1.387 casas en arriendo en Villa Tabunco

Se arrienda departamento en Condominio Vista San Miguel ,acceso controlado las 24 horas .
Departamento muy iluminado en piso 8 con vista privilegiada hacia el Sur de Talca .

Living- Comedor
Cocina Americana con Horno Eléctrico , Cocina Encimera y Campana
Logia cerrada con Lavadero
3 Dormitorios , 1 en Suite
2 Baños
Gastos comunes $ 65.000 ( incluidos en valor de arriendo )

Cuenta con Estacionamiento en Subterráneo , valor incluido en arriendo , 3.000 mt. de Parque Privado , Sala Multiuso , Areas Verdes, Bicicletero , Piscina .
Barrio Consolidado, cercano a Supermercados , Mall Plaza , Centro Comercial . Bancos , Universidad Católica ,Inacap, Colegios Excelente Conectividad y rápido acceso a locomoción.
Valor de arriendo , incluye gastos comunes.
CFO 33.650

Se arrienda Hermosa casa de 1 piso en Villa Parque Universitario, sector de alta plusvalía y privilegiada ubicación, muy cercana a Universidad Católica, INACAP, mall Plaza Maule, Las Rastras, etc. La casa cuenta con las siguientes características: 3 dormitorios 2 Baños 1 en suite Todos los dormitorios con Closet Dormitorio de Servicio Baño de Servicio Cocina Amoblada Living Comedor Estufa a Leña Logia Corredor Techado Lavadero Pérgola en el patio Entrada de Auto portón automático Canon de arriendo: $900.000 Si deseas Agendar una visita, Contáctanos!! +569 5674 ---- Eduardo Varela Garrido Agente Inmobiliario Viva Hoy Propiedades Talca

Se arrienda lindo departamento en exclusivo barrio de Las Rastras. Ubicado a pasos del Espacio Hacienda, exclusivo Strip Center estilo boutique con variadas tiendas y servicios de primer nivel. Cuenta con: -3 dormitorios -2 baños -Espacioso living y comedor -Gran cocina con comedor de diarios -Cómoda logia -Gran terraza con vista panorámica -2 estacionamientos techados -Amplia bodega -Ventanas termopanel -Cortinas roller -Calefacción por losa radiante El edificio: -Gran Lobby de entrada -Lindos jardines y áreas verdes -Gimnasio -Amplia piscina -Cómodo quincho -Gran salón de eventos Gastos comunes: $150.000

En el corazón de Talca, esta acogedora y funcional casa es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y 2 estacionamientos, ofreciendo amplios espacios para una familia o para quienes necesitan ambientes adicionales para trabajar o estudiar desde casa. Su privilegiada ubicación permite estar cerca de Mall Plaza Maule, Supermercado Jumbo Las Rastras, Colegio San Ignacio, INACAP y Universidad Católica del Maule, además de contar con excelente conectividad hacia las principales avenidas y encontrarse a pocos minutos de la Carretera 5 Sur. Un sector con acceso cercano a comercio, supermercados, colegios, universidades, servicios y transporte, haciendo que tu día a día sea mucho más cómodo y práctico. Talca – Sector Las Rastras Una excelente alternativa para vivir en un sector consolidado, con todo lo que necesitas a tu alcance

SE ARRIENDA DEPARTAMENTO Condominio Los Laureles Del Maule, Ubicado circunvalación 30 oriente #754, Talca Cercano a: universidad Católica del Maule. (1 km) Mall Plaza Maule (600 metros) supermercado Jumbo (700 metros) Características: Superficie total 66 m2 aprox Terraza 5 m2 aprox Quinto piso 3 dormitorios con closet (principal en suite) 2 Baños 1 estacionamiento Living-comedor Cocina amoblada y equipada con encimera, horno y campana. Logia Ventanas de PVC con persianas Piso cerámica Conserje 24/7 Areas verdes Sala multiuso PRECIO $530.000 GASTOS COMUNES INCLUIDOS

Descubre esta acogedora casa en Talca, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y excelente conectividad. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 3 estacionamientos, ofreciendo una distribución práctica y funcional para toda la familia. Su ubicación en el sector de 5 Norte permite un rápido acceso a importantes servicios, colegios, centros comerciales y establecimientos educacionales. Cercana a: Colegio San Ignacio de Talca Oriente Mall Plaza Maule Jumbo Las Rastras INACAP Talca Universidad Católica del Maule Valor arriendo: $650.000 mensuales Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un sector consolidado de Talca, con todo lo necesario a pocos minutos.

ARRIENDO EXCELENTE DEPARTAMENTO (SIN AMOBLAR) DE 2 DORMITORIOS Y CON ESTACIONAMIENTO TECHADO, COMPLETAMENTE NUEVO, EN SECTOR NOR ORIENTE DE TALCA, EN CONDOMINIO CAMINO AL AGUA, CON MUY BUENA LOCOMOCION HACIA DISTINTOS SECTORES DE TALCA, MUY CERCANO A MALL PLAZA MAULE, DONDE SE ENCUENTRAN GRANDES TIENDAS, BANCOS, SUPERMERCADOS, CASINO, CINE, Y MUY FACIL ACCESO A CARRETERA 5 SUR. CONDOMINIO CUENTA CON ACCESO CONTROLADO, PISCINA, QUINCHO, AREAS INFANTILES, ZONA PET, HERMOSAS AREAS VERDES. CUENTA CON: • LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON • ESTUFA ELECTRICA EMPOTRADA • COCINA AMERICANA SEMI AMOBLADA CON ENCIMERA, HORNO ELECTRICO, CAMPANA, MUEBLES A MEDIDA • LOGIA • SALA DE ESTAR O PRIMER DORMITORIO CON CLOSET • DORMITORIO PRINCIPAL CON CLOSET Y ESCRITORIO • BAÑO CON SHOWER DOOR Y SECADOR DE TOALLA • TODO EL DEPARTAMENTO CON PISO CERAMICO • VENTANAS TERMOPANEL DE PVC • 1 ESTACIONAMIENTO TECHADO • VALOR ARRIENDO: $ 500.000.- • VALOR GASTOS COMUNES $ 60.000.- APROXIMADAMENTE • DISPONIBLE A PARTIR DE 01 DE OCTUBRE 2026 • ARRIENDO MINIMO: 1 AÑO FOTOS DE REFERENCIA CARACTERISTICAS SEÑALADAS, SALVO ERROR U OMISION

Exclusivo departamento ubicado en el prestigioso Condominio Laureles del Maule, situado en una zona estratégica con excelente conectividad y proximidad a reconocidas instituciones educativas como la Universidad Católica del Maule, INACAP y la Universidad de Talca Campus Pehuenche. Además, se encuentra cercano a supermercados, Mall Plaza Maule y una variada oferta de servicios, consolidando su posición como una opción ideal para familias, profesionales y estudiantes que valoran seguridad, confort y una ubicación privilegiada. Características destacadas: • 3 dormitorios con amplios clósets empotrados • 2 baños modernos • 1 estacionamiento privado, con opción a estacionamiento techado • Cocina equipada con muebles de alta calidad, horno y encimera • Ventanas termopanel con cortinas roller que garantizan aislamiento térmico y acústico • Sistema de aire acondicionado central frío/calor para un ambiente óptimo durante todo el año • Gastos comunes incluidos Instalaciones: • Sala de eventos para reuniones y celebraciones • Amplias áreas verdes diseñadas para el esparcimiento y la tranquilidad • Quincho equipado para disfrutar momentos sociales en un entorno privilegiado Importante: El arriendo no incluye mobiliario; únicamente la cocina se entrega amoblada. Valor de arriendo: • Opción 1: $500.000 mensuales (con acceso a estacionamientos de visita) • Opción 2: $530.000 mensuales (incluye estacionamiento techado privado) Disponible a partir del 1 de octubre de 2026

54m² construidos 26m2 (Terraza+Patio) 1 dormitorios | 1 baños 1 estacionamientos Este departamento se encuentra ubicado en el sector oriente de Talca, dentro del Edificio Solar del Parque, una zona residencial consolidada y de alta demanda. Su entorno destaca por la cercanía a Supermercado Jumbo Las Rastras, Supermercado Líder Las Rastras, Mall Plaza Maule,, CESFAM Bicentenario, Colegio Las Rastras, Colegio Inglés, farmacias, comercio de barrio y servicios, además de contar con excelente acceso a Avenida Las Rastras y locomoción colectiva. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 54 m², distribuidos en 1 dormitorios con walking clóset, y 1 baños en total. Dispone de un cómodo living–comedor, cocina cerrada completamente equipada (cocina-campana- encimera), con muebles, y una distribución funcional que permite un óptimo aprovechamiento de los espacios interiores. Además, incluye logia independiente. Entre su equipamiento destacado se encuentran terraza , amplio patio con áreas verdes de 22 m2., estacionamiento techado, y logia,. Además se encuentra ubicado en el piso 1. El edificio ofrece conserjería y seguridad 24/7, ascensores, áreas verdes, piscina, sala de reuniones, y estacionamientos de visitas, brindando un entorno seguro, cómodo y bien equipado para sus residentes. VALOR: $450.000 mensuales, Gastos comunes aproximados de $100.000, NO INCLUIDOS - KP555492 - KPT090912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Instala tu consulta profesional en plena Avenida San Miguel, en un sector de gran crecimiento, excelente conectividad y alto flujo, a pasos de Mall Plaza Maule, McDonald’s y una amplia variedad de comercios y servicios. Es un moderno centro pensado especialmente para profesionales que buscan una imagen profesional y un espacio completamente habilitado para recibir a sus pacientes, sin tener que invertir en implementar una consulta desde cero. El centro cuenta con 8 boxes clínicos equipados y climatizados, además de: • Recepción para tus pacientes • Cómoda sala de espera • Sala de procedimientos • Espacios modernos y profesionales • Excelente accesibilidad y conectividad Una excelente alternativa para médicos, psicólogos, kinesiólogos, nutricionistas, profesionales de la estética, terapeutas y otras especialidades que quieran establecerse o sumar un nuevo punto de atención en Talca. Aquí no solo arriendas una consulta: llegas a un espacio preparado para que puedas concentrarte en atender y hacer crecer tu actividad profesional.

Excelente local comercial en esquina, ubicado en plena Avenida San Miguel, dentro del centro comercial, en uno de los sectores comerciales y residenciales de mayor crecimiento de Talca. Su principal atributo es su privilegiada ubicación y gran exposición comercial. Al encontrarse en esquina, cuenta con una amplia fachada vidriada hacia ambos frentes, entregando excelente visibilidad para exhibición de marca, productos y publicidad. El local posee aproximadamente 60 m², con una planta que permite adaptarse a distintos tipos de negocios, además de: • Amplia fachada vidriada • Ubicación esquina • 1 baño • Bodega • Excelente iluminación natural • Acceso directo desde el paseo comercial • Estacionamientos disponibles en el centro comercial • Alto flujo vehicular y excelente conectividad Ubicado sobre Avenida San Miguel, rodeado de importantes comercios, servicios y nuevos proyectos residenciales, y a pocos minutos de Mall Plaza Maule. Su entorno comercial genera un flujo permanente de potenciales clientes. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica, visible y consolidada de Talca. Ideal para tienda, librería, óptica, centro de servicios, oficina comercial, showroom, estética u otros rubros.

Excelente oportunidad comercial en una de las principales avenidas del sector. Local ubicado en plena Avenida San Miguel, junto a Aramco, con gran exposición y flujo vehicular. Ideal para botillería, ya que el arriendo incluye patente de alcoholes Clasificación A1, un atributo difícil de encontrar y que permite aprovechar inmediatamente el potencial comercial de la ubicación. Características: -70 m² de sala de ventas -50 m² de bodega en segundo piso -120 m² totales aprox. -1 baño -Local habilitado y con terminaciones -Amplio espacio de almacenamiento -Sin gastos comunes -Patente de alcoholes A1 incluida en el arriendo Ubicación estratégica: Avenida San Miguel, junto a estación de servicio Aramco, con excelente conectividad, visibilidad y alto flujo. Una propiedad que reúne ubicación, visibilidad, amplitud y patente de alcoholes, convirtiéndose en una excelente alternativa para desarrollar un negocio con alto potencial comercial. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad.

Ubicación estratégica con alta visibilidad y conectividad excepcional. Presentamos una propiedad comercial única, diseñada para potenciar el crecimiento de su empresa o inversión, en una oportunidad difícil de igualar. Situada en la esquina norponiente de Avenida 2 Norte, a tan solo 300 metros de la Ruta 5 Sur, en una de las zonas con mayor flujo vehicular y exposición comercial de Talca. Esta ubicación privilegiada maximiza la proyección de su marca, facilita la captación de clientes y fortalece la consolidación de su negocio. Características del inmueble: • 207 m² construidos distribuidos en dos plantas libres, que ofrecen gran versatilidad. • Cuatro estacionamientos privados. • Construcción mixta de alta calidad y estándares premium. • Ventanales de PVC con termopanel para óptimo aislamiento térmico y acústico. • Pisos de porcelanato diseñados para alto tráfico. • Cierre perimetral con reja de seguridad, garantizando protección y privacidad. Distribución: Primer piso | 80 m² aprox. Amplio acceso principal, espacio libre ideal para atención al público o showroom, dos medios baños y kitchenette equipada. Segundo piso | 127 m² aprox. Amplia planta libre, sala de reuniones, perfecta para oficinas administrativas o áreas operativas. Usos recomendados: Oficinas corporativas, centros médicos y clínicas, consultas dentales, sucursales bancarias o financieras, automotoras y showrooms, tiendas especializadas, empresas tecnológicas, institutos y centros de capacitación, constructoras e inmobiliarias, empresas de logística y servicios, centros de distribución urbanos, empresas de telecomunicaciones, laboratorios y estudios profesionales. Entorno y conectividad: Ubicada sobre Avenida 2 Norte, una de las principales arterias de Talca, con acceso expedito a la Ruta 5 Sur y proximidad a supermercados, estaciones de servicio, comercio, servicios, empresas y sectores residenciales consolidados. Esta localización garantiza conectividad fluida, tránsito constante y máxima visibilidad comercial. Esta propiedad moderna y funcional está lista para operar, posicionada en un punto estratégico que combina exposición comercial, accesibilidad superior y un sólido potencial de valorización, asegurando una inversión con alta rentabilidad y proyección de crecimiento.

DEPARTAMENTO AMOBLADO EN EDIFICIO ESPACIO TALCA DATOS PRINCIPALES 60 m² construidos 2 dormitorios | 2 baños 1 estacionamientos Ubicado en el sector centro de Talca, este departamento AMOBLADO destaca por su excelente conectividad y entorno consolidado. Se encuentra a pasos de la Plaza de Armas de Talca, cercano a Universidad Autónoma, supermercados como Jumbo, Bencinera Copec, además de farmacias, bancos, notarias, comercio local y locomoción pública inmediata, lo que lo convierte en una excelente alternativa para vivir con todo al alcance. La propiedad cuenta con 60 m² construidos, distribuidos en 2 dormitorios ambos en suite, y principal con walking closet, Cómodo living-comedor, cocina americana equipada con muebles. Además cuenta con una amplia terraza. Su distribución es funcional y pensada para un uso eficiente de los espacios. En cuanto a su equipamiento, el departamento dispone de piso flotante, calefacción central, ventanas termopanel, estacionamiento, terraza y cocina completamente equipada, ofreciendo confort térmico y una buena calidad de vida durante todo el año. El Edificio Espacio Talca ofrece completas amenidades para sus residentes, entre ellas seguridad 24/7, conserjería, ascensores, piscina, gimnasio, salón de eventos, quinchos, áreas verdes, bicicletero, cowork, lavandería, sala de reuniones y estacionamientos de visitas, ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano con servicios integrales. VALOR $600.000 Gastos comunes aproximados de $100.000. - KP552810 - KPT090912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se arrienda hermoso departamento en condominio Cumbres de San Miguel, ubicado en tercer piso a solo pasos Mall Plaza Maule, Casino de Talca, Universidad Católica, INACAP, Supermercados, Gimnasios, Bancos. El condominio cuenta con conserjería 24/7. Características:. 3 Dormitorios. 1 Baño Living-Comedor. Cocina Amoblada. Amplio Balcón. Logia. Piso Cerámica. Conserjería 24/7. Estacionamiento. El departamento cuenta con derecho a: Piscina. Quincho. Salón de eventos Canon de arriendo $420.000 más gastos comunes

DISPONIBLE DESDE 01 DE JULIO 2026 Barrio tranquilo y consolidado 2 NORTE con 32 ORIENTE, buena conectividad, al lado de Universidad Católica, centro financiero, supermercado, farmacia, bancos, iglesias, colegios. Departamento en Piso 1 con vista al interior ( mayor Seguridad ) : 2 dormitorios, 1 en suite con baño y walking closet Segundo dormitorio con closet. Living Comedor Cocina con logia Terraza cerrada con Termopanel Incluye Estacionamiento para 2 vehículos y bodega. Servicios Edificio Piscina Ascensores Estacionamiento Visita Seguridad 24/7 Gastos Comunes $80.000 aprox.

Disfruta de la comodidad de vivir en uno de los sectores con mayor desarrollo y plusvalía de Talca. Este moderno departamento combina una excelente ubicación, confort y seguridad, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todos los servicios. Características del departamento Estacionamiento privado. Equipamiento del condominio Conserjería y seguridad las 24 horas. Amplias áreas verdes y espacios comunes. Sala de reuniones para copropietarios. Entorno tranquilo y familiar. Ubicación privilegiada Ubicado en Condominio Jardín Las Rastras, en 5 Norte con 31 ½ Oriente, tendrás todo a pocos minutos: Mall Plaza Maule. Casino de Talca. Homecenter. Bancos y centros de servicios. Supermercados Líder y Jumbo Las Rastras. Universidad Católica del Maule e INACAP. Excelente conectividad y locomoción colectiva prácticamente a la puerta. A solo 20 minutos del centro de Talca. Valor de arriendo: $420.000 mensuales, GASTOS COMUNES INCLUIDOS!!!! Disponible desde el 1 de Octubre 2026. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Vive con la tranquilidad de un condominio seguro, en una ubicación estratégica y con todas las comodidades que necesitas. Agenda tu visita hoy mismo.

SE ARRIENDA Casa en Valles del Country, a 3 minutos caminando al Colegio Las Rastras, a 3 minutos caminando de Cesfam, a 3 minutos caminando de locomocion colectiva, a 12 minutos en auto a Mall Plaza Maule, supermercados, gimnasios, Bancos, centros médicos, restaurantes y a 5 minutos en auto a trip center Alto Las Rastras. Características: Construccion 120 m2 aprox Dos pisos 3 dormitorios arriba (principal en suite y walk-in closet, todos con closet) 3 baños (2 arriba y 1 abajo) Sala de estar (en primer piso) Living comedor Cocina amoblada y equipada con encimera y campana Comedor de diario Ventanas de PVC termopanel Cortina Roller Aire acondicionado en segundo piso Patio techado 2 Estacionamientos Reja con portón de corredera Precio $700.000 sin amoblar Precio $900.000 amoblada DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO

Descubre el refugio perfecto en el corazón de Talca, en la vibrante Región del Maule. Este exclusivo departamento en arriendo, situado en el codiciado sector de Parque Universitario, te ofrece el equilibrio perfecto entre confort, estilo y conveniencia. Con 88 m² diseñados para maximizar cada espacio, esta vivienda se distingue por sus tres elegantes dormitorios y dos baños impecables, ofreciendo un entorno ideal para el descanso y la privacidad. Su distribución garantiza amplitud y privacidad, mientras que su encantadora terraza se convierte en un pequeño oasis para disfrutar de momentos al aire libre. El estacionamiento privado añade un nivel de comodidad inigualable, perfecto para quienes buscan eficiencia y tranquilidad. Con un precio sumamente competitivo de $600.000, este departamento promete no solo una experiencia de vida única, sino también una inversión segura en una de las zonas más deseadas de Talca. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un espacio que combina elegancia y conveniencia.

Excelente oportunidad de vivir en uno de los sectores más cotizados del oriente de Talca. Este hermoso departamento se encuentra en Edificio Parque Universitario, ubicado en 2 Norte esquina 32 Oriente, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. Su privilegiada ubicación permite acceder fácilmente a Universidad Católica del Maule, Mall Plaza Maule, supermercados, bancos, comercio y locomoción colectiva, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para familias como para profesionales o académicos. Características del departamento: • 3 dormitorios (principal en suite) • 2 baños • Cocina americana equipada con horno y encimera eléctrica • Living – comedor con salida a terraza • Terraza • Walk-in closet • Calefacción central • 2 estacionamientos Equipamiento del edificio: • Conserjería 24/7 • Piscina • Áreas verdes • Lavandería • Espacios comunes Un departamento cómodo, funcional y ubicado en un sector de alta demanda en Talca, cercano a todo lo necesario para una vida práctica y tranquila.

Se arrienda cómoda oficina full equipada en la mejor ubicación de Talca Se ubica en el moderno edificio Plaza Oriente, el que cuenta con un boulevard en el primer piso. La oficina cuenta con: -2 amplios ambientes de trabajo -Una oficina gerencial -3 baños -2 mini cocinas -Incluye cortinas -1 estacionamiento subterráneo -La oficina está full equipada, con escritorios y sillas de trabajo de primer nivel -Cuenta con dos aire acondicionados de techo -Su disponibilidad es inmediata -Aprovecha esta oportunidad de instalarte en una oficina de primer nivel en la mejor ubicación de Las Rastras.

Arriendo casa nueva en calle 6 1/2 sur A Reserva San Miguel, amplia, moderna y cómoda. Ubicada en sector privilegiado que proporciona un entorno seguro, tranquilo ideal para la vida familiar. * DISPONIBLE A PARTIR DEL * DISTRIBUCIÓN: _Superficie de Terreno: 205m² _ Superficie de Construida: 80m² Piso 1 - Living comedor juntos - 1 cocina - 1 dormitorio con closet - 1 baño - Logia Piso 2 - 3 dormitorios con closet - 1 baño - 1 sala de estar _ Ventana termopanel _ Medidor de luz _ Medidor de agua _ Conexión a gas para galón de 15

CASA EN ARRIENDO – SECTOR NORTE, TALCA Se arrienda cómoda casa ubicada en Pasaje 7 Oriente B, sector norte de Talca, emplazada en un sector residencial consolidado, con buena conectividad y cercana a la Universidad de Talca, comercio, supermercados, establecimientos educacionales y locomoción. Características de la propiedad: -4 dormitorios -1 baño -Living-comedor -Cocina -68 m² construidos aprox. --111 m² de terreno Espacio para 2 vehículos Excelente alternativa para familias, profesionales o estudiantes que busquen una vivienda amplia, funcional y bien ubicada en Talca. Valor de arriendo: $425.000 mensuales. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

HERMOSA Y AMPLIA CASA EN CONDOMINIO DE ALTO ESTANDAR EN LA ZONA SUR PONIENTE DE TALCA. La propiedad cuenta con: -Amplio Living / Comedor -Amplia Cocina equipada (horno, campana, encimera y comedor de diario) -3 Amplios Dormitorios (Principal en suite con Walk in Closet) -3 Baños -Logia -Aire acondicionado -Amplio Patio -Estacionamiento para 2-3 vehiculos Condominio cuenta con conserjería y seguridad las 24 horas, plazas, juegos Infantiles, áreas verdes Precio arriendo: $750.000 (Gasto común incluido) ¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO! Para mas información no dudes en contactarnos

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA EN LAS RASTRAS, TALCA En venta extraordinaria propiedad ubicada en Loteo Los Aromos, sector Camino a La Viña, a pocos metros de Avenida Las Rastras, en uno de los sectores residenciales de mayor consolidación y valorización de Talca. 5.252 m² de terreno + 428,56 m² construidos + grandes jardines + árboles consolidados + piscina + ubicación privilegiada. Esta combinación convierte a la propiedad en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad amplia y exclusiva, con privacidad y naturaleza, pero a la vez a pocos minutos de los principales servicios de Talca. UN ENTORNO PRIVILEGIADO La propiedad se emplaza sobre un terreno de 5.252 m², completamente plano y de forma regular, que destaca por sus amplios jardines, áreas verdes y árboles de gran tamaño, generando un entorno consolidado, tranquilo y con una agradable sensación de privacidad. Los jardines y la vegetación madura son uno de los grandes atributos de esta propiedad. Sus árboles grandes y desarrollados, junto con sus espacios exteriores, aportan sombra, privacidad y un entorno natural que resulta cada vez más difícil de encontrar dentro del área urbana de Talca. Es la posibilidad de vivir rodeado de naturaleza y grandes áreas verdes, sin alejarse de la ciudad. UBICACIÓN REALMENTE INMEJORABLE Uno de los principales atributos de esta propiedad es su emplazamiento estratégico. Se encuentra a pocos metros de Avenida Las Rastras, en un sector de alto interés inmobiliario, rodeado de viviendas de buena calidad, condominios, edificios de departamentos, strip centers y parcelas agroresidenciales. Distancias aproximadas: • 150 metros de Centro Comercial Alto Las Rastras. • 600 metros de supermercados. • 1,8 km de universidades. • 3,3 km de otros centros comerciales. • Cercana a colegios, comercio, restaurantes, servicios y equipamiento. • Excelente conectividad con las principales vías del sector. • Loteo con caminos asfaltados, acceso controlado e iluminación interior. Una ubicación que permite tenerlo todo cerca, pero conservando la privacidad y amplitud de una gran propiedad. UNA CASA AMPLIA, CÓMODA Y CON EXCELENTES ESPACIOS La propiedad cuenta con una vivienda de 428,56 m² construidos, desarrollada en dos niveles más altillo, con una distribución pensada para una familia que busca amplitud y comodidad. Primer nivel • Hall de acceso. • Amplio living. • Comedor. • Cocina. • Habitación y baño de servicio. • Loggia. • Sala de estar. • 4 dormitorios amplios. • 3 Baño completos. • Dormitorio principal en suite y Walking closet. • Baño de visitas. Segundo nivel • Sala de estar. • Dormitorio en suite. • Baño Altillo • Bodega. La vivienda presenta una construcción sólida en albañilería confinada, con buenas terminaciones y materiales de calidad. Cuenta con ventanas termopanel, pavimentos de piedra pizarra, cerámicos y madera, puertas de madera especial y entrepiso de losa de hormigón armado. JARDINES, ÁRBOLES Y VIDA AL AIRE LIBRE El terreno constituye un verdadero atributo diferencial. Sus jardines consolidados y grandes árboles permiten disfrutar de distintos ambientes exteriores, entregando privacidad y un entorno natural especialmente agradable durante todo el año. La propiedad cuenta además con: • Piscina. • Sala de máquinas. • Patio de servicio. • Pavimentos exteriores. • Cierres perimetrales. • Amplias áreas verdes. • Grandes árboles consolidados. Un espacio ideal para disfrutar en familia, realizar reuniones, descansar, practicar actividades al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad de un jardín de grandes dimensiones. CONFORT DURANTE TODO EL AÑO La casa dispone de: • Calefacción central por losa radiante. • Chimenea. • Equipos split. • Calefacción a pellet. • Agua mediante captación propia certificada. • Agua Potable y Alcantarillado conectado a red pública. • Electricidad de red pública. • Gas licuado mediante estanque. UNA PROPIEDAD ÚNICA EN EL SECTOR ORIENTE DE TALCA Una ubicación privilegiada. Un terreno extraordinario. Una casa amplia. Grandes jardines y árboles consolidados. Todo en un solo lugar. Agende su visita y conozca personalmente esta excepcional propiedad en Las Rastras.