1.666 casas en venta en Los Avellanos, Villa El Quillay II

Casa de dos pisos con amplios y luminosos espacios ubicada en Villa Olímpica de Quilpué. Entorno tranquilo. A pocos minutos del Troncal Sur y a aproximadamente 10 minutos en vehículo del centro de Quilpué. Excelente conectividad. CARACTERISTICAS 210/400 m2 Primer piso: 1 dormitorio 1 baño living-comedor cocina tradicional con comedor diario despensa. Segundo piso: 4 dormitorios (principal con walk in closet) 2 baños (uno en suite) Piscina climatizada y quincho con baño. Bodega. Estacionamiento para tres vehículos. OTROS Exenta de contribuciones. Año de construcción: 2012 CÓDIGO 2824 CONTACTO Daniela Arancibia & #43 56 972109544 / 32-2150894 Venta LIBERONA RODRÍGUEZ

Gran casa en San Francisco de Limache

Casa, de dos pisos, con amplios y luminosos espacios ubicada en Villa Olímpica de Quilpué. Entorno tranquilo. A pocos minutos del Troncal Sur y a aproximadamente 10 minutos en vehículo del centro de Quilpué. Excelente conectividad.

CARACTERISTICAS
210/400 m2
Primer piso:
1 dormitorio, 1 baño, living-comedor, cocina tradicional con comedor diario, despensa.
Segundo piso:
4 dormitorios (principal con walk in closet), 2 baños (uno en suite)
Piscina climatizada y quincho con baño.
Bodega.
Estacionamiento para tres vehículos.

OTROS
Exenta de contribuciones.
Año de construcción: 2012

CÓDIGO 2824

CONTACTO
Daniela Arancibia +56 97210---- // 32-215----

Venta
LIBERONA RODRÍGUEZ

Acogedora casa de dos pisos en excelente ubicación en Villa Alemana, emplazada en un sector central y con excelente conectividad, cercana a todos los servicios necesarios para la vida diaria. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, además de un amplio living y comedor independientes. Dispone de cocina independiente con acceso directo al patio trasero, un amplio antejardín y entrada de vehículos independiente. Sus espacios exteriores ofrecen comodidad y amplitud, mientras que su privilegiada ubicación permite un fácil acceso a colegios, estación de Metro, locomoción colectiva, supermercados, comercio y diversos servicios. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una ubicación central y bien conectada en Villa Alemana.

Casa ubicada en un sector residencial, con una superficie original de 45 m² y una superficie total de 59 m² emplazada en un terreno de 128 m2. La propiedad cuenta con tres dormitorios, un baño y cocina integrada. El acceso principal se realiza a través de un antejardín con vegetación y cierre perimetral, brindando privacidad y delimitación del espacio. La fachada destaca por la presencia de árboles en su antejardín. En el interior, la casa dispone de un living-comedor con piso flotante con buena entrada de luz natural. La cocina está equipada con mueble base y cuenta con ventana al patio lateral de la vivienda, además de una barra que conecta con el área social. El baño incluye ventilación natural. Los dormitorios presentan pisos de cerámico y ventanas, algunos con closet y estanterías incorporadas. La propiedad ofrece un patio techado, ideal para actividades al aire libre. El entorno residencial se caracteriza por sector tranquilo y acceso vehicular directo. Propiedad exenta del pago de contribuciones. Valor de venta: $72.000.000.- conversable, más honorarios de corretaje.

Se vende cómoda y solida casa, ubicada en sector central de Villa Alemana, a dos cuadras de la movilización y arteria principal de la ciudad, calle Esmeralda, con 3 dormitorios, 1 baño completo, living comedor amplio con puertas correderas hacia el jardin, vigas al aire que da ambiente acogedor a la casa, cocina con muebles y califont, patio delantero y trasero, cámaras, puerta automática, estacionamiento para varios vehículos, quincho, arboles, pisos cerámicos. La casa posee una ampliación regularizada de 15,04 mts2. Tiene además 1 depto. aparte e independiente de 1 ambiente, baño y cocina. Cercana a movilización urbana, comercio, colegios e instituciones de salud. Contactar al +5698341---- para consultas y/o visitas

Propiedad con amplios espacios en 170m2 construidos , living y comedor independientes, cocina americana con comedor de diario, lavadero y loggia, 5 dormitorios, principal en suite, 2 baños, bodega y un amplio desván en segundo piso que puede ser usado como sala de juegos u otro estar, jardín y portón con citófono. Además tiene un departamento con entrada independiente con amplio dormitorio, baño y cocina, jardín, portón con citófono,

Ubicada en sector en pleno desarrollo con construcción de nuevos condominios, cercano a colegios, supermercados, restaurantes, con excelente conectividad a los diferentes sectores y a Estación Metro Las Américas.


HOG-OAC

🏠 ¡*Tu próximo hogar en Villa Alemana! - Sector Troncos Viejos* ¿Buscas una casa lista para habitar, en excelente estado y en un sector privilegiado? Esta propiedad en *Troncos Viejos* es la oportunidad que esperabas. Además, cuenta con la tranquilidad de no haber sido afectada por las recientes lluvias. 🌧️✅ *Características principales:* * *Primer piso*: Amplio living-comedor y una cómoda cocina con ampliación regularizada, ideal para disfrutar en familia. 🍽️🛋️ * *Segundo piso:* Tres dormitorios (dos de ellos de buen tamaño y uno más pequeño) y un baño. 🛏️🛁 * *Exteriores*: Entrada para vehículo, portón eléctrico y un pequeño patio privado. 🚗🌳 * *Estado*: Excelente conservación, ¡llegar y habitar! ✨ *💰 Valor de venta: $72.000.000* Esta propiedad es gestionada por *Blessed Home Propiedades*. Si deseas coordinar una visita o necesitas más información, ¡no dudes en contactarnos! Estamos aquí para ayudarte a concretar tu proyecto. 🤝🔑

Se vende casa con excelente ubicación en el sector El Belloto, Quilpué. La propiedad se encuentra en un condominio cercano al troncal urbano, portal Belloto, colegios, Sodimac, supermercado El Lider, etc. La propiedad cuenta con una superficie de 97 m² construidos, distribuidos en dos niveles, ofreciendo tres dormitorios y dos baños (uno de visitas). El acceso principal se encuentra en una calle pavimentada, con portón automático que facilita la entrada y salida de vehículos del condominio. El interior de la casa cuenta con un living y comedor independientes, ambos con ventanas al exterior que permiten buena luminosidad. La cocina está equipada con muebles funcionales y espacio suficiente para electrodomésticos, brindando comodidad en las tareas diarias. Los dormitorios presentan buen espacio y distribución con buena luminosidad natural y hermosa vista a la piscina del condominio. En el exterior, la casa dispone de un patio privado que permite realizar actividades recreativas familiares. Además, se incluye una bodega para almacenamiento adicional. El estacionamiento techado complementa la funcionalidad del inmueble, permitiendo resguardo para vehículo. Valor de venta: $180.000.000.- conversable, más honorarios de corretaje.

Casa en venta ubicada en un sector residencial consolidado, con una superficie total de 92 m² construidos y una superficie de terreno de 200 m². La propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños, distribuidos en dos niveles, lo que permite una organización eficiente de los espacios. El diseño interior incluye un living que conectan directamente con el patio privado. La cocina está equipada con muebles de almacenamiento, horno, campana y encimera con salida directa a la logia. Los dormitorios presentan pisos flotante, ventanas que permiten buena luminosidad, mientras que los baños están revestidos en cerámica y cuentan con equipamiento completo. La casa dispone de una bodega para almacenamiento adicional y un patio trasero con área verde y terraza techada, ideal para actividades al aire libre. El entorno ofrece privacidad gracias al cierre perimetral y la distribución de los jardines. Esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan una casa con espacios funcionales y características prácticas. En cuanto al condominio, este presenta conserjería 24/7, cámaras de seguridad, portón automático, cerco eléctrico y piscina con plaza de juego para niños Valor de venta: $146.000.000.- conversable, más honorarios de corretaje

Casa en venta con una superficie de 92 m2 construidos y 180 m2 de terreno. La propiedad cuenta con living-comedor con piso flotante, cocina equipada con muebles de almacenamiento, encimera, horno y campana, techada con conexión para lavadora y secadora. Los dormitorios se encuentran ubicados en el segundo piso, dos de ellos con closet empotrados y la habitación principal con walking closet y baño en suite. El patio trasero ofrece un espacio abierto, ideal para actividades al aire libre. El condominio cuenta con portón automático, conserjería 24 hrs., cámaras de seguridad, cerco eléctrico, piscina, áreas verdes y juegos para niños. Valor de gastos comunes: $90.000.- Valor de venta: $142.000.000.- conversable, más honorarios de corretaje.

Casa en venta con una superficie total de 270 m² de terreno y 92 m² útiles, ubicada en un entorno residencial. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, distribuidos en espacios funcionales que incluyen un living-comedor y cocina equipada con horno, campana y encimera más mobiliario. El diseño de la casa contempla áreas interiores bien definidas, con ambientes como el living y comedor conectados. Los dormitorios ofrecen distintas configuraciones, encontrándose la habitación principal en el primer piso y las 3 habitaciones restantes en el segundo piso En el exterior, la vivienda dispone de un jardín con riego automático, áreas de recreación, terraza y piscina privada de 6x3m, ideales para actividades al aire libre. La propiedad también cuenta con estacionamiento y vistas despejadas hacia el entorno. El condominio cuenta con conserjería 24 hrs., cámaras de seguridad, dos piscinas, cinco plazas con áreas verdes, 3 de ellas con juegos infantiles, Multicancha, Club House equipado y con quincho. Esta casa representa una opción residencial con características prácticas y espacios pensados para la vida familiar. Valor de venta: UF 4.607.- conversable, más honorarios de corretaje

HERMOSA CASA EN VENTA EN BELLOTO CENTRO. 4D-2B Condominio de solo 6 casas, sector residencial. VALOR VENTA: 3.669 UF. SE ACEPTAN OFERTAS. Si buscas una casa cómoda, familiar y con excelente conectividad, esta propiedad es una excelente alternativa. Ubicada en Belloto Centro, en un tranquilo sector residencial y cercana a todo lo que necesitas para el día a día: Metro Estación Belloto. Colegios Supermercados Troncal Urbano y principales vías de conexión. Locomoción Bencineras Comercio local y servicios, entre otros. Superficie terreno: 120 m² Superficie construida: 92 m² DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO Living comedor Cocina con muebles equipada con encimera Logia techada. 2 bodegas 1 dormitorio principal con closet. 1 baño suite 1 baño de visitas. Citofono Portón eléctrico SEGUNDO PISO 3 dormitorios con closets. 1 baño con tina. VALOR VENTA: 3.669 UF. $150.000.000.- SE ACEPTAN OFERTAS. Más comisión por corretaje. No paga gastos comunes. Paga contribuciones $50.000.- aprox. Contáctame y con gusto te acompaño a una visita. AGUSTINA PROPIEDADES

La propiedad se encuentra emplazada en el mega proyecto Mirador del Valle, sector norte de Villa Alemana, barrio consolidado y seguro. Vivienda de construcción independiente de estilo mediterráneo que se caracteriza por ser de albañilería el primer y segundo piso. Pertenece a un condominio el que cuenta con conserjería 24 hrs., cámaras de seguridad, cerco eléctrico, piscina y áreas verdes. Emplazada en amplio terreno con estacionamiento para 2 vehículos. En el patio posterior cuenta con terraza, quincho, deck vertical, bodega, logia cerrada y oficina. Inmueble con cocina amoblada y equipada con campana, horno y encimera, logia, cómodo living-comedor, 4 amplias habitaciones y 3 baños. CARACTERÍSTICAS – DISTRIBUCIÓN Primer Piso - Hall de acceso - Living-comedor con hermoso piso flotante - Cocina amoblada y equipada con horno, campana y encimera - Baño de visitas - Habitación principal con baño en suite Segundo Piso - 3 habitaciones. - 1 baño Otros - Logia - Bodega - Oficina - Terraza con quincho Condominio - Conserjería 24 horas - Citofonía - Cerco eléctrico - Piscina - Cámaras de seguridad M2 Construidos: 135 M2 de Terreno: 235 PRECIO: $228.000.000.- conversable más honorarios por corretaje.

Se vende amplia propiedad de estilo mediterráneo en el sector norte de Villa Alemana. El inmueble se caracteriza que su construcción es de albañilería con revestimiento de hormigón en el primer y segundo piso. La propiedad en el primer nivel cuenta con living-comedor con acceso directo a quincho cerrado y baño, la cocina se encuentra amoblada y equipada con horno, campana y encimera, logia con conexión para lavadora y secadora, baño de visitas, habitación principal con baño en suite. El segundo piso mantiene tres amplias habitaciones y un baño. El antejardín cuenta con capacidad para estacionar dos vehículos y un patio posterior con parrilla para el desarrollo de actividades familiares. El condominio cuenta con conserjería 24 hrs., cámaras de seguridad, cerco eléctrico, piscinas, amplias áreas verdes, y cancha multiuso. M2 de Terreno: 240 M2 Construidos: 155 Valor de Gastos Comunes: $90.000.- aproximadamente. Valor de venta: $215.000.000.- más honorarios de corretaje.

Se vende cómoda propiedad de construcción independiente en el sector de los Pinos, Quilpué. La propiedad se distribuye funcionalmente, en el primer piso cuenta con living-comedor, cocina, baño y dos habitaciones; en el segundo piso mantiene dos habitaciones y un baño. El Patio se encuentra techado con su piso de revestimiento en cerámico, lugar muy cómodo para realizar actividades familiares al aire libre. M2 Construidos: 70 M2 de Terreno: 108 Valor de venta: $129.000.000.- conversables, más honoraros de corretaje.

¡TU GRAN OPORTUNIDAD EN QUILPUÉ! CASA CON POTENCIAL INIGUALABLE EN SECTOR EL SOL 🏡✨ ¿Buscas espacio, conectividad y una ubicación privilegiada? Esta propiedad en el Sector El Sol (lado norte) lo tiene todo. Vive a solo minutos del centro y a pasos de la Estación de Metro El Sol. ¡La comodidad y proyección que tu familia necesita! ¿Por qué te encantará esta casa? * Espacio diseñado para tu familia: Amplia propiedad con 5 habitaciones y 3 baños completos. * Superficie: 140 m² construidos aproximadamente (93 m² regularizados) en un terreno de 517 m². * Comodidad total: Habitación principal con walk-in closet, acogedora sala de estar y cocina remodelada. * Terreno y proyecciones: Amplio jardín con espacio ideal para construir tu propia piscina. * Estacionamiento: Capacidad para guardar hasta 3 vehículos. * Vida al aire libre: Disfruta de un maravilloso quincho para tus reuniones familiares. * Construcción y conectividad: Primer nivel sólido, segundo nivel de material ligero. Locomoción a la puerta y acceso inmediato a servicios. Valor de venta: $290.000.000 ¡Una propiedad con gran potencial y excelente ubicación! Gestionado profesionalmente por Blessed Home Propiedades. 📍 Ubicación: Sector El Sol, Quilpué (Lado Norte). ¿Quieres conocerla? No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita!

Casa en venta en sector Las Palmas de Villa Alemana, a precio de ocasión. SÓLO PAGO AL CONTADO. Se acepta pie inicial y financiamiento directo con propietario. Tasación: $128.000.000 Precio de venta rebajado: $95.850.000 Características: • 3 dormitorios • 1 baño • 80 m² construidos • 200 m² de terreno • Construcción sólida • Cocina independiente con salida directa al patio trasero • Living y comedor • Patio y quincho • 1 estacionamiento • Distribución funcional • Sin gastos comunes ni contribuciones • Planos y antecedentes disponibles Comisión de corretaje: 2%.

🏡✨ ¿Estás buscando el hogar perfecto? ¡Esta increíble casa en condominio cerrado es justo lo que necesitas! Ubicada en un tranquilo barrio del norte de Villa Alemana, en el sector El Mirador, esta hermosa casa de dos pisos te ofrece todo lo que requieres para vivir con serenidad y seguridad. Con acceso controlado las 24 horas, disfrutarás de la paz en tu nuevo hogar. 🔑 Distribución interior: - 4 habitaciones (la principal con baño en suite y 3 más equipadas con ventanas termopanel para un mejor aislamiento) - 3 baños en total, ideales para el confort familiar - Cocina moderna con muebles elegantes, horno eléctrico y encimera a gas natural - Logia/lavadero independiente que aporta mayor comodidad 🌳 Exteriores espléndidos: - Estacionamiento para 2 vehículos y espacio adicional para 3 visitas - Amplio patio con potencial para ampliaciones y una piscina privada de 6 x 3 metros - Jardín con césped y sistema de riego automático, adornado con árboles frutales - Antejardín de bajo mantenimiento y sustentable, decorado con suculentas y cactus - Terraza perfecta para disfrutar en familia y realizar reuniones al aire libre 🏊‍♂️ Áreas comunes excepcionales: - Club House equipado con quincho para celebrar tus ocasiones especiales - 2 piscinas ideales para refrescarse durante los días calurosos - Multicancha para disfrutar de diversas actividades deportivas - 5 plazas con áreas verdes, 3 de ellas con juegos infantiles - Mirador con vista panorámica para apreciar atardeceres inolvidables 📍 Ubicación privilegiada: - A solo 5 minutos en auto (o 15 caminando) de las estaciones del Metro Las Américas y La Concepción - Cercano a supermercados, tiendas y otros servicios esenciales - Próximo a centros médicos, como la Clínica Los Carrera y el futuro Hospital Provincial Marga Marga - Fácil acceso a autopistas hacia Limache, Olmué, Viña del Mar, Valparaíso y Santiago 💰 Gastos comunes: $87.000 📅 Contribuciones: $90.000 trimestral 📏 Metros construidos: 91 y terreno total de aproximadamente 270 m². 💵 Precio de venta: 4.607 UF. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir rodeado de naturaleza y disfrutar de todas estas comodidades! 💬 ¿Te gustaría saber más? ¡Déjanos un comentario o dale like si esta casa te enamora! ❤️ La gestión de la compraventa está a cargo de la empresa de corretaje Blessed Home. #CasaEnVenta #VillaAlemana #ViviendaIdeal

Amplia propiedad de 547mt2, con dos casas, cada una con su rol, ubicadas en Villa Alemana. 1º Casa: 299mt2 de terreno, 109mt2 construidos, Living comedor amplio, cocina amoblada, 2 baños, 4 dormitorios, bodega, Jardín, patio, estacionamiento. 2º Casa: 248mt2 de terreno, 59mt2 construido, Living comedor, cocina, 2 baños, 2 dormitorios, taller, Jardín, patio, 5 estacionamientos. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad. Comisión 2% + IVA Contacta y agendamos.

Linda y amplia casa construcción sólida 248 m2 construido, 384 m2 terreno, ubicada en Villa Alemana, a pasos del Troncal Urbano, comercio y supermercados, movilización, colegios y estación de tren, la casa cuenta con 3 amplios dormitorios, estar, mansarda, amplia cocina, lavadero, bodega, jardín, terraza, estacionamiento para 4 autos. Sector residencial/comercial, apta vivienda, oficina o comercio.

Cómoda y amplia casa a pasos del centro de Villa Alemana, construcción sólida, 160 M2 construidos y 250 M2 de terreno, cuenta con 4 amplios dormitorios, 2 baños, living comedor, amplia cocina amoblada, loggia, bodega, quincho, terraza, estacionamientos.

¡Gran oportunidad de inversión en Villa Alemana!  Se vende amplia propiedad ubicada en el cotizado sector de Porvenir, en Villa Alemana, una excelente ubicación con fácil acceso a locomoción, comercios, colegios y servicios. La propiedad cuenta con: Dormitorios amplios.Baños.Local de peluquería completamente habilitado, ideal para continuar con el negocio o desarrollar un nuevo emprendimiento. Esta es una excelente alternativa tanto para quienes buscan una vivienda con espacio para trabajar, como para inversionistas que desean obtener rentabilidad en una zona de alta demanda.   Disfruta de la comodidad de vivir y emprender en un mismo lugar, con una propiedad que ofrece múltiples posibilidades de uso.   ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información o agendar una visita y conoce todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

Por viaje, se ve vende casa en excelente ubicación. Calle Serena, Belloto Centro. 215 M2 de terreno y 77 m2 construidos, recepcionados, y ampliables. 2 dormitorios de muy buen tamaño. Un baño amplio, cómodo; cocina con salida al patio trasero, living-comedor. Casa independiente, en excelente estado. A metros del troncal urbano, feria El Belloto, Comisaría, Farmacia, Supermercado, Banco Estado. Independiente, terreno plano, ideal para quinchos y piscina. Segura, cómoda. Se vende por traslado a otro país. Precio conversable. Dispone de documentos al día, regularizada ante la DOM. Exenta del pago de contribuciones de bienes raíces. Sin deudas de aseo domiciliario. Gran oportunidad. Visitas previamente coordinadas al celular y whatsApp +56 98808----

Cómoda casa de 2 pisos, independiente, soleada, primer piso sólido y segundo piso de tabiquería. Cuenta con living comedor, cocina, 3 dormitorios con closet, 2 baños completos, antejardín, estacionamiento para 3 vehículos, amplio patio. Ubicada en barrio norte, sector residencial, tranquilo y consolidado, a 5 minutos de la estación de metro tren Las Américas, y cerca de colegios, comercios, centros de salud. Buena locomoción. 78 metros cuadrados construidos y 168 metros cuadrados de terreno. Disponibilidad inmediata Admite crédito hipotecario aprobado.

SE VENDE ACOGEDORA CASA INDEPENDIENTE UBICADA EN CONDOMINIO CUMBRES DE MARSELLA, SECTOR LOS PINOS QUILPUÉ. Entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, ideal para familias que buscan calidad de vida. Superficies Terreno: 300 mts2 Construidos: 82 mts2 DISTRIBUCIÓN 3 dormitorios Principal en suite con walking closet. 3 baños (incluye baño de visitas) Living comedor separados. Cocina amoblada y equipada. Logia EXTERIOR Y ADICIONALES. Antejardín Amplio patio posterior. Terraza Bodega Estacionamiento techado (2 vehículos). El Condominio cuenta con acceso controlado, conserjería 24/7, piscina , máquinas de ejercicios y estacionamiento de visitas. Valor: $168.000.000.- Excelente ubicación en sector residencial consolidado, con buena conectividad y entorno natural. ¡Contáctame y con gusto te acompaño a una visita! AGUSTINA PROPIEDADES

VCA-549 Hermosa casa en venta en pleno corazón de la ciudad de los Molinos, Villa Alemana, con acceso a todos los servicios, comercio, colegios, locomoción buses y metrotren hacia el interior como a Valparaiso.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un living comedor de buen tamaño, con una cocina grande y logia.
En el patio hay una construcción en buenas condiciones para su uso como bodega.
Patio permite estacionar 3 vehículos.

🏡 ACOGEDORA CASA CON PISCINA – VILLA ALEMANA casa de dos pisos en condominio cerrado, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y cercanía a los principales servicios de la zona. ✨ Características principales 3 dormitorios con amplios clósets 1 baño completo 1 baño de visita Living Comedor Bodega Patio con piscina Estacionamiento con capacidad para 2 vehículos Superficies: Terreno total: 98 m² Construcción: 74 m² 🌎 Entorno y conectividad Ubicada en Villa Alemana, en un sector con excelente conectividad y locomoción. A pasos de locales comerciales, colegios y jardines infantiles, lo que la convierte en una opción perfecta para disfrutar de la vida en familia con todo al alcance. 💰 Precio de venta $57.000.000 + 2% comisión corretaje 📲 Contacto Para más información o agendar una visita: WhatsApp: +56 9 5926 ---- Teléfono: 35-229---- Correo: elroipropied----@gmail.com

Casa ubicada en un sector residencial, con una superficie total de 200 m² y una superficie útil de 78 m². La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos con ventanas al exterior y closets empotrados, bodega, lo que permite una distribución funcional y cómoda. El baño está equipado con tina, lavamanos y ventana para ventilación natural. La cocina presenta muebles de almacenamiento y acceso directo al patio trasero. El living-comedor se caracteriza por su amplitud y acceso a luz natural a través de ventanales, con piso de madera y paredes de ladrillo pintado. La casa dispone de un segundo nivel (nivel -1) con espacio adicional, ideal para diversos usos, y acceso a través de una escalera de madera. En el exterior, la propiedad ofrece un patio delantero y trasero, ambos delimitados por muros perimetrales, brindando privacidad. El diseño de la casa incluye techos a dos aguas y terminaciones en madera, aportando un estilo distintivo. La distribución de los ambientes permite aprovechar los espacios tanto interiores como exteriores. Valor de Venta: $130.000.000.- más honorarios de corretaje

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN CONDOMINIO ALTOS DE RUMIÉ, VILLA ALEMANA En mi calidad de corredor de propiedades y especialista en el mercado residencial de la Región de Valparaíso, tengo el honor de presentar una extraordinaria oportunidad de inversión y habitabilidad en la comuna de Villa Alemana. Esta localidad, reconocida históricamente como la "Ciudad de los Molinos", goza de un microclima excepcional y un entorno pacífico, consolidándose como uno de los sectores más cotizados y seguros para el desarrollo de la vida familiar. I. RESUMEN EJECUTIVO DE LA PROPIEDAD • Arquitectura: Estilo Mediterráneo, Modelo Sicilia • Superficie Construida: 82,64 m² • Superficie de Patio: 50 m² • Estacionamientos: 2 plazas exclusivas (además de estacionamientos asignados para visitas). II. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y EQUIPAMIENTO La propiedad destaca por una distribución armónica y funcional que optimiza cada uno de sus ambientes: • Áreas Sociales: Amplio y luminoso salón de living-comedor, climatizado eficientemente mediante un sistema de aire acondicionado (frío y calor). • Recinto de Cocina: Completamente amoblado y equipado con encimera a gas, campana extractora, horno empotrado y horno de microondas. Cuenta con un sistema de producción de agua caliente mediante cálefon de 16 litros. • Zona de Descanso: Tres dormitorios equipados con closets empotrados de finas terminaciones. El dormitorio principal dispone de un baño privado en suite. III. MEJORAS ESTRUCTURALES Y OPTIMIZACIÓN DE ALTA GAMA El inmueble ha sido objeto de significativas inversiones destinadas a elevar de manera sustancial sus estándares acústicos, térmicos y de durabilidad, incrementando su plusvalía: • Pavimentos de Alta Resistencia: Renovación total del suelo original por piso flotante Bionyl Pro Silent con tecnología ORCA, altamente resistente a la humedad y abrasiones en toda la extensión de la casa. • Aislamiento Térmico y Acústico: Instalación de ventanas oscilobatientes con termopanel en la totalidad de las habitaciones. Incorporación de puertas divisorias de termopanel en accesos estratégicos, tabiquería acústica reforzada en piezas colindantes y pasillos, y aislamiento en techumbre mediante tecnología Fisiterm. • Obras Exteriores: Construcción de un radier de alta resistencia en el patio trasero, apto para tránsito pesado, equipado con sistema de alcantarillado y niveles optimizados. Reforzamiento de impermeabilización en cubiertas, jardineras y sellado hermético de zócalos. IV. INFRAESTRUCTURA DEL CONDOMINIO Y ÁREAS COMUNES El Condominio Altos de Rumié ofrece una experiencia residencial de primer nivel, dotada de instalaciones recreacionales, deportivas y de esparcimiento: • Seguridad Integral: Control de ingreso mediante portería las 24 horas del día, los 7 días de la semana, complementado con un circuito cerrado de cámaras de seguridad (CCTV). • Bienestar y Recreación: Piscina exterior, piscina temperada, sauna, gimnasio totalmente equipado, cancha de futbolito, quinchos para eventos y amplias áreas verdes con jardines consolidados y zona de juegos infantiles. • Servicios Exclusivos: Sala de eventos multiuso a disposición de los copropietarios bajo solicitud previa, cafetería comunitaria y la próxima apertura de un minimarket interno. V. UBICACIÓN, CONECTIVIDAD Y ENTORNO La propiedad goza de una conectividad privilegiada, emplazada en un sector de alta conectividad y cercano a servicios esenciales como supermercados, establecimientos educacionales de prestigio, comercios locales y servicios de orden público (Carabineros), garantizando confort e inmediatez.