Pedernales
· Villa
· Jardín · Calefacción
Pedernales · Villa · Jardín · Calefacción
Oportunidad única de adquirir una exclusiva viña boutique en plena operación, completamente habilitada, con producción activa, vino de autor en guarda y excelente infraestructura para desarrollo frutícola, vitivinícola y enoturístico, ubicada en el interior del Valle del Maule.
Venta llave en mano – todo incluido
Empresa SpA operativa
Plantaciones productivas
Maquinaria agrícola
Equipamiento completo (fumigación y proceso)
Infraestructura habilitada
Stock e insumos
Bodega equipada con estanques de acero inoxidable y barricas de roble
Galpón, instalaciones y cabaña habitable
Certificaciones, SAG en regla y contribuciones al día
Marca registrada para olivos: Olivos del Purapel
Operación lista para continuar sin inversión adicional
Superficie y plantaciones:
Superficie total: aprox. 42 hectáreas (39 ha útiles consolidadas)
Plantación en producción:
Viñedos viníferos: 6,7 ha
7 variedades: Cabernet Sauvignon, Carmenere, Merlot, Petit Verdot, Syrah, Chardonnay, Garnacha
Con denominación de origen
Plantaciones establecidas desde 2020, actualmente productivas
Producción activa de vino de autor, con varios litros en guarda en barricas de roble
Perfil enológico con excelente bouquet frutal
Olivos: casi 3 ha
Variedades: Arbequina, Arbosana y Koroneiki
Edad: entre 3 y 5 años
En plena etapa de desarrollo productivo
Capacidad de vinificación y almacenamiento
Capacidad total instalada: 31.264 litros
Estanques de acero inoxidable: 19.000 L
Barricas de roble: 4.500 L
Depósitos menores y damajuanas: 1.264 L
Sistema completo para vinificación, guarda y desarrollo de vino
Infraestructura preparada para producción de vinos premium y crecimiento de marca propia.
Equipamiento agrícola incluido
Tractor
Pulverizador y fumigador
Rastras
Camión 3/4
Bins, herramientas y equipamiento completo
Insumos y químicos
Operación 100% funcional desde el primer día
Sistema de agua y riego
3 pozos profundos inscritos y operativos
Caudal total: casi 10 l/s
Riego tecnificado por goteo en toda la propiedad
Tranque de acumulación
Sala de bombas y fertirriego
Sin problemas de abastecimiento hídrico, reforzado por cercanía al río Purapel
Infraestructura y construcciones
Casa principal tipo cabaña (64 m²):
2 dormitorios
1 baño
Living-comedor
Cocina
Terraza (12 x 4 m)
Infraestructura adicional:
Galpón de producción de vino
Bodega principal
Contenedor de herramientas
Baños y duchas para trabajadores
Comedor de personal
Sala de combustibles y residuos
Sistema de cámaras de seguridad en zona productiva
Conectividad Starlink para monitoreo remoto
Terreno y terroir
Predio de topografía mixta:
Sectores planos productivos
Lomajes suaves
Ribera del río Purapel
Suelos categoría III y IV agrícola
Terroir privilegiado del valle:
Composición de gravas, guijarros de cuarzo y granito
Excelente drenaje y regulación térmica
Condiciones óptimas para viticultura de alta calidad
Ubicado dentro de uno de los mejores terroir del Maule para vinos premium, a Orilla de Purapel
Acceso por Ruta M‑36 (San Javier – Constitución)
100% pavimentado
A 35 km de Ruta 5 Sur
Aprox. 50 minutos de Talca
Conectividad permanente durante todo el año
Ideal para
Viña boutique en operación
Producción de vino premium y vino de autor
Desarrollo enoturístico
Proyecto agrícola de valor agregado
Inversión escalable
Desarrollo de marca propia
Una propiedad única en el Maule donde convergen:
Producción vitivinícola activa
Vino en guarda y marca en desarrollo
Infraestructura completa
Alta seguridad hídrica
Excelente terroir
Equipamiento total
Potencial enoturístico
Una inversión sólida, operativa y escalable, ideal para quienes buscan ingresar o consolidarse en el mundo del vino desde el primer día.
Oportunidad única de adquirir una exclusiva viña boutique en plena operación, completamente habilitada, con producción activa, vino de autor en guarda y excelente infraestructura para desarrollo frutícola, vitivinícola y enoturístico, ubicada en el interior del Valle del Maule.
Venta llave en mano – todo incluido
Empresa SpA operativa
Plantaciones productivas
Maquinaria agrícola
Equipamiento completo (fumigación y proceso)
Infraestructura habilitada
Stock e insumos
Bodega equipada con estanques de acero inoxidable y barricas de roble
Galpón, instalaciones y cabaña habitable
Certificaciones, SAG en regla y contribuciones al día
Marca registrada para olivos: Olivos del Purapel
Operación lista para continuar sin inversión adicional
Superficie y plantaciones:
Superficie total: aprox. 42 hectáreas (39 ha útiles consolidadas)
Plantación en producción:
Viñedos viníferos: 6,7 ha
7 variedades: Cabernet Sauvignon, Carmenere, Merlot, Petit Verdot, Syrah, Chardonnay, Garnacha
Con denominación de origen
Plantaciones establecidas desde 2020, actualmente productivas
Producción activa de vino de autor, con varios litros en guarda en barricas de roble
Perfil enológico con excelente bouquet frutal
Olivos: casi 3 ha
Variedades: Arbequina, Arbosana y Koroneiki
Edad: entre 3 y 5 años
En plena etapa de desarrollo productivo
Capacidad de vinificación y almacenamiento
Capacidad total instalada: 31.264 litros
Estanques de acero inoxidable: 19.000 L
Barricas de roble: 4.500 L
Depósitos menores y damajuanas: 1.264 L
Sistema completo para vinificación, guarda y desarrollo de vino
Infraestructura preparada para producción de vinos premium y crecimiento de marca propia.
Equipamiento agrícola incluido
Tractor
Pulverizador y fumigador
Rastras
Camión 3/4
Bins, herramientas y equipamiento completo
Insumos y químicos
Operación 100% funcional desde el primer día
Sistema de agua y riego
3 pozos profundos inscritos y operativos
Caudal total: casi 10 l/s
Riego tecnificado por goteo en toda la propiedad
Tranque de acumulación
Sala de bombas y fertirriego
Sin problemas de abastecimiento hídrico, reforzado por cercanía al río Purapel
Infraestructura y construcciones
Casa principal tipo cabaña (64 m²):
2 dormitorios
1 baño
Living-comedor
Cocina
Terraza (12 x 4 m)
Infraestructura adicional:
Galpón de producción de vino
Bodega principal
Contenedor de herramientas
Baños y duchas para trabajadores
Comedor de personal
Sala de combustibles y residuos
Sistema de cámaras de seguridad en zona productiva
Conectividad Starlink para monitoreo remoto
Terreno y terroir
Predio de topografía mixta:
Sectores planos productivos
Lomajes suaves
Ribera del río Purapel
Suelos categoría III y IV agrícola
Terroir privilegiado del valle:
Composición de gravas, guijarros de cuarzo y granito
Excelente drenaje y regulación térmica
Condiciones óptimas para viticultura de alta calidad
Ubicado dentro de uno de los mejores terroir del Maule para vinos premium, a Orilla de Purapel
Acceso por Ruta M‑36 (San Javier – Constitución)
100% pavimentado
A 35 km de Ruta 5 Sur
Aprox. 50 minutos de Talca
Conectividad permanente durante todo el año
Ideal para
Viña boutique en operación
Producción de vino premium y vino de autor
Desarrollo enoturístico
Proyecto agrícola de valor agregado
Inversión escalable
Desarrollo de marca propia
Una propiedad única en el Maule donde convergen:
Producción vitivinícola activa
Vino en guarda y marca en desarrollo
Infraestructura completa
Alta seguridad hídrica
Excelente terroir
Equipamiento total
Potencial enoturístico
Una inversión sólida, operativa y escalable, ideal para quienes buscan ingresar o consolidarse en el mundo del vino desde el primer día.