El inmueble se emplaza en una ubicación estratégica con doble frente hacia las calles El Roble e Independencia, otorgando una excelente exposición para empresas, instituciones, centros médicos, oficinas corporativas, comercio y atención de público. La normativa vigente permite una amplia variedad de usos compatibles y la posibilidad de desarrollar proyectos comerciales de mayor envergadura.
Características de la propiedad:
Terreno: 500 m²
Construcción: 125 m² aprox.
5 dormitorios.
3 baños.
Living.
Comedor.
Cocina.
Hall de acceso.
Sala de estar.
Dormitorio de servicio.
Doble frente por calles El Roble e Independencia.
Excelente visibilidad comercial.
Ideal para remodelación o desarrollo comercial.
La propiedad puede adaptarse para distintos modelos de negocio, incluyendo oficinas corporativas, centros médicos, clínicas, laboratorios, instituciones financieras, comercio especializado, cafeterías, servicios profesionales y atención de público.
Ubicación:
Ubicada en uno de los principales ejes comerciales de Chillán, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular.
Su cercanía al Mall Arauco Chillán y su emplazamiento en esquina la convierten en una alternativa para empresas que buscan instalar o expandir sus operaciones en un sector consolidado.
Potencial de desarrollo:
Según el Certificado de Informaciones Previas (CIP), la propiedad se encuentra en Zona ZC-2, permitiendo usos como comercio, servicios, oficinas, salud, educación y equipamiento, con una altura máxima de hasta 30 metros (7 pisos) y distintas modalidades de agrupamiento.
Condiciones de corretaje:
Venta: Comisión 2% del valor de venta.
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
fn----@gcgreencapitals.com
El inmueble se emplaza en una ubicación estratégica con doble frente hacia las calles El Roble e Independencia, otorgando una excelente exposición para empresas, instituciones, centros médicos, oficinas corporativas, comercio y atención de público. La normativa vigente permite una amplia variedad de usos compatibles y la posibilidad de desarrollar proyectos comerciales de mayor envergadura.
Características de la propiedad:
Terreno: 500 m²
Construcción: 125 m² aprox.
5 dormitorios.
3 baños.
Living.
Comedor.
Cocina.
Hall de acceso.
Sala de estar.
Dormitorio de servicio.
Doble frente por calles El Roble e Independencia.
Excelente visibilidad comercial.
Ideal para remodelación o desarrollo comercial.
La propiedad puede adaptarse para distintos modelos de negocio, incluyendo oficinas corporativas, centros médicos, clínicas, laboratorios, instituciones financieras, comercio especializado, cafeterías, servicios profesionales y atención de público.
Ubicación:
Ubicada en uno de los principales ejes comerciales de Chillán, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular.
Su cercanía al Mall Arauco Chillán y su emplazamiento en esquina la convierten en una alternativa para empresas que buscan instalar o expandir sus operaciones en un sector consolidado.
Potencial de desarrollo:
Según el Certificado de Informaciones Previas (CIP), la propiedad se encuentra en Zona ZC-2, permitiendo usos como comercio, servicios, oficinas, salud, educación y equipamiento, con una altura máxima de hasta 30 metros (7 pisos) y distintas modalidades de agrupamiento.
Condiciones de corretaje:
Venta: Comisión 2% del valor de venta.
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
fn----@gcgreencapitals.com
Se vende casa en LAS TRANCAS, en el reconocido sector de Camino Termas de Chillan. Esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con cocina Americana , ofrece comodidad y tranquilidad en un entorno natural privilegiado. Con un terreno de 1000 m2 y un total de 176,8 m2 construidos, esta casa es ideal para disfrutar en familia o como inversión para arriendo turístico.
La vivienda cuenta con amplios espacios interiores y una distribución funcional, perfecta para aprovechar al máximo cada rincón. Además, cuenta con Piscina, quincho bodega con Estacionamiento techado.
Su entorno natural permite disfrutar de la belleza de la zona y de actividades al aire libre durante todo el año. Con una ubicación privilegiada y cercana a Restauran Altos las Trancas y camino Principal , esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y natural.
solicite su visita 98900---- Agente Inmobiliario Patricia Vera
Se vende casa en LAS TRANCAS, en el reconocido sector de Camino Termas de Chillan. Esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con cocina Americana , ofrece comodidad y tranquilidad en un entorno natural privilegiado. Con un terreno de 1000 m2 y un total de 176,8 m2 construidos, esta casa es ideal para disfrutar en familia o como inversión para arriendo turístico.
La vivienda cuenta con amplios espacios interiores y una distribución funcional, perfecta para aprovechar al máximo cada rincón. Además, cuenta con Piscina, quincho bodega con Estacionamiento techado.
Su entorno natural permite disfrutar de la belleza de la zona y de actividades al aire libre durante todo el año. Con una ubicación privilegiada y cercana a Restauran Altos las Trancas y camino Principal , esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y natural.
solicite su visita 98900---- Agente Inmobiliario Patricia Vera
La propiedad cuenta con aproximadamente 250 m² construidos sobre un terreno de 615 m². Su distribución considera amplios espacios interiores, múltiples dormitorios, salas de estar y dependencias de servicio, entregando gran versatilidad para distintos usos.
Características de la propiedad:
• Superficie terreno: 615 m²
• Superficie construida: 250 m² aprox.
• 7 dormitorios (incluye dormitorio de servicio)
• 3 baños
• 2 amplias salas de estar
• 2 living comedor de gran tamaño
• Cocina amplia
• Dormitorio de servicio exterior
• Bodega
• Leñera
• Dependencia de lavandería
Ubicada en un sector de alta proyección y excelente conectividad, colindante al Nuevo Hospital de Chillán, cercana a servicios, locomoción y equipamiento urbano.
Condiciones de corretaje
Venta – Comisión 2% del valor de venta
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
La propiedad cuenta con aproximadamente 250 m² construidos sobre un terreno de 615 m². Su distribución considera amplios espacios interiores, múltiples dormitorios, salas de estar y dependencias de servicio, entregando gran versatilidad para distintos usos.
Características de la propiedad:
• Superficie terreno: 615 m²
• Superficie construida: 250 m² aprox.
• 7 dormitorios (incluye dormitorio de servicio)
• 3 baños
• 2 amplias salas de estar
• 2 living comedor de gran tamaño
• Cocina amplia
• Dormitorio de servicio exterior
• Bodega
• Leñera
• Dependencia de lavandería
Ubicada en un sector de alta proyección y excelente conectividad, colindante al Nuevo Hospital de Chillán, cercana a servicios, locomoción y equipamiento urbano.
Condiciones de corretaje
Venta – Comisión 2% del valor de venta
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
Estratégica Ubicación en Calle Sargento Aldea
Se pone a disposición una propiedad comercial de alto impacto en el centro neurálgico de Chillán. Un activo versátil de 588 m² de terreno que integra dos edificaciones sólidas e independientes: un amplio local comercial con vitrina directa a la calle y una gran casa/oficina interior.
Ideal para: Instituciones de salud, centros educacionales, servicios públicos, empresas de retail con casa matriz o proyectos inmobiliarios en altura.
DIMENSIONES Y CAPACIDAD
- Superficie Terreno: 588 m² (10,30 m frente x 56,50 m fondo).
- Zonificación: ZU1 (Zona Centro - Alta densidad y múltiples usos).
- Infraestructura: Red de agua potable, alcantarillado y 2 empalmes eléctricos.
DETALLE DE CONSTRUCCIONES (Incluidas en Venta/Arriendo):
1. LOCAL COMERCIAL FRONTAL (220 m²):
- Diseñado para la atención masiva de público con máxima seguridad.
- Acceso directo desde calle Sargento Aldea.
- Cortina metálica automatizada.
- Amplia sala de ventas y espacios de planta abierta.
- 2 Baños independientes.
2. EDIFICACIÓN INTERIOR / CASA (270 m²):
- Estructura de gran capacidad, perfecta para oficinas administrativas o servicios complementarios.
- Distribución: Hall de acceso, amplio living-comedor y 2 salas de estar (ideales para recepción o módulos de trabajo).
- Habitaciones: 4 dormitorios/oficinas de gran tamaño + 1 habitación de servicio con baño.
- Servicios: 3 baños completos adicionales, gran cocina amoblada y lavandería.
- Almacenamiento: 2 bodegas interiores de gran volumen y patio interior.
- Estacionamiento: Espacio techado privado.
CONDICIONES COMERCIALES (TODO EL TERRENO)
VENTA : UF 19.750
ARRIENDO : $3.500.000 mensuales
¿Por qué invertir en esta propiedad?
Versatilidad: Puedes operar tu negocio en el local y utilizar la casa como centro de operaciones, oficinas o bodega climatizada.
Ubicación Premium: Calle Sargento Aldea es un eje de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando vitrina permanente.
Zonificación ZU1: Permite proyectar a futuro desarrollos inmobiliarios de gran envergadura en el centro de la ciudad.
¿Buscas el punto definitivo para consolidar tu empresa en Chillán? Esta propiedad combina ubicación imbatible con una infraestructura lista para ser adaptada a cualquier rubro. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita técnica y revisar planos.
CVS Property
Brokers Inmobiliarios
Teléfono/Whatsapp
+56 9 7834----
+56 9 9849----
Estratégica Ubicación en Calle Sargento Aldea
Se pone a disposición una propiedad comercial de alto impacto en el centro neurálgico de Chillán. Un activo versátil de 588 m² de terreno que integra dos edificaciones sólidas e independientes: un amplio local comercial con vitrina directa a la calle y una gran casa/oficina interior.
Ideal para: Instituciones de salud, centros educacionales, servicios públicos, empresas de retail con casa matriz o proyectos inmobiliarios en altura.
DIMENSIONES Y CAPACIDAD
- Superficie Terreno: 588 m² (10,30 m frente x 56,50 m fondo).
- Zonificación: ZU1 (Zona Centro - Alta densidad y múltiples usos).
- Infraestructura: Red de agua potable, alcantarillado y 2 empalmes eléctricos.
DETALLE DE CONSTRUCCIONES (Incluidas en Venta/Arriendo):
1. LOCAL COMERCIAL FRONTAL (220 m²):
- Diseñado para la atención masiva de público con máxima seguridad.
- Acceso directo desde calle Sargento Aldea.
- Cortina metálica automatizada.
- Amplia sala de ventas y espacios de planta abierta.
- 2 Baños independientes.
2. EDIFICACIÓN INTERIOR / CASA (270 m²):
- Estructura de gran capacidad, perfecta para oficinas administrativas o servicios complementarios.
- Distribución: Hall de acceso, amplio living-comedor y 2 salas de estar (ideales para recepción o módulos de trabajo).
- Habitaciones: 4 dormitorios/oficinas de gran tamaño + 1 habitación de servicio con baño.
- Servicios: 3 baños completos adicionales, gran cocina amoblada y lavandería.
- Almacenamiento: 2 bodegas interiores de gran volumen y patio interior.
- Estacionamiento: Espacio techado privado.
CONDICIONES COMERCIALES (TODO EL TERRENO)
VENTA : UF 19.750
ARRIENDO : $3.500.000 mensuales
¿Por qué invertir en esta propiedad?
Versatilidad: Puedes operar tu negocio en el local y utilizar la casa como centro de operaciones, oficinas o bodega climatizada.
Ubicación Premium: Calle Sargento Aldea es un eje de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando vitrina permanente.
Zonificación ZU1: Permite proyectar a futuro desarrollos inmobiliarios de gran envergadura en el centro de la ciudad.
¿Buscas el punto definitivo para consolidar tu empresa en Chillán? Esta propiedad combina ubicación imbatible con una infraestructura lista para ser adaptada a cualquier rubro. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita técnica y revisar planos.
CVS Property
Brokers Inmobiliarios
Teléfono/Whatsapp
+56 9 7834----
+56 9 9849----
Disfruta de un ambiente tranquilo y seguro en esta excelente ubicación, cercana a parques, colegios, supermercados y más. La distribución de la casa es ideal para aprovechar al máximo cada espacio, con amplias habitaciones y una cocina funcional. Además, cuenta con un patio trasero perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad a un precio inigualable. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita cuanto antes!
Disfruta de un ambiente tranquilo y seguro en esta excelente ubicación, cercana a parques, colegios, supermercados y más. La distribución de la casa es ideal para aprovechar al máximo cada espacio, con amplias habitaciones y una cocina funcional. Además, cuenta con un patio trasero perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad a un precio inigualable. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita cuanto antes!
La propiedad cuenta con 796 m² de terreno y aproximadamente 500 m² construidos, y se comercializa con arrendatarios vigentes, lo que permite generar ingresos desde el primer día.
Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado a instituciones consolidadas, lo que aporta estabilidad y atractivo para inversionistas.
Características de la propiedad
• Superficie de terreno: 796 m²
• Superficie construida: 500 m²
• Ubicación en zona céntrica consolidada
• Alto flujo vehicular
• Excelente conectividad
Situación de arriendo
• Sector delantero arrendado a Municipalidad
• Sector posterior arrendado a Universidad Católica
• Propiedad con flujo de renta activa
Una excelente oportunidad de inversión en el centro de Chillán, con arrendatarios institucionales y ubicación estratégica.
Condiciones de corretaje
Comisión 2% del valor de venta
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
La propiedad cuenta con 796 m² de terreno y aproximadamente 500 m² construidos, y se comercializa con arrendatarios vigentes, lo que permite generar ingresos desde el primer día.
Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado a instituciones consolidadas, lo que aporta estabilidad y atractivo para inversionistas.
Características de la propiedad
• Superficie de terreno: 796 m²
• Superficie construida: 500 m²
• Ubicación en zona céntrica consolidada
• Alto flujo vehicular
• Excelente conectividad
Situación de arriendo
• Sector delantero arrendado a Municipalidad
• Sector posterior arrendado a Universidad Católica
• Propiedad con flujo de renta activa
Una excelente oportunidad de inversión en el centro de Chillán, con arrendatarios institucionales y ubicación estratégica.
Condiciones de corretaje
Comisión 2% del valor de venta
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
5.012 m' de terreno.
215 m' construidos.
4 dormitorios
4 baños.
Terraza, quincho, piscina y estacionamiento techado.
Venta: UF 8700.
Arriendo: $ 1.500.000 Ideal para quienes buscan
tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza.
Agenda
tu visita privada por mensaje Paula Ventura - Agente
Inmobiliario
Para más información, escríbeme un mensaje interno
→ Para más información, escríbeme un mensaje interno Paula Ventura - Agente Inmobiliario.
Contacto: +56 9 3899----
5.012 m' de terreno.
215 m' construidos.
4 dormitorios
4 baños.
Terraza, quincho, piscina y estacionamiento techado.
Venta: UF 8700.
Arriendo: $ 1.500.000 Ideal para quienes buscan
tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza.
Agenda
tu visita privada por mensaje Paula Ventura - Agente
Inmobiliario
Para más información, escríbeme un mensaje interno
→ Para más información, escríbeme un mensaje interno Paula Ventura - Agente Inmobiliario.
Contacto: +56 9 3899----