11.254 departamentos en venta en Ciclovía Padre Hurtado, El Bosque

¡Departamento en Venta – Excelente Ubicación y Modernidad! Este moderno departamento de 55m2, ubicado en el piso 16 con orientación sur-poniente se encuentra en una de las mejores zonas de la comuna, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en un entorno tranquilo y agradable. Características: – Living-comedor amplio y luminoso – Cocina tradicional completamente amoblada y equipada con horno, cocina encimera y campana. – 3 dormitorios con closet, bien distribuidos – 1 baño moderno y funcional – Bodega y estacionamiento incluidos Ubicación privilegiada: A solo pocas cuadras del metro Lo Ovalle, este departamento te ofrece una conectividad inmejorable. Además, está cerca de colegios, supermercados, centros comerciales y otros servicios esenciales, facilitando el día a día. La comunidad del edificio Parque Lo Ovalle, es tranquila, con un ambiente agradable y moderno que asegura un excelente lugar para vivir. Con acceso único y controlado por Décima Avenida, moderna y hermosa arquitectura, cámaras de seguridad CCTV, sistema solar térmico para agua caliente sanitaria, estacionamientos subterráneos y de superficie, hermosos jardines, piscina con placas solares, gimnasio equipado, 2 salas multiuso, juegos infantiles, 2 quinchos para asados y lavandería. Estacionamiento para visitas. Valor de Venta: UF2.450.- Forma de Pago: Contado, Hipotecario, Leasing

La propiedad se emplaza al extremo sur de la comuna de San Miguel, en acera norte de Av. Lo Ovalle, comuna de San Miguel, en cuadrante circunscrito entre calle Tannenbaum por el norte, Av. Lo Ovalle al sur, calle San Petersburgo al oriente y Av. Gran Avenida al poniente.
Departamento de uso Residencial, emplazado en 1º piso de 5 que presenta el Block 6 del Conjunto Habitacional Lo Ovalle, el cual se ubica en esquina nor poniente, conformada por la intersección de Av. Lo Ovalle con calle San Petersburgo, respectivamente. El inmueble tiene orientación poniente y contempla Living / Comedor (juntos), con Cocina integrada, 2 Dormitorios, 1 Baño, sumando un total de superficie valorable de 48 m2; no asocia Bodega ni Estacionamiento.

Departamento en Venta en La Florida, comuna conocida por su excelente conectividad y variada oferta comercial. Con 58 m2 de construcción y 60 m2 de superficie, este acogedor departamento se encuentra a pasos del Metro Los Quillayes. Cuenta con 2 baños y 3 privados ideales para una familia pequeña o inversión. Además, incluye un estacionamiento y su orientación es hacia el Oriente, lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día. Los gastos comunes son aproximadamente $60,000 pesos, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan comodidad y practicidad en un lugar accesible y bien ubicado. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo!

ATENCION INVERSIONISTAS - EXCELENTE DEPARTAMENTO En San Miguel, en piso 15, orientacion sur poniente, vista despejada.
Edificio de solo 16 pisos. 2 Ascensores. SIN estacionamiento.
1 Amplio Dormitorio
1 Gran Baño con ventana
Living comedor amplio con cocina americana equipada con campana, horno y encimera y amplia terraza. Edificio full eléctrico.
Agua caliente por termo eléctrico independiente.
Se entrega con barras para cortinas y lamparas.
El edificio se encuentra equipado con piscina, lindas áreas verdes,4 quinchos independientes en la azotea (piso 16), salas de uso múltiple, gimnasio y lavandería.

Gasto común $50.000 aproximadamente, NO incluye agua caliente.

Departamentos Estudio 1 y 2 Dormitorios
Desde UF 2.350
Superficie desde 27,5 m2 + terraza 3 m2

Pago en cuotas, asesoría hipotecaria.

Terminaciones:
Piso fotolaminado
Ventanas PVC termopanel blanco
Pintura en muros
Cerámica en pisos y muros de baños
Tina en baños
Cubierta de granito en cocina
Vanitorios con cubierta de loza
Muebles de cocina y clóset en melamina
Puerta departamentos en MDF pintada
Barandas metálicas
Cocina equipada con horno empotrado, encimera y campana
Conexión a lavadora excepto modelo estudio

Nevos Departamentos, Estudios 1 y 2 dorm. en la comuna de La Cisterna, ubicado en Jorge Caceres 220.

1 Baño y una cómoda distribución en sus 40 metros cuadrados.

La propiedad se encuentra en un edificio con sistema de calefacción mediante caldera central, lo que asegura un ambiente cálido y confortable en los meses de invierno. Además, su excelente ubicación permite un fácil acceso a diferentes servicios y comercios, siendo indeal para quienes buscan comodidad y conveniencia en su día a día.
Cowork, Piscina, Gimnasio, PetSpa, Áreas Verdes, Sala Multiuso, Lavandería, WiFi Zone, Bicicletero.

Piso fotolaminado
Ventanas PVC termopanel blanco
Pintura en muros
Cerámica en pisos y muros de baños
Tina en baños
Cubierta de granito en cocina
Vanitorios con cubierta de loza
Muebles de cocina y clóset en melamina
Puerta departamentos en MDF pintada
Barandas metálicas
Cocina equipada con horno empotrado, encimera y campana
Conexión a lavadora excepto modelo estudio

Se Vende amplio departamento Mariposa, con vista al Sur, ubicado 10 min del Metro Lo Ovalle.

Características departamento:
• 2 habitaciones Estilo Mariposa
• Ambas habitación en suite con walking closet.
• Baños con tina y ventilación por extractor.
• Cocina americana en concepto abierto (Horno, encimera y campana)
• 1 bodega
• 1 Estacionamiento
• Orientación Oriente con vista despejada
• Total 52 m2 (Construido: 49m2, terraza 3m2)

Características edificio
• Salón de eventos
• Estacionamiento de visitas
• Piscina
• Áreas Verdes
• Quincho
• Lavandería

Colegios Cercanos:
*Colegio San Ignacio
*Centro Educacional Santa Clara
*Colegio La Providencia

Centros de Salud:
*CESFAM‑SAPU Eduardo Frei Montalva
*Hospital Padre Hurtado

Cercano a comercio, bancos, colegios, parques, clínicas, restaurantes y todas las comodidades que necesitas.

No se quede sin visitar

Te presentamos este acogedor departamento de 1 dormitorio, completamente remodelado, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una excelente alternativa de inversión en un sector de alta demanda de la comuna de San Miguel. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a solo 5 minutos de la estación Metro Ciudad del Niño, con excelente conectividad a Gran Avenida, Autopista Central y diversos servicios como supermercados, comercio, restaurantes, centros de salud y establecimientos educacionales. La propiedad destaca por sus espacios renovados y una distribución funcional, ofreciendo un ambiente cómodo y listo para habitar. Además, incluye estacionamiento y bodega, ambos ubicados en el subterráneo -1, aportando mayor comodidad y seguridad. El edificio cuenta con: Conserjería y seguridad 24/7. Piscina. Áreas verdes y espacios comunes para disfrutar en familia. Los gastos comunes son de aproximadamente $120.000, incluyendo el consumo de agua caliente. Una excelente oportunidad para vivir en un barrio consolidado o invertir en un sector con alta demanda de arriendo y muy buena conectividad. Agenda tu visita y conoce esta propiedad. Valor de venta: 2.250 UF Considerar honorarios de corretaje correspondientes al 2%

Hermoso departamento en arriendo en San Miguel En Sigma Propiedades te presentamos este moderno, cómodo y luminoso departamento, recientemente pintado, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y excelente conectividad. Ubicado a pasos de la estación de metro Ciudad del Niño y cercano a supermercado Lider. Ubicación: Piso 7 con ascensor. Características del departamento Cocina equipada con encimera y horno eléctrico Logia independiente Amplio living-comedor con grandes ventanales y excelente iluminación natural Terraza ideal para disfrutar al aire libre 2 dormitorios amplios, principal en suite 2 baños completos Aire acondicionado para mayor confort Incluye: 1 estacionamiento techado 1 bodega, ideal para almacenamiento adicional Equipamiento del edificio Disfruta de espacios pensados para el bienestar y comodidad de toda la familia: Seguridad y acceso controlado 24/7 Piscina Quincho para reuniones Gimnasio equipado Sala de eventos Áreas verdes y jardines Juegos infantiles Ubicación y conectividad Emplazado en un tranquilo sector residencial de San Miguel, con excelente conectividad, cercano a comercio, servicios y transporte público. Valor de venta: UF 5.300 más 2% comisión. Gastos comunes aproximados: $110.000 a $150.000 ¡Contáctanos y agenda tu visita! En Sigma Propiedades estaremos felices de ayudarte a encontrar tu próximo hogar

Atención Inversionistas y familias que estén buscando vivir en una ubicación estratégica y en un excelente sector con plusvalía. En el corazón de un barrio tradicional y consolidado de San Miguel, a pasos de la Autopista Central y de Gran Avenida, tiene una inmejorable conectividad al estar cerca del Metro Lo Vial y Departamental. Consta de 3 dormitorios con closets, 2 baños completos. Estacionamiento Bodega. Amplio living comedor y cocina separada con horno y encimera, las cubiertas son de granito. Tiene caldera individual en la loggia para calefacción con radiadores y agua caliente que permite control del consumo del departamento. El timer de la calefacción se encuentra en el dormitorio principal. Los dormitorios están separado del living por un acogedor espacio que puede ser oficina o sala de estar. El dormitorio principal en suite, cuenta con un balcón privado. Disfruta de las piscinas para niños y adultos, zona de juegos infantiles y sala multiuso equipada. La conserjería funciona las 24 horas, el acceso es controlado y tiene circuito cerrado de cámaras. Los gastos comunes con aproximadamente de 120.000 CLP. No dudes en contactarnos por cualquier pregunta que tengas o si deseas coordinar una visita.

¡Gran oportunidad de inversión en La Florida! Este acogedor departamento de 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en Rupanco 100, cuenta con 38 m2 Totales y una excelente orientación oriente que brinda luminosidad y calidez durante todo el día. Además, su ubicación en el sector de La Florida te garantiza tranquilidad y comodidad en un entorno residencial. Con una distribución inteligente y espacios bien aprovechados, este departamento es ideal para solteros, parejas jóvenes o como propiedad de arriendo. Su metraje de 32,50 m2 útiles permite disfrutar de comodidades diarias, además de contar con áreas verdes y servicios cercanos, como supermercados, colegios, clínicas, universidades y centros comerciales como Mall Florida Center y Mall Plaza Vespucio. Cuenta con una excelente conectividad por Av. Vicuña Mackenna y Américo Vespucio. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en La Florida. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles de esta propiedad!

¡Aprovecha esta oportunidad! Departamento en venta en La Florida, ideal para quienes buscan comprar con una excelente relación precio-calidad. Vive o invierte en una de las mejores ubicaciones de La Florida. Moderno departamento de 1 dormitorio y 1 baño, ubicado a pasos de Metro Mirador y frente a Mall Florida Center, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, clínicas, universidades, restaurantes y una amplia oferta de servicios. El proyecto destaca por sus modernas terminaciones y completos espacios comunes, entre ellos piscina, gimnasio, cowork, salón gourmet, quinchos, fogón, bicicleteros y acceso controlado. El departamento cuenta con cocina integrada, cubierta de cuarzo, ventanas de termopanel y una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, conectividad y una inversión con gran potencial de valorización.

Se vende cómodo y lujoso departamento para Inversión!! de 2 dormitorios y 2 baños, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y excelente conectividad en la comuna de San Miguel. La propiedad cuenta con amplio living–comedor, cocina americana integrada y una agradable terraza, espacios diseñados para disfrutar en familia y aprovechar cada ambiente con comodidad. El edificio ofrece completas áreas comunes pensadas para el bienestar de sus residentes: conserjería 24/7, piscina, gimnasio, quinchos panorámicos en azotea, salón de usos múltiples, parque infantil, áreas verdes con jardines, lavandería, bicicletero, estacionamientos de visita, además de shaft de basura domiciliaria y reciclaje. El edificio dispone de gas comunitario y agua caliente con sistema independiente para cada departamento. Ubicado en un sector residencial tranquilo y de alta plusvalía, con excelente conectividad y cercano a servicios y comercio, como el metro Estación Ciudad del Niño, Hipermercado Líder y Cinemark, Strip Center lo Ovalle. Una excelente oportunidad para vivir en familia en un entorno seguro, consolidado y con todo al alcance. - Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

Amplio y acogedor departamento de 3 dormitorios y 2 baños completos en piso 11, ubicado en Quinta Avenida 1270 Comuna de San Miguel, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. Distribución y características: • Dormitorio principal con baño en suite, walk-in closet y salida a terraza. • Segundo y tercer dormitorio con clóset. • Living-comedor con salida a terraza. • Cocina americana amoblada. • Logia independiente. • Pisos flotantes nuevos y vitrificados. • Muy buena distribución e iluminación natural. Incluye: • Estacionamiento. • Bodega. Equipamiento del edificio: • Conserjería 24 horas, los 7 días de la semana. • Ascensores. • Cámaras de seguridad. • Accesos controlados. Entorno y conectividad: Ubicado en un sector de excelente conectividad, con locomoción colectiva cercana, acceso a principales avenidas, colegios, supermercados, comercios y servicios, permitiendo una cómoda vida familiar y una excelente calidad de vida. Una excelente oportunidad para vivir en un departamento amplio, seguro y con todas las comodidades que necesitas. Contáctanos para coordinar una visita.

Hermoso departamento, ubicado en sector residencial de San Miguel, ideal para familias que buscan un entorno tranquilo y seguro, condominio con acceso controlado las 24hrs. ubicado en un tercer piso, 3 dormitorios, principal en suit, 2 baños, living comedor, cocina , logia, estacionamiento y bodega.

En muy estupendo estado este departamento Oriente, Poniente de 2 dormitorios, baño, y pequeña logia (ex lavadero), con conexión a lavadora. Con piso de cerámica en pasillo, baños, cocina y living, y parque en dormitorios. Calefont a gas licuado. A pasos de Departamental y de Autopista Central, con espacios para autos, Colegios, Club de Tenis, supermercados Santa Isabel, Unimarc y Jumbo.

Se pone a la venta un amplio departamento dúplex en la comuna de San Miguel, ubicado en la calle José Miguel Luis Cerda cercano a Departamental.

Esta propiedad cuenta con una orientación Sur-Oriente con gran terraza en la azotea, lo que garantiza una excelente iluminación durante gran parte del día.

Con una superficie total de 114 m2, de los cuales 30m2 son terraza entre el 1er piso y azotea.
El departamento se compone de 3 dormitorios, 2 de ellos en el 1er piso que comparten 1 baño, cocina abierta, conexión a lavadora.
En el 2do piso esta una sala de estar, junto al dormitorio principal, baño, y salida a la gran terraza de la azotea.

Gastos comunes bajos $120.000
2 estacionamientos y 2 bodegas.
La propiedad esta en un 5to piso sin ascensor
Además, su distribución en dos niveles permite una mayor privacidad y separación entre los espacios de descanso y de convivencia.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte público. ¡No pierdas la oportunidad!

Este departamento Departamento de 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en piso 16 . es una excelente oportunidad para ti si eres un inversionista, Está a pasos del metro ciudad del niño L2. 7 Minutos caminando. Cuenta con 31 m² totales y balcón de 3 m², con buena luz natural y vista despejada. Terraza con vista completamente despejada hacia la cordillera. Es completamente electrico, el agua caliente es por caldera. Dormitorio en suite, amplio. Edificio del año: 2019 cuenta con diversos espacios comunes, quincho, piscina, salon gurmet, gym. Si eres inversionista, esta propiedad es ideal para ti: Está en excelente estado, bajo mantenimiento y alta demanda de arriendo en el sector. Gastos comunes aprox.: $80.000 CLP. - KP487387 - T102118 -

Proyecto Parque Andino, año 2022, con excelente conectividad a Gran Avenida, Metro Ciudad del Niño, Metro Departamental, Avenida Departamental y a 5 minutos en auto desde Autopista Central.

Entre sus terminaciones destacan:
- Equipado con Campana, Horno y Cocina Vitrocerámica
- Cubierta Silestone en muebles de cocina
- Piso porcelánico tipo madera
- Ventanas termopanel PVC
- Alarma en puerta de acceso
- Luces LED instaladas
- Cortinas Roller instaladas

El Proyecto cuenta con:
- Áreas comunes
- Terraza con vista panorámica y jardín interior
- Piscina
- Salón Gourmet
- Sala Cowork
- Acceso controlado por CCTV

Su entorno lo componen variado comercio, establecimientos educacionales, supermercados, bancos, etc.
Gastos comunes: entre $55.000/mes promedio

Quedo atento a sus consultas!

Departamento en venta con una superficie total de 65 m² y útil de 62 m², distribuido en dos dormitorios y dos baños. El diseño interior presenta espacios definidos, con un living-comedor conectado a una cocina de estilo abierto, equipada con muebles de tonos claros y superficies de fácil mantención. Los dormitorios cuentan con closets empotrados y puertas correderas, optimizando el uso del espacio. Los baños están equipados con vanitorios y duchas con mamparas de vidrio, además de un baño con tina. El departamento incluye una bodega, proporcionando almacenamiento adicional. El edificio ofrece diversas áreas comunes, entre las que destacan una piscina en la azotea con vistas panorámicas a la ciudad, gimnasio equipado y zona de quincho con mobiliario y parrilla. El departamento dispone de una terraza privada, accesible desde el living, que permite disfrutar del entorno urbano. La ubicación en altura brinda vistas despejadas hacia el sector y los alrededores, aportando un ambiente agradable y funcional para quienes buscan comodidad y servicios en un entorno residencial. Para coordinar visita contacte de lunes a viernes de 9.00 a 19.30 hrs.

Se vende departamento piso tres en la comuna de Puente Alto Ubicacion del departamento Pasaje Arturo Gordon 0835 Caracteristicas. Living Comedor Cocina Dos dormitorio. Orentacion Oriente. 45 mts2 de superficie util Valor departamento $ 32.000.000 considerar comision corretaje mas impuestos. Aceptamos los siguentes medio de compra , Credito hipotecario , Subsidio ds1 y efectivos. Interesados solicitar visitas.

Departamento en venta en San Miguel, comuna con una excelente conectividad y variadas opciones de comercio y servicios. Este acogedor departamento de 51 m2 ubicado en Santa Rosa es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El departamento ofrece espacios bien distribuidos para una vida familiar cómoda. ¡Una oportunidad imperdible para vivir en un sector con todo lo necesario al alcance de la mano! Valor de Venta: UF 1.610 Características: 51 m2 totales 3 dormitorios 1 baño completo Sin estacionamiento Sin bodega Piso 14 Cuenta con conexión a lavadora Gastos comunes: $70.000 app ¡Contáctanos y agenda tu visita con nosotros! *Los honorarios de esta operación corresponden al 2% del precio de venta final + IVA.

VENTA DE HERMOSO DEPTO CON EXCELENTE VISTA. GRAN AVENIDA, METRO CIUDAD DEL NIÑO. Departamento con excelente ubicacio en la comuna de San Miguel. A pasos de Gran Avenida y de Metro Estacion Ciudad del Niño, con buena conectividad por Gran Avenida, Av. Departamental. Con cercania a supermercado Unimarc, Home Center, bancos, farmacias, Notarias, variedad de reauranys y comercio en general. CARACTERISTICAS: - - 1 Habitacion. - Baño con tina. - Cocina equipada con encimera vitroceramica, horno, campana. - Living comedor con salida a balcon. - Terno para agua caliente. - Conexion a lavadora. AMENIDADES: - - QUINCHO. - SALA DE EVENTOS. - GIMNASIO. - CONSERJERIA. - ACCESO CONTROLADO. - ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS. Depto se encuentra arrendado por $330.000 Gasto Comun $50.000 VALOR DEPTO 1780 UF Agenda tu visita con nuestros asesores. PROPITECH By Cirobu

Uf 4.500.- LUMINOSO DEPARTAMENTO CON EXCELENTE VISTA DESPEJADA. Ubicado en sector estratégico donde conviven el barrio tradicional de calles arboladas y tranquilas y la presencia de edificaciones modernas. Cuenta con 90,80 m2 más panorámica terraza de 7,80 m2 El departamento se encuentra ubicado en sector con Gran conectividad a pasos de Gran Avenida y Estación Metro Departamental, y con rápido acceso principales avenidas y autopistas. Cercano a Centros Comerciales, Supermercados , Bancos y Colegios. Consta de amplios espacios, Living comedor con salida a terraza, orientación norte. Amplia cocina equipada y amoblada con muchos espacios de trabajo y espaciosa Logia. Tres dormitorios, principal en suite con salida a terraza y amplio baño. Otros dos dormitorios comparten un baño completo con tina. Se incluye 1 Estacionamiento y 1 bodega. Condominio full equipado con quincho, piscina, salón gourmet, gimnasio, conserjería 24 hrs y cámaras de vigilancia.

PRECIO AJUSTADO A MERCADO. SI QUE ES UNA OPORTUNIDAD. Tu nueva historia puede comenzar aquí. POR QUÉ COMPRAR ESTE DEPARTAMENTO? - Precio bajo, ajustado a mercado. - Disfrutarás de dos terrazas, una en living y otra en dormitorio principal - Vista despejada - Edificio 2018 - Cocina aislada. - Dormitorio es más grande que los dormitorios convencionales, puedes tener cama grande e inclusive una comoda. - Dormitorio en Suite con Walk-in closet. - Bodega grande en subterráneo - Estacionamiento casi que al lado de la bodega y muy practico para estacionar. - Ademas, en 7 min. llegas caminando al metro Lo Vial. Imagina despertar cada mañana con la luz natural entrando por tus ventanas y una vista completamente despejada, en un espacio pensado para disfrutar la tranquilidad sin perder la conectividad de la ciudad. Tu nuevo hogar en Pirámide 1000, en la comuna de San Miguel, se encuentra en un condominio desarrollado por la reconocida inmobiliaria Inmobiliaria Enaco, caracterizado por su buena construcción y comunidades residenciales tranquilas. El departamento destaca por su excelente distribución y luminosidad, además de contar con dos terrazas independientes: Una en el living, ideal para compartir o relajarse. Otra en el dormitorio principal, perfecta para disfrutar momentos de descanso con privacidad. Además, posee vista despejada, lo que entrega mayor amplitud visual y muy buena entrada de luz natural. Características de la propiedad: 2Dormitorios, 2 baños, Cocina tradicional cerrada, Logia con ventilación natural, 2 terrazas (living y dormitorio principal), Vista despejada, 1 estacionamiento,1 bodega. Áreas comunes del condominio: Piscina, Quinchos, Áreas verdes, Comunidad tranquila y de ambiente familiar Ubicación estratégica: A solo dos cuadras de la Estación Departamental del Metro de Santiago y diagonal al Colegio Chile, con excelente conectividad, comercio, servicios y todo lo necesario para el día a día. Precio de venta: 2.940 UF Una propiedad muy atractiva por su ubicación, características y valor dentro del mercado actual de la comuna. Ideal tanto para vivir como para invertir en un sector con alta demanda.

DEPARTAMENTO EN VENTA – SAN MIGUEL/Colegio Los Carrera/Princess Margaret College
3 Dormitorios | 1 Baño | Piso 18

Excelente oportunidad para vivir o invertir en un cómodo y luminoso departamento de 47 m2 ubicado en el Condominio Parque Santa Rosa II, en la comuna de San Miguel. Destaca por su excelente conectividad, con fácil acceso a las estaciones de Metro Ciudad del Niño, Lo Ovalle y Departamental, además de encontrarse cerca de supermercados, colegios, centros de salud, comercio y una amplia variedad de servicios.

Edificio del año 2018, este departamento ofrece una hermosa vista despejada, abundante iluminación natural y un entorno ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación.

Características del departamento:
3 dormitorios.
1 baño.
Piso 18.
Amplia luminosidad natural.
Vista despejada.
Ventanas de termo panel

Equipamiento y áreas comunes del condominio:
Piscinas.
Quinchos.
Salón de eventos.
Lavandería.
Áreas verdes.
Acceso controlado con conserjería.

Una excelente alternativa para familias, parejas o inversionistas que buscan una propiedad bien ubicada, con excelentes espacios comunes y conectividad privilegiada.

Valor Gastos Comunes : $70.000.-

Gran Oportunidad!! San Miguel (Sector Salesianos) Este fabuloso departamento en venta es perfecto para aquellos que buscan vivir en comodidad y estilo. Vista panorámica !!! Características del departamento: Hall de entrada. Living y comedor (juntos). 1 terraza de 2 m2 2 dormitorios. Habitación principal con walk in closet 2 baño. Amplios ventanales 1 Estacionamiento techado. 1 Bodega. Cocina americana amoblada y equipada. Mt2 Totales 54m2, construidos/útiles 52m2, terraza/balcón 2m2. Piso vinílico click. El condominio cuenta con estacionamientos de visitas, Seguridad 24/7, lavandería, Quincho, piscina, area de juegos y áreas verdes. Buena conectividad cercano a metro el llano, cercano a servicios y fácil acceso a principales autopistas.

Se vende departamento ubicado en departamental cercano a colegios, comercio, supermercados, cesfam, áreas verdes, con buena conectividad y accesibilidad y a pasos de la Estación de Metro Departamental. Tiene feria a pasos del depto los días martes, viernes y domingos. El departamento se ubica en piso 15, orientación poniente, en su distribución cuenta con living y cocina americana, un dormitorio, un baño con conexión a lavadora, ventanal con film solar que disminuye el color. Seguridad 24/7, el depto cuenta con lavandería, estacionamiento de visita, piscina, quincho, 3 ascensores, edificio 100% eléctrico. Gasto común $65.000 aproximadamente Visitas a través de esta corredora

ANTECEDENTES DEPARTAMENTO ECUADOR ENTRE STA JULIA Y ROJAS MAGALLANES - LA FLORIDA Departamento año 2008 cuarto piso, muy iluminado con vista a interior condominio, dos dormitorios, un baño bien cómodo y con terraza, cocina y logia, muebles de cocina con cubierta de quarzo, gas cañería, gastos comunes ascienden aprox 100 mil pesos, agua caliente por calefont Servicios independientes Recepción con piso cerámica y dormitorios con piso flotante. Ventanas con malla de seguridad. Incluye estacionamiento y también bodega, avalúo de $ 70.445.841.- Excelente ubicación, buena conectividad a Av La Florida y Av Vicuña Mackenna y de todas comodidades: supermercado, farmacia, gimnasio, transporte, Ideal para profesionales, estudiantes y deportistas ya que está cercano al Estadio Bicentenario Las medidas 50 metros de superficie sin terraza. visitas a corredor: Marco A Tavali A PRECIO DE VENTA $ 114.900.000.- (CIENTO CATORCE MILLONES NOVECIENTOS MIL PESOS). La solicitud de documentos corresponde a la Operación en sí, y para llevarla a cabo, se necesita avanzar en la definición de una promesa de compraventa ante notario, debido a que ciertos documentos vencen En este compromiso las partes aseguran comprar y vender respectivamente, entre otras cláusulas además de generar las instrucciones que den fe al compromiso adquirido. Este documento nos permite levantar los avisos físicos y de Internet, asegurando el inmueble a vuestro nombre. La comisión legal es de un 2% más Impuestos sobre el precio final de venta. Esta comisión abarca la orientación pre y post venta, con la entrega de todos los documentos solicitados por los ejecutivos de la unidad bancaria o notaria respectiva, Sino se hace a través de nuestra unidad legal, la que confecciona la escritura respectiva.

!!! INVIERTE CON RENTABILIDAD ACTIVA DESDE EL DÍA 1 | 2D1B EN SECTOR CONSOLIDADO ¡¡¡

¿Por qué esperar meses para percibir ingresos y lidiar con costos de colocación, períodos de vacancia o reparaciones imprevistas?

Esta propiedad representa la inversión inteligente definitiva: Un departamento de 2018, con arrendatario al día y renta a valor de mercado, que genera flujo de caja positivo desde el momento de la inscripción en el CBR.

Ubicado en el piso 19, con una privilegiada orientación sur-oriente, combina una excelente plusvalía, alta conectividad y una demanda sostenida de arriendo familiar, respaldada por paquete de ventajas tributarias y financieras diseñado para maximizar tu retorno neto.

BENEFICIOS CLAVE POR TIPO DE INVERSIONISTA

Personas Naturales (Franquicia DFL 2):

Renta Exenta: Ingresos por arriendo 100% libres de impuestos (hasta 2 unidades).

50% de Ahorro: En contribuciones (vigente por su recepción 2018) y en aranceles del Conservador de Bienes Raíces.

Flujo Inmediato: Arrendatario al día; sin vacancia, remodelación ni gastos de corretaje inicial.

Sociedades (Primera Categoría):

Escudo Fiscal Completo: Deducción del 100% de intereses financieros, gastos operacionales y de administración.

Depreciación y Crédito Tributario: Amortización del activo y posible imputación de contribuciones contra impuesto corporativo.

Rendimiento Predecible: Cap Rate real y cuantificable desde el día 1, más 50% de ahorro en aranceles del CBR.

Distribución y Superficies:
- Superficie total: 47 m² (44 m² útiles + 3 m² de terraza metálica).
- Dormitorios: 2 habitaciones con piso alfombrado.
- Baño: 1 baño completo con cubiertas de porcelánico y piso cerámico.
- Living-Comedor: Espacioso estar con piso de porcelanato/cerámica y salida directa a la terraza.
- Cocina: Tradicional e independiente con cubiertas de melamina, piso cerámico, conexión para lavadora y agua caliente por calefón/gas por cañería.

Terminaciones y Seguridad:
- Ventanas de termopanel con marco de PVC (aislamiento térmico y acústico).
- Alarma integrada y citófono.
- Estructura sólida de hormigón armado con recepción final al día.

Equipamiento del Condominio:
- Seguridad: Accesos controlados, conserjería 24/7 y circuito cerrado de TV.
- Esparcimiento: Piscina, quincho para eventos, sala de juegos / salón de usos múltiples y juegos infantiles.
- Áreas comunes: Jardines formados, áreas verdes, bicicletero, lavandería comunitaria y 3 ascensores de alta velocidad.