1.586 departamentos en venta en Vasco Núñez De Balboa, Brisa Del Sol

🏙️ Se Vende Departamento – Edificio Civic 1, Concepción 💰 Valor: $92.000.000 📍 Piso 19, con espectacular vista panorámica y excelente luz natural. Ubicado en pleno Barrio Cívico, cercano a Mall Mirador Biobío, Líder, universidades, Biotren y centro de Concepción. ✨ 2 dormitorios 🛁 1 baño 🍽️ Cocina americana equipada 🪟 Ventanas termopanel ♨️ Calefacción por caldera 🏢 Gimnasio, quincho, sala de eventos y conserjería 24/7 🚫 Sin estacionamiento

¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia! Este departamento de 55 m² destaca por su ubicación estratégica en Avenida Los Carrera, entre Lientur y Ainavillo, ofreciendo una conectividad inmejorable en Concepción. 💰 Precio: $89.000.000 CONTÁCTANOS DIRECTO AL WSP TE RESPONDEMOS DE INMEDIATO: +569 4578 ---- ✅ Principales ventajas • Superficie: 55 m² construidos. • Ubicación estratégica en avenida principal. • Locomoción colectiva a la puerta 🚍. • A minutos del centro de Concepción. • Alta demanda de arriendo en el sector. • Acceso restringido para mayor seguridad. • Bajos gastos comunes: $10.000 aprox. 📐 Características del departamento • Ubicado en primer piso (mayor comodidad). • Living comedor amplio y luminoso 🛋️. • 2 dormitorios con closet 🛏️. • 1 baño completo 🚿. • Cocina tradicional equipada. • Área independiente para tendedero. Distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado para tu comodidad diaria. 📍 Ubicación y entorno Ubicado en uno de los principales ejes de la ciudad, este departamento cuenta con cercanía estratégica a: • 🎓 A pocas cuadras de la Universidad de Concepción. • 🎓 Cercano a Universidad San Sebastián. • 🎓 Próximo a Universidad del Desarrollo. • 🏙️ Supermercados, colegios y comercio a minutos. Una alternativa muy atractiva para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir con alta proyección de renta. 📞 ¡Agenda tu visita y solicita más información hoy mismo! CONTÁCTANOS DIRECTO AL WSP TE RESPONDEMOS DE INMEDIATO: +569 4578 ---- Cima Propiedades — Tu Solución, Nuestra Pasión 🤝 💼 Honorarios de corretaje: 2,5% del valor de venta ⚠️ Ubicación referencial. Características y dimensiones aproximadas, a verificar en visita según Ley Nº19.496.

Perfecto para vivir en el centro de la ciudad, sólo a cuadras de Universidades, Hospitales y del eje Comercial y Financiero penquista, una alternativa para residir o también como inversión. VALOR DE VENTA UF2.200 CONTÁCTANOS DIRECTO AL WSP TE RESPONDEMOS DE INMEDIATO +569 4578 ---- Características del Departamento: Superficie construida 37 metros cuadrados Living comedor con Cocina Americana Un dormitorio con baño en suite Balcón Bodega Sexto piso Sin estacionamiento Emplazado en el Centro de Concepción, en calle Maipú a la altura de calle Lautaro, a diez cuadras de la Plaza de la Independencia, a seis cuadras del Mall del Centro, con locomoción colectiva a las puertas del Edificio, con muy buena conectividad hacia todo el Gran Concepción. El Edificio corresponde a una construcción de hormigón armado, el que dispone de vigilancia y conserjería las 24 horas, con acceso controlado, lavandería, gimnasio, quincho y sala de estudio, ideal para una vida confortable Te invitamos a conocer este departamento, con una buena localización, muy práctico y versátil para vivir relajadamente. Cima Propiedades. Tu Solución Nuestra Pasión Nuestros honorarios ascienden a un dos coma cinco por ciento del valor de venta Disfrute su tiempo deje su propiedad en nuestras manos especialistas y confiables Nota: La dirección mostrada en el mapa de esta publicación es referencial. No publicamos direcciones, pues, nuestro servicio consiste en acompañar a los interesados a visitar la propiedad. Las características y dimensiones son aproximados no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad, son datos referenciales entregados por los propietarios, el deber del comprador es verificar las características y especificaciones al visitar la propiedad (Ley Nº19.496).

BUSCAPRO VENDE Excelente oportunidad, departamento con solo 4 años de uso. Excelente oportunidad inversionistas que busquen una propiedad de alta plusvalía en Concepcion. Ubicado en una de las zonas más demandadas del centro de Concepción, este moderno departamento en venta sobre Juan Martínez de Rozas se destaca por su diseño contemporáneo y sus completas amenidades. Con un precio de CL$105.000.000, ofrece una superficie total ideal para disfrutar de la vida urbana. Este inmueble, edificado en 2020, presenta una disposición lateral y orientación oeste, lo que permite una excelente iluminación natural en sus espacios. Departamento en piso 6, con sol de mañana y con hermosa vista panorámica al centro de Concepcion. Excelente locomoción, y conectividad directa por Prat. A pasos del centro de Concepción, Universidad San Sebastián, Universidad Santo Tomas, biotren, etc. CARACTERISTICAS GENERALES 2 DORMITORIOS | 2 BAÑOS | 1 ESTACIONAMIENTO | DESCRIPCION Dormitorio principal con piso alfombrado en suite | Segundo dormitorio grande | Baño familiar | Espacio para lavadora | Cocina americana amoblada y equipada | Living comedor con salida a balcón EQUIPAMIENTO Piso porcelanato | Piso alfombrado | Calefont en balcon AREAS COMUNES Edificio cuenta con Conserjeria 24/7 | Quincho | Gimnasio | Lavanderia | Juegos infantiles VALOR VENTA $120.000.000.- GASTOS COMUNES $45.000.- APROX Honorarios corretaje 2,5% valor venta + IVA

Se vende excelente departamento completamente amoblado en Concepción. De 55 m2 más terraza de 3 m2. Ubicado en pleno centro de Concepción, cercano a Universidades, supermercados, Bancos, restaurantes, comercio en general, carabineros, Parque Ecuador, farmacias, Mall, clínicas y estaciones de servicio. El departamento está ubicado en el piso 12 y cuenta con 2 dormitorios con baño en suite cada uno, cocina americana amoblada y equipada completamente, amplio y soleado living, terraza, bodega y estacionamiento. Otras características del departamento son: climatización por aire acondicionado; todas sus ventanas son termopanel con perfil de aluminio; piso flotante en living y dormitorios; porcelanato en cocina y baños; cubierta de mármol en vanitorio de ambos baños; cubierta de granito en cocina; cerradura electrónica con control a distancia; contrato de arriendo vigente con un valor de $600.000 mensuales (gastos comunes incluidos). El edificio cuenta con amplias áreas comunes, gimnasio, lavandería, sala de usos múltiples, seguridad 24 hrs. El entorno del edificio ofrece áreas verdes, ciclovías, peluquerías, locomoción colectiva a la puerta y un variado comercio local. Solicita el inventario de la propiedad. Valor de venta: UF 4.100 Gastos comunes: $80.000 Para más información contactar a: José Vivanco. Mail: jviv----@jvivancopropiedades.cl Web: www.jvivancopropiedade---- Celular: 95758----

BUSCAPRO VENDE Ubicado en la privilegiada calle Juan Martínez de Rozas, en pleno centro de Concepción, se presenta este atractivo departamento en venta, ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano y moderno. Con un precio de UF2.320, este inmueble de 2020 años de antigüedad ofrece un ambiente cómodo y funcional, que incluye dos baños y una disposición lateral que garantiza una excelente iluminación natural gracias a su orientación este. Excelente oportunidad para arrendar, departamento con solo 3 años de uso, amoblado con todo lo necesario para vivir. Excelente oportunidad para estudiantes que quieren compartir departamento con dormitorios de similar tamaño. Departamento en piso 14, con sol de tarde y con hermosa vista panorámica al rio Bio Bio. Ubicado en calle Martínez de Rozas Poniente, Concepción. Excelente locomoción, y conectividad directa por Prat. A pasos del centro de Concepción, Universidad San Sebastián, Universidad Santo Tomas, biotren, etc. CARACTERISTICAS GENERALES 2 DORMITORIOS | 2 BAÑOS | DESCRIPCION Dormitorio principal con piso alfombrado | Segundo dormitorio pequeño | Baño familiar | Espacio para lavadora | Cocina americana amoblada y equipada | Living comedor con salida a balcón EQUIPAMIENTO Piso porcelanato | Piso alfombrado | Calefont en balcon AREAS COMUNES Edificio cuenta con Conserjeria 24/7 | Quincho | Gimnasio | Lavanderia | Juegos infantiles VALOR VENTA UF 2.450.- GASTOS COMUNES $45.000.- APROX Honorarios corretaje 2,5% valor venta + IVA Para ver más propiedades o consultas a síguenos en Instagram @Buscapro_Chile

DEPTO INSERTO EN UN ENTORNO VERDE Y CON VISTA AL RIO BARRIO EXCLUSIVO Y MUY DEMANDADO EN CONCEPCION 3D 1 EN SUITE 2B MAS ESTACIONAMIENTO Y BODEGA AMPLIA TERRAZA CON UNA VISTA PRIVILEGIADA VALOR 6.390UF

Edificio Nuevo Freire a pasos UDD muy central edificio cuenta con Conserjería 24/7 salas, multiuso, quinchos, gimnasio, bicicletero, lavandería ESTUPENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIO, 1 BAÑO, CON ESTACIONAMIENTO Y BODEGA. Sol de tarde, muy luminoso. acogedores detalles en madera que le dan el toque hogareño. - Amplios Closets Cocina equipada con encimera, horno, empotrado y campana extractora, además de contar con estupendos muebles de base y aéreos. Balcón con vista panorámica, al gran Concepción valor de venta uf3000 +2% de comisión gestor inmobiliario

Amplio Depto frente al Sanatorio Alemán | 4 Dorm + 2 Baños | Estacionamiento y Bodega!! 5200 UF Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más cotizadas y conectadas de Concepción. Este amplio departamento de 84 m² útiles destaca por su excelente orientación Noreste, lo que garantiza una iluminación natural privilegiada durante gran parte del día. Ubicado en el Edificio Balmoral sector residencial, justo frente a la Torre 120 del Sanatorio Alemán. Ideal para personal médico, familias que buscan calidad de vida. Disfruta de locomoción colectiva a la puerta y una ubicación estratégica a solo 10 minutos caminando del centro de la ciudad, cercano a reconocidos colegios y supermercados. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y cercanía a todo. Características principales: Superficie total 101, 37 Superficie: 84,04 m² útiles. Distribución: 4 dormitorios y 2 baños. Cuenta con dormitorio principal en suite y un segundo baño completo en pasillo para uso común y de visitas. Cocina: Práctica, equipada y con logia integrada. Terminaciones: Piso flotante en perfectas condiciones y ventanas de termopanel para un excelente aislamiento térmico y acústico. Calefacción: Sistema central a gas con un gasto base muy eficiente de $11.000. Piso: Ubicado en el piso 2 total edificio 14 Incluye: 1 Estacionamiento techado 1 Bodega Información financiera: Precio de venta: UF 5.200 Gastos comunes: $180.000 aprox. Un edificio tranquilo 22 años enfocado en la privacidad y la seguridad, libre del ruido de áreas comunes masivas como piscinas o quinchos. ¡Coordina tu visita hoy!

Estupendo Depto, muy luminoso, sol de mañana, Lindavista, balcón por toda la extensión del departamento es decir pasa por los dos dormitorios y el Living. Cocina Completamente Amoblada y equipada con horno empotrado, cocina encimera, campana extractora cubierta de granito. Piso flotante en todo el departamento. - Dormitorio principal en suite y buen clóset - 2do. dorm apto para cama de 2 plazas y clóset - Todas las ventanas y ventanales en termo panel. Edificio cuenta con sala multiusos, gimnasio, quincho y lavandería valor venta Uf2900 más Comisión 2% de gestión Inmobiliaria

EXCELENTE DEPARTAMENTO AMOBLADO EN VENTA | SALAS 445, CONCEPCIÓN Asesorías & Inversiones Leiva SpA presenta una excelente oportunidad de compra, ideal tanto para vivir en una ubicación inmejorable como para inversionistas que buscan alta rentabilidad inmediata. Este departamento moderno y completamente equipado se encuentra en pleno corazón de la ciudad. Valor de Venta 3.560 UF Ubicación Privilegiada Pleno Centro de Concepción Calle Salas 445, Concepción. El inmueble goza de una ubicación estratégica que asegura una alta plusvalía y una calidad de vida urbana excepcional, permitiendo un desplazamiento rápido a los principales puntos de interés: Entorno Natural: A pocos metros del Parque Ecuador, el pulmón verde más importante de la ciudad, ideal para actividades deportivas y recreativas. Comercio y Servicios: A pasos del Barrio Cívico, notarías, bancos, supermercados, farmacias y una variada oferta gastronómica y de cafeterías. Conectividad, Rápido acceso a las avenidas principales (Chacabuco, O'Higgins, San Martín) y movilización a la puerta. Polo Universitario y Salud, Cercanía a importantes universidades, clínicas y centros de salud de la zona. Características del Inmueble Distribución, 2 amplios dormitorios (2D). Baños, 2 baños completos (2B). Cocina: De concepto abierto (americana), amoblada y equipada, con excelente integración hacia el living. Climatización: Cuenta con equipo de Aire Acondicionado instalado para un máximo confort térmico todo el año. Exteriores, Cómodo balcón que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. Estacionamiento, La propiedad no incluye estacionamiento. Equipamiento del Edificio El condominio garantiza seguridad, comodidad y un excelente estándar de vida para sus residentes Conserjería y estricto control de acceso 24/7. Cámaras de seguridad en áreas comunes. 3 Ascensores. Sala de lavandería. Gimnasio Quincho Panorámico

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Departamento en Venta ubicado en Chacabuco, Concepción. Superficies: Total 88 m²; Útil 88 m², 2 Dormitorios, 2 Baños, 1 Estacionamiento. Venta: UF 5.500 Se vende excelente departamento en pleno Concepción Centro, ubicado en el reconocido Edificio Torre del Este Chacabuco, a solo 600 metros de la Plaza de Armas y del principal eje cívico y comercial de la ciudad. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en un sector consolidado, con alta demanda y excelente conectividad. El departamento destaca por su amplia superficie, orientación poniente y ascensor con acceso directo a hall privado, entregando mayor exclusividad y comodidad. Sus espacios son luminosos y funcionales, con terminaciones de buena calidad, cocina equipada con cubierta de granito, ventanas de PVC con termopanel y una distribución pensada para el confort diario. Departamento Amplio living / comedor Cocina equipada con loggia Dormitorio principal en suite con baño y walking closet Segundo dormitorio Baño de visitas Estacionamiento subterráneo Áreas comunes Acceso controlado Conserjería 2 ascensores Quincho Sala multiuso Gimnasio Sauna Piscina (no operativa) Puntos de interés A pasos del centro cívico y comercial Cercano a comercio, servicios y restaurantes Excelente conectividad y transporte público

CENTRAL, cercano a UdeC. Balcón a calle Tucapel, ubicado en piso dos del edificio. 3 amplios dormitorios, con estupendos Closets, dormitorio principal en suite. pasillo de distribución con escritorios de pared de pared Muy luminoso, piso flotante en todo el departamento. bodega, se ubica al lado de la puerta de acceso del departamento. Cocina independiente con logia. completamente amoblada y equipada con cocina de vitro fusión, horno empotrado, campana extractora, refrigerador de dos puertas, lavadora-secadora, freezer. (todo incluido en el precio) Amenidades edificio: - Sala multiuso - quincho - Gym - lavandería Valor venta Uf5600 +2% gestor inmobiliario.

En venta hermoso y amplio departamento en la mejor ubicación de San Pedro de la Paz. Ubicado estratégicamente en avenida Locomoción en la puerta , supermercados, farmacias, servicentros, PDI a una cuadra , colegios, biblioteca , restaurantes, bancos. Laguna Chica a sólo 2 cuadras, Llacolén . Departamento de esquina en tercer piso. -67 m2 -Hall de entrada -Cocina independiente. -Logia -Cocina encimera , horno empotrado , muebles base y en altura , mesón granito. -Living -Comedor. -2 dormitorios ( uno en suite) -2 baños -Sol de mañana y de tarde , muy iluminado . -Dos balcones (uno en el living, otro en el dormitorio principal) Malla de protección. -Ventanas termopanel y malla de protección . -1 Estacionamiento subterráneo. El edificio cuenta con gimnasio, salón de eventos y quincho. Conserje 24/7 No dejes pasar esta excelente opción.

Se vende departamento a puerta cerrada en San Pedro de la Paz. De 54 m2 más terraza de 10 m2. Ubicado en un excelente barrio residencial inserto en un hermoso entorno natural. Cercano a supermercados, Bancos, restaurantes, farmacias, registro civil, gimnasio, laguna, parques, variadas áreas verdes, circuitos de trote, ciclovías, comercio local y estaciones de servicio. El departamento está ubicado en el piso 9 y cuenta con 1 dormitorios, 1 baño, cocina integrada y equipada completamente, amplio living, gran terraza, 1 bodega y 1 estacionamiento. Otras características del departamento son: Orientación poniente, por lo que tiene un sol privilegiado durante toda la tarde y una hermosa vista del atardecer. Todas sus ventanas son con perfil de PVC, los pisos son de porcelanato en todos los espacios, gran terraza con malla de protección, cocina con cubierta de granito, baño con cubierta de mármol. El edificio cuenta con amplias áreas verdes, gimnasio, quincho, lavandería, ascensor, control de accesos, conserjería, portón eléctrico, seguridad 24 hrs. El entorno del edificio ofrece áreas verdes, ciclovías, peluquerías, restaurantes, carabineros, locomoción colectiva y un variado comercio local. Valor de venta: $102.000.000 Gastos comunes: $72.000 ¡¡¡¡¡DISPONIBILIDAD INMEDIATA!!!!! Para más información contactar a: José Vivanco. Mail: jviv----@jvivancopropiedades.cl Web: www.jvivancopropiedade---- Celular: 95758----

- K A S S E L P R O P I E D A D E S Se vende departamento en Edificio Milán, San Pedro de la Paz. Concepción. 55 m² Construidos – 2 dormitorios – 2 baños – 1 estacionamiento - Amplia terraza CARACTERÍSTICAS VARIAS Año de construcción: 2015 Piso: 2° Orientación; Sol de tarde principalmente entre los meses de enero a marzo. Gastos Comunes $ 65.000 Aprox Contribuciones - valor cuota $ 70.000 Aprox (4 cuotas por año) Propiedad con crédito hipotecario vigente, actualmente al día Rentabilidad: Actualmente se encuentra arrendado. Precio de arriendo estimado para la propiedad. $500.000 mensuales RENTABILIDAD ANUAL 5% Estado del departamento: Buen estado de mantención de pintura, piso vinilico en excelente estado. ATRIBUTOS DEL INMUEBLE Cocina semi equipada: muebles en buen estado. Baños en muy buen estado Incluye estacionamiento. Propiedad calida y luminosa ATRIBUTOS DEL EDIFICIO Conserjeria 24/7 Area de juegos para niños Quincho con sala multiuso Areas verdes y de paseo para mascota De facil acceso para personas con movilidad reducida. SERVICIOS Y ENTORNO (REFERENCIAS LOCALES) Locomoción colectiva a la puerta, con conexión directa hacia Concepción, San Pedro y Talcahuano. Cercano a ; Estación de servicio Copec Gimnasio Gea Colegio Almondale, Colegio Concepción Supermercado Unimarc Jardín Lonquimay Áreas verdes interiores Estacionamientos de visitas Comisión de Venta: 2.5% IVA incluido

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficies: Total 55 m²; Útil 55 m², 2 Dormitorios, 1 Baño, 1 Estacionamiento. Se vende acogedor departamento en la comuna de Concepción, ubicado en Lincoyán, sector Concepción Centro. Completamente remodelado, cuenta con cocina nueva, revestimientos modernos, horno, cocina y campana, además de closet nuevo en los dormitorios. Sus ventanas con termopanel y cortinas permiten disfrutar de un departamento iluminado y confortable, ideal para relajarse y vivir con tranquilidad. La propiedad pertenece a una comunidad pequeña y acogedora, en un sector tranquilo y cercano a espacios verdes. Departamento Cocina equipada Living / Comedor luminoso Dormitorio principal con closet Segundo dormitorio con closet Baño completo Estacionamiento Áreas comunes Terraza Estacionamientos Espacio para tender ropa Puntos de interés A pasos del Parque Ecuador Cercano a comercios y servicios del sector Fácil acceso a transporte público

Excelente departamento en venta ubicado en el sector Collao, Concepción, en un edificio moderno, seguro y con equipamiento completo. VALOR DE VENTA UF2.500 La propiedad está en el tercer piso, cuenta con 48 m² útiles, 2 dormitorios, 1 baño, cocina americana, muy buena iluminación natural y 1 estacionamiento exclusivo. Es una oportunidad atractiva tanto para compradores como para inversionistas, gracias a su rentabilidad anual aproximada de 5,6% (CAP RATE), sostenida por la alta demanda de arriendo en el sector. CONTÁCTANOS DIRECTO AL WSP TE RESPONDEMOS DE INMEDIATO +569 4578 ---- ________________________________________ Características del Departamento • Superficie útil: 48 m² • Piso: 3° • Dormitorios: 2 • Baños: 1 • Cocina americana • Excelente luminosidad • 1 estacionamiento • Gastos comunes: $50.000 aprox. ________________________________________ Equipamiento del Edificio • Gimnasio totalmente equipado • Quincho para eventos sociales • Conserjería y vigilancia 24/7 • Acceso con huella dactilar • Cámaras de seguridad en todas las áreas • Hall de entrada con máquina expendedora • Áreas comunes modernas y bien mantenidas ________________________________________ Ubicación y Entorno El edificio se encuentra en una de las zonas más estratégicas de Concepción (Collao), con excelente conectividad y servicios esenciales a pocos minutos: • Universidad del Bío-Bío • Terminal de Buses Collao • Estadio Ester Roa Rebolledo • Supermercados: Líder, Unimarc, Santa Isabel • Centros de salud, farmacias • Cafeterías, restaurantes, minimarkets • Acceso rápido hacia el centro de Concepción y autopistas principales Este entorno garantiza una demanda constante de arriendo, ideal para inversión. ________________________________________ Ideal para • Inversionistas que buscan flujo estable y CAP RATE sobre promedio • Estudiantes o profesionales que necesiten cercanía y conectividad • Parejas o familias pequeñas • Quienes buscan un departamento moderno, seguro y bien ubicado ________________________________________ Disponibilidad y Visitas La propiedad está disponible para visitas coordinadas. Si deseas más información, fotografías adicionales, video o análisis de rentabilidad proyectada, contáctanos directamente. 📲 Escríbenos por WhatsApp y te apoyamos en todo el proceso. Cima Propiedades. Tu Solución Nuestra Pasión Nuestros honorarios ascienden a un 50% de un mes de arriendo Disfrute su tiempo deje su propiedad en nuestras manos especialistas y confiables Nota: La dirección mostrada en el mapa de esta publicación es referencial. No publicamos direcciones, pues, nuestro servicio consiste en acompañar a los interesados a visitar la propiedad. Las características, especificaciones y dimensiones de nuestras publicaciones, videos, tours virtuales, videos, etc. son aproximadas no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad, son datos referenciales entregados por los propietarios, el deber del comprador es verificar las características, dimensiones y especificaciones al visitar la propiedad (Ley Nº19.496)

Exclusivo y moderno departamento en San Pedro de la Paz. De 55 m2 más terraza de 3 m2. Ubicado en Idahue, un exclusivo barrio residencial inserto en un hermoso entorno natural. A minutos de supermercados, Bancos, restaurantes, farmacias, laguna, parques, variadas áreas verdes, comercio local y estaciones de servicio. El departamento está ubicado en el primer piso y cuenta con 1 dormitorio, 2 baños (uno en suite), cocina americana (equipada con encimera, horno y campana), logia, amplio living, terraza y 1 estacionamiento subterráneo. Otras características del departamento son: Orientación oriente; todas sus ventanas son termopanel con perfil de PVC; los pisos son de porcelanato en living, cocina y baños; alfombra en el dormitorio; cocina con cubierta de cuarzo; baño con cubierta de cuarzo. El edificio cuenta con amplias áreas verdes, gimnasio, quincho, piscina, sala multiuso, amplias terrazas, ascensor, control de accesos, conserjería, portón eléctrico, seguridad 24 hrs. Valor de venta: $165.000.000 Valor gastos comunes: $78.000 Para más información contactar a: José Vivanco. Mail: jviv----@jvivancopropiedades.cl Web: www.jvivancopropiedade---- Celular: 95758----

¡Oportunidad en Condominio Miradores de Nonguén! Se Vende cómodo departamento en primer piso, ideal para quienes buscan fácil acceso y comodidad, con una superficie de 53 m² útiles, esta propiedad destaca por su excelente distribución: Interiores: Amplio living-comedor con salida a una acogedora terraza, cocina independiente (cerrada) y logia incorporada. Dormitorios: 2 habitaciones luminosas y 1 baño completo. Condominio: Seguridad 24/7 con conserjería, quincho para eventos, multicancha, juegos infantiles y bicicleteros. Ubicado: Entorno natural privilegiado, rodeado de bosques y tranquilidad, pero con excelente conectividad a transporte público, universidades y comercios locales. ¡Perfecto para vivir o invertir!

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Superficie: 61 m² totales | 57 m² construidos | 2 Dormitorios | 2 Baños | Balcón | 1 Estacionamiento Ubicado en el consolidado sector de Huertos Familiares, San Pedro de la Paz, este cómodo departamento destaca por su funcional distribución, luminosidad y entorno residencial, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Su orientación permite disfrutar de agradable luz natural durante gran parte del día y sol directo en las mañanas. Distribución: Living con salida directa a balcón Cocina americana integrada Conexión a lavadora Dormitorio principal en suite con closet Segundo dormitorio con closet 2 baños completos Exterior: Balcón con salida desde el living Equipamiento: 1 Estacionamiento Áreas comunes: Conserjería y seguridad 24/7 Piscina Quincho Salón multiuso Juegos infantiles Condominio compuesto por 2 torres, emplazado en un entorno residencial, familiar y de alta demanda en San Pedro de la Paz, cercano a servicios, colegios, comercio y principales vías de acceso.

- K A S S E L P R O P I E D A D E S Se vende departamento en Edificio Millaray, San Pedro de la Paz. Concepción. 62 m² Construidos – 2 dormitorios – 2 baños – 1 Bodega - 1 estacionamiento CARACTERÍSTICAS VARIAS Año de construcción: 2013 Piso: 1° Orientación; Sol de tarde principalmente entre los meses de enero a marzo. Gastos Comunes $ 80.000 Aprox Contribuciones - valor cuota $ 50.000 Aprox (4 cuotas por año) Propiedad con crédito hipotecario vigente, actualmente al día Rentabilidad: Se arrienda en torno a $580.000 mensuales + gastos comunes. RENTABILIDAD ANUAL 7.3% Estado del departamento: Recién pintado, piso flotante nuevo, cocina amoblada en excelente estado ATRIBUTOS DEL INMUEBLE Renovado recientemente: piso flotante nuevo en todo el departamento. Cocina semi equipada: muebles en buen estado. Baños en muy buen estado, con ventilación y luz natural Loggia para lavadora y secadora Incluye bodega y estacionamiento. Sistema de calefacción operativo, agua caliente en cocina y baños. Ambos operan desde caldera independiente instalada en la propiedad. SERVICIOS Y ENTORNO (REFERENCIAS LOCALES) Locomoción colectiva a la puerta, con conexión directa hacia Concepción, San Pedro y Talcahuano. Cercano a ; Estación de servicio Copec La Pasta de la Nona Gimnasio Smartfit Farmacias Cruz Verde Mall Chino Hiper casa Strip Center Borde Río Servicios básicos, minimarkets y ferias locales Conectividad a Concepción a través del Puente Chacabuco, a 5 minutos del Centro de la ciudad. EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO Conserjería permanente 24/7 Acceso cerrado con control de visitas Gimnasio Quincho Áreas verdes interiores Piscina al aire libre Estacionamientos de visitas Comisión de Venta: 2.5% IVA incluido

CENTRAL, venta a puerta cerrada. Excelente inversión. Estupendo Depto, ubicado en piso 10, Sol de mañana, muy acogedor. dormitorio, principal, en suite, baño con ventana. Estar comedor, con salida al balcón Cocina integrada tipo americana, completamente Amoblada y equipada, Con, cocina, encimera, horno, empotrado, campana extractora. Todas sus cubiertas con Piedra granito. se vende con todo lo que muestran las fotos. Edificio, cuenta con sala, multiuso, dos quinchos, gimnasio, y piscina todo esto, ubicado en la terraza del último piso. Estacionamiento ubicado en piso -1 Conserjería 24/7 precio de venta, UF 2690 + 2% comisión, gestor inmobiliario

- K A S S E L P R O P I E D A D E S - Se vende departamento en Condominio Asturias, Valle Noble, Concepción. 45 m² Construidos – 2 dormitorios – 2 baños – 1 estacionamiento - terraza con malla. CARACTERÍSTICAS VARIAS Año de construcción: 2023 Piso: 1° Orientación; Sol de tarde Gastos Comunes $ 55.000 Aprox Propiedad con hipotecario con deuda al dia. Se arrienda en torno a $500.000 mensuales RENTABILIDAD ANUAL 6,39% ATRIBUTOS DEL INMUEBLE Cocina completamente equipada: muebles en perfecto estado. Propiedad calida y luminosa, con piso flotante en living comedor y pasillo, alfombra de alto tráfico en dormitorios. Estado del departamento: Buen estado de mantención de pintura, ventanales, pisos y muebles. Agua caliente incluida en gastos comunes, edificio funciona con caldera. ATRIBUTOS DEL EDIFICIO Conserjeria 24/7 Area de juegos para niños Quincho con sala multiuso Areas verdes con zona de implementos deportivos y de paseo para mascota. Estacionamientos de visitas SERVICIOS Y ENTORNO (REFERENCIAS LOCALES) A 10 minutos del Colegio Almondale Valle Noble (desplazamiento a pie) Locomoción colectiva circula por fuera del condominio. Cercano a ; Terminal de Buses Collao Estadio Atletico de Concepción Acceso directo Ruta a Cabrero Centro de la Ciudad de Concepción a 10 min. en vehiculo Comisión de Venta: 2.5% IVA incluido

Disfrute de la tranquilidad y exclusividad que ofrece el sector de Cumbres de Andalué en San Pedro de la Paz. Este acogedor departamento de 94,62 m² destaca por su privilegiada orientación Nor-Poniente, que inunda de luz natural cada rincón y ofrece atardeceres únicos con una vista totalmente despejada. Características Destacadas: Espacios: 3 amplios dormitorios y 2 baños (77,23 m² útiles muy bien distribuidos). Climatización: Calefacción central por radiadores, ideal para el confort térmico en invierno. Comodidad: Incluye estacionamiento privado y bodega. Seguridad: Conserjería y vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana. El Edificio cuenta con equipamiento de primer nivel: Piscina con vista panorámica. Quincho equipado para eventos sociales. Gimnasio moderno. Entorno seguro, cercano a colegios y servicios. Inversión: Valor: UF 5.900 Gastos Comunes: $145.000 aprox.