1.485 casas en venta en Pascual Binimelis, Lonco

Casa en venta en sector residencial de Chiguayante Ubicada en un exclusivo y consolidado sector residencial de Chiguayante, a pasos del Estadio Español, esta propiedad destaca por su excelente distribución, amplitud y cómodos espacios interiores y exteriores. La casa cuenta con 250 m de terreno y 140 m de superficie construida, distribuidos en 2 niveles, con 4 dormitorios, 3 baños, sala de estar y opción de una mansarda en el tercer nivel, ofreciendo espacios versátiles para las necesidades de toda la familia. Su diseño exterior combina líneas rectas y materiales de atractiva terminación, incorporando ventanales de termopanel PVC, que favorecen la iluminación natural, el confort térmico y la conexión visual con el jardín. En el interior, el living de generosas dimensiones se conecta directamente con una terraza techada y el patio, creando un agradable espacio para disfrutar y compartir al aire libre. La cocina, funcional y en excelente estado de conservación, cuenta con muebles, cubiertas en tonos oscuros y espacio para comedor diario, además de salida directa al exterior. Los dormitorios disponen de closets empotrados y ventanas hacia el exterior, mientras que el dormitorio principal incorpora un cómodo walk-in closet. Los tres baños cuentan con equipamiento completo, lavamanos sobre cubierta y duchas con mamparas de vidrio. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio patio trasero, con terraza y zona de parrilla techada, además de áreas abiertas ideales para reuniones familiares, juegos o momentos de descanso. Se suma un cómodo patio de servicio. El acceso vehicular cuenta con portón automático, aportando comodidad y seguridad en el día a día. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa amplia, funcional y bien ubicada, en un entorno residencial privilegiado de Chiguayante, con espacios ideales para disfrutar en familia. Características : - 4 Dormitorios - 3 Baños - 2 bodegas - Cocina C/ Comedor de diario - Quincho con madera nativa - Living - Comedor A pasos del Estadio Español, Colegio Concepción de Chiguayante, Colegio Arabe, Estadio Arabe, locales comerciales y Plaza de Armas de Chiguayante. El pago de Contribuciones es de $170.000 NO paga Gasto Común Valor 7.800 UF GESTIONA: Propiedades Ureta Comisión 2% Valor venta.

GV53756 Casa mediterránea ubicada en exclusivo sector de Alto Lafquén, condominio cerrado con control de acceso y vigilancia 24 horas, rodeada de un maravilloso entorno natural de bosques, con una espectacular vista de Concepción, río, lagunas y mar. La propiedad destaca por su alta exposición al sol, sus amplios y luminosos espacios construida en 3 niveles. Cercana a strip centers, supermercados, colegios Saint John´s, Alemán y Santísima Trinidad y con movilización pública. Orientación: Nor poniente. Año de construcción: 2016 PRIMER PISO: - Amplio hall de acceso - Living en desnivel con salida a terraza - Comedor - Sala de estar con baño de visita - Baño de visita - Cocina moderna y amplia, con mueble isla y comedor de diario SEGUNDO PISO: - Dormitorio en suite con salida a terraza - 3 dormitorios - Sala de estar - 2 baños completos TERCER PISO: - Amplio dormitorio principal en suite con jacuzzi, walk-in closet y salida a terraza - Escritorio EXTERIOR: - Terraza semi cerrada con parrilla en obra - Amplio jardín ÁREA DE SERVICIO: - Logia - Bodega - Patio servicio - Sala caldera a pellet ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: - Tipo construcción: albañilería - Pisos: hall acceso y pasillo a sala de estar: piedra pizarra. Living, comedor, cocina y baños: porcelanato. Dormitorios y salas de estar: piso flotante. Escalera: madera - Ventanas termopanel PVC folio madera - Calefacción por losa con caldera a pellet o caldera a gas. Circuitos de calefacción independientes - Cocina con encimera vitrocerámica, horno empotrado, campana y lavavajillas. Cubierta de cuarzo - 5 estacionamientos - Riego automático - Acceso controlado con barreras y seguridad 24 horas - Arquitecto/constructor: Mauricio Camus Ramírez

Preciosa casa esquina, ubicada en sector Plaza Don Bosco en Concepción en dos pisos. Terreno 366 Mts2 construcción de 272 Mts2. Cuenta con 11 habitaciones y 3 baños, bodega, balcón, estacionamiento para 3 vehículos, chimenea, calefacción central a gas. Cercana a supermercado, hospital, universidad de Concepción, comercio en general. Sector altamente residencial. Construcción del año 1956 altamente sólida y aislada. Actualmente está siendo utilizada como centro de estética integral. Valor de venta $ 600.000,000 Comisión corretaje 2 % valor de venta

Ubicada en la tranquila calle Los Copihues 330, en Collao, Concepción, esta encantadora propiedad en venta ofrece un espacio ideal para quienes valoran la paz de la naturaleza sin alejarse de la ciudad. A solo 15 minutos del centro de Concepción, esta casa es perfecta para familias o individuos que buscan un refugio sereno. El terreno de 360 m² alberga dos edificaciones: la casa principal de 123 m² y una cabaña de 31 m², además de una bodega/taller de 21 m², proporcionando múltiples opciones para el uso del espacio. La casa principal cuenta con cuatro acogedores dormitorios y dos baños, ideales para el confort familiar. Disfrute de momentos al aire libre en su amplia terraza, jardín y balcón, perfectos para relajarse y disfrutar del entorno natural. La propiedad también está equipada con acceso a internet, TV por cable, luz eléctrica y agua corriente, garantizando todas las comodidades modernas. Con áreas verdes que invitan a la tranquilidad y un baño de visitas, esta vivienda es un verdadero oasis en medio de la vida urbana. Con una superficie total útil de 154 m² y construcciones regularizadas, esta propiedad no solo es un hogar, sino también una oportunidad de inversión. La disposición del terreno permite el uso comercial, brindando versatilidad para quienes buscan emprender en un entorno apacible. Además, cuenta con un estacionamiento descubierto, asegurando la comodidad de sus residentes y visitantes. Esta es una oportunidad única que no querrá dejar pasar.

✅ CARACTERISTICAS PROPIEDAD ✔ Primer piso.- El primer piso consta de cómodo y amplio living /comedor, Hall de acceso y chimenea mural. Un amplio dormitorio en suite. Amplia cocina para remodelar. Logia interior con apta para instalación de lavadora, secadora. Despensa. ✔ Segundo piso.- Tres dormitorios con lindos y amplios closets. Un baño amplio. ✅ EXTERIOR Lindo y grande antejardín. Patio grande. Bodega 3 Estacionamientos, dos de ellos techados. ✅ Dimensiones.- Superficie Terreno: 434 Mts.2 Total Construidos: 216 Mts2 Ampliación: 23 Mts2 ✅Características construcción Casa de hormigón armado primer y segundo piso, excelente construcción. Todos los espacios del primer piso parquet Cocina tiene piso de cerámico. Dormitorios del segundo piso, parquet ✅ Año de construcción: 1961. ✅ Ubicación ✔ Sector residencial de la comuna de Concepción, seguro y tranquilo. ✔ Excelente conectividad, a pasos de Avda. Pedro de Valdivia. ✔ Cercano a centros comerciales, bancos, sanatorio, servicentros, col

Casa de albañilería en condominio de 9 casas. 3 pisos. En el segundo piso hay 3 dormitorios y 1 baño completo. En el tercer piso hay 1 dormitorio amplio y 1 baño completo. Medio baño en primer piso. Living comedor, cocina amoblada. Patio. Estacionamiento. Reja con portón vehicular y peatonal hacia Martínez de Rozas y pasaje. Doble ingreso. Ubicada en sector cerca de centro de Concepción, locomoción colectiva, instituciones educacionales, comercio. A 2 cuadras de Avenida Los Carrera y a 1 cuadra de calle Camilo Henríquez. Precio conversable.

ND41298 Excelente casa de condominio con entrada independiente, en sector residencial de gran plusvalía y demanda. Cercana a colegios Saint Johns, Santísima Trinidad y Alemán, supermercados, restaurantes, servicios y centros deportivos y recreativos. Orientación: Norte. Año de construcción: 2003 PRIMER PISO: - Hall de acceso - Living comedor - Dormitorio principal en suite con walk in closet - Baño de visita - Cocina con comedor de diario SEGUNDO PISO: - Sala de estar - 3 dormitorios - 1 baño completo EXTERIOR: - Terraza ÁREA DE SERVICIO: - Logia - Dormitorio de servicio - Baño de servicio ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: - Tipo de construcción: mixta - Pisos: hall de acceso: piedra. Living, comedor, dormitorios, segundo piso: flotante. Cocina y baños: cerámico - Ventanas termopanel - Calefacción por radiadores con caldera a gas - Cocina con encimera a gas, horno eléctrico y campana - 3 estacionamientos

Se vende casa de 2 pisos de albañilería frente a la Plaza de Chiguayante. Consta de 3 dormitorios con pisos de parquet y closets 2 baños living comedor ambos con pisos de parquet hall de acceso cocina dormitorio de servicio lavadero bodega antejardín patio y estacionamiento para dos vehículos. Todo en muy buen estado. Excelente ubicación frente a la Plaza de Chiguayante a pocos metros de Av. O´Higgins con locomoción a una cuadra cerca de Colegio Concepción Colegio Chileno Árabe Estadio Árabe Estadio Español. Varios restaurantes y comercios a muy pocos metros de la casa. Son 140 metros cuadrados construidos en terreno de 190 metros cuadrados. Precio de venta: $ 285.000.000.- Comisión: 2% sobre el valor de venta más impuestos por boleta de honorarios. Pablo García Bonifacino Corredor de Propiedades Cel.: +56981603010

GRAN PROPIEDAD EN EL CENTRO DE CONCEPCION


Se vende casa en Centro Concepción, comuna de Concepción, por un total de Pesos 600,000,000. Esta propiedad cuenta con una excelente ubicación en una zona céntrica y de fácil acceso a servicios y comercios en la ciudad.


La PROPIEDAD está distribuida en 2 PROPIEDADES A LA CALLE Y OTRA AL FONDO DEL SITIO LA ofreciendo así un amplio espacio y comodidad para sus residentes. Además, cuenta con una distribución que permite una adecuada separación de ambientes y privacidad en cada uno de los espacios.

Ideal para aquellos que buscan un PROYECTO COMERCIAL en una zona con todas las comodidades a su alcance, esta casa en Centro Concepción es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

Excelente oportunidad casa solida construcción cerca al Parque Ecuador comercios. Con 4 dormitorios y 2 baños esta propiedad cuenta con 140 metros cuadrados construidos y aproximadamente 120 metros cuadrados de terreno total 260 metros cuadrados. Construida en sólida estructura y a solo unos pasos del Parque Ecuador esta casa ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. Además se encuentra cercana a servicios y los principales comercios de la zona la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. ¡No pierdas esta gran oportunidad de adquirir esta hermosa Casa antigua con sistema eléctrico actualizado a la normativa vigente y en el centro de Concepción para disfrutar de todos los beneficios que conlleva esta privilegiada ubicación!

Moderno y luminoso townhouse Emplazado a metros de Puente Chacabuco en un entorno natural que le entregan total privacidad a esta propiedad Cercano a colegios strip centers, centro deportivo llacolen y supermercados Orientación Norte PISO 1 - Hall de acceso - Baño visita y bodega PISO 2 - Living comedor con salida a terraza - Cocina moderna - Despensa - segunda Terraza techada - Logia cerrada PISO 3 - Amplio dormitorio en suite con walk in closet - Segundo dormitorio - 1 baño completo PISO 3 - Sala de estar - 2 dormitorio ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - Tipo de construcción hormigón armado - Ventanas termopanel PVC - Calefacción por radiadores con caldera a gas - Cocina con encimera campana horno y microondas cubierta de granito - 4 estacionamientos

VENTA CASA PARA REMODELACIÓN EN CENTRO DE CONCEPCIÓN

Se vende casa antigua, para remodelar. Puede ser utilizada para habitación, como bodega, o destinar para el comercio. Está ubicada en el centro de Concepción en calle Heras, lo que le entrega la opción de estar cercana a todos los centros comerciales y locomoción en un sector de alta plusvalía. La propiedad cuenta con toda su documentación al día.

Además, su valor es de tan solo UF 8100, es una excelente opción de inversión por su ubicación tan privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y contáctanos para más información.

Casa amplia con 6 estacionamientos en Concepción centro Excelente oportunidad en sector céntrico de Concepción, ideal para empresa, oficinas, inversión o vivienda familiar. Propiedad con amplios espacios interiores, excelente conectividad y un atributo muy valorado en zonas céntricas: capacidad para 6 estacionamientos. El inmueble cuenta con 210 m² construidos en un terreno de 270 m², distribuidos en dos construcciones que actualmente se encuentran conectadas, permitiendo utilizar la propiedad como una sola vivienda de gran tamaño o adaptarla para fines comerciales o profesionales. La casa principal, de construcción sólida, dispone de hall de acceso, amplio living y comedor con buena iluminación natural, cocina amoblada con espacio para comedor de diario, además de 4 dormitorios y 1 baño completo. Uno de los dormitorios tiene salida directa al patio, por lo que también puede utilizarse como oficina privada, sala de reuniones o sala de estar. La segunda construcción cuenta con living comedor, cocina amoblada, 3 dormitorios y 1 baño completo. Al estar conectada con la casa principal, permite ampliar fácilmente la superficie útil y generar espacios independientes para oficinas, áreas de trabajo o arriendo complementario. En el exterior destaca su antejardín, patios y estacionamiento para hasta 6 vehículos, característica poco común en propiedades ubicadas cerca del centro de la ciudad y especialmente atractiva para empresas, consultas profesionales o proyectos de inversión. Ubicada a pasos del centro de Concepción, con cercanía a comercio, servicios, centros de salud y locomoción colectiva, esta propiedad combina ubicación estratégica, amplitud y versatilidad de uso. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. Contáctanos para más información. SAIN Property.

¡Atención amantes de las casas con encanto! Esta magnífica propiedad en la Av. Pedro de Valdivia, está esperando por ti. 5 dormitorios 5 baños 269 m2 construidos 300 m2 de terreno Amplia terraza Panoramica Recientemente remodelada con pintura nueva, pisos de parqué de eucaliptus pulidos y vitrificados. Primer Nivel: Sala de estar, Cocina, baño visita, pieza y baño de servicio. Dormitorio principal con baño privado Segundo nivel: Tres dormitorios, un baño completo y amplia terraza vista panorámica despejada Nivel Zócalo: Planta libre, baño y logia Superficies: Superficie construida: 269,61 m2 Superficie total del terreno: 300 m2 Potencial de ampliación: Existe la posibilidad de construir un piso adicional en la propiedad. Acogedora chimenea, ideal para las noches frías de invierno. Imagina las reuniones familiares alrededor del fuego, ¡simplemente perfecto! ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!

VOLCÁN PROPIEDADES VENDE — CASA CON AMPLIACION INDEPENDIENTE EN COLLAO. Excelente oportunidad para vivir e invertir en un sector de alta demanda, a pasos de la Universidad del Biobío, ideal para arriendo a estudiantes y renta permanente. Características generales: Terreno con casa ampliada Superficie: 126 m² Condominio cerrado, con conserjería y seguridad 24/7 Casa muy acogedora y cálida, de excelente distribución Distribución de la propiedad Casa principal 3 dormitorios 2 baños Living – comedor Cocina funcional Departamento independiente (ampliación) 2 dormitorios 2 baños Entrada independiente Ideal para arriendo a estudiantes Total: 5 dormitorios / 4 baños Potencial de renta Habitaciones arrendables entre $190.000 y $200.000 Renta mensual mínima estimada: $380.000 Alta rotación y demanda asegurada por cercanía directa a la Universidad del Biobío Ubicación estratégica Sector Collao Cercana a locomoción, comercio y servicios A pasos de la Universidad del Biobío Sector muy cotizado para residencia universitaria o inversión Ideal para Inversionistas Renta por habitaciones Vivienda + ingreso mensual Proyecto de residencia estudiantil Solicita más información y agenda visita VOLCÁN PROPIEDADES

Casa en venta en sector residencial de Chiguayante Ubicada en un exclusivo y consolidado sector residencial de Chiguayante a pasos del Estadio Español esta propiedad destaca por su excelente distribución amplitud y cómodos espacios interiores y exteriores. La casa cuenta con 250 m de terreno y 140 m de superficie construida distribuidos en 2 niveles con 4 dormitorios 3 baños sala de estar y opción de una mansarda en el tercer nivel ofreciendo espacios versátiles para las necesidades de toda la familia. Su diseño exterior combina líneas rectas y materiales de atractiva terminación incorporando ventanales de termopanel PVC que favorecen la iluminación natural el confort térmico y la conexión visual con el jardín. En el interior el living de generosas dimensiones se conecta directamente con una terraza techada y el patio creando un agradable espacio para disfrutar y compartir al aire libre. La cocina funcional y en excelente estado de conservación cuenta con muebles cubiertas en tonos osc

CASA EN CONDOMINIO · CERRO LA VIRGEN · CONCEPCIÓN

Amplia casa de estilo georgiano en exclusivo sector de Cerro La Virgen, cercana al Barrio Universitario y con excelente conectividad.

La propiedad cuenta con 197 m² construidos en un terreno de 663 m², distribuidos en 3 niveles, ofreciendo espacios amplios, cómodos y funcionales para la vida familiar.

Distribución:

Primer nivel

Bodega.
Estacionamiento.

Segundo nivel

Amplio living y comedor.
Cocina.
Baño de visitas.
Dormitorio principal en suite.

Tercer nivel

2 dormitorios.
Baño completo.

La propiedad dispone además de riego automático y portón automático, aportando mayor comodidad y facilidad de mantención.

Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un entorno residencial, tranquilo y consolidado de Concepción, a pocos minutos de universidades, servicios y principales vías de conexión.

Superficie construida: 197 m²
Superficie de terreno: 663 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Estacionamiento + bodega

Moderna, elegante y amplia casa estilo contemporáneo en VENTA, con extraordinario terreno, ubicada en exclusivo condominio Fundo El Venado, Andalué, San Pedro de La Paz.
Con excelentes accesos hacia Av. El Venado y Av. Andalué.
A pasos del colegio Saint John's School, Club Deportivo Alemán, Colegio Alemán, conocidos restaurantes, comercio y locomoción colectiva.

4 Dormitorios + 5 Baños + Servicios completos + Sala de Estar + Piscina + Terraza + Jardín + 2 Estacionamientos + Bodega.

Primer Nivel:
- Hall de acceso.
- Baño de visitas.
- Bodega bajo la escalera.
- Living y comedor integrados con vista y salida hacia la terraza.
- Amplia Cocina completamente equipada con isla central y comedor de diario, horno empotrado y encimera eléctrica.
- Logia, dormitorio y baño de servicio recientemente remodelados.
- Dormitorio principal en suite con walk-in clóset, baño completo con doble lavado, ducha vidreada y jacuzzi, habitación con salida hacia el jardín.

Segundo Nivel:
- Gran Sala de estar abierta.
- 1 Dormitorio en suite, baño con luz natural.
- 2 Dormitorios con clóset de muro.
- Baño completo con ducha vidreada y luz natural que comparten ambos dormitorios.

Exterior:
- Jardín completamente formado.
- Piscina temperada.
- Terraza cerrada con ventanales termopanel.
- 1 Bodega.
- 2 Estacionamientos.

Equipamiento:
- Ventanas de termopanel en toda la casa.
- Cortinas Hunter Douglas roller en dormitorios y cocina.
- Persianas Hunter Douglas eléctricas exterior en toda la casa.
- Piso porcelanato MK en cocina, logia, baños y terraza exterior.
- Piso parquet en dormitorios y living-comedor.
- Piscina con piso porcelanato antideslizante.
- Pasto sintético premium.
- Portón eléctrico.
- Cerco eléctrico.
- Sistema de seguridad con cámara 24/7.-
- 261 m2 construidos
- 530 m2 de terreno.

*Condominio con accesos controlados, propiedad tiene acceso independiente.

*Contribuciones aprox: $600.000.-
*Gastos comunes: No procede.-

Los metros son aproximados y entregados por el propietario
Broker: Jeanette Casasempere.

Ubicada en la tranquila calle Los Copihues 330 en Collao Concepción esta encantadora propiedad en venta ofrece un espacio ideal para quienes valoran la paz de la naturaleza sin alejarse de la ciudad. A solo 15 minutos del centro de Concepción esta casa es perfecta para familias o individuos que buscan un refugio sereno. El terreno de 360 m² alberga dos edificaciones: la casa principal de 123 m² y una cabaña de 31 m² además de una bodega/taller de 21 m² proporcionando múltiples opciones para el uso del espacio. La casa principal cuenta con cuatro acogedores dormitorios y dos baños ideales para el confort familiar. Disfrute de momentos al aire libre en su amplia terraza jardín y balcón perfectos para relajarse y disfrutar del entorno natural. La propiedad también está equipada con acceso a internet TV por cable luz eléctrica y agua corriente garantizando todas las comodidades modernas. Con áreas verdes que invitan a la tranquilidad y un baño de visitas esta vivienda es un verdadero oasis

Casa seminueva de 386 m². construidos aprox. emplazada en 626 m². de terreno ubicada en exclusivo y seguro Condominio Alto Lafquén sector El Venado. Estilo mediterráneo diseñada por el arquitecto Mauricio Camus con sólida construcción en hormigón armado finas terminaciones excelente luminosidad y espectaculares vistas panorámicas a Concepción. 5 dormitorios 6 baños amplios espacios familiares living comedor con salida al jardín y quincho cocina con isla logia salas de estar escritorio y 4 estacionamientos. Suite principal con vestidor baño privado y terraza panorámica. Equipada con ventanas termopanel calefacción central por losa radiante caldera a pellet con respaldo a gas riego automático y excelentes terminaciones. Condominio cerrado con seguridad 24/7 cámaras perimetrales accesos automatizados y generador de emergencia. Excelente ubicación cercana a Colegio Alemán Santísima Trinidad Saint John’s supermercados y servicios

NW10960 Antigua casa semiremodelada, ubicada en un tranquilo barrio residencial tradicional de Concepción, sector La Virgen, cuenta con excelente conectividad. Cercana a universidades y Hospital Regional de Concepción, servicios del área Concepción centro. Orientación: poniente. Año de construcción 1968 y con remodelaciones y ampliación del año 2022. ZÓCALO: - Estacionamiento PRIMER NIVEL: - 1 dormitorio en suite - 3 dormitorios - 1 baño completo - 1 sala de estar amplia - 1 cocina SEGUNDO NIVEL: - 1 dormitorio amplio - 1 baño completo TERCER NIVEL: - 3 dormitorios - 1 baño completo - 1 dormitorio en suite CUARTO NIVEL: - 1 dormitorio - 1 espacio en bruto tipo bodega EXTERIOR: - Bodega - Terrazas ÁREA DE SERVICIO: - Baño de servicio ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: - Tipo de construcción: mixta (albañilería y madera) - Pisos: hall de acceso, dormitorios, cocina y baños: cerámico; sala de estar: porcelanato - Calefacción eléctrica - Cocina y horno a gas - 1 estacionamiento techado

Casa tucapel 930 (tucapel entre heras y rozas) Casa de 2 pisos Entrada y pequeño hall de acceso. Ventanas aluminio Living comedor sol de tarde, alfombrado, dormitorio / sala de estar Bodega Cocina Logia Sala soleada (ampliacion) Y baño Segundo piso 2 dormitorios y un baño con tina. 1 dormitorio con closet muy amplio y sol de tarde. 1 dormitorio más pequeño sin closet Ambos con piso de madera.

Agendar visita al 97182---- Whatsapp: +5697182---- Vendo excelente inmueble de 3 pisos en el centro de Concepción, 510,18m2 construidos en terreno de 708m2, ideal para destino comercial, área salud, cercano a Mall del Centro, Tribunales de Justicia, Universidades. Primer Piso: Local Comercial de planta libre, baño, oficina y bodega Segundo Piso: Acceso, Estar, Living, comedor, cocina, dormitorio de servicio con baño, terraza, 2 baños. Tercer Piso: 3 dormitorios, 2 baños y terraza. Cocina, 2 Bodegas, 2 Estacionamientos. El inmueble posee un mural de 47,17m2, denominado "Mural Historia de la Medicina y Farmacología" acogido a la Ley 17.288 sobre Monumentos Nacionales Valor: UF 30.500.- Valor Servicio Corretaje: 2% + impuesto Agendar visita al 97182---- Whatsapp: +5697182----

XZ99967 Soleada casa con varios niveles en tranquilo sector de Andalué, cercana a colegios, strip centers, supermercados y servicios. Orientación: norponiente. Año de construcción: 2009 PRIMER PISO: - Hall de acceso - Living - Comedor en desnivel con salida a terraza - Cocina integrada con isla - Escritorio o sala de estar - Baño de visita SEGUNDO PISO: - Dormitorio principal en suite con salida a balcón - 4 dormitorios - 1 baño completo EXTERIOR: - Jardín con terraza ÁREA DE SERVICIO: - Logia ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: - Tipo de construcción: albañilería - Pisos: hall de acceso y escalera: madera. Living, comedor y cocina: porcelanato. Dormitorios: alfombra. Baños: cerámico - Ventanas termopanel PVC folio madera - Calefacción por radiadores con caldera a pellet - Cocina con encimera a gas, horno eléctrico empotrado, campana y lavavajillas, cubierta de cuarzo - 2 estacionamientos - Portón eléctrico

¡UBICACIÓN COMERCIAL IMBATIBLE Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DEL BIOBÍO! Se vende extraordinaria propiedad comercial de 1.800 m² de terreno y 865,68 m² construidos totales, emplazada en el eje estructurador más importante de San Pedro de la Paz: Av. Pedro Aguirre Cerda N° 556. Ubicada en el cotizado sector del casco antiguo, directamente frente al imponente Río Bío Bío, esta propiedad goza de una exposición visual inigualable ante un flujo vehicular masivo y continuo, garantizando una vitrina comercial perpetua e imbatible para cualquier tipo de marca, negocio o desarrollo institucional. Su conectividad es óptima y de primer nivel: se sitúa a pasos del acceso al Puente Llacolén por el poniente, a minutos del Puente Chacabuco por el oriente, y conecta de forma directa e inmediata con la Ruta de la Madera (Camino a Santa Juana) y la Ruta 160 hacia Coronel. Una localización idónea para centralizar operaciones comerciales con cobertura ágil a todo el Gran Concepción. POTENCIAL DE DESARROLLO NORMATIVO EXCEPCIONAL (ZONA MIXTA ZM-4) El terreno cuenta con una geometría regular rectangular plana y un excelente frente de exposición a la avenida principal. Al estar regulado bajo la flexible Zona Mixta ZM-4, la propiedad ofrece un potencial técnico sobresaliente para inversionistas inmobiliarios y corporativos: Altura máxima de edificación: 15 metros. Coeficiente máximo de constructibilidad: Hasta 5 para proyectos de vivienda en altura/mixtos. Usos permitidos amplios: Comercio, Oficinas, Centros de Salud, Equipamiento Científico, Educación, Esparcimiento y Servicios. Nota técnica clave sobre expropiaciones viales: El predio se encuentra afecto a un ensanche frontal de 32,28 m² para la Av. Pedro Aguirre Cerda y una proyección posterior de 629,70 m² destinada a la futura gran Vía Costanera del Río Bío Bío. Esto consolida un lote remanente neto 100% libre de afectación de 1.138,02 m², el cual adquirirá una plusvalía crítica sin precedentes al quedar directamente flanqueado por dos de las avenidas costaneras y estructurantes más relevantes del sur del país (Doble Fachada Comercial). INFRAESTRUCTURA OPERATIVA EN IMPECABLE ESTADO Actualmente la propiedad funciona con un destino hotelero consolidado (Hotel Mira Rio), estructurado de forma eficiente en tres edificios independientes de albañilería reforzada, con un excelente estándar constructivo y un estado de conservación calificado técnicamente como "Bueno": Edificio 1 (Acceso - 2 Pisos): Alberga el hall de recepción, oficinas administrativas, comedores principales, cocinas industriales, servicios, bodegas, un pequeño subterráneo operativo y 11 habitaciones habilitadas. Incluye un departamento lateral con cocina americana, dormitorio y dos baños. Edificio 2 (Central - 2 Pisos): Pasillos de distribución y 9 amplias habitaciones, todas con baño privado. Edificio 3 (Posterior - 2 Pisos): Equipado con pasillos de acceso comunes exteriores y 12 habitaciones completas con sus respectivos baños privados. Obras Complementarias: Amplios cierros perimetrales, pavimentos de tránsito pesado para intemperie, lavandería operativa y capacidad física holgada para más de 15 estacionamientos descubiertos. ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? 1 Emplazado en un barrio consolidado en plena etapa de renovación urbana comercial e inmobiliaria. 2 Ideal para continuidad de rubro hotelero, clínicas médicas, centros de distribución, sedes corporativas institucionales, centros de educación superior o un moderno Strip Center. 3 Toda la superficie construida cuenta con Permiso de Edificación y Recepción Final al día de la Dirección de Obras Municipales (DOM). Propiedad sin deudas y lista para transferir. ¡El futuro de tus negocios no espera! Coordina tu visita técnica y solicita el dossier técnico completo.