5.868 casas en venta en Alto Las Condes

¡Atención inversionistas y familias en busca de su nuevo hogar! Les presento esta increíble casa en venta por UF 22.900, ubicada en la exclusiva comuna de Las Condes, específicamente en el sector de Alto Las Condes.

Muy buena terraza techada con jardín consolidado y espectacular piscina. Una ubicación privilegiada en la intersección de las calles Paul Harris y Charles Hamilton, esta propiedad cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, un amplio terreno de 585 m2 y 164 m2 totales construidos. ¡Ideal para disfrutar en familia de espacios cómodos y llenos de luz natural!

Además, su cercanía a colegios, parques, centros comerciales y transporte público, la convierten en una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitar esta maravillosa casa antes de que sea vendida! ¡Contáctame para coordinar una visita cuanto antes!

En venta casa en Las Condes, próxima a la rotonda Atenas, entre Av. Sebastián Piñera E. y Monroe. 4 dormitorios, 2 baños completos, cocina semiabierta conectada a comedor, comedor, living, jardín, patio de servicio, terraza, bodega, dos ventanales de salida a terraza, 4 closet, piso de parquet (salvo una ampliación con piso flotante), estacionamientos. Construcción del año 1967, bien conservada, ubicada en barrio residencial, buena infraestructura de servicios, supermercados, farmacias, bancos, colegios, clínicas, parques, servicios públicos, centros comerciales y comercio en general, restaurantes, cafés, centros deportivos, etc. A 9 cuadras de la linea 1 Metro Hernando de Magallanes, transporte público por Tomas Moro y Av. Cristóbal Colón.

Venta casa Las Condes: amplios espacios interiores, gran terreno y una excelente ubicación para disfrutar en familia. (también se puedes dar uso comercial para Jardín infantil, hogar anciano, oficina , centro medico)

Descubre una casa que combina comodidad, amplitud y el privilegio de vivir en uno de los sectores más consolidados de Las Condes. Sus espacios invitan a disfrutar la vida familiar, con un terreno generoso que entrega múltiples posibilidades para recreación, jardines o futuros proyectos.

La propiedad cuenta con 130 m² construidos sobre un terreno de 338 m², ofreciendo una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Se ubica en un sector residencial con excelente conectividad, cercano a servicios, comercio, colegios y áreas verdes., futura estación de metro, hospital de La Fach, Alto Las Condes

Características:
- Metraje: 130m2 útiles aprox y 338 m2 de terreno aprox
- Orientación: Nororiente- Poniente

1er Piso
- Living y comedor con salida a patio
- Cocina con cubierta de granito, encimera y campana
- Loggia y tendedero}
- Baño de Servicio
- Baño de visita
- Patio con terraza techada

2do piso:
- 3 dormitorios con closet (uno de ellos con Walking closet)
- 1 baños completos con ventilación natural

Sector patio
- 2 dormitorios
- 1 baño
- Patio Techado

EQUIPAMIENTO
- 6 Estacionamientos
- Ingreso por 2 calles distintos
- Pasaje peatonal entre las casas
- Pisos de porcelanato en cocina
- Piso Cerámica tipo batuco en living y comedor
- Piso madera vitrificado en el segundo piso
- Calefacción por estufa mural a gas
- Cableado nuevo de hace 3 años
- Techo nuevo

SE VENDE CASA CERCANA A ALTO LAS CONDES

5 dormitorios total, 3 baños, servicios, 2 estacionamientos (medianos-chicos), bodega

Acogedora y cómoda casa, con excelente distribución y muy bien emplazada, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una ubicación estratégica en uno de los sectores más cotizados de Las Condes. Cuenta con 163 m² construidos en 189 m² de terreno, destacando sus amplios dormitorios, luminoso living-comedor y sala de estar que entrega comodidad para toda la familia.

Ubicada en un entorno residencial y tranquilo, sobresale por su excelente conectividad a autopistas y cercanía a mall Alto Las Condes, colegios y universidades de prestigio como Universidad de los Andes y Universidad del Desarrollo, ambas a 10 minutos de distancia.

La propiedad se encuentra en excelente estado, convirtiéndose a su vez en una gran alternativa para quienes buscan modernizar y potenciar una casa con gran proyección. Excelente oportunidad para una familia numerosa en un barrio de alta demanda y gran plusvalía.

Piso 1:
Hall de entrada
Baño de visita con ventana
Living-comedor luminosos con orientación nororiente
Cocina
Logia
Dormitorio de servicio con baño
Terraza
Rico Patio
Estacionamiento
Bodega

Piso 2:
2 dormitorios con excelente espacio (1 en suite)
Baño completo

Piso 3:
Sala de Estar de buen tamaño
Baño equipado
Dormitorio o escritorio

Equipamiento:
Ventanas termopanel

Valor:
UF:12.900

Contribuciones:
268.000

Estupenda e impecable casa refaccionada el 2021, solida de dos pisos ubicada en barrio residencial muy tranquilo, cercana a hospital Fach y Alto Las Condes. orientación Nor oriente. 250 m2 construidos 340 m2 aprox. de terreno 25 m2 de terraza DITRIBUCION: 1°Piso: -Hall de acceso. -Living con doble altura y salida a terraza. -Comedor. -Cocina con comedor de diario y despensa. -Sala de estar. -2 baños completos. -2 amplios dormitorios. -Pieza y baño de servicio. 2°Piso: -2 Dormitorios. -1 baño. -Dormitorio principal en suite con baño y walking closet de 40 m2. -Escritorio. TERMINACIONES: -Pisos flotante en living comedor, dormitorio y sala de estar. -Cerámicas en baño y cocina. -Calefacción a calefactores a gas. -Chimenea. -Dos bodegas una bajo caja escala de 6 m2 y otra de 40 m2 en entretecho. EXERIOR: -Piscina temperada. -Jardín formado con riego automático. -Estacionamiento techado para dos autos. -Lavadero. -Baño exterior. Cód.: 5523 CRD

Si buscas una propiedad con excelente ubicación, ¡esta casa en Las Hualtatas es para ti! Con 4 habitaciones y 2 baños, es perfecta para iniciar un negocio familiar . Además, con 117 m2 totales y 293 m2 de terreno, tendrás el espacio que necesitas para disfrutar al máximo.

La orientación Sur-Poniente de esta propiedad garantiza una excelente iluminación y temperatura durante todo el día. Imagina cada mañana con la luz del sol entrando por las ventanas de tu nueva propiedad Además, el estilo chalet de esta propiedad le da un toque único y acogedor que te hará sentir como en un lugar especial. con su frontis hacia Las Hualtatas que permite estacionar hasta 4 vehículos

No pierdas la oportunidad de conocer esta casa en Las Hualtatas. ¡Contáctame para más información y agendar una visita! ¡Te espero para mostrarte tu próximo hogar/negocio!

Vive en uno de los sectores más exclusivos y consolidados de Vitacura, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a los principales servicios de la comuna. Esta acogedora casa de dos pisos, con 256 m² de terreno y 143 m² construidos, ofrece espacios amplios y una distribución ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y calidad de vida. Distribución Primer Piso Hall de acceso. Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. Cocina funcional con espacio para lavadora (actualmente en proceso de remodelación). 2 dormitorios con clósets. 2 baños completos. Bodega. Segundo Piso 2 dormitorios. Sala de estar, ideal como espacio familiar, oficina o sala de juegos. 1 baño completo. Exterior Jardín delantero con árboles ornamentales y frutales. Amplio jardín posterior con árboles de limones, mandarinas, caquis y duraznos, perfecto para disfrutar en familia. Estacionamiento para 2 vehículos. Portón automático para mayor comodidad y seguridad. Equipamiento Orientación Oriente, que proporciona una excelente iluminación natural durante las mañanas. Pisos de madera, piso flotante y cerámicos. Amplios ventanales. Escalera de madera. 2 estufas tipo Comet a kerosene para calefacción. Bodega para almacenamiento. Excelente Ubicación Ubicada en un tradicional barrio residencial de Vitacura, esta propiedad destaca por su inmejorable entorno, cercano a: - Mall Parque Arauco - Clínica Alemana - Club Manquehue - Street Center - Supermercados y bancos - Farmacias y comercio en general - Prestigiosos colegios del sector - Excelente locomoción y rápidos accesos a las principales avenidas. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir con todo al alcance, en un barrio seguro, consolidado y de alta plusvalía. Una excelente oportunidad de inversión Esta propiedad reúne las características más buscadas en Vitacura: una excelente ubicación, amplios espacios interiores, un terreno generoso, jardines consolidados y un gran potencial para modernizar y personalizar según tus necesidades. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta excelente propiedad. Inmobiliaria Amancay Ltda

Segura e impecable a pasos de Vitacura en calle tranquila!
Te presentamos esta linda casa en venta en el exclusivo sector de La LLaveria, en Vitacura.
La propiedad es de 180 m2 construidos, y 250 metros de terreno.
Cuenta con 2 pisos:
En el primer piso: Areas comunes y suite principal, 2 baños, cocina, living comedor, lavadero, despensa.
En el segundo piso: 3 dormitorios y baños con jacuzzi
La climatización es por aire acondicionado, ventanas de termopanel, techo de tejas metálicas gravilladas.
El terreno de 250 m2 ofrece un agradable patio con piscina, estacionamiento y espacios para almacenar. ¡Contáctanos para visitarla!

¡Atención! ¡Excelente oportunidad en Vitacura! Esta acogedora casa en Las Tranqueras / El Aromo, en el exclusivo sector de Tabancura/ Padre Hurtado, está en venta por UF 11900. Con una orientación norte ideal, esta propiedad de 2 dormitorios y 1 baño cuenta con 70 m2 construidos y un terreno de la misma dimensión, ofreciendo un total de 259 m2.

Su diseño tipo Bungalow le otorga un encanto especial, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Su distribución permite gozar de espacios amplios y luminosos. Además, su ubicación privilegiada garantiza tranquilidad y seguridad, convirtiéndola en una excelente inversión.

¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas más exclusivas de Vitacura! Contáctanos para más información y agendar una visita.

Importante: Solicite su visita con al menos 24 horas de anticipación para coordinar con los propietarios.

Imágenes referenciales; algunas pueden contener ediciones o haber sido generadas con IA y no constituyen representación exacta de la propiedad.

COD CD10650

Vendo amplia casa comercial en sector mixto, residencial y comercial; Padre Hurtado Central. Cuenta con: - Hall - Living / Comedor separados - Cocina amoblada y equipada - Logia - 4 dormitorios ppal. en suite - 3 baños - Oficina - Sala de estar en 2do. Piso - 4 estacionamientos - Áreas verdes - Piscina Ideal para uso empresas Orientación Nororiente Contactos Luz Fierro: +569 6918---- Catalina Helo: +569 7637---- Cont----@luzmapropiedades.cl

REMODELADA / ESTADIO CROATA Y SIRIO

Ubicada en el sector del Estadio Croata a pasos de Vitacura y futuro metro Kennedy, a los principales servicios y comercios de la zona así como de sus plazas y entorno tranquilo.
Sus espacios permiten disfrutar la vida familiar con tranquilidad, ofreciendo un entorno residencial consolidado en renovación con excelente calidad de vida.

La casa cuenta con un hermoso ante jardín con entrada independiente para 2 vehículos
Hall de distribución que conecta a un amplio living y comedor separados
Cocina independiente con comedor diario
Logia a la salida de la cocina
Dormitorio de servicio completo
Baño de visitas
En el primer nivel se encuentra el dormitorio principal en suite, con walking closet amplio y luminoso se amplio con un segundo dormitorio más pequeño.
En el segundo nivel, encontramos una acogedora sala de estar con balcón, baño completo y 3 dormitorios, 2 de ellos de buen tamaño y el tercero más pequeño que puede servir de home office
En el exterior tenemos un patio con quincho y terraza techado
También hay un Subterráneo que puede ser bodega o sirve para hacer una piscina

No dejes pasar esta oportunidad de vivir con tu familia en Vitacura en un barrio consolidado

Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad!!!

Propiedad Comercial.

¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Esta espaciosa casa en venta por UF 36.000 se encuentra en el sector de Gerónimo de Alderete en la comuna de Vitacura.

Con una ubicación estratégica y de gran crecimiento comercial, esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, amplios espacios comunes, subterráneo y bodega . Apta para remodelar para establecimientos comerciales, centros de salud, cultura, educación, etc.

Con 460 m2 de terreno y 200 m2 construidos. Esta casa ofrece un amplio espacio tanto en su interior como en su exterior.

¡Contáctanos ahora y agenda una visita!

¡No te pierdas esta increíble casa en venta en el exclusivo sector de Cerro Calán, en Las Condes! Con una ubicación privilegiada en Camino El Observatorio, cerca de la Iglesia y Plaza Los Dominicos, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y seguro, cerca de uno de los principales pulmones de Santiago.Gran Vista a todo Santiago!!

La casa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños distribuidos en 400 m2 totales, sobre un terreno de 1200 m2. Con orientación Norte-Sur, disfrutarás de una excelente iluminación natural y vistas despejadas en todas las estancias. Además, su calefacción por losa radiante te mantendrá cálido durante los meses de invierno y bastante fresca en verano por su estar cercana al cerro.
La casa además de sus amplios recibos , 4 dormitorios, principal en suite, 4 baños, pieza de servicio, lavadero, cocina, quincho, piscina, cuenta con 2 salas de estar y sala de musica ideales para compartir en familia o entregar espacios privados para sus miembros.
Debes visitarla al frente del nuevo Parque del Cerro Calan a pasos del Metro Los Dominicos es un imperdible
Esta impecable para llegar e instalarse!

CASA EN VENTA EN LAS CONDES
3 dormitorios, 2 baños, sala de estar + pieza y baño de servicio, 4 estacionamientos y quincho

Acogedora y estilosa casa de los años 70, aislada y de 2 pisos de 180 m2 construídos en un precioso y tranquilo sector residencial de calles arboladas. Su orientación nororiente asegura una excelente iluminación y temperatura durante todo el año. Su exquisito jardín de árboles nativos como el Peumo y el Roble que, aparte de agregar valor ecológico, son ideales para mantener un ambiente fresco en verano y cálido en invierno para quienes les gusta compartir con familia y amigos alrededor del quincho. Además de una linda vista al Cerro Calán. Gran plusvalía por su cercanía al metro Los Domínicos (10 minutos caminando), Mall Alto Las Condes, colegios Santa Maria de Las Condes y Sek y Estadio Israelita.

PRIMER PISO
Hall de entrada de doble altura, living con salida a terraza, comedor separado con puerta corrediza para dar mayor privacidad, y por el otro lado con salida a un gran quincho en obra y jardín. 2 dormitorios, principal en suite, 2 baños, ambos remodelados y con ventilación natural, sala de estar. Cocina amoblada con comedor de diario, aparte tiene un lavadero con bodega techado con muebles muy funcionales para mantener el orden. Dormitorio y baño de servicio. Actualmente, el dormitorio está adaptado como taller/sala de música.

SEGUNDO PISO
Gran dormitorio con vistas al cerro Calán y amplios ventanales.

EQUIPAMIENTO
Ventanas termopanel en dormitorios y sala de estar.
Piso de piedra pizarra en hall de entrada y living
Aire acondicionado
Piso de madera en comedor
Piso de parquet en sala de estar
Baños remodelados
Riego autómatico

Rico jardín con quincho techado y terraza
Estacionamientos para 4 autos

Casa apta local comercial, factible de ampliarse,se acepta cambio de uso de suelo.
Sector Los Dominicos Antiguo.
Factible centro médico.
Hall de acceso, patio de luz interior, estar living en desnivel, comedor, cocina con dormitorio de servicio. Lavadero. Dormitorio principal en suite en impecable condiciones, dos dormitorios que comparten un baño. Ventanales de termopanel.
Gran patio con piscina norte con vista a Cerro Calán.

Casa en barrio residencial Metro Los Dominicos Primer Piso -Hall de Acceso -Living -Comedor -Cocina -4 dormitorios grandes, dos con doble acceso -1 dormitorio con baño de servicio Segundo Piso - Dormitorio Principal en suite con walk in closet - Dos dormitorios secundarios Exterior - Estacionamientos para 3 autos -Tres Calefont -Gas licuado Contribuciones $ 800.000. EasyBroker ID: EB-VX8897

Sensacional casa inserta en precioso parque con espectaculares jardines, con 10.000 metros de terreno llena de rincones encantadores, en el pulmón vede de Vitacura, buena conectividad cercana a strep center , bancos, colegios, gran piscina alta seguridad gran hall de entrada ,estupendos recibos muy amplios estupenda cocina equipada y con comedor de diario doble dependencia logia y patio de servicio 4 grandes dormitorios en suite amplio baño de visita rica sala de estar. ideal residencia embajada además cuenta con ante proyecto pre aprobado para hacer condominio de 6 casas!

Hermosa Casa de 4 dormitorios, 4 baños, pieza de servicio con 1/2 baño, logia, piscina. 1 escritorio, 2 bodegas, piscina, quincho. Teja asfáltica y parquet. García Pica con Gerónimo de Alderete, a pasos de Kennedy, donde se instalará la Estación de Línea 7 del Metro.

Vendo casa en Los Dominicos de dos pisos en barrio residencial y con excelente ubicación. Buenos accesos al metro Los Dominicos y cercano a autopista Kennedy y Mall Alto Las Condes. Primer Piso - Hall de Acceso - Living Comedor - Tres dormitorios - Dos baños - Cocina remodelada - Logia Segundo piso - Dos dormitorios - Un baño Exterior - Terraza - Jardines - Dos estacionamientos Metros totales 252 mts Metros útiles regularizado 97 mts Metros sin regularizar 40 mts aproximado Sin gastos comunes Contribuciones $0. EasyBroker ID: EB-VM8269

Extraordinaria casa ubicada en Estoril / Lavándulas, con excelente conectividad a autopista Kennedy, Costanera Norte, cercano a universidades, colegios, centro comerciales y clínicas, a los pies del sector de San Carlos de Apoquindo. Con amplios espacios interiores, la casa cuenta con gran hall de entrada, living con chimenea y gran comedor separados y ambos con piso flotante y con salida directa a la terraza. Amplia cocina amoblada con comedor de diario, despensa, bodega, logia, dormitorio de servicio con un baño y gran patio de servicio. Primer piso ademas cuenta con pasillo con acceso a escritorio privado y baño de visitas, dos dormitorios secundarios y a un baño al frente. Al final del pasillo está el dormitorio principal en suite, con walk in closet y salida a terraza. Segundo piso: sala de estar y un amplio dormitorio, ademas de un dormitorio en suite con living privado y totalmente separado. Total: 5 dormitorios y 4 baños + servicios. Dormitorios con piso de alfombras. En exterior, se encuentra un hermoso y amplio jardín, muy bien mantenido, riego automático y piscina protegida para niños. Estacionamiento para tres autos y portón automático.

EL OLIVAR , SECTOR RESIDENCIAL CLÁSICO DE LAS CONDES

Casa Familiar muy bien mantenida, ubicada al nororiente de la Iglesia Los Dominicos.
Esta casona de 8 dormitorios y 5 baños es ideal para familias que añoran la tranquilidad seguridad, amplitud y comodidad clásica del barrio El Olivar

Orientada al sol de la mañana, naturalmente iluminada todo el día.
Su diseño y distribución logra crear acogedores espacios de privacidad y tranquilidad.
Hermosos y bien mantenidos jardines, brindan la posibilidad de disfrutar la naturaleza, en varios rincones y terrazas.
Cuenta con amplios y cómodos espacios para realizar eventos, también ideal para residencia de adultos o jóvenes universitarios

Aproveche la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y tradicionales de Santiago,
Fácil acceso a servicios, comercio, salud y áreas verdes.


¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!

CASA EN VENTA EN LAS CONDES

Increible casa Mediterránea, sector cerro Calán, con maravillosas vistas a la cordillera y gran jardín diseñado por paisajista.

PRIMER PISO
Amplio hall de acceso
Baño de visitas
Amplio living comedor separados, con grandes ventanales de termopanel con vistas al jardín y a la cordillera, salida a quincho techado.
Cocina remodelada con encimera, horno empotrado, isla y comedor de diario.
Servicios completos y loggia techada.
3 dormitorios y 2 baños completos.

SEGUNDO PISO
Dormitorio principal en suite con una privilegiada vista, walking closet y baño con ducha y jacuzzi.
Gran terraza que se conecta con el estacionamiento.

SUBTERRANEO
Sala de estudio y sala de estar, ambos con salida al jardín.
Sala de música.

Gran jardín diseñado por paisajista, piscina con deck y riego automático.
Ventanas termopanel en toda la casa.
Calefacción por losa radiante.
Estacionamiento para 4 autos.
Orientación Nor oriente.

Casa de gran tamaño, en inmejorable ubicación en Las Condes, a pocas cuadras de estación de metro Los Dominicos, cercano a Hernando de Magallanes, Tomás Moro, con excelentes vías de acceso y gran diversidad de locomoción. Cercano a comercio, supermercados, farmacias, restaurantes. Características: Amplia casa para uso comercial o habitacional de dos pisos: Primer Piso: Hall de acceso, living comedor separados, amplia cocina con salida a logia con pieza y baño de servicio,  baño de vistas, sala de estar con salida a patio techado. Dos dormitorios en suite y  patio posterior de gran tamaño. Segundo Piso: Hall de distribución, 3 dormitorios de buen tamaño, 2 closet en pasillo mas dos baños completos y una amplia sala de estar. Tiene un jardín trasero de gran tamaño, donde iban a hacer una piscina, por lo que tiene un excelente espacio La casa hace parte del Plan Barrio Protegido, de la Municipalidad de Las Condes, con cámaras de seguridad monitoreadas 24/7 Contribuciones $430.000

¡Excelente oportunidad de inversión en Las Condes! Esta preciosa casa en venta te brinda todo el confort y lujo que estás buscando. Con una ubicación privilegiada en el exclusivo sector de Estoril, esta propiedad te ofrece comodidad y estilo en cada rincón.

La casa cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños para mayor comodidad. Además, cuenta con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio, brindándote un ambiente acogedor y funcional. Además de pieza y baño de servicio impecables.

Con 391 m2 de terreno y 246 m2 totales, esta casa te ofrece un patio trasero espacioso y una terraza ideal para disfrutar de agradables momentos en familia. Su orientación Nor-Oriente te permitirá disfrutar de la luz natural durante todo el año.

No podemos dejar de mencionar su maravillosa calefacción por radiadores, que te mantendrá cálido durante los días de invierno.

No pierdas la oportunidad de vivir en una de las comunas más exclusivas de Santiago. ¡Contacta ahora mismo y coordina tu visita!

VENTA EXCLUSIVA de 4 casas estilo TOWNHOUSE con estacionamiento subterráneo, de arquitectura mediterranea, en un excelente barrio, ubicado en Hernando de Magallanes cerca del Estadio Italiano. CASA 1: 140 mt2 - bodega 7 mt2, terraza 52 mt2 - valor UF 18.400 VENDIDA CASA 2: 140 mt2 - bodega 7 mt2, terraza 52 mt2 - valor UF 17.550 CASA 3: 140 mt2 - bodega 8 mt2, terraza 52 mt2 - valor UF 17.350 CASA 4: 140 mt2 - bodega 5 mt2, terraza 34 mt2 - valor UF 18.650 Especificaciones Técnicas: - Estructura 100% de hormigón - Calefacción central - Ventanas de PVC, termopanel - Bicicletero común Las casas se componen: - 3 dormitorios, el principal en suite - 3 baños - Sala de estar y/o escritorio - Living, comedor, cocina americana completamente equipada - Bodega subterránea - 2 estacionamientos subterráneos con acceso directo al primer piso - Quincho con terraza superior con vista NorOriente Subterráneo - Hall de acceso al primer piso - Sala Multiuso (homeoffice, playroom) - Bodega Gastos Comunes: no posee ENTREGA DISPONIBLE A FINES DEL AÑO 2024.