34 casas en venta en Guacarhue - La Viña

HACIENDA SANTA AURORA  UN HERMOSO LOTEO DE PARCELAS DE 5.000 MTS2 DE LOMAJE SUAVE IDEAL PARA CONSTRUIR ES UN LOTEO CONSOLIDADO QUE SE ENCUENTRA A SOLO  28 MINUTOS DE RANCAGUA  LAS  PARCELAS CUENTAN CON INCREIBLES VISTAS VISTAS . PORTON DE ACCESO SOLO RESIDENTES . AGUA POR REPARTO DE CAMION ALGIBE . ADEMAS SE PUEDE POSTULAR AL AGUA POTABLE DE LOTEO ( CON ESPERA ). LA LUZ ES DE LA COMPAÑIA CGE Y HAY FACTIBILIDAD  VALOR DESDE $ 33.000.000 MAS EL 3%  CONSULTAS AL +5695001----   INFORMACION IMPORTANTE  SOBRE LA COMPRA DE UNA PARCELA DE 5.000 MTS2  La ley dice que los predios agrícolas sólo se pueden subdividir hasta de 5000 m2 y sobre ellos un máximo de 2 viviendas. DOCUMENTACION REQUERIDA  1. Solicitud de Copia de la Inscripción de Registro de la propiedad, otorgado por el Conservador de Bienes Raíces. CON VIGENCIA  2. Plano del Loteo Inscrito en el conservador de Bienes Raices de la ciudad respectiva. 3. Certificado de gravámenes, prohibiciones y litigios de la propiedad inscrita, otorgado por el Conservador de Bienes Raíces. ( 30 AÑOS A LA FECHA ) 4. Copia de la escritura pública de compraventa y de los 10 años anteriores a la fecha. 5. Certificado de asignación de Roles de avalúo, otorgado por el SII. 6. Certificado de Subdivisión Predial, otorgado por el SAG. 7. Certificado de Ruralidad, otorgado por la Dirección de Obras de la Municipalidad. 8 . Certificado No expropiacion Municipal  9. Certificado  No expropiacion  Serviu   Al ir a terreno lo ideal es que la parcela ofrecida sea perfectamente identificable mediante estacas al menos en sus  4 vertices principales.   Si  el vendedor es casado en sociedad conyugal.   10.  Certificado de matrimonio del vendedor. si es casado bajo el régimen de sociedad debe comparecer su cónyuge a firmar . 11.- Si es es una sociedad la que vende hay que pedir todos sus antecedentes, Constitución, Extracto, Publicación en el Diario Oficial, Modificaciones, personería del representante, pedir vigencia del poder del representante y de la sociedad. Si el terreno tiene derechos de aguas inscritos  deben pedir los mismos certificados:  12. Copia de inscripción con vigencia 13. Certificado de hipotecas y gravámenes A veces las aguas son transportadas por asociaciones de canalistas, pidan : 14.  certificado al vendedor que acredite que las cuotas están al día.   A veces en la escritura se pone que se comprenden en la venta los derechos de aguas que correspondan o puedan corresponder al terreno enajenado, esto algo sirve, pero no pasa de ser más que una declaración.   Toda esta documentacion  ES NECESARIA, algunos de estos papeles son de bajo costo, pero los que vienen del archivo Judicial o del Conservador de Bienes Raíces son  de mayor costo.  El tiempo que uno gasta en recopilarlos tampoco es despreciable.   QUE NOS QUEDE CLARO !   ▶︎ No comprar cesiones de derecho, para evitarse problemas, con cesión  de derechos no puedes  construir ya que el plano regulador no te lo permitirá. ▶︎ Asesorarse en la compra de un terreno es mejor desicion que puedes tomar . Si quieres comprar una propiedad nosotros hacemos el ESTUDIO DE TITULOS COMPLETO POR AGENTES EXPERTOS , que  haran  un Estudio  desde el origen  del Titulo que usted esta comprando y de las aguas . SOLICITE UN AGENTE DE ESTUDIOS DE TITULOS AL +5697777---- .-

Descubre un oasis de tranquilidad en el corazón de Rengo, en la prestigiosa región de OHiggins. Esta majestuosa propiedad en El Delirio te ofrece una experiencia inigualable de confort y exclusividad, donde cada rincón está diseñado para tu máximo bienestar. Con 267 m² construidos sobre un extenso terreno de 3600 m², este lugar es perfecto para quienes buscan espacio y privacidad.Imagina vivir en una casa con seis espaciosos dormitorios y cuatro elegantes baños, ideales para una vida fa

Parcela con casa principal, cabaña y piscina en Lo Miranda , amplitud, privacidad y gran potencial Se vende espectacular propiedad ubicada en Juan Astorga, Lote 6, en Lo Miranda, comuna de Doñihue, emplazada en una amplia parcela de 5.000 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y un estilo de vida familiar en un entorno tipo parque. La propiedad destaca por su excelente nivel de construcción, finas terminaciones y la incorporación de una cabaña independiente, lo que entrega un gran potencial para uso familiar extendido, arriendo o alojamiento de visitas. Casa principal Con 145 m² construidos, la vivienda principal ofrece una distribución amplia y funcional, pensada para la comodidad de toda la familia: 4 dormitorios 2 baños, principal en suite Cocina amoblada con muebles de madera nativa Living y comedor Sala de estar Sala de TV Sala de estudio Sala de lavado Espacios bien definidos, luminosos y con excelente aprovechamiento del terreno. Cabaña independiente Construcción adicional de 61 m² con excelente funcionalidad: 2 dormitorios 1 baño Cocina Comedor Ideal para visitas, arriendo independiente o uso familiar complementario. Exterior y entorno Piscina Amplias áreas verdes tipo parque Estacionamiento techado Bodega Entorno natural, privado y tranquilo La propiedad ofrece un entorno perfecto para vida al aire libre, descanso y actividades familiares en un ambiente seguro y espacioso. Ubicación y conectividad Lo Miranda se caracteriza por su ambiente rural residencial con buena conectividad hacia Doñihue y Rancagua, lo que permite combinar tranquilidad con acceso a servicios, comercio y centros urbanos en pocos minutos. Ideal para Vivienda familiar en entorno campestre Segunda vivienda o casa de descanso Inversión con potencial de arriendo Familias que buscan amplitud, privacidad y naturaleza Una propiedad única por su tamaño, equipamiento y versatilidad, en un sector con creciente demanda y excelente proyección en la Región de O Higgins. ARTEMISA PROPIEDADES

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Se vende acogedora parcela ubicada en el corazón de Malloa, a 10 minutos del acceso de la autopista 5 sur, 1 hora 27 minutos de Santiago.Esta espectacular propiedad cuenta con 8.499 m2 de terreno, un refugio natural rodeado de áreas verdes, árboles ornamentales y frutales, entre ellas, palmeras, araucaria brasileña, magnolio, castaño de india, paltos, durazno, limoneros, olivos, naranjo, perla, etc.), en su interior se encuentra una imponente casa de 358 m2 totales de material sólido

Amplia casa de campo ubicada en el sector Copequén, comuna de Coinco, a solo 23 km de Rancagua. Construida en albañilería reforzada con fundaciones de hormigón armado. Destaca por su arquitectura, amplios espacios interiores, excelente iluminación natural y vistas despejadas al entorno campestre. Posee más de 2.000 m² de terreno disponible para ampliar jardines, desarrollar proyectos turísticos, instalar piscina, cabañas o realizar actividades agrícolas. Cuenta con agua subterránea a solo 4 metros de profundidad. Excelente alternativa para vivienda familiar o inversión

Proyecto boutique de solo 5 parcelas en Monte Grande, Coltauco (VI Región): terrenos planos, rol propio, factibilidad de luz y agua y empalme eléctrico a 200 m. aprox. Ideal para vivir, segunda vivienda o inversión segura. Desde: $55.000.000 Superficie: 5.600 m² por lote Seguridad jurídica: rol propio Servicios: factibilidad de luz y agua (empalme eléctrico a 200 m. aprox) Entorno natural, aire puro y tranquilidad. Acceso: camino asfaltado hasta aprox. 200 m antes del proyecto; último

Parcela de agrado en venta en Altos de Coinco, sector Copequén, Región de O'Higgins. Excelente oportunidad para construir tu casa, invertir o proyectar una segunda vivienda. Ubicación con entorno natural, vista al Valle del Cachapoal y buena conectividad a Rancagua. ¡Vive rodeado de naturaleza y tranquilidad! Se vende amplio terreno de 5.121 m², ubicado en el proyecto Altos de Coinco, loteo de parcelas de agrado en un sector tranquilo y con gran proyección. Ubicación: Copequén

Se vende acogedora casa dentro de una parcela ubicada en el corazn de Malloa a 10 minutos del acceso de la autopista 5 sur 1 hora 27 minutos de Santiagobr Esta espectacular propiedad cuenta con 8499 m2 de terreno un refugio natural rodeado de reas verdes rboles ornamentales y frutales entre ellas palmeras araucaria brasilea magnolio castao de india paltos durazno limoneros olivos naranjo perla etc en su interior se encuentra una imponente casa de 358 m2 totales de material slido y regularizada c