La propiedad cuenta con orientación oriente y vista hacia la cordillera y Termas de Chillán. Su distribución contempla 2 dormitorios independientes, ambos en suite, cada uno con baño privado y clósets empotrados confeccionados a medida.
El departamento se entrega completamente amoblado y equipado, e incluye estacionamiento en el nivel -1 del edificio.
Características del departamento
• Departamento formato mariposa
• Piso 12
• Orientación oriente
• Vista hacia la cordillera y Termas de Chillán
• 2 dormitorios en suite
• 2 baños privados
• Camas de 2 plazas en ambos dormitorios
• Ropa de cama incluida
• Clósets empotrados a medida
• Living comedor
• Sillón
• Mesa de comedor para 4 personas
• Televisor en uno de los dormitorios
• Cocina equipada
• Horno eléctrico
• Encimera
• Campana extractora
• Loza incluida
• Termo eléctrico para agua caliente
• Cortinas roller blackout en dormitorios y living comedor
• Terraza
• Estacionamiento en nivel -1
El departamento funciona con termo eléctrico. El arrendatario deberá pagar sus consumos de electricidad y agua.
Ubicado en calle Gamero 436, en el centro de Chillán, cercano a supermercados, comercio, bancos, restaurantes, servicios públicos, establecimientos educacionales y locomoción colectiva.
Condiciones Comerciales
• 1 mes de Arriendo
• 1 mes de Garantía
• Comisión 50% de un mes
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
La propiedad cuenta con orientación oriente y vista hacia la cordillera y Termas de Chillán. Su distribución contempla 2 dormitorios independientes, ambos en suite, cada uno con baño privado y clósets empotrados confeccionados a medida.
El departamento se entrega completamente amoblado y equipado, e incluye estacionamiento en el nivel -1 del edificio.
Características del departamento
• Departamento formato mariposa
• Piso 12
• Orientación oriente
• Vista hacia la cordillera y Termas de Chillán
• 2 dormitorios en suite
• 2 baños privados
• Camas de 2 plazas en ambos dormitorios
• Ropa de cama incluida
• Clósets empotrados a medida
• Living comedor
• Sillón
• Mesa de comedor para 4 personas
• Televisor en uno de los dormitorios
• Cocina equipada
• Horno eléctrico
• Encimera
• Campana extractora
• Loza incluida
• Termo eléctrico para agua caliente
• Cortinas roller blackout en dormitorios y living comedor
• Terraza
• Estacionamiento en nivel -1
El departamento funciona con termo eléctrico. El arrendatario deberá pagar sus consumos de electricidad y agua.
Ubicado en calle Gamero 436, en el centro de Chillán, cercano a supermercados, comercio, bancos, restaurantes, servicios públicos, establecimientos educacionales y locomoción colectiva.
Condiciones Comerciales
• 1 mes de Arriendo
• 1 mes de Garantía
• Comisión 50% de un mes
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
La propiedad cuenta con una distribución funcional y se encuentra equipada para una estadía cómoda, incluyendo todos los servicios básicos dentro del valor de arriendo.
Características del departamento
• Superficie: 40,6 m²
• Orientación: Sur
• 1 dormitorio
• 1 baño
• Living con comedor diario
• Cocina equipada
• Calefactores eléctricos
• Chapa electrónica de seguridad
• Departamento completamente amoblado y equipado
Incluye en el valor de arriendo
• Gastos comunes
• 1 estacionamiento
• Consumo de luz, agua y gas
• Aseo diario del departamento
Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en el centro de Chillán con todo incluido, ideal para profesionales, ejecutivos o empresas.
Si requiere factura es mas IVA
Condiciones de corretaje
Comisión 50% de un mes de arriendo
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
Cod.15022025
La propiedad cuenta con una distribución funcional y se encuentra equipada para una estadía cómoda, incluyendo todos los servicios básicos dentro del valor de arriendo.
Características del departamento
• Superficie: 40,6 m²
• Orientación: Sur
• 1 dormitorio
• 1 baño
• Living con comedor diario
• Cocina equipada
• Calefactores eléctricos
• Chapa electrónica de seguridad
• Departamento completamente amoblado y equipado
Incluye en el valor de arriendo
• Gastos comunes
• 1 estacionamiento
• Consumo de luz, agua y gas
• Aseo diario del departamento
Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en el centro de Chillán con todo incluido, ideal para profesionales, ejecutivos o empresas.
Si requiere factura es mas IVA
Condiciones de corretaje
Comisión 50% de un mes de arriendo
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
Cod.15022025
Estratégica Ubicación en Calle Sargento Aldea
Se pone a disposición una propiedad comercial de alto impacto en el centro neurálgico de Chillán. Un activo versátil de 588 m² de terreno que integra dos edificaciones sólidas e independientes: un amplio local comercial con vitrina directa a la calle y una gran casa/oficina interior.
Ideal para: Instituciones de salud, centros educacionales, servicios públicos, empresas de retail con casa matriz o proyectos inmobiliarios en altura.
DIMENSIONES Y CAPACIDAD
- Superficie Terreno: 588 m² (10,30 m frente x 56,50 m fondo).
- Zonificación: ZU1 (Zona Centro - Alta densidad y múltiples usos).
- Infraestructura: Red de agua potable, alcantarillado y 2 empalmes eléctricos.
DETALLE DE CONSTRUCCIONES (Incluidas en Venta/Arriendo):
1. LOCAL COMERCIAL FRONTAL (220 m²):
- Diseñado para la atención masiva de público con máxima seguridad.
- Acceso directo desde calle Sargento Aldea.
- Cortina metálica automatizada.
- Amplia sala de ventas y espacios de planta abierta.
- 2 Baños independientes.
2. EDIFICACIÓN INTERIOR / CASA (270 m²):
- Estructura de gran capacidad, perfecta para oficinas administrativas o servicios complementarios.
- Distribución: Hall de acceso, amplio living-comedor y 2 salas de estar (ideales para recepción o módulos de trabajo).
- Habitaciones: 4 dormitorios/oficinas de gran tamaño + 1 habitación de servicio con baño.
- Servicios: 3 baños completos adicionales, gran cocina amoblada y lavandería.
- Almacenamiento: 2 bodegas interiores de gran volumen y patio interior.
- Estacionamiento: Espacio techado privado.
CONDICIONES COMERCIALES (TODO EL TERRENO)
VENTA : UF 19.750
ARRIENDO : $3.500.000 mensuales
¿Por qué invertir en esta propiedad?
Versatilidad: Puedes operar tu negocio en el local y utilizar la casa como centro de operaciones, oficinas o bodega climatizada.
Ubicación Premium: Calle Sargento Aldea es un eje de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando vitrina permanente.
Zonificación ZU1: Permite proyectar a futuro desarrollos inmobiliarios de gran envergadura en el centro de la ciudad.
¿Buscas el punto definitivo para consolidar tu empresa en Chillán? Esta propiedad combina ubicación imbatible con una infraestructura lista para ser adaptada a cualquier rubro. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita técnica y revisar planos.
CVS Property
Brokers Inmobiliarios
Teléfono/Whatsapp
+56 9 7834----
+56 9 9849----
Estratégica Ubicación en Calle Sargento Aldea
Se pone a disposición una propiedad comercial de alto impacto en el centro neurálgico de Chillán. Un activo versátil de 588 m² de terreno que integra dos edificaciones sólidas e independientes: un amplio local comercial con vitrina directa a la calle y una gran casa/oficina interior.
Ideal para: Instituciones de salud, centros educacionales, servicios públicos, empresas de retail con casa matriz o proyectos inmobiliarios en altura.
DIMENSIONES Y CAPACIDAD
- Superficie Terreno: 588 m² (10,30 m frente x 56,50 m fondo).
- Zonificación: ZU1 (Zona Centro - Alta densidad y múltiples usos).
- Infraestructura: Red de agua potable, alcantarillado y 2 empalmes eléctricos.
DETALLE DE CONSTRUCCIONES (Incluidas en Venta/Arriendo):
1. LOCAL COMERCIAL FRONTAL (220 m²):
- Diseñado para la atención masiva de público con máxima seguridad.
- Acceso directo desde calle Sargento Aldea.
- Cortina metálica automatizada.
- Amplia sala de ventas y espacios de planta abierta.
- 2 Baños independientes.
2. EDIFICACIÓN INTERIOR / CASA (270 m²):
- Estructura de gran capacidad, perfecta para oficinas administrativas o servicios complementarios.
- Distribución: Hall de acceso, amplio living-comedor y 2 salas de estar (ideales para recepción o módulos de trabajo).
- Habitaciones: 4 dormitorios/oficinas de gran tamaño + 1 habitación de servicio con baño.
- Servicios: 3 baños completos adicionales, gran cocina amoblada y lavandería.
- Almacenamiento: 2 bodegas interiores de gran volumen y patio interior.
- Estacionamiento: Espacio techado privado.
CONDICIONES COMERCIALES (TODO EL TERRENO)
VENTA : UF 19.750
ARRIENDO : $3.500.000 mensuales
¿Por qué invertir en esta propiedad?
Versatilidad: Puedes operar tu negocio en el local y utilizar la casa como centro de operaciones, oficinas o bodega climatizada.
Ubicación Premium: Calle Sargento Aldea es un eje de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando vitrina permanente.
Zonificación ZU1: Permite proyectar a futuro desarrollos inmobiliarios de gran envergadura en el centro de la ciudad.
¿Buscas el punto definitivo para consolidar tu empresa en Chillán? Esta propiedad combina ubicación imbatible con una infraestructura lista para ser adaptada a cualquier rubro. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita técnica y revisar planos.
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