195 casas en venta en Angostura, San Fernando

Ubicada en un amplio terreno urbano de 5.130 m² esta propiedad destaca por su sólida construcción excelente distribución y completas comodidades para disfrutar en familia. Características principales: 495 m² construidos 5 dormitorios más pieza de servicio 3 baños más baño de servicio Amplios espacios interiores con excelente iluminación natural Ventanas termopanel en los dormitorios Exterior y equipamiento: Piscina de 12 x 4 metros 3 terrazas Sistema de riego automático Pozo profundo de 40 metros y conexión a agua potable 2 portones automáticos Estacionamiento techado para 2 vehículos Bodega y 2 despensas Climatización y calefacción: Calefacción a gas en los dormitorios 2 chimeneas 3 estufas Bosca 3 equipos de aire acondicionado Equipamiento adicional: Bombona de gas licuado con capacidad para 1.000 litros

Amplia propiedad ubicada en un excelente sector residencial, a solo 5 minutos de San Fernando por Ruta 5 Sur. 320 m² construidos 1.500 m² de terreno Acceso único 4 dormitorios, 2 de ellos en suite 4 baños Amplia sala de estar Escritorio Living y comedor separados Amplia cocina con comedor de diario Logia Jardín formado Piscina Estacionamiento techado

Ubicada en un amplio terreno urbano de 5.130 m², esta propiedad destaca por su sólida construcción, excelente distribución y completas comodidades para disfrutar en familia. Características principales: 495 m² construidos 5 dormitorios más pieza de servicio 3 baños más baño de servicio Amplios espacios interiores con excelente iluminación natural Ventanas termopanel en los dormitorios Exterior y equipamiento: Piscina de 12 x 4 metros 3 terrazas Sistema de riego automático Pozo pr

Sitio de 5.000 mts2, a 10 min del centro de San Fernando, excelente acceso a ruta 5 sur. Sitio dentro de loteo de 6 sitios con portón. Luz eléctrica y agua potable APR. 2.390 UF

Amplia propiedad ubicada en un excelente sector residencial a solo 5 minutos de San Fernando por Ruta 5 Sur. 320 m² construidos 1.500 m² de terreno Acceso único 4 dormitorios 2 de ellos en suite 4 baños Amplia sala de estar Escritorio Living y comedor separados Amplia cocina con comedor de diario Logia Jardín formado Piscina Estacionamiento techado

Amplia propiedad ubicada en un excelente sector residencial, a solo 5 minutos de San Fernando por Ruta 5 Sur. 320 m² construidos 1.500 m² de terreno Acceso único 4 dormitorios, 2 de ellos en suite 4 baños Amplia sala de estar Escritorio Living y comedor separados Amplia cocina con comedor de diario Logia Jardín formado Piscina Estacionamiento techado

Ubicada en un amplio terreno urbano de 5.130 m², esta propiedad destaca por su sólida construcción, excelente distribución y completas comodidades para disfrutar en familia. Características principales: 495 m² construidos 5 dormitorios más pieza de servicio 3 baños más baño de servicio Amplios espacios interiores con excelente iluminación natural Ventanas termopanel en los dormitorios Exterior y equipamiento: Piscina de 12 x 4 metros 3 terrazas Sistema de riego automático Pozo profundo de 40 metros y conexión a agua potable 2 portones automáticos Estacionamiento techado para 2 vehículos Bodega y 2 despensas Climatización y calefacción: Calefacción a gas en los dormitorios 2 chimeneas 3 estufas Bosca 3 equipos de aire acondicionado Equipamiento adicional: Bombona de gas licuado con capacidad para 1.000 litros

Condominio Altos San Fernando Valor: UF 4.900 Comisión: 2% + IVA Cómodo funcional y con excelentes terminaciones este departamento de aproximadamente 70 m² ofrece una distribución ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro y bien conectado. Características: 2 dormitorios Dormitorio principal en suite 2 baños Amplio living comedor Cocina cerrada y equipada con horno eléctrico y encimera Terraza Estacionamiento El edificio cuenta con: Estacionamiento subterráneo Conserjería 24/7 Ascensor Amplio hall de acceso Sala de reuniones Una excelente alternativa para vivir o invertir en San Fernando. Espacio Colchagua Gestión Inmobiliaria +56 9 97506867 / +56 9 94513422

Excelente oportunidad en sector tranquilo y residencial a pasos del Colegio Marista con buen acceso a Ruta 5 Sur y cercano a comercio y servicios. 3 dormitorios 1 baño Cocina con logia techada Antejardín Patio techado 125 mts terreno 60 mts construidos

?Se vende acogedora propiedad? ?Ubicada en sector El Rodeo II – San Fernando barrio tranquilo y residencial Con locomoción a 2 cuadras. Características principales: 1 dormitorio en segundo piso amplio se puede dividir en 2 amplios y hasta 3 si gusta y aún así queda con espacio amplio. Gran espacio abierto de living + comedor integrado Cocina funcional 1 baño Patio trasero con portón donde cabe un vehículo facilmente.? Escalera caracol moderna que da un toque único Buena iluminación natural Terreno: 71 96 m²? Construcción: 60 38 m² sin contar ampliacion extra sólida No regularizada pero no se cobra sólo se valoriza la construcción original señalada.? Destaca por su distribución amplia y espacio exterior ideal para disfrutar en verano Valor $48.000.000 Wathssap +56961954701 Precio conversable! Se vende acogedora propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura

Excelente oportunidad en sector tranquilo y residencial, a pasos del Colegio Marista, con buen acceso a Ruta 5 Sur y cercano a comercio y servicios. 3 dormitorios 1 baño Cocina con logia techada Antejardín Patio techado 125 mts terreno 60 mts construidos

Departamento cercano a colegio y plaza

Descubre este moderno proyecto residencial de cinco pisos ubicado en un sector tranquilo conectado y con gran proyección. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con potencial de valorización. El proyecto ofrece departamentos de 1 2 y 3 dormitorios con superficies útiles desde 30 m² hasta 46 m² y valores entre UF 1.350 y UF 2.000. Todas las unidades cuentan con balcón espacios funcionales buena iluminación natural cocina con mobiliario baños amplios y ventanas con marcos de PVC. Algunas tipologías incorporan walking closet. Entre sus áreas comunes destacan piscina quinchos sala multiuso juegos infantiles plaza interior áreas verdes bicicleteros estacionamientos para residentes y visitas conserjería 24/7 cámaras de seguridad y sistema contra incendios. Su ubicación permite un fácil acceso a supermercados colegios centros de salud comercio servicios y las principales vías de San Fernando. Además ofrece una atractiva vista hacia los cerros y campo

CONDOMINIO BRISAS DE SAN FERNANDO ENTREGA INMEDIATA Departamentos nuevos de 1 2 y 3 dormitorios desde UF 1.350 ubicados en San Fernando Región de OHiggins. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad nueva en un proyecto residencial que combina tranquilidad áreas verdes seguridad y buena conectividad con los principales servicios de San Fernando.Compatible con Subsidio DS1 Tramo 2 y 3. EL PROYECTO Condominio Brisas de San Fernando se emplaza en un sector residencial de la ciudad con vistas hacia los cerros y campos del sector poniente y a pocos minutos del centro de San Fernando donde encontrarás comercio servicios bancos supermercados colegios y otros puntos de interés. El proyecto contempla edificios de solo 5 pisos departamentos de 1 2 y 3 dormitorios y espacios comunes diseñados para disfrutar en familia. DEPARTAMENTOS Distintas tipologías disponibles: 1 dormitorio: desde 29 83 m útiles aprox. desde UF 1

Se vende casa ubicada en San Fernando sector Hospital y Tribunales en Villa Centinela. Se trata de una propiedad de un piso casa esquina con una superficie útil de 117 m distribuida sobre un terreno de 171 m. Dada su ubicación emplazamiento conectividad y cercanía a comercio y servicios la propiedades presenta ideales condiciones para destinarla a un proyecto de tipo comercial u oficinas. La casa cuenta con 5 dormitorios y 2 baños lo que la convierte en una opción versátil para familias grandes con múltiples necesidades de espacios o para un desarrollo de tipo comercial. Posee ambientes adicionales que permiten adaptarla según los requerimientos del nuevo propietario. La cocina es cerrada lo que la aísla del resto de los espacios. Cuenta con jardín y patio trasero espacio cerrado tipo Quincho brindando espacios exteriores para disfrutar. La orientación de la casa es hacia el oriente. Por su ubicación en San Fernando la propiedad se encuentra próxima zonas comerciales servicios transpor

Amplia y cómoda casa ubicada en el sector de Quilapán emplazada en la calle de servicio de la Ruta 5 Sur. Esto te garantiza un acceso directo y rápido a las principales vías de la región. Excelente conectividad sector muy tranquilo. Casa de 2 pisos de albañilería en su estructura piso cerámico en áreas comunes y flotante en dormitorios. Perfecta luminosidad en todos los ambientes amplios espacios cómodas áreas verdes y de descanso. Gran antejardín ornamentado con plantas y árboles frutales. Distribución: 1er piso Living comedor sala de estar baño dormitorio y 1 baño 2do piso 2 dormitorios y un baño Bodega Superficie construida: 130 m2 Superficie terreno: 1.253 m2 Precio: $175.000.000 Comisión corredora 2% más impto. sobre el precio de venta Andrea Alarcón Propiedades Comunícate con el corredor a través del número: +569 94397154

Condominio Altos San Fernando Valor: UF 4.900 Comisión: 2% + IVA Cómodo, funcional y con excelentes terminaciones, este departamento de aproximadamente 70 m² ofrece una distribución ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro y bien conectado. Características: 2 dormitorios Dormitorio principal en suite 2 baños Amplio living comedor Cocina cerrada y equipada con horno eléctrico y encimera Terraza Estacionamiento El edificio cuenta con: Estacionamiento subterráneo Conserjería 24/7 Ascensor Amplio hall de acceso Sala de reuniones Una excelente alternativa para vivir o invertir en San Fernando. Espacio Colchagua Gestión Inmobiliaria +56 9 9750---- / +56 9 9451----

Se vende casa ubicada en San Fernando, sector Hospital y Tribunales, en Villa Centinela. Se trata de una propiedad de un piso, casa esquina, con una superficie útil de 117 m distribuida sobre un terreno de 171 m. Dada su ubicación, emplazamiento, conectividad y cercanía a comercio y servicios, la propiedades presenta ideales condiciones para destinarla a un proyecto de tipo comercial u oficinas. La casa cuenta con 5 dormitorios y 2 baños, lo que la convierte en una opción versátil para familias grandes, con múltiples necesidades de espacios o para un desarrollo de tipo comercial. Posee ambientes adicionales que permiten adaptarla según los requerimientos del nuevo propietario. La cocina es cerrada, lo que la aísla del resto de los espacios. Cuenta con jardín y patio trasero, espacio cerrado tipo Quincho, brindando espacios exteriores para disfrutar. La orientación de la casa es hacia el oriente. Por su ubicación en San Fernando, la propiedad se encuentra próxima zonas comerciales, servicios, transporte público, zonas de entretención, clínicas y colegios, lo que favorece la accesibilidad a diversos servicios e infraestructura de la zona. El precio de venta es de $120.000.000. La propiedad es apta para crédito hipotecario dado que las construcciones están todas recepcionadas, facilitando las opciones de financiamiento. La comisión de corretaje corresponde al 2,0% sobre el precio de venta, considerada como honorarios. Andrea Alarcón Propiedades

CONDOMINIO BRISAS DE SAN FERNANDO ENTREGA INMEDIATA Departamentos nuevos de 1, 2 y 3 dormitorios desde UF 1.350, ubicados en San Fernando, Región de O'Higgins. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad nueva, en un proyecto residencial que combina tranquilidad, áreas verdes, seguridad y buena conectividad con los principales servicios de San Fernando .Compatible con Subsidio DS1 Tramo 2 y 3. EL PROYECTO Condominio Brisas de San Fernando se emplaza en un sector residencial de la ciudad, con vistas hacia los cerros y campos del sector poniente y a pocos minutos del centro de San Fernando, donde encontrarás comercio, servicios, bancos, supermercados, colegios y otros puntos de interés. El proyecto contempla edificios de solo 5 pisos, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y espacios comunes diseñados para disfrutar en familia. DEPARTAMENTOS Distintas tipologías disponibles: 1 dormitorio: desde 29,83 m útiles aprox. desde UF 1350 2 dormitorios: alternativas desde 36,06 m útiles aprox. desde UF 1.600 a UF 2.000 Todos los departamentos cuentan con balcón o terraza. Dormitorios con ventanas termopanel / Closets / Cocinas funcionales / Baños amplios y funcionales. Estacionamientos desde UF 250 Valores, superficies y disponibilidad sujetos a la tipología y unidad seleccionada. Consultar disponibilidad vigente. EQUIPAMIENTO DEL CONDOMINIO Disfruta de espacios comunes pensados para entregar comodidad, seguridad y calidad de vida: Piscina / Quinchos / Salas multiuso / Juegos infantiles / Plaza central y áreas verdes. Bicicleteros / Conserjería y acceso controlado 24/7 Estacionamientos vendibles y estacionamientos de visita. Citofonía inalámbrica a celular.Grupo electrógeno.Red seca y red húmeda. UBICACIÓN San Fernando, Region de Ohiggins El proyecto se encuentra en un entorno residencial, con buena conectividad y acceso a distintos servicios de la ciudad, como supermercados, colegios, comercio, Mall Vivo, Hospital de San Fernando y Plaza de Armas. UNA ALTERNATIVA PARA VIVIR O INVERTIR Si estás buscando tu próximo hogar, una primera vivienda o una propiedad para inversión, Condominio Brisas de San Fernando ofrece distintas alternativas de 1, 2 y 3 dormitorios, con entrega inmediata y opciones compatibles con Subsidio DS1 Tramo 2 y 3. Departamentos desde UF 1.350 COMPRA SIN COMISIONCON SDM CAPITAL! Consulta por disponibilidad, tipologías, estacionamientos y alternativas de financiamiento. Agenda tu visita y conoce tu próximo departamento en San Fernando.

OPORTUNIDADES EN DEPTO NUEVOS EN SAN FERNANDO Subsidio DS1 Tramos 2 y 3 y bono pie 10% DEPTOS 2 DORMITORIO 1 BAÑO Precio Venta desde 1600 UF Condominio Brisas de San Fernando es un proyecto con una distribución de 1,2 y 3 dormitorios compacta y funcional, incorpora balcón, clóset y dormitorios con ventanas termopanel, entregando un espacio cómodo para quienes buscan independencia o su primera vivienda o como inversion. Una alternativa funcional para comenzar una nueva etapa con conectividad, servicios y espacios comunes para disfrutar todos los días. Ubicado en San Fernando con un entorno donde puedes encontrar supermercados, colegio, jardín infantil, Mall Vivo, hospital, Plaza de Armas y otros servicios. El condominio esta equipado con piscina, quinchos, sala multiuso, áreas verdes, bicicleteros, estacionamientos de visita, conserjería 24/7 y acceso controlado. Gestionamos su crédito en Todos los Bancos y Mutuarias. VENDE SIN COMISIÓN Donec Gestion Inmobiliaria Incluyen descuentos máximos *Valor sujeto a stock y disponibilidad de venta. *Consultar por Estacionamiento y bodega ** Plano y Fotos referenciales **

OPORTUNIDADES EN DEPTO NUEVOS EN SAN FERNANDO Subsidio DS1 Tramos 2 y 3 y bono pie 10% DEPTOS 1 DORMITORIO 1 BAÑO Precio Venta desde 1350 UF Condominio Brisas de San Fernando es un proyecto con una distribución de 1,2 y 3 dormitorios compacta y funcional, incorpora balcón, clóset y dormitorios con ventanas termopanel, entregando un espacio cómodo para quienes buscan independencia o su primera vivienda o como inversion. Una alternativa funcional para comenzar una nueva etapa con conectividad, servicios y espacios comunes para disfrutar todos los días. Ubicado en San Fernando con un entorno donde puedes encontrar supermercados, colegio, jardín infantil, Mall Vivo, hospital, Plaza de Armas y otros servicios. El condominio esta equipado con piscina, quinchos, sala multiuso, áreas verdes, bicicleteros, estacionamientos de visita, conserjería 24/7 y acceso controlado. Gestionamos su crédito en Todos los Bancos y Mutuarias. VENDE SIN COMISIÓN Donec Gestion Inmobiliaria Incluyen descuentos máximos *Valor sujeto a stock y disponibilidad de venta. *Consultar por Estacionamiento y bodega ** Plano y Fotos referenciales **

Excelente oportunidad en sector tranquilo y residencial, a pasos del Colegio Marista, con buen acceso a Ruta 5 Sur y cercano a comercio y servicios. 3 dormitorios 1 baño Cocina con logia techada Antejardín Patio techado 125 mts terreno 60 mts construidos

Amplia y cómoda casa ubicada en el sector de Quilapán, emplazada en la calle de servicio de la Ruta 5 Sur. Esto te garantiza un acceso directo y rápido a las principales vías de la región. Excelente conectividad, sector muy tranquilo. Casa de 2 pisos, de albañilería en su estructura, piso cerámico en áreas comunes y flotante en dormitorios. Perfecta luminosidad en todos los ambientes, amplios espacios, cómodas áreas verdes y de descanso. Gran antejardín ornamentado con plantas y árboles frutales. Distribución: 1er piso Living, comedor, sala de estar, baño, dormitorio y 1 baño 2do piso 2 dormitorios y un baño Bodega Superficie construida: 130 m2 Superficie terreno: 1.253 m2 Precio: $175.000.000 Comisión corredora 2% más impto. sobre el precio de venta Andrea Alarcón Propiedades

DEPARTAMENTO EN VENTA - DISPONIBLE ✔ 📍San Fernando En Villa Alborada se encuentra ubicado en un barrio residencial consolidado de la comuna de San Fernando, en una superficie aproximada de 55 m2, entorno natural, con conectividad y seguridad. Departamento cuenta con: 2 habitaciones, 1 baños, living - comedor espacio abierto con cocina, logia. Además, tiene un proyecto social de mejoramiento exterior bueno, tamaño de 55m2 aproximadamente, ubicado en el piso 3 (no incluye ascensor). Valor Venta: $26.500.000. Se acepta todo tipo de financiamiento.

Valor conversable casa esquina totalmente remodelada y ampliada

"Amplia Casa en Sector Residencial San Fernando" Se vende excelente propiedad de 3 dormitorios y 1 baños en zona tranquila de San Fernando. Al tener 3 dormitorios y 1 baño, la casa es ideal para una familia joven, una pareja o como inversión para arriendo, ya que es el formato más buscado en la zona. propiedad habitacional ubicada en tranquilo sector residencial de San Fernando. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura en la Región de O'Higgins. Características principales Dormitorios: 3 amplios dormitorios (ideales para camas de 2 plazas o plazas y media).Baños: 1 baño completo con ventilación natural. Espacios comunes: Living-comedor integrado, con buena iluminación natural. Cocina independiente con salida a patio/logia. Exterior: Cuenta con entrada de auto o patio trasero. Ubicación y Entorno La propiedad se encuentra en una zona consolidada, con rápido acceso a transporte público y conectada con las principales vías de la ciudad. Cercana a colegios, supermercados y servicios básicos, garantizando calidad de vida y comodidad. Disponibilidad: Inmediata

Agradable parcela de una hectárea, ubicada en San José de Los Lingues, con dos casas completamente regularizadas y sin deuda, que suman 425 M2 construidos.

Aguas de riego inscritas, agua potable rural y luz.

Con excelente locomoción a la puerta y conectividad con Ruta 5, camino a Los Lingues y camino a Roma.

La casa principal tiene un agradable living comedor, amplia cocina tradicional y chimenea en ambos sectores. Además cuenta con un dormitorio en suite y una amplia y confortable galería, con living y comedor, también con chimenea y estufa a leña. Esta misma casa, tiene otra galería con estufa a leña, donde se encuentran 5 dormitorios de buen tamaño, con una pequeña sala de estar y un amplio baño.

La segunda casa, consta de living comedor, cocina amplia, dos dormitorios y un baño.

El diseño de tipo bungalow brinda comodidad y privacidad a sus habitantes, mientras que el amplio terreno permite disfrutar de espacios al aire libre.

La ubicación cercana a la ciudad de San Fernando ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la ciudad y disfrutar de la naturaleza.

Con sus generosas dimensiones y sus múltiples habitaciones, esta casa es una excelente oportunidad para familias grandes o para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento o desarrollo de algun proyecto.

¡No pierdas la oportunidad de conocer esta agradable propiedad!

VALOR ESPECIAL, REBAJADO , EN PESOS ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble y Hermosa Parcela en Los Cruceros, fundo El Medio, Comuna de San Fernando y a 15 minutos del Centro de La Ciudad, siendo esta propiedad perfecta para aquellos que buscan tranquilidad y confort en un entorno natural. Con 4 dormitorios, el principal en Suite con walk in closet y 2 baños, adicionalmente cuenta con un home office, esta casa cuenta con amplios espacios interiores y una distribución funcional que garantiza comodidad para toda la familia. Con 5145 m2 de terreno y 277 m2 construidos, tendrás todo el espacio que necesitas para disfrutar y realizar actividades al aire libre. Amplio Living con Chimenea y Estufa a Leña, Pisos de Cerámica y Flotante, Gran Cocina con Comedor de Diario y Logia con instalación para Lavadora Las Areas Verdes cuenta con prados y Hermosa Piscina de 13x6 m2 de hormigón con revestimiento de cuarzo y luces empotrada. Adicionalmente cuenta con: 1.- Circuito cerrado de TV, 2.- Sistema de riego automatizado, 3.- Alarma Verisur, 4.- Piscina con sistema de motobomba marca vulcano con programación, 5.- Domótica en luces exteriores de la casa, 6.- Apertura remota por celular en portón de la casa además de control remoto 7.- Apertura remota por celular de portón acceso a comunidad además de control remoto Se encuentra el sistema eléctrico certificado y techumbre en excelente estado La Casa por su orientación nor poniente asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Y no podemos olvidar mencionar la chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido y acogedor en los días más fríos. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para agendar una visita hoy mismo! La venta incluye muebles de acuerdo a inventario

Se Vende departamento de 3d-2b, en San Fernando, Cuenta con 3 dormitorios, dos baños. Cocina tipo americana amoblada. Dormitorio principal en suite. Dormitorios todos con closet, Logia. Estacionamiento de Uso y Goce. Edificio de 5 pisos, construido en año 2019 denominado Condominio Alto La Palma. Cuenta con buena conectividad por Av. Manuel Rodríguez Poniente y Juan Jiménez. Espacios comunes: juegos infantiles, sala multiuso con quincho incorporado e iluminación fotovoltaica.

Solo destacar el enorme potencial comercial y la ubicación privilegiada de la propiedad, ideal para constructoras, strip centers, galerías o grandes cadenas en el corazón de San Fernando. Valor Uf: 39,251.00 Superficie Total: 3.034,00 m² Frente: 32,40 metros Ubicación Estratégica: Emplazada en una de las principales vías de la ciudad, en el epicentro de mayor concentración de comercio, tránsito peatonal y vehicular. A solo 100 metros al sur de la Plaza de Armas y la Catedral de San Fernando, esta ubicación asegura máxima visibilidad y flujo continuo. Características de la Propiedad: • Terreno de gran envergadura: 3.034 m² de superficie regular, lo que permite desarrollar proyectos comerciales a gran escala, strip centers, strip malls, edificios de oficinas o sucursales corporativas. • Frente destacado: 32,40 metros de frente continuo que ofrecen una vitrina inigualable hacia la calle de mayor movimiento urbano. • Construcción histórica: Edificación antigua de fachada continua (año 1920) de 1 nivel, con diseño tradicional. Construida principalmente de tabiquería de adobe. • Distribución comercial: Actualmente consta de 1 local comercial operativo hacia el frente de la propiedad, aprovechando su ubicación sobre la vía principal. ¡Una oportunidad única de inversión inmobiliaria en la zona más consolidada de la ciudad! Ideal para empresas que buscan instalarse en un terreno con inmejorable plusvalía.