Presentamos esta encantadora casa en venta ubicada en Rauquén, comuna de Pencahue, en un sector residencial consolidado y de alta demanda, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, con una distribución funcional que aprovecha muy bien los espacios, perfecta para parejas, familias pequeñas o como inversión para segunda vivienda.
Se emplaza en un amplio terreno de 5.535 m², lo que entrega gran privacidad, entorno natural y múltiples posibilidades de ampliación, jardines, huerta, quincho o futuras construcciones. La vivienda posee 58,19 m² construidos, con excelente iluminación natural y vistas despejadas al entorno rural.
El acceso a la propiedad es mediante servidumbre de paso de 174 metros, lo que asegura ingreso formal y exclusivo, manteniendo un entorno tranquilo y con mayor privacidad respecto de la vía principal.
El sector de Rauquén destaca por su ambiente tranquilo, parcelas ordenadas y excelente conectividad, ubicado estratégicamente entre Talca y Pencahue, con acceso expedito a ruta principal, permitiendo llegar a la Plaza de Armas de Talca en solo 10 minutos en vehículo. Además, se encuentra cercano al Parque Río Claro, uno de los principales espacios recreativos de la ciudad, ideal para actividades al aire libre, deporte y vida familiar.
Ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o proyecto de inversión, ya que el sector se encuentra en constante crecimiento y alta plusvalía.
Valor: $129.990.000 + comisión de corretaje
No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en un entorno natural privilegiado, con excelente ubicación y gran potencial.
Contáctanos para más información y agendar tu visita.
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Se emplaza en un amplio terreno de 5.535 m², lo que entrega gran privacidad, entorno natural y múltiples posibilidades de ampliación, jardines, huerta, quincho o futuras construcciones. La vivienda posee 58,19 m² construidos, con excelente iluminación natural y vistas despejadas al entorno rural.
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¡Oportunidad única de inversión en la Región del Maule!
Se vende importante propiedad ubicada en Lo Figueroa, comuna de Pencahue, a tan solo 7,5 km de Talca por la Ruta K-60 y a 255 km de Santiago conectando por Ruta 5 Sur. Además, se encuentra a 67 km de Curicó, con excelente conectividad a través de buses interprovinciales y carreteras principales.
La propiedad se compone de dos terrenos contiguos con una superficie total de 12.223 m2, según certificado de avalúo fiscal del SII.
Incluye:
Casa habitación de 170,77 m2 construidos, con permiso de edificación y recepción final aprobada.
Restaurante y supermercado en funcionamiento, con varios años de trayectoria comercial y buenos ingresos demostrables.
Cambio de uso de suelo aprobado, de agrícola a comercial, según resolución del SAG con fecha 2 de febrero de 2006.
Ventajas destacadas:
Ubicación estratégica y de fácil acceso.
Zona con creciente desarrollo habitacional y comercial.
Documentación en regla, lista para venta inmediata.
Ideal para inversión, desarrollo comercial o proyecto mixto.
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La propiedad se compone de dos terrenos contiguos con una superficie total de 12.223 m2, según certificado de avalúo fiscal del SII.
Incluye:
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Restaurante y supermercado en funcionamiento, con varios años de trayectoria comercial y buenos ingresos demostrables.
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