Una inversión inmobiliaria con flujo activo desde el primer día y retorno competitivo dentro de la Región Metropolitana.
Propuesta de valor y diferenciadores
• Propiedad mixta: habitacional y comercial en un solo activo.
• Terreno de 160 m2.
• Superficie edificada total de 139,04 m2.
• Unidad pareada de dos pisos, construida en 1975.
• Acogida al Decreto con Fuerza de Ley 2.
• Sin pago de contribuciones.
• Todas las habitaciones y el local comercial actualmente arrendados.
• Renta mensual consolidada de 1.400.000 pesos.
Esta estructura permite diversificar ingresos dentro de una misma propiedad, disminuyendo riesgo y asegurando continuidad de flujo.
Distribución del inmueble
• 4 dormitorios.
• 3 baños.
• 1 local comercial independiente.
• Urbanización completa y en buen estado de conservación.
Propiedad en buen estado general, sin necesidad de intervenciones inmediatas para mantener la operación vigente.
Rentabilidad actual comprobable
• Valor de venta: UF 4184.
• Renta anual: 16.800.000 pesos.
• Rentabilidad bruta aproximada: 10,1 por ciento anual.
Un retorno difícil de encontrar hoy en propiedades urbanas con contratos activos y sin contribuciones.
Beneficios estratégicos para el inversionista
• Flujo inmediato desde la firma.
• Diversificación entre arriendo habitacional y comercial.
• Exención de contribuciones que mejora el rendimiento neto.
• Potencial de reajuste futuro de arriendos.
• Activo sólido para consolidación patrimonial de mediano y largo plazo.
Información financiera clave
• Precio de venta: UF 4184 más 2 por ciento comisión corretaje.
• Ingreso mensual actual: 1.400.000 pesos.
Una oportunidad concreta para quienes buscan inversión con números claros, retorno atractivo y estabilidad operativa.
Agenda hoy tu reunión con nuestro ejecutivo y solicita el detalle contractual y antecedentes financieros completos.
Una inversión inmobiliaria con flujo activo desde el primer día y retorno competitivo dentro de la Región Metropolitana.
Propuesta de valor y diferenciadores
• Propiedad mixta: habitacional y comercial en un solo activo.
• Terreno de 160 m2.
• Superficie edificada total de 139,04 m2.
• Unidad pareada de dos pisos, construida en 1975.
• Acogida al Decreto con Fuerza de Ley 2.
• Sin pago de contribuciones.
• Todas las habitaciones y el local comercial actualmente arrendados.
• Renta mensual consolidada de 1.400.000 pesos.
Esta estructura permite diversificar ingresos dentro de una misma propiedad, disminuyendo riesgo y asegurando continuidad de flujo.
Distribución del inmueble
• 4 dormitorios.
• 3 baños.
• 1 local comercial independiente.
• Urbanización completa y en buen estado de conservación.
Propiedad en buen estado general, sin necesidad de intervenciones inmediatas para mantener la operación vigente.
Rentabilidad actual comprobable
• Valor de venta: UF 4184.
• Renta anual: 16.800.000 pesos.
• Rentabilidad bruta aproximada: 10,1 por ciento anual.
Un retorno difícil de encontrar hoy en propiedades urbanas con contratos activos y sin contribuciones.
Beneficios estratégicos para el inversionista
• Flujo inmediato desde la firma.
• Diversificación entre arriendo habitacional y comercial.
• Exención de contribuciones que mejora el rendimiento neto.
• Potencial de reajuste futuro de arriendos.
• Activo sólido para consolidación patrimonial de mediano y largo plazo.
Información financiera clave
• Precio de venta: UF 4184 más 2 por ciento comisión corretaje.
• Ingreso mensual actual: 1.400.000 pesos.
Una oportunidad concreta para quienes buscan inversión con números claros, retorno atractivo y estabilidad operativa.
Agenda hoy tu reunión con nuestro ejecutivo y solicita el detalle contractual y antecedentes financieros completos.
Casa 1:
3 dormitorios
1 baño
Cocina
Living
comedor
Casa 2 ( Con arrendatario que puede seguir arrendando según disponibilidad del futuro comprador)
3 dormitorios
1 baño
Cocina
Living comedor
Con patio
2 Estacionamientos
Cercana a Mall Plaza Norte , Movicenter y colegios.
Considerar comisión de corretaje.
Contáctame y responderé a todas tus consultas.
Te ayudamos en todos el proceso, de principio a fin.
AA 62.275
Casa 1:
3 dormitorios
1 baño
Cocina
Living
comedor
Casa 2 ( Con arrendatario que puede seguir arrendando según disponibilidad del futuro comprador)
3 dormitorios
1 baño
Cocina
Living comedor
Con patio
2 Estacionamientos
Cercana a Mall Plaza Norte , Movicenter y colegios.
Considerar comisión de corretaje.
Contáctame y responderé a todas tus consultas.
Te ayudamos en todos el proceso, de principio a fin.
AA 62.275
Casa 1: Tiene 5 dormitorios 3 baños 2 estacionamientos
Casa 2: Tiene 2 dormitorios 1 baño y medio
En Linda parcela de 3.752 m2, con pendiente, se encuentran ubicadas 2 casas tipo cabañas, para modernizar, con increíble vista, orientación sur poniente, con vista a la cordillera. Sector Camino del Cerro / Los Refugios con Quebrada Verde, Cercano al Colegio Angloamérica,
CASA PRINCIPAL: Tiene 140 m2 + 40 m2 de terraza.
PRIMER PISO: Hall de acceso, living y comedor juntos con salida a la terraza que es techada, 1 dormitorios, 1 baño, amplia cocina, con patio de servicio y bodega
SEGUNDO PISO:
3 dormitorios principal con salida a balcón y 2 baños
TERCER PISO:
1 dormitorio y amplia mansarda (40 m2 aprox)
SEGUNDA CASA:
Acogedora casa, living y comedor juntos, 2 dormitorios y 1 baño y medio. Gran quincho con terraza techada. Actualmente arrendada en $700.000.-
EQUIPAMIENTO:
Hall Piso de cerámica
Living, comedor y dormitorios, piso flotante
Cocina y baños piso de cerámica
Techo de pizarreño
Agua caliente con calefont
Casa 1: Tiene 5 dormitorios 3 baños 2 estacionamientos
Casa 2: Tiene 2 dormitorios 1 baño y medio
En Linda parcela de 3.752 m2, con pendiente, se encuentran ubicadas 2 casas tipo cabañas, para modernizar, con increíble vista, orientación sur poniente, con vista a la cordillera. Sector Camino del Cerro / Los Refugios con Quebrada Verde, Cercano al Colegio Angloamérica,
CASA PRINCIPAL: Tiene 140 m2 + 40 m2 de terraza.
PRIMER PISO: Hall de acceso, living y comedor juntos con salida a la terraza que es techada, 1 dormitorios, 1 baño, amplia cocina, con patio de servicio y bodega
SEGUNDO PISO:
3 dormitorios principal con salida a balcón y 2 baños
TERCER PISO:
1 dormitorio y amplia mansarda (40 m2 aprox)
SEGUNDA CASA:
Acogedora casa, living y comedor juntos, 2 dormitorios y 1 baño y medio. Gran quincho con terraza techada. Actualmente arrendada en $700.000.-
EQUIPAMIENTO:
Hall Piso de cerámica
Living, comedor y dormitorios, piso flotante
Cocina y baños piso de cerámica
Techo de pizarreño
Agua caliente con calefont