2.344 casas en arriendo en Los Pioneros, Condominio Don Pedro

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Departamento ubicado en Andalué, San Pedro de la Paz. Superficie: Util 130m2, 3 Dormitorios, 2 baños, 1 Estacionamiento, 1 Bodega. **Departamento Amoblado** Arriendo: $1.400.000 Gastos comunes: $225.000 Mascotas: No acepta Descubre la experiencia de vivir en Andalué, uno de los sectores más exclusivos y cotizados de San Pedro de la Paz. Este amplio departamento de 130 m² ofrece espacios generosos y llenos de luz, con 3 dormitorios, 2 baños, un gran living-comedor, cocina, amplio balcón, estacionamiento y bodega, perfecto para quienes buscan comodidad, tranquilidad y un entorno de primer nivel. Rodeado de lagunas, parques, miradores, colegios y centros comerciales, disfrutarás de una excelente calidad de vida en un barrio residencial privilegiado. Además, el condominio cuenta con piscina, quincho, salón de eventos y amplias áreas verdes, ideales para compartir y disfrutar en familia. Áreas comunes Piscina Salón de Eventos Areas verdes o patios interiores, Puntos de Interés Lagunas y áreas verdes Parques naturales Miradores Centros comerciales Barrios residenciales exclusivos Colegios Departamento 3 Dormitorios 2 Baños Amplio Living/Comedor Amplio Balcón 1 Estacionamiento 1 Bodega

Los Claveles 455 Huertos Familiares – San Pedro de la Paz Descripción del inmueble Departamento modelo mariposa ideal para quienes buscan independencia entre dormitorios y una distribución eficiente. 2 dormitorios amplios ubicados en extremos opuestos 2 baños completos Cocina americana amoblada y equipada Living comedor con excelente iluminación natural Estacionamiento incluido Ubicado en piso 3 con buena vista y orientación Ventajas del sector – Huertos Familiares Barrio residencial tranquilo y consolidado Cercanía a colegios supermercados locomoción y servicios esenciales Conectividad directa hacia San Pedro Centro Puente Llacolén y Costanera Áreas verdes ciclovías y entorno familiar Excelente plusvalía y alta demanda de arriendo Condiciones de arriendo Valor mensual: $480.000 Gastos comunes: aprox. $100.000 Disponibilidad inmediata Contacto – Asesorías & Inversiones Leiva Para coordinar visita o solicitar más información

Amplia y elegante casa en arriendo – San Pedro de la Paz Descubre el confort y la versatilidad de esta exclusiva propiedad de 289 m² construidos, emplazada en un terreno de 464 m², ubicada en uno de los sectores más atractivos y consolidados de San Pedro de la Paz. Su diseño y distribución permiten adaptarla perfectamente tanto para uso habitacional familiar como para fines comerciales o institucionales. Distribución interior: - 6 dormitorios amplios, ideales para descanso, oficinas o salas de trabajo. - 4 baños funcionales, bien distribuidos. - Quincho cerrado tipo sala multiuso, perfecto para reuniones, actividades sociales o espacio colaborativo. - 3 estacionamientos, cómodos y de fácil acceso. - Jardín y espacios exteriores para uso recreativo o acondicionamiento profesional. Opciones de arriendo: - Arriendo comercial o empresarial – $3.000.000 CLP mensual Ideal para oficinas, academias, fundaciones, cowork o centros administrativos. La propiedad ofrece una distribución eficiente, múltiples espacios adaptables y un entorno residencial con buena conectividad. - Arriendo residencial habitacional – $2.500.000 CLP mensual Perfecta para familias numerosas que buscan comodidad, espacios amplios y privacidad. Su entorno seguro y tranquilo permite disfrutar de una alta calidad de vida, con acceso rápido a servicios, colegios y áreas verdes. Una propiedad sólida, bien ubicada y altamente funcional. Coordina tu visita con nosotros y evalúa esta oportunidad única en San Pedro de la Paz.

Descripción En arriendo espectacular departamento estilo mariposa, en un barrio exclusivo península de Andalué – San Pedro de La Paz. Con un espacio de 72 m2 útiles, más balcón y logia, súper importante el edificio es del año 2023 relativamente nuevo. Cuenta con: – iluminado y espacioso living y comedor con estupenda vista – Cocina equipada eléctrica y con estilo además de concepto abierto – Dos dormitorios con baño en suite cada uno, perfectamente caben camas de dos plazas en cada uno, un dormitorio tiene acceso directo a la terraza, además de la increíble vista. Cuenta con cortinas roller cada dormitorio. – Baño con tina – Baño con shower – Logia – Estacionamiento – Bodega El departamento se encuentra en el piso 10, el edificio tiene acceso con clave, además de una sala de estar y refrescante piscina con ambiente natural. Cercano a avenida Andalué, Venado, Unimarc, Cassis y más. El ambiente es familiar, tranquilo, con amplia naturaleza, moderno, cálido y más. Precio arriendo $ + gast

Arrienda Fernando Olea - San Pedro Propiedades Se puede arrendar para uso comercial, idea centro medico o oficinas empresa Amplia casa en arriendo – 280 m² construidos Descubre una propiedad amplia, funcional y versátil, ubicada en un tranquilo sector residencial, con excelente conectividad y una ubicación privilegiada: cercana a colegios y literalmente al lado de supermercado, facilitando la vida diaria de quienes buscan comodidad y accesibilidad. La casa cuenta con 5 dormitorios, distribuidos en dos niveles más mansarda, entregando espacios generosos y múltiples alternativas de uso. Destaca su amplio living-comedor, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia, además de una cómoda cocina con despensa, logia con baño y estacionamiento interior. En el exterior, encontrarás un quincho independiente y amplio, perfecto para reuniones, celebraciones o para complementar un espacio de trabajo con áreas de descanso. Por su distribución, amplitud y ubicación, esta propiedad es una excelente alternativa tanto para uso habitacional como para quienes buscan instalar oficinas, consultas, centro médico, actividades profesionales o servicios, sujeto a las autorizaciones que correspondan. Una casa lista para habitar, con espacios que se adaptan a distintas necesidades y una ubicación que combina tranquilidad, cercanía a servicios y gran potencial. Agenda tu visita y conoce todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.

Descubre este acogedor departamento en arriendo por tan solo $520,000 pesos mensuales, ubicado en la comuna de San Pedro de la Paz, un lugar reconocido por su entorno natural y calidad de vida. Con una superficie construida de 53 m² y en total de 60 m² ( considerando la amplia terraza), este inmueble se encuentra estratégicamente situado cerca de la Ruta 160 cercano al Puente Industrial, facilitando el acceso a las principales vías y servicios. El departamento está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad con sus dos baños completos y dos habitaciones (cada una para cama de 2 plazas). Su orientación nor-poniente garantiza una excelente iluminación natural durante gran parte del día. Los gastos comunes son aproximados a $55,000 pesos. VALOR ARRIENDO CONSIDERA ESTACIONAMIENTO Y BODEGA. Características del Departamento y servicios adicionales: - Cocina: amoblada y equipada con horno empotrado, encimera eléctrica de 4 platos, campana extractora, barra de desayuno. - Departamento se entrega con cortinas de excelente calidad, roller screen en living comedor y roller black out en ambas habitaciones; lámparas en todos los puntos de luz. - Espacios Interiores: Balcón, cocina equipada, comedor, sala de estar, suite principal con closet. - Servicios del Edificio: Ascensor, estacionamiento para visitas. - Amenidades Comunitarias: Gimnasio, área de juegos infantiles, lavandería, quincho, bicicleteros, centro de negocios. - Seguridad y Conveniencia: Recepción/Conserjería 24/7, salón de eventos. Condominio con acceso controlado, sólo 2 torres de 13 pisos cada uno. Acceso directo a Ruta 160. Para coordinar visita se solicita previo envío de requisitos de arriendo para evaluación.

Descubre tu futuro hogar en la prestigiosa comuna de San Pedro de la Paz, en la hermosa Región del Biobío. Esta elegante casa en arriendo es mucho más que una propiedad; es una oportunidad excepcional para experimentar el confort y la tranquilidad en un entorno inigualable. Con cuatro amplios dormitorios y tres baños, cada rincón de esta casa ha sido diseñado pensando en la comodidad familiar y el espacio personal. Los 200 m² construidos proporcionan un generoso espacio para crear los momentos más memorables con tus seres queridos. Además, sus dos estacionamientos te ofrecerán la tranquilidad de contar siempre con un lugar seguro para tus vehículos. El diseño de esta propiedad destaca por su elegancia y funcionalidad, perfecta para aquellos que buscan un equilibrio entre la exclusividad y el confort cotidiano. Ubicada en un área verde y acogedora, esta casa es la elección ideal para quienes valoran la calidad de vida y la cercanía con la naturaleza. Aprovecha esta oportunidad de vivir en uno de los sectores más cotizados de la región por solo CLP 900,000. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar!

UF 12,7 $ pedro Se ofrece en arriendo un moderno y cómodo departamento en el prestigioso Edificio Millaray, ubicado en San Pedro de la Paz. Este sector residencial es ampliamente reconocido por su gran plusvalía, tranquilidad y seguridad, siendo el lugar ideal para quienes buscan una excelente calidad de vida sin alejarse de los servicios urbanos. Una propiedad perfecta para profesionales, parejas o familias que valoran el espacio, el orden y la comodidad de contar con todas las prestaciones incluidas. El inmueble destaca por su excelente distribución, luminosidad y la comodidad de sus dos baños completos: Dormitorios: 2 amplios dormitorios con clósets incorporados y excelente iluminación natural. Baños: 2 baños completos (ideal para mayor privacidad y comodidad familiar o de visitas). Cocina Independiente: Cocina cerrada y equipada, perfecta para mantener los ambientes separados y optimizar los espacios culinarios. Exterior: Balcón privado, ideal para disfrutar de un momento de relajo

En Arriendo: Espectacular Departamento 2D 2B con Estacionamiento y Bodega – Edificio Millaray San Pedro de la Paz Excelente Ubicación | Cocina Independiente y Vista Despejada Se ofrece en arriendo un moderno y cómodo departamento en el prestigioso Edificio Millaray ubicado en San Pedro de la Paz. Este sector residencial es ampliamente reconocido por su gran plusvalía tranquilidad y seguridad siendo el lugar ideal para quienes buscan una excelente calidad de vida sin alejarse de los servicios urbanos. Una propiedad perfecta para profesionales parejas o familias que valoran el espacio el orden y la comodidad de contar con todas las prestaciones incluidas. # Características del Departamento El inmueble destaca por su excelente distribución luminosidad y la comodidad de sus dos baños completos: Dormitorios: 2 amplios dormitorios con clósets incorporados y excelente iluminación natural. Baños: 2 baños completos (ideal para mayor privacidad y comodidad familiar o de visitas). Cocina Independ

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Departamento ubicado en Camino el Venado, San Pedro de la Paz Superficies: Total 76,65m2, 3 Dormitorios, 2 Baños, 1 Estacionamiento, 1 Bodega. Arriendo: $590.000 Gastos comunes: $125.000 app. Mascotas: Acepta dependiendo de la mascota, pagando un mes extra de garantía Acogedor departamento en arriendo, ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad. Destaca por su orientación soleada, permitiendo una excelente iluminación natural durante gran parte del día. Cuenta con calefacción central, espacios bien distribuidos y un entorno tranquilo y funcional. Ubicado en un edificio construido en 2008, el cual dispone de ascensor y diversas áreas comunes pensadas para mayor comodidad y calidad de vida. Áreas comunes Salón de eventos Lavandería Áreas verdes y patios interiores Bicicletero Departamento Living / Comedor Cocina 3 Dormitorios 2 Baños Calefacción central 1 Estacionamiento 1 Bodega

UF 13,3 $ Huertos Familiares Arriendo Departamento ubicado en tercer piso Edificio Nuevo Huerto en San Pedro De La Paz. Living comedor con salida a balcón y cocina integrada, amoblada y equipada, dos dormitorios con closet, principal en suite, dos baños completos. Incluye estacionamiento. No se aceptan mascotas El edificio cuenta con gimnasio, conserjería, sala multiuso, lavandería, área de juegos para niños y quincho. Valor de Arriendo $ Gastos comunes app $ 60000 Requisitos: Contrato de trabajo 3 últimas liquidaciones de sueldos Certificado de imposiciones de 12 meses Certificado de información financiera dicom o maat Mes de garantía Mes de arriendo 50% comisión corredor Consultas y/o coordinar visitas con Sandra Alarcón / Corredor de Propiedades al ☎️ Piso: 3 Año construcción: 2017 Barrio: Colegios (5 min) Locomoción colectiva (1 min)

Arrienda Fernando Olea - San Pedro de la Paz Península de Andalué – Luminoso departamento con vista a la laguna Cómodo y luminoso departamento ubicado en Península de Andalué uno de los sectores más tranquilos y agradables de San Pedro de la Paz. La propiedad cuenta con una excelente distribución destacando su living comedor integrado con cocina americana ideal para aprovechar mejor los espacios y generar un ambiente moderno y funcional. Desde el área social se accede a una agradable terraza con orientación poniente que permite disfrutar de una hermosa vista hacia la laguna y de muy buena luz natural durante la tarde. El departamento dispone de: Living comedor con cocina americana Terraza con vista poniente hacia la laguna Dos dormitorios en suite 1 estacionamiento Conexión para lavadora en uno de los baños El edificio cuenta con: Estacionamientos de visita Piscina Gimnasio Salón de eventos Lavandería Uno de sus grandes atractivos es su entorno: un lugar extremadamente tranquilo rodead

Cómodo departamento amoblado en Andalué, Edificio Altamar. Inserto en un excelente barrio residencial, cercano a jardines infantiles, colegios, servicios y a 15 minutos del centro de Concepción. 2 DORMITORIOS | 2 BAÑOS | 1 ESTAC. | 90 MT2 | GRAN TERRAZA - Excelente estándar en terminaciones - Calefacción central independiente - Amplia terraza - Cuatro departamentos por piso, condominio cerrado de dos torres. - Piscina - Sala multiuso - Gimnasio - Quincho exterior - Estacionamiento de visitas - Seguridad y sistema de vigilancia Contáctanos para más información Vendita Propiedades.

2 habitaciones, 2 baños, 1 estacionamiento, 10m2 de terraza - Piso 1 - Living comedor con acceso a su amplia terraza - Cocina equipada con muebles, mesón cubierta de granito, encimera, horno y campana, espacio separado para conexión a lavadora y acceso directo a terraza. - AMBAS Habitación con baño en suite y acceso a Terraza - Edificio con acceso controlado - Cámaras - Amplios espacios comunes con juegos para niños - Salón Multiuso - Quincho - Gimnasio

Arrienda Fernando Olea - San Pedro de la Paz San Pedro de la Paz Chile! Este moderno departamento en arriendo ubicado en Nahuelbuta Interior ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente en el Piso 2 Con sus 40 metros construidos mas una terraza cerrada de 4 metros cuenta con 1 amplio dormitorio y 1 baños ideal para una pareja. incluye 1 estacionamiento se entrega Cortina y centros de luces Disfruta de los hermosos días soleados en su comoda terraza cerrada de 4 metros perfecta para relajarte y disfrutar de la vista. gasto común 90.000

Descripción Se arrienda amplio y luminoso departamento estilo mariposa en sector Huertos Familiares, ubicado en calle Las Margaritas, San Pedro de La Paz. La propiedad mantiene 56.6 mt2, además cuenta con: – Living comedor iluminado – Cocina amoblada y mesa para compartir – 1 dormitorio principal con baño en suite – 1 dormitorio de visita con baño – Ventanas termopanel. – Balcón. – Estacionamiento – Conserjería con cámaras de seguridad en funcionamiento 24/7. La propiedad se encuentra iluminada, en un sector privilegiado tranquilo y familiar, en los alrededores puedes encontrar el Unimarc, Colegios, Negocios locales, StripCenter, Locomoción, Viveros, y más. Precio arriendo: $ + Gastos comunes $75.000 – Para agendar visita: – Celular:

[ARR] ID HOUM: 165815 En Houm no te pedimos garantía ni aval*. Entérate de todos los beneficios al Arrendar con nosotros: - Asistencia e intermediación con el propietario - Firma tu contrato online - Arrienda sin burocracia papeleos y mucho más rápido Departamento en arriendo ubicado en la comuna de San Pedro de la Paz con una superficie construida de 56.00 m² y superficie total de 56.00 m². Sus principales características son: - No amoblado - 2 dormitorios - 2 baños - Admite mascotas - 2 estacionamientos - Cocina amoblada - Año de construcción: 2020 - Logia - Conexión a lavadora Además el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: - Salón de eventos - Vigilancia 24 hrs - Ascensor - Zona de juegos - Quincho - Estacionamiento de visitas Si arriendas con nosotros te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Requisitos para arrendar con nosotros: - Se deben demostrar ingresos que sean 2 8 veces el valor del arriendo - En caso de que tus ingresos no lleguen a 2 8 veces

¡Excelente oportunidad para vivir en uno de los sectores más cotizados de Huertos Familiares! Se arrienda cómodo y luminoso departamento sin amoblar ubicado en Las Margaritas 1680 San Pedro de la Paz a pasos del Colegio Concepción supermercados comercio servicios y con excelente conectividad hacia Concepción. El departamento destaca por su excelente estado de conservación y una distribución muy funcional: 2 dormitorios. 2 baños completos. Cocina americana integrada al living-comedor. Espacio para lavadora habilitado en uno de los dormitorios. Estacionamiento incluido. Muy bien mantenido y listo para habitar. El edificio ofrece un entorno ideal para disfrutar en familia con equipamiento que incluye: Piscina. Quincho. Sala de eventos. Bicicletero. Áreas verdes y juegos infantiles. Conserjería y control de acceso. Valor de arriendo: $500.000 mensuales. Gastos Comunes app: $75.000 Si buscas un departamento cómodo bien ubicado y en un condominio con excelentes espacios comunes esta puede se

Vivir con una vista privilegiada a la Laguna Grande de San Pedro de la Paz ¡es posible! Excelente departamento dúplex de 48 m en quinto piso, un espacio residencial rodeado de naturaleza, privacidad y seguridad. Características: 1 dormitorio 1 baño Cocina americana, cómoda y práctica Incluye estacionamiento Valor de arriendo: $460.000 Gastos comunes: $110.000 Un lugar ideal para disfrutar tranquilidad y conexión con el entorno natural. Arrienda Corretajes San Pedro

Descripción Arriendo Departamento 2D/2B + Estac. y Bodega | Conectividad y Comercio a Pasos Se arrienda cómodo y luminoso departamento ubicado en calle Los Canelos 79, en San Pedro de la Paz, en un entorno residencial con excelente conectividad. Destaca por su privilegiada ubicación, a pasos de servicentro y con un strip center contiguo que cuenta con farmacia, barbería y diversos comercios, además de locomoción colectiva a la puerta. El departamento cuenta con: * Amplio living-comedor con excelente iluminación natural y salida a balcón * Cocina equipada con conexión a lavadora * 2 dormitorios, principal en suite * 2 baños completos * Sala de estar Además, dispone de 72 m² bien distribuidos, e incluye estacionamiento y bodega. El edificio ofrece completas áreas comunes: * Conserjería * Ascensor * Piscina * Gimnasio * Quincho * Sala de eventos * Lavandería * Juegos para niños Valor de arriendo: $ Gastos comunes: aprox. $70.000 ¡Contáctanos para coordinar visita! Teléfono de

Descripción Departamento en arriendo – San Pedro de la Paz, excelente ubicación Se arrienda acogedor y moderno departamento ubicado en calle Los Canelos 141, en un sexto piso, con hermosa vista al cerro de Andalué y orientación con sol de mañana, ideal para disfrutar de espacios cálidos y luminosos. La propiedad cuenta con 1 dormitorio en suite con baño, living-comedor con cocina americana completamente equipada (cocina, horno, campana y refrigerador), y un balcón que incluye parrilla, calefacción eléctrica, cortinas roller, iluminación en todos los recintos. Incluye estacionamiento subterráneo El edificio ofrece conserjería 24 horas, ascensor, gimnasio y sala de eventos, sala de estudios, juegos infantiles,brindando comodidad y seguridad para sus residentes. Ubicación privilegiada: a los pies de la subida antigua de Andalué, a solo dos cuadras de la laguna, con locomoción colectiva a la puerta, y cercano a negocios, panaderías y a una cuadra de la Copec de Michimalonco. Valor arriendo

Descripción Arriendo Departamento 2D/2B – Edificio Santa Isabel, Colo Colo 17, San Pedro de La Paz Arriendo lindo y funcional departamento que destaca por sus espacios bien distribuidos y gran luminosidad, ubicado a media cuadra de la Avenida Pedro Aguirre Cerda por donde pasa gran parte de locomoción que conecta San Pedro de La Paz. Destaca por su excelente conectividad, supermercados, locomoción muy cercana y servicios esenciales, ideal para vivir. Características del departamento: * Living comedor amplio y muy luminoso, cuenta con balcón que posee mallas de protección * Cocina americana equipada con encimera y horno * 2 dormitorio, uno en suite y otro de menor tamaño, ambos con closet * 2 baños bastante amplios * Ventanas termo panel * Departamento de 52mt2 * SI cuenta con estacionamiento * SI cuenta con bodega Equipamiento del edificio: * Quincho para compartir * Sala multiuso * Conserjería 24/7 con acceso controlado * Cámaras de seguridad * Gimnasio * Lavandería VALOR ARRIENDO: +

Descripción Arriendo Departamento 2D + 2B con Sol de Tarde Huertos Familiares – San Pedro de la Paz Ubicado en Las Margaritas 1680, a menos de 100 metros del Colegio Concepción, este cómodo y luminoso departamento en 2° piso destaca por su excelente distribución y orientación con sol de tarde Distribución y características: * 2 dormitorios: * Dormitorio principal en suite con doble closet y baño con tina * Segundo dormitorio con closet amplio * 2 baños completos (ambos con tina) * Cocina integrada con mesón * Living y comedor con excelente iluminación natural * Espacio para lavadora-secadora * Balcón con vista directa a área de juegos y piscina * Ventanas termopanel en todo el departamento * Incluye cortinas roller, horno, cocina y filtro eléctrico * Alarma independiente por departamento (sin cobro mensual) * 1 estacionamiento incluido Equipamiento del edificio: * Piscina * Quincho al aire libre * Sala de eventos con quincho amoblado * Bicicletero * Jardines y patio de juegos * Conserj

Descripción Arriendo Departamento 1D/1B – Condominio Pie de Monte, Ruta 160 #2755 Arriendo moderno y funcional departamento, ubicado en un sector estratégico de la comuna de San Pedro de La Paz, frente al nuevo puente industrial. Destaca por su excelente conectividad, cercano colegios, supermercados, locomoción a la puerta y servicios esenciales, ideal para vivir. Características del departamento: * Living comedor amplio y luminoso * Cocina americana, completamente equipada con horno, encimera y campana * 1 dormitorio amplio, con gran luminosidad y closet espacioso * 1 baño * Balcón amplio * Instalación para lavadora * Ventanas termo panel con cortina roller instaladas * Departamento de 40m2 * SI cuenta con estacionamiento * NO cuenta con bodega Equipamiento del edificio: * Salón Multiuso * Plaza de juegos infantiles * Sala Wifi * Gimnasio * Conserjería 24/7 con acceso controlado * Bicicleteros protegidos * Cámaras de seguridad VALOR: + 45.000 gastos comunes Este departamento combina c

Descripción Arriendo Departamento 1D/1B – Los Canelos 141, Edificio Laderas de Andalue, San Pedro de La Paz Arriendo Departamento 1D/1B – Los Canelos 141, Edificio Laderas de Andalue, San Pedro de La Paz Arriendo amplio, funcional y luminoso departamento, ubicado en un sector residencial de la ciudad de San Pedro de La Paz, con locomoción a la puerta. Destaca por su excelente conectividad, supermercados y servicios esenciales, ideal para vivir de manera tranquila. Características del departamento: * Living comedor amplio y luminoso * Cocina americana equipada con encimera, horno, campana y refrigerador * 1 dormitorio amplio, con gran luminosidad y closet espacioso * 1 baño de tamaño ideal * Salida a balcón con vista hacia el río * Ventanas termo panel con cortinas instaladas * Departamento de 32m2 * NO cuenta con estacionamiento * NO cuenta con bodega Equipamiento del edificio: * Quincho para compartir * Conserjería 24/7 con acceso controlado * Cámaras de seguridad * Área Infantil * La