1.917 casas en venta en Los Areneros, Buin

Hermosa casa en San Bernardo, Cumbres de Nos. Áreas comunes incluye gran piscina con tobogán, Club House, multicancha y quinchos. Locomoción colectiva, cercano a metro tren estación Nos, Autopista Central y Mall Plaza Sur, farmacias, iglesia. Condominio muy tranquilo y familiar, seguridad 24/7 con control de acceso. Las características de la propiedad son: - 124m2 construidos - 250 m2 terreno - 05 dormitorios (principal en suite) - 03 baños - Home office - Cocina - living comedor separado - logia - estacionamiento techado para 3 vehículos El condominio cuenta con: - Piscina con tobogán - Piscina para niños - Multicancha - Club House - Quinchos - Áreas verdes - Juegos infantiles

Estupenda propiedad en Laguna Cóndores, San Bernardo, Condominio El Roble. Muy cerca de Autopistas Norte Sur y Acceso Sur, cercano a Metro Tren Estación Nos y Metro Tren Estación Maestranza, locomoción, Mall Plaza Sur, Supermercados, Farmacias, Iglesia y comercio en general. La propiedad se encuentra al interior de Condominio cerrado, con seguridad CCTV las 24 hrs. todos los días del año. Muy tranquilo, familiar, con jardines, juegos infantiles y acceso exclusivo a Laguna artificial. Las características de la casa son: - 95 m2 construido - 220 m2 terreno - 03dormitorios, principal en suite - 03 baños - living comedor - cocina amoblada - Terraza techada - Piscina - Quincho - Loggia - estacionamiento para 2 vehículos Las características de las áreas comunes son: - Acceso a laguna y sus playas - club house - parque privado - gimnasio - canchas de tenis - ciclo vías - embarcadero para kayak

Parcela en Venta – Condominio Los Almendros Norte, Calera de Tango Se vende hermosa parcela ubicada en Condominio Los Almendros Norte, en la comuna de Calera de Tango, en un entorno residencial tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, con excelente conectividad y rápido acceso a Autopista Ruta 5. La propiedad cuenta con 5.000 m² de terreno y una sólida casa de 240 m² construidos, distribuida en 5 dormitorios y 4 baños, ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y calidad de vida. Casa Principal Casa de estilo chileno, con techumbre de teja, muros sólidos estucados y terminaciones en madera, que entregan una imagen cálida, elegante y acogedora. Destaca su amplio living con excelente entrada de luz natural, cielos altos y grandes ventanales con vista al jardín, generando espacios interiores muy agradables y una conexión permanente con el exterior. El comedor se desarrolla en un ambiente independiente, también amplio y luminoso, ideal para la vida familiar y reuniones. La propiedad además cuenta con una escalera interior de madera con barandas de fierro forjado, que conecta con el segundo nivel y aporta carácter al diseño interior. Cocina La cocina es amplia, funcional y muy luminosa, con mobiliario incorporado incluido en la venta, cubiertas de trabajo, excelente ventilación natural y espacio suficiente para comedor de diario. Su distribución permite un uso cómodo y práctico para el día a día. Dormitorios La casa dispone de 5 dormitorios, todos con buena iluminación natural, agradables vistas y espacios cómodos para descanso o uso familiar. El dormitorio principal destaca por su amplitud y salida directa al jardín, lo que entrega una sensación de privacidad y tranquilidad muy valorada. En el segundo nivel se ubica un gran ambiente adicional, ideal como dormitorio, sala de estar, espacio de estudio, home office o sala de juegos. Baños Cuenta con 4 baños, bien distribuidos, funcionales y adecuados para una familia numerosa o para recibir visitas con comodidad. Jardín, Terraza y Exterior Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su amplio terreno de 5.000 m², que ofrece un entorno natural privilegiado y gran privacidad. En el exterior destacan: Amplio jardín formado Áreas verdes consolidadas Piscina ideal para disfrutar en temporada de verano Terraza y sectores de descanso conectados a la casa Espacio suficiente para seguir desarrollando quincho, juegos, huerto o nuevos proyectos exteriores Todo en un entorno tranquilo, perfecto para disfrutar la vida de parcela. Acceso y Ubicación La propiedad se encuentra ubicada en Condominio Los Almendros Norte, en Calera de Tango, un sector muy demandado por quienes buscan vivir en un ambiente más natural sin alejarse de Santiago. Además, cuenta con excelente conectividad y cercanía a Autopista Ruta 5, lo que facilita los desplazamientos diarios y mejora significativamente el acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad Una propiedad ideal para quienes buscan una parcela con amplios espacios, sólida construcción, buena distribución interior y excelente ubicación dentro de un condominio consolidado.

Se vende hermosa parcela con sólida y acogedora casa de estilo chileno, ubicada en Condominio Trebolar, en la comuna de Calera de Tango, a pasos del Colegio San Bartolomé, en un entorno residencial tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta con una casa de 2 pisos, con amplios espacios, excelente iluminación natural y una distribución funcional ideal para la vida familiar. Habitaciones La casa cuenta con 3 dormitorios principales, distribuidos de la siguiente forma: 2 dormitorios en primer piso, cómodos y con buena iluminación natural Dormitorio principal en segundo piso, amplio, privado y con una agradable vista hacia el entorno Además, dispone de dormitorio de servicio con baño, ideal para visitas, personal o como espacio adicional multifuncional. Baños Cuenta con 4 baños en total, incluyendo el baño de servicio, todos con revestimientos cerámicos y ventilación natural. Cocina Amplia cocina equipada, con muebles en excelente estado y isla central, lo que permite una distribución cómoda y funcional. Cuenta con buena iluminación natural y salida hacia el exterior. Living y comedor Gran espacio con doble altura, vigas a la vista y un diseño cálido y acogedor. Incluye estufa a leña, ideal para invierno, y grandes ventanales que conectan directamente con el jardín. Destaca su mezzanine en segundo nivel y escalera de caracol, que le otorgan un estilo único. Exterior y terreno Terreno amplio con jardín consolidado, árboles y extensas áreas verdes. Gran patio ideal para familia Piscina de excelente tamaño Entorno privado y natural Terraza Cuenta con una terraza techada, perfecta para disfrutar durante todo el año, con vista directa al jardín y piscina. Equipamiento y características Calefacción por losa radiante Caldera eléctrica Construcción sólida Amplios ventanales Excelente iluminación natural Ubicación privilegiada Ubicada en Condominio Trebolar, sector consolidado de Calera de Tango, a pasos del Colegio San Bartolomé. El condominio cuenta con excelente conectividad hacia la Autopista Ruta 5, facilitando un rápido acceso a Santiago y principales vías, combinando vida de campo con cercanía a la ciudad. Valor agregado Una propiedad que combina privacidad, amplitud y entorno natural, ideal para quienes buscan calidad de vida en un sector exclusivo, sin perder conectividad.

Hermosa parcela de 5.091 mts.2 en condominio, paradero 3 camino Calera de Tango, cercana a Colegios, Carabineros, supermercados, locomoción colectiva. Casa de 150 mts2 de dos pisos. Planta baja: Consta de cocina, living comedor, 2 amplios dormitorios con closet con linda vista hacia los jardines y piscina, más pieza de servicio con baño. Cocina completamente equipada, isla, muebles con cubierta de granito, encimera de 5 platos, campana, horno eléctrico, lavavajilla. En planta alta se encuentra dormitorio principal, en suite, con walking closet. Amplio altillo con mesa de pool. Calefacción por losa radiante, caldera a gas y bosca. Terraza con toldo, terreno cubierto totalmente de césped, árboles frutales, piscina y parcela totalmente cerrada con cercos verdes. Condominio seguro, completamente cerrado, con vigilancia 24/7

Amplia casa en venta ubicada en la Avenida del Manantial , Nos, San Bernardo, en el exclusivo condominio El Roble. Al estar fuera del condominio, esta propiedad se beneficia de un terreno más amplio, incluyendo un generoso antejardín con capacidad para dos vehículos y una ubicación en un sector seguro, monitoreado por cámaras y con alta seguridad municipal. Con un costo de gastos comunes de solo $50.000 pesos, esta vivienda ofrece una excelente relación calidad-precio. La casa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, siendo el dormitorio principal en el primer piso, el cual dispone de un baño en suite, walking closet y acceso directo a un luminoso patio que incluye un pequeño quincho. La propiedad fue completamente remodelada en 2022, lo que asegura acabados modernos y funcionales. La cocina es independiente y muy amplia, equipada con encimera a gas y mesones de cuarzo. En el segundo piso, se encuentran dos dormitorios adicionales, un baño completo y una cómoda sala de estar, ideal para momentos familiares o con la posibilidad de convertirse en un cuarto extra en el futuro. Además, esta casa otorga acceso a todos los beneficios del condominio, incluyendo la maravillosa Laguna Artificial "Laguna de Cóndores", donde se puede disfrutar de actividades acuáticas en invierno y de un área de baño en verano, con salvavidas disponibles. Las instalaciones del condominio incluyen canchas de baby fútbol y tenis, un amplio parque, una gran sala de eventos, un gimnasio completo, una hermosa terraza donde se imparten clases de pilates y yoga, además de ciclovías y áreas de trote. La propiedad también cuenta con comodidades adicionales como, alarma, acceso controlado. Con una superficie construida de 92 m², y 293 m² de terreno; esta casa combina seguridad, comodidad y acceso a una amplia gama de instalaciones recreativas, convirtiéndola en una opción ideal para familias que buscan un hogar en un entorno seguro y con múltiples beneficios. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, seguridad, comodidad y calidad de vida en un entorno familiar y consolidado.

Excelente estado, 3 dormitorios, 2 baños, estacionamiento. Frente completo con reja de fierro. Coordine su visita

Casa con 4 habitaciones, 2 baños con tina, living comedor, cocina y logia, gas natural por cañería, entrada para 3 autos, cuenta con un quincho y patio trasero techado. Se encuentra en un condominio cerrado, con portón eléctrico. Cercana a Supermercados, panadería, colegios, gimnasio, comercio en general, a pasos del Bulevar, colectivos y estación de metro Maestranza, Metro tren a 200 metros aprox. a cinco minutos en auto, de Mall y a diez minutos del centro de san Bernardo. Sector tranquilo y seguro, Comisión 2% + iva No dejes de contactar.

¡Atención a todos los buscadores de la vivienda perfecta en San Bernardo! Tenemos una oportunidad que no puedes dejar pasar.
Precio Venta UF 3.650
Esta casa de dos pisos en Baquedano, villa con entrada controlada, cuenta con una distribución inigualable, ¡ideal para una familia que busca comodidad y estilo! Con 78 m2 totales y 138 m2 de terreno ofrece un espacio perfecto para tus necesidades. Primer piso, living y comedor separados, cocina y baño de visitas, y amplia terraza con quincho. Segundo piso, dormitorio principal en suite, 2 dormitorios y 1 baño.

Con una orientación Norte-Sur, podrás disfrutar de una excelente iluminación y temperatura durante todo el día. Además, su ubicación en una zona tranquila y residencial te brindará la paz y seguridad que tanto buscas. ¡Imagina todas las posibilidades que esta casa tiene para ti y tu familia!

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Casa en barrio consolidado de dos pisos en zona residencial de la comuna de San Bernardo. Buena conectividad, con acceso inmediato a Autopista Ruta 5 Sur, Mall Plaza Sur y estación de MetroTren. Cuenta con tres dormitorios -dos Baños - un Living y comedor que conecta a la- Cocina americana amoblada, para integrar a la familia, cuenta con un Estacionamiento. Descripción: El Primer piso, se encuentra el living comedor, dormitorio principal con baño, con acceso a patio trasero y logia. - Dormitorio principal con closet de muro y baño completo en suite, ventanal de termopanel con marco PVC. - Segundo piso con dos dormitorios de buen tamaño, closets de muro y baño completo compartido. - Patio trasero con piso de cerámica y quincho, logia techada con lavadero y espacio de almacenamiento adicional. - Antejardín con estacionamiento techado para 1 auto y piso cerámico - Piso flotante en dormitorios y espacios comunes, piso cerámico en baños y cocina. Tome contacto y coordine visita, lo ayudamos con los bancos para el crédito hipotecario. +569-4117---- - Casa pareada - Orientación oriente. Incluye ampliación de aproximadamente 25 m² sin regularizar, construida en material sólido y con factibilidad de regularización conforme a la Ley del Mono.

¡Descubre tu nuevo hogar en San Bernardo! Esta casa lista para habitar, ofrece un espacio ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Ubicada en la tranquila zona de San Bernardo, esta propiedad cuenta con una construcción de 50 m² y una superficie total de 78 m². La casa incluye 3 habitaciones bien distribuidas y un baño completo, perfecta para satisfacer las necesidades diarias. Su orientación hacia el oriente garantiza iluminación natural. San Bernardo es una comuna vibrante y en constante crecimiento, conocida por su ambiente tranquilo y familiar. Ofrece una amplia gama de servicios como colegios, centros comerciales y parques recreativos, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir. - 3 Dormitorios - 1 Baño - Cocina - Living Comedor - Patio - Sin estacionamiento No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este encantador hogar en San Bernardo. Con excelente conectividad a 5 minutos de la autopista y 5 minutos de la estación de Metro tren Maestranza, Agenda tu visita con Liona Propiedades. Considerar comisión de corretaje del 2%+iva

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en San Bernardo! Esta acogedora casa, de material sólido y lista para habitar, está ubicada en la tranquila Villa Madrid Osorio y, te ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con 58.52 m² de construcción en un terreno de 78 m², este hogar es perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad. San Bernardo es una comuna conocida por su ambiente familiar y sus áreas verdes, ideal para disfrutar con tus seres queridos. Distribución y espacios: - 2 Dormitorios - 1 Baño - Living Comedor - Cocina - Patio - 1 Estacionamiento - Sin GGCC! Entorno y ubicación: Ubicada en una de las principales avenidas de la zona, ofrece conectividad directa a la autopista. Cercana a comercio local, supermercados, locomoción, estación de Metro Tren (Maestranza), colegios y más. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en esta casa que combina ubicación estratégica y confort en San Bernardo. ¡Agenda tu visita hoy! Considerar comisión de corretaje del 2% + iva

CHILE VENDE PROPIEDADES ofrece en venta una casa en la Región Metropolitana, comuna de San Bernardo, Condominio Vista Parque Josefh Denoste. Vive seguro hoy. Invierte inteligente mañana. Moderna casa en condominio consolidado de San Bernardo En uno de los sectores residenciales con mayor proyección y crecimiento de la comuna de San Bernardo, en la Región Metropolitana, se encuentra esta impecable propiedad que combina seguridad, conectividad y plusvalía en constante alza. Ubicada al interior de un condominio cerrado, con acceso controlado vía remoto y sistema telefónico, además de vigilancia por circuito de cámaras, aquí la tranquilidad no es una promesa: es parte de tu día a día. El entorno destaca por su diseño de antejardines estilo americano —sin rejas divisorias— que aporta armonía visual, amplitud y un agradable sentido de comunidad. Los gastos comunes son de aproximadamente $20.000 mensuales, al igual que las contribuciones, lo que convierte esta propiedad en una alternativa altamente eficiente tanto para vivir como para invertir. Conectividad que facilita tu vida A solo una cuadra encuentras locomoción colectiva y a minutos la Estación Maestranza de Metro, lo que asegura excelente conexión con Santiago. Además, el sector cuenta con strip center consolidado (supermercado, farmacia y servicios), colegios, comercio de barrio y un nuevo centro comercial en construcción que potenciará aún más la plusvalía y calidad de vida del entorno. Aquí no solo compras una casa. Aseguras crecimiento patrimonial. Diseño funcional y espacios bien pensados En un espacio de 101 metros cuadrados de terreno y con 53 m² construidos en dos pisos: • Primer nivel sólido en albañilería: Un acogedor living comedor integrado a una estilosa cocina americana que conecta los espacios de forma práctica y moderna. Se abastece de gas por cañería. El baño, con ventilación e iluminación natural, aporta comodidad y eficiencia. • Segundo nivel en perfiles metálicos: Tres dormitorios bien distribuidos, todos con amplias ventanas que permiten excelente entrada de luz y ventilación natural. Espacios cómodos, luminosos y listos para adaptarse a tu proyecto de vida. Una robusta escalera conecta ambos niveles, reforzando la sensación de firmeza y calidad constructiva. Seguridad jurídica y entrega inmediata • Un solo dueño • Sin deudas • Documentación completamente al día • Disponibilidad inmediata Esta propiedad es ideal para familias jóvenes, profesionales que buscan independencia o inversionistas que entienden que la ubicación y el desarrollo urbano marcan la diferencia. Si buscas una casa que combine tranquilidad, conectividad y proyección de crecimiento… esta es tu oportunidad. Agenda tu visita hoy. Las buenas decisiones inmobiliarias no esperan.

Linda casa individual, de 2 pisos, con cómodos espacios interiores, emplazada en Condominio Plaza Buin ll, sector residencial y tranquilo de Buin Oriente. Piso 1: Living y comedor separados con calefactor instalado y con salida a terraza; baño de visitas; cocina tradicional amoblada y equipada con cocina encimera, horno empotrado y campana; gran logia cerrada. Dormitorio principal en primer piso, con baño en suite y closet. Piso 2: Estar familiar, 2 dormitorios y 1 baño. Además, la propiedad cuenta con lindo patio trasero con terraza y estacionamiento para 2 vehículos. El Condominio cuenta con acceso controlado 24 horas, plazas interiores, juegos infantiles, multicancha, estacionamientos de visitas. Ubicado en barrio residencial de fácil acceso por Rutas 5 y 79, a pasos de Colegios, supermercado, gimnasio, comercios locales, restaurantes, cafeterías, etc. Cercano a centros de salud, a minutos de la Estación de Metro Tren de Buin, del centro de Buin y Alto Jahuel. Actualmente, el sector cuenta con paraderos de scooter eléctricos y bicicletas, los que aportan otra forma de movilización práctica y cómoda. El sector cuenta con oficina de Seguridad Municipal Buin Seguro, lo que da una mayor seguridad gracias a permanentes rondas preventivas. Si desea una vida tranquila donde poder vivir en familia y en un grato ambiente, agende una visita y conozca su nuevo hogar! Comisión Corretaje 2%

¡¡Si buscas una propiedad en venta que ofrezca buenos espacios y mucha tranquilidad, esta casa es una gran oportunidad para ti!! En los alrededores de Buin, localidad de El Recurso, se encuentra esta linda casa, ideal para la vida familiar por sus espacios y la seguridad de su entorno. Está muy bien conectada a Buin y cercana a establecimientos comerciales, colegio, minimarket, locomoción y centros de salud. Cuenta con 387 m2. totales de terreno y 70 m2. útiles construidos, que se distribuyen en: Acceso principal, cocina abierta con mesón de comedor de diario, living comedor con agradable luz natural, 2 dormitorios de buenos espacios y 1 baño completo con dos accesos, uno de ellos al dormitorio principal. Detalle exterior: Bodega trasera techada, cobertizo techado, 2 estacionamientos techados, quincho rústico con parrilla, lavaplatos y un rico horno de barro. ¿Te gustaría conocer esta propiedad? Escríbenos y te contactaremos para un recorrido.

¡Si buscas una propiedad en venta que ofrezca buenos espacios y mucha tranquilidad esta casa es una gran oportunidad para ti! En los alrededores de Buin localidad de El Recurso se encuentra esta linda casa ideal para la vida familiar por sus espacios y la seguridad de su entorno. Está muy bien conectada a Buin y cercana a establecimientos comerciales colegio minimarket locomoción y centros de salud. Cuenta con 387 m2. totales de terreno y 70 m2. útiles construidos que se distribuyen en: Acceso principal cocina abierta con mesón de comedor de diario living comedor con agradable luz natural 2 dormitorios de buenos espacios y 1 baño completo con dos accesos uno de ellos al dormitorio principal. Detalle exterior: Bodega trasera techada cobertizo techado 2 estacionamientos techados quincho rústico con parrilla lavaplatos y un rico horno de barro. ¿Te gustaría conocer esta propiedad? Escríbenos y te contactaremos para un recorrido. Comunícate con el corredor a través del número: +569 8184618

Código: 403391
Condominio Los Tillos (Metro Tren Buin). 400 / 5.000 mts2. La casa tiene 6 dormitorios, principal en suit, 6 baños, pieza de servicio con baño, oficina independiente con baño, cocina remodelada, vigas a la vista, teja chilena, ventanales termopanel, circuito eléctrico nuevo, portón eléctrico, piscina, canil, quincho (hexágono con termopanel, baño y ducha), palmeras, cerco vivo de crateus, agua para regadío 1 vez a la semana por 4 horas con 1 pozo, 2 acumuladores y 1 decantador.
El condominio cuenta con conserjería 24/7, empresa de guardias, acceso controlado con cámaras, barrera, cerco eléctrico alrededor de las 39 parcelas, caminos con maicillo, iluminación interior estilo colonial, a 2 kilómetros aproximados de la autopista central.

Hermosa casa estilo Chileno, en condominio privado con seguridad las 24 hrs. 5000 m2 de terreno Hall de acceso 3 dormitorios, 3 baños cocina independiente y cerrada Living independiente Comedor independiente con salida a bella terraza techada Sala de estar acogedora con Bosca Juegos infantiles Piscina con protecciones Árboles frutales Quincho amplio, horno de barro Bodega exterior, Cerco eléctrico Portón automático

Hermosa casa estilo Chileno en condominio privado con seguridad las 24 hrs. 5000 m2 de terreno Hall de acceso 3 dormitorios 3 baños cocina independiente y cerrada Living independiente Comedor independiente con salida a bella terraza techada Sala de estar acogedora con Bosca Juegos infantiles Piscina con protecciones Árboles frutales Quincho amplio horno de barro Bodega exterior Cerco eléctrico Portón automático Comunícate con el corredor a través del número: +56995748024

Hermosa casa en Condominio abierto, ubicada en el sector de Buin Oriente, Alto Buin Etapa 2. La propiedad, en su formato nos recibe en su primer piso con una entrada a su living comedor con acceso a terraza en su patio, una cocina y un dormitorio en suit con orientación oriente. Su segundo piso consta de dos dormitorios con closet, uno de orientación norte y otro sur, baño completo y un espacio para entretenimiento o ver televisión. El piso de la casa es en cerámico y alfombrado en el segundo piso. Cuenta con estacionamiento para 2 vehiculos y un gran patio con terraza en cerámica. Su construcción es sólida en 72 mts2 totales en un terreno de 152 mts2, lo que permiten contar con más de 110 mts entre patio, entrada para vehiculos y jardin. Código PV8511.-

Espectacular Casa en Condominio muy seguro y bien ubicado sector los Guindos de Buin. Con servicio de guardias y portería. La Casa es de un piso sólida de ladrillos y teja Chilena. Espacios muy bien distribuidos luminosa y orientada al Nor-Oriente Hall de distribución Gran living y comedor por separado con cielo alto salida a una amplia terraza techada quincho y horno de barro. Acogedor baño de visitas. Sector piezas: Por un ancho corredor que se convierte en Sala de estar se ubican las piezas y baños de niños (una de ellas en suite y con w-closet) todas grandes con buenos closet y buena iluminación. También hay un escritorio cerrado que puede ser oficina o sala de estudio. Y al fondo se ubica la Pieza principal muy amplia y cómoda con espacioso w-closet rico baño con tina y ducha. Sector cocina: Amplia cocina con cubierta de granito encimera y horno empotrado. Repostero Amplia pieza de servicio caben cómodamente 2 camas y buen baño. Patio de servicio. Toda la casa tiene puertas sólida

3D | 3B | Piscina | quincho. Nuevo y último precio ! Casa estilo chileno en excelente estado hall de entrada con piso baldosa. Cocina equipada con cubierta de cuarzo. Living y comedor con vigas a la vista salida directa a terraza techada. Sala de estar abierta con bosca. Dormitorio principal en suite dos Dormitorio y baño de visita. Parcela con árboles frutales piscina con reja quincho exterior techado con horno a leña. Juegos infantiles bodega exterior. Cerco eléctrico. Portón automático. Con recepción final

Código PP:FZ63991 Excelente oportunidad de inversión agrícola e inmobiliaria en la comuna de Buin, a solo 35 km al sur de Santiago, en un sector de alto desarrollo y extraordinaria conectividad. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 12,23 hectáreas, completamente planas, con suelo franco de calidad R1, cercada con cerco vivo y acceso controlado mediante portón. Dispone de urbanización completa, incluyendo energía eléctrica, agua, internet por fibra óptica y derechos de agua de riego y pozo debidamente inscritos. 🍇 Explotación agrícola en funcionamiento Actualmente el predio se encuentra en plena producción agrícola, con: • 10,8 hectáreas de parrón español • Variedad uva tintorera, plantación año 2009 • Sistema de riego tecnificado por goteo • Control de heladas • Producción aproximada de 320.000 kilos anuales, con atractivos retornos Esta variedad destaca por su doble uso: vitivinícola e industrial, especialmente como colorante natural en la industria alimentaria. 🏡 Infraestructura existente • Casa principal de construcción sólida • Casa de cuidador (material ligero) • Sala de bombas • Bodega sólida • Tranque de riego • Transformador eléctrico trifásico de 35 kVA 📐 Proyecto inmobiliario aprobado La propiedad se encuentra subdividida en 24 parcelas de aproximadamente 5.000 m² cada una, con certificado de aprobación del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), lo que abre una atractiva alternativa de desarrollo inmobiliario rural, compatible con el entorno y la normativa vigente. Cada parcela contempla factibilidad de: • Agua potable (pozo y derechos inscritos) • Agua de riego • Energía eléctrica • Conectividad digital 📍 Ubicación y entorno Emplazada en un sector estratégico de Buin, con: • Rápido acceso a Ruta 5 Sur y Nuevo Acceso Sur a Santiago • Cercanía a Metrotren, comercio, servicios públicos y privados • Próxima a colegios, supermercados, centros de salud y polos de desarrollo • Entorno consolidado y de alta plusvalía La comuna destaca por su equilibrio entre vida de campo y cercanía urbana, siendo uno de los destinos más demandados para proyectos agrícolas, residenciales y de inversión. 💼 Potencial de inversión • Retornos brutos estimados entre $100 y $120 millones anuales • Amortización cercana al 4% anual • Posibilidad de combinar explotación agrícola + desarrollo inmobiliario • Ideal para proyectos agroindustriales, bodegaje o parcelaciones de alto estándar ⸻ 📩 Información detallada, valores y coordinación de visitas disponibles previa solicitud. Una propiedad versátil, productiva y con gran proyección, en uno de los sectores con mayor crecimiento del sur de Santiago.

Hermosa casa estilo chileno en Condominio Consolidado de Nos, accesibilidad a autopista central y acceso sur, cercana a colegios, estación metrotrén y mall. Distribución: Hall de acceso amplio Living comedor con acceso a terraza Cocina amplia Dormitorio principal en suite 4 dormitorios más 3 baños Sala de estar Logia Terraza techada Bodega Piscina Jacuzzi Estacionamiento techado Quincho con baño. Adosado al quincho un dormitorio con walking closet y baño Árboles frutales Terreno de 2010 m2 Seguridad Control de acceso 24/7

Hermosa casa estilo chileno en Condominio Consolidado de Nos, accesibilidad a autopista central y acceso sur, cercana a colegios, estación metrotrén y mall. Distribución: Hall de acceso amplio Living comedor con acceso a terraza Cocina amplia Dormitorio principal en suite 3 dormitorios más 4 baños Sala de estar Logia Terraza techada y cerrada Bodega Piscina Jacuzzi Especificaciones Técnicas: Construcción Sólida Pisos de cerámicas y flotantes Ventanas en termo panel Jardín armado con riego automático Portón eléctrico Quincho amoblado Generador electrico Seguridad Control de acceso 24/7