177 casas en venta en Quitratúe

Vendemos casa de esquina ubicada en Galvarino Riveros 890, amplios espacios y gran terreno. Cercano a supermercado, Hospital y salida a Villarrica por Ñancul – 5 dormitorios – 2 baños – amplia cocina – living – comedor – bodega – leñera – rejas – patio amplio – 500 m2 terreno – 245 m2 construidos – $180.000.000.

SE VENDE CASA EN PITRFQUÉN, SECTOR LOS MAGNOLIOS, NOVENA REGIÓN Referencia: Sector ALTO 175 m2 terreno 78 m2 construcción ☎ 97211---- CARACTERÍSTICAS Casa de esquina, Pareo simple de 2 pisos, muy buena orientación del sol y aislación, excelente Ubicación. • 3 DORMITORIOS CON CLOSET • 1 BAÑO COMPLETO • LIVING-COMEDOR, INSTALACION LISTA PARA INSTACION DE COMBUSTION LENTA • COCINA CON GAS POR • COCINA RUSTICA INDEPENDIENTE • AMPLIO PATIO LATERAL • CERCO PERIMETRAL • 1 ESTACIONAMIENTO • Estacionamiento de visitas disponibles Cercano a la locomoción colectiva, cercanías de colegios, negocios locales, jardines infantiles, consultorios, supermercados, farmacias. Valor de Venta 82.000.000- + comisión 2%

SE VENDE CASA EN PITRUFQUÉN, NOVENA REGION Referencia: ultra Estación ☎ Loreto +56 97211---- Dimensiones: Superficie total 122 M2 construcción 73,83 M2 (regularizada) - Amplia casa de esquina un piso, completamente ampliada y regularizada, mucha luz natural - 2 dormitorios amplios con closet - 1 baños amplio con shower, vanitorio con mueble - Cocina cerrada queda con todos los muebles y mesa - Amplio Living comedor con calefacción a leña - Quincho amplio y cerrada que conecta con la cocina, queda bar, pisos, mesa de centro, muebles, toda madera nativa - Bodega amplia - 1 Estacionamiento Cerrado Valor 63.000.000.- + comisión 2% al precio de venta cercano a supermercados, colegios, hospital, farmacias, excelente conectividad, etc

Se ofrece en venta casa nueva de 140 m² construidos, emplazada en una parcela plana de 5.000 m², ubicada en el consolidado Loteo Los Manantiales, en la comuna de Freire, en un sector de alta demanda residencial por su conectividad, entorno natural y calidad de vida. La propiedad destaca por su excelente calidad en materiales de construcción, con un diseño moderno, funcional y orientado al confort. La vivienda cuenta con orientación poniente, lo que permite un óptimo asoleamiento durante gran parte del día, favoreciendo la luminosidad natural y el bienestar térmico de los espacios interiores. La distribución interior considera tres dormitorios y tres baños, destacando un dormitorio principal con baño en suite y walk-in closet, además de un segundo dormitorio también en suite, otorgando privacidad y comodidad tanto para la vida familiar como para recibir visitas. Los espacios han sido diseñados con una lógica eficiente, priorizando amplitud, funcionalidad y fluidez en la circulación. La parcela es 100% plana y completamente aprovechable, ideal para el desarrollo de áreas verdes, quincho, piscina, bodegas o futuras ampliaciones, lo que agrega un alto potencial de valorización a mediano y largo plazo. La propiedad cuenta con conexión a energía eléctrica y Agua Potable Rural (APR), garantizando servicios básicos formales y estables. Su ubicación estratégica es uno de sus principales atributos: se encuentra a metros de la carretera principal que conecta Freire con Villarrica, lo que asegura excelente accesibilidad durante todo el año. Además, está cercana al río Toltén, aportando un entorno natural atractivo y valor recreacional. La conectividad regional es óptima, situándose a 20 minutos del Aeropuerto de La Araucanía y a 30 minutos de Villarrica, combinando tranquilidad rural con cercanía a servicios urbanos, comercio y polos turísticos. Propiedad ideal para vivienda permanente, segunda vivienda o inversión, en un sector consolidado y con proyección de plusvalía

¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa casa en el tranquilo sector de Mangue Pitrufquen en la comuna de Pitrufquén! Con un precio de solo UF 2480, esta acogedora propiedad cuenta con 3 dormitorios ideales para una familia pequeña o como casa de descanso. Además, podrás disfrutar de la tranquilidad y el aire puro que ofrece su amplio terreno de 5000 m2, perfecto para realizar actividades al aire libre o incluso para cultivo. La casa, de estilo chalet, cuenta con 85 m2 totales, distribuidos de manera funcional y con un baño completo. Adicionalmente, esta casa se encuentra amoblada, lo que te permitirá instalarte de inmediato y comenzar a disfrutar de este maravilloso entorno. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para agendar una visita! Los dueños de esta casa en Pitrufquen, muy cerca de Villarrica,la permutan por casa en la comuna de Padre Hurtado, Maipu, Peñaflor, o Ñuñoa en Santiago. También contactarse a través de agente de Grupo Premium. Ideal para quienes cambiar su vida de la ciudad por la tranquilidad del SUR. Comisión del agente Inmobiliario: 2% más IVA sobre el valor de venta.

HORMOSO TERRENO CON CASA EN SEXTOR TRANQUILO. Exelente Oportunidad de inversion en Una Zona Tranquila de la Ciudad y de Alta Plusvalia. la Propiedad Se Encuentra Cercana a Colegio Hospital Supermercado. y a solo 4 cuadras del Centro de la ciudad. Se vende terreno de 289 16 Metros cuadrados. con una contruccion de mas omenos de 40 metros cuadrados. De contruccion ligera. el terreno tiene un frente de 12 80 metros y de fondo de 13 20 metros. la casa cuenta actualmente de 3 dormitorios living comedor cocina y 1 baño. mas una bodega. Ideal para realizar proyectos y otros

Se vende casa ubicada en calle Blanco Encalada 184, cercana a supermercado, barrio tranquilo - 2 dormitorios - 1 baño - living comedor - cocina - sala o despensa - amplio patio - entrada de vehículo techado - rejas - 268 m2 terreno - 88 m2 construidos aprox - $90.000.000.

¡¡¡VENDE HABITER 360°!!!


¿Cansado del estrés de la ciudad? ¿deseas paz y armonía natural? Esta es tu casa!!

Acogedora casa parcela con grandes espacios para que puedas realizar diferentes actividades, ubicado en la zona sur de la región de Araucanía a minutos de Pitrufquén, rio Toltén y zona lacustre,


Distribución
- Hall Acceso Principal
- Cocina
- Living
- Comedor
- Dormitorio principal con baño suite y jacuzzi
- Walking Closet
- Quincho con terraza Techada
- Terraza Descubierta
- Piscina
- Galpón para guardar dos camiones

Se pone a la venta esta acogedora casa ubicada en el KM 20 de la Ruta S-65 Pitrufquen-Villarrica, en la comuna de Pitrufquén. Con un precio de $105,000,000 Pesos esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza.

La casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y una orientación norte que permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. Su diseño tipo chalet le otorga un encanto especial, mientras que la calefacción a través de Bosca a leña asegura un ambiente cálido y acogedor en los meses más fríos del año.

Además, su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del entorno, sin alejarse demasiado de los servicios y comodidades que ofrece la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y hacer de ella tu hogar. ¡Contáctanos para más información!

Disfruta de la tranquilidad del sur de Chile en esta hermosa parcela de agrado, estratégicamente ubicada en un entorno natural privilegiado a metros del Río Toltén. La propiedad cuenta con una casa completamente nueva, de arquitectura moderna, que destaca por sus amplios e iluminados espacios. Emplazada en un loteo consolidado y seguro, es el refugio perfecto que combina la vida de campo con una conectividad y servicios a la puerta. Loteo ubicado con acceso directo a ruta asfaltada. A 3 minutos de Supermercado y Ferretería, Posta Millahuín. Valor $105.000.000.- ?Distribución y Dormitorios: Capacidad: 3 cómodos y amplios dormitorios. Dormitorio Principal: Diseñado en suite (baño privado) y con un cómodo walk-in closet incorporado. Living-Comedor: Amplio espacio con piso flotante de alto tráfico, vigas de madera a la vista en doble altura y gran ventanal con vista al entorno. Cocina: Zona funcional con piso de porcelanato, mueble base amoblado en tonos madera con cubierta negra y grifería monomando de diseño moderno. Baños: 2 completamente equipados, vanitorios con mueble flotante, grifería negra mate a juego y cabina de ducha (shower door) con moderno diseño de mampara texturizada. Exterior: 2 terrazas y estacionamiento techado. Suministros y Seguridad del Loteo: Terreno: Territorio chileno con Rol propio, superficie de 5.000 m² limpia y plana. Agua: Abastecimiento propio garantizado mediante pozo profundo de 24 metros. Luz CGE Seguridad: Parcelación privada, acceso controlado mediante portón de entrada general. Acceso particular: Parcela con portón eléctrico propio, pilares revestidos en piedra y cerco perimetral. ?Ubicación, Entorno y Conectividad ?La ubicación es uno de los puntos más fuertes de esta propiedad, situándose en una zona de alta plusvalía, rural con servicios básicos inmediatos y excelentes tiempos de viaje. A 3 minutos de Supermercado y Ferretería, Posta Millahuín. Dirección: Km 20 de la ruta S-65 que conecta Villarrica con Pitrufquén. Conectividad urbana: 20 min de Pitrufquén, 30 min de Villarrica, 40 min del Aeropuerto de La Araucanía 50 min de Temuco. Salud y Abastecimiento: A un costado de la Posta de Salud Rural y a solo metros de un minimarket. Educación: A pasos de colegio del sector. Recreación: A solo metros de los accesos al majestuoso Río Toltén, ideal para la pesca recreativa y actividades al aire libre. Propiedad nueva, sin uso y con entrega inmediata. Documentación al día y lista para escriturar. No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu espacio en una de las zonas con mayor demanda de la Región de La Araucanía. Contáctanos para mayores detalles y no dudes en visitar!!

Descubre el encanto de esta acogedora casa en venta en Pitrufquén. Con 90 m² de construcción en un generoso terreno de 300 m², esta propiedad ofrece un entorno perfecto para disfrutar de la tranquilidad y comodidad que buscas. Sus tres dormitorios y dos baños se distribuyen de manera inteligente, pensando en el confort de toda la familia. Además, cuenta con dos estacionamientos, asegurando el espacio necesario para tu comodidad diaria. La ubicación en Pitrufquén te conecta de manera ideal con la belleza natural del sur de Chile, permitiéndote disfrutar de un estilo de vida que combina lo mejor de la vida urbana y rural. No pierdas la oportunidad de hacer esta casa tu hogar y goza de un entorno acogedor y lleno de potencial.

PARCELA A ORILLA DE CARRETERA EN LA RUTA FREIRE A VILLARRICA ,RUTA 199, SECTOR PUQUERO. LA RUTA FREIRE A VILLARRICA ES UNA DE LAS MAS COTIZADAS POR PERSONAS QUE QUIEREN INVERTIR EN ALGUN PROYECTO COMERCIAL DEBIDO AL ALTO TRAFICO QUE EXISTE EN DIRECCION A LA ZONA LACUSTRE. DISTANCIAS: -A SOLO 26 KMS. DE VILLARRICA. -A FREIRE 27 KMS. Y A COIPUE 6 KMS, DESDE AQUI SE CONECTA A PITRUFQUEN POR EL SECTOR DE COIPUE CRUZANDO EL RIO TOLTÉN EN BALSA , SON 32 KMS. EXCELENTE CONECTIVIDAD. A SOLO 900 MTS. DE LA CASA SE ENCUENTRA UN ACCESO DIRECTO PARA DISFRUTAR DE LA PESCA Y BAÑO EN EL RÌO TOLTÉN . SUPERFICIE DE LA PARCELA 5.000 M2, CON DOS CONSTRUCCIONES, UNA CASA Y UNA CABAÑA, ADEMAS CUENTA CON UN QUINCHO O BODEGA TODO EMBELLECIDO POR LOS ÀRBOLES NATIVOS COMO COIGUE, HUALLES, NOTROS, JARDÍN ARMADO. DESCRIPCIÓN CASA: LIVING - COMEDOR Y COCINA INCORPORADA. UN BAÑO. 3 DORMITORIOS, UNO EN SUITE. CABAÑA: LIVING COMEDOR Y COCINA INCORPORADA, EN UN SOLO AMBIENTE. DOS DORMITORIOS UN BAÑO. LA PROPIEDAD NO PAGA CONTRIBUCIONES. NO CUENTA CON RECEPCIÓN MUNICIPAL. AGUA POTABLE APR. ELECTRICIDAD. AGUA DE POZO. SUPERFICIE CASA: 100 M2. SUPERFICIE CASA: CABAÑA 50 M2. VALOR: $ 190.000.000 mas 2%, mas impuesto, gestión inmobiliaria.

Se vende casa ubicada en Villa los Naranjos, calle el ,Arrayan, Pitrufquén Casa ideal para emprendimiento, cuenta con espacios amplios y cómodos tanto para habitacional como una micro empresa familiar - 2 dormitorios - 1 baño - living comedor amplio - cocina amoblada , isla , totalmente renovada - espacio de preparación de comidas para venta delivery - rejas - 52 m2 regularizados más ampliaciones - 100 m2 de terreno aprox $69.000.000.

Casa Remodelada a Pasos del Parque Pitrufquén Casa de 100 m en dos niveles completamente remodelada y ubicada en pasaje Hernán Cortés Villa Unión y Esfuerzo a solo media cuadra de un parque y en un entorno muy tranquilo. El primer piso cuenta con living comedor y cocina integrados en un amplio espacio luminoso además de un baño remodelado con excelente distribución. En el segundo nivel destaca un gran dormitorio principal con pequeño balcón y una amplia sala de estar que puede adaptarse como segundo dormitorio según las necesidades del nuevo propietario. La propiedad ofrece una distribución versátil ideal para familias parejas o quienes buscan una casa cómoda moderna y bien ubicada en Pitrufquén. Valor: $80.000.000 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad. Comunícate con el corredor a través del número: +569 81877656

Venta casa camino 6a Faja sector Villarrica ubicada a solo 800 metros de la ruta asfaltada a 25 kms de Villarrica 76 kms de Temuco y 50 kms del Aeropuerto. Propiedad con excelentes accesos en entorno de chacra con huerta árboles frutales y vista principal al Volcán Villarrica además de vistas al Llaima Lonquimay Tolhuaca Mocho y Sierra Nevada. La casa cuenta con sala de estar y/o dormitorio alternativo con baño de visitas más 3 dormitorios 2 de ellos en suite totalizando 3 baños completos. Living comedor con chimenea a combustión lenta y cocina integrados en un solo ambiente amplio con salida a terraza principal techada que recorre el largo del living comedor y cocina. Equipamiento y exteriores: quincho completo amplia bodega con leñera piscina de buen tamaño cámaras de seguridad portón eléctrico con señal telefónica generador de 8 KVA pozo de agua 2 estanques de agua de 5.000 litros cada uno. Chacra con huerta y árboles frutales todo con riego automático que incluye el perímetro de la

Pinar Propiedades vende casa de 144m2 emplazada en terreno de 177m2, ubicada en calle Palazuelos esquina Gronow. Cuenta con: 5 dormitorios 2 baños Living Comedor Cocina. Antejardín y potenciales estacionamientos. Destino habitacional y/o comercial Valor: $170.0000.000 Esta casa puede comprarse en conjunto con la casa colindante a un precio interesante, ideal para construir un Strip Center, locales comerciales u oficinas. Es una oportunidad única, ya que tiene excelente visibilidad y acceso desde la vía principal

SE VENDE HERMOSA CASA EN LA COMUNA DE PITRUFQUEN. DOS DORMITORIOS LIVIG COMEDOR LOGIA ENTRADA DE AUTO LUGAR TRANQUILO, CERCA DE COLEGIOS Y CENTROS DE SALUD..

Céntrica casa con destino habitacional o comercial, ubicada en calle Gronow. 4 dormitorios 2 baños Living comedor Cocina Estacionamiento techado Estufa de combustión lenta. $174.990.000- Esta casa puede comprarse en conjunto con la casa colindante por $360.000.000. ideal para construir un Strip Center, locales comerciales u oficinas. Es una oportunidad única, ya que tiene excelente visibilidad y acceso desde la vía principal.

VENDE HABITER 360!!

Parcela con casa nueva, recién construida, un proyecto familiar de Nativa Sur, ubicado en la comuna de Freire región de la Araucanía, diseñado para quienes buscan un hogar que respire naturaleza, tranquilidad y un estilo de vida más pausado.

La casa está construida en madera nativa, con un diseño cálido que integra la luz natural, ventilación y vistas al paisaje, rodeado de bosques, caminos rurales, aire puro y esteros.

CARACTERÍSTICAS:
- Metraje Terreno: 5.748 m2
- Metraje Construcción: 93 m2
- 3 dormitorios (1 en suite) y 2 Baños.
- Living amplio y cálido con Cocina integrada y luminosa.
- Terraza.
- Acceso controlado. Hay bastantes vecinos viviendo en el lugar.
- La casa no tiene sistema de calefacción para que cada uno opte por la mejor opción (estufa a combustión a pellet, leña o calefacción eléctrica).
- Agua: APR
- Luz: Codiner.

No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad, agenda tu visita.

Se pone a la venta esta acogedora casa ubicada en el KM 20 de la Ruta S-65 Pitrufquen-Villarrica en la comuna de Pitrufquén. Con un precio de $105 000 000 Pesos esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza. La casa cuenta con 3 dormitorios 2 baños y una orientación norte que permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. Su diseño tipo chalet le otorga un encanto especial mientras que la calefacción a través de Bosca a leña asegura un ambiente cálido y acogedor en los meses más fríos del año. Además su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin alejarse demasiado de los servicios y comodidades que ofrece la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y hacer de ella tu hogar. ¡Contáctanos para más información!

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Se vende hermosa casa debidamente regularizada en parcelación Praderas de Nancahue, ubicada en Ruta Villarrica - Loncoche km 21, Octava Faja. A solo 20 minutos de Villarrica y Loncoche, en un entorno natural privilegiado, con acceso expedito (carretera + 3 km de camino rural en buen estado). Superficie terreno: 5.000 m2 Superficie construida: 173,79 m2 Distribución: 4 dormitorios amplios (principal en suite) 2 baños Cocina con comedor de diario Amplio living comedor con vigas a la vista Equipamiento y características: Calefacción por Bosca combustión lenta Ventanas termopanel y panel SIP (excelente aislación térmica) Agua de pozo con sistema de potabilización Electricidad CGE y fosa séptica Terreno mayormente plano con bosque nativo Terreno no se inunda con fuertes lluvias A 50 min del aeropuerto y 55 min de Pucón. Solo a 20 minutos de Villarrica y Loncoche. Cercano a lagos, termas y naturaleza. Se acepta compra con crédito hipotecario (construcción regularizada) y/o al contado Precio: $185.000.000 + comisión (2%+ IVA) ¡Contáctanos para agendar tu visita! +56 9 2238 ---- (celular/WhatsApp)

VENDE HABITER 360! Parcela con casa nueva recién construida un proyecto familiar de Nativa Sur ubicado en la comuna de Freire región de la Araucanía diseñado para quienes buscan un hogar que respire naturaleza tranquilidad y un estilo de vida más pausado. La casa está construida en madera nativa con un diseño cálido que integra la luz natural ventilación y vistas al paisaje rodeado de bosques caminos rurales aire puro y esteros. CARACTERÍSTICAS: - Metraje Terreno: 5.748 m2 - Metraje Construcción: 93 m2 - 3 dormitorios (1 en suite) y 2 Baños. - Living amplio y cálido con Cocina integrada y luminosa. - Terraza. - Acceso controlado. Hay bastantes vecinos viviendo en el lugar. - La casa no tiene sistema de calefacción para que cada uno opte por la mejor opción (estufa a combustión a pellet leña o calefacción eléctrica). - Agua: APR - Luz: Codiner. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad agenda tu visita

Código 5429 VENDE Parcelas de 5000M2 desde $ 28.000.000 Superficie plana con rio, a 5 minutos de la ruta 5 sur a la altura del km 715 a 20 minutos del aeropuerto de Temuco, NO DEJE DE VISITAR !

Descubre un rincón exclusivo en Loncoche. A 15 minutos de Villarrica, donde tus sueños de inversión se convierten en realidad. Imagina poseer 5000 m² de terreno en uno de los paisajes más cautivadores del sur de Chile. Esta parcela es la base perfecta para crear ese proyecto personal o empresarial que siempre has deseado. Ubicada en un entorno tranquilo y natural, te garantiza un refugio de serenidad y belleza. Con un precio altamente atractivo de CLP 30,000,000, esta oportunidad es tan acc

Se vende exclusiva propiedad con gran potencial turístico y comercial, ubicada en un entorno natural privilegiado. Ideal para desarrollar un negocio de turismo rural, centro de eventos o arriendo vacacional. 📍 Características de la propiedad: ✅ Casa patronal amplia: Elegante construcción de estilo tradicional, perfecta para residencia principal, hospedaje premium o administración del complejo. ✅ Tres cabañas independientes: Totalmente habilitadas, con entrada propia y roles individuales, lo que permite arriendos separados o subdivisión futura. ✅ Centro de eventos: Espacioso y versátil, ideal para matrimonios, celebraciones, retiros corporativos o actividades comunitarias. 📐 Terreno amplio y bien cuidado, con áreas verdes, jardines, estacionamiento y potencial para expansión. 💼 Documentación al día, cada unidad con rol propio = excelente opción para inversión, arriendo o reventa por separado. 📊 Ideal para: • Emprendedores turísticos • Empresas de eventos • Familias que quieran vivir y emprender • Inversionistas que busquen rentabilidad a corto y largo plazo 🔑 ¡Listo para operar o habitar desde el primer día * Gran centro de eventos, con una altura maravillosa y amplio espacio. - Terreno 5.166 m2 - Total edificado 482.93 m2 - 2 Baños - Todo cercado, con una hermosa piscina con bar a un costado * 3 Cabañas - 58,03 m2 c/u - Dos habitaciones - Un baño Living, comedor, cocina todo integrado * Casa patronal - Amplio Living, comedor - Gran cocina independiente - 4 Dormitorios - 3 Baños - Hermosa sala de juegos con una mesa de pool - bodega - Las tres 3 Cabañas están amobladas - 2 Bodegas Todas las construcciones suman un total de 1,500 m2 en 8 construcciones Casa principal 540 m2 3 cabañas de 95 m2 1 cabaña de 64 m2 1 Bodega de 50 m2 1 Salón de eventos restaurante de 600 m2 1 Bar con piscina de 20 m2

Ven a conocer esta hermosa parcela totalmente plana con casa, estacionamientos, pozo profundo y tu propio bosque nativo Esta espaciosa residencia cuenta con 5 habitaciones, entre las cuales se incluyen 3 dormitorios cómodos y 2 baños completos. Diseñada en un solo nivel, esta casa ofrece accesibilidad y practicidad para toda la familia. La entrada y áreas comunes se integran perfectamente con la terraza, brindando un ambiente lleno de luz natural y vistas panorámicas. Ubicada en una zona tranquila de la 8va Faja, la propiedad posee un lote de 5000 metros cuadrados, con dimensiones de 50 por 100 metros cuadrados, perfecto para disfrutar de la naturaleza y la privacidad que ofrece el entorno. Además, cuenta con un garaje techado y con portón con suficiente espacio de estacionamiento para dos vehículos, ideal para quienes aprecian la comodidad. Las características distintivas de esta casa incluyen un hermoso jardín y una ubicación favorable en una zona turística. Desde esta posición, podrá disfrutar de vistas orientadas al Nor Oriente, Oriente, y Sur Oriente, mostrando un espectacular paisaje chileno y una espectacular vista al volcán Villarrica. Además, es una propiedad que permite la tenencia de mascotas, haciendo de este lugar un hogar perfecto para toda la familia. Tanto el ingreso al loteo como a la propiedad misma cuentan con portón eléctrico, brindando mayor seguridad La propiedad cuenta con agua de pozo profundo y conexión eléctrica domiciliaria Un tercio del terreno esta despejado pero con arboles plantados por sus dueños y otros dos tercios cuentan con un hermoso bosque nativo

CASA + PARCELA PRODUCTIVA DE 4 HECTÁREAS | FREIRE | $ 330.000---- .- Excepcional propiedad rural de 4 hectáreas, con casa principal, cabaña, infraestructura productiva, derechos de agua y autorización vigente como productora copihuera, ubicada en un privilegiado entorno rural de la comuna de Freire, Región de La Araucanía. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan vivir, producir y desarrollar un proyecto agrícola o de inversión, combinando amplitud de terreno, recursos hídricos, infraestructura existente y excelente conectividad con las principales ciudades de la zona. Su ubicación, entre Hacienda Allipén y Los Laureles, permite disfrutar de tranquilidad y entorno natural, manteniendo una conexión expedita con Freire, Pitrufquén y Villarrica. CASA PRINCIPAL | 138 m² Construcción sólida y confortable, desarrollada con base de hormigón y estructura principal de madera, incorporando maderas nativas como mañío y ciprés. Cuenta con: • 3 dormitorios. • Dormitorio principal con walking closet. • 2 baños completos. • Amplia cocina. • Despensa. • Cómodos y amplios pasillos. • Sala de estar / estudio / home office en segundo piso. • Espacios interiores diseñados para una vida familiar cómoda y funcional. La propiedad cuenta con Recepción Municipal, condición especialmente relevante para compradores que buscan adquirir mediante crédito hipotecario, sujeto naturalmente a la evaluación y aprobación de la institución financiera correspondiente. CABAÑA INDEPENDIENTE |18 m2 Cabaña actualmente en funcionamiento, ideal para alojamiento de familiares, visitas, arriendo o apoyo al desarrollo productivo de la propiedad. Cuenta con: • 1 dormitorio. • 1 baño. • Living-comedor. • Cocina. INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA La propiedad posee una infraestructura que permite continuar y potenciar distintas actividades productivas: • 3 viveros actualmente en funcionamiento, con sistema de riego. • 1 invernadero. • Bodega / leñera de aproximadamente 40 m². • Gallinero de aproximadamente 3 x 3 metros, construido en zinc y radier de hormigón. • Sistema de riego para el entorno de la casa. • Diversos puntos de abastecimiento de agua distribuidos en el terreno. • Terreno parcialmente delimitado y apotrerado. • Existe una subdivisión documentada, con espacios previamente delimitados, que permite evaluar la continuidad de un proyecto de subdivisión, sujeto a las condiciones y autorizaciones que correspondan. RECURSOS HÍDRICOS Uno de los atributos más relevantes de esta propiedad es su disponibilidad de agua. • Derechos de agua. • Colinda con un canal de regadío de flujo constante durante el año. • Pozo profundo de aproximadamente 21 metros, actualmente operativo. • Pozo tipo noria de aproximadamente 10 metros. • Estanque de acumulación para la casa de 2.500 litros. • Estanque de acumulación para la cabaña de 1.250 litros. • Sistema de riego para jardines y áreas exteriores. • Agua potable rural. Esta combinación de recursos representa una ventaja importante para vivienda, producción agrícola, viveros y desarrollo de proyectos rurales. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO La propiedad cuenta con infraestructura y servicios consolidados: • Medidor de electricidad independiente para la propiedad. • Suministro eléctrico Frontel. • Iluminación mediante tendido subterráneo. • Instalación y espacio habilitado para generador eléctrico. • Sistema de amplificación de señal de internet instalado y operativo. • Actualmente existe cobertura de las principales compañías de telecomunicaciones. • Portón automático. • Acceso interior de aproximadamente 1 km desde la ruta principal hasta la casa, mediante camino de ripio en excelente estado. ENTORNO NATURAL Las 4 hectáreas ofrecen amplios espacios para desarrollar un proyecto residencial, agrícola, turístico o productivo. El terreno presenta vegetación consolidada y diversos árboles, incluyendo sectores con huallizadas y áreas que entregan privacidad y carácter al entorno. La propiedad combina naturaleza, agua, infraestructura y conectividad, permitiendo disfrutar de una vida rural sin quedar aislado de los principales centros urbanos. POTENCIAL PRODUCTIVO: COPIHUE Un atributo diferenciador de la propiedad es que se vende con la autorización inscrita y habilitada como productora de copihue, debidamente otorgada. Esta condición constituye un importante activo para quien busque desarrollar o ampliar un proyecto productivo asociado al copihue, además de otras actividades agrícolas compatibles con las características del terreno. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en la comuna de Freire, en el sector comprendido entre Hacienda Allipén y Los Laureles. Distancias aproximadas: • Freire: 20 km. • Pitrufquén: 25 km. • Villarrica: 40 km. • Colegio rural cercano. • Conectividad mediante caminos pavimentados, con aproximadamente 1 km de acceso interior de ripio en excelente estado. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus características, superficie, disponibilidad de agua, infraestructura existente y autorización productiva, esta propiedad presenta condiciones excepcionales para quienes buscan: ✓ Vivienda familiar en un entorno natural ✓ Proyecto agrícola o productivo ✓ Viveros y producción de plantas ✓ Desarrollo asociado al copihue ✓ Proyecto de subdivisión, sujeto a factibilidad y normativa aplicable ✓ Inversión rural de largo plazo ✓ Proyecto turístico o de alojamiento rural PRECIO DE VENTA $330.000.000.- 4 hectáreas | Casa 138 m² | Cabaña | 3 viveros | Invernadero | Derechos de agua | Pozos | Canal de regadío | Infraestructura productiva | Recepción Municipal | Autorización como productora copihuera Una propiedad productiva, con agua, infraestructura y ubicación estratégica en La Araucanía. Propiedad independiente sin pago de gastos comunes Sin reglamento de copropiedad Algunos vecinos residentes en campos aledaños *** cuenta con Rol propio *** terreno legalmente constituido con toda la documentación *** autorizado por las entidades correspondientes Z O N A S U R . C L Corredores de Propiedades - Tasaciones - Gestión Inmobiliaria Sur de Chile + 56 9 83 20 6---- + 56 9 85 25 5---- cont----@zonasur.cl

Ven a conocer esta hermosa parcela totalmente plana con casa estacionamientos pozo profundo y tu propio bosque nativo Esta espaciosa residencia cuenta con 5 habitaciones entre las cuales se incluyen 3 dormitorios cómodos y 2 baños completos. Diseñada en un solo nivel esta casa ofrece accesibilidad y practicidad para toda la familia. La entrada y áreas comunes se integran perfectamente con la terraza brindando un ambiente lleno de luz natural y vistas panorámicas. Ubicada en una zona tranquila de la 8va Faja la propiedad posee un lote de 5000 metros cuadrados con dimensiones de 50 por 100 metros cuadrados perfecto para disfrutar de la naturaleza y la privacidad que ofrece el entorno. Además cuenta con un garaje techado y con portón con suficiente espacio de estacionamiento para dos vehículos ideal para quienes aprecian la comodidad. Las características distintivas de esta casa incluyen un hermoso jardín y una ubicación favorable en una zona turística. Desde esta posición podrá disfrutar

- Cabaña en medio de un tranquilo loteo en una hectárea - Un lugar muy tranquilo para vivir - Parcela en un loteo de 26 parcelas - Ubicación a 9 km de Villarrica ( sector Chucauco, Vida Nueva ) - Ruta camino asfaltado - Terraza 16 m2 - Distribución 2 habitaciones uno en suite en otro con baño aparte - Living, comedor y cocina americana - Agua de pozo profundo 24 metros - Luz conectada a la red pública - Recepción definitiva en tramite