2.446 casas en venta en Troncos Viejos, Provincia De Marga Marga

Venta casa belloto norte a 3 cuadras metro Estación belloto Con 2 pisos sólida 200 m2 superficie 105 m2 construidos Piscina 3 bodegas 3 dormítorios 2 baños Estaciónamiento 2 vehículos Oportunidad vivir bien Cerca de Avenida principal Visitas corredor propiedades

Chile Vende Propiedades ofrece en venta sólida casa independiente ubicada en Villa Alemana, emplazada en terreno esquina de 140 m², plano y de muy buen aprovechamiento, en un barrio residencial tranquilo, consolidado y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con aproximadamente 60 m² construidos, completamente regularizados, y destaca por su construcción de material sólido, su buen estado de mantención y las posibilidades que ofrece su terreno para seguir proyectándola. La casa posee una distribución cómoda y funcional, con: • 3 dormitorios amplios, cómodos y con clóset • Living comedor • Baño completo con shower door, habilitado para adultos mayores • Cocina totalmente amoblada En su interior combina piso flotante y cerámico en baño y cocina. Además, estas últimas dependencias cuentan con revestimiento cerámico en muros, lo que aporta facilidad de mantención y una terminación práctica para el uso diario. La vivienda dispone también de protecciones en todas sus ventanas y puertas de acceso, un pequeño porch de entrada y una estructura complementaria tipo cobertizo de material ligero, ideal para ser utilizada como estacionamiento techado para dos autos, espacio de lavado o sector exterior multiuso. Además el terreno puede permitir el estacionamiento descubierto de dos autos, a lo menos. Se encuentra en muy buen estado de conservación, dentro de un sector de alta demanda por su entorno residencial y su excelente ubicación. Está cercana a colegio, comercio de barrio, supermercados y a la avenida principal, Avenida Valparaíso o troncal urbano, con rápido acceso al centro de la ciudad y a estación de metrotrén a los que se llega en aproximadamente cinco minutos en automóvil y 10 minutos caminando. Una propiedad que reúne ubicación, independencia, buen terreno y una sólida base constructiva, ideal para quienes buscan vivir en un buen sector de Villa Alemana o invertir en una casa con proyección. Precio conversable.

✨ 𝘾𝙖𝙧𝙖𝙘𝙩𝙚𝙧𝙞́𝙨𝙩𝙞𝙘𝙖𝙨 𝙥𝙧𝙞𝙣𝙘𝙞𝙥𝙖𝙡𝙚𝙨: ➢ 3 habitaciones ➢ 2 baños ➢ Living comedor ➢ Cocina amplia amoblada ➢ Sala de estar ➢ Jardín ➢ Patio trasero ➢ Estacionamiento 📐 𝙎𝙪𝙥𝙚𝙧𝙛𝙞𝙘𝙞𝙚: Superficie construida: 46 m² Superficie total: 117 m² 📍 𝘾𝙖𝙧𝙖𝙘𝙩𝙚𝙧𝙞́𝙨𝙩𝙞𝙘𝙖𝙨 𝙙𝙚𝙡 𝙚𝙣𝙩𝙤𝙧𝙣𝙤: La propiedad se encuentra en un sector residencial consolidado y tranquilo. El entorno cuenta con comercio de barrio, almacenes, ferias y servicios básicos, además de colegios y jardines infantiles a pocos minutos. Posee buena conectividad hacia Quilpué, Viña del Mar y Valparaíso, con locomoción colectiva accesible desde avenidas cercanas. El centro de Villa Alemana se encuentra a corta distancia, donde es posible acceder a supermercados, bancos y diversos servicios. 💰 𝙋𝙧𝙚𝙘𝙞𝙤 𝙙𝙚 𝙖𝙧𝙧𝙞𝙚𝙣𝙙𝙤: Precio: $90.000.000 Comisión corretaje: 2% del valor de venta 📲 𝘾𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙤: Para más información o coordinar una visita, comunícate con El Roi Propiedades: 📲 WhatsApp: +56 9 5926 ---- (solo WhatsApp) 📞 Teléfono: 35-229---- 📧 Correo: elroipropied----@gmail.com El Roi – «He visto al que me ve»

¡¡ R E B A J A D O !! MK Propiedades VENDE departamento 2D/1B ubicado a pasos de Troncal Sur. Esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad en un entorno seguro y agradable. La comunidad cuenta con conserje 24/7 y espacios comunes que enriquecen la experiencia de vivir allí. Características del Departamento: * Living-comedor * 2 dormitorios amplios, cada uno equipado con clósets * 1 baño completo con extractor para ventilación * Cocina amoblada con logia para lavadora y secadora Espacios comunes Cancha de Multiuso, Piscina, 2 Quinchos, Club House Gastos Comunes: $48.000 app. Gastos de Aseo: $12.000 Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita Considerar 2% comisión

Oportunidad, venta de casa de un piso de 93 m2 construidos emplazada en un terreno de 600 m2. distribuidos en 15 m de frente por 40 m de fondo. Mantiene amplio antejardín y patio posterior. La propiedad es de construcción en albañilería con revestimiento de hormigón en sus paredes perimetrales e interiores a excepción de una pared que divide el living-comedor con una de sus habitaciones, cuya construcción es de tabiquería. Cuenta con hall de acceso techado, 3 habitaciones, cocina, dos baños y una logia. Ubicado en muy buen sector, cercano al Portal Belloto, colegios, locomoción colectiva, cesfam, liceo, etc., Buena posibilidad para invertir y remodelar. Valor de venta $120.000.000.- conversables, más honorarios de corretaje.

Casa en venta con una superficie total y útil de 97 m² construidos, ubicada en un condominio el que cuenta con un entorno residencial consolidado. La propiedad se distribuye en dos niveles, ofreciendo tres dormitorios y dos baños (uno de visitas), lo que permite una organización eficiente de los espacios para la vida familiar. El acceso principal se encuentra en una calle pavimentada, con portón automático que facilita la entrada y salida de vehículos del condominio. El interior de la casa cuenta con un living y comedor independientes, ambos con ventanas al exterior que permiten la visualización del entorno. La cocina está equipada con muebles funcionales y espacio suficiente para electrodomésticos, brindando comodidad en las tareas diarias. Los dormitorios presentan buen espacio y distribución con buena luminosidad natural y hermosa vista a la piscina del condominio. En el exterior, la casa dispone de un patio privado para actividades recreativas familiares. Además, se incluye una bodega para almacenamiento adicional. El estacionamiento techado complementa la funcionalidad del inmueble, permitiendo resguardo para vehículos. Valor de gastos comunes: $70.000.- Valor de venta: $180.000.000.- conversable, más honorarios de corretaje.

Se pone a disposición del mercado inmobiliario esta distinguida propiedad habitacional, estratégicamente emplazada en el sector de Marga Marga, en la comuna de Quilpué. Conocida tradicionalmente como la Ciudad del Sol debido a su privilegiado microclima que ofrece días despejados y temperaturas agradables durante gran parte del año, Quilpué se consolida como uno de los polos residenciales con mayor demanda y calidad de vida en la provincia de Marga Marga. 1. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE La propiedad consiste en un departamento de 50 metros cuadrados totales y útiles, ubicado en el primer nivel del edificio, lo cual otorga una accesibilidad superior y comodidad inmediata. Su distribución interior ha sido diseñada para optimizar cada metro cuadrado: Áreas Sociales: Living y comedor revestido con piso flotante de alta resistencia, proporcionando una estética moderna y de fácil mantenimiento. Zona Gastronómica: Cocina de concepto abierto (estilo americano), que favorece la integración de los espacios, complementada con una logia independiente para labores de lavandería. Habitaciones: Dos dormitorios de amplias dimensiones; el principal cuenta con terminaciones en piso flotante, mientras que el segundo dormitorio dispone de alfombra, brindando calidez al ambiente. Servicios Higiénicos: Un cuarto de baño completo, equipado con tina. Estacionamiento: La unidad incluye un espacio de estacionamiento privado. 2. INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL CONDOMINIO El inmueble se encuentra inserto en un conjunto residencial privado que destaca por su robusto estándar de seguridad y una oferta integral de servicios comunes para el esparcimiento: Seguridad Integral: Portería con control de acceso restringido las 24 horas, complementada con un circuito cerrado de cámaras de vigilancia. Espacios de Recreación: Piscina exterior, zona de quinchos para eventos sociales y una sala multiuso a disposición de los copropietarios bajo solicitud previa. Entorno Natural: Extensas áreas verdes y jardines cuidadosamente mantenidos, además de zonas de juegos infantiles y una multicancha deportiva. 3. CONECTIVIDAD Y ENTORNO URBANO La ubicación es privilegiada en términos de servicios y logística vial: Servicios: Cercanía inmediata a centros comerciales, supermercados y farmacias, cubriendo todas las necesidades de abastecimiento básico. Transporte: Excelente conectividad mediante el Troncal Sur, permitiendo un desplazamiento fluido hacia el centro de la ciudad y un acceso expedito hacia la Ruta 68 con destino a Santiago. 4. ASPECTOS FINANCIEROS Y CONDICIONES DE VENTA Valor de Venta: 71.000.000 (Setenta y un millones de pesos chilenos). Honorarios de Corretaje: 2 por ciento neto sobre el valor de venta final. Gastos Comunes: Aproximadamente 60.000 pesos mensuales. Aseo: El inmueble se encuentra afecto al pago de aseo domiciliario (4 cuotas anuales de aproximadamente 16.700 pesos cada una).

Vendo hermoso y acogedor departamento NUEVO en Condominio Molinos de Santa Ana, Villa Alemana, piso 3 con ascensor, Estacionamiento y amplia Bodega de app. 6m2. Totales 60,7 m2, Útiles 55,4 m2, Terraza 5,3m2 Living-comedor muy luminosos con acceso a terraza, cocina estilo americana amoblada y equipada con encimera, horno eléctrico, campana y mesón con cubierta de granito, 3 dormitorios principal en suite, todos con closet y piso foto laminado, 2 baños completos con mueble vanistorio, logia con conexión para lavadora, terraza, ventanales y ventanas con termo panel, cerámica en pisos de cocina, baños, balcón y logia. Orientación Norponiente, 1 estacionamiento en superficie y 1 amplia bodega en nivel -1 con ascensor. El condominio es de solamente 4 Edificios de 5 Pisos con ascensor, cuenta con Conserjería 24/7, CCTV, Piscina con camarines y baño, 2 Quinchos, Sala de eventos, Jardines. Barrio residencial muy tranquilo, a pasos de colegios, comercio, buena conectividad, a 3 cuadras del troncal, a 5 minutos del centro de Villa Alemana, Quilpué (8 min.), conectividad con Ruta 68 vía Lo Orozco y Troncal Sur, Viña del Mar (15 minutos). GG.CC. app. $115.000 Contamos con la experiencia y respaldo de COPROCH (Corporación de Corredores de Propiedades de Chile, A.G. de profesionales), con un alto estándar de servicio a todos nuestros clientes. Valor de venta $ 107.000.000 (se aceptan ofertas razonables)

{[COD-108.347-XM]} Espacioso y cómodo departamento DUPLEX, de 4 dormitorios, 3 baños y amplias terrazas, ubicado en la tranquila ciudad de Quilpué, en un entorno seguro, ideal para una gran familia , cercano a colegios, transporte público y comercio, con excelente conectividad a Viña del mar y Valparaíso. CARACTERÍSTICAS PISO 1 - 3 dormitorios, principal en suite - 2 baños - Cocina amoblada - Living comedor - Terraza - Bodega PISO 2 - 1 dormitorio - 1 baño con shower door - Sala de estar - Terraza con toldos y pasto sintético OTROS - Gastos comunes $95.000 - Contribuciones $98.000 - Conexión para lavadora - Espacio para hom office - Bodega bajo la escala CARACTERÍSTICAS - Edificio del año 2020, cuenta con acceso controlado en conserjería y espacios recreativos como piscina, áreas verdes, sala multiuso y juegos infantiles.

Se ofrece en venta amplia y sólida propiedad habitacional ubicada en el consolidado sector de Belloto 2000, en la comuna de Quilpué, ciudad reconocida por su entorno residencial tranquilo, excelente conectividad y cercanía a variados servicios urbanos que favorecen una alta calidad de vida familiar. La propiedad corresponde a una casa ampliada, funcional y en óptimo estado de conservación, diseñada para brindar comodidad y eficiencia en la distribución de sus espacios interiores y exteriores. Programa de la propiedad: 5 dormitorios, tres de ellos equipados con aire acondicionado y sistema de calefacción central Dormitorio principal en suite con tina de hidromasaje 3 baños completos Living y comedor independientes Cocina equipada y amoblada, incluye lavavajillas, encimera, horno y campana Quincho nuevo confeccionado a medida Patio con revestimiento cerámico y destacado limonero ornamental 2 estacionamientos 1 bodega La vivienda se emplaza en un entorno residencial con excelente acceso a locomoción colectiva y equipamiento urbano. Se encuentra cercana a feria de frutas y verduras, supermercado, farmacia y centros comerciales, lo que facilita el desarrollo de la vida cotidiana con alto nivel de conveniencia.

OPORTUNIDAD. Acogedora casa de 2 pisos, sólida primer piso. Pareo doble. ubicada a pasos de la estación de metro tren El Belloto. A minutos del centro de Quilpué. Excelente locomoción. Cercana a colegios, centros comerciales, servicios y equipamiento en general. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baños, living comedor. Piso de cerámica y piso flotante. Protecciones en las ventanas. 77 metros cuadrados construidos y 90 metros cuadrados de terreno.

Departamento ubicado en tranquilo sector residencial de Villa Alemana, con excelente conectividad y locomoción cercana. A pocos minutos de la Estación La Concepción, lo que permite fácil acceso a transporte y servicios del sector. La propiedad se encuentra en el 4° piso de un condominio con ascensor, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para la vida diaria. Características del departamento: • Living – comedor con piso flotante • Terraza • Cocina equipada estilo americana • 2 dormitorios, cada uno con clóset y baño incluido • Luminarias instaladas en todos los puntos de luz El departamento no cuenta con estacionamiento.❗️ Equipamiento del condominio: • Conserjería 24 horas • Piscina • Gimnasio • Quincho • Áreas verdes • Juegos infantiles • Sala multiuso Condominio ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y buena conectividad. Valor de Venta $90.000.000 considerar 2% Honorarios corretaje +iva Agendar visita Darinka Perez H 📲 +5695015---- 📧Antomar.propied----@gmail.com

Amplia propiedad de 547mt2, con dos casas, cada una con su rol, ubicadas en Villa Alemana. 1º Casa: 299mt2 de terreno, 109mt2 construidos, Living comedor amplio, cocina amoblada, 2 baños, 4 dormitorios, bodega, Jardín, patio, estacionamiento. 2º Casa: 248mt2 de terreno, 59mt2 construido, Living comedor, cocina, 2 baños, 2 dormitorios, taller, Jardín, patio, 5 estacionamientos. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad. Comisión 2% + IVA Contacta y agendamos.

Oportunidad real de inversión y vida familiar en uno de los sectores con mayor proyección de Villa Alemana, ciudad reconocida por su clima privilegiado y calidad de vida en el corazón del Gran Valparaíso. Este hermoso departamento en primer piso combina comodidad, seguridad y excelente conectividad, ideal para quienes buscan habitar o invertir con visión estratégica. Ubicado en Condominio Puerto del Norte III, el inmueble se emplaza en un entorno residencial tranquilo y consolidado, con acceso controlado y conserjería permanente, brindando la tranquilidad que hoy el mercado exige. Características del Departamento Superficie: 65 m² Piso: Primer piso (soleado) Dormitorios: 3 (principal en suite) Baños: 2 completos Cocina: Semiamericana con logia Terraza: Sí Estacionamiento: 1 vehículo Estado: Excelente Contribuciones: No paga Características del Condominio Áreas verdes y jardines interiores Portería con control de ingresos Conserjería 24/7 Cámaras de seguridad Entorno familiar y seguro Entorno y Conectividad La propiedad destaca por su ubicación estratégica: A 5 minutos del centro de Villa Alemana A 10 minutos del futuro Hospital Biprovincial Marga Marga Cercana a supermercados Cercana a farmacias Próxima a colegios, Cesfam y comercio local Excelente conectividad hacia Viña del Mar y Quilpué Un departamento que reúne funcionalidad, seguridad y plusvalía, perfecto para familias jóvenes, inversionistas o quienes desean vivir en un barrio tranquilo sin renunciar a la conectividad urbana.

VCA- 537 Alto Manquehue, Los Pinos, casa esquina de dos pisos, ampliada. Primer piso sólido, living comedor, cocina semi-amoblada, cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, un dormitorio con pequeña terraza, cuatro baños. Muy soleada, impecable. Entrada para dos vehículos, amplio patio con pequeña bodega.

Casas estilo mediterráneo todas con 3 dormitorios, uno en suite, 2 baños, uno con shower door, cocina independiente, patio, antejardín y 1 estacionamiento. Condominio cerrado que se ubica el Sector Norte de Villa Alemana, cuenta con 150 casas de 1 piso, con una superficie entre los 83 a 90 m2, portería de control de acceso, áreas verdes y equipamiento completo. Además posee un club house que considera instalaciones deportivas y recreativas, un recinto totalmente equipado con gimnasio, cafetería, piscina temperada, sauna, salón de eventos, guardería y salón multiuso. La portería de acceso controlado 24 horas, incluye un sistema de seguridad y cámaras de televigilancia al interior del recinto. Es un condominio tipo A acogido a la ley de co-propiedad y ofrece altos estándares de eficiencia energética y confort térmico, donde las viviendas obtendrán hasta un 60% de ahorro en consumo energético respecto a una vivienda estándar. Características Piso vinílico, ventanas Termo panel, clóset incorporados y techo con aislación térmica y acústica.

Se vende amplio y soleado departamento en sector de Villa Dulce, Condominio Milled. El Inmueble es muy amplio, cerca de 90 mts cuadrados. Cuenta con amplios 3 dormitorios, todos con closet y 2 para cama de dos plazas y otro para cama de una plaza y media, dos baños completos, cocina amoblada con amplia logia independiente, además cuenta con living comedor con balcón. Este departamento se encuentra en un tercer piso, sin ascensor y es solo un departamento por piso. Los gastos comunes son $ 85.000.- fijos mensuales. La venta incluye un estacionamiento propio de uso y goce. Inmueble sin deuda, para llegar y traspasar. Ideal para inversión, con canon de arriendo entre 450 y 480 mil aproximadamente. Valor de venta mas comisión de corretaje. El condominio se encuentra a dos cuadras del troncal urbano y locomoción y a 5 minutos del Jumbo en vehículo.

SE VENDE ACOGEDORA CASA INDEPENDIENTE UBICADA EN CONDOMINIO CUMBRES DE MARSELLA, SECTOR LOS PINOS QUILPUÉ. Entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, ideal para familias que buscan calidad de vida. Superficies Terreno: 300 mts2 Construidos: 82 mts2 DISTRIBUCIÓN 3 dormitorios Principal en suite con walking closet. 3 baños (incluye baño de visitas) Living comedor separados. Cocina amoblada y equipada. Logia EXTERIOR Y ADICIONALES. Antejardín Amplio patio posterior. Terraza Bodega Estacionamiento techado (2 vehículos). El Condominio cuenta con acceso controlado, conserjería 24/7, piscina , máquinas de ejercicios y estacionamiento de visitas. Valor: $168.000.000.- Excelente ubicación en sector residencial consolidado, con buena conectividad y entorno natural. ¡Contáctame y con gusto te acompaño a una visita! AGUSTINA PROPIEDADES

Moderno departamento en venta, ubicado en un tranquilo y exclusivo sector residencial de Quilpué, cerca de centros comerciales, escuelas y con excelente conectividad. Características del departamento: Superficie total: 109.8m² 3 dormitorios amplios y luminosos, todos con closet empotrado 3 baños completos, uno de ellos en suite, con finas terminaciones Cocina independiente totalmente equipada, con moderna cubierta de granito y muebles de alto estándar Living-comedor de generosas dimensiones, con ventanales de piso a techo que proporcionan excelente luz natural y acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar de la vista 2 Estacionamientos privados y bodega para mayor comodidad Características del Edificio: Áreas verdes: Gimnasio: Equipado para tu rutina de ejercicios. Seguridad 24/7: Conserjería, cámaras y acceso controlado. Salón multiuso: Ideal para eventos y reuniones. Estacionamiento subterráneo: Seguro y de acceso restringido. Un edificio moderno, seguro y con espacios pensados para tu comodidad y bienestar.

Ehrenfeld Propiedades Vende: Casa en condominio ubicada en el centro de Quilpué, en un excelente barrio residencial. A pocas cuadras de colegios, plazas, supermercados, Clínica Los Carrera, Jumbo y diversos servicios, lo que permite disfrutar de una ubicación muy cómoda y bien conectada. Superficie: 96 m2 construidos. 120 m2 terreno. Programa: Casa de 2 pisos. 4 dormitorios, uno de ellos en suite. 3 baños, uno de ellos de visita. Amplia cocina con espacio para comedor de diario. Patio de servicios. Gran living comedOR, con Bosca y calefactor mural. De materialidad mixta, albañilería y madera. Construcción del año 1998. Gastos comunes: $20.000.- Contribuciones: Dueños exentos de pago. EasyBroker ID: EB-VM7706

Casa de dos pisos en venta en Villa Alemana – $80.000.000 Excelente oportunidad para vivir o invertir. Casa de dos pisos con 58 m² construidos y 105 m² de terreno, ubicada en un sector residencial de Villa Alemana, con buena conectividad y cercana a servicios. La propiedad cuenta con: Living-comedor ampliado Cocina 2 dormitorios 1 baño Amplio patio y terreno Gran espacio de estacionamiento Portón de madera Se acepta credito hipotecario y al contado No paga contribuciones No dudes en contactarnos para agendar visita

AGUSTINA PROPIEDADES VENDE AMPLIA CASA INDEPENDIENTE CON PISCINA, QUINCHO Y SALA DE JUEGOS. PROPIEDAD CONSTRUIDA EN NIVELES DEFINIDOS, QUE OTORGA EXCELENTE PRIVACIDAD E ILUMINACIÓN, IDEAL PARA FAMILIAS. Casa estilo mediterráneo con excelente ubicación y conectividad, a pocas cuadras del centro de Quilpué, sector muy seguro. Cercano a colegios, clínicas, centros médicos, bancos, supermercados etc.. CARACTERÍSTICAS. ACCESO PRINCIPAL Antejardín con palmetas antideslizantes y jardinera. Estacionamiento. Puerta y portón exterior automático. (control remoto). Hall de acceso. Baño de visitas. Amplia cocina integrada, equipada con cubierta de cuarzo negro (campana, encimera vitrocerámica y horno eléctrico, que conecta de manera práctica con área social. Amplio living comedor separado, con buena iluminación natural y cómoda distribución (revestimiento estar wall panel madera (recién instalado). Piso porcelanato para todo este nivel. NIVEL INFERIOR Hermosa escala. 4 amplios dormitorios. Dormitorio principal en suite con Walking closet 2 baños (1 en suite) lavamanos sobre cubierta de cuarzo, mampara de vidrio templado y receptáculo con pie de ducha, espejos desempañantes y luz led, piso porcelanato. Bodega bajo escala. Sala de juegos, gimnasio con estufa de combustión lenta, piso flotante (sobre piedra pizarra). Ideal para reuniones y vida social. Quincho interior equipado completamente, parrilla, campana, horno de barro y bar. PATIO EXTERIOR Jardines Piscina de fibra de vidrio (sobre base de hormigón) de 4.00 x 7.00 mts., con fulget y porcelanato antideslizante. Logia Pasto sintético 2 bombas de alta presión. Valor: $305.000.000.- 7.477 UF. Sin deuda Paga contribuciones. ¡Contáctame y con gusto te acompaño a una vista! AGUSTINA PROPIEDADES

🏡 ¡Gran OPORTUNIDAD en el corazón de Villa Alemana! 🏡 ✨ Vendo hermosa propiedad por 6800 UF. Ideal para familia grande o inversionistas. 📏 Total de terreno: 526,26 m² 🏡 Construcción total: 206 m² - 126 m² en la primera vivienda sólida - 76 m² en la segunda vivienda que necesita restauración 🛏️ 3 habitaciones amplias 🛁 2 baños completos 🛋️ Gran living-comedor 🚗 Entrada para 3 vehículos 🌳 Disfruta de un amplio patio con piscina, a solo 2 cuadras del centro 🌊. Además, los principales colegios de Villa Alemana se encuentran a solo pasos de la propiedad 📚. 📍 Casa esquina con ubicación EXCLUSIVA. Ideal para tu nuevo hogar o inversión. 💼 Gestiona la compraventa con Blessed Home, la mejor opción en corretaje. 👉 ¡Contáctanos y no dejes pasar esta oportunidad! 📞

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN CONDOMINIO ALTOS DE RUMIÉ, VILLA ALEMANA En mi calidad de corredor de propiedades y especialista en el mercado residencial de la Región de Valparaíso, tengo el honor de presentar una extraordinaria oportunidad de inversión y habitabilidad en la comuna de Villa Alemana. Esta localidad, reconocida históricamente como la "Ciudad de los Molinos", goza de un microclima excepcional y un entorno pacífico, consolidándose como uno de los sectores más cotizados y seguros para el desarrollo de la vida familiar. I. RESUMEN EJECUTIVO DE LA PROPIEDAD • Arquitectura: Estilo Mediterráneo, Modelo Sicilia • Superficie Construida: 82,64 m² • Superficie de Patio: 50 m² • Estacionamientos: 2 plazas exclusivas (además de estacionamientos asignados para visitas). II. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y EQUIPAMIENTO La propiedad destaca por una distribución armónica y funcional que optimiza cada uno de sus ambientes: • Áreas Sociales: Amplio y luminoso salón de living-comedor, climatizado eficientemente mediante un sistema de aire acondicionado (frío y calor). • Recinto de Cocina: Completamente amoblado y equipado con encimera a gas, campana extractora, horno empotrado y horno de microondas. Cuenta con un sistema de producción de agua caliente mediante cálefon de 16 litros. • Zona de Descanso: Tres dormitorios equipados con closets empotrados de finas terminaciones. El dormitorio principal dispone de un baño privado en suite. III. MEJORAS ESTRUCTURALES Y OPTIMIZACIÓN DE ALTA GAMA El inmueble ha sido objeto de significativas inversiones destinadas a elevar de manera sustancial sus estándares acústicos, térmicos y de durabilidad, incrementando su plusvalía: • Pavimentos de Alta Resistencia: Renovación total del suelo original por piso flotante Bionyl Pro Silent con tecnología ORCA, altamente resistente a la humedad y abrasiones en toda la extensión de la casa. • Aislamiento Térmico y Acústico: Instalación de ventanas oscilobatientes con termopanel en la totalidad de las habitaciones. Incorporación de puertas divisorias de termopanel en accesos estratégicos, tabiquería acústica reforzada en piezas colindantes y pasillos, y aislamiento en techumbre mediante tecnología Fisiterm. • Obras Exteriores: Construcción de un radier de alta resistencia en el patio trasero, apto para tránsito pesado, equipado con sistema de alcantarillado y niveles optimizados. Reforzamiento de impermeabilización en cubiertas, jardineras y sellado hermético de zócalos. IV. INFRAESTRUCTURA DEL CONDOMINIO Y ÁREAS COMUNES El Condominio Altos de Rumié ofrece una experiencia residencial de primer nivel, dotada de instalaciones recreacionales, deportivas y de esparcimiento: • Seguridad Integral: Control de ingreso mediante portería las 24 horas del día, los 7 días de la semana, complementado con un circuito cerrado de cámaras de seguridad (CCTV). • Bienestar y Recreación: Piscina exterior, piscina temperada, sauna, gimnasio totalmente equipado, cancha de futbolito, quinchos para eventos y amplias áreas verdes con jardines consolidados y zona de juegos infantiles. • Servicios Exclusivos: Sala de eventos multiuso a disposición de los copropietarios bajo solicitud previa, cafetería comunitaria y la próxima apertura de un minimarket interno. V. UBICACIÓN, CONECTIVIDAD Y ENTORNO La propiedad goza de una conectividad privilegiada, emplazada en un sector de alta conectividad y cercano a servicios esenciales como supermercados, establecimientos educacionales de prestigio, comercios locales y servicios de orden público (Carabineros), garantizando confort e inmediatez.

Casa en venta en condominio – Villa Alemana Se ofrece en venta casa ubicada en calle Maturana, en la comuna de Villa Alemana, al interior de un condominio cerrado y a solo cinco cuadras de la principal vía estructurante de la comuna, Calle Valparaíso, sector que concentra comercio, servicios y locomoción. La propiedad corresponde a una construcción sólida del año 1997, desarrollada en tres niveles, con una superficie aproximada de 104 m² construidos en un terreno de 111 m², ofreciendo una distribución funcional para la vida familiar. El condominio cuenta con acceso controlado mediante portón eléctrico, cuya apertura se realiza vía llamada telefónica, lo que aporta seguridad y control de acceso para residentes. Distribución de la propiedad Nivel acceso Al ingresar a la vivienda se encuentra un espacio de distribución que conecta con los distintos niveles de la casa. Primer nivel (zona social) Descendiendo algunos escalones se accede al área principal de la vivienda, donde se ubican: Living comedor con chimenea Cocina integrada semiabierta equipada con mobiliario Baño de visitas Salida directa al patio trasero El patio cuenta con sector techado para reuniones, área de asadera y algunos árboles, lo que permite aprovechar un espacio exterior funcional. Segundo nivel Dormitorio principal Baño completo en suite Tercer nivel 2 dormitorios con clósets 1 baño completo en pasillo Características adicionales Terreno: 111 m² Construcción: 104 m² 3 dormitorios 3 baños Estacionamiento Patio trasero con zona techada y área de parrilla Gastos Gastos comunes aproximados: $10.000 La propiedad no paga contribuciones Jardines infantiles:  Jardín Infantil Estrellita  780 metros  - Terralegre 892 metros -  Abejita  857 metros  - Akanke 941 metros  - Andaluz  935 metros Colegios: Colegio Galileo Galilei  297 metros - Colegio Mary Graham 290 metros - Colegio Chileno Británico 512 metros Centro Educacional Quidell 609 metros - Colegio Nacional - Sede Nacionalito 603 metros Supermercados y Farmacias a minutos caminando Lider Express 11 mins - Santa Isabel 12 mins - Unimarc 12 mins  Farmacias del Dr. Simi 11 mins - Farmacias Ahumada 11 mins - SalcoBrand 12 mins - Cruz Verde 12 mins Eco Farmacias 12 mins  Centro comercial Portal Pompeya 12 mins - 897 metros Centro de Salud Familiar CESFAM Eduardo Frei Montalva 11 mins - 820 metros Futuro Hospital  Marga - Marga 6 minutos en Vehiculo