1.475 casas en venta en Los Aromos, San Pedro De La Paz

¿Buscas una residencia con espacios amplios en uno de los barrios con mayor plusvalía de San Pedro de la Paz o una inversión inteligente con potencial de renta doble? Remax Real Home presenta esta extraordinaria oportunidad en el prestigioso sector de Andalué. Ubicada en un entorno residencial seguro tranquilo y rodeado de naturaleza esta propiedad única destaca por ofrecer dos viviendas totalmente independientes dentro del mismo terreno convirtiéndola en una opción sumamente versátil para familias numerosas convivencia de distintas generaciones o rentabilizar una de las casas mediante arriendo. Principales atractivos: Una vivienda principal de gran escala en 3 niveles y una segunda casa independiente ideal para arriendo oficina/taller o alojamiento de huéspedes. Ubicación de alta plusvalía: Emplazada en el corazón de Andalué cercana a colegios de prestigio (Colegio Alemán Santísima Trinidad San Ignacio) supermercados centros comerciales y áreas verdes. Excelente relación precio-valor

Vende Fernando Olea - San Pedro Propiedades Casa con departamento independiente en Andalué – San Pedro de la Paz Descubre la vida en Andalué uno de los sectores residenciales más exclusivos tranquilos y demandados de San Pedro de la Paz. Esta propiedad de tres niveles combina amplitud comodidad y gran funcionalidad con una ubicación privilegiada cerca de colegios comercio servicios y áreas verdes. La casa principal ofrece 5 dormitorios + sala de estar (ideal como 6° dormitorio home office o sala de juegos) y 4 baños. Además cuenta con un departamento independiente de 2 dormitorios perfecto para arrendar recibir familiares con total privacidad o disponer de un espacio de trabajo separado. Superficies Superficie construida: 173 m² Terreno: 377 m² Atributos que marcan la diferencia Loza radiante confort térmico en toda la casa Suite principal con walk-in clóset e hidromasaje Terraza cerrada y techada para disfrutarla en cualquier estación Amplio patio trasero y antejardín Excelente distri

NH45426 Casa mediterránea a estrenar dentro de condominio en Andalué. Sector residencial de gran plusvalía y demanda. Cercana a colegios Saint Johns, Santísima Trinidad y Alemán, supermercados, restaurantes, servicios y centros deportivos y recreativos. Orientación: Norponiente. Año de construcción: 2025 PRIMER PISO: - Hall de acceso - Living comedor con salida a terraza - Baño de visita - Cocina semi integrada con puerta japonesa y mesón isla SEGUNDO PISO: - Dormitorio principal en suite con walk in closet - 2 dormitorios - 1 baño completo - Home office EXTERIOR: - Terraza ÁREA DE SERVICIO: - Logia - Patio de servicio ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: - Tipo de construcción: hormigón armado - Pisos: hall de acceso, living, comedor, baños y cocina: porcelanato. Dormitorios: vinílico. - Ventanas termopanel PVC folio madera - Calefacción por radiadores con caldera a gas - Cocina con encimera a gas, horno eléctrico y campana, cubierta de cuarzo - 2 estacionamientos - Acceso controlado y seguridad 24 horas

Casa exclusiva en excelente barrio. 4 dormitorios 1 en suite. 3 baños. Escritorio. Sala de estar y juegos. Cocina comedor. Living comedor. Logia y quincho. Jardín diseñado por paisajista. Cercanía a colegios (Alemán Saint Johns Concepción Santísima Trinidad ). Supermercados y centro de abastecimiento muy cerca. Para práctica deportes Llacolén Deportivo Alemán y Club Victoria. Barrio ubicado entre Laguna Grande y Laguna Chica de San Pedro. Cercano a barrios Gastronómicos. Excelente conexión con aeropuerto Carriel Sur

Vende Fernando Olea - San Pedro Propiedades casa con oportunidad comercial. En venta amplia y acogedora casa de dos pisos en sector de alta plusvalía ubicada en Villa San Pedro comuna de San Pedro de la Paz. Una excelente alternativa tanto para vivir cómodamente en familia como para destinar a inversión. La propiedad se encuentra construida sobre un terreno de 275 m² con una superficie edificada de aproximadamente 229 m² distribuidos de manera funcional en: Hall de acceso que da la bienvenida y distribuye hacia los distintos espacios de la casa. 5 dormitorios con buena iluminación natural y espacio suficiente para dormitorio principal habitaciones familiares y/o de visitas. 2 baños completos. Sala de estar ideal para compartir en familia o como zona de entretenimiento. Oficina o escritorio perfecta para teletrabajo estudio o uso profesional. Comedor independiente cómodo para reuniones y almuerzos familiares. Amplia cocina cerrada de carácter independiente con espacio para trabajar y al

¡Gran oportunidad de inversión en San Pedro la Paz! Esta preciosa casa nueva, ubicada en Villa San Pedro, está a la venta por $325,000,000 pesos. Con un diseño moderno y funcional, ofrece 151 m² construcción sobre una superficie total de 356 m². propiedad cuenta con dos habitaciones amplias y tres baños, dos de ellos en suite, amplia Sala de Estar, lo que garantiza comodidad para familia o quienes buscan un espacio adicional para huéspedes u oficina. San de Paz es conocida por su calidad de vida, con un entorno natural privilegiado que combina áreas verdes y acceso a servicios esenciales. La comuna ofrece tranquilidad sin sacrificar el dinamismo urbano. **Características de la propiedad:** - Cocina completa amoblada, hermosas terminaciones, muy iluminada - Comedor y living amplio - 2 Dormitorios en suite, principal con hermoso walkin clóset grande - Sala estar - Patio amplio - Lavandería Seguridad y tecnología - cerco eléctrico - Portón eléctrico - Sistema de Cámara **Servicios básicos:** - Acceso a Internet - Agua potable - Gas de Galón Esta casa es para quienes buscan, seguridad y excelente ubicación en una de las zonas valoradas de San Pedro de La Paz . ¡No pierdas la oportunidad de visita! Propiedad en proceso de regularización. Honorarios de corretaje 2% más impuestos

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Casa esquina ubicada en Bayona, San Pedro de la Paz Terreno: 282 m² | Construidos: 170 m² aprox. | 5 Dormitorios | 5 Baños | Living | Comedor | Amplio estar | Gran terraza techada VENTA: $230.000.000 Amplia y versátil propiedad en venta, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios independientes dentro de un mismo hogar. La vivienda principal cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, living, comedor y cocina funcional, además de una amplia terraza techada y una gran sala de estar que aportan comodidad y excelentes espacios para compartir en familia. Como gran valor agregado, la propiedad incorpora un departamento independiente de dos plantas con 2 dormitorios y 2 baños, perfecto para recibir familiares, generar ingresos por arriendo o desarrollar un proyecto multifamiliar. Su ubicación en esquina favorece la iluminación natural y el acceso, emplazada en un tranquilo sector residencial de Bayona, con cercanía a colegios, servicios y comercio.

Descubre esta amplia y exclusiva propiedad ubicada en Parque Residencial Laguna Grande, uno de los sectores más consolidados y cotizados de San Pedro de la Paz. Diseñada para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida, esta casa de dos pisos destaca por sus generosos espacios interiores, su funcional distribución y un entorno residencial tranquilo, ideal para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con aproximadamente 190 m² construidos y 290 m² de terreno, ofreciendo una distribución pensada para satisfacer las necesidades de familias numerosas o de quienes buscan espacios independientes para trabajar, estudiar o compartir. En el primer nivel encontrarás un amplio living y comedor, ambientes luminosos y acogedores que invitan a disfrutar de reuniones familiares y momentos de descanso. La cocina dispone de un práctico comedor de diario, ideal para el uso cotidiano, además de una logia independiente que aporta mayor funcionalidad y organización. La propiedad también cuenta con una bodega que permite disponer de un espacio adicional para almacenamiento. La casa dispone de cinco dormitorios, dos de ellos en suite, entregando privacidad y comodidad para sus ocupantes. En total cuenta con cuatro baños, lo que permite una excelente distribución para el uso familiar y las visitas. Además, incorpora una cómoda sala de estar, perfecta como espacio de entretenimiento, oficina o área de descanso. En el exterior destaca una agradable terraza con acceso al patio, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, compartir con la familia o desarrollar un proyecto de quincho. El antejardín aporta una excelente presentación a la propiedad, mientras que el patio entrega un espacio versátil para niños, mascotas o futuras mejoras. Uno de sus grandes atributos es su capacidad de estacionamiento para aproximadamente cuatro vehículos, complementada con un portón de acceso electrónico que entrega mayor seguridad y comodidad. Parque Residencial Laguna Grande es un barrio reconocido por su entorno familiar, calles tranquilas y excelente conectividad. Desde la propiedad es posible acceder fácilmente a colegios, supermercados, centros comerciales, clínicas, servicios, áreas verdes, locomoción y las principales vías que conectan con Concepción y el resto del Gran Concepción, permitiendo disfrutar de una excelente calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todo lo necesario. Además de ser una excelente alternativa para vivir, esta propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión. Su valor por metro cuadrado se encuentra por debajo del promedio de propiedades similares del sector, convirtiéndola en una opción altamente competitiva para quienes buscan una vivienda amplia en una ubicación privilegiada. Si buscas una casa con espacios generosos, excelente distribución, seguridad y una ubicación consolidada en San Pedro de la Paz, esta propiedad reúne todas las características para transformarse en el hogar que tú y tu familia están buscando. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita.

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en San Pedro De La Paz! Esta casa vacía y renovada lista para vivir ofrece una experiencia de vida residencial única combinando comodidad tranquilidad y ubicaciones privilegiadas. Situada en la prestigiosa calle 3 norte 260 casa 91 esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y céntrica a solo pasos del agua y cerca de áreas escolares y turísticas. Con un diseño moderno y distribuida en dos plantas la casa cuenta con 3 amplios dormitorios y 1 baño completo abarcando un área habitable de 65 m². Disfruta de la conexión a internet de alta velocidad (fibra óptica) perfecta para trabajar desde casa o disfrutar de streaming sin interrupciones. Además el inmueble incorpora acceso para sillas de ruedas garantizando comodidad y accesibilidad. Pasarás buenos momentos en las áreas verdes y el gimnasio deportivo del sector ideal para actividades al aire libre o mantenerte en forma. Los amantes de los vehículos eléctricos se beneficiarán de la práctica estación de

EX42448 Casa de espacios amplios y luminosos, ubicada en sector consolidado, frente a plaza en El Venado. Barrio moderno con calles amplias, parques y entorno natural de cerros, bosques y lagunas. Cercano a colegios Inglés, Alemán y Santísima Trinidad. Accesos al barrio con barreras para control de ingreso y salida en las noches, servicio de seguridad 24 horas. Orientación: norte. Año de construcción: 2017 PRIMER PISO: - Amplio hall de acceso - Living comedor con salida a terraza - Cocina integrada - Dormitorio principal en suite con walk in closet - Baño de visita SEGUNDO PISO: - 1 dormitorio en suite - 2 dormitorios - 1 baño completo TERCER PISO: - Sala de estar - Medio baño EXTERIOR: - Terraza - Piscina climatizada ÁREA DE SERVICIO: - Bodega - Logia ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: - Tipo de construcción: albañilería, perfiles metálicos y madera - Pisos: hall de acceso, living comedor y cocina : porcelanato. Dormitorio principal, segundo y tercer piso: flotante. - Ventanas termopanel PVC folio madera - Calefacción por radiadores con caldera a gas y estufa a combustión lenta - Cocina con encimera a gas, horno eléctrico y campana, cubierta de cuarzo - 2 estacionamientos

CASA MODELO RANCO EN SAN PEDRO DEL VALLE 4 DORM 3 BAÑOS ESTACIONAMIENTO Y BODEGA. VALOR: 6.900 UF Esta hermosa casa ubicada fuera de condominio en un barrio privilegiado cuenta con 135 m2 construidos cercana a colegios servicios municipales Supermercados Restoranes Parque laguna Grande y mucho más En primer piso cuenta con amplio Living/comedor muy soleado y con estufa combustión lenta a leña cocina independiente con salida directa al patio habitación principal en suite baño de visitas y patio. En segundo piso cuenta con 3 habitaciones y 1 baño amplia e iluminada sala de estar. CARACTERÍSTICAS: CASA • Superficie construida: 135 m2 aprox. • Dormitorios: 4 • Baños: 3 • Cocina: Independiente y semi equipada. • Estacionamientos: 1 • Logia: Sí • Bodega: Sí Valor de venta: UF 6.900 Honorarios Corretaje 2% & #43 IVA Vende DEL TORO Propiedades ¡ANGENDA YA HABLEMOS!

PROPIEDADES BARRUETO VENDE CASA EN ANDALUÉ 13.900 UF 229 M2 CONSTRUIDOS 379 M2 DE TERRENO NIVEL 1: AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA AMOBLADA CON COMEDOR DE DIARIO LOGIA 1 BAÑO DE SERVICIO 1 BAÑO DE VISITAS DORMITORIO PRINCIPAL (EN SUITE) 1 BAÑO COMPLETO 1 OFICINA BODEGA QUINCHO PATIO ESTACIONAMIENTO 2 VEHÍCULOS SEGUNDO NIVEL: AMPLIA SALA DE ESTAR 2 DORMITORIOS 1 BAÑO

Esta preciosa casa emplazada en un barrio residencial por excelencia con todo lo necesario para una buena calidad de vida áreas verdes excelente conectividad a supermercados colegios centros comerciales locomoción y restaurantes. En sus dependencias cuenta con un amplio recibidor con piso de piedra pizarra gran cocina equipada amoblada con vista a la entrada principal exterior muy luminosa pisos y paredes con cerámicos y citófono con conección con el área de servicio loggia caldera y calefón medio baño y salida al quincho. Cuenta con un gran living con desniveles y una chimenea a leña empotrada. La habitación principal se encuentra en el primer piso walk in closet baño completo. En el segundo piso encuentran dos habitaciones con sus closet baño completo. Una amplia sala de estar que conecta con las habitaciones. Algo importante que mencionar portón automático y calefacción central por gas de cañería.- ID 25455 - Coldwell Banker Concepción ¡Aprovecha esta oportunidad haz clic en contact

REMAX Real Home presenta esta amplia y sólida propiedad ubicada en el exclusivo sector de Huertos Familiares San Pedro de la Paz en calle Los Pensamientos a solo una cuadra del Colegio Almondale. Una excelente oportunidad para familias que buscan comodidad seguridad y espacios realmente amplios en uno de los sectores residenciales más cotizados de la comuna. La propiedad destaca por contar con más de 200 m² construidos ofreciendo una distribución funcional y cómoda para la vida familiar. Desde el ingreso se perciben espacios generosos y bien definidos ideales para quienes valoran amplitud y confort en cada ambiente del hogar. Cuenta con un gran living perfecto para reuniones familiares o espacios de descanso además de un amplio comedor independiente que entrega comodidad para compartir en familia y recibir invitados. La cocina es uno de los puntos fuertes de esta propiedad gracias a su gran tamaño y su práctico comedor diario pensado para el día a día y la vida en familia. La vivienda

PROPIEDADES BARRUETO VENDE CASAS EN IDAHUE Dos casas a orillas de la Laguna Chica de San Pedro de la Paz con playa y muelle Casa 1 (2 niveles): 240 m2 construidos 3 Dormitorios 4 Baños 1 Dormitorio de servicio con baño Cocina Logia Amplias terrazas en 1er y 2do nivel Living comedor Sala de estar Bodega Casa 2 (2 niveles): 125 m2 construidos 3 Dormitorios 1 Baño Terraza Chimenea Sala de estar (o dormitorio) Bodega

SH20580 Andalue, luminosa propiedad en condominio, con excelente conectividad y a pasos de Avda. Andalué, rodeada de un hermoso entorno natural. Cercana a colegios Santísima Trinidad, colegio Alemán y Saint John's. En el sector existe variedad de comercio, restaurantes y supermercado. Locomoción pública a la puerta. PRIMER PISO: - Hall de acceso - Living con salida a terraza - Comedor - Dormitorio en suite con walk in closet - Baño de visita - Cocina SEGUNDO PISO - 3 amplios dormitorios - Amplia sala de estar - 1 baño completo EXTERIOR: - Jardín formado con riego automático - Terraza techada con parrilla en obra ÁREA DE SERVICIO: - Dormitorio de servicio con baño - Patio de servicio ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: - Tipo de construcción: albañilería y perfiles metálicos - Pisos: hall de acceso, living, comedor, dormitorio principal, cocina y baños: porcelanato. Dormitorios y sala de estar: alfombra. - Ventanas termopanel PVC folio madera - Calefacción por radiadores con caldera a gas - Cocina con encimera vitrocerámica, horno eléctrico, campana retráctil y cubierta de granito - 2 estacionamientos - Portón eléctrico - Seguridad 24 horas

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Casa ubicada en Laguna grande, San Pedro de la Paz. Superficies: Terreno 181 m2; Construidos 100m2, 3 dormitorios, 3 baños, 2 estacionamientos, 1 Bodega. Venta: UF 7.000 Gastos comunes $65.000 app. Áreas comunes Estacionamiento de visita Juegos Infantiles Conserjería Áreas verdes y antejardines Exterior 2 Estacionamientos Quincho Terraza Patio Primer piso Living / Comedor Sala de estar Baño de visitas Cocina con comedor de diario Loggia Segundo piso Dormitorio principal con Baño en suite 2 Dormitorios Baño

Ubicada en la prestigiosa comuna de San Pedro De La Paz esta propiedad se encuentra en un entorno rodeado de áreas verdes y con acceso inmediato a servicios y comercios destacados. La cercanía al Parque Laguna Grande y centros educativos garantizan comodidad y calidad de vida. Al ingresar a esta casa dúplex recibido por un acogedor living comedor con calefaccion a combustion lenta esta casa posee los espacios perfectos para tu comodidad y la de tu familia con una gran terraza cerrada para disfrutar invierno y verano. La cocina equipada con muebles de cocina y cubierta de cuarzo y su campana extractora. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios siendo el principal el mas amplio con walk in closet y baño en suite. Los otros tres dormitorios también generosos en espacio comparten un baño adicionales. El patio interior espacioso perfecto para la familia mientras que la logia proporciona todas las conexiones necesarias para una lavandería eficiente. incluye estacionamiento para tres vehícu

Hermosa Casa 4D en Sector San Pedro del Valle: ven a conocerla. Casa modelo Calafquén Ampliada desde un inicio en Cocina Living-Comedir Dormitorio Principal y 3 dormitorios grandes en segundo piso. Incorpora un gran Walking Closet en suite. Iving comedor con piso de parquet de madera de coiguie. Amplio terraza y patio el mas grande del sector con 250 m2 para desarrollar un hermoso patio o tener mascotas. Casa en venta ubicada en condominio del consolidado sector San Pedro del Valle San Pedro de la Paz. Una propiedad pensada para familias que valoran espacios generosos una distribución funcional y la cercanía a servicios áreas verdes y transporte. Trato directo con el propietario sin intermediarios. Gastos comunes de tan solo $55.000.- Emplazada en un terreno de 360 40 m² 180 63 m² construidos totales incluyendo ampliaciones y una terraza de 58 m². La vivienda se desarrolla en dos pisos y cuenta con hall de acceso living-comedor cocina cerrada con logia y comedor de diario integrado sal

Estupenda casa en Andalué a pasos del colegio Alemán. Al ingresar hay un amplio recibidor con pisos de piedra pizarra y un amplio ventanal que da a un jardín interior. Hacia la izquierda encontramos la cocina amplia amoblada equipada luminosa con vista hacia la calle desayunador pisos y paredes de cerámicos y citófono. La cocina conecta con el área de servicio loggia caldera y calefón medio baño y salida hacia el quincho techado y cerrado que a su vez conecta con el patio. También hay un acceso desde el exterior hacia el patio. Desde la cocina se puede acceder al comedor que cuenta con doble altura living en desnivel chimenea a leña empotrada. Hacia el lado derecho se encuentra el baño de visita en frente una habitación tipo oficina con vista hacia la calle. La habitación principal se ubica en el primer piso tiene walk in closet baño completo y vista hacia el patio. Segundo piso con escalera de madera y ventanal de techo a piso de doble altura espacio de distribución dos habitaciones c

Casa en Venta Parque Residencial Laguna Grande, San Pedro de la Paz Precio: UF 7.350 / $290.000.000 Características principales: Superficie construida: 140 m² Terreno: 290 m² 4 dormitorios (principal en suite) 2 baños Amplio living y comedor Chimenea y calefacción central Cocina independiente totalmente amoblada Estacionamiento para 2 vehículos Antejardín y patio techado Bodega exterior Entorno y conectividad: Realmente hermosa casa de un piso ubicada en el exclusivo Parque Residencial Laguna Grande, un sector consolidado, seguro y tranquilo, ideal para familias. Cercano a supermercado Express de Líder, gimnasio Sportlife, Colegio San Ignacio, Registro Civil, Laguna Grande, anfiteatro y liceos. Con locomoción colectiva inmediata y excelente conectividad. Excelente orientación y luminosidad en todos sus espacios. Honorarios de corretaje: 2% sobre el valor de venta (exento de IVA).

DICKINSON PROPIEDADES- Gestión Inmobiliaria Descripción Estupenda y cómoda casa de dos pisos en Condominio ubicada en Avda. Parque San Pedro del Valle, sector privilegiado de gran plusvalía que aporta plena seguridad y confort a sus habitantes Esta propiedad se encuentra en inmejorables condiciones. Valor de Venta 6.690 UF 3 Dormitorios, 3 Baños, 2 Estacionamientos.- Precioso Quincho Cuenta con la siguiente distribución PRIMER PISO - Living Comedor amplio con piso de cerámico en perfecto estado con excelente estufa a pellet. -Cocina Amplia equipada y amoblada -Logia con instalaciones en excelentes condiciones -Baño de visitas - Dormitorio principal con baño en suite con shower door, y excelente closet SEGUNDO PISO - 2 Dormitorios alfombrados, con closet - 1 Baño completo -Sala de estar - Mansarda para guardar objetos EXTERIOR - Patio con Piso de cerámico y césped en excelentes condiciones - Consta de un magnífico y amplio quincho cerrado con el equipamiento completo - Sala de Gimnasio Estacionamiento para 2 vehículos -Pequeña bodega CARACTERISTICAS - hermoso y amplio quincho con todo su equipamiento. con espacio para máquinas de ejercicios - Metraje terreno: 195 mt2 - Metraje casa: 137 mt2 - Dormitorios: 3 - Baños: 2 + visita - Cortinajes, Lámparas, estufa a pellets, cocina y lavavajilla quedan incluídos CONECTIVIDAD Y SERVICIOS CERCANOS - Locomoción colectiva - Farmacias - Colegios - A 15 minutos centro de Concepción - Próxima a supermercados, colegios, strip center, restaurantes. Condominio cerrado, con acceso controlado 24/7, sector tranquilo, con hermosas áreas verdes y juegos infantiles. Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños distribuida en 2 pisos cuya orientación Nor-Este lo que permite disfrutar el Sol en las mañanas y Sol en las tardes. Esta casa ofrece un ambiente muy acogedor y confortable. Cuenta con una excelente estufa a pellets (nueva). El Condominio Los Robles se destaca por su seguridad y tranquilidad, ofrece un entorno ideal para el bienestar de la familia. Con sistema de conserjería 24/7 No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y disfrutar de todas sus comodidades. Contáctanos para más información + Comisión por Corretaje CONT----@DICKINSONPROPIEDADES.CL Visitas a la propiedad con crédito hipotecario pre-aprobado +569 7952 ---- DICKINSON PROPIEDADES - Gestión inmobiliaria - P20267426HQA

¡UBICACIÓN COMERCIAL IMBATIBLE Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DEL BIOBÍO! Se vende extraordinaria propiedad comercial de 1.800 m² de terreno y 865,68 m² construidos totales, emplazada en el eje estructurador más importante de San Pedro de la Paz: Av. Pedro Aguirre Cerda N° 556. Ubicada en el cotizado sector del casco antiguo, directamente frente al imponente Río Bío Bío, esta propiedad goza de una exposición visual inigualable ante un flujo vehicular masivo y continuo, garantizando una vitrina comercial perpetua e imbatible para cualquier tipo de marca, negocio o desarrollo institucional. Su conectividad es óptima y de primer nivel: se sitúa a pasos del acceso al Puente Llacolén por el poniente, a minutos del Puente Chacabuco por el oriente, y conecta de forma directa e inmediata con la Ruta de la Madera (Camino a Santa Juana) y la Ruta 160 hacia Coronel. Una localización idónea para centralizar operaciones comerciales con cobertura ágil a todo el Gran Concepción. POTENCIAL DE DESARROLLO NORMATIVO EXCEPCIONAL (ZONA MIXTA ZM-4) El terreno cuenta con una geometría regular rectangular plana y un excelente frente de exposición a la avenida principal. Al estar regulado bajo la flexible Zona Mixta ZM-4, la propiedad ofrece un potencial técnico sobresaliente para inversionistas inmobiliarios y corporativos: Altura máxima de edificación: 15 metros. Coeficiente máximo de constructibilidad: Hasta 5 para proyectos de vivienda en altura/mixtos. Usos permitidos amplios: Comercio, Oficinas, Centros de Salud, Equipamiento Científico, Educación, Esparcimiento y Servicios. Nota técnica clave sobre expropiaciones viales: El predio se encuentra afecto a un ensanche frontal de 32,28 m² para la Av. Pedro Aguirre Cerda y una proyección posterior de 629,70 m² destinada a la futura gran Vía Costanera del Río Bío Bío. Esto consolida un lote remanente neto 100% libre de afectación de 1.138,02 m², el cual adquirirá una plusvalía crítica sin precedentes al quedar directamente flanqueado por dos de las avenidas costaneras y estructurantes más relevantes del sur del país (Doble Fachada Comercial). INFRAESTRUCTURA OPERATIVA EN IMPECABLE ESTADO Actualmente la propiedad funciona con un destino hotelero consolidado (Hotel Mira Rio), estructurado de forma eficiente en tres edificios independientes de albañilería reforzada, con un excelente estándar constructivo y un estado de conservación calificado técnicamente como "Bueno": Edificio 1 (Acceso - 2 Pisos): Alberga el hall de recepción, oficinas administrativas, comedores principales, cocinas industriales, servicios, bodegas, un pequeño subterráneo operativo y 11 habitaciones habilitadas. Incluye un departamento lateral con cocina americana, dormitorio y dos baños. Edificio 2 (Central - 2 Pisos): Pasillos de distribución y 9 amplias habitaciones, todas con baño privado. Edificio 3 (Posterior - 2 Pisos): Equipado con pasillos de acceso comunes exteriores y 12 habitaciones completas con sus respectivos baños privados. Obras Complementarias: Amplios cierros perimetrales, pavimentos de tránsito pesado para intemperie, lavandería operativa y capacidad física holgada para más de 15 estacionamientos descubiertos. ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? 1 Emplazado en un barrio consolidado en plena etapa de renovación urbana comercial e inmobiliaria. 2 Ideal para continuidad de rubro hotelero, clínicas médicas, centros de distribución, sedes corporativas institucionales, centros de educación superior o un moderno Strip Center. 3 Toda la superficie construida cuenta con Permiso de Edificación y Recepción Final al día de la Dirección de Obras Municipales (DOM). Propiedad sin deudas y lista para transferir. ¡El futuro de tus negocios no espera! Coordina tu visita técnica y solicita el dossier técnico completo.

Venta!! Descubre tu nuevo hogar en San Pedro de la Paz, Región del Biobío, Huertos San Pedro. Ubicada en calle tipo pasaje de bajo flujo vehicular. Cercana a centros comerciales, colegios y locomoción. Esta amplia casa, con 181 metros construidos, en un terreno de 364 m2. Cuenta con: Living y comedor independientes. Sala de estar. Cocina equipada y amoblada. Gran comedor de diario. Tres baños. Despensa. Espacio para bodegaje delicado, en el interior de la casa. Una amplia logia. Estacionamientos con capacidad para cuatro vehículos. Dos portones de acceso con motor. Acceso peatonal. Terraza. Patio interior, lateral y antejardín. Todas sus ventanas en termopanel, con marco en Pvc folio madera. Puerta exterior y detalles en Living comedor en Rauli. Calefacción central por medio de radiadores. Pisos en porcelanato. La construcción es albañilería. Además cuenta con sistema Eif, para aislamiento térmica y de ruido, lo que garantiza y optimiza la temperatura y calefacción de la propiedad. Su orientación es al Poniente, por lo que recibe sol durante la mañana en los dormitorios y durante la tarde en Living comedor y cocina. Valor de venta UF 7.990 Contactanos y agendemos tu visita!!!

ND41298 Excelente casa de condominio con entrada independiente, en sector residencial de gran plusvalía y demanda. Cercana a colegios Saint Johns, Santísima Trinidad y Alemán, supermercados, restaurantes, servicios y centros deportivos y recreativos. Orientación: Norte. Año de construcción: 2003 PRIMER PISO: - Hall de acceso - Living comedor - Dormitorio principal en suite con walk in closet - Baño de visita - Cocina con comedor de diario SEGUNDO PISO: - Sala de estar - 3 dormitorios - 1 baño completo EXTERIOR: - Terraza ÁREA DE SERVICIO: - Logia - Dormitorio de servicio - Baño de servicio ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: - Tipo de construcción: mixta - Pisos: hall de acceso: piedra. Living, comedor, dormitorios, segundo piso: flotante. Cocina y baños: cerámico - Ventanas termopanel - Calefacción por radiadores con caldera a gas - Cocina con encimera a gas, horno eléctrico y campana - 3 estacionamientos