196 casas en venta en Las Vertientes, Linares

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASONA COLONIAL EN PLENO CENTRO

Propiedad patrimonial de gran escala en ubicación estratégica, a pasos del Registro Civil, Museo, medialuna y comercio local.

700 m² construidos
1.200 m² de terreno
Construcción tradicional en adobe
1 piso – estilo colonial original

¿Por qué es una oportunidad real de inversión?

Ubicación comercial consolidada
Alto flujo peatonal y vehicular
Gran frente y presencia arquitectónica
Terreno amplio en pleno casco histórico
Escasez de propiedades de esta magnitud en el centro

Este tipo de activos casi no vuelve al mercado.

Potenciales proyectos

Hotel boutique o hostal patrimonial
Restaurante temático / centro gastronómico
Centro cultural o galería
Oficinas institucionales
Desarrollo turístico vinculado a identidad local

La superficie construida permite múltiples adaptaciones sin necesidad de ampliación inmediata.

Infraestructura existente

5 dormitorios
2 baños
5 estacionamientos (2 techados)
2 bodegas
Agua potable + pozo
Alcantarillado propio
Electricidad
Internet operativo
Contribuciones al día

Techo en excelente estado estructural.

Valor: $230.000.000
2% comisión de corretaje

Si analizamos el metraje total, el valor por m² es altamente competitivo considerando su ubicación central y potencial comercial.

Parcela Linares Yerbas Buenas / 2 casas Piscina y Quincho La parcela se encuentra en la Ruta L-275 en la localidad de Abranquil a 8 minutos del centro de Yerbas Buenas región del Maule donde encuentra la Municipalidad y todos los servicios supermercado minimarket farmacias restaurantes bencineras banco colegios y comercio. A 20 minutos de Colbun y sus atractivos como el Embalse Machicura Lago Esteros y termas Panimávida. 20 minutos de Linares. Terreno plano de 901 mts2 / Agua potable y de pozo para regadío y Luz Eléctrica. Casa Principal 177 m2 Casa secundaria 91 m2 Quincho 11 m2 / Año construcción 2023 / TOTAL 279 M2 / REGULARIZADO CON RECEPCION FINAL Casa Principal de 177 mt2 todas las ventanas con cortinas eléctricas 3 Habitaciones / Principal con Baño en suite y amplio closet 2 Baños (1 con ducha y otro con tina) Cocina con amplia Isla mármol con encimera de vidrio templado a Gas Gran despensa por separado y zona de lavado Living y comedor en un ambiente Patio Trasero con gran bode

VENTA DE CASA - YERBAS BUENAS Amplio terreno | Espacios funcionales | Buena ubicación Ubicación: Yerbas Buenas Te presentamos esta cómoda casa en venta ideal para vivienda familiar o inversión. Cuenta con un amplio terreno que permite futuras ampliaciones o disfrute de espacios al aire libre. * 2 Dormitorios * 1 Baño * Living - comedor * Cocina * Amplio patio Terreno: Aproximadamente 495 m² Zona tranquila cercana a servicios básicos y buena conectividad Precio de venta: $55.000.000 & #43 honorarios corretaje Agenda tu visita: & #43 56 9 7875 6178 PRESENCIA PROPIEDADES www.presenciapropiedades.cl

Oportunidad única de inversión en este atractivo centro vacacional y comercial en pleno funcionamiento, emplazado en el sector Llancanao, comuna de Linares, con ubicación estratégica a orilla de carretera, en un hermoso entorno natural, seguro y de alta afluencia turística Características Terreno: 5.000 m² aprox., ROL propio 4 cabañas de container totalmente equipadas Minimarket de gran tamaño, funcionando Terreno total habilitado 2.700 m² destinados a centro comercial (con planos aprobados y permiso provisorio de funcionamiento) 2.300 m² de áreas verdes con riego tecnificado Área comercial (operativa) Minimarket Cafetería con comida al paso, equipada Construcción comercial: 70 m² interiores + 30 m² de terraza (100 m² totales) Construcción en cemento y ladrillo Piso de porcelanato Ventanales piso a cielo en todo el frente Altura interior: 3 metros Local completamente equipado Computador y software de ventas Impresora de boletas inscrita en SII Góndolas metálicas nuevas 2 Baños interiores Área turística – cabañas y alojamiento Cabaña principal (80 m²) Capacidad para 10 personas 2 baños con duchas Cocina amplia, walking closet Terraza frontal de 48 m² con vista a piscina Terraza trasera privada de 21 m² 1 cabaña para 5 personas, en acero marítimo grado militar Terraza frontal de 24 m² 1 Tiny House (18 m²) para parejas Duchas modernas con parlantes y Bluetooth Ventanas y puertas termopanel en el 100% de las construcciones Cocina y baño en cada cabaña 32 m² cada una 2 cabañas con aire acondicionado Áreas recreativas y equipamiento Piscina de hormigón: 17 x 6,4 m (motor y filtro incluidos) Tinaja de madera ideal para el relajo con aguas calientes para 9 personas con hidromasaje Amplio quincho al aire libre Zona de parrillas Terraza de 36 m² en madera deck Senderos de cemento que conectan todas las áreas Camarines (21 m²) con 3 baños Bodega de 4 x 2,2 m Entorno natural 18 árboles grandes (aprox. 10 m de altura) 65 árboles nativos (3 años) Jardines con riego tecnificado Sector con abundante sombra y alta sensación de privacidad Infraestructura y seguridad 2 empalmes eléctricos independientes (local / cabañas) Instalación T1 certificada por SEC Iluminación LED interior y LED solar en estacionamientos Pozo de agua de 20 m con motor sumergible Proyecto sanitario completo: fosa + sistema de cloración Estacionamientos para 40 vehículos Espacio apto para maniobra de camiones Muro bulldog perimetral (180 m lineales) Reja maciza de 110 m en acceso principal Portón de acero de 8 metros Pista de aceleración y desaceleración para acceso directo y seguro Ubicación estratégica a Orilla de carretera Ruta L‑45 Río Achibueno a solo 1 km Emmbaslse Ancoa a 45 minutos Linares: 15 minutos | ~10 km San Javier: 30 minutos | ~27 km Colbún: 35 minutos | ~30 km Talca: 45 minutos | ~50 km Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan crear experiencias exclusivas en turismo rural y recreación, centros vacacionales boutique, lodges de alto nivel o parques turísticos de autor, así como operadores gastronómicos selectos o proyectos familiares con ingresos consolidados, en un entorno incomparable de naturaleza, silencio, privacidad y la auténtica magia de un descanso profundo y refinado.

MARAVILLOSA CASA ESTILO CHILENODESCRIPCION GENERAL-Inserta en un maravilloso campo de una hectárea, encontramos una casa de arquitectura clásica Chilena.-Clasico Hall de entrada.-Living - comedor de generosos espacios, en donde nos encontramos con una arquitectura clásica.-Cocina de concepto tradicional. amoblada-Una logia independiente, encontramos a un costado de la cocina.-Un pequeño hall, nos dirige a la habitación principal en suite, pisos alfombrados y closet integrado.-Dos habitacion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASONA COLONIAL EN PLENO CENTRO Propiedad patrimonial de gran escala en ubicación estratégica a pasos del Registro Civil Museo medialuna y comercio local. 700 m² construidos 1.200 m² de terreno Construcción tradicional en adobe 1 piso – estilo colonial original ¿Por qué es una oportunidad real de inversión? Ubicación comercial consolidada Alto flujo peatonal y vehicular Gran frente y presencia arquitectónica Terreno amplio en pleno casco histórico Escasez de propiedades de esta magnitud en el centro Este tipo de activos casi no vuelve al mercado. Potenciales proyectos Hotel boutique o hostal patrimonial Restaurante temático / centro gastronómico Centro cultural o galería Oficinas institucionales Desarrollo turístico vinculado a identidad local La superficie construida permite múltiples adaptaciones sin necesidad de ampliación inmediata. Infraestructura existente 5 dormitorios 2 baños 5 estacionamientos (2 techados) 2 bodegas Agua potable & #43 po

VIVE EN UN ENTORNO TRANQUILO Y RODEADO DE NATURALEZA. Hermosa parcela emplazada en Loteo Riberas de Achibueno en el sector Llancanao en Linares recinto cerrado con único acceso con control remoto con acceso al río Ancoa. Cuenta con 7.000 m2 considerando los accesos al río y 5 000 m2 útiles muy bien distribuidos. La propiedad cuenta con 2 casas en madera. La casa principal cuenta con 135 m2 prox. construidos y una cabaña de huéspedes de 45 m2 aprox excelentes terminaciones: ventanas termopanel porcelanato teja asfáltica aire acondicionado entre otros. CASA PRINCIPAL: Nave central alberga amplio living comedor con doble altura y vigas a la vista calefaccionado con Bosca lindas vistas hacia el exterior con salida a una terraza. La cocina americana se integra a este espacio abierto equipada con muebles de base y muro con campana cocina empotrada y logia además cuenta con salida hacia una segunda terraza. Hacia un extremo de la casa encantamos 2 habitaciones que comparten un baño y hacia el

¡Oportunidad! Estupendo predio de 42 hectáreas en Camino a Palmilla, comuna de Linares. Apto para todo tipo de cultivo tradicional (maíz, trigo, hortalizas, frutales…). Gran casa patronal de casi 500 m2 con 10 dormitorios, 3 baños, 2 living, 2 comedores, cocina y despensa // Piscina. Casa de administrador en el acceso principal del campo. Amplia bodega de 800 m2, incluye maquinaria (2 tractores, 1 nebulizador, 1 horquilla y 1 baño químico doble). Cuenta, además, con 25 acciones de agua del Canal Melozal. Venta a puertas cerradas. Valor de venta: UF 44.315

Casa de un piso, nueva para llegar y habitar en proyecto de parcelación San Antonio de Ancoa a 250 metros de ruta principal L-419 (San Víctor Álamos) y a tan solo 10,8 kilómetros desde la plaza de armas de la ciudad de Linares, por ruta vehicular. La propiedad es de paneles SIP que permite generar muros con una sobresaliente resistencia estructural, fáciles de montar, empalmar, clavar, cortar y cablear. Cada panel está compuesto por dos caras de placa OSB u otro material, más un centro de poliestireno expandido. Además, la estructura tiene vigas de Metalcon, pisos de cerámica, luces led, techo de zinc y la mayoría de sus ventanas y ventanales con termo panel. La propiedad tiene cierre perimetral, portón de acceso, terreno plano con salida a dos calles y tiene una hermosa vista hacia precordillera de Linares y Cordillera. Casa que tiene 4 dormitorios, cocina americana con muebles, dos baños, sala de lavado, secado y planchado, calefacción por estufa a combustión lenta. Dormitorio princi

SE VENDE PARCELA DE RIEGO DE 7 Há EN YERBAS BUENAS. EXCELENTE CALIDAD DE TIERRA UTIL PARA SIEMBRAS Y/O GANADERIA.ACCESO DIRECTO DESDE CAMINO VECINAL, TITULOS DE DOMINIO AL DIA. EXCELENTE OPCION DE INVERSIÓN YA QUE TIENE GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN EN EL TIEMPO.PRECIO $35.000.000/HÁ.CONTACTAR A MARIA EUGENIA YAÑEZ CEL - (Para consultas puedes escribirnos en el formulario de contacto)

¡Excelente propiedad en Linares! CAPÓ PROPIEDADES VENDE:Casa en Linares- Ubicación privilegiada en Yerbas Buenas, a 10 minutos en vehículo- Terreno de 5.000 metros cuadrados- Casa principal:- 290 metros cuadrados construidos- 5 dormitorios (uno en segundo piso)- 4 baños (uno de servicio con termo eléctrico)- Living comedor de 12 x 5 metros- Cocina tradicional con logia y 2 bocas- Quincho con baño y agua in

Descubre un oasis de tranquilidad en la pintoresca comuna de Yerbas Buenas, en la región de Linares, Chile. DescripciónHermosa y sólida casa de campo emplazada en entorno natural y tranquilo, ideal para vivir o segunda vivienda. Propiedad de alto estándar, amplios espacios y excelente conectividad.Características Generales•Superficie construida: 300 m² solida.•Materialidad: piso de Madera mañío colorado en living comedor.•Agua: Pozo propio + agua potable•Acceso: Entrada con adoqu

Capó Propiedades vende:Impresionante Parcela con Casa Patronal ubicada en la comuna de Yerbas Buenas a 12 km de Linares y a 30 minutos de Talca. La propiedad cuenta con una superficie Total de 13,5 Hectáreas, rodeada de naturaleza y con una vista maravillosa. La Casa está emplazada en una superficie de 2 Hectáreas rodeada de corredores, la cual consta de 450 mts2 de Construcción; totalmente diseñada con un estilo colonial y con diseños elegantes, un verdadero refugio de opulen

Descripción de la propiedad: 1 hectárea está dividida por 1/2 hectárea Se pueden vender juntas o por separado Cada una tiene su rol propio Con factibilidad de: Luz Agua potable Agua de regadío Lugar privado a 5 minutos de la comuna de Yerbas Buenas y 15 minutos de Linares Alta plusvalía. SE VENDE CON FACILIDAD DE PAGO 1/2 hectárea: $30.000.000 1 hectárea: $60.000.000. Para mayor información - (Para consultas puedes escribirnos en el formulario de contacto)

¡Oportunidad! Estupendo predio de 42 hectáreas en Camino a Palmilla, comuna de Linares. Apto para todo tipo de cultivo tradicional (maíz, trigo, hortalizas, frutales…). Gran casa patronal de casi 500 m2 con 10 dormitorios, 3 baños, 2 living, 2 comedores, cocina y despensa / Piscina.Casa de administrador en el acceso principal del campo. Amplia bodega de 800 m2, incluye maquinaria (2 tractores, 1 nebulizador, 1 horquilla y 1 baño químico doble). Cuenta, además, con 25 acciones de agua d

CASA EN VENTA DESCRIPCION GENERALHall de entrada Amplio living independiente Comedor con acceso al terraza techadaCocina amoblada Habitacion principal en suite con closet integrado 2 Habitacion en segundo piso 1 sala de estar o cuarta habitacion Terraza techada Piscina Estacionamiento para 3 vehculos Precio de venta 4900 UFComision 2 IVA CONECTIVIDAD Y ENTORNO Av Chorrillos Presidente Ibaez Leon Bustos Espacio urbano Sodimac Futuro Jumbo Colegios y centros de salud Interesado en esta propie

CASA REMODELADA EN VENTADESCRIPCION GENERAL -Hall de entrada-Amplio living comedor -Cocina totalmente remodelada -Habitacion principal en suite con walk in closet -2 habitaciones -1 baño completo -Logia -Terraza techada -Confortable patio-Todas las ventanas en termopanel / -Precio de venta $220.000.000-Comision 2% + IVA CONECTIVIDAD Y ENTORNO -Av. Leon Bustos / Kurt Moller / Ramon Olate -Espacio Urbano / Sodimac / Jumbo-Colegios y centros de salud Interesado en esta propiedad? contactar a Felip

LOTEO VEGA DEL MOLINO Parcelas de agrado de 5.000M2 Con camino de servidumbre de un Km de largo, y 8 mts de ancho, camino compactado en ripio con maicillo Este loteo está ubicado a orillas del Rio Achibueno en sector Vega del Molino. Cabe hacer presente que el Rio Achibueno hoy santuario de la Naturaleza es de una belleza encantadora ( siempre sus aguas color turquesa) Para acceso al loteo se debe subir hacia Cajon del Achibueno hasta el Km 23 Por la ruta L-45 El puente en construcción que s

Parcela Linares, Yerbas Buenas / 2 casas, Piscina y QuinchoLa parcela se encuentra en la Ruta L-275 en la localidad de Abranquil a 8 minutos del centro de Yerbas Buenas, región del Maule, donde encuentra la Municipalidad y todos los servicios, supermercado, minimarket, farmacias, restaurantes, bencineras, banco, colegios y comercio. A 20 minutos de Colbun y sus atractivos como el Embalse Machicura, Lago, Esteros y termas Panimávida.20 minutos de Linares.Terreno plano de 901 mts2 / Agua potable

Hermosa parcela en venta en Lomas de Putagán, camino a Rabones, 20.000 m2, con una cabaña de 85 m2 muy bien distribuida y funcional.La cabaña cuenta con:Amplio living comedor3 dormitorios, principal en suite2 bañosCocinaPaneles solares que abastecen de electricidad a toda la casaAgua potable ruralFosa séptica con capacidad para 10 personasTerreno ideal para turismo, agricultura o segunda vivienda, a sólo 20 minutos de la ciudad de Linares, 20 minutos del centro de la comuna de Colbún, 9

SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD EN CALLE PRINCIPAL DE LINARES, A DOS CUADRAS DE LA PLAZA DE ARMAS, APTA PARA TODO TIPO DE NEGOCIO COMERCIAL O INMOBILIARIO, MUY BUENA CONECTIVIDAD, CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 1.850 METROS CUADRADOS APROX. Y CON UNA CONSTRUCCION SOLIDA DE ALREDEDOR DE 350 METROS APROXIMADAMENTE, CERCANA A OFICINAS COMERCIALES, MUNICIPALES, SUPERMERCADO, TERMINAL DE BUSES, LOCOMOCIÓN A PASOS