1.038 casas en venta en Galería Maule

Se Vende espaciosa Casa Habitación o de uso Comercial de 2 pisos en una excelente ubicación en el sector Centro de Talca. Esta propiedad se encuentra en la intersección de 6 Oriente , a solo pasos del centro de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios y comercios.

Con un total de 7 dormitorios y 3 baños, esta casa ofrece amplios espacios interiores distribuidos en 253 m2. Además, cuenta con un generoso terreno de 547 m2, que brinda la posibilidad de crear jardines o disfrutar de actividades al aire libre.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa con un gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Talca. ¡Contáctanos para más información!

Venta Casa :
Amplia propiedad ideal para familia o proyecto comercial, con excelente ubicación.
253 m² construidos – 547 m² totales
Estacionamiento hasta para 3 vehículos
Piscina
Primer piso:
Living comedor amplio
Cocina espaciosa
4 dormitorios
2 baños

Segundo piso:
3 dormitorios
1 baño
Sala de juegos y estar amplios

Patio trasero
4 espacios de trabajo independientes
1 baño adicional

Oportunidad única para vivir y/o emprender en el mismo lugar
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EN VENTA | Casa en Bicentenario Talca Comodidad | Espacios Ampliados | Excelente Oportunidad Se ofrece en venta esta acogedora propiedad ubicada en el sector Bicentenario ideal para familias que buscan comodidad funcionalidad y una excelente conectividad. Características de la propiedad: * 3 dormitorios. * 2 baños. * Amplio living-comedor con ampliación. * Cocina amoblada y equipada. * Terraza con patio techado. * Dormitorios del segundo piso con piso flotante. Precio de venta: $78.000.000 & #43 honorarios corretaje Si desea conocer más detalles o coordinar una visita contáctenos. Presencia Propiedades SpA & #43 56 9 7875 6178 www.presenciapropiedades.cl “ Conectamos personas con su próximo hogar entregando un servicio profesional cercano y de confianza.”

PROPIEDAD PARA INVERSIÓN - EXCELENTE UBICACIÓN TALCA CENTRO Superficie construida: 148 m2 Superficie terreno: 218m2 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS LIVING COMEDOR COCINA PATIO La propiedad cuenta con 148 metros cuadrados de área habitable, distribuidos en una planta potencialmente para futuros negocios. La propiedad se encuentra en un lote de 218 metros cuadrados en casa esquina que ofrece visibilidad y concetividad, ofreciendo suficiente espacio exterior. La ubicación es inmejorable, con acceso directo a servicios esenciales como agua potable y acceso a Internet de alta velocidad (fibra óptica). Contáctenos hoy para más detalles y para agendar su visita a esta joya histórica con un toque de modernidad en Calle nueve oriente, Talca, Región del Maule.

Vendo amplia propiedad ubicada en 6 oriente, en el centro de Talca, el cual puede ser utilizado como local comercial u otros, con alto tránsito vehicular, cerca la alameda, colegios, estación de servicio.

Características:

- Superficie del terreno: 1690mts.
- Superficie construida: 790 mt².
- Casa con 8 dependencias y 4 baños (2 completos y 2 en obra gris)
- 2 locales
- Bodega con 1 oficina y 2 dependencias, 2 baños y 2 duchas
- Estacionamientos para 10 Vehículos aproximadamente.

VALOR: 13 UF el m² (se venden los metros totales de la propiedad 1.690 mts.)

CALMA PROPIEDADES: Amplia casa con grandes espacios, living y comedor separados, cocina integrada con comedor de diario y estar. Tres amplios dormitorios, uno en suite, más 2 baños. Terraza y gran jardín trasero. Espacios interiores fáciles de reestructurar. Ideal restaurante, fuente de soda, hostal, centro médico, laboratorio clínico, consultorio, minimercado, local comercial, salón de ventas, taller, almacenamiento, jardín infantil, servicios automotores, sala de espectáculos, gimnasio, juegos de salón, casa funeraria. Contamos con Certificado de Informes Previos.

Se vende muy linda casa en calle 4 oriente N° 1320, entre 2 y 3 norte, portón de acceso , jardín pequeño, casa 2 pisos en buen estado, todo el piso de porcelanato , recién pintada, contiene living , comedor, sala de estar , logia, bodega, terraza, pieza y baño de servicio, en piso 2 dormitorio principal con baño privado, 2 dormitorios con un baño central... la ubicación de la casa en la zona centro de Talca, permite uso comercial o para oficinas públicas. La casa es totalmente sólida, y se mantiene en buenas condiciones.

Casa en Venta o Arriendo
Sector Las Rastras, Sector San Valentin Talca

Ubicación: 44 ½ Oriente
Barrio muy tranquilo y seguro, ideal para disfrutar en familia.

Excelente conectividad:
locomoción líneas D
y 3B pasan por la esquina.

Cercano a:
• Jardines infantiles
• Colegio Las Rastras
• Restaurante Toro Bayo
• Mall Plaza Maule
• Casino Talca
• Clínicas y servicios

Características de la Propiedad
• Superficie construida: 77 m²
Terreno 240 m2
• Dormitorios: 3 (1 en suite)
• Baños: 2
• Living – comedor
• Cocina
• Piso cerámica
• Estacionamiento
para 2 vehículos
• Terraza techada
• Living con estufa a gas empotrada
• Cortinas roller
y luminarias incluidas
• Recién pintada interior completa
DisponibilidaD Inmediata

Valores
• Venta: Valor Oferta 155.000.000 Pago Contado o Hipotecario Aprobado
( también se acepta opción de Arriendo Con Compromiso de Compra)
Corretaje 2% Venta

Opción de Arriendo $600.000.

Contacto para coordinar visita WhatsApp FDB Propiedades

Se vende casa sector VAROLI de Talca, 4 dormitorios, 1 baños, cocina amplia, living comedor, comedor de diario, lavandería interior. Propiedad de 110 de construcción, de 2 pisos, con 20 años de antigüedad, terreno de 280 m2, amplio patio trasero, estacionamiento para unos 4 vehículos, ante jardín amplio, todo emplazado a orillas de caletera, a metros de paradero de buses VAROLI, a cuadras de Mall plaza Maule, bancos, colegios, espacio de salud de 30 oriente, a cuadras de terminal de buses, universidad católica de maule, instituto profesional INACAP, A MINUTOS DE HOSPITAL GENERAL DE TALCA. Talca está avanzando en remodelación de conectividad, proyecto vial NUEVA CNCESIÓN RUTA 5 SUR TRAMO TALCA CHILLÁN, lo que hace el sector tremendamente interesante dado que quedará inserto en una remodelación de nuevas conexiones y paseos que facilitarán la movilidad en todo sentido. Esto último ayudará a la plus valía del sector. Dirección Av Lorenzo Varoli 10, Villa Santa Clara, Talca. Cuenta con papeles al día.

Se vende casa en talca V1809-C-80-S-MAULE-ML Gran Oportunidad en Talca Casa de 4 Dormitorios y 2 Baños – Sector C. 5Descripción:Descubra esta excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar en la comuna de Talca, Región del Maule. Ubicada estratégicamente en Calle 5, esta propiedad ofrece un entorno consolidado con rápido acceso a servicios, comercios locales y una conectividad vial privilegiada para sus desplazamientos cotidianos. Características principales: Precio $80.000.000 Dormitorios: 4 amplios dormitorios. Baños: 2 baños completos .Estacionamiento: 1 espacio privado .Superficie Terreno: 180 m²Superficie Construida: 110 m² Una alternativa perfecta para familias que buscan espacio y comodidad, o para inversionistas que deseen capitalizar en una zona de constante crecimiento y alta demanda de arriendos en el mercado maulino. La propiedad combina a la perfección conveniencia, potencial y calidad de vida.¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para agendar su visita y conocer todos los detalles de su próximo hogar. Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. Características indicadas, salvo error u omisión. Llamar: 98467---- - 97842---- Además, realizamos la gestión hipotecaria con distintas instituciones de manera de presentar las mejores condiciones para la compra.

Emblemática casona de alto valor patrimonial ubicada en el corazón de Talca, ideal para uso institucional, cultural, educacional o corporativo. El inmueble cuenta con una arquitectura clásica de conservación, amplios espacios interiores, excelente conectividad y una ubicación privilegiada a pasos de la Plaza de Armas, servicios públicos y comercio central. Características destacadas: -Construcción sólida de gran superficie y estructura tradicional. -Amplias salas, oficinas y salones en dos niveles. -Terreno con excelente frente hacia 2 Oriente, Ideal para corporaciones, fundaciones, instituciones educativas o empresas que requieran presencia en el centro histórico. Zona con alto flujo peatonal y vehicular. Uso actual y potencial: Ex sede del Servicio Nacional del Patrimonio Cultural y Biblioteca Pública N°336. Perfecta para reconversión a oficinas, Centro médico, Cowork, Institución o proyecto mixto.

¡Una oportunidad única de vivir con amplitud en el corazón de la ciudad de Talca! Nara propiedades vende casa de una planta aislada emplazada en un terreno de 800 m² y superficie construida 156 m2. Ubicada en 5 Sur (entre 4 y 5 Oriente) a pasos de la zona centro de la ciudad de Talca además cuenta con excelente locomoción. Valor $280.000.000.- La casa cuenta con: Amplio living-comedor y una acogedora sala de estar con chimenea ideal para el invierno 3 amplios dormitorios con grandes closets empotrados cocina completamente amoblada y 2 baños completos. Adicionalmente cuenta con un gran patio con árboles frutales noria propia (ideal para riego) amplia terraza para compartir y antejardín estacionamiento cerrado y techado protecciones en todas las ventanas y reja exterior

Descubre esta increíble oportunidad de inversión en el corazón de Talca, Chile. Una hermosa casa en venta ubicada en zona comercial. Con un total de 5 dormitorios, esta propiedad ofrece un amplio espacio para adaptarse a tus necesidades y brindar comodidad. Con capacidad para 3 estacionamientos, no tendrás que preocuparte por buscar lugar para estacionar tus vehículos. La propiedad también incluye una bodega en subterráneo, perfecta para almacenar tus pertenencias. Con 151 metros construidos y 155 metros de terreno, esta casa te permite tener el espacio perfecto. No olvides que el precio de esta increíble oferta es de tan solo UF 4.000. No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa. ¡Contáctanos ahora mismo y empieza a disfrutar del estilo de vida que siempre has deseado! Vende: Schulz Mera / Asociados - Gestión Inmobiliaria

Se vende casa completamente remodelada, ubicada en 6 Oriente N°569, Población Abate Molina, Talca, en un barrio tranquilo y central, a pocos minutos del centro de la ciudad.

La propiedad se encuentra actualmente arrendada, generando una renta mensual de 12 UF, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con flujo inmediato.

Distribución:

4 dormitorios

2 baños

Living-comedor amplio

Cocina amoblada

Espacio de bodega u oficina

Entrada para vehículo pequeño

Casa remodelada en su totalidad, con terminaciones modernas, buena iluminación y entorno residencial consolidado. Cercana a colegios, supermercados, bancos y principales servicios.

Valor de venta: $90.000.000
Comisión por corretaje: 2% + IVA

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad comercial ubicada en esquina en pleno centro de Talca, actualmente arrendada a clínica veterinaria, lo que permite adquirirla con renta inmediata. La propiedad se encuentra en un sector altamente consolidado, con gran flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercio, servicios, clínicas, bancos y locomoción. Gracias a su ubicación estratégica y a su configuración de espacios, esta propiedad es ideal para centro médico, clínica, oficinas profesionales, comercio especializado o inversión con renta. Superficies: -Superficie terreno: 142,60 m² -Superficie total construida: 169,05 m² Distribución aproximada: -1er piso: 111,66 m² -2do piso: 57,39 m² Características destacadas: -Propiedad en esquina, lo que entrega mayor visibilidad comercial -Actualmente arrendada a clínica veterinaria -Sector céntrico consolidado -Alto flujo vehicular y peatonal -Gran potencial de plusvalía e inversión Una excelente alternativa para inversionistas que buscan propiedades comerciales en el centro de Talca con renta y proyección.

Se vende casa en talca V1714-C-158-N-TALCA-LR Vendo Casa en el Loteo Prosperidad de Talca V1714-C-158-N-TALCA-LR Descubre esta hermosa casa en venta ubicada en 7 Oriente 2178, Villa Prosperidad, Talca. Con un total de 400 m² de superficie, esta propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. La casa presenta un diseño funcional con piso cerámico y flotante, además de un techo asfáltico y de zinc en V que garantizan durabilidad. Equipado con gas de 45 kg, estufas a pellet, aire acondicionado y ventanas termopanel de PVC, este hogar está preparado para ofrecerte calidez y confort durante todo el año. La propiedad también incluye 2 estacionamientos, una bodega y cuenta con albañilería reforzada y un circuito eléctrico renovado, lo que asegura una inversión segura y de calidad. Además cuenta con una piscina en buen estado de mantención para el disfrute tranquilo de toda la familia. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este acogedor espacio que combina funcionalidad y bienestar en un entorno tranquilo. Contáctanos para más información y agenda tu visita no dudes en llamarnos al +56 9 4180 ---- - +56 9 8467 ---- . En Ramírez Propiedades, comprendemos la importancia de encontrar el hogar perfecto. Le invitamos a contactarnos para conocer más detalles sobre esta propiedad. Nuestro equipo de expertos está listo para asesorarle y acompañarle en cada paso del proceso de compra, incluyendo la gestión hipotecaria con las mejores condiciones del mercado. Confíe en nuestra experiencia y trayectoria para hacer realidad su sueño de adquirir una propiedad en Talca.

Oportunidad Única en el Corazón de Talca! Ubicada en Nueva Oriente con Dos Norte Sector Centro Ideal tanto para residencia familiar como para uso comercial, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica de alta plusvalía, a pasos de calle 1 Sur, supermercados, tiendas, farmacias y servicios. Características principales: Superficie total: 336 m 3 amplias habitaciones 2 baños Estacionamiento para 2 vehículos Patio interior y antejardín Reja frontal con portero eléctrico Conexiones a gas natural, agua potable y electricidad Pequeña bodega para almacenamiento Una excelente inversión en uno de los sectores más dinámicos de la ciudad. Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad en el centro de Talca!

Hay propiedades que generan rentabilidad. Y existen otras que permiten desarrollar proyectos de gran escala. Esta pertenece al segundo grupo. Ubicada en una de las esquinas con mayor conectividad y visibilidad del centro de Talca, esta propiedad representa una oportunidad poco frecuente para inversionistas, empresas y desarrolladores que buscan asegurar un activo estratégico en una ciudad con crecimiento sostenido. Con una superficie de 826 m² de terreno y 402 m² construidos, ofrece dimensiones difíciles de encontrar hoy en el casco urbano, permitiendo desarrollar proyectos comerciales, institucionales o de servicios con un alto potencial de valorización. Características: -Terreno de 826 m². -402 m² construidos. -Propiedad esquina con excelente exposición comercial. -Amplio frente hacia dos calles. -Espacio para habilitar aproximadamente entre 10 y 15 estacionamientos. -7 habitaciones. -3 baños. Excelente conectividad vial. Sector consolidado de alta demanda. Una ubicación que multiplica posibilidades Su emplazamiento estratégico permite acceder en pocos minutos a: -Clínicas y centros médicos. -Colegios y universidades. -Bancos e instituciones públicas. -Comercio establecido. -Transporte público. -Servicios profesionales. El constante flujo vehicular y peatonal convierte esta propiedad en una excelente alternativa para proyectos que requieran alta visibilidad y fácil acceso. Ideal para desarrollar: -Centro médico. -Clínica dental. -Centro de especialidades. -Laboratorios. -Oficinas corporativas. -Cowork. -Instituciones educacionales. -Fundación o corporación. -Residencia estudiantil. -Hotel boutique. -Centro de negocios. -Desarrollo inmobiliario. Un activo con proyección: En el centro de Talca quedan muy pocas propiedades que combinen una ubicación en esquina, una superficie de terreno de esta magnitud y un entorno consolidado. Mientras una construcción puede remodelarse o reemplazarse, la ubicación es un activo irrepetible. Este tipo de inmuebles suele permanecer fuera del mercado durante largos períodos, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan patrimonio, plusvalía y desarrollo a largo plazo. Con un entorno donde predominan oficinas, comercio y servicios, la propiedad ofrece un escenario atractivo para proyectos que requieran una ubicación estratégica y un alto potencial de rentabilidad. Una oportunidad para desarrollar, remodelar, rentabilizar o proyectar un negocio en una de las zonas con mayor consolidación del centro de Talca. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos!

Gran Oportunidad en Talca
Amplia Propiedad a Pasos de Alameda y Próxima Clínica Andes.

Se vende amplia propiedad ubicada estratégicamente en calle 8 Oriente, entre 4 y 5 Norte, a pocos metros de Alameda de Talca y muy cerca de donde se construye la nueva Clínica Andes, lo que aumenta su plusvalía y potencial comercial.

La propiedad cuenta con una casa sólida de un piso, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y un entorno de alta conectividad.

Características de la vivienda:
- 6 dormitorios amplios
- 3 baños completos
- Estar–comedor
- Cocina amoblada
- Sala de estar adicional
- Estacionamiento techado para 4 vehículos
- Patio trasero con terraza y piscina, perfecto para disfrutar en familia

Además, la propiedad incorpora un espacio adicional de gran valor:

Área de uso industrial o comercial
Cuenta con instalaciones independientes de gran espacio, que incluyen 3 baños y duchas, ideal para emprender distintos tipos de negocios del rubro de alimentos, habilitar talleres, oficinas o utilizar como bodega.

Superficie total y construida:
• 500 m² construidos aprox.
• 716 m² de terreno

Una opción ideal para quienes buscan un inmueble amplio, bien ubicado y con posibilidades de desarrollo tanto habitacional como comercial.
Te interesa? contáctanos al fono whattsapp +569 5407 ----

En venta amplia casa de dos pisos en pleno centro de Talca
Propiedad con 16 habitaciones, 6 baños, ideal para inversión y desarrollo de negocio rentable (residencial, arriendo por habitaciones, oficinas, centro de atención, entre otros).
Cuenta con entrada para un vehículo y se encuentra ubicada en un sector estratégico, cercano a supermercados, ferreterías, farmacias, colegios y comercio en general, además de estar a pocos minutos del Hospital Regional.

Excelente conectividad y alto potencial comercial.

¡Atención inversionistas! Esta es la propiedad que estabas buscando. Una acogedora casa en venta por tan solo $320,000,000, ubicada en el codiciado sector centro, en la comuna de Talca, a solo unos pasos de la Plaza de Armas.


Con 3 dormitorios; dentro de estos 1 habitacion con baño en suite, 2 baños, amplios living, comedor y cocina, esta casa es perfecta para una familia que busca comodidad y espacio. Con un terreno de 803 m2 y 130 m2 construidos, ¡tendrás todo el espacio que necesitas para vivir plenamente, especialmente para la construcción de locales comerciales!

Además, esta casa se vende completamente amoblada, lo que la convierte en una oportunidad única para aquellos que buscan mudarse de inmediato sin preocuparse por comprar muebles.


No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las mejores zonas de Talca, encontrando bancos, colegios, registro civil, institutos, universidades, supermercados, PDI, comisaria, restaurantes, bencineras, centros comerciales y mucho más!


¡Contáctanos para más información!

(VR) 37.865

Amplia propiedad con excelente potencial habitacional y de inversión. Cuenta con 16 paneles solares en funcionamiento y 2 departamentos independientes, ideal para generar ingresos por arriendo.

Vivienda principal:

Primer piso: 2 dormitorios y 1 baño completo con tina.
Segundo piso: 4 dormitorios con piso flotante, cocina, 1 baño, 1 ducha independiente y 3 equipos de aire acondicionado.

Departamentos independientes:

Departamento 1: cocina, living-comedor y 2 dormitorios.
Departamento 2: departamento tipo loft, cocina con lavaplatos, baño completo, 1 dormitorio y calefont independiente.

Propiedad ubicada a solo 3 cuadras de la plaza de armas, en un sector muy tranquilo, familiar y consolidado de Talca y Ideal tanto para vivienda familiar como para oficinas, consultas o servicios, gracias a su excelente conectividad y entorno residencial seguro. Características generales: Construcción sólida (hormigón) Circuito eléctrico nuevo Uso de suelo: Habitacional o Comercial Distribución: 4 dormitorios principal con walk‑in closet Pieza de servicio 2 baños Living – comedor Cocina Clóset de servicio Patio de luz Terraza Confort y equipamiento: Chimenea 1 calefont Pisos de parquet Protecciones metálicas en toda la propiedad Exterior: Jardín con pasto natural Estacionamiento para 3 vehículos 1 bodega Amplio patio con árboles frutales y nativos: Peumo 2 paltos Ciruelo Damasco Limón Parra Níspero Servicios: Agua potable Nuevo Sur Electricidad CGE Contribuciones al día Ubicación que combina una vida residencial tranquila con rápido acceso a todos los servicios de Talca, en un entorno muy tranquilo, familiar y seguro. Ideal tanto para quienes buscan vivir cerca del centro como para desarrollar un proyecto comercial en una ubicación estratégica.

VENDEMOS ESTUPENDA CASA con insuperable ubicación en Parque Universitario, sector consolidado y de alta plusvalía, muy cerca de Universidad Católica del Maule, Mall Plaza, Bancos.

Este loteo se ubica en uno un entorno consolidado, tranquilo, seguro residencial y con excelente conectividad.
Esta propiedad cuenta con:

Valor Venta: UF 10.700 + 2 % Honorarios Corredor

Primer piso:
- Hall de entrada
- Living con estufa a combustión lenta
- Amplio comedor
- Cocina remodelada
- 1 Dormitorio, principal en suite
- 2 Dormitorios con closet
- 1 Baño completo
- 1 Oficina con mueble para biblioteca incorporado
- Ventanas termopanel

Segundo Piso:
- 2 Dormitorios
- 1 Baño completo
- Amplia sala de estar

Exterior: Hermosos jardines, dos amplias terrazas, parrilla, logia techada, bodega, riego automático y pozo de agua. Estacionamiento para 4 vehículos.

📞 Para mayor información y agendar visita, Contáctanos !

Descubre este clásico, en el corazón de Talca, Región del Maule. Esta magnífica residencia ofrece el espacio perfecto para quienes buscan amplitud y espacio, con cuatro dormitorios y dos baños que aseguran comodidad para todos. La versatilidad de sus ambientes se complementa con un estacionamiento, ideal para resguardar tu vehículo con total tranquilidad. Este hogar se despliega en 186 m² estratégicamente distribuidos, en un generoso terreno de 514 m², proporcionando un equilibrio excepcional entre espacio interior y exterior. Pensada para quienes valoran un entorno estratégico y comercial, esta propiedad representa una oportunidad de inversión única en un sector de creciente plusvalía. Imagina el desarrollo que mereces en este enclave privilegiado, donde cada rincón ha sido diseñado para satisfacer tus necesidades y superar tus expectativas. Con un precio inigualable de UF 7.580, esta es la oportunidad que has estado esperando. Haz de este sueño tu realidad hoy mismo.

Descubra su nuevo hogar en el corazón de Talca, donde la combinación perfecta entre confort y conveniencia lo espera. Esta encantadora vivienda, ideal para quienes buscan dar el primer paso hacia la propiedad, ofrece dos acogedores dormitorios que invitan al descanso y momentos especiales. Disfrute de una moderna experiencia de vida con un baño bien diseñado que satisface las necesidades diarias. Además, que una espaciosa bodega proporciona soluciones de almacenamiento inteligentes. Con 77 m² de construcción sobre un terreno de 78 m², esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión y un espacio acogedor para vivir. En una ubicación privilegiada de Talca, usted estará rodeado de servicios y comodidades que realzan cada día. Aproveche esta oportunidad única de adquirir una joya inmobiliaria a un valor competitivo. Por UF 2.238, este hogar es el comienzo de un nuevo capítulo lleno de posibilidades.