Ubicada en Calle Sergio Roubillard González N° 131, Puente Alto (ex Santa Josefina) A 1 cuadra de Plaza Puente Alto.
Valor 6.800 UF
*Corredora Exclusiva
337 m2 terreno
Propiedad con excelente conectividad y emplazada en un sector con creciente desarrollo comercial y residencial, lo que la convierte en una oportunidad ideal para proyectos de inversión.
USOS PERMITIDOS
La propiedad admite una amplia gama de destinos según normativa vigente, entre ellos:
✅ Residencial
✅ Salud: hospitales, clínicas, laboratorios, centros médicos, dentales, consultorios.
✅ Educación: universidades, institutos, academias, colegios, centros de capacitación.
✅ Culto y Cultura: templos, centros de eventos, cines, teatros, museos, bibliotecas, salas de concierto, galerías de arte.
✅ Social: corporaciones, fundaciones.
✅ Seguridad: cuarteles, comisarías, retenes, bomberos.
✅ Deporte: estadios, gimnasios, centros deportivos, saunas, solariums.
✅ Comercio: centros comerciales, supermercados, hoteles, restaurantes, cafés, pubs, bares, locales de venta minorista, estaciones de servicio.
✅ Servicios: ministerios, cortes de justicia, municipalidades, notarías, bancos, aseguradoras, oficinas en general, peluquerías, lavanderías, centros de pago.
✅ Infraestructura: vialidad, aguas lluvias, trazado de líneas de metro, terminales de transporte.
✅ Espacio Público y Áreas Verdes (según normativa OGUC y PRMS).
VENTAJAS DE INVERSIÓN:
Excelente conectividad y accesibilidad.
Barrio consolidado con alta plusvalía.
Gran visibilidad y flujo vehicular.
Amplio rango de usos permitidos, ideal para proyectos comerciales, institucionales o residenciales.
La propiedad cuenta con 4 fases de construcción:
1. Construcción de madera sobre radier, en buen estado de conservación para su año de construcción, que corresponde actualmente a la vivienda principal, compuesta por:
Living comedor, 4 dormitorios, 1 baño, superficie de 74,3 m²
2. Ampliación factible de regularizar, Construcción de albañilería reforzada de 40,5 m² aprox., que contempla: cocina, logia, comedor diario y un altillo de 13,5 m². Esta parte presenta falta de mantención.
3. Construcción en mal estado de conservación de aproximadamente 23,5 m², que contempla 1 dormitorio.
4. Construcción en albañilería de 31,5 m² aprox., que incluye acceso, 1 baño y 1 dormitorio, en estado regular. Según el plano de P.E., esta superficie es no regularizable
Como obras complementarias, la propiedad cuenta con cierros, pavimentos y cobertizos.
VENDE INMOBIHOGAR CORREDORA DE PROPIEDADES
Ubicada en Calle Sergio Roubillard González N° 131, Puente Alto (ex Santa Josefina) A 1 cuadra de Plaza Puente Alto.
Valor 6.800 UF
*Corredora Exclusiva
337 m2 terreno
Propiedad con excelente conectividad y emplazada en un sector con creciente desarrollo comercial y residencial, lo que la convierte en una oportunidad ideal para proyectos de inversión.
USOS PERMITIDOS
La propiedad admite una amplia gama de destinos según normativa vigente, entre ellos:
✅ Residencial
✅ Salud: hospitales, clínicas, laboratorios, centros médicos, dentales, consultorios.
✅ Educación: universidades, institutos, academias, colegios, centros de capacitación.
✅ Culto y Cultura: templos, centros de eventos, cines, teatros, museos, bibliotecas, salas de concierto, galerías de arte.
✅ Social: corporaciones, fundaciones.
✅ Seguridad: cuarteles, comisarías, retenes, bomberos.
✅ Deporte: estadios, gimnasios, centros deportivos, saunas, solariums.
✅ Comercio: centros comerciales, supermercados, hoteles, restaurantes, cafés, pubs, bares, locales de venta minorista, estaciones de servicio.
✅ Servicios: ministerios, cortes de justicia, municipalidades, notarías, bancos, aseguradoras, oficinas en general, peluquerías, lavanderías, centros de pago.
✅ Infraestructura: vialidad, aguas lluvias, trazado de líneas de metro, terminales de transporte.
✅ Espacio Público y Áreas Verdes (según normativa OGUC y PRMS).
VENTAJAS DE INVERSIÓN:
Excelente conectividad y accesibilidad.
Barrio consolidado con alta plusvalía.
Gran visibilidad y flujo vehicular.
Amplio rango de usos permitidos, ideal para proyectos comerciales, institucionales o residenciales.
La propiedad cuenta con 4 fases de construcción:
1. Construcción de madera sobre radier, en buen estado de conservación para su año de construcción, que corresponde actualmente a la vivienda principal, compuesta por:
Living comedor, 4 dormitorios, 1 baño, superficie de 74,3 m²
2. Ampliación factible de regularizar, Construcción de albañilería reforzada de 40,5 m² aprox., que contempla: cocina, logia, comedor diario y un altillo de 13,5 m². Esta parte presenta falta de mantención.
3. Construcción en mal estado de conservación de aproximadamente 23,5 m², que contempla 1 dormitorio.
4. Construcción en albañilería de 31,5 m² aprox., que incluye acceso, 1 baño y 1 dormitorio, en estado regular. Según el plano de P.E., esta superficie es no regularizable
Como obras complementarias, la propiedad cuenta con cierros, pavimentos y cobertizos.
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Contactar a Eduardo Moreno
Venta Casa ubicada en barrio de Puente alto, dentro de pasaje cerrado con casa de similares condiciones. Su programa contempla 2 dormitorios,1 baño y jardín. Cuenta con comercio menor cercano y muy buena conectividad al centro de la comuna de Puente Alto. ¡Contáctanos y conoce nuestras condiciones especiales de financiamiento! Visite www.bancapropiedades.c---- />
Contactar a Eduardo Moreno
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Con 65 m2 de terreno, este departamento posee un baño completo y una cocina integrada que maximiza el espacio y la comodidad. Su ubicación estratégica, cercana a colegios, supermercados y áreas verdes, lo convierte en una excelente inversión para quienes buscan una vida tranquila y conectada con servicios de calidad.
Este departamento se vende solamente al contado. ¡Contáctanos y agenda una visita para conocer tu próximo hogar!
Con 65 m2 de terreno, este departamento posee un baño completo y una cocina integrada que maximiza el espacio y la comodidad. Su ubicación estratégica, cercana a colegios, supermercados y áreas verdes, lo convierte en una excelente inversión para quienes buscan una vida tranquila y conectada con servicios de calidad.
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Excelente oportunidad de inversión y habitabilidad en la comuna de Puente Alto. Se ofrece a la venta una cómoda y funcional propiedad habitacional, ideal para familias que buscan optimización de espacios y un entorno residencial consolidado a un valor accesible. Esta vivienda destaca por su excelente distribución interior, su óptimo espacio de almacenamiento y la incorporación de un sistema de energía eficiente, convirtiéndose en una alternativa inteligente y de alta proyección dentro de la zona.
Características clave:
- Superficie: 64 m² construidos / 84 m² totales de terreno (metrajes aproximados, proporcionados por el propietario).
- Dormitorios: 2 dormitorios con excelente distribución.
- Baños: 1 baño completo.
- Estacionamiento / Bodega: Incluye 1 estacionamiento bajo techo y 1 bodega funcional, ideal para almacenamiento adicional.
- Piso y Orientación: Orientación Poniente, lo que garantiza una excelente entrada de iluminación natural durante las tardes y ambientes temperados.
- Atributos Sustentables: Sistema de agua caliente sanitaria mediante un termo solar que abastece a toda la vivienda, lo que representa un importante ahorro energético mensual. Además, cuenta con la factibilidad técnica para la instalación opcional de un calefont tradicional según la preferencia del comprador.
Entorno y Conectividad:
- Conectividad Vial: Ubicación estratégica en el sector de Ejército Libertador con San Pedro. Cuenta con acceso inmediato a transporte público a corta distancia de la vivienda y una conexión rápida y expedita hacia la autopista Acceso Sur, facilitando el traslado eficiente hacia distintos puntos de la Región Metropolitana.
- Equipamiento Urbano: Barrio residencial consolidado, próximo al centro cívico de la comuna, estaciones de servicio (bencineras) y diversos locales de comercio vecinal.
- Educación y Salud: Sector completamente equipado, cercano a establecimientos educacionales de la comuna y centros de atención de salud, ideales para el bienestar y la organización familiar.
- Esparcimiento y Abastecimiento: Entorno residencial cercano a áreas verdes, plazas recreativas y ferias libres tradicionales para el abastecimiento semanal de productos frescos.
- Honorarios de Corretaje: 2% + IVA
Requisitos para coordinar visita o presentar oferta:
Si te interesó esta propiedad y deseas agendar una visita envíanos:
- Carta de Crédito Hipotecario pre-aprobado.
Para agendar tu visita o enviar tus antecedentes de respaldo, escríbenos a: cont----@poloninavarrete.cl
Somos: Propiedades Poloni & Navarrete - www.poloninavarret----
Excelente oportunidad de inversión y habitabilidad en la comuna de Puente Alto. Se ofrece a la venta una cómoda y funcional propiedad habitacional, ideal para familias que buscan optimización de espacios y un entorno residencial consolidado a un valor accesible. Esta vivienda destaca por su excelente distribución interior, su óptimo espacio de almacenamiento y la incorporación de un sistema de energía eficiente, convirtiéndose en una alternativa inteligente y de alta proyección dentro de la zona.
Características clave:
- Superficie: 64 m² construidos / 84 m² totales de terreno (metrajes aproximados, proporcionados por el propietario).
- Dormitorios: 2 dormitorios con excelente distribución.
- Baños: 1 baño completo.
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- Piso y Orientación: Orientación Poniente, lo que garantiza una excelente entrada de iluminación natural durante las tardes y ambientes temperados.
- Atributos Sustentables: Sistema de agua caliente sanitaria mediante un termo solar que abastece a toda la vivienda, lo que representa un importante ahorro energético mensual. Además, cuenta con la factibilidad técnica para la instalación opcional de un calefont tradicional según la preferencia del comprador.
Entorno y Conectividad:
- Conectividad Vial: Ubicación estratégica en el sector de Ejército Libertador con San Pedro. Cuenta con acceso inmediato a transporte público a corta distancia de la vivienda y una conexión rápida y expedita hacia la autopista Acceso Sur, facilitando el traslado eficiente hacia distintos puntos de la Región Metropolitana.
- Equipamiento Urbano: Barrio residencial consolidado, próximo al centro cívico de la comuna, estaciones de servicio (bencineras) y diversos locales de comercio vecinal.
- Educación y Salud: Sector completamente equipado, cercano a establecimientos educacionales de la comuna y centros de atención de salud, ideales para el bienestar y la organización familiar.
- Esparcimiento y Abastecimiento: Entorno residencial cercano a áreas verdes, plazas recreativas y ferias libres tradicionales para el abastecimiento semanal de productos frescos.
- Honorarios de Corretaje: 2% + IVA
Requisitos para coordinar visita o presentar oferta:
Si te interesó esta propiedad y deseas agendar una visita envíanos:
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Para agendar tu visita o enviar tus antecedentes de respaldo, escríbenos a: cont----@poloninavarrete.cl
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VENTA SOLO AL CONTADO.
*416.895 APP
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