Gran oportunidad en pleno corazón de Puente Alto
Terreno ideal para emprendimiento, bodega o pequeña empresa
Ubicada en la estratégica esquina de calle Argentina con Arturo Prat, en pleno centro de Puente Alto, esta propiedad cuenta con un terreno de 638 m², amplio y con gran potencial para uso comercial.
Ubicación privilegiada
A pasos de bancos, supermercados, farmacias, colegios, restaurantes, ferias libres, estaciones de transporte público y todo el comercio del centro de la comuna.
Perfecta para:
Bodega o centro de distribución
Oficina o local comercial
Taller o pequeña industria
Centro de servicios
Terreno amplio y aprovechable para construir o adaptar según las necesidades de tu negocio.
HONORARIOS: DE CORRETAJE: 2% + IVA
Gran oportunidad en pleno corazón de Puente Alto
Terreno ideal para emprendimiento, bodega o pequeña empresa
Ubicada en la estratégica esquina de calle Argentina con Arturo Prat, en pleno centro de Puente Alto, esta propiedad cuenta con un terreno de 638 m², amplio y con gran potencial para uso comercial.
Ubicación privilegiada
A pasos de bancos, supermercados, farmacias, colegios, restaurantes, ferias libres, estaciones de transporte público y todo el comercio del centro de la comuna.
Perfecta para:
Bodega o centro de distribución
Oficina o local comercial
Taller o pequeña industria
Centro de servicios
Terreno amplio y aprovechable para construir o adaptar según las necesidades de tu negocio.
HONORARIOS: DE CORRETAJE: 2% + IVA
Ubicada en Calle Sergio Roubillard González N° 131, Puente Alto (ex Santa Josefina) A 1 cuadra de Plaza Puente Alto.
Valor 6.800 UF
*Corredora Exclusiva
337 m2 terreno
Propiedad con excelente conectividad y emplazada en un sector con creciente desarrollo comercial y residencial, lo que la convierte en una oportunidad ideal para proyectos de inversión.
USOS PERMITIDOS
La propiedad admite una amplia gama de destinos según normativa vigente, entre ellos:
✅ Residencial
✅ Salud: hospitales, clínicas, laboratorios, centros médicos, dentales, consultorios.
✅ Educación: universidades, institutos, academias, colegios, centros de capacitación.
✅ Culto y Cultura: templos, centros de eventos, cines, teatros, museos, bibliotecas, salas de concierto, galerías de arte.
✅ Social: corporaciones, fundaciones.
✅ Seguridad: cuarteles, comisarías, retenes, bomberos.
✅ Deporte: estadios, gimnasios, centros deportivos, saunas, solariums.
✅ Comercio: centros comerciales, supermercados, hoteles, restaurantes, cafés, pubs, bares, locales de venta minorista, estaciones de servicio.
✅ Servicios: ministerios, cortes de justicia, municipalidades, notarías, bancos, aseguradoras, oficinas en general, peluquerías, lavanderías, centros de pago.
✅ Infraestructura: vialidad, aguas lluvias, trazado de líneas de metro, terminales de transporte.
✅ Espacio Público y Áreas Verdes (según normativa OGUC y PRMS).
VENTAJAS DE INVERSIÓN:
Excelente conectividad y accesibilidad.
Barrio consolidado con alta plusvalía.
Gran visibilidad y flujo vehicular.
Amplio rango de usos permitidos, ideal para proyectos comerciales, institucionales o residenciales.
La propiedad cuenta con 4 fases de construcción:
1. Construcción de madera sobre radier, en buen estado de conservación para su año de construcción, que corresponde actualmente a la vivienda principal, compuesta por:
Living comedor, 4 dormitorios, 1 baño, superficie de 74,3 m²
2. Ampliación factible de regularizar, Construcción de albañilería reforzada de 40,5 m² aprox., que contempla: cocina, logia, comedor diario y un altillo de 13,5 m². Esta parte presenta falta de mantención.
3. Construcción en mal estado de conservación de aproximadamente 23,5 m², que contempla 1 dormitorio.
4. Construcción en albañilería de 31,5 m² aprox., que incluye acceso, 1 baño y 1 dormitorio, en estado regular. Según el plano de P.E., esta superficie es no regularizable
Como obras complementarias, la propiedad cuenta con cierros, pavimentos y cobertizos.
VENDE INMOBIHOGAR CORREDORA DE PROPIEDADES
Ubicada en Calle Sergio Roubillard González N° 131, Puente Alto (ex Santa Josefina) A 1 cuadra de Plaza Puente Alto.
Valor 6.800 UF
*Corredora Exclusiva
337 m2 terreno
Propiedad con excelente conectividad y emplazada en un sector con creciente desarrollo comercial y residencial, lo que la convierte en una oportunidad ideal para proyectos de inversión.
USOS PERMITIDOS
La propiedad admite una amplia gama de destinos según normativa vigente, entre ellos:
✅ Residencial
✅ Salud: hospitales, clínicas, laboratorios, centros médicos, dentales, consultorios.
✅ Educación: universidades, institutos, academias, colegios, centros de capacitación.
✅ Culto y Cultura: templos, centros de eventos, cines, teatros, museos, bibliotecas, salas de concierto, galerías de arte.
✅ Social: corporaciones, fundaciones.
✅ Seguridad: cuarteles, comisarías, retenes, bomberos.
✅ Deporte: estadios, gimnasios, centros deportivos, saunas, solariums.
✅ Comercio: centros comerciales, supermercados, hoteles, restaurantes, cafés, pubs, bares, locales de venta minorista, estaciones de servicio.
✅ Servicios: ministerios, cortes de justicia, municipalidades, notarías, bancos, aseguradoras, oficinas en general, peluquerías, lavanderías, centros de pago.
✅ Infraestructura: vialidad, aguas lluvias, trazado de líneas de metro, terminales de transporte.
✅ Espacio Público y Áreas Verdes (según normativa OGUC y PRMS).
VENTAJAS DE INVERSIÓN:
Excelente conectividad y accesibilidad.
Barrio consolidado con alta plusvalía.
Gran visibilidad y flujo vehicular.
Amplio rango de usos permitidos, ideal para proyectos comerciales, institucionales o residenciales.
La propiedad cuenta con 4 fases de construcción:
1. Construcción de madera sobre radier, en buen estado de conservación para su año de construcción, que corresponde actualmente a la vivienda principal, compuesta por:
Living comedor, 4 dormitorios, 1 baño, superficie de 74,3 m²
2. Ampliación factible de regularizar, Construcción de albañilería reforzada de 40,5 m² aprox., que contempla: cocina, logia, comedor diario y un altillo de 13,5 m². Esta parte presenta falta de mantención.
3. Construcción en mal estado de conservación de aproximadamente 23,5 m², que contempla 1 dormitorio.
4. Construcción en albañilería de 31,5 m² aprox., que incluye acceso, 1 baño y 1 dormitorio, en estado regular. Según el plano de P.E., esta superficie es no regularizable
Como obras complementarias, la propiedad cuenta con cierros, pavimentos y cobertizos.
VENDE INMOBIHOGAR CORREDORA DE PROPIEDADES
Tienes dos espacios independientes en un mismo terreno, uno para vivir y el otro para arrendar.
Propiedad con orientación poniente de 171 m2 de terreno, 78 m2 de construcción más ampliación no regularizada de 2 pisos, al costado de la casa y disponible para arriendo.
CASA 1 PISO:
- Antejardín
- Living-comedor
- Cocina integrada
- Zona de estudio
- Despensa
- Baño
- 2 amplios dormitorios
- Patio interior.
AMPLIACIÓN 2 PISOS:
- Estacionamiento
- Pasillo acceso
- Living-comedor
- Cocina
- Patio interior
- Escalera caracol
- Sala de estar
- Baño
- 2 amplios dormitorios.
La casa posee muy buena ubicación, cercana a avenidas importantes de la comuna como avenida Ejército Libertador y Avenida Tocornal, permitiendo fácil acceso a la autopista acceso sur, a locomoción colectiva y a tan solo 10 minutos de la estación de metro Plaza Puente Alto.
ATENCION ARRENDATARIOS NO BOTES MAS TU DINERO, NOSOTROS GESTIONAMOS TU CREDITO HIPOTECARIO.
VENDE GONZALEZ LOPEZ PROPIEDADES COMISION 2%.
Tienes dos espacios independientes en un mismo terreno, uno para vivir y el otro para arrendar.
Propiedad con orientación poniente de 171 m2 de terreno, 78 m2 de construcción más ampliación no regularizada de 2 pisos, al costado de la casa y disponible para arriendo.
CASA 1 PISO:
- Antejardín
- Living-comedor
- Cocina integrada
- Zona de estudio
- Despensa
- Baño
- 2 amplios dormitorios
- Patio interior.
AMPLIACIÓN 2 PISOS:
- Estacionamiento
- Pasillo acceso
- Living-comedor
- Cocina
- Patio interior
- Escalera caracol
- Sala de estar
- Baño
- 2 amplios dormitorios.
La casa posee muy buena ubicación, cercana a avenidas importantes de la comuna como avenida Ejército Libertador y Avenida Tocornal, permitiendo fácil acceso a la autopista acceso sur, a locomoción colectiva y a tan solo 10 minutos de la estación de metro Plaza Puente Alto.
ATENCION ARRENDATARIOS NO BOTES MAS TU DINERO, NOSOTROS GESTIONAMOS TU CREDITO HIPOTECARIO.
VENDE GONZALEZ LOPEZ PROPIEDADES COMISION 2%.
Se vende excelente casa de 2 pisos ubicada en Puente Alto, emplazada en un pasaje cerrado con cámaras de seguridad, lo que brinda tranquilidad y un entorno familiar seguro.
Características de la Propiedad:
Primer piso:
Living – comedor con buena iluminación natural.
Cocina abierta con lavadero integrado.
1 dormitorio matrimonial.
1 baño completo.
Segundo piso:
2 dormitorios.
1 baño completo.
Exterior:
Patio delantero con espacio para estacionar 1 vehículo.
Ampliación interior (no regularizada).
Servicios del Sector:
Cercanía a colegios, jardines infantiles y centros médicos.
Próxima a centros comerciales, supermercados, farmacias y bancos.
Áreas verdes y plazas para la recreación familiar.
Conectividad:
Excelente acceso a Autopista Acceso Sur, facilitando los traslados hacia distintos puntos de Santiago.
Locomoción colectiva disponible a pocos minutos, con recorridos hacia el centro de Puente Alto y comunas aledañas.
Esta propiedad es una gran oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y bien conectado en la comuna de Puente Alto.
Se vende excelente casa de 2 pisos ubicada en Puente Alto, emplazada en un pasaje cerrado con cámaras de seguridad, lo que brinda tranquilidad y un entorno familiar seguro.
Características de la Propiedad:
Primer piso:
Living – comedor con buena iluminación natural.
Cocina abierta con lavadero integrado.
1 dormitorio matrimonial.
1 baño completo.
Segundo piso:
2 dormitorios.
1 baño completo.
Exterior:
Patio delantero con espacio para estacionar 1 vehículo.
Ampliación interior (no regularizada).
Servicios del Sector:
Cercanía a colegios, jardines infantiles y centros médicos.
Próxima a centros comerciales, supermercados, farmacias y bancos.
Áreas verdes y plazas para la recreación familiar.
Conectividad:
Excelente acceso a Autopista Acceso Sur, facilitando los traslados hacia distintos puntos de Santiago.
Locomoción colectiva disponible a pocos minutos, con recorridos hacia el centro de Puente Alto y comunas aledañas.
Esta propiedad es una gran oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y bien conectado en la comuna de Puente Alto.
La casa tiene una distribución de Primer piso Living comedor juntos, cocina amplia americana, un baño, una sala de estar o local. Segundo piso: dos dormitorios un baño, con una superficie de 96 m2 de terreno y 49 m2 construido original mas 9 m2 ampliación sin regularizar. (toda la información es suministrada, proporcionada e informada por el dueño de la propiedad) Su orientación es hacia el sur, lo que permite disfrutar de mayor luminosidad y calidez en los espacios interiores.
Además, la propiedad se encuentra con patio trasero con quincho, estacionamiento para un vehículo techado, esta en un sector tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan un lugar acogedor para vivir. Esta casa es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la comuna. No paga contribuciones. Agenda tu Visita, Precio Conversable.
La casa tiene una distribución de Primer piso Living comedor juntos, cocina amplia americana, un baño, una sala de estar o local. Segundo piso: dos dormitorios un baño, con una superficie de 96 m2 de terreno y 49 m2 construido original mas 9 m2 ampliación sin regularizar. (toda la información es suministrada, proporcionada e informada por el dueño de la propiedad) Su orientación es hacia el sur, lo que permite disfrutar de mayor luminosidad y calidez en los espacios interiores.
Además, la propiedad se encuentra con patio trasero con quincho, estacionamiento para un vehículo techado, esta en un sector tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan un lugar acogedor para vivir. Esta casa es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la comuna. No paga contribuciones. Agenda tu Visita, Precio Conversable.
*418.817 MCF
*418.817 MCF