1.978 casas en venta en Villa Spring-Hill

Vende acogedora casa esquina de dos pisos, ubicada en Lomas Coloradas, San Pedro de la Paz, ideal para quienes buscan un entorno residencial, para vivir en familia. Locomoción a la puerta. A pasos de supermercados, colegios, jardines infantiles, cesfam de Lomas Coloradas. Consultas o agendar una visita al +5693412---- ✅80 m² construidos ✅3 dormitorios ✅1 baño con tina ✅Living y comedor ✅Cocina amoblada (piso cerámica nuevo) ✅entrada de vehículo ✅Espacio exterior trasero ✅bodega con logia ✅ante jardín con reja de fierro y portón manual VALOR $86.000.000.-más el 2% por servicio de corretaje corredoradcpropied----@gmail.com

Casa de dos pisos ubicada en un consolidado sector residencial de Lomas Coloradas, San Pedro de la Paz, emplazada en un terreno de 180 m² y con aproximadamente 100 m² construidos. La propiedad ofrece una distribución funcional, amplios espacios familiares y áreas exteriores diseñadas para aprovechar durante todo el año. Cuenta con cuatro dormitorios, dos baños y un estacionamiento. En el primer nivel se encuentra el living-comedor, equipado con estufa a leña y conectado con el patio posterior. Sus ventanales y orientación poniente favorecen una buena entrada de luz natural durante la tarde. La cocina es independiente y dispone de muebles en tonos claros, superficies de trabajo, cocina encimera, horno y ventana al exterior, proporcionando iluminación y ventilación natural. Uno de sus principales atributos es el espacio exterior, compuesto por jardín de acceso, senderos pavimentados, cierre perimetral de madera, patio techado con pérgola, zona de quincho en obra y área de lavado protegida. Estos espacios entregan una solución práctica para reuniones familiares, actividades recreativas y almacenamiento. Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra próxima al Colegio Concepción Fraternidad, ubicado en la misma Avenida Los Parques, además de otros establecimientos educacionales del sector. En su entorno inmediato dispone de Supermercado Santa Isabel, farmacia Salcobrand, estación de servicio, comercio local y Patio Center Bosquemar, facilitando las compras y gestiones cotidianas sin necesidad de trasladarse hacia el centro de la comuna. Presenta buena conectividad mediante la Estación Biotrén Lomas Coloradas, perteneciente a la Línea 2, con conexión hacia Concepción, San Pedro de la Paz y Coronel, además de acceso expedito hacia Ruta 160 y los principales ejes de transporte del sector. La ubicación también permite acceder rápidamente a Playa Lomas Coloradas y al borde costero de San Pedro de la Paz, ofreciendo una alternativa cercana para caminatas, recreación y actividades al aire libre. Una propiedad atractiva para familias que buscan cuatro dormitorios, espacios exteriores, conectividad, colegios y servicios cercanos, dentro de un barrio residencial establecido. Agenda tu visita y conoce esta propiedad junto a SAIN Property.

CASA EN VENTA VILLA EUROPA CONCEPCION

CASA ESQUINA EN PASAJE CON EXCELENTE ILUMINACIÓN Y ENTORNO TRANQUILO

Se pone a la venta acogedora casa ubicada en Villa Europa, en la comuna de Concepción. La propiedad cuenta con una distribución funcional, amplios espacios y un entorno residencial tranquilo, ideal para familias o parejas que buscan comodidad, seguridad y buena calidad de vida.

Su orientación permite disfrutar de excelente iluminación natural durante gran parte del día.

DESCRIPCIÓN:

Superficie total del terreno 148 m2
3 dormitorios
2 baños
1 sala de estar
Distribución funcional
Espacios interiores cómodos
Termopanel en ventanas de los dormitorios
No cancela contribuciones


VENTAJAS DESTACADAS:

Excelente iluminación natural
Entorno residencial y familiar
Buena conectividad con distintos sectores de Concepción
Cercana a comercio, servicios y locomoción
Ideal para familias o parejas
Posee aislamiento que evita pérdida de calor, dándole mayor economía al uso de calefacción, lo que aporta calidez y confort al hogar

Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, segura y bien ubicada en Concepción, dentro de un entorno residencial consolidado.

SKALIA PROPIEDADES

Amplia casa en exclusivo sector residencial de Concepción. La propiedad tiene 231 m2 construidos en un terreno de 393 m2. Casa con orientación oriente-poniente, por lo que tiene un excelente sol durante todo el día, ubicada en el sector de Lonco Norte de la comuna de Chiguayante con buena conectividad, locomoción, comercio local. Cercana a colegios, supermercados, estaciones de servicio, costanera, bancos y restaurantes. La casa cuenta con cinco amplios dormitorios, tres baños (uno en suite), living, comedor, cocina amoblada cerrada, lavandería, dos amplias salas de estar, dormitorio y baño de servicio, patio trasero, antejardín, bodega y estacionamiento para tres vehículos. Distribuida en dos pisos de la siguiente manera: -. Primer piso: Hall de acceso, living, comedor, cocina, lavandería, sala de estar, dormitorio y baño de servicio, baño de visitas, bodega, patio trasero con terraza y quincho, antejardín y estacionamientos. -. Segundo piso: Pasillo de distribución, sala de estar, cinco dormitorios (uno con baño en suite), un baño secundario y un amplio closet de pasillo. Otras características de la propiedad son: Excelente estado de conservación; cortinas roller en todos los ambientes; sistema de alarma con cámaras de seguridad; calefacción por combustión lenta; piso flotante en acceso, living y comedor; alfombra en dormitorios, pasillo y sala de estar del segundo piso; cerámico en cocina, lavandería y baños; excelentes cierres perimetrales. El sector ofrece amplias áreas verdes, plazas, áreas de juegos infantiles, comercio, bancos, locomoción colectiva y guardias de seguridad. Valor de venta: UF 11.500 Para más información contactar a: José Vivanco. Mail: jviv----@jvivancopropiedades.cl Web: www.jvivancopropiedade---- Celular: 95758----

Lujo y Amplitud en Lomas de San Andrés: Una Propiedad Única Descubre el equilibrio perfecto entre diseño robusto y sofisticación en el sector más exclusivo de Concepción. Esta imponente propiedad de 336 m² construidos destaca por su arquitectura en hormigón armado y terminaciones de alto nivel, pensada para quienes buscan amplitud y seguridad. Espacios Versátiles: 5 dormitorios principales + habitación de servicio/oficina. Además, cuenta con una gran sala multiuso con potencial para 2 dormitorios adicionales. Terminaciones Premium: Pisos de porcelanato, piedra y vinílicos, ventanas termopanel y una elegante escalera de hormigón de 1.2m de ancho. Eficiencia y Confort: Calefacción central a pellets y baño principal en suite con hidromasaje. Exterior de Ensueño: Quincho equipado, jardín con riego automatizado y sistema subterráneo de evacuación de aguas lluvias. Seguridad Total: Cerco eléctrico, alarma monitoreada y cámaras de vigilancia vinculadas al celular. Incluye 4 estacionamientos y 2 bodegas. ¡Vive en el entorno que mereces!

SE VENDE !! Estupenda Casa en Denavisur , Talcahuano , ubicada en un sector residencial, consolidado , seguro y de alta plusvalía de la zona. Cercana a colegios , locales comerciales , locomoción, avenidas principales. Está propiedad cuenta con 3 pisos que incluye una amplia mansarda totalmente remodelada con dos dormitorios y una amplia sala de estar. Superficie construida 180 M2 Superficie terreno 100 M2 5 dormitorios , principal en suite 3 baños Living Comedor Cocina amplia e independiente Quincho Bodega Piso de la propiedad flotante , cocina y baños cerámico Estacionamiento para 2 autos VALOR VENTA $ 170.000.000 VALOR SUJETO A TASACIÓN.

Casa de dos pisos con 4 dormitorios, 2 baños completos y un medio baño. Living comedor, cocina-comedor con muebles nuevos. Patio techado con quincho. 2 estacionamientos. Casa ubicada en condominio de 17 casas. Casa de 158 m2, incluyendo una ampliación de 60 m2 con entrada independiente. Puede puede ser utilizado como departamento independiente o local comercial. Sitio de 180 m2. Vista hacia área verde y plaza de juegos por un lado y por el lado norte hacia el interior del condominio y vista despejada hacia el mar desde el segundo piso. Sector residencial con excelente conectividad. Cerca del Mall El Trébol, instituciones educacionales, aeropuerto, comercio, bancos. Locomoción pública.

GRAN OPORTUNIDAD DE VENTA!!! Acogedora y muy iluminada casa de dos pisos en sector Miraflores, a muy pocas cuadras del Centro comercial Monumental y de la salida hacia Avenida costanera rumbo a Calle Jorge Alessandri. Primer piso: Antejardín con reja, living comedor, baño completo y cocina con salida hacia el patio interior. Segundo piso: 3 dormitorios de distinto tamaño, 2 con sol de mañana y 1 con sol de tarde. Piso cerámico en todo el primer piso y piso flotante en el segundo. Sector muy residencial, con negocios locales y salidas expeditas. La casa cuenta con varias mejoras, entre ellas, pintura exterior e interior, cambio de enchufes e interruptores, cambio de piso. *ACTUALMENTE ARRENDADA. DISPONIBLE A PARTIR DE JULIO 2026

se vende casa ubicada en sector Las Salinas calle Volcán Miño Talcahuano en lugar muy tranquilo y seguro casa muy bien cuidada 3 habitaciones 1 baño amplio living comedor cocina entrada vehículo reja patio antejardin

Vendo excelente casa esquina de construcción sólida y forrada en madera en sector Denavi-Sur, Talcahuano. Propiedad con excelente conectividad, locomoción a la puerta y exenta de contribuciones. 💰 PRECIO $160.000.000 CARACTERÍSTICAS:Terreno: 159,45 m² construídos 141m2 Dormitorios: 4 amplios dormitorios (3 con clóset) Baños: 2 baños completos con ventilación y muy iluminados. Espacios : Living y comedor separados con estufa Pellet+ Sala de estar grande con estufa Bosca y una a Cocina: Amoblada y con comedor diario grande. Detalles: 1° piso cerámico con focos empotrados y cortinas roller. 2° piso de madera con lámparas y visillos. EXTERIORES Y SEGURIDAD: Estacionamiento techado con focos, quincho para asados, portón eléctrico y timbre con cámara, bodegas aéreas en zona de estacionamiento ENTORNO Y CONECTIVIDAD: Locomoción colectiva a la puerta A 2 minutos de Autopista Talcahuano y cercana a Estación Los Cóndores cerca de Hospital Las Higueras, supermercados, colegios y comercio. Papeles al día. Interesados enviar mensaje para coordinar visitas. ¡Respondo de inmediato!

Ven a conocer esta encantadora vivienda recién remodelada, en un tranquilo y consolidado barrio residencial… descubre este cómodo estilo de vida familiar, con todo lo que usted y su familia necesitan. ¡¡¡Contáctanos ahora a nuestro fono WhatsApp y solicita de inmediato tu visita! Características de la Casa San Pedro de la Paz: • Vivienda emplazada en terreno de 141 metros cuadrados • Superficie construida 107 metros cuadrados. • La propiedad considera sistema de Aire Acondicionado Primer Nivel. • Living y Comedor • Cocina amoblada y equipada. • Comedor diario y sala de estar. • Un dormitorio con baño en suite y espacio para Walking closet • Un baño de visitas Segundo Nivel • Dos dormitorios con closet • Sala de estar • Un baño Exterior • Antejardín • Patio con piscina y quincho Ubicación y entorno: Casa San Pedro de la Paz, emplazada en la Villa El Rosario II, Lomas Coloradas, a cuatro cuadras de la Ruta 160, cercano a supermercado Unimarc, Santa Isabel y SuperGanga, así como también próximo a estación de servicios Copec, próxima a colegios y con locomoción diferentes comunas de Concepción. Detalles de la construcción y terminaciones Corresponde a una edificación de hormigón en el primer piso y el segundo piso es con metalcom y siding. El interior de la vivienda contempla en el primer piso muros pintados y pisos cerámicos en su totalidad, el segundo piso tiene pisos alfombrados y muros pintados. Dispone además de ventanas que permiten ingreso de abundante luz natural. La cocina con Comedor Diario: La Casa San Pedro de la Paz, tiene una cocina amoblada, con revestimiento cerámico en los pisos, los muros son con cerámicos y pintados, además es equipada con encimera, horno y campana para extracción de olores. Además, considera un amplio comedor diario con sala de estár para un mayor confort. Living y Comedor: La vivienda posee un acogedor living y comedor, con ventanas amplias y abundante iluminación natural, junto a una distribución que permite el acceso a la cocina, dormitorio principal e ingreso al inmueble que la hacen muy funcional. Patio con quincho y piscina: La Casa San Pedro de la Paz, dispone de un patio con quincho, piscina y un cobertizo, ideal para poder relajarse y compartir con la familia y amistades, al que también se accede por el dormitorio principal generando un grato ambiente. Dormitorios La vivienda tiene tres cómodas habitaciones, dos dormitorios en el segundo piso los cuales incluyen closet y un dormitorito principal con un baño en suite que se ubica en el primer piso, el que posee un espacio amplio para walkin closet. Garaje y estacionamiento: La propiedad tiene la capacidad para poder estacionar un vehículo bajo techo en el interior. ¡¡¡ Llámanos ahora a nuestro fono WhatsApp y te llamaremos a la brevedad ¡¡¡¡¡ InmoInmoCima Propiedades. Tu Solución Nuestra Pasión Nuestros honorarios ascienden a un 2,5% del precio de la compraventa. Nueva Providencia 1881 Santiago – Av. Libertad 269 Viña del Mar – Valparaíso – Colo Colo 379 Concepción Disfrute su tiempo deje su propiedad en nuestras manos especialistas y confiables Nota: La dirección mostrada en el mapa de esta publicación es referencial. No publicamos direcciones, pues, nuestro servicio consiste en acompañar a los interesados a visitar la propiedad. Las características, especificaciones y dimensiones de nuestras publicaciones, videos, tours virtuales, videos, etc. son aproximadas no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad, son datos referenciales entregados por los propietarios, el deber del comprador es verificar las características, dimensiones y especificaciones al visitar la propiedad (Ley Nº19.496)

Casa en venta 5 dormitorios y 4 baños en entorno residencial en Sector Collao Concepción Amplia casa en venta de 127 m² útiles y 148 m² totales, ideal para familias que buscan comodidad, buena distribución y un entorno residencial tranquilo, rodeado de áreas verdes y con excelente potencial habitacional. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, ofreciendo espacios versátiles para familias numerosas, home office, sala de estudio o habitación de visitas. Su distribución considera living y comedor independientes, ambos con ventanas al exterior que aportan buena iluminación natural y mayor privacidad entre los ambientes. La cocina se encuentra equipada y conecta directamente con el área de lavandería, favoreciendo una operación diaria práctica y funcional. Los dormitorios cuentan con ventanas y closets empotrados, mientras que los baños presentan distintas configuraciones, incluyendo ducha cerrada y bañera. En el exterior, la casa dispone de jardín perimetral con vegetación consolidada, ideal para disfrutar en familia, habilitar zonas de descanso o proyectar mejoras según necesidad. Además, cuenta con bodega exterior, perfecta para almacenamiento adicional. Desde el tercer piso se aprecian vistas despejadas hacia áreas verdes y el entorno urbano, entregando una sensación de amplitud y conexión con el exterior. El acceso considera circulación peatonal y vehicular, en un sector residencial consolidado y atractivo para quienes buscan vivir en una casa amplia, funcional y con buena proyección. Una excelente alternativa para quienes buscan casa familiar en venta, con 5 dormitorios, 4 baños, jardín, bodega y espacios adaptables para distintas etapas de vida. Agenda tu visita con SAIN Property y conoce el potencial de esta propiedad. Contáctanos hoy para más información.

Se vende casa en Concepción.

Cercana a Avenida Andalién, esta propiedad cuenta con una una superficie total de 51 m2, en un terreno con una extensión de 73 m2, distribuidos en 2 Pisos :
Primero Piso :
- Living comedor con piso cerámico.
- Cocina Independiente
Segundo Piso :
- 1 Dormitorio Principal con espacio para una cama de 2 plazas.
- 1 Dormitorio secundario.
- 1 Baño

La propiedad cuenta con sistema de calefacción mediante estufa a leña Bosca. En el exterior dispone de un patio techado, estacionamiento y bodega.

La vivienda se encuentra dentro de un perímetro cerrado con control de acceso y está ubicada en una villa residencial conformada por pasajes interiores sin salida. El sector cuenta además con plazas y espacios destinados para niños.

En cuanto a conectividad, dispone de acceso a locomoción con recorridos hacia Mallplaza Trébol y el centro de Concepción, además de encontrarse cercana a la Autopista Concepción–Penco, lo que permite conexión con distintos sectores de la ciudad.

En el entorno se encuentran servicios y comercio de uso cotidiano, entre ellos supermercados Acuenta y Unimarc, CESFAM y Terminal de Buses.

Por sus características, distribución exterior y ubicación, esta propiedad ofrece una alternativa para quienes buscan una vivienda con espacios complementarios como estacionamiento, patio y bodega, además de acceso a servicios, transporte y vías principales.

Para más información o para coordinar una visita, contáctanos.

Casa en venta ubicada en sector Las Amapolas, Talcahuano, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y con buena conectividad hacia distintos puntos del Gran Concepción. La propiedad cuenta con 143 m² de terreno y 187 m² construidos, distribuidos en tres niveles que permiten una excelente separación de ambientes, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y funcionalidad. Su diseño exterior destaca por una fachada moderna, con revestimientos oscuros, detalles en madera y una arquitectura de gran presencia, entregando una imagen atractiva y diferenciadora dentro del sector. En su interior, la casa dispone de 4 dormitorios, todos con buena entrada de luz natural y espacios adecuados para mobiliario. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y walk-in closet, aportando mayor privacidad, orden y comodidad. La propiedad cuenta además con 3 baños equipados con artefactos modernos, lavamanos dobles y duchas con mamparas de vidrio, pensados para un uso práctico y confortable en el día a día. La cocina se encuentra completamente equipada y cuenta con muebles de almacenamiento, isla central, comedor de diario, lavadora y secadora integradas, además de revestimientos contemporáneos que aportan diseño y funcionalidad. Su distribución permite una operación diaria cómoda, conectando de forma práctica con el área de comedor. El living ofrece un ambiente acogedor, con chimenea eléctrica y ventanales hacia el patio, ideal para reuniones familiares, descanso o vida social. En el segundo nivel, la propiedad incorpora una sala de estar independiente, perfecta como sala de TV, home office, zona de estudio o espacio familiar complementario. Como valor agregado, la casa cuenta con dos bodegas, ideales para almacenamiento adicional y mejor organización del hogar. La ubicación entrega una conectividad estratégica dentro de Talcahuano, con acceso hacia vías principales, Ruta Interportuaria, Autopista Concepción–Talcahuano y conexión expedita hacia Concepción, Penco, San Pedro de la Paz y otros sectores del Gran Concepción. Además, se encuentra a distancia conveniente de Aeropuerto Carriel Sur, Mallplaza Trébol, Casino Marina del Sol, centros de salud, comercio, supermercados, servicios y equipamiento urbano relevante. Una casa amplia, moderna y funcional, con espacios bien definidos y una ubicación altamente estratégica para vivir con comodidad en Talcahuano. Agenda tu visita con SAIN Property. Te acompañamos en todo el proceso de compra de tu propiedad.

valor rebajado

Se vende casa en Sector San Carlos de Dinahue, comuna de Talcahuano, por un valor de Pesos 170,000,000. Esta propiedad cuenta con una excelente distribución de espacios, con 5 dormitorios y 3 baños, lo que la hace ideal para familias numerosas o aquellas que buscan comodidad y amplitud.

Con un terreno de 100 m2 y 182 m2 totales de construcción, esta casa ofrece suficiente espacio para el libre movimiento de sus habitantes. Además, su ubicación en el Sector San Carlos de Dinahue garantiza un entorno tranquilo y seguro para vivir.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad que reúne características ideales para una vida confortable y familiar. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!
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En VENTA excelente propiedad! Además cuenta con local y patente comercial , contempla adicionalmente 3 viviendas independientes ideal para arriendos . Ubicada en Talcahuano , sector Salinas a la altura de IST, a 100 metros de avenida Colón principal eje comercial , amplia rentabilidad y locomoción colectiva a diferentes puntos de de la ciudad . Propiedad cuenta con : - Superficie total 300 m2 - 3 dormitorios, principal en suite con walking closet - 2 baños - living comedor - Cocina independiente - Logia - 2 estacionamientos - Edificación primer piso hormigon, segundo piso albañilería - Local comercial con entrada independiente y patente municipal - 3 casas adicionales para arriendo *Valor sujeto a tasación: $ 240.000.000

Se vende casa en Villa San Pedro, a pasos de laguna grande. Emplazada al interior de dos terrenos, cercana a colegios, supermercados y locomoción. Distribución. Primer Nivel - Amplio Hall de acceso. - Living de doble altura con vigas de madera a la vista. - Comedor independiente con acceso desde la cocina, la que cuenta con muebles bases y aéreos, despenseros, encimera, campana, horno empotrado y comedor diario. Desde cocina también se accede a patio. - Logia y baño de servicio. - Tres dormitorios: Principal en suite, con walk in closet, baño con shower + jacuzzi. Segundo dormitorio en suite, con closet y baño completo. Tercer dormitorio con closet - Baño completo- Oficina privada con closet ( opción cuarto dormitorio). - Baño de visitas con tina. - Jardín con árboles nativos, frutales y ornamentales. Cuenta con riego automático. Bodega, amplio estacionamiento y portón automático. Segundo nivel - Dormitorio con closet. - Habitación que puede ser utilizada como home office. -Sala de estar.- Dos mansardas en obra gruesas, 90 m2, no regularizadas. Adicionales. - Pisos: Flotante en living y dormitorios. Cerámica en cocina, baño y comedor. Porcelanato en Hall y pasillo exterior. Madera en segundo nivel. - Calefacción central, aire acondicionado en dormitorio segundo piso + estufa a pellet en living + estufa empotrada a gas en dormitorio principal. - Ventana termopaneles en living y dormitorio principal. - Canil y espacio de servicios. - Contribuciones $311.000 trimestral app. - Agenda tu visita.

ipción Amplia y cómoda casa en muy buen estado, ubicada en Parque Residencial Laguna Grande, San Pedro de la Paz, a pasos de supermercados y servicios, colegios y locomoción Vivienda original muy sólida de 102 mt2 originales y con importantes ampliaciones de aprox 90m2 (la mitad regularizable) aprox 190m2 totales, emplazada en generosos 330m2 de terreno, 2 pisos. PRIMER NIVEL Amplo antejardín con árboles, arbustos y prados, con portero eléctrico y estacionamientos privados Hall de acceso Lliving comedor con piso de parquet, vidrios thermopanel y calefacción central (también estufa a pellet) Cocina independiente recientemente refaccionado con muebles nuevos y elementos empotrados con salida a patio interior techado y cerrado de uso multipropósito Habitación de servicio con baño 3 dormitorios familiares el principal en suite 3er Baño completo Bodega exterior Salita multipropósito SEGUNDO NIVEL 2 dormitorios familiares 4to baño completo Sector grato, privado, tranquilo de buena plusvalía, buenos vecinos y cercano a todos los servicios del cotizado San Pedro de la Paz.

¡UBICACIÓN COMERCIAL IMBATIBLE Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DEL BIOBÍO! Se vende extraordinaria propiedad comercial de 1.800 m² de terreno y 865,68 m² construidos totales, emplazada en el eje estructurador más importante de San Pedro de la Paz: Av. Pedro Aguirre Cerda N° 556. Ubicada en el cotizado sector del casco antiguo, directamente frente al imponente Río Bío Bío, esta propiedad goza de una exposición visual inigualable ante un flujo vehicular masivo y continuo, garantizando una vitrina comercial perpetua e imbatible para cualquier tipo de marca, negocio o desarrollo institucional. Su conectividad es óptima y de primer nivel: se sitúa a pasos del acceso al Puente Llacolén por el poniente, a minutos del Puente Chacabuco por el oriente, y conecta de forma directa e inmediata con la Ruta de la Madera (Camino a Santa Juana) y la Ruta 160 hacia Coronel. Una localización idónea para centralizar operaciones comerciales con cobertura ágil a todo el Gran Concepción. POTENCIAL DE DESARROLLO NORMATIVO EXCEPCIONAL (ZONA MIXTA ZM-4) El terreno cuenta con una geometría regular rectangular plana y un excelente frente de exposición a la avenida principal. Al estar regulado bajo la flexible Zona Mixta ZM-4, la propiedad ofrece un potencial técnico sobresaliente para inversionistas inmobiliarios y corporativos: Altura máxima de edificación: 15 metros. Coeficiente máximo de constructibilidad: Hasta 5 para proyectos de vivienda en altura/mixtos. Usos permitidos amplios: Comercio, Oficinas, Centros de Salud, Equipamiento Científico, Educación, Esparcimiento y Servicios. Nota técnica clave sobre expropiaciones viales: El predio se encuentra afecto a un ensanche frontal de 32,28 m² para la Av. Pedro Aguirre Cerda y una proyección posterior de 629,70 m² destinada a la futura gran Vía Costanera del Río Bío Bío. Esto consolida un lote remanente neto 100% libre de afectación de 1.138,02 m², el cual adquirirá una plusvalía crítica sin precedentes al quedar directamente flanqueado por dos de las avenidas costaneras y estructurantes más relevantes del sur del país (Doble Fachada Comercial). INFRAESTRUCTURA OPERATIVA EN IMPECABLE ESTADO Actualmente la propiedad funciona con un destino hotelero consolidado (Hotel Mira Rio), estructurado de forma eficiente en tres edificios independientes de albañilería reforzada, con un excelente estándar constructivo y un estado de conservación calificado técnicamente como "Bueno": Edificio 1 (Acceso - 2 Pisos): Alberga el hall de recepción, oficinas administrativas, comedores principales, cocinas industriales, servicios, bodegas, un pequeño subterráneo operativo y 11 habitaciones habilitadas. Incluye un departamento lateral con cocina americana, dormitorio y dos baños. Edificio 2 (Central - 2 Pisos): Pasillos de distribución y 9 amplias habitaciones, todas con baño privado. Edificio 3 (Posterior - 2 Pisos): Equipado con pasillos de acceso comunes exteriores y 12 habitaciones completas con sus respectivos baños privados. Obras Complementarias: Amplios cierros perimetrales, pavimentos de tránsito pesado para intemperie, lavandería operativa y capacidad física holgada para más de 15 estacionamientos descubiertos. ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? 1 Emplazado en un barrio consolidado en plena etapa de renovación urbana comercial e inmobiliaria. 2 Ideal para continuidad de rubro hotelero, clínicas médicas, centros de distribución, sedes corporativas institucionales, centros de educación superior o un moderno Strip Center. 3 Toda la superficie construida cuenta con Permiso de Edificación y Recepción Final al día de la Dirección de Obras Municipales (DOM). Propiedad sin deudas y lista para transferir. ¡El futuro de tus negocios no espera! Coordina tu visita técnica y solicita el dossier técnico completo.

Oportunidad de inversión. Venta casa de dos niveles, ubicada en condominio en Península de Andalue. Acceso controlado, juegos infantiles y áreas verdes. PRIMER NIVEL: • Hall de entrada. • Living comedor con salida a terraza. • Cocina equipada con muebles base y aéreos, encimera, horno, campana y lavavajillas. Cuenta con espacio para refrigerador, congelador y comedor diario. • Logia con despensero, habitación habilitada para planchar. Baño de servicio. • Bodega bajo caja escala. • Sala de estar o dormitorio, sin closet, con baño completo. • Terraza techada, jardín y bodega. SEGUNDO NIVEL: • Dormitorio principal en suite, con closet y baño completo. • 2 dormitorios medianos con closet. • Baño completo. TERCER NIVEL: • La mansarda se encuentra habilitada y distribuida en 3 dormitorios con closet. • Home office. ADICIONALES: • Construcción Mixta. Superficie construida: 180 m2 / Terreno 215 M2. Ampliación no regularizada de 60 m2. • Pisos: Hall de acceso, cocina y baños cerámica. Dormitorios segundo nivel alfombrados. Living, comedor y dormitorio primer nivel flotante. Vinilo en escalera, hall segundo nivel y dormitorios tercer piso. • Ventanas termo panel foliado madera. • Mansarda Habilitada. • Calefacción por radiadores.• • 2 Estacionamientos, más estacionamiento de visitas. • Gastos comunes $120.000 mensual app. • Contribuciones $210.000 trimestral app.

Casa exclusiva en excelente barrio. 4 dormitorios 1 en suite. 3 baños. Escritorio. Sala de estar y juegos. Cocina comedor. Living comedor. Logia y quincho. Jardín diseñado por paisajista. Cercanía a colegios (Alemán, Saint Johns, Concepción, Santísima Trinidad ). Supermercados y centro de abastecimiento muy cerca. Para práctica deportes, Llacolén Deportivo Alemán y Club Victoria. Barrio ubicado entre Laguna Grande y Laguna Chica de San Pedro. Cercano a barrios Gastronómicos. Excelente conexión con aeropuerto Carriel Sur.

¡OPORTUNIDAD! Hermosa casa en venta, RENOVADA. Excepcional vista al bosque, ubicada al interior del condominio (no perimetral), equipado con conserjería 24/7, acceso controlado, juegos infantiles y estacionamientos de visitas. 4D | 3B | Sala de estar | Escritorio | Loggia | Bodega | 2 estacionamientos Desarrollada en 4 niveles. PROGRAMA 1°PISO Hall, living – comedor con salida a terraza y hermosa vista al bosque cocina americana. 2°PISO Amplio dormitorio en suite, con vestidor y baño, más sala de estar o escritorio con posibilidad de transformarlo en un 5° dormitorio. 3°PISO 3 dormitorios, un baño. ZÓCALO Amplia sala de estar con un bar y baño de visitas. Salida al patio con quincho climatizado. TERMINACIONES Ventanas termopanel PVC tipo madera Calefacción central Quincho con parrilla a gas, muebles en obra. Climatizado Cocina con cubiertas de granito, equipada Pisos vinílicos tipo madera, porcelanato y alfombra en dormitorios secundarios. Revestimientos interiores muy modernos, con papel Carpenter a medida (diseño), wall panel y hormigón a la vista. Colegios cercanos: Colegio Alemán, Colegio Inglés Saint John’s, Colegio de La Santísima Trinidad. GGCC 150.000 pesos aprox. Contribuciones 326.000 pesos (cuota trimestral) Contáctanos y agenda tu visita!

Estupenda y sólida y amplia propiedad ubicada en sector residencial de Cumbres de Andalué en San Pedro de La Paz, aprox 268mt2 construidos, emplazada en aprox 375mt2 de terreno con prados, se destaca por un grato entorno consolidado a pasos de Colegio Alemán, restaurantes, café, stripcenter, supermercados. La vivienda posee amplios y luminosos espacios, con un hermoso jardín formado Orientación Poniente. Año de construcción: 2009 PRIMER PISO: Amplio hall de acceso Living Comedor con salida a terraza Sala de estar Dormitorio en suite Baño de visita Cocina SEGUNDO PISO: Amplio dormitorio en suite con walk in closet 3 dormitorios (uno con walk in closet) 1 baño completo EXTERIOR: Jardín formado AREA DE SERVICIO: Baño de servicio Sala de lavandería Despensa ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Tipo de construcción: hormigón armado y madera Pisos: hall acceso, living, comedor: piedra pizarra. Dormitorios: piso flotante. Cocina y baños: cerámicos Ventanas thermopanel Calefacción por radiadores con caldera a gas Cocina tradicional, horno empotrado, campana y lavavajillas, cubierta de granito 3 estacionamientos Subterráneo Amplia y sólida propiedad, emplazada en un tranquilo barrio de altísima demanda y plusvalía, a pasos de Colegios Alemán, Inglés, Santísima Trinidad, Concepción, Strip center, bancos, restaurantes, y a 15 minutos del centro de Concepción

Se venden exclusivos terrenos con vista privilegiada a la laguna chica de San Pedro de La Paz, en sector IDAHUE, para que vengas a cumplir tu sueño y construyas el hogar de tu vida. Barrio tranquilo, con guardias en control al acceso, 24 horas, lo que te da la seguridad para caminar por los senderos rodeados de bosques, con vista a la laguna que te hará pensar que estás lejos del estrés de la ciudad. Sin embargo, tienes una conectividad envidiable a través del puente Bicentenario, que te permite estar en menos de 10 minutos en el centro de Concepción. Estos terrenos, urbanizados, parten desde los 514 a los 915 m2 son unifamiliares, a un valor de 14,5 UF/M2. Sin embargo, también se pueden unir 2 o más, para desarrollar proyectos, como por ejemplo Town House. Estos se emplazan en zona ZH-10, con uso de suelo permitido residencial, con superficie predial mínima de 450 m2, con coeficiente de ocupación de suelo de 0,6 para vivienda de extensión y otros usos, como de 0,3 para vivienda en altura. Coeficiente de constructibilidad de 2. Además, se pueden complementar con terrenos que llegan a la laguna y que se encuentran bajo la zona de emplazamiento ZE-3, para equipamiento, los cuales tiene llegada directa a la laguna. Estos tienen un valor de 2,5 UF/M2 Si necesitas un terreno de mayor superficie para un desarrollo inmobiliario en este sector, no dudes en contactarnos. Agenda tu visita para que conozcas este hermoso y privilegiado entorno natural.

Venta de terreno de 433 m2, con la mejor vista panorámica, prácticamente en 360°, hacia el río Bio Bío, desembocadura, golfo de Arauco, lo que lo hace estar en la mejor ubicación en condominio privado en Alto Lafquén, camino el Venado en San Pedro de la Paz. El Condominio, es tranquilo, rodeado de la naturaleza, amplias áreas verdes en el sector. Cuenta con acceso controlado 24/7. Su estratégica ubicación, te permite estar cercano a colegios, supermercados, farmacias, bancos, stripcenter, etc. Ven a vivir a un entorno seguro y exclusivo donde las familias pueden crecer, combinando la tranquilidad de un barrio consolidado, con la comodidad de tener todo al alcance. Contribuciones trimestrales $625.332.-

CG36361 Cercana a supermercados y comercio del sector, colegio Almondale, Colegio Concepción e Instituto San Pedro. Orientación: Norte. Año de construcción: 1994 PRIMER PISO: - Hall de acceso - Living comedor - Sala de estar - Dormitorio principal en suite con walk in closet - Dormitorio - Baño de visita - Cocina remodelada con isla SEGUNDO PISO: - 3 dormitorios - Baño completo EXTERIOR: - Terraza techada - Quincho - Piscina de hidromasaje calefaccionada - Patio - Bodega ÁREA DE SERVICIO: - Logia EQUIPAMIENTO: - Tipo de construcción: albañilería y madera - Pisos: hall de acceso: batuco. Living, comedor, dormitorios primer piso y sala de estar: vinílico. Dormitorios segundo piso: alfombra. Cocina y baños: cerámico. - Ventanas termopanel - Calefacción por radiadores con caldera a gas - Cocina con campana y conexión para lavavajillas. Muebles con cubierta de cuarzo - 2 estacionamientos - Riego automático

VENDE Fernando Olea - San Pedro Propiedades Excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más tradicionales, tranquilos y consolidados de San Pedro de la Paz. La propiedad cuenta con 110 m² construidos sobre un terreno de 313 m², ofreciendo cómodos espacios interiores, un amplio patio y un sector de uso múltiple con excelentes posibilidades para desarrollar un proyecto personal, habilitar un espacio de trabajo, una sala recreativa, un taller o adaptarlo de acuerdo con las necesidades de cada familia. Su distribución considera: 4 dormitorios. 2 baños. Cómodas áreas comunes. Amplio terreno. Espacio de uso múltiple. Propiedad completamente regularizada. Se encuentra muy bien ubicada, en un sector residencial de larga trayectoria, cercano a colegios, comercio y diversos servicios, además de contar con excelente conectividad hacia distintos puntos de San Pedro de la Paz y Concepción. Por las dimensiones de su terreno y las características de la construcción existente, también ofrece una atractiva proyección para quienes deseen incorporar nuevas dependencias o desarrollar un segundo nivel. Una propiedad sólida, versátil y con gran potencial, ideal para familias que buscan comodidad, buena ubicación y espacios que puedan adaptarse a distintos proyectos. Contáctanos para solicitar más información y coordinar una visita.

¡Oportunidad ! Muy grata casa a excelente precio DE LIQUIDACION en el El Venado (REQUIERE MEJORAS DE TERMINACIONES, POR ESO EL VALOR ), Ubicada en sector de primer nivel consolidado seguro y frente a plazoleta, aprox. 160mt2 construidos en estructura mixta y emplazada en generosos 400mt2 de terreno con jardín interior. A pasos de los colegios Inglés y Alemán, en un sector privilegiado y de la mayor plusvalía. Valor : UF 12.500.- GRAN Y ULTIMA OFERTA POR TRASLADO UF 10.500.- TASACION A LA VISTA Características de la propiedad: • Superficie: 160 m² construidos emplazada en un lindo sitio plano. • Patio amplio para disfrutar al aire libre. Primer piso: • Living-comedor separados muy luminoso. • Baño de visitas. • Cocina amplia con comedor diario. • Dormitorio principal con un lugar ideal para construir el Perfecto walk-in closet y baño en suite. Quincho amplio y cómodo para tus reuniones o celebraciones familiares Segundo piso: • Gran sala de estar. • 3 amplios dormitorios. • Sala de baño. Grata y propiedad en El Venado, emplazada en un tranquilo y cotizado barrio top, muy seguro, acceso controlado, con guardias móviles 24/7, de altísima demanda y plusvalía, estacionamientos techados. Cercana a stripcenter, bancos, restaurantes, colegios y a 15 minutos del centro de Concepción.

CASA EN VENTA EN HUERTOS FAMILIARES SAN PEDRO DE LA PAZ 4 DORMITORIOS 3 BAÑOS ESTACIONAMIENTOS. VALOR: 7.990 UF. Amplia y luminosa casa en venta en sector residencial de Huertos Familiares de San Pedro de la Paz con excelente ubicación y conectividad cercanos a colegios ideal para la vida familiar. La propiedad de un nivel y con orientación poniente cuenta con hall de acceso amplio living comedor dormitorio principal en suite cocina independiente y equipada comedor del diario espacio para de estar y baño de visitas. Cuenta con 4 dormitorios 3 baños terraza y patio con jardín formado. Estacionamiento para 4 vehículos aproximadamente. Ventanas de termopanel y calefacción central Descripción: Superficie total: 364 m2 Superficie construida: 181 m2 Dormitorios: 4 Baños: 3 Estacionamiento: 4 aprox VALOR: 7.990 UF Bodega: 1 Honorarios: 2 % más IVA VENDE Del Toro Propiedades Agenda ya! Hablemos

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