1.014 casas en venta en Villa Valle Claro

BALANCE PROPIEDADES
Vendemos excelente Casa en Parque Universitario, en sector oriente de la ciudad de Talca, excelente barrio familiar. excelente urbanización, barrio muy seguro, cerca de supermercados, mall plaza maule, bancos, colegio Ingles y jardín infantil Tricahue, y a solo minutos de los mejores restoranes de Talca, insuperable ubicación.

Esta Casa cuenta con 247 m2 aproximados, más terraza, construcción solida. Emplazada en un terreno de 750 m2, 4 dormitorios mas servicio, 3 baños mas servicio, sala de estar, walk in closet, cocina con muebles, sala de juegos, amplia logia y bodega, ventana termopanel (pvc casi en su totalidad) , piscina, riego automático, 2 estacionamientos, portón automático, 2 aires acondicionados, calefacción central por loza radiante con caldera a petroleo, pozo , Loteo Parque Universitario cuenta con servicio de guardias y vigilancia.

Zona Oriente de Talca , conocido Barrio Las Rastras Descubre el hogar de tus sueños en Talca, Chile, ubicado en la apacible y céntrica dirección de 35 Oriente 1514. Esta impresionante casa usada, construida en marzo de 2009, ofrece el equilibrio perfecto entre confort moderno y funcionalidad tradicional. Con una superficie habitable total de 140 metros cuadrados en un lote de 329 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para familias o quienes buscan espacio y comodidad. Al ingresar, serás recibido por un total de 16 ambientes luminosos que incluyen 5 amplios dormitorios, 3 baños completos y 1 baño de visitas. La casa está diseñada para ofrecer un estilo de vida cómodo y práctico, con una bodega para almacenamiento adicional y una lavandería en el interior que facilita las tareas del hogar. Para los meses más cálidos, disfruta de una refrescante piscina y un jardín verde ideal para actividades al aire libre. El quincho es perfecto para reuniones con amigos y familiares, brindando un espacio acogedor para compartir momentos memorables. Además, dispone de dos estacionamientos, asegurando espacio para vehículos adicionales. Esta propiedad está equipada con lo último en tecnología y eficiencia energética: acceso a Internet de alta velocidad (fibra óptica), aire acondicionado, caldera y radiador eléctrico, garantizando confort en cualquier estación del año. La orientación sur oriente asegura luz natural y calidez durante el día. Ubicada en una zona tranquila, con acceso a autobuses cercanos, esta casa combina la serenidad y el acceso rápido a las principales comodidades de la ciudad de Talca. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo. Comercio, Supermercado, Mall, Iglesia Católica, Universidad , institutos , colegios de gran prestigio ¡Contáctanos para una visita y empieza a vivir la vida que siempre soñaste en Talca! algunas de las fotos fueron modificadas con IA respetando los espacios según las fotografías reales

Más de 600 m² de terreno junto a la Universidad Católica del Maule Inversión con alto potencial Algunas propiedades se compran para vivir. Otras se adquieren por la oportunidad que representan. Ubicada a pasos de la Universidad Católica del Maule esta propiedad destaca por un atributo cada vez más escaso en la ciudad: un terreno amplio con enorme proyección inmobiliaria. Una alternativa ideal para inversionistas desarrolladores o quienes buscan asegurar plusvalía futura. Si bien la vivienda existente cuenta con: 3 dormitorios 1 baño Cocina Sala de estar Salón multiuso el principal activo de esta propiedad es su terreno superior a 600 m² que abre múltiples posibilidades de desarrollo. La cercanía inmediata a una universidad genera un factor clave: Alta demanda permanente de arriendo Potencial para proyecto de renta estudiantil Posibilidad de ampliación o remodelación Desarrollo de nuevas unidades habitacionales Plusvalía sostenida en el tiempo En un mercado donde el suelo urbano bien ub

BALANCE PROPIEDADES Vendemos excelente Casa en Parque Universitario en sector oriente de la ciudad de Talca excelente barrio familiar. excelente urbanización barrio muy seguro cerca de supermercados mall plaza maule bancos colegio Ingles y jardín infantil Tricahue y a solo minutos de los mejores restoranes de Talca insuperable ubicación. Esta Casa cuenta con 117 m2 construidos originales más terraza quincha y logia construcción solida. Emplazada en un terreno de 670 m2 3 dormitorios( 2 en suit) más servicio 2 baños más servicio cocina con muebles amplio patio piscina riego automático pozo 2 estacionamientos más portón automático la propiedad cuenta con aire acondicionado y estufa a pellet. Loteo Parque Universitario cuenta con servicio de guardias y vigilancia. Excelente Conectividad

¡Increíble oportunidad de inversión en Talca! Esta encantadora casa de dos dormitorios y un baño en la tranquila Población Manso de Velasco está a la venta por UF 1250. Con una orientación oriente, disfrutarás de la luz del sol por las mañanas y un ambiente cálido y acogedor.

Con una extensión de 197 m2 de terreno y 79 m2 totales, esta casa tradicional ofrece un amplio espacio para la familia y la comodidad que estás buscando. Además, su ubicación en una zona residencial consolidada garantiza tranquilidad y seguridad para ti y tus seres queridos.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de Talca. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita para conocer esta hermosa propiedad!

Propiedad, céntrica.

1 Living comedor.
2 Habitaciones.
1 cocina.
1 Bodega.
2 Baños.
2 Locales comerciales.
1 Patio pequeño.

BALANCE PROPIEDADES
Vendemos excelente casa en condominio, en sector oriente de la ciudad de Talca, excelente barrio familiar. excelente urbanización, barrio muy seguro, cerca de supermercados, mall plaza maule, bancos, colegio Ingles, universidad Católica Del Maule, Inacap, Universidad de Talca (facultad de medicina), jardín infantil Tricahue y manzana verde, y a solo pasos de los mejores restoranes de Talca, insuperable ubicación.

Esta Casa cuenta originalmente con 140 m2 construidos (más terraza techada y bodega), construcción sólida, ventanas termopanel, emplazada en un terreno de 687 m2, 3 dormitorios (principal en suite), 4 baños (incluye baño de servicio), amplia sala de estar, cocina amoblada cuenta con comedor de diario, cubierta de granito, horno eléctrico empotrado, encimera, riego automático, 2 estacionamientos, calefacción central con caldera a gas, 3 aire acondicionados, pozo, piscina con cierre perimetral.

Casa en Venta – Amplia y Exclusiva Propiedad 📍 Excelente ubicación Características Principales & #55356 � 305 m² construidos & #55356 � 700 m² de terreno ✅ 5 dormitorios ✅ 4 baños ✅ Amplios espacios interiores ✅ Piscina ✅ Quincho para reuniones y celebraciones ✅ Bodega ✅ Agua de pozo para riego de jardín Esta propiedad destaca por su amplitud comodidad y excelente distribución ideal para familias que buscan espacios generosos tanto en el interior como en el exterior. Cuenta con un amplio terreno de 700 m² piscina quincho y áreas verdes que permiten disfrutar de un entorno cómodo y funcional durante todo el año

¡Descubre el siguiente nivel de lujo y confort! Presentamos una espectacular casa en venta que redefinirá tus estándares de vida. Ubicada en la tranquila ciudad de Talca, esta propiedad impresiona con sus amplias dimensiones: 353 metros cuadrados construidos y un extenso terreno de 1705 metros cuadrados. La casa cuenta con 6 elegantes dormitorios y 6 baños modernos. ¿Te encanta recibir visitas? No te preocupes por el espacio, ya que dispones de estacionamiento para 4 vehículos. Este hogar es un paraíso de amplitud y comodidad que te invita a disfrutar de una calidad de vida sin igual. Con un diseño que combina estilo y funcionalidad, esta residencia es la oportunidad perfecta para quienes buscan una inversión de vida. ¡Vive el sueño! Solicita una visita y conoce tu nuevo hogar. Precio: UF 19,000. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir la casa de tus sueños en Talca.

¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir esta hermosa casa en el sector de Oriente en Parque Las Rastras IV, Talca!

Con una excelente ubicación , esta propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, sala de estar y un total de 95 m2 construidos en un terreno de 162 m2.

El diseño de esta casa le brinda un estilo acogedor y único, perfecto para disfrutar en familia.

Además, su orientación hacia el Oriente permite disfrutar de la luz natural durante todo el día.
¡Imagina despertar cada mañana con el cálido sol iluminando tu hogar!

No dejes pasar esta oportunidad de inversión por solo UF 3600.
También la puedes arrendar por un valor de $ 570.000

Contáctanos para más información y agenda una visita.

¡Esta casa es ideal para ti y tu familia, no esperes más para hacerla tuya!

CASA EN VENTA EN PARQUE LAS RASTRAS DATOS PRINCIPALES 105 m² construidos | 205 m² totales 3 dormitorios | 2 baños 2 estacionamientos Ubicada en el sector oriente de Talca, específicamente en Parque las rastras esta propiedad se encuentra en un entorno residencial, tranquilo y consolidado, cerca de la Universidad Católica del Maule (UCM), Cesfam Bicentenario y el Colegio Las Rastras. A pocos minutos de los principales centros comerciales como el Mall Plaza Maule, supermercados (Jumbo, Lider) y Homecenter. La vivienda cuenta con living y comedor , cocina cerrada equipada (encimera-horno-campana) con muebles, tres dormitorios, destacando el principal en suite con walking closet, además de dos baños. Cuenta con Sala de estar ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Entre su equipamiento destacan piso cerámico en zonas principales y piso flotante en sus habitaciones. También cuenta con closet en todas sus habitaciones. Para la comodidad de las labores domésticas cuenta con logia techada. En el exterior dispone de patio con pasto sintético, terraza techada , y estacionamiento para dos vehículos. Valor: 4.300 UF - KP526534 - KPT082522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN ARRIENDO EN PARQUE LAS RASTRAS III DATOS PRINCIPALES 129 m² construidos | 221 m² totales 3 dormitorios | 4 baños 2 estacionamientos Ubicada en el sector oriente de Talca, específicamente en Parque las rastras III esta propiedad se encuentra en un entorno residencial, tranquilo y consolidado, cerca de la Universidad Católica del Maule (UCM), Cesfam Bicentenario y el Colegio Las Rastras. A pocos minutos de los principales centros comerciales como el Mall Plaza Maule, supermercados (Jumbo, Lider) y Homecenter. La vivienda cuenta con living y comedor , cocina cerrada con muebles, tres dormitorios, destacando el principal en suite con walking closet, además de cuatro baños. Cuenta con Sala de estar ofreciendo una distribución cómoda y funcional. También tiene una habitación utilizada para oficina con su baño personal. Entre su equipamiento destacan piso cerámico y alfombrado en habitaciones. Dispone de ventanas termo panel permitiendo una excelente aislación para evitar perdida de calor o frio en el hogar. Cuenta con Aire acondicionado en living comedor, y habitación principal. Para la comodidad de las labores domésticas cuenta con logia techada y bodega para una mejor organización del hogar. En el exterior dispone de patio con riego automático, terraza, piscina y estacionamiento para dos vehículos con portón automático. Valor: 4.590 UF - KP521906 - KPT082522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir esta hermosa casa en ALTO DEL PARQUE II! Con una ubicación privilegiada en la comuna de Talca en el tranquilo sector de Las Rastras esta propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios y luminosos 3 baños completos y una superficie total de 94 m2. El terreno de 169 m2 ofrece un patio perfecto para disfrutar al aire libre. Con una orientación al norte esta casa de 2 pisos es ideal para quienes buscan un ambiente cálido y acogedor. La calefacción por aire caliente/aire acondicionado brinda confort en todas las estaciones del año. Además sus espacios bien distribuidos y su diseño moderno la convierten en el hogar perfecto para tu familia. Aprovecha esta oportunidad única de vivir en un lugar tranquilo y seguro. ¡Contáctanos y agendemos una visita para que conozcas más detalles de esta espectacular propiedad!

Casa en Venta en Parque Universitario Talca Amplios espacios seguridad y excelente proyección inmobiliaria Vive en uno de los sectores residenciales más consolidados y cotizados de Talca. Esta amplia propiedad se encuentra en *Parque Universitario* un entorno tranquilo familiar y con alta plusvalía cercano a universidades supermercados centros comerciales colegios servicios áreas verdes y principales vías de conexión. El sector cuenta con *cámaras de seguridad en distintos puntos rondas preventivas de seguridad municipal y un ambiente residencial muy valorado* ideal para quienes buscan comodidad amplitud y una inversión con proyección. 💰 *Valor de venta: UF 10.700 — precio conversable* 📍 📍 reales interesados 📍 📍 📐 *616 m² de terreno* & #55356 � *200 m² construidos* 🚗 *Estacionamiento para 4 vehículos* Distribución de la propiedad & #55356 � Primer piso * Hall de acceso. * Amplio living con estufa a combustión lenta

DATOS PRINCIPALES 100 m² construidos – 271 m2 Totales 4 dormitorios | 2 baños 2 estacionamientos Ubicada en el sector oriente de Talca, específicamente en Valles del Country, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, tranquilo y de alta demanda, con excelente conectividad y cercanía a diversos servicios. Se ubica próxima a Plaza Independencia, Cesfam Bicentenario, Municipalidad de Talca y al reconocido Colegio Las Rastras. Además, cuenta con comercio y servicios cercanos como Farmacia Cruz Verde, supermercados Unimarc, Líder y Jumbo Las Rastras, además de restaurantes y servicios ubicados en el eje Avenida San Miguel y Camino Las Rastras. El sector dispone de buena conectividad mediante locomoción colectiva y se encuentra a solo 10 minutos aproximadamente del Mall Plaza Maule, principal centro comercial de la ciudad. La vivienda cuenta con living y comedor integrados con aire acondicionado, además de una cocina cerrada completamente amoblada con desayunador. Dispone de 4 dormitorios, destacando el principal en suite, además de 2 baños y una sala de estar (con aire acondicionado), ideal como espacio familiar. También cuenta con logia, aportando mayor comodidad para las labores domésticas. Entre su equipamiento destacan piso cerámico y piso flotante en áreas principales, ventanas termopanel, incluye cortinas roller y lámparas. También cuenta con una estufa a pellet para calefaccionar de manera eficiente la propiedad En el exterior ofrece patio, terraza techada, y estacionamiento techado, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Valor: 3.427 - KP524337 - KPT082522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

BALANCE PROPIEDADES Vendemos excelente Casa en Parque Universitario en sector oriente de la ciudad de Talca excelente barrio familiar. excelente urbanización barrio muy seguro cerca de supermercados mall plaza maule bancos colegio Ingles y jardín infantil Tricahue y a solo minutos de los mejores restoranes de Talca insuperable ubicación. Esta Casa cuenta con 247 m2 aproximados más terraza construcción solida. Emplazada en un terreno de 750 m2 4 dormitorios mas servicio 3 baños mas servicio sala de estar walk in closet cocina con muebles sala de juegos amplia logia y bodega ventana termopanel (pvc casi en su totalidad) piscina riego automático 2 estacionamientos portón automático 2 aires acondicionados calefacción central por loza radiante con caldera a petroleo pozo Loteo Parque Universitario cuenta con servicio de guardias y vigilancia

Zona Oriente de Talca conocido Barrio Las Rastras Descubre el hogar de tus sueños en Talca Chile ubicado en la apacible y céntrica dirección de 35 Oriente 1514. Esta impresionante casa usada construida en marzo de 2009 ofrece el equilibrio perfecto entre confort moderno y funcionalidad tradicional. Con una superficie habitable total de 140 metros cuadrados en un lote de 329 metros cuadrados esta propiedad es ideal para familias o quienes buscan espacio y comodidad. Al ingresar serás recibido por un total de 16 ambientes luminosos que incluyen 5 amplios dormitorios 3 baños completos y 1 baño de visitas. La casa está diseñada para ofrecer un estilo de vida cómodo y práctico con una bodega para almacenamiento adicional y una lavandería en el interior que facilita las tareas del hogar. Para los meses más cálidos disfruta de una refrescante piscina y un jardín verde ideal para actividades al aire libre. El quincho es perfecto para reuniones con amigos y familiares brindando un espacio acoge

Propiedad, céntrica.

1 Living comedor.
2 Habitaciones.
1 cocina.
1 Bodega.
2 Baños.
2 Locales comerciales.
1 Patio pequeño.

Descubre tu nuevo hogar en la encantadora comuna de Talca, en el corazón de la región del Maule. Presentamos una casa que combina sofisticación y calidez en cada rincón, ubicada en la prestigiosa Villa Brisas del Parque. Con 156 m² de diseño cuidadosamente pensado sobre un terreno de 191 m², esta propiedad ofrece un ambiente acogedor perfecto para crear memorias inolvidables. Imagina disfrutar de la paz y la privacidad que entrega su ubicación privilegiada: emplazada en pasaje sin salida y siendo la última casa, lo que garantiza mayor tranquilidad, seguridad y escaso flujo vehicular, ideal para familias con niños. La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios y dos baños, distribuidos de manera funcional para brindar comodidad en cada espacio. Dispone además de espaciosos estacionamientos, asegurando comodidad y seguridad tanto para tu familia como para tus visitas, junto con una práctica bodega que entrega ese espacio extra tan necesario para organizar y almacenar con facilidad. Un gran diferencial es su antejardín mucho más amplio de lo habitual, perfecto para disfrutar al aire libre, crear un área verde soñada o simplemente aprovechar un entorno más despejado y armonioso. Su ubicación es estratégica, con excelente conectividad y cercana a supermercados, locomoción colectiva y colegios, permitiéndote tener todo lo que necesitas a pocos minutos de tu hogar. Esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad que no solo es un hogar, sino un estilo de vida envidiable. Con un precio competitivo de UF 4.590, no pierdas la oportunidad de vivir con estilo, comodidad y tranquilidad en una de las zonas más atractivas de Talca. Ven a descubrir lo que podría ser el comienzo de tu mejor capítulo.

Ehrenfeld Propiedades vende: PRECIO ANTERIOR: UF 12.120. PRECIO DE OPORTUNIDAD: UF 11.380. En venta gran casa de 2 pisos, con fachada de ladrillo visto, ubicada en el exclusivo sector residencial de Avenida Las Rastras, Talca, actualmente uno de los zonas de mas alta plusvalía. Inserta en condominio cerrado con piscina, cancha de tenis, juegos infantiles, seguridad 24 horas, locomoción colectiva, supermercados, colegios, bancos y centros comerciales. La propiedad cuenta 232 m2 de amplios espacios, ideal para familias que buscan vivir en un entorno rodeado de naturaleza. 590 m2 de terreno. Distribución: Primer piso: Hall de acceso. Amplio living con chimenea. Comedor independiente y separado por muro, con salida a un espectacular quincho en obra de 24,5 m2, con pilares de hormigón y techo de madera en pino. Ademas cuenta con aire acondicionado. Gran jardín formado, con riego automático, piscina de hormigón armado de 39,9 m2, construida en el año 2016, con bordes en deck. Maravillosa y moderna cocina con comedor de diario y equipada con campana, horno empotrado y una gran cantidad de muebles de almacenaje, espacio para refrigerador side by side, muros con ladrillo en bruto. Logia. Pieza y baño de servicios. Gran dormitorio principal en suite, con walk-in closet. Segundo dormitorio con closet. Baño de visitas completo, con tina, el que puede ser usado también por el segundo dormitorio del primer nivel. Segundo piso: Amplia sala estar. Dos dormitorios de grandes espacios, más un baño completamente remodelado. Características de la propiedad: Quincho cerrado, con aire acondicionado. Ventanas termopanel. Aire acondicionado. Hall de acceso, living, comedor, sala de estar y un dormitorio de segundo piso, con piso flotante. Los otros domitorios son alfombrados. Pisos de porcelanato en cocina y baños. Tipo de construcción: albañilería de ladrillo y hormigón celular en primer piso. Segundo piso en estructura de madera. Losa de hormigón. Techos de teja chilena. Alarma. Cortinas. Sistema de iluminación led. Orientación nororiente. Gastos comunes: $60.000.- Contribuciones : $86.000.-. EasyBroker ID: EB-VB0176

Herrera y Osorio Propiedades vende: Casa en don Horacio muy cerca de universidad de Talca. 2 pisos 4 dormitorios 3 baños 2 completos 1 de visita 1 home office Cocina, living comedor en un solo ambiente Piso cerámico primer piso Piso de madera pino segundo piso Loggia independiente Antejardín Estacionamiento Patio Bosca Asador Valor final de venta+2% de comisión

Ubicada en un estratégico sector del oriente de Talca, destacando por su excelente conectividad, alta visibilidad y cercanía a supermercados, colegios, centros de salud y diversos servicios. La propiedad ofrece espacios amplios y funcionales para toda la familia. Características: 4 dormitorios, principal en primer piso y en suite. 2 baños. Living-comedor. Cocina independiente Logia techada Amplia sala de estar. Terraza. Piso flotante y cerámica en living-comedor. Estacionamiento interior para 1 vehículo. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para familias, inversionistas o proyectos comerciales, ubicada en un entorno consolidado y de alta demanda dentro del sector oriente de Talca.

Vendemos espectacular casa con insuperable ubicación en Parcelas del Parque Universitario, loteo consolidado con el más alto estándar de casas de la ciudad de Talca, a minutos del Colegio Ingles, muy cerca de supermercados (Jumbo, Lider y Unimarc), mall Plaza, Bancos, Jardín Infantil Tricahue, al lado de Universidad Católica del Maule, Facultad de medicina de la Universidad de Talca, Inacap. Este loteo cuenta con un entorno consolidado, sector muy tranquilo y seguro, con una excelente conectividad y plusvalía, con guardias.

La casa cuenta con 355 m2 construidos (albañilería reforzada) emplazada en un terreno de 980 m2, 6 dormitorios, mas dormitorio de servicio), 4 baños (incluido baño de servicio), living y comedor independientes conectados a un amplio jardín consolidado, cocina equipada ( encimera, campana y horno), amplia terraza y quincho también conectado al jardín y a la piscina, amplia sala de estar, al lado de la dormitorios. En el segundo piso sala de estar con vista al jardin, mas cuatro dormitorios. Ventanas termopanel, riego automático, amplia piscina, un excelente jardín que rodea la casa, aire acondicionado, pozo, bodega, despensa y logia separadas.

Vendemos cómoda Casa en Villa Bicentenario Talca.

19 Norte 23 1/2 Oriente

Consta de:
4 Dormitorios
2 Baños
Sala de estar
Living comedor
Cocina
Antejardín
Estacionamiento techado

Precio de Venta $115.000.000 + 2% comisión de corretaje

Agenda tu visita al
+569 9172----
+569 3187----

Emplazada en sector residencial, a 10 minutos de Mall Plaza Maule, excelente conectividad con Ruta 5 Sur.

CIMA PROPIEDADES
www.cimachil----

Excelente oportunidad para vivir e invertir en un sector tranquilo y familiar de Talca. La propiedad se encuentra junto a una pequeña plaza, en un entorno residencial consolidado ideal para familias. CASA PRINCIPAL 3 dormitorios 1 baño Cocina Living comedor Amplia logia Galeria DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Entrada independiente 2 amplios dormitorios en segundo piso 1 baño Cocina Living comedor Ideal para generar ingresos adicionales mediante arriendo o para uso familiar. CARACTERÍSTICAS Y MEJORAS Construcción sólida en albañilería de ladrillo Instalación eléctrica completamente renovada Techo nuevo completo Ventanas nuevas de aluminio Puertas de roble Techos con mayor altura interior Galería ampliada Rejas y protecciones de fierro Sistema de seguridad con alarma comunitaria EXTERIOR Arboles frutales limón y damasco Estacionamiento para 4 vehículos (1 techado) Reja perimetral de fierro UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Rápido acceso a Ruta 5 Sur Buena conectividad hacia Avenida 8 Sur Cercano a comercio, servicios y locomoción Barrio residencial tranquilo Propiedad con excelente potencial, combinación perfecta entre vivienda y oportunidad de inversión gracias a su departamento independiente.