Ubicada en Calle Sergio Roubillard González N° 131, Puente Alto (ex Santa Josefina) A 1 cuadra de Plaza Puente Alto.
Valor 6.800 UF
*Corredora Exclusiva
337 m2 terreno
Propiedad con excelente conectividad y emplazada en un sector con creciente desarrollo comercial y residencial, lo que la convierte en una oportunidad ideal para proyectos de inversión.
USOS PERMITIDOS
La propiedad admite una amplia gama de destinos según normativa vigente, entre ellos:
✅ Residencial
✅ Salud: hospitales, clínicas, laboratorios, centros médicos, dentales, consultorios.
✅ Educación: universidades, institutos, academias, colegios, centros de capacitación.
✅ Culto y Cultura: templos, centros de eventos, cines, teatros, museos, bibliotecas, salas de concierto, galerías de arte.
✅ Social: corporaciones, fundaciones.
✅ Seguridad: cuarteles, comisarías, retenes, bomberos.
✅ Deporte: estadios, gimnasios, centros deportivos, saunas, solariums.
✅ Comercio: centros comerciales, supermercados, hoteles, restaurantes, cafés, pubs, bares, locales de venta minorista, estaciones de servicio.
✅ Servicios: ministerios, cortes de justicia, municipalidades, notarías, bancos, aseguradoras, oficinas en general, peluquerías, lavanderías, centros de pago.
✅ Infraestructura: vialidad, aguas lluvias, trazado de líneas de metro, terminales de transporte.
✅ Espacio Público y Áreas Verdes (según normativa OGUC y PRMS).
VENTAJAS DE INVERSIÓN:
Excelente conectividad y accesibilidad.
Barrio consolidado con alta plusvalía.
Gran visibilidad y flujo vehicular.
Amplio rango de usos permitidos, ideal para proyectos comerciales, institucionales o residenciales.
La propiedad cuenta con 4 fases de construcción:
1. Construcción de madera sobre radier, en buen estado de conservación para su año de construcción, que corresponde actualmente a la vivienda principal, compuesta por:
Living comedor, 4 dormitorios, 1 baño, superficie de 74,3 m²
2. Ampliación factible de regularizar, Construcción de albañilería reforzada de 40,5 m² aprox., que contempla: cocina, logia, comedor diario y un altillo de 13,5 m². Esta parte presenta falta de mantención.
3. Construcción en mal estado de conservación de aproximadamente 23,5 m², que contempla 1 dormitorio.
4. Construcción en albañilería de 31,5 m² aprox., que incluye acceso, 1 baño y 1 dormitorio, en estado regular. Según el plano de P.E., esta superficie es no regularizable
Como obras complementarias, la propiedad cuenta con cierros, pavimentos y cobertizos.
VENDE INMOBIHOGAR CORREDORA DE PROPIEDADES
Ubicada en Calle Sergio Roubillard González N° 131, Puente Alto (ex Santa Josefina) A 1 cuadra de Plaza Puente Alto.
Valor 6.800 UF
*Corredora Exclusiva
337 m2 terreno
Propiedad con excelente conectividad y emplazada en un sector con creciente desarrollo comercial y residencial, lo que la convierte en una oportunidad ideal para proyectos de inversión.
USOS PERMITIDOS
La propiedad admite una amplia gama de destinos según normativa vigente, entre ellos:
✅ Residencial
✅ Salud: hospitales, clínicas, laboratorios, centros médicos, dentales, consultorios.
✅ Educación: universidades, institutos, academias, colegios, centros de capacitación.
✅ Culto y Cultura: templos, centros de eventos, cines, teatros, museos, bibliotecas, salas de concierto, galerías de arte.
✅ Social: corporaciones, fundaciones.
✅ Seguridad: cuarteles, comisarías, retenes, bomberos.
✅ Deporte: estadios, gimnasios, centros deportivos, saunas, solariums.
✅ Comercio: centros comerciales, supermercados, hoteles, restaurantes, cafés, pubs, bares, locales de venta minorista, estaciones de servicio.
✅ Servicios: ministerios, cortes de justicia, municipalidades, notarías, bancos, aseguradoras, oficinas en general, peluquerías, lavanderías, centros de pago.
✅ Infraestructura: vialidad, aguas lluvias, trazado de líneas de metro, terminales de transporte.
✅ Espacio Público y Áreas Verdes (según normativa OGUC y PRMS).
VENTAJAS DE INVERSIÓN:
Excelente conectividad y accesibilidad.
Barrio consolidado con alta plusvalía.
Gran visibilidad y flujo vehicular.
Amplio rango de usos permitidos, ideal para proyectos comerciales, institucionales o residenciales.
La propiedad cuenta con 4 fases de construcción:
1. Construcción de madera sobre radier, en buen estado de conservación para su año de construcción, que corresponde actualmente a la vivienda principal, compuesta por:
Living comedor, 4 dormitorios, 1 baño, superficie de 74,3 m²
2. Ampliación factible de regularizar, Construcción de albañilería reforzada de 40,5 m² aprox., que contempla: cocina, logia, comedor diario y un altillo de 13,5 m². Esta parte presenta falta de mantención.
3. Construcción en mal estado de conservación de aproximadamente 23,5 m², que contempla 1 dormitorio.
4. Construcción en albañilería de 31,5 m² aprox., que incluye acceso, 1 baño y 1 dormitorio, en estado regular. Según el plano de P.E., esta superficie es no regularizable
Como obras complementarias, la propiedad cuenta con cierros, pavimentos y cobertizos.
VENDE INMOBIHOGAR CORREDORA DE PROPIEDADES
Cuenta con un living–comedor amplio, perfecto para compartir en familia y recibir visitas.
La cocina semi americana con piso cerámico se integra al espacio social, aportando funcionalidad y estilo.
El dormitorio principal con cubrepiso es cómodo y funcional, con salida directa a un pequeño espacio de servicio donde se ubica el calefont. Se suman tres dormitorios adicionales con piso de madera, cálidos y acogedores.
El baño está completamente revestido en cerámica, equipado con lavamanos, WC de loza y ducha con receptáculo, práctico y fácil de mantener.
El antejardín con piso cementado y techado tiene capacidad para estacionar un automóvil, ofreciendo mayor comodidad y protección.
Ubicación privilegiada: cercana a colegios, centros médicos y comisaría; supermercados, negocios y feria libre a pasos; y a solo 10 minutos de la Plaza Puente Alto y Metro.
Una propiedad lista para adaptarse a distintos estilos de vida, con espacios bien distribuidos y excelente conectividad.
Cuenta con un living–comedor amplio, perfecto para compartir en familia y recibir visitas.
La cocina semi americana con piso cerámico se integra al espacio social, aportando funcionalidad y estilo.
El dormitorio principal con cubrepiso es cómodo y funcional, con salida directa a un pequeño espacio de servicio donde se ubica el calefont. Se suman tres dormitorios adicionales con piso de madera, cálidos y acogedores.
El baño está completamente revestido en cerámica, equipado con lavamanos, WC de loza y ducha con receptáculo, práctico y fácil de mantener.
El antejardín con piso cementado y techado tiene capacidad para estacionar un automóvil, ofreciendo mayor comodidad y protección.
Ubicación privilegiada: cercana a colegios, centros médicos y comisaría; supermercados, negocios y feria libre a pasos; y a solo 10 minutos de la Plaza Puente Alto y Metro.
Una propiedad lista para adaptarse a distintos estilos de vida, con espacios bien distribuidos y excelente conectividad.
Con una superficie total de 120 m2, la casa incluye además una acogedora sala de estar, perfecta para relajarse al final del día. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, cercana a comercios, colegios y áreas verdes, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir en armonía.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa en una de las zonas más cotizadas de Puente Alto. Contáctanos para más información y para coordinar una visita.
Con una superficie total de 120 m2, la casa incluye además una acogedora sala de estar, perfecta para relajarse al final del día. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, cercana a comercios, colegios y áreas verdes, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir en armonía.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa en una de las zonas más cotizadas de Puente Alto. Contáctanos para más información y para coordinar una visita.
Gran oportunidad en pleno corazón de Puente Alto
Terreno ideal para emprendimiento, bodega o pequeña empresa
Ubicada en la estratégica esquina de calle Argentina con Arturo Prat, en pleno centro de Puente Alto, esta propiedad cuenta con un terreno de 638 m², amplio y con gran potencial para uso comercial.
Ubicación privilegiada
A pasos de bancos, supermercados, farmacias, colegios, restaurantes, ferias libres, estaciones de transporte público y todo el comercio del centro de la comuna.
Perfecta para:
Bodega o centro de distribución
Oficina o local comercial
Taller o pequeña industria
Centro de servicios
Terreno amplio y aprovechable para construir o adaptar según las necesidades de tu negocio.
HONORARIOS: DE CORRETAJE: 2% + IVA
Gran oportunidad en pleno corazón de Puente Alto
Terreno ideal para emprendimiento, bodega o pequeña empresa
Ubicada en la estratégica esquina de calle Argentina con Arturo Prat, en pleno centro de Puente Alto, esta propiedad cuenta con un terreno de 638 m², amplio y con gran potencial para uso comercial.
Ubicación privilegiada
A pasos de bancos, supermercados, farmacias, colegios, restaurantes, ferias libres, estaciones de transporte público y todo el comercio del centro de la comuna.
Perfecta para:
Bodega o centro de distribución
Oficina o local comercial
Taller o pequeña industria
Centro de servicios
Terreno amplio y aprovechable para construir o adaptar según las necesidades de tu negocio.
HONORARIOS: DE CORRETAJE: 2% + IVA
En 120 m2 totales, en un terreno de 124 m2. La casa se encuentra en una zona residencial tranquila, ideal para familias que buscan un lugar seguro y con acceso a comercios y servicios cercanos.
La distribución interior de la casa permite disfrutar de espacios cómodos y bien iluminados, con una distribución que maximiza la privacidad y el confort. Además, la propiedad cuenta con un pequeño patio que brinda la posibilidad de disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa en Puente Alto por tan solo Pesos $92.000.000.- Contáctanos para más información o para agendar una visita al whatsapp +5695148---- consulta por carpeta 132.
Vende Berger y Berger. Se recibe solo para en efectivo o Créditos directos.
Tener en cuenta la comisión del 2% de corretaje.
En 120 m2 totales, en un terreno de 124 m2. La casa se encuentra en una zona residencial tranquila, ideal para familias que buscan un lugar seguro y con acceso a comercios y servicios cercanos.
La distribución interior de la casa permite disfrutar de espacios cómodos y bien iluminados, con una distribución que maximiza la privacidad y el confort. Además, la propiedad cuenta con un pequeño patio que brinda la posibilidad de disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa en Puente Alto por tan solo Pesos $92.000.000.- Contáctanos para más información o para agendar una visita al whatsapp +5695148---- consulta por carpeta 132.
Vende Berger y Berger. Se recibe solo para en efectivo o Créditos directos.
Tener en cuenta la comisión del 2% de corretaje.