El inmueble se emplaza en una ubicación estratégica con doble frente hacia las calles El Roble e Independencia, otorgando una excelente exposición para empresas, instituciones, centros médicos, oficinas corporativas, comercio y atención de público. La normativa vigente permite una amplia variedad de usos compatibles y la posibilidad de desarrollar proyectos comerciales de mayor envergadura.
Características de la propiedad:
Terreno: 500 m²
Construcción: 125 m² aprox.
5 dormitorios.
3 baños.
Living.
Comedor.
Cocina.
Hall de acceso.
Sala de estar.
Dormitorio de servicio.
Doble frente por calles El Roble e Independencia.
Excelente visibilidad comercial.
Ideal para remodelación o desarrollo comercial.
La propiedad puede adaptarse para distintos modelos de negocio, incluyendo oficinas corporativas, centros médicos, clínicas, laboratorios, instituciones financieras, comercio especializado, cafeterías, servicios profesionales y atención de público.
Ubicación:
Ubicada en uno de los principales ejes comerciales de Chillán, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular.
Su cercanía al Mall Arauco Chillán y su emplazamiento en esquina la convierten en una alternativa para empresas que buscan instalar o expandir sus operaciones en un sector consolidado.
Potencial de desarrollo:
Según el Certificado de Informaciones Previas (CIP), la propiedad se encuentra en Zona ZC-2, permitiendo usos como comercio, servicios, oficinas, salud, educación y equipamiento, con una altura máxima de hasta 30 metros (7 pisos) y distintas modalidades de agrupamiento.
Condiciones de corretaje:
Venta: Comisión 2% del valor de venta.
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
fn----@gcgreencapitals.com
El inmueble se emplaza en una ubicación estratégica con doble frente hacia las calles El Roble e Independencia, otorgando una excelente exposición para empresas, instituciones, centros médicos, oficinas corporativas, comercio y atención de público. La normativa vigente permite una amplia variedad de usos compatibles y la posibilidad de desarrollar proyectos comerciales de mayor envergadura.
Características de la propiedad:
Terreno: 500 m²
Construcción: 125 m² aprox.
5 dormitorios.
3 baños.
Living.
Comedor.
Cocina.
Hall de acceso.
Sala de estar.
Dormitorio de servicio.
Doble frente por calles El Roble e Independencia.
Excelente visibilidad comercial.
Ideal para remodelación o desarrollo comercial.
La propiedad puede adaptarse para distintos modelos de negocio, incluyendo oficinas corporativas, centros médicos, clínicas, laboratorios, instituciones financieras, comercio especializado, cafeterías, servicios profesionales y atención de público.
Ubicación:
Ubicada en uno de los principales ejes comerciales de Chillán, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular.
Su cercanía al Mall Arauco Chillán y su emplazamiento en esquina la convierten en una alternativa para empresas que buscan instalar o expandir sus operaciones en un sector consolidado.
Potencial de desarrollo:
Según el Certificado de Informaciones Previas (CIP), la propiedad se encuentra en Zona ZC-2, permitiendo usos como comercio, servicios, oficinas, salud, educación y equipamiento, con una altura máxima de hasta 30 metros (7 pisos) y distintas modalidades de agrupamiento.
Condiciones de corretaje:
Venta: Comisión 2% del valor de venta.
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
fn----@gcgreencapitals.com
Exclusiva casa estilo mediterráneo de un nivel, diseñada para quienes buscan confort, eficiencia energética y arquitectura de alto estándar en Chillán.
Con 333,8 m² construidos, esta propiedad destaca por su sólida estructura sobre losa de fundación de 65 cm, lo que garantiza excelente aislamiento de humedad y gran durabilidad.
Distribución Interior
• Hall de acceso con doble altura de 4,3 m
• Amplio living–comedor de 36,9 m², luminoso y conectado
• Cocina de 20,5 m² con isla central
• Sala de estar de 14,3 m²
• Baño de visitas
• Dormitorio principal en suite con walk-in closet
• Dormitorio de servicio con baño privado
• Dos bodegas (interior y exterior)
• Patios de luz que aportan ventilación y diseño
Alturas interiores de 2,4 m que entregan equilibrio y calidez en todos los espacios.
Especificaciones Técnicas y Terminaciones
• Muros cortafuego de hormigón y bloques de hormigón en medianeros
• Paneles SIP de 100 mm en divisiones interiores sobre estructura Metalcon (aislación térmica y acústica superior)
• Ventanas PVC termopanel
• Puertas enchapadas en madera
• Revestimiento exterior con sistema EIFS (aislamiento térmico reforzado)
• Cubiertas con paneles aislados continuos con núcleo de poliuretano de 150 mm
• Altura exterior de 3,32 m y hasta 5,05 m en zonas de doble altura
Espacios Exteriores
• Estacionamiento para al menos 4 vehículos
• Jardín posterior de 241 m²
• Terraza amplia
• Piscina de hormigón de 32 m² reforzada con malla metálica
• Quincho cubierto de 33 m² ideal para reuniones durante todo el año
Una propiedad que combina diseño, eficiencia constructiva y calidad en cada detalle. Ideal para quienes valoran amplitud, privacidad y alto estándar de construcción.
Contáctanos para más información o agendar visita.
Paula Ventura Villablanca
Agente inmobiliario
+56 9 3899 ----
INSTAGRAM: @paulaventurapropiedades
Exclusiva casa estilo mediterráneo de un nivel, diseñada para quienes buscan confort, eficiencia energética y arquitectura de alto estándar en Chillán.
Con 333,8 m² construidos, esta propiedad destaca por su sólida estructura sobre losa de fundación de 65 cm, lo que garantiza excelente aislamiento de humedad y gran durabilidad.
Distribución Interior
• Hall de acceso con doble altura de 4,3 m
• Amplio living–comedor de 36,9 m², luminoso y conectado
• Cocina de 20,5 m² con isla central
• Sala de estar de 14,3 m²
• Baño de visitas
• Dormitorio principal en suite con walk-in closet
• Dormitorio de servicio con baño privado
• Dos bodegas (interior y exterior)
• Patios de luz que aportan ventilación y diseño
Alturas interiores de 2,4 m que entregan equilibrio y calidez en todos los espacios.
Especificaciones Técnicas y Terminaciones
• Muros cortafuego de hormigón y bloques de hormigón en medianeros
• Paneles SIP de 100 mm en divisiones interiores sobre estructura Metalcon (aislación térmica y acústica superior)
• Ventanas PVC termopanel
• Puertas enchapadas en madera
• Revestimiento exterior con sistema EIFS (aislamiento térmico reforzado)
• Cubiertas con paneles aislados continuos con núcleo de poliuretano de 150 mm
• Altura exterior de 3,32 m y hasta 5,05 m en zonas de doble altura
Espacios Exteriores
• Estacionamiento para al menos 4 vehículos
• Jardín posterior de 241 m²
• Terraza amplia
• Piscina de hormigón de 32 m² reforzada con malla metálica
• Quincho cubierto de 33 m² ideal para reuniones durante todo el año
Una propiedad que combina diseño, eficiencia constructiva y calidad en cada detalle. Ideal para quienes valoran amplitud, privacidad y alto estándar de construcción.
Contáctanos para más información o agendar visita.
Paula Ventura Villablanca
Agente inmobiliario
+56 9 3899 ----
INSTAGRAM: @paulaventurapropiedades
Lo que te va a enamorar:
* Corazón de la casa: Una cocina gigante con isla para 8 personas y cubiertas de cuarzo. ¡El sueño de cualquier chet! & g
* Ambientes únicos: Living comedor con un elegante diseño en desnivel, oficina para teletrabajo y sala de estar independiente.
* Descanso total: 5 dormitorios en total. Dos de ellos en suite (¡el principal con un walk-in closet soñado!).
* Clima perfecto todo el año: 2 aires acondicionados, estufa a pellets en zona de dormitorios y estufa a leña en el área social.
Equipamiento de primer nivel:
* Piscina de 10x5 metros para los mejores veranos.
Jardín con riego automático en zona de
piscina.
Máxima seguridad: Doble portón automático
(acceso condominio y casa).
* Autonomía total con pozo propio.
* M Bodega y amplia logia.
° Ubicada en un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan desconectar sin perder el confort.
Lo que te va a enamorar:
* Corazón de la casa: Una cocina gigante con isla para 8 personas y cubiertas de cuarzo. ¡El sueño de cualquier chet! & g
* Ambientes únicos: Living comedor con un elegante diseño en desnivel, oficina para teletrabajo y sala de estar independiente.
* Descanso total: 5 dormitorios en total. Dos de ellos en suite (¡el principal con un walk-in closet soñado!).
* Clima perfecto todo el año: 2 aires acondicionados, estufa a pellets en zona de dormitorios y estufa a leña en el área social.
Equipamiento de primer nivel:
* Piscina de 10x5 metros para los mejores veranos.
Jardín con riego automático en zona de
piscina.
Máxima seguridad: Doble portón automático
(acceso condominio y casa).
* Autonomía total con pozo propio.
* M Bodega y amplia logia.
° Ubicada en un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan desconectar sin perder el confort.
La propiedad cuenta con 116,38 m² construidos, más bodega y quincho, 4 dormitorios, 4 baños y 2 estacionamientos. El dormitorio principal dispone de baño en suite. En el primer piso se encuentra el dormitorio de servicio con baño, actualmente utilizado como alacena.
Destaca su amplio patio, con piscina de 4 × 3 metros, terraza y quincho, ideal para disfrutar al aire libre y compartir con familia y amigos.
El living-comedor cuenta con piso de porcelanato y ventanales de acceso a la terraza con termopanel. Para mayor comodidad, la casa incorpora estufa Bosca en el primer piso y aire acondicionado en el segundo, además de escalera con piso de madera y diversas mejoras realizadas por sus propietarios.
Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, buenos espacios exteriores y una ubicación cercana a todo lo necesario para el día a día.
Valor de venta: 5.630 UF.
Paula Ventura Villablanca
Agente inmobiliario
+56 9 3899 ----
INSTAGRAM: @paulaventurapropiedades
La propiedad cuenta con 116,38 m² construidos, más bodega y quincho, 4 dormitorios, 4 baños y 2 estacionamientos. El dormitorio principal dispone de baño en suite. En el primer piso se encuentra el dormitorio de servicio con baño, actualmente utilizado como alacena.
Destaca su amplio patio, con piscina de 4 × 3 metros, terraza y quincho, ideal para disfrutar al aire libre y compartir con familia y amigos.
El living-comedor cuenta con piso de porcelanato y ventanales de acceso a la terraza con termopanel. Para mayor comodidad, la casa incorpora estufa Bosca en el primer piso y aire acondicionado en el segundo, además de escalera con piso de madera y diversas mejoras realizadas por sus propietarios.
Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, buenos espacios exteriores y una ubicación cercana a todo lo necesario para el día a día.
Valor de venta: 5.630 UF.
Paula Ventura Villablanca
Agente inmobiliario
+56 9 3899 ----
INSTAGRAM: @paulaventurapropiedades
Se vende amplia propiedad de 200 m² construidos en terreno de 640 m² totales, ubicada en un sector estratégico de Chillán, a pasos del Mall Outlet Vivo, con rápido acceso a comercio, servicios, supermercados, farmacias y locomoción.
Características generales:
• Superficie terreno: 640 m² aprox.
• Superficie construida: 200 m² aprox.
• Dormitorios: 4
• Baños: 4
• Niveles: 2 pisos
. piscina y amplio patio
La propiedad se distribuye en dos plantas, con espacios cómodos y funcionales, ideal para familia que busca amplitud y buena conectividad. Su entorno consolidado y la cercanía al Mall Outlet Vivo entregan alta plusvalía y excelente proyección a futuro, tanto para uso habitacional como inversión.
Ubicación ideal para quienes quieren vivir cerca de todo, sin perder la tranquilidad de barrio.
Valor: 9500 UF
Paula Ventura Villablanca
Agente inmobiliario
+56 9 3899 ----
INSTAGRAM: @paulaventurapropiedades
Se vende amplia propiedad de 200 m² construidos en terreno de 640 m² totales, ubicada en un sector estratégico de Chillán, a pasos del Mall Outlet Vivo, con rápido acceso a comercio, servicios, supermercados, farmacias y locomoción.
Características generales:
• Superficie terreno: 640 m² aprox.
• Superficie construida: 200 m² aprox.
• Dormitorios: 4
• Baños: 4
• Niveles: 2 pisos
. piscina y amplio patio
La propiedad se distribuye en dos plantas, con espacios cómodos y funcionales, ideal para familia que busca amplitud y buena conectividad. Su entorno consolidado y la cercanía al Mall Outlet Vivo entregan alta plusvalía y excelente proyección a futuro, tanto para uso habitacional como inversión.
Ubicación ideal para quienes quieren vivir cerca de todo, sin perder la tranquilidad de barrio.
Valor: 9500 UF
Paula Ventura Villablanca
Agente inmobiliario
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La propiedad cuenta con una parcela de 1.800 m² y una vivienda de aproximadamente 240 m² construidos, diseñada para una vida familiar cómoda, con espacios interiores funcionales y áreas exteriores pensadas para el descanso y recreación.
Destaca por su amplio estacionamiento, piscina, terraza cerrada y dormitorio principal con jacuzzi y walking closet, además de contar con dependencias complementarias como lavandería, bodega y habitación de servicio.
Características de la propiedad
• Superficie terreno: 1.800 m²
• Superficie construida: 240 m² aprox.
• 3 dormitorios
• Dormitorio principal con jacuzzi y walking closet
• 4 baños
• Living comedor
• Cocina
• Lavandería
• Terraza cerrada
• Habitación de servicio
• Bodega
• Piscina
• Amplio estacionamiento para 8 vehículos
• Portón eléctrico
• Puntera
Ubicada en un sector residencial de alta tranquilidad, con conectividad hacia Chillán y entorno ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y comodidad.
Condiciones de corretaje
Venta – Comisión 2% del valor de venta
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
La propiedad cuenta con una parcela de 1.800 m² y una vivienda de aproximadamente 240 m² construidos, diseñada para una vida familiar cómoda, con espacios interiores funcionales y áreas exteriores pensadas para el descanso y recreación.
Destaca por su amplio estacionamiento, piscina, terraza cerrada y dormitorio principal con jacuzzi y walking closet, además de contar con dependencias complementarias como lavandería, bodega y habitación de servicio.
Características de la propiedad
• Superficie terreno: 1.800 m²
• Superficie construida: 240 m² aprox.
• 3 dormitorios
• Dormitorio principal con jacuzzi y walking closet
• 4 baños
• Living comedor
• Cocina
• Lavandería
• Terraza cerrada
• Habitación de servicio
• Bodega
• Piscina
• Amplio estacionamiento para 8 vehículos
• Portón eléctrico
• Puntera
Ubicada en un sector residencial de alta tranquilidad, con conectividad hacia Chillán y entorno ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y comodidad.
Condiciones de corretaje
Venta – Comisión 2% del valor de venta
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira