Se arrienda amplia propiedad comercial ubicada en pleno centro de Chillán, ideal para oficinas, centro médico, academia, instituciones o empresas que requieran múltiples dependencias y excelente conectividad.
La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios cómodos, aptos para atención de público o trabajo administrativo.
Características principales
📐 Superficie construida: 150 m²
📏 Superficie total: 200 m²
🧩 11 dependencias
🚻 2 baños, uno con accesibilidad universal
🚗 Estacionamiento
�� Cámaras de seguridad instaladas
📍 Ubicación estratégica en el centro
🚶 Excelente conectividad y acceso a locomoción
Una excelente alternativa para instalar tu operación en una ubicación consolidada, con alto flujo y cercanía a servicios públicos, bancos y comercio.
Condiciones de corretaje
Comisión equivalente al 50% de 1 mes de arriendo.
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
Se arrienda amplia propiedad comercial ubicada en pleno centro de Chillán, ideal para oficinas, centro médico, academia, instituciones o empresas que requieran múltiples dependencias y excelente conectividad.
La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios cómodos, aptos para atención de público o trabajo administrativo.
Características principales
📐 Superficie construida: 150 m²
📏 Superficie total: 200 m²
🧩 11 dependencias
🚻 2 baños, uno con accesibilidad universal
🚗 Estacionamiento
�� Cámaras de seguridad instaladas
📍 Ubicación estratégica en el centro
🚶 Excelente conectividad y acceso a locomoción
Una excelente alternativa para instalar tu operación en una ubicación consolidada, con alto flujo y cercanía a servicios públicos, bancos y comercio.
Condiciones de corretaje
Comisión equivalente al 50% de 1 mes de arriendo.
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
Se ofrece casa de 2 pisos en Condominio José Martiniano, en la comuna de Chillán Viejo, ideal para familias que buscan seguridad, tranquilidad y comodidad en un entorno residencial consolidado.
La propiedad cuenta con 125 m² de terreno y 74 m² construidos, con excelente distribución interior y equipamiento completo para llegar e instalarse sin inversión adicional.
Características principales
74 m² construidos en 2 pisos
125 m² de terreno
Primer piso:
✅ Living – comedor amplio
✅ Cocina completamente equipada con encimera a gas licuado, horno y extractor eléctrico
✅ Muebles de cocina + conexión para lavadora
✅ Baño de visitas
Segundo piso:
✅ 3 dormitorios
🛏️ Dormitorio principal en suite con clóset
🚿 1 baño adicional para los otros dormitorios
Otros atributos
�� Jardinería en el frontis de la casa
🪟 Cortinas roller instaladas
🚪 Portón automático por GSM
💡 Iluminación LED en todo el condominio
🧾 Gastos comunes no incluidos
Una propiedad ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y conectividad, con acceso cercano a colegios, servicios y locomoción.
Condiciones de corretaje
Venta: comisión 2% del valor de venta
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
Se ofrece casa de 2 pisos en Condominio José Martiniano, en la comuna de Chillán Viejo, ideal para familias que buscan seguridad, tranquilidad y comodidad en un entorno residencial consolidado.
La propiedad cuenta con 125 m² de terreno y 74 m² construidos, con excelente distribución interior y equipamiento completo para llegar e instalarse sin inversión adicional.
Características principales
74 m² construidos en 2 pisos
125 m² de terreno
Primer piso:
✅ Living – comedor amplio
✅ Cocina completamente equipada con encimera a gas licuado, horno y extractor eléctrico
✅ Muebles de cocina + conexión para lavadora
✅ Baño de visitas
Segundo piso:
✅ 3 dormitorios
🛏️ Dormitorio principal en suite con clóset
🚿 1 baño adicional para los otros dormitorios
Otros atributos
�� Jardinería en el frontis de la casa
🪟 Cortinas roller instaladas
🚪 Portón automático por GSM
💡 Iluminación LED en todo el condominio
🧾 Gastos comunes no incluidos
Una propiedad ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y conectividad, con acceso cercano a colegios, servicios y locomoción.
Condiciones de corretaje
Venta: comisión 2% del valor de venta
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 140 m² construidos sobre un terreno de 200 m², distribuidos en dos niveles con espacios amplios y funcionales para la vida familiar.
En el primer nivel se encuentra el living, comedor, cocina con comedor diario, logia, un dormitorio y un baño. El segundo nivel incorpora una cómoda sala de estar, tres dormitorios y un segundo baño, permitiendo una adecuada distribución de los espacios privados.
La vivienda incluye estufa a pellet, cortinas instaladas en todas sus dependencias e iluminación LED, entregando mayor comodidad y eficiencia para sus futuros residentes.
Características de la propiedad
• Superficie terreno: 200 m² aprox.
• Superficie construida: 140 m² aprox.
• Casa de 2 niveles
• 4 dormitorios
• 2 baños
• Living
• Comedor
• Cocina con comedor diario
• Logia
• Sala de estar en segundo nivel
• Estufa a pellet incluida
• Cortinas instaladas
• Iluminación LED instalada
Ubicada en un sector residencial de Chillán Viejo, con acceso a locomoción colectiva, comercio, establecimientos educacionales y servicios.
Condiciones de corretaje
Arriendo – Comisión 50% de un mes
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 140 m² construidos sobre un terreno de 200 m², distribuidos en dos niveles con espacios amplios y funcionales para la vida familiar.
En el primer nivel se encuentra el living, comedor, cocina con comedor diario, logia, un dormitorio y un baño. El segundo nivel incorpora una cómoda sala de estar, tres dormitorios y un segundo baño, permitiendo una adecuada distribución de los espacios privados.
La vivienda incluye estufa a pellet, cortinas instaladas en todas sus dependencias e iluminación LED, entregando mayor comodidad y eficiencia para sus futuros residentes.
Características de la propiedad
• Superficie terreno: 200 m² aprox.
• Superficie construida: 140 m² aprox.
• Casa de 2 niveles
• 4 dormitorios
• 2 baños
• Living
• Comedor
• Cocina con comedor diario
• Logia
• Sala de estar en segundo nivel
• Estufa a pellet incluida
• Cortinas instaladas
• Iluminación LED instalada
Ubicada en un sector residencial de Chillán Viejo, con acceso a locomoción colectiva, comercio, establecimientos educacionales y servicios.
Condiciones de corretaje
Arriendo – Comisión 50% de un mes
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
La propiedad cuenta con aproximadamente 70 m² construidos sobre un terreno de 90 m², con una distribución que considera living comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño, logia techada y patio. Además, dispone de acceso para un vehículo.
Características de la propiedad
• Superficie terreno: 90 m² aprox.
• Superficie construida: 70 m² aprox.
• Casa de un nivel
• 2 dormitorios
• 1 baño
• Living comedor
• Cocina
• Logia techada
• Patio
• Estacionamiento para 1 vehículo
Ubicada en un sector residencial con buena conectividad, cercana a comercio, locomoción colectiva, establecimientos educacionales y servicios.
Condiciones de corretaje
Arriendo – Comisión 50% de un mes
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
La propiedad cuenta con aproximadamente 70 m² construidos sobre un terreno de 90 m², con una distribución que considera living comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño, logia techada y patio. Además, dispone de acceso para un vehículo.
Características de la propiedad
• Superficie terreno: 90 m² aprox.
• Superficie construida: 70 m² aprox.
• Casa de un nivel
• 2 dormitorios
• 1 baño
• Living comedor
• Cocina
• Logia techada
• Patio
• Estacionamiento para 1 vehículo
Ubicada en un sector residencial con buena conectividad, cercana a comercio, locomoción colectiva, establecimientos educacionales y servicios.
Condiciones de corretaje
Arriendo – Comisión 50% de un mes
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
Se ofrece residencia de alto estándar y destino comercial, ubicada en calle Flores Millán, frente al Complejo Deportivo Quilamapu y a tan solo 200 metros de Avenida Paul Harris, una de las zonas más exclusivas y de mayor conectividad de Chillán.
Con una superficie de 600 m² de terreno y 360 m² construidos, esta propiedad destaca por su amplitud, excelente distribución, finas terminaciones y equipamiento integral, ideal para uso habitacional, empresarial o institucional.
Características principales
Primer nivel:
✅ 3 dormitorios y 2 baños
✅ Hall de recepción
✅ Amplio living y comedor independientes
✅ Cocina amoblada y equipada
✅ Habitación de servicio con baño
✅ Baño de visitas
✅ Sala exterior
Nivel inferior (-1):
✅ Cava de vinos de aproximadamente 35 m²
Segundo nivel:
✅ 2 dormitorios
✅ 2 baños
✅ Sala de estar
Otros atributos
✅ Piscina privada ubicada al costado lateral
✅ Estacionamiento para 4 vehículos
✅ Amplias áreas verdes y jardín formado
✅ Ubicación estratégica con destino comercial habilitado
✅ Entorno de alta plusvalía y accesibilidad
Valor de venta: 15.000 UF (conversable)
Valor de arriendo: 80 UF mensuales (conversable)
Condiciones de corretaje
En caso de venta: comisión equivalente al 2% del valor de venta.
En caso de arriendo menor a 3 años: comisión equivalente al 50% de 1 mes de arriendo.
En caso de arriendo mayor o igual a 3 años: comisión equivalente al 3% del total del contrato.
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
Se ofrece residencia de alto estándar y destino comercial, ubicada en calle Flores Millán, frente al Complejo Deportivo Quilamapu y a tan solo 200 metros de Avenida Paul Harris, una de las zonas más exclusivas y de mayor conectividad de Chillán.
Con una superficie de 600 m² de terreno y 360 m² construidos, esta propiedad destaca por su amplitud, excelente distribución, finas terminaciones y equipamiento integral, ideal para uso habitacional, empresarial o institucional.
Características principales
Primer nivel:
✅ 3 dormitorios y 2 baños
✅ Hall de recepción
✅ Amplio living y comedor independientes
✅ Cocina amoblada y equipada
✅ Habitación de servicio con baño
✅ Baño de visitas
✅ Sala exterior
Nivel inferior (-1):
✅ Cava de vinos de aproximadamente 35 m²
Segundo nivel:
✅ 2 dormitorios
✅ 2 baños
✅ Sala de estar
Otros atributos
✅ Piscina privada ubicada al costado lateral
✅ Estacionamiento para 4 vehículos
✅ Amplias áreas verdes y jardín formado
✅ Ubicación estratégica con destino comercial habilitado
✅ Entorno de alta plusvalía y accesibilidad
Valor de venta: 15.000 UF (conversable)
Valor de arriendo: 80 UF mensuales (conversable)
Condiciones de corretaje
En caso de venta: comisión equivalente al 2% del valor de venta.
En caso de arriendo menor a 3 años: comisión equivalente al 50% de 1 mes de arriendo.
En caso de arriendo mayor o igual a 3 años: comisión equivalente al 3% del total del contrato.
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
Estratégica Ubicación en Calle Sargento Aldea
Se pone a disposición una propiedad comercial de alto impacto en el centro neurálgico de Chillán. Un activo versátil de 588 m² de terreno que integra dos edificaciones sólidas e independientes: un amplio local comercial con vitrina directa a la calle y una gran casa/oficina interior.
Ideal para: Instituciones de salud, centros educacionales, servicios públicos, empresas de retail con casa matriz o proyectos inmobiliarios en altura.
DIMENSIONES Y CAPACIDAD
- Superficie Terreno: 588 m² (10,30 m frente x 56,50 m fondo).
- Zonificación: ZU1 (Zona Centro - Alta densidad y múltiples usos).
- Infraestructura: Red de agua potable, alcantarillado y 2 empalmes eléctricos.
DETALLE DE CONSTRUCCIONES (Incluidas en Venta/Arriendo):
1. LOCAL COMERCIAL FRONTAL (220 m²):
- Diseñado para la atención masiva de público con máxima seguridad.
- Acceso directo desde calle Sargento Aldea.
- Cortina metálica automatizada.
- Amplia sala de ventas y espacios de planta abierta.
- 2 Baños independientes.
2. EDIFICACIÓN INTERIOR / CASA (270 m²):
- Estructura de gran capacidad, perfecta para oficinas administrativas o servicios complementarios.
- Distribución: Hall de acceso, amplio living-comedor y 2 salas de estar (ideales para recepción o módulos de trabajo).
- Habitaciones: 4 dormitorios/oficinas de gran tamaño + 1 habitación de servicio con baño.
- Servicios: 3 baños completos adicionales, gran cocina amoblada y lavandería.
- Almacenamiento: 2 bodegas interiores de gran volumen y patio interior.
- Estacionamiento: Espacio techado privado.
CONDICIONES COMERCIALES (TODO EL TERRENO)
VENTA : UF 19.750
ARRIENDO : $3.500.000 mensuales
¿Por qué invertir en esta propiedad?
Versatilidad: Puedes operar tu negocio en el local y utilizar la casa como centro de operaciones, oficinas o bodega climatizada.
Ubicación Premium: Calle Sargento Aldea es un eje de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando vitrina permanente.
Zonificación ZU1: Permite proyectar a futuro desarrollos inmobiliarios de gran envergadura en el centro de la ciudad.
¿Buscas el punto definitivo para consolidar tu empresa en Chillán? Esta propiedad combina ubicación imbatible con una infraestructura lista para ser adaptada a cualquier rubro. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita técnica y revisar planos.
CVS Property
Brokers Inmobiliarios
Teléfono/Whatsapp
+56 9 7834----
+56 9 9849----
Estratégica Ubicación en Calle Sargento Aldea
Se pone a disposición una propiedad comercial de alto impacto en el centro neurálgico de Chillán. Un activo versátil de 588 m² de terreno que integra dos edificaciones sólidas e independientes: un amplio local comercial con vitrina directa a la calle y una gran casa/oficina interior.
Ideal para: Instituciones de salud, centros educacionales, servicios públicos, empresas de retail con casa matriz o proyectos inmobiliarios en altura.
DIMENSIONES Y CAPACIDAD
- Superficie Terreno: 588 m² (10,30 m frente x 56,50 m fondo).
- Zonificación: ZU1 (Zona Centro - Alta densidad y múltiples usos).
- Infraestructura: Red de agua potable, alcantarillado y 2 empalmes eléctricos.
DETALLE DE CONSTRUCCIONES (Incluidas en Venta/Arriendo):
1. LOCAL COMERCIAL FRONTAL (220 m²):
- Diseñado para la atención masiva de público con máxima seguridad.
- Acceso directo desde calle Sargento Aldea.
- Cortina metálica automatizada.
- Amplia sala de ventas y espacios de planta abierta.
- 2 Baños independientes.
2. EDIFICACIÓN INTERIOR / CASA (270 m²):
- Estructura de gran capacidad, perfecta para oficinas administrativas o servicios complementarios.
- Distribución: Hall de acceso, amplio living-comedor y 2 salas de estar (ideales para recepción o módulos de trabajo).
- Habitaciones: 4 dormitorios/oficinas de gran tamaño + 1 habitación de servicio con baño.
- Servicios: 3 baños completos adicionales, gran cocina amoblada y lavandería.
- Almacenamiento: 2 bodegas interiores de gran volumen y patio interior.
- Estacionamiento: Espacio techado privado.
CONDICIONES COMERCIALES (TODO EL TERRENO)
VENTA : UF 19.750
ARRIENDO : $3.500.000 mensuales
¿Por qué invertir en esta propiedad?
Versatilidad: Puedes operar tu negocio en el local y utilizar la casa como centro de operaciones, oficinas o bodega climatizada.
Ubicación Premium: Calle Sargento Aldea es un eje de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando vitrina permanente.
Zonificación ZU1: Permite proyectar a futuro desarrollos inmobiliarios de gran envergadura en el centro de la ciudad.
¿Buscas el punto definitivo para consolidar tu empresa en Chillán? Esta propiedad combina ubicación imbatible con una infraestructura lista para ser adaptada a cualquier rubro. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita técnica y revisar planos.
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