¡Tu hogar de ensueño en Champa te espera! Aprovecha esta increíble oportunidad de arrendar una hermosa propiedad en parcela dentro de un condominio en la tranquila localidad de Champa, comuna de Paine. Si tu familia busca amplitud, comodidad y escapar del ruido de la ciudad sin alejarse de los servicios esenciales, este es el lugar perfecto. Una maravillosa e iluminada casa lista para convertirse en el hogar de tus sueños, donde podrás disfrutar de la máxima tranquilidad y seguridad, ¡y con el gran beneficio de que no paga gastos comunes!
Características clave:
- Superficie: 240 m² construidos / 1000 m² de terreno (dimensiones proporcionadas por el dueño).
- Orientación: Oriente (disfruta del agradable sol de la mañana e iluminación natural).
- Dormitorios: 3 amplios dormitorios diseñados para el máximo confort (el principal cuenta con opción para habilitar walk-in clóset).
- Baños: 2 baños completos de buen tamaño y con excelentes terminaciones.
- Cocina: Concepto abierto, moderna e integrada a los espacios comunes, ideal para compartir en familia.
- Climatización: Cuenta con calefacción de aire caliente en la sala principal y en el dormitorio principal.
- Logia: Espacio práctico y funcional para la organización del hogar.
- Entorno natural: Amplio jardín rodeado de hermosos árboles frutales, donde destacan preciosos naranjos que le dan un toque único y campestre.
Entorno y Conectividad:
- Ubicación: Situada en una localización privilegiada frente al icónico Reloj de Champa.
- Comercio: A solo unos pasos tendrás una gran variedad de comercio local para resolver tus compras del día a día de forma cómoda.
- Conectividad: Excelente conectividad hacia las rutas principales y autopistas, permitiéndote desplazarte con total facilidad hacia Santiago o centros urbanos cercanos, manteniendo siempre el perfecto equilibrio entre la vida de campo y el confort moderno.
Condiciones comerciales:
- Valor de Arriendo: $ 750.000
- Gastos Comunes: $0 (No paga gastos comunes).
- Condiciones: Mes de arriendo, mes de garantía y servicios notariales.
- Honorarios: 50% + IVA de un arriendo por única vez por concepto de honorarios de corretaje.
- Disponibilidad: Inmediata
Requisitos de Arriendo:
Renta líquida requerida de 2,5 veces el valor de arriendo (mínimo de $ 1.875.000 líquidos demostrables). Puedes complementar renta entre quienes habitarán la propiedad.
¿Te encantó esta propiedad y cumples con los requisitos? Envía tus documentos a cont----@poloninavarrete.cl para coordinar tu visita:
Si trabajas como dependiente:
- 6 últimas liquidaciones de sueldo.
- Certificado de AFP (12 últimas cotizaciones).
- Informe de Deudas CMF (Gratuito con Clave Única). Sólo si avanzamos a la firma del contrato, te solicitaremos el informe DICOM Platinum 360 actualizado.
Si trabajas como independiente:
- Carpeta Tributaria para Solicitar Créditos (SII): Debe incluir el resumen de los últimos 24 meses.
- Informe de Deudas CMF (Gratuito con Clave Única).
- DICOM Platinum 360 actualizado (de la persona natural y de la empresa).
Y SEGÚN TU TIPO DE ACTIVIDAD:
- a) Si emites Boletas de Honorarios: Resumen de boletas emitidas de los últimos 12 meses.
- b) Si eres Dueño de Empresa (1ª Categoría): Últimas 2 declaraciones de Renta (F22) y Formulario 29 (IVA) de los últimos 6 meses.
- c) Si arriendas como Persona Jurídica: Certificado de vigencia de la sociedad y estatutos actualizados.
Somos: Propiedades Poloni & Navarrete - www.poloninavarret----
¡Tu hogar de ensueño en Champa te espera! Aprovecha esta increíble oportunidad de arrendar una hermosa propiedad en parcela dentro de un condominio en la tranquila localidad de Champa, comuna de Paine. Si tu familia busca amplitud, comodidad y escapar del ruido de la ciudad sin alejarse de los servicios esenciales, este es el lugar perfecto. Una maravillosa e iluminada casa lista para convertirse en el hogar de tus sueños, donde podrás disfrutar de la máxima tranquilidad y seguridad, ¡y con el gran beneficio de que no paga gastos comunes!
Características clave:
- Superficie: 240 m² construidos / 1000 m² de terreno (dimensiones proporcionadas por el dueño).
- Orientación: Oriente (disfruta del agradable sol de la mañana e iluminación natural).
- Dormitorios: 3 amplios dormitorios diseñados para el máximo confort (el principal cuenta con opción para habilitar walk-in clóset).
- Baños: 2 baños completos de buen tamaño y con excelentes terminaciones.
- Cocina: Concepto abierto, moderna e integrada a los espacios comunes, ideal para compartir en familia.
- Climatización: Cuenta con calefacción de aire caliente en la sala principal y en el dormitorio principal.
- Logia: Espacio práctico y funcional para la organización del hogar.
- Entorno natural: Amplio jardín rodeado de hermosos árboles frutales, donde destacan preciosos naranjos que le dan un toque único y campestre.
Entorno y Conectividad:
- Ubicación: Situada en una localización privilegiada frente al icónico Reloj de Champa.
- Comercio: A solo unos pasos tendrás una gran variedad de comercio local para resolver tus compras del día a día de forma cómoda.
- Conectividad: Excelente conectividad hacia las rutas principales y autopistas, permitiéndote desplazarte con total facilidad hacia Santiago o centros urbanos cercanos, manteniendo siempre el perfecto equilibrio entre la vida de campo y el confort moderno.
Condiciones comerciales:
- Valor de Arriendo: $ 750.000
- Gastos Comunes: $0 (No paga gastos comunes).
- Condiciones: Mes de arriendo, mes de garantía y servicios notariales.
- Honorarios: 50% + IVA de un arriendo por única vez por concepto de honorarios de corretaje.
- Disponibilidad: Inmediata
Requisitos de Arriendo:
Renta líquida requerida de 2,5 veces el valor de arriendo (mínimo de $ 1.875.000 líquidos demostrables). Puedes complementar renta entre quienes habitarán la propiedad.
¿Te encantó esta propiedad y cumples con los requisitos? Envía tus documentos a cont----@poloninavarrete.cl para coordinar tu visita:
Si trabajas como dependiente:
- 6 últimas liquidaciones de sueldo.
- Certificado de AFP (12 últimas cotizaciones).
- Informe de Deudas CMF (Gratuito con Clave Única). Sólo si avanzamos a la firma del contrato, te solicitaremos el informe DICOM Platinum 360 actualizado.
Si trabajas como independiente:
- Carpeta Tributaria para Solicitar Créditos (SII): Debe incluir el resumen de los últimos 24 meses.
- Informe de Deudas CMF (Gratuito con Clave Única).
- DICOM Platinum 360 actualizado (de la persona natural y de la empresa).
Y SEGÚN TU TIPO DE ACTIVIDAD:
- a) Si emites Boletas de Honorarios: Resumen de boletas emitidas de los últimos 12 meses.
- b) Si eres Dueño de Empresa (1ª Categoría): Últimas 2 declaraciones de Renta (F22) y Formulario 29 (IVA) de los últimos 6 meses.
- c) Si arriendas como Persona Jurídica: Certificado de vigencia de la sociedad y estatutos actualizados.
Somos: Propiedades Poloni & Navarrete - www.poloninavarret----
DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD:
- 85 ms construidos/ 150 m2 construidos, app.
- 3 dormitorios, 2 baños.
- Primer piso: en cerámica, cocina equipada con horno, encimera, campana y desayunador, baño de visitas y living - comedor con salida a patio y terraza.
- Segundo piso: en alfombra, dormitorio principal con su baño propio más otros 2 dormitorios que comparten baño.
- Estacionamiento: con capacidad para guardar 3 autos bajo techo.
CARACTERISTICAS DE LA ZONA:
- Casa rodeada de campo pero en una avenida principal, asegurando al mismo tiempo paz y una excelente conectividad.
- Casa cercana a colegios, supermercados, parques, Mall Plaza Sur, Buin Zoo y la estación del Metro tren.
OTROS COMENTARIOS:
- Dormitorio principal recién pintado.
- Living y comedor recién pintado.
- Techo de terraza y cobertizo para vehículos recientemente construido.
- No hay problema para quitar la rejas y toldo que se encuentran en el patio.
**DISPONIBILIDAD INMEDIATA EN ARRIENDO O VENTA.-
¡Contáctanos para más información!
DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD:
- 85 ms construidos/ 150 m2 construidos, app.
- 3 dormitorios, 2 baños.
- Primer piso: en cerámica, cocina equipada con horno, encimera, campana y desayunador, baño de visitas y living - comedor con salida a patio y terraza.
- Segundo piso: en alfombra, dormitorio principal con su baño propio más otros 2 dormitorios que comparten baño.
- Estacionamiento: con capacidad para guardar 3 autos bajo techo.
CARACTERISTICAS DE LA ZONA:
- Casa rodeada de campo pero en una avenida principal, asegurando al mismo tiempo paz y una excelente conectividad.
- Casa cercana a colegios, supermercados, parques, Mall Plaza Sur, Buin Zoo y la estación del Metro tren.
OTROS COMENTARIOS:
- Dormitorio principal recién pintado.
- Living y comedor recién pintado.
- Techo de terraza y cobertizo para vehículos recientemente construido.
- No hay problema para quitar la rejas y toldo que se encuentran en el patio.
**DISPONIBILIDAD INMEDIATA EN ARRIENDO O VENTA.-
¡Contáctanos para más información!
Dirección: Águila Sur PC 54 Resto, Paine
Amplia y cómoda propiedad ubicada en sector tranquilo y con excelente conectividad, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y espacios recreativos.
Características de la Comunidad
Portón de acceso controlado
Cámaras de seguridad
Características de la Propiedad
Terreno: 1.000 m²
Construidos: 180 m²
Distribución
3 dormitorios
3 baños
Cocina
Living
Comedor
Lavandería
Terraza
Quincho
Área verde
Espacio de entrenamiento
Equipamiento y Extras
Portón eléctrico
5 estacionamientos techados
Piscina
Tinaja
Sauna
Bosca a leña
2 cámaras de seguridad
Agua por pozo profundo de 15 metros
Luz con medidor independiente
Entorno y Conectividad
Ubicada cerca de:
Escuelas
Bencinera
Restaurantes
Minimarket
Comisaría
Bomberos
CESFAM
Metrotren
Ruta 5 Sur
Además, se encuentra a solo 20 minutos de Laguna de Aculeo.
Valores
Arriendo mensual: $1.100.000
Gastos comunes: $12.000 mensuales (cobrados junto a la cuenta de luz)
Honorarios corredora: 50% + IVA
Dirección: Águila Sur PC 54 Resto, Paine
Amplia y cómoda propiedad ubicada en sector tranquilo y con excelente conectividad, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y espacios recreativos.
Características de la Comunidad
Portón de acceso controlado
Cámaras de seguridad
Características de la Propiedad
Terreno: 1.000 m²
Construidos: 180 m²
Distribución
3 dormitorios
3 baños
Cocina
Living
Comedor
Lavandería
Terraza
Quincho
Área verde
Espacio de entrenamiento
Equipamiento y Extras
Portón eléctrico
5 estacionamientos techados
Piscina
Tinaja
Sauna
Bosca a leña
2 cámaras de seguridad
Agua por pozo profundo de 15 metros
Luz con medidor independiente
Entorno y Conectividad
Ubicada cerca de:
Escuelas
Bencinera
Restaurantes
Minimarket
Comisaría
Bomberos
CESFAM
Metrotren
Ruta 5 Sur
Además, se encuentra a solo 20 minutos de Laguna de Aculeo.
Valores
Arriendo mensual: $1.100.000
Gastos comunes: $12.000 mensuales (cobrados junto a la cuenta de luz)
Honorarios corredora: 50% + IVA