nosotros: • Te ayudamos a conseguir financiamiento a través de una asesoría personalizada • Mediación y seguimiento de todo el proceso • Comisión del 2% + IVA ¡Solo te preocupas de las firmas! Casa en venta, ubicada en la comuna de La Granja, con una superficie construida de 79.00 m² y superficie total de 152.00 m². Sus principales características son: • 3 dormitorios • 1 baño • Admite mascotas • 1 estacionamiento • Año de construcción: 1994 • Conexión a lavadora • Bodega Si compras con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Más que una corredora, somos Houm. *Aplican T&C

Casa de 2 pisos en Villa Los Pensamientos pasaje cerrado, con buena conectividad y todo a su alcance.

* 4 dormitorios
* 3 baños (incluye jacuzzi)
* Cocina con comedor diario y logia
* Quincho
* Ante jardín
* Patio trasero
cuenta con ampliación no regularizar

📍 Cercana a colegios, supermercados, farmacias, comercio local y ferias libres.


¡Contáctanos para agendar su visita y no pierda la oportunidad de vivir o invertir en una zona con alta demanda habitacional!

En venta excelente casa ubicada en la comuna de La Granja, específicamente en el sector Acceso Sur con San José de la Estrella.

La propiedad, emplazada en esquina, cuenta con 97 m² de terreno y aproximadamente 64 m² construidos, distribuidos en dos pisos. En el primer nivel se encuentra un antejardín, living-comedor, cocina tradicional amoblada, un baño y un patio trasero que además funciona como entrada de vehículos, con capacidad para dos autos. En el segundo piso se ubican tres dormitorios de buen tamaño.

Destaca por su excelente estado de conservación y su ubicación estratégica, cercana a colegios, centros de salud, comercios de diverso tipo y con buena conectividad.

No se acepta subsidio ni leasing como medio de pago.

Contáctanos para más información y coordinar tu visita.

[VEN] ID HOUM: 161843 En Houm te lo hacemos más fácil y seguro. Los beneficios de comprar con nosotros: • Te ayudamos a conseguir financiamiento a través de una asesoría personalizada • Mediación y seguimiento de todo el proceso • Comisión del 2% + IVA ¡Solo te preocupas de las firmas! Casa en venta, ubicada en la comuna de La Granja, con una superficie construida de 93.00 m² y superficie total de 220.00 m². Sus principales características son: • 3 dormitorios • 1 baño • No Admite mascotas • 3 estacionamientos • Año de construcción: 2015 • Logia • Conexión a lavadora • Bodega Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Quincho Si compras con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Más que una corredora, somos Houm. *Aplican T&C

Casa en venta con amplio terreno
La Granja

Cuenta con:
3 Dormitorios
2 Baño
Cocina independiente
Amplio comedor
Estacionamiento para 3 vehículos
Construcción solida

Conectividad:
Propiedad emplazada en barrio residencial, con alto flujo de locomoción colectiva, cercano a colegios locales y comerciales.
Cercano a Av. americio Vespucio

JJC-75774

¡Atención inversores y familias en busca de una nueva propiedad! Les presento esta acogedora casa en venta por UF 3012 en la comuna de La Granja. Con una excelente ubicación y una distribución perfecta, esta casa cuenta con 3 dormitorios ideales para toda la familia.

Con 2 baños completos, esta propiedad de 223 m2 de terreno y 90 m2 construidos totales ofrece un amplio espacio para disfrutar y relajarse. Además, su orientación Sur asegura una excelente iluminación natural durante todo el día.

A pesar de no contar con calefacción, esta casa es una oportunidad única para personalizar y convertirla en el hogar de tus sueños. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y hacer tu oferta hoy! ¡Contáctame para más información y agendar una visita!

Comision 2% mas IVA.

Atención Inversionistas y Familias! Impecable Casa Esquina con Doble Acceso en La Granja Valor: $110.000.000.- Se vende excelente propiedad esquina de construcción sólida, ubicada en un barrio residencial, consolidado y tranquilo de la comuna de La Granja. Emplazada estratégicamente en José Santos González Vera 0802, esta vivienda destaca por su conectividad, privacidad y un diseño funcional que maximiza cada uno de sus espacios. El gran factor diferenciador de esta propiedad es su condición de casa esquina, la cual cuenta con entrada de vehículos por ambas calles. Esta característica no solo otorga una comodidad inigualable para familias con más de un automóvil, sino que también entrega un tremendo potencial comercial o de ampliación con accesos completamente independientes. Distribución e Interiores Dormitorios: 2 habitaciones cómodas, con excelente iluminación y distribución. Áreas comunes: Living y comedor integrados en un ambiente acogedor, ideal para compartir en familia. Cocina: Espacio funcional y cómodo, diseñado para el día a día. Exteriores y Confort Amplio Patio Techado: Un espacio exterior ideal para reuniones familiares, eventos, terraza o zona de juegos, protegido del clima y listo para disfrutar todo el año. Estacionamiento Múltiple: Capacidad de ingreso vehicular por ambas esquinas de la propiedad. Por qué elegir esta propiedad Su ubicación en esquina le otorga una mayor plusvalía, luminosidad y versatilidad. Es la alternativa perfecta tanto para quienes buscan su vivienda definitiva en un sector urbano hiperconectado, como para quienes desean invertir en una propiedad con excelente potencial de reconversión. Una oportunidad única en la comuna! Coordina tu visita hoy mismo y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. - P20268759CNK

CASA EN VENTA COMUNA LA GRANJA Sector Los Pensamientos ¿Buscas una propiedad para vivir y, además, contar con un espacio independiente para desarrollar tu emprendimiento o actividad laboral? Esta propiedad puede ser una excelente alternativa. Casa esquina, con aproximadamente 100 m² construidos sobre un terreno de 140 m², distribuida en dos niveles y con orientación norponiente, favoreciendo una agradable iluminación natural. Distribución 3 dormitorios 1 baño Amplio living Comedor Cocina americana Patio Entrada para vehículo Espacio destinado a lavadora Segundo piso independiente Uno de los principales atractivos de la propiedad es en el patio un segundo piso con acceso independiente, el cual anteriormente fue utilizado como peluquería. Este espacio ofrece una excelente posibilidad para quienes buscan trabajar desde casa, desarrollar un emprendimiento, instalar una oficina u otra actividad compatible con la normativa y las características del inmueble, manteniendo independencia respecto del área habitacional. Casa esquina mas espacio independiente mas posibilidad de vivienda y emprendimiento, una combinación que hace de esta propiedad una alternativa versátil para distintos proyectos familiares y laborales. Agenda tu visita y conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad. Valor de venta: $130.000.000.- Comisión de corretaje: 2% más retención, según corresponda. Vende: Samit Propiedades +56 9 9431 ---- +56 9 3463 ----

Descubre tu hogar ideal en el corazón de La Granja, Santiago. Esta encantadora casa, ofrece la perfecta combinación de confort y accesibilidad. Con un área total de 116 m2, cada rincón de esta propiedad ha sido diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad. La casa cuenta con 82 m2 de construcción distribuidos en dos niveles, brindando un ambiente acogedor y bien distribuido. Ofrece tres amplios dormitorios y dos baños, ideal para las familias que valoran la privacidad y el confort. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, con fácil acceso al transporte colectivo, colegios, centros comerciales, centros de salud, bancos. entre otros. Los amantes de la vida urbana disfrutarán del entorno tranquilo, perfecto para relajarse después de un día de ajetreo en la ciudad. Entre sus características destacadas se incluyen una terraza techada, 1 espacio de estacionamiento privado. Esta casa es perfecta para aquellos que buscan la vida urbana en la ciudad sin sacrificar el placer de un entorno tranquilo y acogedor. No pierdas la oportunidad de visitar esta joya en la vibrante comunidad de La Granja. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

XFG Oportunidad Imperdible en La Granja! Propiedad con Gran Terreno y Potencial Comercial Una oportunidad única para expandir tu negocio o realizar una inversión de alta rentabilidad! Presentamos esta estratégica propiedad comercial e industrial ubicada en el consolidado sector mixto de la Población Malaquías Concha, en la comuna de La Granja. Con una conectividad envidiable y características técnicas difíciles de encontrar en el mercado actual, este inmueble destaca por su versatilidad y sus amplias proyecciones de desarrollo. El terreno posee un generoso metraje de 516 m planos, con un uso de suelo sumamente flexible que permite destinos residencial, comercial, equipamiento, infraestructura, áreas verdes y espacios públicos. Su amplitud y morfología son ideales para la instalación de una fábrica, bodega o un amplio galpón. Adicionalmente, la propiedad cuenta con una construcción sólida de albañilería de 98 m (año 1966) distribuida en 3 dependencias y 1 baño, una estructura perfecta para ser habilitada de forma inmediata como las oficinas administrativas o el centro operativo de tu empresa. Ventajas Técnicas y Comerciales Exclusivas: Factibilidad Eléctrica: Cuenta con Energía Trifásica instalada, lista para maquinaria pesada, herramientas industriales o sistemas de refrigeración. Beneficio Tributario: Propiedad completamente exenta del pago de contribuciones, lo que reduce drásticamente los costos fijos anuales de tu negocio. Potencial de Infraestructura: Terreno plano idóneo para levantar galpones, bodegaje de alto tonelaje o talleres de producción. Regularización Total: Todos los papeles de edificación y recepción al día, garantizando una compra rápida y sin trabas legales. Condiciones Flexibles: El precio de venta puede ser conversable, ofreciendo excelentes márgenes de negociación. Disponibilidad: Propiedad disponible para ser entregada y habitada a contar del 2 de noviembre de 2026. Ubicación Estratégica y Conectividad Vial Emplazada a pasos de los ejes viales más relevantes de la zona sur de Santiago. Conecta de forma fluida y rápida con camiones y vehículos comerciales a través de Av. Santa Rosa, Av. Américo Vespucio / Combarbalá, Av. La Serena y Linares. Su cercanía con el transporte público y la Red Metropolitana de Movilidad asegura un fácil acceso para trabajadores, proveedores y clientes. ¡El espacio perfecto para proyectar el crecimiento de tu empresa con costos mínimos!

¡Excelente oportunidad de adquirir tu hogar en la comuna de La Granja! Esta hermosa casa de estilo Chalet, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y una excelente distribución en sus 85 m2 totales. Con una ubicación privilegiada en Av. Vespucio con San Rosa, esta propiedad se encuentra cerca de supermercados, colegios, centros de salud y áreas verdes. Con una orientación Poniente, disfrutarás de tardes soleadas en tu nuevo hogar. Además, el terreno de 84 m2 ofrece un espacio perfecto para reuniones familiares al aire libre. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir una propiedad con gran potencial y cómodos espacios, por solo UF 2606. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para agendar una visita! ¡Tu futuro hogar te espera en La Granja!

Vendo hermosa casa con inmejorable ubicación, José Santos González Vera con Joaquín Edwards Bello. Cuenta con estacionamiento cerrado para 1 vehículo. Living comedor con piso flotante, cocina moderna y funcional. Patio trasero con buen espacio para tender ropa, para recibir amigos y su buena parrilla. Sala de baño completo con su tina, wc, lavamanos y conexión a la vadora. En segundo piso 2 dormitorios de buen porte y un clóset grande. Esta propiedad tiene entrega inmediata. Se acepta credito hipotecario y al contado. No subsidio. Corredora 2% precio final escritura..

Ubicada en un punto neurálgico de La Granja, esta propiedad de 279 m² de terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas inmobiliarios o emprendedores que buscan un centro de operaciones con alta visibilidad y logística inmejorable. Su ubicación estratégica frente a Américo Vespucio la posiciona como un activo ideal para la reconversión comercial o servicios. INFRAESTRUCTURA Y POTENCIAL DE USO La propiedad cuenta con 100 m² construidos en albañilería sólida. Aunque la construcción es antigua, ofrece una estructura base para una remodelación profunda o demolición estratégica para un nuevo desarrollo: Doble Edificación Independiente: Cuenta con dos construcciones; cada una posee su propia cocina habilitada, lo que permite generar dos rentas de arriendo independientes o separar áreas administrativas de zonas operativas. Capacidad y Almacenaje: Dispone de un total de 4 habitaciones y 2 baños entre ambas estructuras. Además, incluye un espacio habilitado como bodega o almacenamiento semi-cerrado. Estacionamiento y Patio: Posee un amplio espacio frontal y lateral con capacidad garantizada para 3 a 4 vehículos, junto a un generoso patio interior. POTENCIAL NORMATIVO (ZONA ZC-3) El mayor valor de este activo es su normativa técnica y seguridad legal según el Certificado de Informaciones Previas: Seguridad Jurídica: La propiedad no tiene riesgo de expropiación, ya que no se encuentra afecta a declaratoria de utilidad pública. Normativa Flexible: Al ser una zona de Actividad Mixta, permite desde oficinas y centros médicos hasta talleres inofensivos, equipamiento de toda clase e infraestructura. Capacidad de Edificación: La normativa permite un aprovechamiento intensivo con una ocupación de suelo del 70% , un coeficiente de constructibilidad de 3,7 y altura libre regulada por rasante. CONECTIVIDAD Y ENTORNO PRIVILEGIADO Transporte: A pasos de la Autopista Vespucio Sur y a solo 260 metros de la estación de Metro La Granja, asegurando acceso inmejorable para clientes y personal. Salud y Servicios: Cercanía inmediata al COSAM La Granja, CESFAM San Gregorio y diversos centros de salud familiar. El sector cuenta con urbanización ejecutada. Equipamiento: Entorno consolidado con estaciones de servicio, locales comerciales y áreas verdes como el Parque Vespucio a solo 280 metros. VENTAJAS FINANCIERAS Eficiencia Tributaria: La propiedad se encuentra actualmente exenta del pago de contribuciones, optimizando el retorno de inversión. Plusvalía: Ubicada en una zona con alta demanda de servicios de proximidad y excelente visibilidad para cualquier rubro comercial permitido, excluyendo rubros restringidos como moteles o desarmadurías. RESUMEN TÉCNICO: Superficie Terreno: 279 m². Superficie Construida: 100 m². Materialidad: Albañilería sólida. Capacidad Estacionamiento: 3-4 vehículos. Propiedad con evaluación comercial interna respaldada. Coordine su visita para evaluar el potencial de este activo.

Precio rebajado!!! Se vende hermosa propiedad completamente remodelada y con ampliación regularizada, ubicada en un sector residencial con excelente conectividad en la comuna de La Granja. Locomoción colectiva a la puerta y cercana a colegios, supermercados, centros de salud, comercio y a minutos de la futura Línea 9 del Metro, un importante proyecto que aumentará la plusvalía del sector. La vivienda cuenta con 170 m² de terreno y 103 m² construidos, destacando por sus amplios espacios, modernas terminaciones y excelente estado de conservación, lista para llegar y habitar. Distribución y características: -4 amplios dormitorios - 2 baños completos + baño de visitas - Cómodo living y comedor - Cocina completamente remodelada, incluye cocina encimera a gas, horno eléctrico y campana. - Muebles de cocina y baños nuevos - Quincho ideal para compartir en familia y con amigos - Patio - Capacidad para 2 estacionamientos - Portón eléctrico - Ampliación regularizada y documentación al día Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad espaciosa, moderna y con una ubicación estratégica, ideal para disfrutar en familia, o como inversión y con gran potencial de valorización. ¡Coordina tu visita y conoce tu próximo hogar! Considera el 2% mas impuestos como honorarios M y S Propiedades.

Casa en venta la Granja, segura en pasaje cerrado. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños Ideal para remodelar o vivir, construcción solida. Condiciones corretaje: 2% más impuestos.

Propiedad con amplio terreno de 1.100 m2 con excelente ubicación cercana al Parque Brasil en la Granja, en el sector de calle Linares con Puerto Varas , a sólo 10 minutos caminando de la estación Santa Julia, cercana a comercio, colegios, centros de salud, el MIM, locomoción a menos de una cuadra y a menos de 10 minutos en auto del mall Plaza Vespucio. Ideal tanto para uso inmobiliario residencial como comercial por la dimensión del terreno y que tiene 22 metros de frente hacia la calle. Tiene una construcción que es una casa que cuenta con 150 m2 construidos de construcción mixta de albañilería de ladrillo y madera. Cuenta con un espacioso living comedor, 6 dormitorios, 1 baño y 1 escritorio. La cocina es muy amplia con espacio para comedor de diario. Tiene antejardín y un gran patio trasero. Portón de acceso para autos con 3 estacionamientos. - KP552165 - KPT082920 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA LA GRANJA 1 PISO 2D 1B SECTOR SAN GREGORIO $90.000.000 $90.000.000 CLP UF 2.203,46 Casa de un piso en venta, sector San Gregorio, La Granja, frente a parque público. Cerca de Av. Américo Vespucio Sur y Metro Santa Rosa. Superficie construida: 60 m Terreno: 188 m Casa de un piso 2 dormitorios 1 baño Living comedor y cocina independiente Antejardín, patio lateral y patio trasero Frente a parque público, en barrio residencial Cerca de Av. Américo Vespucio Sur y Metro Santa Rosa (Línea 2) Colegios, comercio minorista y locomoción colectiva en el entorno Casa ideal como primera vivienda o activo de inversión en un barrio residencial consolidado de La Granja, con parque frente a la propiedad y buena conectividad. Agenda tu visita Opalus Home

Gesinprop Gestión Inmobiliaria presenta en venta una excelente propiedad ubicada en la comuna de La Granja. Su principal atributo es contar con dos construcciones independientes en un mismo terreno, lo que la convierte en una atractiva alternativa para familias que requieren espacios separados, familias multigeneracionales o quienes buscan una propiedad con potencial de inversión. La propiedad se encuentra frente a una plaza con juegos infantiles y cuenta con excelente conectividad, cercana a estación de Metro La Granja, colegios, jardines infantiles, comercio y diversos servicios. **Características de la propiedad:** • Precio de venta: $115.000.000 (conversable) • Terreno: 225 m² • Superficie construida aproximada: 118 m² • 2 estacionamientos • Antejardín • Patio **Casa principal:** • 3 dormitorios • 1 baño • Living y comedor • Cocina • Lavadero **Departamento interior:** • 1 dormitorio • 1 baño • Living comedor • Cocina **Características destacadas:** • Dos construcciones independientes. • Factibilidad de conexión entre ambas unidades. • Recepción final. • Documentación al día. • Sin hipotecas ni prohibiciones. **Entorno y conectividad:** Ubicada frente a una plaza con juegos infantiles, con excelente conectividad y cercanía a estación de Metro La Granja, colegios, jardines infantiles, comercio y servicios en general. Una propiedad versátil que ofrece distintas posibilidades de uso, tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión con proyección. **Código Propiedad:** 1415 +56 9 9641 ---- – +56 9 8596 ---- Considere comisión por concepto de corretaje.

¡VENTA EN LA GRANJA! CASA 2D | 1B | PATIO TECHADO | QUINCHO | VILLA LOS ROSALES Villa Los Rosales, La Granja, Región Metropolitana Excelente oportunidad para adquirir una acogedora casa con amplios espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad, excelente conectividad y una propiedad lista para disfrutar en familia o como inversión. Valor de Venta: $62.000.000 Equivalente aproximado: 1.580 UF (valor referencial según UF vigente) ¡Una excelente oportunidad para dejar de pagar arriendo y convertirte en propietario! Características de la Propiedad ️ 6 ambientes funcionales Superficie de terreno: 70 m² Superficie construida: 63 m² Año de construcción: 1988 ️ 2 dormitorios 1 baño ️ Living y comedor con piso cerámico ️ Sala de estar Cocina independiente Estacionamiento en el frontis Patio interior completamente techado Quincho construido a medida Cobertizo Cierres perimetrales ️ Orientación Sur-Oriente, que entrega una excelente iluminación natural y un ambiente fresco durante gran parte del día. Muy buen estado de conservación y excelentes terminaciones. Ubicación Estratégica Ubicada en la consolidada Villa Los Rosales, en un entorno residencial con excelente conectividad y acceso inmediato a comercio y servicios. Entorno y Servicios (radio aproximado de 2 km) A solo 5 minutos de Metro La Granja ️ A 2 cuadras de Américo Vespucio Sur Colegios y jardines infantiles CESFAM y centros de salud Hospitales Supermercados y comercio local ️ Ferias libres Bancos y servicios ️ Restaurantes y cafeterías Áreas verdes y plazas Excelente locomoción colectiva Rápida conexión hacia principales autopistas y avenidas Ideal para Primera vivienda Familias pequeñas Inversionistas Personas que buscan una casa lista para habitar Compra mediante subsidio o financiamiento bancario Condiciones de Venta Crédito hipotecario Pago contado Leasing habitacional Subsidios habitacionales Comisión de corretaje: 2% del valor de venta + impuestos, según boleta de honorarios SII. Las propiedades bajo los $65 millones en este sector tienen una alta demanda. Agenda tu visita cuanto antes. Las visitas se coordinan previa acreditación documental. Contáctanos para más información. Felipe Martínez B. CEO & Founder | M&A Propiedades Gestión Inmobiliaria Integral Profesionalismo, Ética y Confianza https://beacons.ai/martinezyasoci---- Respondo WhatsApp en el día. #VentaCasa #CasaEnVenta #LaGranja #VillaLosRosales #PropiedadesLaGranja #OportunidadInmobiliaria #CasaConQuincho #CasaConPatio #MetroLaGranja #VespucioSur #SubsidioHabitacional #LeasingHabitacional #PrimeraVivienda #PropiedadesChile #GestionInmobiliaria #MAPropiedades #CorredorDePropiedades - KP544111 - KPT082919 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Descubre tu nuevo hogar en La Granja! Esta encantadora y amplia casa residencial, disponible para la venta, ofrece la oportunidad perfecta para establecerte en una zona tranquila de la Región Metropolitana de Santiago. La casa, construida en 2022, se encuentra vacía, lista para que la personalices a tu gusto. Con una superficie total construida de 165.24 metros cuadrados y una superficie habitable total de 217 metros cuadrados, esta propiedad de dos pisos cuenta con diseño moderno, espacios muy iluminados; 3 amplios dormitorios y 3 baños. El diseño espacioso es ideal para familias y ofrece una excelente distribución del espacio. Entre las características destacadas se encuentran un amplio estacionamiento con capacidad para 3 vehículos, una acogedora parrilla y un quincho para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, dispone de una bodega para almacenaje adicional y la seguridad de un portero eléctrico. La ubicación de esta casa en La Granja no solo te garantiza un entorno sereno, sino también fácil acceso a servicios locales, transporte y amenidades, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en la ciudad de Santiago. Es cercana a comercio, estación de metro y autopistas. Se entrega con cocina amoblada y con equipo de aire acondicionado dormitorio principal. Se acepta arriendo con compromiso de compra No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu hogar soñado. Contáctanos para más información y agendar una visita.

Ubicada en un punto neurálgico de La Granja, esta propiedad de 279 m² de terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas inmobiliarios o emprendedores que buscan un centro de operaciones con alta visibilidad y logística inmejorable. Su ubicación estratégica frente a Américo Vespucio la posiciona como un activo ideal para la reconversión comercial o servicios. INFRAESTRUCTURA Y POTENCIAL DE USO La propiedad cuenta con 100 m² construidos en albañilería sólida. Aunque la construcción es antigua, ofrece una estructura base para una remodelación profunda o demolición estratégica para un nuevo desarrollo: Doble Edificación Independiente: Cuenta con dos construcciones; cada una posee su propia cocina habilitada, lo que permite generar dos rentas de arriendo independientes o separar áreas administrativas de zonas operativas. Capacidad y Almacenaje: Dispone de un total de 4 habitaciones y 2 baños entre ambas estructuras. Además, incluye un espacio habilitado como bodega o almacenamiento semi-cerrado. Estacionamiento y Patio: Posee un amplio espacio frontal y lateral con capacidad garantizada para 3 a 4 vehículos, junto a un generoso patio interior. POTENCIAL NORMATIVO (ZONA ZC-3) El mayor valor de este activo es su normativa técnica y seguridad legal según el Certificado de Informaciones Previas: Seguridad Jurídica: La propiedad no tiene riesgo de expropiación, ya que no se encuentra afecta a declaratoria de utilidad pública. Normativa Flexible: Al ser una zona de Actividad Mixta, permite desde oficinas y centros médicos hasta talleres inofensivos, equipamiento de toda clase e infraestructura. Capacidad de Edificación: La normativa permite un aprovechamiento intensivo con una ocupación de suelo del 70% , un coeficiente de constructibilidad de 3,7 y altura libre regulada por rasante. CONECTIVIDAD Y ENTORNO PRIVILEGIADO Transporte: A pasos de la Autopista Vespucio Sur y a solo 260 metros de la estación de Metro La Granja, asegurando acceso inmejorable para clientes y personal. Salud y Servicios: Cercanía inmediata al COSAM La Granja, CESFAM San Gregorio y diversos centros de salud familiar. El sector cuenta con urbanización ejecutada. Equipamiento: Entorno consolidado con estaciones de servicio, locales comerciales y áreas verdes como el Parque Vespucio a solo 280 metros. VENTAJAS FINANCIERAS Eficiencia Tributaria: La propiedad se encuentra actualmente exenta del pago de contribuciones, optimizando el retorno de inversión. Plusvalía: Ubicada en una zona con alta demanda de servicios de proximidad y excelente visibilidad para cualquier rubro comercial permitido, excluyendo rubros restringidos como moteles o desarmadurías. RESUMEN TÉCNICO: Superficie Terreno: 279 m². Superficie Construida: 100 m². Materialidad: Albañilería sólida. Capacidad Estacionamiento: 3-4 vehículos. Propiedad con evaluación comercial interna respaldada. Coordine su visita para evaluar el potencial de este activo.