267 casas en venta en Las Bandurrias, San Esteban

Centro de eventos y casa de huspedes de nivel premium ubicado en San Esteban Quinta Regin a 7 km de Los Andes Propiedad nica con infraestructura completa funcionamiento exitoso y orientada al norte Centro de eventos de 1350 m con casa de huspedes independiente de 170 m rodeado de amplios jardines maduros ideales para celebracionesbr br Certificaciones vigentes patente comercial y de alcoholes resolucin sanitaria energa trifsica agua potable Esval acumulador de respaldo Inversin de alto retorno c

¡Atención amantes de la naturaleza y del aire puro! Les presento esta maravillosa casa en venta en el FUNDO SAN FRANCISCO en la pintoresca comuna de San Esteban. Con 7 acogedores dormitorios y 4 refrescantes baños mas 2 salas de estar esta propiedad es ideal para familias grandes o para aquellos que deseen tener mucho espacio. Con un terreno de 5063 m2 y 250 m2 totales esta casa se destaca por su amplio espacio tanto interior como exterior. ¡Imagina las barbacoas que podrás organizar en ese jardín! La orientación Nor-Oriente garantiza una hermosa iluminación natural durante todo el día creando un ambiente cálido y acogedor. CUENTA CON VEGETACION NATIVA Y SE ENCUENTRA UBICADO EN LA PRECORDILLERA A 12 KM DE SAN ESTEBAN. ACCESO CONTROLADO CIERRE EXTERIOR EN MADERA MUROS DE PIEDRA LAJA TINAJAS Además cuenta con calefacción Bosca a leña perfecta para los días fríos de invierno. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza! Contáctam

Centro de eventos y casa de huéspedes de nivel premium ubicado en San Esteban, Quinta Región, a 7 km de Los Andes. Propiedad única con infraestructura completa, funcionamiento exitoso y orientada al norte. Centro de eventos de 1.350 m² con casa de huéspedes independiente de 170 m², rodeado de amplios jardines maduros ideales para celebraciones.Certificaciones vigentes: patente comercial y de alcoholes, resolución sanitaria, energía trifásica, agua potable Esval, acumulador d

Somos la llave a tu nuevo hogar! Bilefeldt propidades Vende casa esquina ubicada en Pasaje Horizonte N01, sector Las Cadenas, comuna de Santa María Carasteristicas: Casa pareada. Dos pisos. 133,83 m² construidos. 280,68 m² de terreno. Living comedor. Cocina. Cinco dormitorios. Dos baños. Posee cierres perimetrales y pavimentos exteriores. Conjunto residencial consolidado con urbanización completa y buena conectividad a vía intercomunal Tocornal

Fuente de soda con excelente ubicación en la Plaza de Armas de Santa María en San Felipe en la región de Valparaíso. A sólo 13 minutos en auto de San Felipe y a 20 minutos de Los Andes, en el camino hacia las termas de Jahuel. La fuente de soda funciona desde hace más de 30 años y es ampliamente conocida en la zona. Está en un terreno de 2.100 m2 y cuenta con una construcción de comedor y cocina de 108 m2. Además, tiene otras dos construcciones anexas, una con baños para p

¡Completamente renovada! Descubre tu próximo hogar en San Esteban Región de Valparaíso. Si buscas una casa lista para habitar con espacios cómodos y una renovación que marca la diferencia esta propiedad es para ti. Ubicada en un tranquilo sector residencial de San Esteban esta acogedora vivienda ha sido completamente renovada ofreciendo un ambiente moderno funcional y perfecto para disfrutar en familia. Características destacadas: • Casa completamente renovada. • 3 dormitorios. • 2 baños. • 2 estacionamientos. • Cocina renovada y funcional. • Espacios amplios y con excelente iluminación natural. • Ubicada en un entorno residencial tranquilo. Esta propiedad reúne todo lo necesario para quienes desean vivir en un lugar tranquilo con la comodidad de una casa renovada y lista para disfrutar desde el primer día. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad en San Esteban! WEB: gestorespro.cl Contacto: +56 9 8760 3595

Excelentes parcelas de 5000m2. Ubicados en un sector de gran desarrollo urbano, loteo consolidado, varios lotes ya en construcción de viviendas, 2 accesos, caminos de servidumbre estabilizados, escritura de servicios, acciones o derechos de agua de riego, factibilidad de agua potable y electricidad. El Loteo se conforma en un terreno con plantas de uva de mesa de exportación, al desarrollar los caminos y separación de cada parcela las plantas de uva se retiran en su totalidad dejando los terrenos planos y habilitados para la futura construcción de viviendas. Las fotos son referenciales y corresponden a la propiedad. ParcelaVendo #ParcelaSantaMaria #VendoparcelaSantaMaria #ParcelaVendoSantamaria #UltimosLotes5000m2SantaMaria #ParcelasSanEsteban #ParcelasLosAndes ID 34384. Coldwell Banker Reñaca ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti

Acogedora y amplia casa de 170 mts. construidos Ante Jardín. Amplio living/comedor. Cocina. 2 dormitorios de buen tamaño con 1 baño. Sala de baño. Patio con bodega. 2 estacionamientos. Sector muy tranquilo en la comuna de San Esteban

Terreno Cuenta con 2115 mts. Servidumbre. Factibilidad Agua y Luz

Parcelas ubicadas en el corazon de la comuna de Santa Maria, San Felipe. Cada lote cuenta con ROL propio, energía soterrada, empalme de agua potable, acciones de aguas para regadío, riego tecnificado, sólido cerco perimetral, factibilidad de fibra óptica, amplio acceso, controlado, club house. Juegos para niños, sala multiuso, e iluminación de energía solar para lugares comunes. ID 23221. Coldwell Banker Reñaca ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti

En el Valle de Aconcagua, específicamente en la comuna de Santa María, se encuentra parcela plana, vista a la Cordillera de Los Andes, con acceso independiente. Este entorno rural ofrece un ambiente campestre, ideal para quienes valoran la tranquilidad y las tradiciones rurales. Rodeado de majestuosas montañas, brinda vistas panorámicas y un respiro de la vida en la ciudad. Parcelas con Rol Individual Parcelas 100% planas Acceso directo cada una Factibilidad de Luz Factibilidad de Agua Parcelas planas Tipo de riego gravedad por superficie Acciones de agua 0,35 Servicios Cercanos Colegios Supermercados Centros Comerciales Bancos y Cajeros Automáticos Centros de Salud Bencinera ID 29007. Coldwell Banker Reñaca ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti

FUSTER PROPIEDADES Vende Cesión de derechos de promesa Casa nueva modelo Sol en Cond. Mirador del Alto, 3 dormitorios 2 baños en San Esteban. Invierta con plusvalia inmediata. Precio inferior a lista actual. Valor de venta: uf 3.600 contacto: móvil: características de la propiedad: superficie terreno: 134.57 Suoerficie construida: 69.17mt2 Casa individual Living. Comedor. 3 dormitorios principal en suit. 2 baños completos. Cocina estilo americana amoblada y equipada con encimera, horno y campana. Patio de servicio con lavadero y arranque para lavadora. Estacionamiento para 1 vehículo. TERMINACIONES: Muros de hormigón armado en primer y segundo piso, escaleras y tabiques. Aislacion térmica en muros perimetrales con EIFS y techumbres. Piso SPC en hall de acceso, living. Comedor, cocina, baños, sala de estar y dormitorios Ventanas PVC termopanel. CARACTERÍSTICAS DE LA COMUNIDAD Y EL ENTORNO Condominio Mirador del Alto es un nuevo y lindo condominio residencial en la comuna de San Esteban,

Si estás buscando dejar de arrendar y vivir en una casa donde realmente puedas disfrutar, esta propiedad es para ti. Casa de 2 pisos 3 dormitorios 2 baños Con excelente distribución, pensada para familias que valoran el espacio, la comodidad y los momentos en casa. En el primer nivel encontrarás un amplio living comedor con cocina americana integrada, ideal para compartir en familia. Además, cuenta con dormitorio principal, baño completo y una sala multiuso perfecta para home office, sala de juegos o estar. El gran diferencial de esta propiedad está en su exterior: patio trasero con quincho, cobertizo y áreas verdes, perfecto para reuniones, celebraciones o simplemente disfrutar sin salir de casa, adicionalmente tiene leñera y amplia bodega útil para guardar herramientas y artículos de hogar. En el segundo piso se ubican dos dormitorios amplios y un baño completo. Estacionamiento Antejardín Panel solar (ahorro energético) Espacios exteriores desarrollados Acceso a acequia Agenda tu vis

Somos la llave a tu nuevo hogar!Bilefeldt propidades Vende casa esquina ubicada en Pasaje Horizonte N°01, sector Las Cadenas, comuna de Santa MaríaCarasteristicas.*Casa pareada*Dos pisos*133,83 m² construidos * 280,68 m² de terreno* Living comedor*Cocina * Cinco dormitorios* Dos baños*Posee cierres perimetrales y pavimentos exteriores.Conjunto residencial consolidado con urbanización completa y

¡Completamente renovada! Descubre tu próximo hogar en San Esteban, Región de Valparaíso. Si buscas una casa lista para habitar, con espacios cómodos y una renovación que marca la diferencia, esta propiedad es para ti. Ubicada en un tranquilo sector residencial de San Esteban, esta acogedora vivienda ha sido completamente renovada, ofreciendo un ambiente moderno, funcional y perfecto para disfrutar en familia. Características destacadas: Casa completamente renovada. 3 dormitorios. 2 baños. 2 estacionamientos. Cocina renovada y funcional. Espacios amplios y con excelente iluminación natural. Ubicada en un entorno residencial tranquilo. Esta propiedad reúne todo lo necesario para quienes desean vivir en un lugar tranquilo, con la comodidad de una casa renovada y lista para disfrutar desde el primer día. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad en San Esteban! WEB: gestorespro. Cl Contacto

¡Atención amantes de la naturaleza y del aire puro! Les presento esta maravillosa casa en venta en el FUNDO SAN FRANCISCO, en la pintoresca comuna de San Esteban. Con 7 acogedores dormitorios y 4 refrescantes baños mas 2 salas de estar, esta propiedad es ideal para familias grandes o para aquellos que deseen tener mucho espacio. Con un terreno de 5063 m2 y 250 m2 totales, esta casa se destaca por su amplio espacio tanto interior como exterior. ¡Imagina las barbacoas que podrás organizar en ese jardín! La orientación Nor-Oriente garantiza una hermosa iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Cuenta con vegetacion nativa y se encuentra ubicado en la precordillera a 12 km de san esteban. Acceso controlado cierre exterior en madera muros de piedra laja tinajas además, cuenta con calefacción bosca a leña, perfecta para los días fríos de invierno. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza! Contáctame pa

Espectacular Sitio en maravilloso loteo en Los Andes, San Esteban: Fundo San Francisco.Con acceso restringido y controlado por guardias 24/7. Urbanizado con empalme eléctrico.Casas ya construidas con hermosas vistas en plena precordillera.Sitio en ladera de cerro de 6.726 M2. Vistas inmejorables para descansar los fines de semana y desconectarse de la ciudad y el ruido.Para conectarse con la naturaleza nativa de flora y fau

MGAL58028GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS, SE PUEDEN HACER 24 PARCELAS DE 5 MIL METROS CUADRADOSEn la pintoresca provincia de San Felipe, en la comuna de Santa María, se encuentra esta parcela agrícola de 120000 metros cuadrados, un verdadero edén en la tierra. Con un valor de UF 28000, esta propiedad ofrece la oportunidad de adentrarse en el fascinante mundo de la agricultura y disfrutar de la tranquilidad y belleza que ofrece el campo.Sus extensos ter

En el corazón de la comuna de Santa Maria, en la ciudad de San Felipe, cada lote cuenta con ROL propio, energía soterrada, empalme de agua potable, acciones de aguas para regadío, riego tecnificado, sólido cerco perimetral, factibilidad de fibra óptica, acceso, controlado, club house. Juegos para niños, sala multiuso, y iluminación energía solar para lugares comunes. ID 23223. Coldwell Banker Reñaca ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti

¡Completamente renovada! Descubre tu próximo hogar en San Esteban, Región de Valparaíso.Si buscas una casa lista para habitar, con espacios cómodos y una renovación que marca la diferencia, esta propiedad es para ti.Ubicada en un tranquilo sector residencial de San Esteban, esta acogedora vivienda ha sido completamente renovada, ofreciendo un ambiente moderno, funcional y perfecto para disfrutar en familia.Características destacadas: • Casa completamente renovada.• 3 dormitorios.• 2

Casa en parcela de agrado de 5.000 m2 en un loteo de 11 sitios, se ubica a 1000 mts al norte de plaza de armas de San Esteban. La materialidad de la estructura es paneles SIP con perfiles de metalcom, espesores muros exteriores 14 cm, muros interiores 12 cms. La techumbre también es de paneles sip de espesor 180 cms. Cubierta de zinc, ventanas de aluminio blanco termopanel. El revestimiento de piso es PVC look madera para estar comedor y baños, piso flotante en dormitorios. En baños tiene revestimiento de cerámico en muros, en cocina tiene paramentos de muros con revestimiento también de cerámico. Puerta principal de roble con altura de 2,4 mt y 1,2 mt de ancho. Puertas interiores de madera enchapada. Muebles de cocina de melamina blanca alto brillo y cubierta de madera vitrificada, cocina encimera a gas, campana, horno eléctrico. Calefacción de agua con termoeléctrico de 150 lts. Closet en dormitorios simples de melamina. Aire acondicionado de 24000 BTU en estar comedor y de 12000 BTU

Somos la llave a tu nuevo hogar!

Bilefeldt propidades Vende casa esquina ubicada en Pasaje Horizonte N°01, sector Las Cadenas, comuna de Santa María

Carasteristicas:.

*Casa pareada
*Dos pisos
*133,83 m² construidos
* 280,68 m² de terreno
* Living comedor
*Cocina
* Cinco dormitorios
* Dos baños
*Posee cierres perimetrales y pavimentos exteriores.

Conjunto residencial consolidado con urbanización completa y buena conectividad a vía intercomunal Tocornal.

FUSTER PROPIEDADES | VENDE Casa de 2 pisos, remodelada y lista para disfrutar en Villa Esperanza, sector Las Cadenas, Santa María. VALOR DE VENTA: UF 1.590 CONTACTO: Móvil: +569 3695 ---- CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Casa de 2 pisos completamente remodelada Superficie Terreno: 150.59m2 Superficie Construida: 42.37m2 Living- comedor 3 dormitorios (uno de ellos en primer piso) 1 baño completo en primer piso Cocina amoblada con muebles y lavaplatos Estacionamiento para 1 vehículo Patio TERMINACIONES Piso cerámico en living- comedor, pasillo, cocina y baños Escalera de madera barnizada Piso flotante en dormitorios CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO Esta propiedad se encuentra ubicada en sector de Las Cadenas, en un lugar residencial rural consolidado, con calles interiores y con buena conexión hacia el eje intercomunal Tocornal, San Felipe y Santa María donde se encuentra un CESFAM. En el sector de Las Cadenas hay comercio local y transporte público cercano.

Ubicada en Sector residencial-campestre exclusivo. Un entorno privilegiado que ofrece tranquilidad absoluta, aire puro y una hermosa vista despejada a la cordillera, manteniéndose a poca distancia de la vida urbana y con excelente accesibilidad vehicular. * Tipo de Propiedad: Casa de Campo / Parcela de Agrado * Construcción: Estructura sólida de albañilería con espacios amplios y muy luminosos. Distribución y Características Interiores: La propiedad destaca por sus cómodas dimensiones y una planta muy funcional, ideal para familias numerosas o para quienes requieren espacios independientes de teletrabajo o estudio: · Accesos: Elegante hall de recepción que da una bienvenida privada al hogar. · Áreas Sociales: Living y comedor integrados de forma fluida con una moderna cocina de concepto abierto, logrando un espacio amplio, luminoso y perfecto para compartir en familia. · Dormitorios: 5 amplias habitaciones orientadas al descanso, todas con excelente iluminación natural. · Baño: 1 baño completo bien equipado. Exteriores Diseñados para Disfrutar: El terreno exterior destaca por sus amplias zonas planas y equipamiento listo para el esparcimiento al aire libre: · Zona de Eventos: Exclusivo quincho completamente acondicionado para asados y reuniones familiares o sociales. · Patio Posterior: Extenso patio que incluye un cobertizo techado en uno de sus sectores, ideal para habilitar una terraza protegida del sol o zona de juegos. · Fachada: Lindo antejardín consolidado que realza la estética de la propiedad. · Estacionamiento: Entrada vehicular privada que cuenta con un sólido cobertizo protector para el resguardo de los automóviles. ¡La calidad de vida que su familia se merece en un entorno natural! Una propiedad que combina la solidez de la albañilería, una gran cantidad de habitaciones y un patio diseñado para disfrutar desde el primer día. Para recibir los antecedentes de títulos o coordinar una visita guiada en terreno con nuestros ejecutivos, envíe su solicitud de contacto hoy mismo o escriba directamente a la corredora: Correo electrónico: propied----@raulestay.cl Nota: Considerar 2% de honorarios por corretaje de venta.

¡Atención amantes de la naturaleza y del aire puro! Les presento esta maravillosa casa en venta en el FUNDO SAN FRANCISCO, en la pintoresca comuna de San Esteban. Con 7 acogedores dormitorios y 4 refrescantes baños mas 2 salas de estar , esta propiedad es ideal para familias grandes o para aquellos que deseen tener mucho espacio. Con un terreno de 5063 m2 y 250 m2 totales, esta casa se destaca por su amplio espacio tanto interior como exterior. ¡Imagina las barbacoas que podrás organizar en ese jardín! La orientación Nor-Oriente garantiza una hermosa iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. CUENTA CON VEGETACION NATIVA Y SE ENCUENTRA UBICADO EN LA PRECORDILLERA A 12 KM DE SAN ESTEBAN., ACCESO CONTROLADO CIERRE EXTERIOR EN MADERA MUROS DE PIEDRA LAJA TINAJAS Además, cuenta con calefacción Bosca a leña, perfecta para los días fríos de invierno. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza! Contáctame para visitar esta increíble propiedad.

VENTA PARCELA COLLIGUAY 6600M2. - P20269208EPF

¡Completamente renovada! Descubre tu próximo hogar en San Esteban, Región de Valparaíso. Si buscas una casa lista para habitar, con espacios cómodos y una renovación que marca la diferencia, esta propiedad es para ti. Ubicada en un tranquilo sector residencial de San Esteban, esta acogedora vivienda ha sido completamente renovada, ofreciendo un ambiente moderno, funcional y perfecto para disfrutar en familia. Características destacadas: • Casa completamente renovada. • 3 dormitorios. • 2 baños. • 2 estacionamientos. • Cocina renovada y funcional. • Espacios amplios y con excelente iluminación natural. • Ubicada en un entorno residencial tranquilo. Esta propiedad reúne todo lo necesario para quienes desean vivir en un lugar tranquilo, con la comodidad de una casa renovada y lista para disfrutar desde el primer día. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad en San Esteban! WEB: gestorespro.cl Contacto: +56 9 8760 ----

✨Disfruta de la tranquilidad y seguridad que tu familia merece en el exclusivo Condominio Los Solares De San Esteban. Un entorno residencial consolidado, rodeado de áreas verdes y juegos infantiles, bajo la imponente mirada de la cordillera de Los Andes. Una propiedad diseñada para fomentar la vida sana, el esparcimiento y el disfrute del día a día. 📐 Características Principales: Superficie construida: 103 m² con sólida estructura de albañilería. Superficie total: Amplio terreno de 283 m². 🏡 Distribución Interior: Áreas comunes: Vestíbulo de acceso que conecta a un living y comedor independientes, destacados por su excelente iluminación natural. Dormitorios: 3 amplios dormitorios equipados con clóset. El dormitorio principal destaca por su comodidad y un funcional walk-in clóset. Baños: 2 baños completos (uno de ellos en suite para mayor privacidad). Cocina: Independiente y completamente amoblada, optimizando cada espacio. 🌳 Equipamiento Exterior: Terraza techada: El lugar ideal para tus reuniones familiares y asados. Patio posterior: Equipado con pasto sintético de alto tráfico, estético y de mínimo mantenimiento. Logia techada: Espacio cerrado y funcional para lavandería. Fachada: Hermoso antejardín y estacionamiento privado. 🎯 Una oportunidad única:Esta propiedad es perfecta para familias que priorizan la privacidad, seguridad y una alta calidad de vida en un ambiente de barrio. 📩 ¿Quieres conocerla? Envíenos su solicitud de contacto ahora mismo. Agende su visita y comience a vivir como siempre soñó. Importante: Considerar 2% de honorarios por corretaje.

FUSTER PROPIEDADES Vende Cesión de derechos de promesa Casa nueva modelo Sol en Cond. Mirador del Alto, 3 dormitorios 2 baños en San Esteban. Invierta con plusvalia inmediata. Precio inferior a lista actual. VALOR DE VENTA: UF 3.600 CONTACTO: Móvil: +569 9498---- CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Superficie Terreno: 134.57 Suoerficie construida: 69.17mt2 Casa individual Living- comedor. 3 dormitorios principal en suit. 2 baños completos. Cocina estilo americana amoblada y equipada con encimera, horno y campana. Patio de servicio con lavadero y arranque para lavadora. Estacionamiento para 1 vehículo. TERMINACIONES: Muros de hormigón armado en primer y segundo piso, escaleras y tabiques. Aislacion térmica en muros perimetrales con EIFS y techumbres. Piso SPC en hall de acceso, living- comedor, cocina, baños, sala de estar y dormitorios Ventanas PVC termopanel. CARACTERÍSTICAS DE LA COMUNIDAD Y EL ENTORNO Condominio Mirador del Alto es un nuevo y lindo condominio residencial en la comuna de San Esteban, ubicado en lugar tranquilo y consolidado. Al lado del Cefan, a minutos de la plaza de San Esteban, excelente conectividad. Cercano a supermercado, farmacia, y comercio en general.

FERNANDEZ ESCOBAR Bienes Raices VENDE Parcela con casa de cuatro dormitorios y tres baños. Ubicada en sector San Miguel de la comuna de San Esteban. Superficie Terreno: 6.125m2. Superficie Construida: 196m2. Orientación Norponiente. La parcela se distribuye con una casa de 4 dormitorios, 3 baños, dormitorios principal con amplio vestidor y baño en suite. Hall de acceso, comedor y living integrado. Cocina cerrada, amoblada y equipada con horno, vitrocerámica y campana. Comedor de vistas cerrado y sala de estar. Lavadero. EXTERIORES: Amplio patio con quincho completo, con un cuarto baño. Bodega de 168m (14x12m) con un cointanier subterraneo para utilizarlo como cava de vino y alimentos de conserva. Piscina de 12x5m. Estacionamiento techado para 2 vehículos, juegos para niños, árboles frutales, canil, cierre perimetral de toda la parcela, único acceso con portón automático. Casa de un piso, con panel SIP de 110mm, y revestimiento exterior en Siding. También destaca el 100% de sus ventanales en PVC blanco con vidrios termopanel y techumbre de poliuretano inyectado, aportando un eficiente aislamiento térmico acústico a la propiedad. Pisos en cerámicos, mesadas de cocina en granito y calidad en sus sanitarios y griferías. Luces led empotradas.? Loteo privado en área de extensión urbana, muy tranquilo y con vista privilegiada a la cordillera. A sólo 15 minutos de Los Andes y San Felipe. Posee 0,325 acciones de agua del canal Ramirez. VALOR 7.000 UF Comisión: 2% de corretaje + IVA