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Equipo Tillemannproperties vende casa en Condominio Las Lomas de Villarrica. Sector residencial exclusivo cuenta con acceso controlado mediante caseta de guardia y portón eléctrico, posee vegetación y vialidad interna de ripio. Dada su cercanía con la ciudad posee una buena accesibilidad a equipamientos y comercio, a 5 minutos del centro de Villarrica, 10 minutos Nuevo Hospital Villarrica , 10 minutos Colegio Oxford. Casa de 110 m2 con una terraza de 53 m2 Propiedad con 4 dormitorios ,uno de ellos en suite con baño. Cocina Integrada full equipada, con horno eléctrico, encimera eléctrica, extractor de aire. Living/comedor 1 baño de servicio Todas las ventanas poseen vidrio de termopanel y marcos de PVC negro línea europea. Calefacción bosca a combustión lenta . Exterior: Estacionamiento, 1 bodega Lavandería La parcela cuenta con cierre perimetral de madera y malla metálica solo en 2 deslindes del terreno (norte y oeste) Posee áreas verdes dentro de la propiedad, abundante pasto y algunos árboles nativos. Agua pozo del condominio. Calefont Valor Gastos Comunes $ 20.000 La vivienda es nueva y posee un alto nivel de terminaciones y construcción en general. Cuenta con apliques y lámparas incluidos, además se aprecia gran cantidad de puntos de luz, tanto dentro como en las caras exteriores de la vivienda. Valor venta UF 5.850 , Honorarios Corredor 2% más impuestos.

🌿✨ Tu refugio soñado frente al Lago Villarrica ✨🌿 📍 Ribera Norte Lago Villarrica Descubre esta hermosa casa modular completamente amoblada, ubicada en un entorno natural privilegiado, ideal para descansar, invertir o vivir conectado con la naturaleza 🌄 💫 Características de la propiedad: 🏡 Casa de 41 m² construidos 🌅 36 m² de terraza para disfrutar cada atardecer 🛏️ 1 dormitorio 🛁 1 baño 🍽️ Cocina integrada + acogedor estar 🛋️ Se vende totalmente amoblada 🌄 Lo mejor de todo: Vista privilegiada al Lago Villarrica y Volcán Villarrica 🛁 Tinaja para relajarte en un entorno único 🌳 Parcela de 5.000 m² en condominio 🚤 Condominio con marina privada en la ribera del lago 📍 A solo 20 minutos de Villarrica 💡 Ideal para: ✔️ Segunda vivienda ✔️ Inversión (alta demanda turística) ✔️ Escapadas de descanso 💰 Valor: $165.000.000

Espectacular Casa en Condominio – Camino Villarrica a Pucón (Km 6) Disfruta de la tranquilidad y seguridad en una de las zonas más exclusivas de la Araucanía. Esta propiedad de 230 m² construidos se emplaza en un amplio terreno de 2.217 m², a pasos del Lago Villarrica y del Colegio Alemán. • Gasto Común: $280.000 (Incluye agua potable y retiro de basura). Distribución de la Propiedad La casa, construida en 2011 y con Recepción Definitiva, cuenta con ventanas termo panel y calefacción central a gas. Primer Piso • Acceso: Hall de entrada con closet y baño de visitas. • Áreas Sociales: Living comedor con acogedora chimenea a leña (combustión lenta) y cocina integrada. • Quincho: Espacio cerrado y anexado a la casa con parrilla en obra, ideal para reuniones. • Servicios: Lavandería independiente y pieza de servicio completa (con baño y closet). Segundo Piso • Dormitorio Principal: En suite, con closet estándar, amplio walking closet y baño con tina. • Dormitorios Adicionales: 3 amplios dormitorios. • Baño: 1 baño completo con tina. Exterior y Adicionales • Terraza: Estructura de madera con vista parcial al Lago Villarrica. • Recreación: Piscina de fibrocemento y juegos infantiles. • Equipamiento: Bodega exterior y suministro de gas por red (Abastible). Atributos del Condominio Vivir en un entorno consolidado, seguro y de excelente nivel: • Seguridad: Portón de acceso con barrera y vigilancia 24 horas. • Deportes: Canchas de tenis, football y volleyball. • Acceso al Lago: Playa privada, embarcadero y muelle. • Entorno: Piscina comunitaria y amplias áreas verdes. NOTA: Se vende sin muebles. Contribuciones:$ 218.000.- por cuota Precio: UF 9.500.- Comisión: 3% más impuesto *** cuenta con Rol propio *** terreno y condominio legalmente constituido con toda la documentación *** autorizado por las entidades correspondientes Z O N A S U R . C L Corredores de Propiedades - Tasaciones - Gestión Inmobiliaria Sur de Chile + 56 9 83 20 6---- + 56 9 85 25 5---- cont----@zonasur.cl

Proxin Propiedades Ofrece en Venta excelente oportunidad, dos casas de uno y dos pisos, con una superficie total de 258mts2. emplazadas en parcela de 5000mts2. ubicada en prestigioso condominio a tan solo 3.5 Km desde Villarrica hacia Freire. Sector Lomas de Villarrica. Especificaciones Técnicas Las casas son de madera nativa, unidas por el hall de entrada y Living comedor, presentan excelente aislación térmica y acústica con ventanas termo panel en el primer piso, con vigas a la vista de madera nativa, pisos: flotante, cerámica, piedra pizarra, muy buenas terminaciones con materiales de calidad. Todas las puertas y pasillos son anchos. La propiedad cuenta con Sistema fotovoltaico de alimentación de energía solar. Con 20 paneles solares, 3 baterías de litio. Libre de pago de luz eléctrica Descripción Casa 1: 148 mts2 de construcción aprox. Hall de acceso piso piedra pizarra Amplio Living Comedor con piso de madera nativa 4 amplios dormitorios (1 en suite) con su respectivo closet, piso flotante 5 baños, con piso de cerámica, duchas, algunos con tinas y otros con shower door Cocina estilo concepto abierto con sus respectivos muebles, piso de cerámica Logia Calefacción: estufa a combustión lenta, a gas, y a parafina Descripción Casa 2: 110mts2 de construcción aprox. Hall de acceso piso piedra pizarra Amplio living comedor, piso flotante, 3 dormitorios con closet, piso flotante 2 baños con shower door piso de cerámica Cocina estilo concepto abierto con sus respectivos muebles, piso de cerámica Logia. Calefacción: estufa a pellet eléctrica, a gas y a parafina Exteriores: Bodega 40 mts2 Pequeña pileta con peces 20 Paneles Solares Huerta Orgánica 2 estanques de agua de 3500 litros cada uno Estacionamiento para 3 autos mínimo El condominio cuenta con: Conserjería Cámaras de seguridad Fibra óptica Sistema de pago: Contado Crédito Hipotecario Valor : $280.000.000 Contacto Lunes a Viernes 09:00 a 18:00 Ximena Pérez Sanhueza Técnico en Adm Bancaria y Comercial PROXIN Propiedades Camilo Henríquez 430 Of 1-A Villarrica +569 9227----

Estupenda Casa Familiar en Parcela en Villarrica A minutos del Colegio Alemán y del nuevo Hospital Cómoda y luminosa casa ubicada en condominio consolidado, con acceso controlado y un entorno natural privilegiado. Perfecta para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. 4 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos + baño de visitas Escritorio, ideal para home office Sala de estar Cocina con comedor de diario + despensa Living–comedor con excelente iluminación Patio techado para lavadero Terraza con vista al jardín Dos bodegas, leñera y espacio tipo taller Invernadero instalado Construcción en madera forrada en zinc, muy buen aislamiento Estufa a combustión lenta que alimenta radiadores en toda la casa Portón eléctrico en el acceso del condominio y en la propiedad Fibra óptica Agua de pozo del condominio Gasto común: aprox. $70.000 Una propiedad ideal para disfrutar la vida en familia, con amplios espacios interiores y un hermoso entorno natural. Agenda ahora tu visita

Espectacular Casa en Condominio – Camino Villarrica a Pucón (Km 6) 5 habitaciones, 4 baños ( incluye visitas y servicio ) Disfruta de la tranquilidad y seguridad en una de las zonas más exclusivas de la Araucanía. Esta propiedad de 230 m² construidos se emplaza en un amplio terreno de 2.217 m², a pasos del Lago Villarrica y del Colegio Alemán. • Gasto Común: $280.000 (Incluye agua potable y retiro de basura). Distribución de la Propiedad La casa, construida en 2011 y con Recepción Definitiva, cuenta con ventanas termo panel y calefacción central a gas. Primer Piso • Acceso: Hall de entrada con closet y baño de visitas. • Áreas Sociales: Living comedor con acogedora chimenea a leña (combustión lenta) y cocina integrada. • Quincho: Espacio cerrado y anexado a la casa con parrilla en obra, ideal para reuniones. • Servicios: Lavandería independiente y pieza de servicio completa (con baño y closet). Segundo Piso • Dormitorio Principal: En suite, con closet estándar, amplio walking closet y baño con tina. • Dormitorios Adicionales: 3 amplios dormitorios. • Baño: 1 baño completo con tina. Exterior y Adicionales • Terraza: Estructura de madera con vista parcial al Lago Villarrica. • Recreación: Piscina de fibrocemento y juegos infantiles. • Equipamiento: Bodega exterior y suministro de gas por red (Abastible). Atributos del Condominio Vivir en un entorno consolidado, seguro y de excelente nivel: • Seguridad: Portón de acceso con barrera y vigilancia 24 horas. • Deportes: Canchas de tenis, football y volleyball. • Acceso al Lago: Playa privada, embarcadero y muelle. • Entorno: Piscina comunitaria y amplias áreas verdes. NOTA: Se vende sin muebles. Contribuciones:$ 218.000.- por cuota Precio: UF 9.500.- Comisión: 3% más impuesto *** cuenta con Rol propio *** terreno y condominio legalmente constituido con toda la documentación *** autorizado por las entidades correspondientes Z O N A S U R . C L Corredores de Propiedades - Tasaciones - Gestión Inmobiliaria Sur de Chile + 56 9 83 20 6---- + 56 9 85 25 5---- cont----@zonasur.cl

Proxin Propiedades Ofrece en Venta dos amplias casas de uno y dos pisos, con una superficie total de 258mts2. emplazadas en parcela de 5000mts2. ubicada en prestigioso condominio a tan solo 3.5 Km desde Villarrica hacia Freire. Sector Lomas de Villarrica. Especificaciones Técnicas Las casas son de madera nativa, unidas por el hall de entrada y Living comedor, presentan excelente aislación térmica y acústica con ventanas termo panel en el primer piso, con vigas a la vista de madera nativa, pisos: flotante, cerámica, piedra pizarra, muy buenas terminaciones con materiales de calidad. Todas las puertas y pasillos anchos La propiedad cuenta con Sistema fotovoltaico de alimentación de energía solar. Con 20 paneles solares, 3 baterías de litio. Libre de pago de luz eléctrica Descripción Casa 1: 148 mts2 de construcción aprox. Hall de acceso piso piedra pizarra Amplio Living Comedor con piso de madera nativa 4 amplios dormitorios (1 en suite) con su respectivo closet, piso flotante 5 baños, con piso de cerámica, duchas, algunos con tinas y otros con shower door Cocina estilo concepto abierto con sus respectivos muebles, piso de cerámica Logia Calefacción: estufa a combustión lenta, a gas, y a parafina Terraza Descripción Casa 2: 110mts2 de construcción aprox. Hall de acceso piso piedra pizarra Amplio living comedor, piso de madera nativa 3 dormitorios con closet, piso flotante 2 baños con shower door, piso de cerámica Cocina estilo concepto abierto con sus hermosos muebles, piso de cerámica Logia. Calefacción: estufa a pellet eléctrica, a gas y a parafina Terraza Exteriores: Bodega 40 mts2 Pequeña pileta con peces 20 Paneles Solares Huerta Orgánica 2 estanques de agua de 3500 litros cada uno Estacionamiento para mínimo 3 autos El condominio cuenta con: Conserjería Cámaras de seguridad Fibra óptica Valor : $280.000.000 Sistema de pago: Contado Crédito Hipotecario

Proxin Propiedades Ofrece en Venta dos amplias casas de uno y dos pisos, con una superficie total de 258mts2. emplazadas en parcela de 5000mts2. ubicada en prestigioso condominio a tan solo 3.5 Km desde Villarrica hacia Freire. Sector Lomas de Villarrica. Especificaciones Técnicas Las casas son de madera nativa, unidas por el hall de entrada y Living comedor, presentan excelente aislación térmica y acústica con ventanas termo panel en el primer piso, vigas a la vista de madera nativa, pisos: flotante, cerámica, piedra pizarra, muy buenas terminaciones con materiales de calidad. Todas las puertas y pasillos con amplitud. La propiedad se encuentra libre de pago luz electrica ya que cuenta con Sistema fotovoltaico de alimentación de energía solar. Con 20 paneles solares, 3 baterías de litio. Descripción Casa 1: 148 mts2 de construcción aprox. Hall de acceso piso piedra pizarra Amplio Living Comedor con piso de madera nativa 4 amplios dormitorios (1 en suite) con su respectivo closet, piso flotante 5 baños, con piso de cerámica, duchas, algunos con tinas y otros con shower door Cocina estilo concepto abierto con sus respectivos muebles, piso de cerámica Logia Terraza Calefacción: estufa a combustión lenta, a gas, y a parafina Cuenta con Recepción Definitiva (apta para credito hipotecario ) Descripción Casa 2: 110mts2 de construcción aprox. Hall de acceso piso piedra pizarra Amplio living comedor, piso de madera nativa 3 dormitorios con closet, piso flotante 2 baños con shower door piso de cerámica Cocina estilo concepto abierto con sus respectivos muebles, piso de cerámica Logia. Terraza Calefacción: estufa a pellet eléctrica, a gas y a parafina Exteriores: Bodega 40 mts2 Pequeña pileta con peces 20 Paneles Solares Huerta Orgánica 2 estanques de agua de 3500 litros cada uno Estacionamiento para 3 autos mínimo El condominio cuenta con: Conserjería Cámaras de seguridad Fibra óptica Sistema de pago: Contado Crédito Hipotecario Valor : 8.300Uf Contacto Lunes a Viernes 09:00 a 18:00 Ximena Pérez Sanhueza Técnico en Adm Bancaria y Comercial PROXIN Propiedades Camilo Henríquez 430 Of 1-A Villarrica +569 9227----

SE VENDE PARCELA RESIDENCIAL CON CABAÑA, Sector LOS GUINDOS: - Loteo consolidado con seguridad 24x7 - Sector los Guindos - Camino Villarrica pucon, km 4.5, VILLARRICA - SUPERF. 6.970 MT2 de terreno: De frente 62 MT y de fondo 100 MT. - SUPERF. Cabaña de 42 M2 Casa de madera 1 piso. - GASTOS COMUNES $60.000 MENSUALES. - Casa construida en madera en su interior y exterior. - Cocina y living comedor integrados + 1 baño completo + 1 dormitorio + amplia terraza. - CASA SIN REGULARIZAR: 100% FACTIBLE REGULARIZAR - AÑO CONSTRUCCIÓN 2008 - ALCANTARILLADO: POZO / FOSA - AGUA POTABLE. - ELECTRICIDAD: Red Monofásica - GAS : CON GALONES - CALEFACCIÓN: ESTUFA A LEÑA - Sector colegio Alemán, Los Guindos Para visitas escríbenos al wspp!

Si estas buscando un lugar donde la tranquilidad, naturaleza y seguridad se unen. Ubicada en el corazón de un exclusivo condominio sector los Guindos, camino Villarrica Pucón Km 4,5 Propiedad de un piso, ofrece la calidez de la madera en cada uno de sus espacios y la serenidad de un entorno natural privilegiado. La cabaña cuenta con 62m2 Living comedor con salida a amplia terraza. Cocina integrada Baño Completo Terraza con quincho La parcela cuenta con 6.970 m2 es semi plana, está rodeada de abundante vegetación, arboles nativos, que brindan sombra y frescura a un paisaje digno de postales durante todo el año. Un espacio perfecto para descansar, vivir en forma sustentable en un entorno seguro y con acceso controlado.

* Si buscas un gran espacio, comodidad y un paisaje de ensueño mira esta espectacular casa con vista al volcán, piscina temperada en su interior para disfrutar todo el año y amplios espacios para disfrutar en familia. * Jardín ya consolidado y perímetro cerrado * En una pequeña terraza a un costado de la casa tiene Hot tub el cual lo rodea una hermosa vegetación. * Primer piso: - Hermosa entrada por el primer piso, con un amplio hall de acceso - Como se ve en las fotos a mano derecho nos encontramos con el living con vista al volcán y una hermosa chimenea en piedra volcánica - A mano izquierda del hall de acceso se encuentra el comedor - Cocina - Pieza de servicio en suite * Segundo piso: - Pieza de descanso con amplia terraza y vista al volcán - A mano derecha se encuentra la habitación principal en suite, walking closet, hermoso baño con jacuzzi con una idílica vista al volcán - Oficina al un lado de la habitación - A mano izquierda se encuentra una habitación en suite - Y dos habitaciones que comparten un baño * Subterráneo: - Amplia pieza para salón de juego o bar, ya que tiene una hermosa chimenea en piedra volcánica y un lavamanos en la misma habitación - A continuación otra habitación con una mesa de juego y un taka taka - Un nivel mas abajo se encuentra una habitación que también puede ser usada para salón de juego - El tercer piso tiene una hermosa piscina temperada - Un sauna - Un baño con ducha - Pieza de lavanderia - Pieza de caldera con espacio de sobra para guardar herramientas - Estacionamiento para guardar lanchas, autos, motos de agua, cerrada con una persiana de metal electrónica. * La casa tiene recepción municipal * Reglamento copropietarios inscrito en CBR * Electricidad CGE soterrada * Gas: Bombona abastible con medidor en cada sitio * Fibra óptica Telsur soterrada * Calefacción por loza radiante a leña * Contribuciones $ 1.300.000 por cuota

Se vende una linda casa en exclusivo condominio con marina. A solo 5 minutos del centro de Villarrica Con gran vista al volcán Villarrica Cuenta con amplia bodega Dos estacionamientos techados Condominio con seguridad 24-7 Areas verdes y juegos infantiles

Se vende estupenda casa de 252,65 m² construidos, en parcela de 5.000 m² en un entorno tranquilo y natural. Excelente ubicación y conectividad por camino pavimentado a sólo 1 km de la ciudad de Villarrica. Condominio privado el cual cuenta con dos accesos controlados; destaca un espacio común de 1 hectárea contiguo a la orilla del lago con muelle y embarcadero Descripción primer piso: • Hall de acceso • Cocina / comedor diario • Comedor • Living con chimenea y salida a terraza • Baño de visita • 3 Dormitorios con baño compartido • Sala de estar Descripción segundo piso: • 1 Dormitorio en suite con Walk-in closet y terraza. • Mini oficina / gatera Equipamiento: • Dormitorio de servicio • Patio de servicio • 2 Bodegas • Logia • Caldera a petróleo (no funcionando) • Con recepción municipal • Contribuciones $300.000 • Gasto común $100.000.- Valor Venta UF 15.000.-

Espectacular casa con excelente equipamiento en exclusivo condominio, ubicación privilegiada, a solo 2,5 Km de la ciudad de Villarrica. La casa cuenta con piscina temperada, 550 m2 construidos, 102 m2 de terrazas, emplazada en terreno de 5.000 m2. • 1er Piso como zona común de esparcimiento, recreación y servicios • 2do Piso para salas, uso común y espacios de contemplación • 3er Piso como zona de descanso y dormitorios Distribución: • 6 Dormitorios • 6 Baños • 3 Salas de estar • Living / Comedor / Cocina • 2 Salas de juego • Piscina / Sauna • Escritorio • Terrazas • Lavandería • Quincho descubierto • Estacionamiento cerrado • Sala de máquinas • Sala de bombas • Leñera exterior Posee agua potable del loteo, electricidad por compañía, jardines consolidados y bien mantenidos, sistema de riego automático, sistema de alarma, calefacción central por losa radiante, chimenea, mobiliarios y closet de buena calidad. El terreno tiene forma regular y orientación oriente (hacia el lago y volcán). Vista y acceso directo a camino de servidumbre de Loteo. Equipamiento del loteo: • Cancha de Tenis • Embarcadero • Muelle • Zona de descanso • Estacionamiento de Lanchas • Casa de Cuidador • Acceso Controlado • Jardines • Áreas Comunes Gasto común: $65.000.- aprox. (incluye agua) Valor Venta: UF 32.000.-

Venta excelente casa amoblada, NCON VISTA AL LAGO en km.3,5 Camino Villarrica Pucón, con una superficie de 5.630 metros cuadrados de terreno con jardín formado muy bien mantenido dentro del cual se emplaza la casa principal de 167 metros cuadrados con porsh de entrada con chiflonera, living comedor en desnivel y terrazas, todo ello con maderas nobles ( mañío y coihue), cocina y lavandería totalmente implementadas, pieza y baño de servicio, calefacción con Bosca con pellet y entrada de gas para calefacción con radiador a gas en pasillo de distribución, y living-comedor, 3 dormitorios, 2 baños. En exterior: 1.- Jardín formado con árboles endémicos y riego automático, 2.- Piscina, 3.- Cabaña de Huéspedes de 30 metros cuadrados implementados totalmente para dos personas con cocinilla, baño y estar,4.- Leñera y 5.- Bodegas. SE RECIBEN OFERTAS Código Procasa 49588

Casa de diseño, de 240 m² construidos, emplazada en un terreno de 3 hectáreas, en un entorno natural privilegiado, rodeada de bosque nativo y con vista a volcanes Villarrica y Lanín. Construida el año 2021, destaca por su doble altura, grandes ventanales que enmarcan el paisaje aportando excelente luminosidad, con una funcional distribución en un solo nivel. cuenta con un alto estándar constructivo y una cuidada integración entre interior y exterior. Su amplia terraza se conecta armónicamente con el jardín incorporando un estanque con peces y flores de loto, además de una tinaja de fierro calefaccionada a leña, ideal para disfrutar del entorno durante todo el año. Distribución: • Chiflonera • Living | Comedor | Cocina integrada, con salida directa a una amplia terraza y al jardín • 1 Dormitorio en suite • 2 Dormitorios | Baño compartido • 1 Baño de visitas • Calefacción central por losa radiante • Estufa a leña empotrada • Logia Equipamiento: • 2 bodegas • Estacionamiento techado • Huerto con invernadero, ideal para cultivo y vida sustentable • Tinaja de fierro calefaccionada a leña • Conectividad: Fibra óptica Ubicada en el Condominio Reserva Nativa Pedregoso, a solo 14 km de Villarrica (20 minutos aprox.), con acceso controlado, áreas comunes de conservación (5,7 ha), senderos y entorno natural protegido. Cercana a los lagos Villarrica, Huilipilún y Colico, combina naturaleza, seguridad y buena conectividad. Características destacadas: • Terreno: 3 hectáreas • Aislación térmica y ventanas termopanel • Bomba de calor para calefacción y agua caliente • Generador eléctrico y sistema UPS • Preparación para paneles fotovoltaicos • Recepción municipal en trámite Valor de venta: $700.000.000

PROXIN Propiedades pone a su disposición la venta de esta excelente propiedad de un piso ubicada en el codiciado sector de Villa Rucalhue. Destaca por su entorno tranquilo y estratégico, cercana a establecimientos educacionales, oficinas y con acceso inmediato a locomoción colectiva. Distribución Casa Principal (66 m² const. / 160 m² terreno): Living-Comedor de buen tamaño y excelente iluminación natural. Cocina independiente y cerrada. 2 dormitorios confortables. 1 baño completo. Estacionamiento techado con capacidad para 2 vehículos. Bodega. Departamento Interior Independiente (22 m²): Espacio multifuncional integrado (Living-Cocina). 1 dormitorio privado. 1 baño completo. (Excelente oportunidad para inversión o uso familiar secundario). Información Económica y Contacto: Precio de venta: $92.000.000

Se vende propiedad, de 1.000m2. de terreno, 25 de frente por 40 de fondo. Uso comercial permitido. Ubicada en sector centro de la ciudad de Villarrica, alto transito vehicular y peatonal. Inserta en el cuadrante principal de la ciudad. Sector de amplia consolidación comercial turística. Presenta un amplio potencial de giros relacionados al comercio. EDIFICACIÓN EXISTENTE, CASA HABITACIONAL DE 254m2. Construcción de madera en buen estado. Considerar potencial de valor está asociado principalmente en le terreno. USOS DE SUELO, viviendas, equipamiento del tipo salud, educación, seguridad, culto, cultura, servicios profesionales. SUPERFICIE PREDIAL MINIMA, 200m2 ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN, 14m. COEF. DE OCUPACIÓN DE SUELO, 100% en primer piso OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES, 80% EDIFICACIÓN EXISTENTE 5 dormitorios 2 baños 2 salas de estar Bodega Garaje Patio trasero y delantero Superficie total Construida: 296 m2 aproximados Todas las construcciones en madera nativa sobre radieres de cemento. Casa principal, dos pisos Cabaña 1, con superficie construida de 28 m2 Cabaña 2, 26m2 Garaje o quincho, 32 m2 Bodega y lavandería, 56 m2

Propiedad Comercial centro de la ciudad de Villarrica Zona Z-1 = 80 % de ocupación suelo Altura = 14 metros *** factibilidad 100 % comercial ( colegio , jardín infantil, departamento, centro médico , etc ) La propiedad se encuentra a media cuadra de la calle Camilo Henríquez calle comercial principal de la ciudad Cuenta con 2 construcciones : - Casa habitación de 120 m2 con 3 habitaciones , 1 baño , amplio espacio recibidor y amplia cocina - Local comercial del 40 m2 mas 1 baño adosado en la parte exterior destinado para el local - Estacionamiento para 5 vehículos Servicios ; agua potable, alcantarillado, electricidad *** Rol propio *** Terreno legalmente constituido con toda la documentación *** Autorizado por las entidades correspondientes Actualmente ambas construcciones arrendadas comercialmente con contratos vigentes con las correspondientes clausulas de salida Precio de venta UF13.700 .- Z O N A S U R . C L Corredores de Propiedades - Tasaciones - Gestión Inmobiliaria Sur de Chile + 56 9 830 68---- + 56 9 918 38---- cont----@zonasur.cl

Se Vende Exclusiva Casa Condominio La Puntilla Ruta Villarrica – Pucón Espectacular y moderna casa emplazada en pendiente, con acceso por nivel superior mediante pasarela, aprovechando de forma armónica la topografía del terreno. Ubicada en uno de los sectores más privilegiados y cotizados de Villarrica, esta espectacular propiedad combina amplitud, elegancia y una conexión única con el entorno natural. La casa cuenta con una excelente distribución interior, con espacios amplios y muy luminosos, que crean una atmósfera cálida y acogedora durante todo el año. El jardín, cuidadosamente diseñado y muy bien mantenido, refleja el encanto del paisaje sureño, entregando privacidad y belleza en cada rincón. Distribución del inmueble Dispone de 6 dormitorios y 5 baños, incluyendo 2 dormitorios en suite, lo que la hace ideal para familias numerosas o para recibir invitados con total comodidad. Uno de sus mayores atributos es su impresionante vista panorámica al lago, presente desde todas sus dependencias, transformando cada espacio en una experiencia única. Información adicional La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, muy bien cuidada y lista para habitar, representando una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, ubicación y calidad de vida frente al lago. Cuenta con 285 m² construidos y un terreno de 1.350 m², lo que permite disfrutar de amplios espacios interiores y exteriores en un entorno privilegiado. •Valor: UF 22.900

Descubre un nuevo estándar de vida en uno de los condominios más exclusivos del sur de Chile. Los Maitenes es un proyecto único de solo 8 casas, donde la arquitectura se integra de manera natural con el entorno. Ubicación privilegiada, a solo 1 km de Villarrica, combinado privacidad, naturaleza y cercanía a la ciudad. Casas de 140 m², con opción de ampliación hasta 170 m². Distribución funcional y acogedora, diseñadas para vivir en familia. Terrenos desde 580 m² hasta 759 m². Primer Piso: • Hall de acceso + baño de visitas • Living–comedor integrado • Cocina americana moderna • Loggia funcional • Terraza techada (con opción de cierre) • Dormitorio principal en suite Segundo Piso: • Sala de estar • 2 dormitorios amplios • 1 baño compartido • Opción de ampliación a 4° dormitorio en suite Vivir en La Puntilla en un entorno seguro y consolidado, con acceso a espacios únicos: • Acceso al lago y más de 1 km de playa • Club house • Canchas de tenis y pádel • Piscina y gimnasio • Ciclovía Preventa: • Desde UF 13.490 • Reserva con 5% • Entrega: junio 2027 • Financiamiento bancario disponible Una oportunidad para vivir o invertir, ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión en una de las zonas con mayor proyección de Villarrica. “Vivir en Los Maitenes no es solo elegir una casa, es elegir cómo quieres vivir.”

CASA EN CONDOMINIO LA PUNTILLA Ruta Villarrica–Pucón Acogedora casa ubicada en Condominio La Puntilla, uno de los condominios más exclusivos y consolidados de Villarrica. El condominio se encuentra emplazado a orillas del Lago Villarrica, con acceso directo al lago y una extensa playa de uso exclusivo para propietarios, a solo 2 km del centro de la ciudad por la ruta hacia Pucón. La propiedad se encuentra al interior del condominio, en una atractiva ubicación de esquina, y cuenta con 84,12 m² construidos más terraza, emplazados sobre un terreno de aproximadamente 978,86 m². Su distribución y características actuales ofrecen una excelente oportunidad para renovar y personalizar sus espacios, proyectando una casa a la medida y aprovechando todo el potencial de su ubicación dentro de La Puntilla. Entre sus rincones más especiales destaca un encantador bosquecito de árboles nativos, acondicionado con mesones y espacios para compartir almuerzos, reuniones familiares y agradables tardes al aire libre. Distribución del inmueble: Su entorno natural y completa infraestructura ofrecen acceso directo al Lago Villarrica, extensa playa de uso exclusivo para propietarios, piscina, Club House, áreas deportivas y diversos espacios recreativos para compartir en familia durante todo el año. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir todo el año o disfrutar de una segunda vivienda, en uno de los condominios más exclusivos de la zona. • Living | Comedor | Cocina integrada • Terraza • 2 Dormitorios • 2 Baños • Logia • Estacionamiento CARACTERÍSTICAS: • Superficie construida: 84,12 m² + terraza • Terreno: 978,86 m² aprox. • Casa emplazada en esquina • Año de construcción: 2010 • Potencial de renovación y personalización EQUIPAMIENTO DEL CONDOMINIO: • Acceso directo al Lago Villarrica • Extensa playa de uso exclusivo para propietarios • Club House • Kiosco • Piscina • Canchas de tenis • Canchas de pádel • Multicancha • Gimnasio • Ciclovía • Zona de juegos para niños • Seguridad y acceso controlado 24/7 A solo 2 km del centro de Villarrica Excelente conectividad hacia Villarrica y Pucón. Gastos comunes: $220.000 aprox. (incluyen agua e internet) VALOR DE VENTA: UF 9.500

Nueva y Moderna Casa de 225 m2 en terreno urbano de 1.600 m2 Excelente conectividad a solo 4 kilómetros de la Ciudad, además destaca su privilegiada ubicación a solo 300 metros del Colegio Alemán, Ruta Principal Villarrica-Pucón, Sector Los Guindos Distribución Primer Piso: • Hall de acceso • Living / Comedor • Amplia cocina con comedor de diario • Logia • 2 Dormitorios • 1 Baño Distribución Segundo Piso: • Sala Estar • 1 Dormitorio Principal en suite con walking closet • 2 Dormitorios con baño compartido Equipamiento: • Ventanas termopanel • Calefacción Central con radiadores • Estacionamiento techado para 2 vehículos • Bodega • Canalización eléctrica Soterrada • Agua (Propiedad disponible desde 01 de Noviembre 2026, se pueden realizar visitas antes de esta fecha) Valor UF 11.900

KETTERER PROPIEDADES VENDE UF 42.465 Excelente propiedad de esquina en el sector centro sur de la ciudad de Villarrica Consta con una superficie de 1800 mts2 Son 60 metros de frente por calle Presidente Rios y 30 metros de frente por avenida Geronimo de Alderete Posee una propiedad de construccion mixta antigua de 3 pisos con una casona principal de 588 mts2 y una cabaña posterior de 95 mts2 La ubicacion y terreno es ideal para desarrollar alguna propiedad comercial, centro comercial, edificio institucional u otro Se ubica en una arteria de alto flujo vehicular y frente al gimnasio municipal, cercano a comercios, colegios, bancos y puntos de interes de la ciudad. Contactanos

Residencia en Mirador del Lago, Villarrica Disfrute de la calidad de vida que ofrece el sur de Chile en esta imponente propiedad ubicada en el prestigioso sector de Pedregoso. Una combinación perfecta de amplitud, seguridad y acceso exclusivo al lago. Parcela de 5.000 m² en un entorno natural y privacidad. Construcción: 240 m² diseñados para el confort habitacional.Distribución: 3 amplios dormitorios y 2 baños modernos. Autonomía Energética: Generador de emergencia integrado para total tranquilidad. Seguridad: Acceso controlado mediante portón eléctrico. Canil profesional para mascotas y espacios optimizados. *** Beneficio Exclusivo: Acceso al Lago La propiedad cuenta con Marina privada equipada con camarines, ideal para amantes de los deportes náuticos y el descanso frente al agua. Ubicación:Sector Pedregoso, a solo 20 km de Villarrica, conectando la paz del Mirador del Lago con la cercanía de la ciudad. Precio: $220.000.000.- Z O N A S U R . C L Corredores de Propiedades - Tasaciones - Gestión Inmobiliaria Sur de Chile + 56 9 83 20 6---- + 56 9 85 25 5----