796 casas en venta en Los Araucanos, Villa Martín Ruiz De Gamboa

Se vende propiedad comercial ubicada en calle Maipón 378, en pleno centro de Chillán, en un sector de alto flujo vehicular y con múltiples líneas de locomoción colectiva a la puerta.

La propiedad cuenta con 796 m² de terreno y aproximadamente 500 m² construidos, y se comercializa con arrendatarios vigentes, lo que permite generar ingresos desde el primer día.

Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado a instituciones consolidadas, lo que aporta estabilidad y atractivo para inversionistas.

Características de la propiedad

• Superficie de terreno: 796 m²
• Superficie construida: 500 m²
• Ubicación en zona céntrica consolidada
• Alto flujo vehicular
• Excelente conectividad

Situación de arriendo

• Sector delantero arrendado a Municipalidad
• Sector posterior arrendado a Universidad Católica
• Propiedad con flujo de renta activa

Una excelente oportunidad de inversión en el centro de Chillán, con arrendatarios institucionales y ubicación estratégica.

Condiciones de corretaje
Comisión 2% del valor de venta
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

PROCASA Propiedades (Código Interno 65476).: Vende terreno con casa sector Santa Elvira a pasos de Vicente Méndez. Ubicada en céntrico sector entre Avenidas Vicente Méndez y calle victor Laines. 500 mt2 de terreno. 10 mt2 de frente 50 mt2 de fondo. Consta de 2 dormitorios 1 baño. Sin estacionamiento. Construcción de tipo chilena tradicional. Alcantarillado y luz en perfecto estado Amplio patio. Sin deuda y 100% saneada. Cercana a Universidad de Concepción clínicas y grandes supermercados. Centro a 5 minutos a pie. No deje pasar esta imperdible oportunidad de inversión se aceptan ofertas! Agende visita con ejecutiva a cargo. Código interno Procasa: 65476

CHILLÁN CENTRO | PROPIEDAD COMERCIAL INTEGRAL | ZONA ZU1
Estratégica Ubicación en Calle Sargento Aldea
Se pone a disposición una propiedad comercial de alto impacto en el centro neurálgico de Chillán. Un activo versátil de 588 m² de terreno que integra dos edificaciones sólidas e independientes: un amplio local comercial con vitrina directa a la calle y una gran casa/oficina interior.

Ideal para: Instituciones de salud, centros educacionales, servicios públicos, empresas de retail con casa matriz o proyectos inmobiliarios en altura.

DIMENSIONES Y CAPACIDAD

- Superficie Terreno: 588 m² (10,30 m frente x 56,50 m fondo).
- Zonificación: ZU1 (Zona Centro - Alta densidad y múltiples usos).
- Infraestructura: Red de agua potable, alcantarillado y 2 empalmes eléctricos.

DETALLE DE CONSTRUCCIONES (Incluidas en Venta/Arriendo):

1. LOCAL COMERCIAL FRONTAL (220 m²):

- Diseñado para la atención masiva de público con máxima seguridad.
- Acceso directo desde calle Sargento Aldea.
- Cortina metálica automatizada.
- Amplia sala de ventas y espacios de planta abierta.
- 2 Baños independientes.

2. EDIFICACIÓN INTERIOR / CASA (270 m²):

- Estructura de gran capacidad, perfecta para oficinas administrativas o servicios complementarios.
- Distribución: Hall de acceso, amplio living-comedor y 2 salas de estar (ideales para recepción o módulos de trabajo).
- Habitaciones: 4 dormitorios/oficinas de gran tamaño + 1 habitación de servicio con baño.
- Servicios: 3 baños completos adicionales, gran cocina amoblada y lavandería.
- Almacenamiento: 2 bodegas interiores de gran volumen y patio interior.
- Estacionamiento: Espacio techado privado.

CONDICIONES COMERCIALES (TODO EL TERRENO)

VENTA : UF 19.750
ARRIENDO : $3.500.000 mensuales

¿Por qué invertir en esta propiedad?
Versatilidad: Puedes operar tu negocio en el local y utilizar la casa como centro de operaciones, oficinas o bodega climatizada.

Ubicación Premium: Calle Sargento Aldea es un eje de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando vitrina permanente.

Zonificación ZU1: Permite proyectar a futuro desarrollos inmobiliarios de gran envergadura en el centro de la ciudad.

¿Buscas el punto definitivo para consolidar tu empresa en Chillán? Esta propiedad combina ubicación imbatible con una infraestructura lista para ser adaptada a cualquier rubro. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita técnica y revisar planos.

CVS Property
Brokers Inmobiliarios
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EXELENTE Y CENTRICA UBICACION: - 7 habitaciones - 3 baños - hall de distribución - living comedor - cocina - 2 bodegas - lavandería - estacionamiento con acceso a 2 calles para 5 autos - 2 portones eléctricos etc.

Si buscas una vivienda amplia bien ubicada y con excelente conectividad esta propiedad en el tradicional sector 20 de Agosto es una excelente alternativa para vivir o invertir. La casa cuenta con 110 m² construidos sobre un terreno de 105 m² ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia. Características: * 110 m² construidos.* 105 m² de terreno.* 4 amplios dormitorios.* 1 baño.* Cocina independiente.* Living y comedor.* 1 estacionamiento. Ubicada en un barrio residencial consolidado esta propiedad se encuentra cercana a supermercados colegios jardines infantiles centros de salud farmacias locomoción colectiva y diversos comercios permitiendo realizar las actividades diarias con total comodidad. Además cuenta con buena conexión hacia el centro de Chillán y las principales vías de la ciudad. Su distribución y amplitud la convierten en una excelente opción para familias que buscan comodidad o para quienes desean invertir en un sector con alta demanda y gran proyección. ¡N

Gran propiedad antigua muy bien ubicada especialmente para comercio, u otras actividades. desde locales comerciales ,construcción en altura, etc. DETALLE: - Varias construcciones - Living Comedor - Cocina - 4 habitaciones .- Baños - Estacionamiento

AMPLIA PROPIEDAD ZONA COMERCIAL ESTRATÉGICA EXCELENTE UBICACION EXCELENTE CONECTIVIDAD BARRIO CONSOLIDADO CERCANA A ESTACIÓN DE TRENES ETC

Casa con excelente potencial de remodelación ubicada en pleno corazón de Chillán, dentro del tradicional cuadrante de las cuatro avenidas. Una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto habitacional, de renovación o inversión en un sector céntrico, consolidado y con gran proyección urbana. La vivienda se encuentra en un barrio tranquilo y de alta conectividad, a pasos de Plaza Victoria y cercana a la Plaza de Armas de Chillán y al Mall Arauco Chillán. En el entorno encontrarás colegios, centros de salud, farmacias, bancos y comercio local, además de fácil acceso al transporte público y terminales de buses. Características principales Terreno de 551 m² con gran potencial de desarrollo 2 dormitorios en la casa principal 1 baño Living-comedor Cocina para renovación Espacio para estacionar hasta 3 vehículos Edificaciones anexas con múltiples posibilidades de uso Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su amplio terreno, algo poco común en sectores centrales de Chillán. Además, cuenta con construcciones complementarias que permiten ampliar, rediseñar o adaptar los espacios según las necesidades del proyecto. Ubicación estratégica A pasos de Plaza Victoria Cercana a Plaza de Armas y Mall Arauco Chillán Próxima a colegios como San Vicente de Paul y Escuela Juan Madrid Azolas Cerca de Laboratorio Folch, Clínica Andes Chillán y Vacunatorio Chillán Acceso rápido al Terminal de Buses del Centro y Terminal María Teresa Una propiedad pensada para quienes valoran la ubicación, el terreno y la proyección en uno de los sectores más consolidados de Chillán. ¡Contáctame para más información y agenda tu visita!

Se vende propiedad en pleno centro de Chillán, calle Constitución. Ideal para inversionista con algún proyecto. Excelente ubicación y conectividad a locomoción colectiva, organismos gubernamentales, centros de salud, colegios y liceos, supermercados, comercio en general, entre otros beneficios. El inmueble cuenta con: • 11 habitaciones • 2 living comedor • 2 cocinas grandes • 3 baños • 1 galería • 2 leñeras • Ante jardín • Estacionamiento • Patio con árboles frutales, Paltas, limones y parroneras Son 43 metros de largo por 8 metros de ancho. En total 344 m2 de terreno. Valor de venta $250.000.000

¡Atención inversores y familias en busca de un nuevo hogar! Se vende hermosa casa ubicada en el Pasaje Talcamavida, Villa Doña Rosa en la comuna de Chillán. Esta espaciosa propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ideal para brindar comodidad y privacidad a todos sus residentes.

Con un terreno de 162 m2 y un total de 95 m2 construidos, esta casa tipo Chalet ofrece un diseño moderno y funcional que se adapta perfectamente a las necesidades de la vida cotidiana. Además, su excelente ubicación garantiza una fácil accesibilidad a comercios, colegios y servicios básicos en la zona.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad única a un precio inigualable de $ 138.000.000. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer tu próximo hogar en Chillán!

SE VENDE CASA DE UN PISO EN EXCLUSIVO CONDOMINIO EN LA CIUDAD DE CHILLÁN CASA AISLADA DE ALBAÑILERÍA CONSTRUIDA EN EL AÑO 2015 CON USO HABITACIONAL UBICADA EN CONDOMINIO DE 44 CASAS. DENTRO DEL PARQUE ANDINO EN CALLE ESMERALDA CHILLAN. LA VIVIENDA TIENE UNA SUPERFICIE EDIFICADA DE 58 01 M2 ORIGINALES. EMPLAZADOS EN UN TERRENO DE 112 08 M2 DE USO Y GOCE EXCLUSIVO. LA VIVIENDA ES DE1 PISO (con proyección para segundo piso) CON UN PROGRAMA DE 3D Y 1B EN BUEN ESTADO DE CALIDAD CORRIENTE. COMO ADICIONALES TIENE CERRADO PATIO DE SERVICIO DE 8 M2 LUGAR ACTUALMENTE ADAPTADO COMO LOGIA TAMBIÉN CUENTA CON TERRAZA DE MADERA DE 16 5 M2 Y CIERROS DE PANDERETA. CUENTA CON UNA AMPLIACIÓN DE 4 5 M2 QUE CORRESPONDE A UNA BODEGA EN EL SECTOR DEL PATIO EL ENTORNO CORRESPONDE A UN SECTOR RESIDENCIAL CON URBANIZACIÓN COMPLETA EN EL SECTOR SUR ORIENTE DE LA CIUDAD SECTOR CONSOLIDADO CON BUENA ACCESIBILIDAD GENERAL. AGENDA AHORA UNA VISITA Comunícate con el corredor a través del número: +569 41158406

Vende Preciosa Casa de dos pisos, ubicada en el sector sur-oriente de la ciudad. La propiedad con orientación poniente, cuenta con las siguientes características: Primer piso: Living y comedor separados; Cocina amoblada y ampliada; Baño completo; Dormitorio principal y Logia. Segundo Piso: Amplia sala de estar con vigas a la vista y ventanal; 3 dormitorios; Baño completo. Adicionalmente la propiedad cuenta con: Reja; Protecciones en primer piso; Todo el piso con piso flotante a excepción de zonas húmedas. Todas las ampliaciones debidamente regularizadas. Cercano a colegios y locomoción colectiva. A 15 minutos del centro de la ciudad

¡No te pierdas esta increíble oportunidad! Casa en venta en una ubicación en Chillán

Con un total de 4 dormitorios más 1 de servicio y 2 baños, esta espaciosa propiedad cuenta con 840 m2 de terreno y 192 m2 totales, ofreciendo un amplio espacio para toda la familia.

Además, esta acogedora casa cuenta con orientación poniente, lo que te permitirá disfrutar de hermosas puestas de sol desde la comodidad de tu hogar. Con un sistema de calefacción de aire acondicionado, te asegurarás de mantener siempre la temperatura ideal en cualquier época del año.

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Vende Grupo Premium Propiedades
cod: 72847

Se vende amplio terreno de 1.269 m2, ubicado a pasos del centro de Chillán, a media cuadra de Av. Brasil, a 1 cuadra de la Estación de Ferrocarriles. Ideal para desarrollo residencial, comercial o proyecto de inversión, gracias a su excelente ubicación y conectividad. Características principales: Superficie total de 1.269 m2 con 20.8 m de frente y 64 m de fondo. en terreno de forma irregular y topografía plana. Este terreno cuenta con 2 edificaciones de regular estado de 145m2 y 82m2 cada una. Terreno plano y de fácil acceso. Buena exposición solar durante el día. Entorno residencial con buena plusvalía. Cercano a servicios, comercio, instituciones, colegios, locomoción y áreas verdes. Ideal para: Construcción para vivienda unifamiliar o conjunto habitacional Proyectos comerciales o de servicios Inversión a mediano o largo plazo Ubicación estratégica: a pocos minutos del centro de Chillán, con fácil conexión hacia las principales avenidas y autopistas. Actualmente utilizado para arriendo de estacionamientos, cuenta con cobertizos para esa fin,

¡Oportunidad única! Terreno comercial con 3 viviendas en venta, ideal para calle centro. SE RECIBEN OFERTAS DESDE UF 12.900 Si tienes una propiedad la cual quieras negociar como parte del pago. Bienvenido/a, esta propiedad es para ti, estamos abiertos a aceptar tu propiedad como parte de pago. ¿Busca una excelente inversión en una zona comercial próspera? Este terreno de 656 M², ubicado cerca del supermercado mayorista Cugat en el sector 4 de la avenida de Chillan, es perfecto para usted. El terreno cuenta con: 3 construcciones destinadas a vivienda, que pueden ser utilizadas como locales comerciales o alquiladas para generar ingresos adicionales. Zonificación comercial, lo que permite una amplia variedad de usos, incluyendo un pequeño centro callejero. Excelente ubicación en una zona comercial en crecimiento, con alto flujo vehicular y peatonal. Fácil acceso a transporte público y autopistas. Este terreno es ideal para: Desarrollar un pequeño street center con tiendas, restaurantes y oficinas. Construir un local comercial a medida para su negocio. Invertir en un terreno con gran potencial de plusvalía. No pierda esta oportunidad única de adquirir un terreno comercial con una ubicación privilegiada y un gran potencial. Características adicionales: Superficie total: 656 M² Superficie construida: 384 m² Número de viviendas: 3 Zonificación: Comercial Ubicación: Cerca del supermercado mayorista Cugat, sector 4 avenida de Chillán Acceso: Fácil acceso a transporte público y autopistas. Beneficios: Excelente oportunidad de inversión en una zona comercial en crecimiento. Posibilidad de generar ingresos adicionales con el alquiler de las viviendas o el desarrollo de un negocio. Gran potencial de plusvalía. ¡No deje pasar esta oportunidad!

SE VENDE Casa de 2 pisos ubicada en calle Claudio Arrau con Constitución, a solo 2 cuadras de Plaza de Armas de Chillán. Posee en primera planta Living comedor, una sala 1 baño de servicio cocina, 1 estacionamiento pequeño y un local comercial…. En patio trasero hay 3 salas u oficinas. Segunda planta. 2 Dormitorios 1 Baño completo y balcón con vista a Claudio Arrau. 182M2 construidos por 235M2 Terreno Para mayor información y visitas llamar solo real interesado, Valor conversable, se escuchan ofertas. Vende corredora de Propiedades Mellibovsky.

Casas nuevas en condominio ubicadas en la comuna de Chillán Viejo a sólo 2 cuadras del nuevo Hospital Regional de Ñuble. Casas de 3 pisos construcción sólida aislacion térmica interior y exterior, todas las ventanas termopanel, 1er piso con porcelanato incluyendo la escala Poseen 5 Dormitorios con closets, 3 Baños. Cocina totalmente equipada, terraza, logia Acceso al condominio con portón eléctrico de corredera. Enchufes y lleves exteriores. 125M2 construidos Los valores parten en las 5.000UF hasta las 5.400UF Valores conversables con pago al contado Vende corredora de Propiedades Mellibovsky

Se acepta Subsidio o Crédito Hipotecario. Acogedora casa en excelentes condiciones ubicada en Villa Brisas de Ñuble al oriente de la ciudad a pasos de Cesfam Sol de Oriente y Tenencia Chillán Oriente. Cercana a Terminal de colectivos Líneas 26/29/35/46. Casa de 40mts con ampliación regularizada de 20mts haciendo un total Construido de 60mts en terreno de 74mt. En 1er piso living 1 baño cocina comedor diario y 2 dormitorios en 2do piso. Además la propiedad cuenta con logia – bodega y entrada para 1 vehículo. HONORARIOS 2%

Se vende amplia casa en centro de Chillán. Con excelente conectividad a locomoción colectiva, colegios y liceos, plaza de armas, organismos gubernamentales, gasolinerías, comercio en general, entre otros. La propiedad tiene un excelente acceso a locomoción colectiva. El inmueble cuenta con 2 pisos, distribuidos en: • 8 habitaciones (puede usarse como dormitorios, oficinas, salas de estar, etc.) • 3 baños • Cocina completamente equipada • Patio interior • Entrada con rampa • Estacionamiento para 2 vehículos aproximadamente • Bodega Son 265 m2 de construcción de la vivienda y 270 m2 de Superficie de terreno. Valor de Venta: $400.000.000

CONSTRUCCIÓN SÓLIDA DE 2 PISOS * 2 Dormitorios * 1 Baño * 1 Sala de estar o dormitorio * Amplio Living Comedor * Amplia cocina * Logia ESPACIOS EXTERIORES * Antejardín * Entrada de Auto - EXCELENTE UBICACIÓN

Descubra la combinación perfecta entre amplitud y ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Chillán. Esta propiedad destaca por su generoso terreno de 233 metros cuadrados construccion aislada que ofrece un espacio exterior inigualable para proyectos familiares y una vida con total comodidad en un entorno residencial consolidado. La vivienda distribuida eficientemente en dos niveles cuenta con una superficie construida de 69 metros cuadrados optimizados para el confort habitacional. En su interior dispone de tres amplios dormitorios diseñados para garantizar el descanso y la privacidad de cada integrante de la familia complementados por un baño funcional. La arquitectura de dos pisos permite una segmentación ideal de los espacios manteniendo la independencia entre las áreas sociales del primer nivel y las zonas de dormitorio lo que potencia la versatilidad del inmueble y mejora la experiencia de habitabilidad diaria. Uno de los mayores atributos dife

¡Casa ideal a pasos del nuevo hospital y Av. O’Higgins, Chillán Viejo! ¿Trabajas en el hospital o buscas excelente conectividad? ¡Esta propiedad es para ti! Ubicada en una zona estratégica de Chillán Viejo, a pasos del nuevo hospital y de Av. O’Higgins, una de las principales vías de la ciudad. Características: - Amplias habitaciones - Cómodo living-comedor - Cocina espaciosa - 2 baños - Estacionamiento para 2 vehículos - Hermoso antejardín - Piscina y pozo en el patio - Bodega exterior - Pieza adicional independiente Excelente ubicación: cercana a servicios, locomoción y centros de salud. Contáctanos para agendar tu visita

Se vende excelente casa con gran potencial de ampliación, ubicada en un sector tranquilo y seguro, dentro de villa tipo condominio con portón eléctrico, ideal para familias que buscan comodidad y buena conectividad. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, además de un acogedor living-comedor, cocina y una ampliación tipo comedor de diario que brinda mayor espacio y funcionalidad. Dispone de hall de acceso, antejardín, patio y bodega, ofreciendo ambientes bien distribuidos y prácticos para el día a día. En el exterior, la casa cuenta con entrada de auto y garaje con capacidad para 2 vehículos, reja perimetral y una sólida construcción con porcino de hormigón, lo que entrega seguridad y durabilidad. Ubicación privilegiada, cercana a supermercados (a solo 2 cuadras), servicentro, colegios, CESFAM, Carabineros, persa y a menos de 10 minutos del centro, con excelente conectividad. Una gran oportunidad para vivir en un entorno seguro, con todo lo necesario a pocos minutos y con opción de seguir ampliando según tus necesidades.

"HERMOSA CASA ESQUINA CON LOCAL COMERCIAL" * AMPLIO LIVING COMEDOR * AMPLIA COCINA * 3DORMITORIOS * 1 BAÑO * HERMOSO LOCAL COMERCIAL * PATIO TRASERO CON ARBOLES FRUTALES * REJA METÁLICA * PROTECCIONES ETC.

Se vende hermosa casa ubicada en condominio privado en Parque Residencial Barcelona Chillán. La propiedad cuenta con excelente ubicación y plusvalía en el sector nororiente de la ciudad, cercano a colegios, universidades, supermercados, gasolineras y comercio general. Descripción de la propiedad: Primer piso • Hall acceso • Baño visitas • Amplio Living comedor • Cocina completamente equipada • Logia con despensa • Habitación en suite con baño privado y walking closet Segundo piso • Sala de estar • 5 habitaciones • Baño completamente equipado Exterior • Estacionamiento techado • Terraza techada • Piscina • Patio Características adicionales: • Sistema de calefacción centran por radiadores por Caldera a Pellet • Piso flotante de alta gama • Baños con porcelanato • Ventanas termopanel • Obra gruesa de hormigón • Techumbre de cerchas y tejas asfáltica La propiedad cuenta con 202 m2 de construcción de la vivienda y 280 m2 de superficie de terreno. Valor venta $260.000.000